2021-2022年資產(chǎn)評估師之資產(chǎn)評估基礎(chǔ)過關(guān)檢測試卷A卷附答案

2021-2022年資產(chǎn)評估師之資產(chǎn)評估基礎(chǔ)過關(guān)檢測試卷A卷附答案單選題（共80題）1、價值規(guī)律是商品生產(chǎn)和交換的基本經(jīng)濟規(guī)律，是人類從事一切經(jīng)濟活動都必須遵守的客觀規(guī)律。關(guān)于價值規(guī)律及其作用的論述，錯誤的是（）。A.價格是價值的貨幣表現(xiàn)形式，價值是價格形成的基礎(chǔ)B.價值規(guī)律發(fā)揮作用的形式是價值圍繞價格上下波動C.一種商品總量的價值量由生產(chǎn)該商品總量的社會必要勞動時間決定D.商品的價值要轉(zhuǎn)化為價格就必須依靠市場【答案】B2、下列關(guān)于工作底稿類型的說法中，錯誤的是（）。A.按照工作底稿的載體，可以分為紙質(zhì)文檔、電子文檔或者其他介質(zhì)形式的文檔，在評估項目歸檔目錄中應(yīng)按照評估準(zhǔn)則要求注明文檔的介質(zhì)形式B.同時以紙質(zhì)、電子和其他介質(zhì)形式保存的文檔，其內(nèi)容應(yīng)當(dāng)相互匹配，不一致的以電子文檔為準(zhǔn)C.管理類工作底稿是指在執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)過程中，為受理、計劃、控制和管理資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)所形成的工作記錄及相關(guān)資料D.操作類工作底稿是指在履行現(xiàn)場調(diào)查、收集評估資料和評定估算程序時所形成的工作記錄及相關(guān)資料【答案】B3、目前最具影響力的國際性評估準(zhǔn)則是（）。A.《國際評估準(zhǔn)則》（IVS）B.《歐洲評估準(zhǔn)則》（EVS）C.《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》（USPAP）D.英國皇家特許測量師學(xué)會（RICS）評估準(zhǔn)則【答案】A4、根據(jù)資產(chǎn)評估報告準(zhǔn)則，資產(chǎn)評估報告的主要內(nèi)容通常包括（）。A.標(biāo)題及文號、目錄、聲明、摘要、正文、附件B.標(biāo)題及文號、目錄、聲明、摘要、緒言、正文、附件C.標(biāo)題、文號、目錄、聲明、摘要、正文、附件、評估明細(xì)表和評估說明D.標(biāo)題、文號、目錄、聲明、摘要、緒言、正文、附件、評估明細(xì)表和評估說明【答案】A5、下列關(guān)于備案制和核準(zhǔn)制的表述不正確的是（）。A.備案制和核準(zhǔn)制最終目的是保證評估結(jié)果的公允性，防止國有資產(chǎn)流失B.核準(zhǔn)文件、備案表的主要作用是企業(yè)辦理產(chǎn)權(quán)登記、股權(quán)設(shè)置和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)的必備文件C.企業(yè)進行與資產(chǎn)評估相應(yīng)的經(jīng)濟行為時，應(yīng)當(dāng)以經(jīng)核準(zhǔn)或備案的資產(chǎn)評估結(jié)果為作價參考依據(jù)D.采取公開協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓企業(yè)產(chǎn)權(quán)，轉(zhuǎn)讓價格不得低于經(jīng)核準(zhǔn)或備案的評估結(jié)果【答案】D6、下列各項中，可以體現(xiàn)資產(chǎn)評估專業(yè)人員是否盡到了勤勉盡責(zé)的義務(wù)的是（）。A.評估報告陳述的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)清晰、準(zhǔn)確，不得有誤導(dǎo)性的表述B.評估報告應(yīng)當(dāng)提供必要信息，使資產(chǎn)評估報告使用人能夠正確理解評估結(jié)論C.評估報告的詳略程度根據(jù)評估對象的復(fù)雜程度、委托人的要求合理確定D.評估報告在履行評估程序的基礎(chǔ)上完成【答案】B7、國有資產(chǎn)評估報告的評估說明要求中，對評估對象與評估范圍應(yīng)說明的內(nèi)容不包括（）。A.委托評估的評估對象與評估范圍B.委托評估的資產(chǎn)類型、賬面金額C.委托評估的資產(chǎn)權(quán)屬狀況（含應(yīng)當(dāng)評估的相關(guān)負(fù)債）D.資產(chǎn)負(fù)債清查情況【答案】D8、第一部《國際評估準(zhǔn)則》發(fā)布于（）年。A.1975B.1985C.1995D.2005【答案】B9、在證券市場方面，有效市場理論的主要作用是（）。A.嘗試通過分析過去的股票價格信息去預(yù)測其未來價格B.為我國資本市場的規(guī)范和發(fā)展提供了理論支持C.論揭示了股票價格形成機制及股票投資期望收益率的變動模式D.指明了收益和風(fēng)險的均衡關(guān)系【答案】C10、下列關(guān)于產(chǎn)權(quán)持有人的權(quán)利義務(wù)表述中，錯誤的是（）。A.資產(chǎn)評估法中詳細(xì)規(guī)范了產(chǎn)權(quán)持有人權(quán)利與義務(wù)的條款B.作為簽約主體的產(chǎn)權(quán)持有人的權(quán)利及義務(wù)可以在資產(chǎn)評估委托合同中直接約定C.不作為資產(chǎn)評估委托合同簽訂方的產(chǎn)權(quán)持有人配合資產(chǎn)評估的要求，一般通過對委托人的協(xié)調(diào)義務(wù)及責(zé)任加以實現(xiàn)D.當(dāng)評估委托人與評估對象的產(chǎn)權(quán)持有人不是同一主體時，產(chǎn)權(quán)持有人也可能會作為單獨的簽約主體出現(xiàn)在資產(chǎn)評估委托合同中，或者作為由委托人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和安排的對象在合同中體現(xiàn)【答案】A11、下列關(guān)于《資產(chǎn)評估法》和相關(guān)資產(chǎn)評估準(zhǔn)則對資產(chǎn)評估程序規(guī)范的說法中，錯誤的是（）。A.《資產(chǎn)評估法》著眼資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的當(dāng)事方及管理方，程序規(guī)范以委托人選擇評估機構(gòu)為起點B.相關(guān)資產(chǎn)評估準(zhǔn)則規(guī)范的對象是資產(chǎn)評估機構(gòu)和資產(chǎn)評估專業(yè)人員C.相關(guān)資產(chǎn)評估準(zhǔn)則包括《資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則》和《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評估程序》D.評估準(zhǔn)則規(guī)定資產(chǎn)評估專業(yè)人員可以根據(jù)評估業(yè)務(wù)的具體情況減少資產(chǎn)評估基本程序【答案】D12、（2019年真題）效用理論所衡量的主觀價值中，是基于（）A.需求的視角B.供給的視角C.平衡的視角D.社會的視角【答案】A13、下列不屬于我國資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展特點的是（）。A.改革開放催生了我國資產(chǎn)評估行業(yè)B.服務(wù)國有企業(yè)成為資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展壯大的基礎(chǔ)C.第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展促進了資產(chǎn)評估行業(yè)的發(fā)展D.金融市場的建立加快了資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展【答案】C14、下列關(guān)于我國資產(chǎn)評估行業(yè)現(xiàn)狀說法正確的是（）。A.資產(chǎn)評估服務(wù)的資產(chǎn)類型不包括專利、商標(biāo)等無形資產(chǎn)B.資產(chǎn)評估服務(wù)的資產(chǎn)類型包括企業(yè)整體資產(chǎn)、債權(quán)類資產(chǎn)、存貨等C.目前，我國資產(chǎn)評估協(xié)會沒有建立完整的行業(yè)自律管理組織體系D.中國資產(chǎn)評估協(xié)會與60多個國家和地區(qū)評估組織建立了聯(lián)系或合作關(guān)系【答案】B15、下列關(guān)于資產(chǎn)評估委托人的說法中，錯誤的是（）。A.法定和非法定業(yè)務(wù)的委托人均可以自愿協(xié)商確定B.委托人可以由一個主體或多個主體共同組成C.企業(yè)價值評估業(yè)務(wù)的委托人可以是自然人D.委托人并不一定是評估對象的產(chǎn)權(quán)持有人【答案】A16、（2017年真題）法定資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的評估檔案保存期限應(yīng)當(dāng)不少于（）。A.10年B.30年C.25年D.15年【答案】B17、（）在履行評定估算程序后，應(yīng)當(dāng)按照法律、行政法規(guī)以及資產(chǎn)評估準(zhǔn)則規(guī)定，編制評估報告。A.資產(chǎn)評估專業(yè)人員B.資產(chǎn)評估機構(gòu)C.注會會計師D.審計師【答案】A18、當(dāng)經(jīng)營主體不滿足持續(xù)經(jīng)營假設(shè)的原因是由非所有者自主控制的原因，如破產(chǎn)淸算，這時的清算完全由債權(quán)人或法院指定的清算代理人控制，該清算經(jīng)營主體的所有者完全無法控制，因此，在這種情況下一般應(yīng)該選擇（）。A.原地續(xù)用假設(shè)B.強制清算假設(shè)C.有序清算假設(shè)D.持續(xù)經(jīng)營假設(shè)【答案】B19、下列關(guān)于資產(chǎn)評估假設(shè)的說法中，錯誤的是（）。A.清算假設(shè)包括有序清算假設(shè)和強制清算假設(shè)B.持續(xù)經(jīng)營假設(shè)也是一項會計假設(shè)C.原地使用假設(shè)的資產(chǎn)使用方式和目的不變D.現(xiàn)狀利用方式可能不是最高最佳使用方式【答案】C20、資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)完成規(guī)定的（），保持和提高專業(yè)勝任能力。A.后續(xù)教育B.專業(yè)教育C.崗前教育D.考前教育【答案】A21、下列有關(guān)工作底稿的基本要求的說法中，錯誤的是（）。A.應(yīng)當(dāng)反映內(nèi)部審核過程B.應(yīng)當(dāng)反映資產(chǎn)評估程序?qū)嵤┣闆r，支持評估結(jié)論C.應(yīng)當(dāng)真實完整、重點突出、記錄清晰D.委托人和其他相關(guān)當(dāng)事人提供的檔案應(yīng)由評估專業(yè)人員確認(rèn)【答案】D22、評估師將景觀狀況作為評估房屋建筑物價值的影響因素之一，體現(xiàn)了資產(chǎn)評估的（）。A.預(yù)期收益原則B.外在性原則C.替代原則D.貢獻原則【答案】B23、被評估對象為某企業(yè)的無形資產(chǎn)，預(yù)計該無形資產(chǎn)在評估基準(zhǔn)日后未來5年每年的收益維持在120萬元的水平，并在第五年末出售該無形資產(chǎn)，經(jīng)專家分析認(rèn)為，該無形資產(chǎn)在第五年末的預(yù)期出售價格約為900萬元，假設(shè)折現(xiàn)率為10%，該無形資產(chǎn)的評估價值為（）萬元。A.875.3B.1013.73C.2418.63D.1324【答案】B24、關(guān)于壟斷競爭市場的特點，下列表述不正確的是（）。A.企業(yè)規(guī)模小、數(shù)量多B.企業(yè)進出自由C.產(chǎn)品各具特色D.產(chǎn)品同質(zhì)【答案】D25、委托人確定資產(chǎn)評估對象的依據(jù)是（）和法律法規(guī)。A.資產(chǎn)評估準(zhǔn)則B.經(jīng)濟行為要求C.資產(chǎn)評估機構(gòu)的專業(yè)建議D.資產(chǎn)評估的目的【答案】B26、資產(chǎn)評估專業(yè)人員判斷資產(chǎn)價值的最基本的依據(jù)是（）。A.供求原則B.最高最佳使用原則C.替代原則D.預(yù)期收益原則【答案】D27、按照效用價值論的觀點，下列說法中錯誤的是（）。A.價值是商品的內(nèi)在屬性，不是由人的主觀評價形成的心理范疇B.一種物品具有價值，必須滿足有用性和稀缺性兩個條件C.效用價值論從需求的角度衡量物品的價值，這種價值分為主觀價值和客觀價值D.人們可以用效用的大小而不是勞動價值衡量商品的價值，效用是價值的源泉【答案】A28、為了對準(zhǔn)則制定工作提供組織保障，財政部設(shè)立()，負(fù)責(zé)審議準(zhǔn)制定計劃，指導(dǎo)準(zhǔn)則起草工作，審議準(zhǔn)則稿，協(xié)調(diào)準(zhǔn)則實施。。A.評估審議委員會B.評估準(zhǔn)則委員會C.準(zhǔn)則技術(shù)委員會D.準(zhǔn)則咨詢委員會【答案】B29、以下不屬于在資產(chǎn)評估專業(yè)人員與委托方溝通的過程中保持獨立性的措施的是（）。A.建議溝通的信息僅為委托人內(nèi)部使用，任何初稿不能對外公布或披露B.對溝通內(nèi)容形成必要的記錄C.溝通完畢后，直接修改評估結(jié)論D.在溝通過程中，如果發(fā)現(xiàn)差錯或疏漏，評估專業(yè)人員可以同意對相關(guān)內(nèi)容進行查證、核實【答案】C30、效用價值論的觀點認(rèn)為，價值的形成要以物品的（）為前提。A.豐富性B.稀缺性C.完整性D.復(fù)雜性【答案】B31、對一項以成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)進行評估，為減值測試提供價值參考，評估目的為財務(wù)報告目的，價值類型應(yīng)當(dāng)為會計準(zhǔn)則所要求的特定價值（可收回金額），在確定預(yù)計未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值時應(yīng)當(dāng)選擇（）；在確定公允價值減處置費用時，估算公允價值時可以選擇（）。A.成本法、市場法B.收益法、市場法C.收益法、成本法D.市場法、收益法【答案】B32、（）是指通過計算提供同等效用的相似資產(chǎn)的成本得出指示性價值的方法。A.殘值/處置成本法B.復(fù)原重置成本法C.更新重置成本法D.資產(chǎn)加和法【答案】C33、新斯的明用于重癥肌無力是因為A.直接對抗抗N膽堿受體的抗體B.促進乙酰膽堿釋放C.抑制膽堿酯酶和興奮骨骼肌ND.興奮NE.促進骨骼肌細(xì)胞Ca【答案】C34、資產(chǎn)評估報告日一般是指（）。A.資產(chǎn)評估報告的簽發(fā)日B.評估結(jié)論形成的日期C.經(jīng)濟行為實現(xiàn)日D.評估報告通過審核的日期【答案】B35、目前最具影響力的國際性評估準(zhǔn)則是（）。A.《國際評估準(zhǔn)則》（IVS）B.《歐洲評估準(zhǔn)則》（EVS）C.《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》（USPAP）D.英國皇家特許測量師學(xué)會（RICS）評估準(zhǔn)則【答案】A36、下列關(guān)于評估報告的內(nèi)容的說法中，不正確的是（）。A.正式發(fā)布的評估報告，有必要包括一個聲明，這個聲明可以作為單獨的文件，也可以附在報告中B.評估報告日期應(yīng)當(dāng)包括出具報告的日期，與評估基準(zhǔn)日有所區(qū)別C.在評估報告中，評估意見只要求有文字D.如果在約定協(xié)議中約定了對可識別的單項資產(chǎn)及其評估值做出一個附加的評估報告，則評估報告必須包括一個摘要【答案】C37、由于經(jīng)營期限屆滿，經(jīng)營主體所有者自主決定清算，涉及的資產(chǎn)評估適用的評估假設(shè)是（）。A.持續(xù)經(jīng)營假設(shè)B.最高最佳使用假設(shè)C.強制清算假設(shè)D.有序清算假設(shè)【答案】D38、（2018年真題）下列關(guān)于成本法應(yīng)用的說法中，錯誤的是（）。A.使用成本法評估單項資產(chǎn)時，既要考慮重置成本，也要考慮實體性貶值，功能性貶值和經(jīng)濟性貶值B.對輕資產(chǎn)企業(yè)而言，成本法難以全面反映賬外無形資產(chǎn)的價值C.成本法所測算出的企業(yè)價值無法從未來收益的角度反映企業(yè)能為投資者帶來的收益D.使用成本法評估企業(yè)價值時，要求對被評估企業(yè)的各單項資產(chǎn)和負(fù)債均采用成本法【答案】D39、關(guān)于成本法的應(yīng)用前提，說法不正確的是（）。A.應(yīng)當(dāng)具備可利用的歷史資料B.形成資產(chǎn)價值的耗費是必需的C.資產(chǎn)的繼續(xù)使用指的是物理上的可使用D.成本法主要適用于繼續(xù)使用前提下的資產(chǎn)評估【答案】C40、采用成本法評估單項資產(chǎn)或者資產(chǎn)組合、采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估企業(yè)價值，應(yīng)當(dāng)根據(jù)評估項目的具體情況以及資產(chǎn)負(fù)債類型編寫評估技術(shù)說明。各項資產(chǎn)負(fù)債評估技術(shù)說明不需要包含（）。A.資產(chǎn)負(fù)債的內(nèi)容和金額B.核實方法C.影響企業(yè)經(jīng)營的宏觀、區(qū)域經(jīng)濟因素D.評估值確定的方法【答案】C41、一般而言，市場經(jīng)濟利用“無形的手”對資源進行合理配置，市場對公開交易的資產(chǎn)由（）定價。A.企業(yè)B.工商管理部門C.供求價格機制D.物價局【答案】C42、評估機構(gòu)洽談人員根據(jù)了解的情況提出評估收費標(biāo)準(zhǔn)及報價，并與委托人就評估費用、支付時間和方式進行溝通。以下不屬于評估服務(wù)費構(gòu)成的是（）。A.業(yè)務(wù)洽談費用B.現(xiàn)場辦公費用C.差旅及食宿費用D.專業(yè)服務(wù)費【答案】A43、下列各項中，不屬于通常對評估資料進行核查驗證的方式的是（）。A.觀察B.盤點C.書面審査D.實地調(diào)查【答案】B44、判定一份評估報告是否提供了必要的信息，其標(biāo)準(zhǔn)是（）。A.要看評估報告使用人在閱讀評估報告后能否對評估結(jié)論有正確的理解B.要看評估報告引用的信息是否充分C.要看評估報告引用的信息是否必要D.要看評估報告是否詳細(xì)得當(dāng)【答案】A45、下列關(guān)于對評估資料進行核查驗證的說法中，錯誤的是（）。A.資產(chǎn)評估專業(yè)人員需要對取得的所有評估資料進行核查驗證，以保證評估結(jié)果的合理性B.對核查驗證程序執(zhí)行情況的內(nèi)部審核，應(yīng)當(dāng)關(guān)注核查驗證所采用的實施方式或選取的替代措施是否適用、恰當(dāng)、有效C.采用函證方式進行核查驗證的，信件回執(zhí)、查詢信函底稿和對方回函應(yīng)當(dāng)由經(jīng)辦資產(chǎn)評估專業(yè)人員簽字D.對某些復(fù)雜的資料，可以采取多種方式相結(jié)合的形式進行核查驗證【答案】A46、乙設(shè)備作為被評估企業(yè)中的一個要素資產(chǎn)，在持續(xù)使用前提下，其評估價值應(yīng)該是（）。A.它的最佳使用價值B.它的正常變現(xiàn)價值C.它對企業(yè)的貢獻價值D.它的快速變現(xiàn)價值【答案】C47、下列說法中不正確的是（）。A.委托人或者評估報告使用人按照評估報告載明的使用范圍使用評估報告，是屐行評估委托合同確定義務(wù)的具體表現(xiàn)B.如果委托人或者評估報告使用人違反法律規(guī)定使用評估報告，或者不按照評估報告載明的使用范圍使用評估報告，所產(chǎn)生的不利后果評估機構(gòu)和評估專業(yè)人員要承擔(dān)責(zé)任C.拍賣法規(guī)定，拍賣國有資產(chǎn)，依照法律或者按照國務(wù)院規(guī)定需要評估的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)依法設(shè)立的評估機構(gòu)評估，并根據(jù)評估結(jié)果確定拍賣標(biāo)的的保留價D.公路法規(guī)定，國道等公路收費權(quán)的轉(zhuǎn)讓，必須進行資產(chǎn)評估，國道等公路收費權(quán)出讓的最低成交價，以國有資產(chǎn)評估機構(gòu)評估的價值為依據(jù)確定【答案】B48、寡頭壟斷廠商的產(chǎn)品沒有差別，廠商的相互依存程度高，滿足上述特點的寡頭市場是（）。A.純粹寡頭市場B.差別寡頭市場C.多頭壟斷市場D.獨立寡頭市場【答案】A49、下列各項中，不屬于勘查的是（）。A.對實物資產(chǎn)的數(shù)量所做的調(diào)查B.對實物資產(chǎn)的運行和利用情況所做的調(diào)查C.對實物資產(chǎn)的取得價格、途徑所做的調(diào)查D.對相關(guān)技術(shù)檢測結(jié)果的收集、觀察【答案】C50、與年金終值系數(shù)互為倒數(shù)的是（）。A.年金現(xiàn)值系數(shù)B.復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)C.資本回收系數(shù)D.償債基金系數(shù)【答案】D51、將經(jīng)濟學(xué)的競爭均衡理論引入對資本市場研究，指明了收益和風(fēng)險的均衡關(guān)系的是（）。A.馮?斯塔克伯格B.喬治?吉布森C.法瑪D.莫里斯?喬治?肯德爾【答案】C52、下列各項中，屬于市場法原理的是（）。A.MM理論B.代理理論C.替代原理D.供求關(guān)系原理【答案】C53、以下人員中屬于資產(chǎn)評估法中規(guī)定的評估師的是（）。A.甲雖未參加評估師資格考試，但已經(jīng)在評估機構(gòu)從業(yè)三十余年，具有豐富的評估經(jīng)驗B.乙是某大學(xué)教授，常年教授資產(chǎn)評估相關(guān)課程，理論基礎(chǔ)扎實C.丙在五年前通過了評估師資格考試，取得評估師資格D.丁是大二學(xué)生，全科通過了評估師資格考試【答案】C54、用于治療癲癇強直陣攣性發(fā)作又無鎮(zhèn)靜催眠作用的首選藥是A.卡馬西平B.苯巴比妥C.乙琥胺D.苯妥英鈉E.丙戊酸鈉【答案】D55、下列關(guān)于我國資產(chǎn)評估行業(yè)現(xiàn)狀說法正確的是（）。A.資產(chǎn)評估服務(wù)的資產(chǎn)類型不包括專利、商標(biāo)等無形資產(chǎn)B.資產(chǎn)評估服務(wù)的資產(chǎn)類型包括企業(yè)整體資產(chǎn)、債權(quán)類資產(chǎn)、存貨等C.目前，我國資產(chǎn)評估協(xié)會沒有建立完整的行業(yè)自律管理組織體系D.中國資產(chǎn)評估協(xié)會與60多個國家和地區(qū)評估組織建立了聯(lián)系或合作關(guān)系【答案】B56、我國資產(chǎn)評估行業(yè)的發(fā)展從（）進入到一個強化行業(yè)自律管理的新階段。A.2001年B.2002年C.2003年D.2004年【答案】A57、下列關(guān)于評估委托人說法正確的是（）。A.委托人只能是一個B.委托人不可能是多個法人C.委托人只能是法人D.委托人不一定是法人，也可能是自然人【答案】D58、（）負(fù)責(zé)統(tǒng)籌全國資產(chǎn)評估行業(yè)的監(jiān)督管理。A.國務(wù)院B.中央及各級政府C.財政部D.發(fā)改委【答案】C59、下列關(guān)于供求定理的表述中，錯誤的是（）。A.如果供給不變，需求量增加使需求曲線向右上方移動，導(dǎo)致均衡價格上升，均衡數(shù)量增加B.如果供給不變，需求量減少使需求曲線向左下方移動，使得均衡價格下降，均衡數(shù)量減少C.如果需求不變，供給量增加使供給曲線向右下方移動，導(dǎo)致均衡價格下降，均衡數(shù)量增加D.如果需求不變，供給量減少會使供給曲線向右下方移動，導(dǎo)致均衡價格下降，均衡數(shù)量增加【答案】D60、下列各種情形中，不違背資產(chǎn)評估獨立性要求的是（）。A.承辦該項目的資產(chǎn)評估專業(yè)人員的兒媳擔(dān)任委托單位的董事B.資產(chǎn)評估機構(gòu)的法定代表人持有被評估單位的股票C.承辦該資產(chǎn)評估項目的資產(chǎn)評估專業(yè)人員兩年前曾擔(dān)任被評估單位的財務(wù)總監(jiān)D.承辦該項目的資產(chǎn)評估專業(yè)人員的母親在被評估對象產(chǎn)權(quán)持有單位擔(dān)任監(jiān)事【答案】C61、（2018年真題）下列關(guān)于資產(chǎn)評估工作檔案的說法中，錯誤的是（）。A.法定資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估檔案保存期限不少于15年B.資產(chǎn)評估專業(yè)人員通常應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評估報告日后90天內(nèi)歸集形成評估檔案C.資產(chǎn)評估工作檔案包括資產(chǎn)評估工作底稿、資產(chǎn)評估報告及其他相關(guān)資料D.特殊資產(chǎn)評估項目形成資產(chǎn)評估檔案的歸檔時限不晚于資產(chǎn)評估結(jié)論使用有效期屆滿后30天【答案】A62、資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)具備一定的專業(yè)知識、專業(yè)技能和專業(yè)經(jīng)驗，這是資產(chǎn)評估準(zhǔn)則對評估人員的（）的要求。A.獨立性B.職業(yè)道德C.專業(yè)能力D.專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則【答案】C63、下列關(guān)于國有資產(chǎn)評估報告制作要求的說法中，錯誤的是（）。A.資產(chǎn)評估報告可以用B5規(guī)格紙張印刷，標(biāo)題及文號一般在封面上方居中位置，資產(chǎn)評估機構(gòu)名稱及資產(chǎn)評估報告日應(yīng)當(dāng)在封面下方居中位置B.聲明、摘要、正文和附件合訂成冊，其目錄中應(yīng)當(dāng)含有其他冊的目錄，但其他冊目錄的頁碼不予標(biāo)注C.評估說明和評估明細(xì)表一般分別獨立成冊，必要時附件可以獨立成冊，評估明細(xì)表一般按會計科目順序裝訂D.資產(chǎn)評估報告封底或者其他適當(dāng)位置應(yīng)當(dāng)標(biāo)注資產(chǎn)評估機構(gòu)名稱、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話、傳真、電子郵箱等【答案】A64、按照責(zé)任發(fā)生的依據(jù)，將民事責(zé)任分為（）。A.合同責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任與其他責(zé)任B.財產(chǎn)責(zé)任與非財產(chǎn)責(zé)任C.無限責(zé)任與有限責(zé)任D.過錯責(zé)任、無過錯責(zé)任和公平責(zé)任【答案】A65、寡頭壟斷廠商的產(chǎn)品沒有差別，廠商的相互依存程度高，滿足上述特點的寡頭市場是（）。A.純粹寡頭市場B.差別寡頭市場C.多頭壟斷市場D.獨立寡頭市場【答案】A66、為保證資產(chǎn)評估機構(gòu)和資產(chǎn)評估專業(yè)人員獨立、客觀、公正開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，資產(chǎn)評估法的（）分別賦予了資產(chǎn)評估機構(gòu)在法定情形下可以拒絕履行或單方解除資產(chǎn)評估委托合同的權(quán)利。A.第十五條B.第十八條和第十九條C.第十三條和第十四條D.第二十條和第二十一條【答案】B67、國有資產(chǎn)評估報告的評估說明不包括（）。A.評估說明使用范圍聲明B.委托人和被評估單位編寫的《企業(yè)關(guān)于進行資產(chǎn)評估有關(guān)事項的說明》C.資產(chǎn)評估師編寫的《資產(chǎn)評估說明》D.特別事項說明【答案】D68、抗菌譜最窄的藥物是A.氨芐西林B.青霉素C.氯霉素D.四環(huán)素E.阿莫西林【答案】B69、關(guān)于評估目的評估說法不正確的（）。A.財務(wù)報告目的的評估、司法評估均屬于非法定評估事項B.國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、收購非國有資產(chǎn)、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、置換以及以非貨幣資產(chǎn)償還債務(wù)等都是涉及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為目的的法定評估C.抵、質(zhì)押目的的評估是為了了解用于抵押或者質(zhì)押資產(chǎn)的價值D.稅收目的的評估還包括提供財產(chǎn)轉(zhuǎn)移定價公允性的鑒證評估，并進而準(zhǔn)確估算該資產(chǎn)交易的流轉(zhuǎn)稅和所得稅等【答案】A70、某火力發(fā)電廠擁有一臺10萬千瓦的火力發(fā)電機組，按照國家有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，該火電廠需要關(guān)停，發(fā)電機組不能異地使用?，F(xiàn)需要對該火電廠進行清算目的的評估，應(yīng)該選擇價值類型是（）。A.在用價值B.市場價值C.投資價值D.殘余價值【答案】D71、下列各項中，不屬于商品的供給數(shù)量主要影響因素的是（）。A.商品的價格B.生產(chǎn)的成本C.其他商品的價格D.對商品價格變動的預(yù)期【答案】C72、嗎啡的禁忌證不包括A.顱內(nèi)壓增高B.肝功能嚴(yán)重減退者C.肺源性心臟病患者D.心源性哮喘E.分娩止痛【答案】D73、按照其經(jīng)濟行為對資產(chǎn)評估進行的分類，不包括（）。A.轉(zhuǎn)讓定價目的的評估B.財務(wù)分析目的的評估C.稅收目的的評估D.公司設(shè)立.改制.增資目的的評估【答案】B74、根據(jù)有效市場假說，下列關(guān)于有效市場形態(tài)的說法中，正確的是（）。A.在強式有效市場，股票的市場價格已充分反映了已知的全部信息，投資者已無法利用這些信息獲取超額收益B.在弱式有效市場，股票的市場價格基本反映了股票所對應(yīng)的歷史價格信息，使用技術(shù)分析判斷股票的未來價格仍然有效C.在半強式有效市場，股票的市場價格已充分反映了股票所對應(yīng)的歷史價格信息，使用技術(shù)分析判斷股票的未來價格已不再有效D.在強式有效市場，股票的市場價格已充分反映了全部的已公開信息，投資者可以使用基本分析技術(shù)獲得超額收益【答案】A75、下列工作底稿資料中，屬于管理類工作底稿的是（）。A.資產(chǎn)評估委托合同B.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件C.詢價記錄D.市場調(diào)查及數(shù)據(jù)分析資料【答案】A76、下列關(guān)于勞動價值論的說法中，正確的是（）。A.商品是價值和使用價值的統(tǒng)一體，但價值和使用價值是不能兼得的B.凝結(jié)在商品中的無差別人類勞動是商品價值的主要來源C.商品的價值量與勞動生產(chǎn)率無關(guān)D.商品的價值只能在其使用過程中才可以表現(xiàn)出來【答案】A77、（2017年真題）法定資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的評估檔案保存期限應(yīng)當(dāng)不少于（）。A.10年B.30年C.25年D.15年【答案】B78、以下關(guān)于評估行政管理部門的表述中，錯誤的是（）。A.評估行政管理部門是指負(fù)責(zé)各個評估領(lǐng)域業(yè)務(wù)管理的政府主管部門B.就財政部管理的資產(chǎn)評估行業(yè)來說，行政監(jiān)管部門為財政部.省級財政部門和設(shè)區(qū)的市級財政部門三級C.國務(wù)院有關(guān)評估行政管理部門負(fù)責(zé)組織制定各自領(lǐng)域的評估基本準(zhǔn)則和評估行業(yè)監(jiān)督管理辦法D.對于評估行政管理部門工作人員濫用職權(quán).玩忽職守或者徇私舞弊的，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任【答案】B79、最常用的調(diào)查手段是（）。A.訪談B.核對C.監(jiān)盤D.詢問【答案】D80、關(guān)于市場類型，表述錯誤的是（）。A.狹義的市場是指買賣雙方商品交換的場所B.廣義的市場是指各種主體之間交換關(guān)系的總和C.市場可劃分為完全競爭市場和不完全競爭市場D.壟斷競爭市場又稱為純粹競爭市場【答案】D多選題（共35題）1、功能性貶值可以體現(xiàn)在兩個方面，這兩個方面包括（）。A.從運營成本角度看，在產(chǎn)出量相等的情形下，被評估資產(chǎn)的運營成本要低于同類技術(shù)先進的資產(chǎn)B.從運營成本角度看，在產(chǎn)出量相等的情形下，被評估資產(chǎn)的運營成本要高于同類技術(shù)先進的資產(chǎn)C.從產(chǎn)出能力角度看，在運營成本相類似的情形下，被評估資產(chǎn)的產(chǎn)出能力要低于同類技術(shù)先進的資產(chǎn)D.從產(chǎn)出能力角度看，在運營成本相類似的情形下，被評估資產(chǎn)的產(chǎn)出能力要高于同類技術(shù)先進的資產(chǎn)E.從收入角度看，在產(chǎn)出量相等的情形下，被評估資產(chǎn)的收入要高于同類技術(shù)先進的資產(chǎn)【答案】BC2、下列關(guān)于勞動價值論的說法中，正確的有（）。A.勞動價值論提出了商品價值的二重性—使用價值和價值B.使用價值是商品的自然屬性，價值是商品的社會屬性C.具體勞動構(gòu)成了商品的使用價值，抽象勞動則形成了商品的價值D.決定商品價值量大小的是生產(chǎn)商品的個別勞動時間E.商品供求關(guān)系的變化引起價格圍繞價值上下波動【答案】ABC3、在整個評估工作過程中，收集的與評估工作有關(guān)的操作類工作底稿具體包括（）。A.市場調(diào)查及數(shù)據(jù)分析資料B.資產(chǎn)評估項目風(fēng)險評價C.資產(chǎn)評估委托合同D.其他專家鑒定及專業(yè)人士報告E.詢價記錄【答案】AD4、資產(chǎn)評估的職業(yè)道德準(zhǔn)則理解正確的有（）。A.資產(chǎn)評估的職業(yè)道德就是告訴大家該做什么不該做什么B.準(zhǔn)則對資產(chǎn)評估專業(yè)人員職業(yè)道德方面的基本要求、專業(yè)勝任能力、資產(chǎn)評估專業(yè)人員與委托方和相關(guān)當(dāng)事方的關(guān)系、資產(chǎn)評估專業(yè)人員與其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員的關(guān)系等進行了規(guī)范C.誠實守信，勤勉盡責(zé)，謹(jǐn)慎從業(yè)，恪守獨立、客觀、公正的原則是對資產(chǎn)評估專業(yè)人員職業(yè)道德的基本要求D.簽署虛假評估報告或者有重大遺漏的評估報告，違反了基本的誠實守信和勤勉盡責(zé)義務(wù)，是嚴(yán)重違反職業(yè)道德的行為，更為法律所禁止E.誠實守信、勤勉盡責(zé)、謹(jǐn)慎從業(yè)是資產(chǎn)評估的基礎(chǔ)，是應(yīng)該遵守的基本工作原則?！敬鸢浮緼BCD5、美國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的發(fā)展階段包括（）。A.發(fā)散階段B.協(xié)調(diào)統(tǒng)一階段C.評估行業(yè)動蕩階段D.與國際評估準(zhǔn)則趨同階段E.修訂階段【答案】ABD6、資產(chǎn)評估的基本方法包括（）。A.收益法B.市場法C.成本法D.收入法E.折現(xiàn)法【答案】ABC7、從經(jīng)濟行為類型看，我國的資產(chǎn)評估服務(wù)領(lǐng)域包括（）。A.企業(yè)改制和上市B.股權(quán)轉(zhuǎn)讓C.資產(chǎn)買賣和置換D.債轉(zhuǎn)股E.專有技術(shù)【答案】ABCD8、資產(chǎn)評估專業(yè)人員對擬引用的其他專業(yè)機構(gòu)出具的專業(yè)報告應(yīng)當(dāng)進行核查，其核查的內(nèi)容通常包括（）。A.分析專業(yè)報告是否滿足資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的需要B.了解專業(yè)機構(gòu)的獨立性C.了解專業(yè)機構(gòu)的內(nèi)控制度D.了解專業(yè)機構(gòu)的執(zhí)業(yè)資質(zhì)E.檢查專業(yè)報告出具的時效性【答案】ABD9、下列各項中，屬于我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的主要作用的有（）。A.有助于提升行業(yè)公信力B.有助于規(guī)范執(zhí)業(yè)行為C.有助于完善法制公正建設(shè)D.有助于為糾紛調(diào)處.司法仲裁提供依據(jù)E.資產(chǎn)評估準(zhǔn)則是執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的執(zhí)業(yè)要求，發(fā)揮了“標(biāo)尺””作用【答案】ABD10、（2017年真題）下列關(guān)于《企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南》中對資產(chǎn)評估報告格式及內(nèi)容相關(guān)規(guī)定的說法中，正確的有（）。A.企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告的組成內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括評估明細(xì)表B.企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告的組成內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括評估說明C.報告文號應(yīng)當(dāng)包括評估機構(gòu)特征字、種類特征字、年份、報告序號D.資產(chǎn)評估報告的正文應(yīng)當(dāng)采用宋體四號字體E.報告標(biāo)題一般采用“企業(yè)名稱＋經(jīng)濟行為關(guān)鍵詞＋評估對象＋資產(chǎn)評估報告”的形式【答案】ABC11、資產(chǎn)評估作為專業(yè)服務(wù)業(yè)重要組成部分，其服務(wù)具有的特點包括（）。A.服務(wù)主體具有專業(yè)性B.專門服務(wù)于國有企業(yè)C.服務(wù)行為具有公正性D.服務(wù)對象具有高端性E.服務(wù)對象具有綜合性【答案】ACD12、下列關(guān)于我囯資產(chǎn)評估具體準(zhǔn)則構(gòu)成的說法中，錯誤的有（）。A.資產(chǎn)評估具體準(zhǔn)則是由執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則構(gòu)成B.資產(chǎn)評估具體準(zhǔn)則是由執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則、實體性準(zhǔn)則和程序性準(zhǔn)則三個層次構(gòu)成C.資產(chǎn)評估具體準(zhǔn)則是程序性準(zhǔn)則、實體性準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則三個層次構(gòu)成D.資產(chǎn)評估具體準(zhǔn)則是由執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則、評估指南和評估指導(dǎo)意見三個層次構(gòu)成E.資產(chǎn)評估具體準(zhǔn)則是由程序性準(zhǔn)則和實體性準(zhǔn)貝購成【答案】ABCD13、（2017年真題）在使用收益法評估資產(chǎn)價值時，下列關(guān)于折現(xiàn)率的說法中，正確的有（）。A.折現(xiàn)率是一種期望投資報酬率B.風(fēng)險報酬率不考慮投資違約風(fēng)險C.折現(xiàn)率由無風(fēng)險報酬率和風(fēng)險報酬率組成D.市場風(fēng)險是非系統(tǒng)性風(fēng)險E.無風(fēng)險報酬率是任何投資者都可以投資并能夠獲得的【答案】AC14、我國資產(chǎn)評估在市場經(jīng)濟中的地位體現(xiàn)在（）。A.資產(chǎn)評估報告促進了資源優(yōu)化配置B.資產(chǎn)評估是市場經(jīng)濟不可或缺的專業(yè)服務(wù)行業(yè)C.資產(chǎn)評估是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的重要專業(yè)組成部分D.資產(chǎn)評估是我國經(jīng)濟體制改革逐步深化的重要專業(yè)支撐力量E.資產(chǎn)評估行業(yè)規(guī)范了經(jīng)濟秩序【答案】BCD15、資產(chǎn)評估專業(yè)人員在引用其他類別評估報告之前，應(yīng)當(dāng)完成的工作包括（）。A.引用單項資產(chǎn)評估報告應(yīng)當(dāng)與委托人事先約定B.獲取正式出具的單項資產(chǎn)評估報告，全面理解單項資產(chǎn)評估報告以及相關(guān)附件，并核實單項資產(chǎn)評估機構(gòu)資質(zhì)C.核實報告性質(zhì)、評估目的、評估基準(zhǔn)日、評估結(jié)論使用有效期與資產(chǎn)評估報告的一致性。如不一致，不得引用D.引用單項資產(chǎn)評估報告可以視重要程度及匹配度情況不作為報告附件E.對于需要進行備案審核的單項資產(chǎn)評估報告，資產(chǎn)評估專業(yè)人員需要檢查擬引用單項資產(chǎn)評估報告的相關(guān)備案審核文件，分析其可能對擬引用單項資產(chǎn)評估報告評估評估結(jié)論產(chǎn)生的影響【答案】ABC16、關(guān)于整理歸集評估檔案，下列說法中正確的有（）A.評估檔案是評價.考核資產(chǎn)評估專業(yè)人員專業(yè)勝任能力和工作業(yè)績的依據(jù)B.評估檔案是判斷評估機構(gòu)和承辦評估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估專業(yè)人員執(zhí)業(yè)責(zé)任的重要證據(jù)C.資產(chǎn)評估機構(gòu)在提交評估報告后，應(yīng)當(dāng)按照法律.行政法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的規(guī)定及時對工作底稿進行整理并與其他相關(guān)資料形成評估檔案D.資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)整理歸集的評估檔案包括工作底稿.評估報告E.資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)整理歸集的評估檔案包括工作底稿.評估報告和其他相關(guān)資料【答案】ABC17、國有資產(chǎn)評估報告中，評估依據(jù)的內(nèi)容包括（）。A.經(jīng)濟行為依據(jù)B.法律法規(guī)依據(jù)C.評估準(zhǔn)則依據(jù)D.社會范圍依據(jù)E.權(quán)屬依據(jù)【答案】ABC18、關(guān)于資產(chǎn)評估檔案，下列說法正確的有（）。A.資產(chǎn)評估專業(yè)人員通常應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評估報告日后90日內(nèi)將工作底稿與資產(chǎn)評估報告等歸集形成評估檔案B.重大或者特殊項目的歸檔時限不晚于資產(chǎn)評估結(jié)論有效期屆滿后30日C.一般評估業(yè)務(wù)的評估檔案保存期限不少于十五年D.評估檔案的保存期限，自資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日起算E.法定評估業(yè)務(wù)的評估檔案保存期限不少于三十年【答案】ABC19、以下有關(guān)我國資產(chǎn)評估行業(yè)現(xiàn)狀的說法中，錯誤的有（）。A.我國資產(chǎn)評估服務(wù)已涵蓋我國經(jīng)濟建設(shè)各個領(lǐng)域.各種經(jīng)濟行為.各種資產(chǎn)類型，體現(xiàn)了我國資產(chǎn)評估的廣泛性和綜合性B.截至2016年10月底，全國資產(chǎn)評估機構(gòu)3304家，執(zhí)業(yè)資產(chǎn)評估師33499人，從業(yè)人員10萬多人C.我國的資產(chǎn)評估行業(yè)在基本理論與原理.基本評估方法方面上體現(xiàn)了我國社會主義市場經(jīng)濟的特色D.我國資產(chǎn)評估協(xié)會建立了由會員代表大會.理事會.專門和專業(yè)委員會.協(xié)會秘書處和地方協(xié)會構(gòu)成的完整的行業(yè)自律管理組織體系E.中國資產(chǎn)評估協(xié)會與30多個國家和地區(qū)評估組織建立了聯(lián)系或合作關(guān)系，為我國評估行業(yè)國際化發(fā)展奠定了堅實的基礎(chǔ)【答案】C20、邊際效用遞減規(guī)律成立是因為（）。A.喜新厭舊B.商品本身用途的多樣性C.人對于反復(fù)刺激的反應(yīng)趨于下降D.商品按用途的重要程度進行分配使用。先用在最需要的方面，再用到次要方面E.隨著同樣刺激的反復(fù)進行（連續(xù)消費同一種物品的數(shù)量增加），興奮程度就下降（邊際效用遞減），因此邊際效用不具有時間性【答案】ABCD21、采用成本法評估資產(chǎn)的前提條件包括（）。A.評估對象能正常使用或者在用B.評估對象能夠通過重置途徑獲得C.評估對象的重置成本以及相關(guān)貶值能夠合理估算D.評估對象預(yù)期收益所對應(yīng)的風(fēng)險能夠度量E.評估對象的可比參照物具有公開的市場及活躍的交易【答案】ABC22、下列市場中，廠商數(shù)量具有“很多”這一特征的有（）。A.完全競爭B.寡頭壟斷C.完全壟斷D.壟斷競爭E.局部壟斷【答案】AD23、資產(chǎn)評估的獨立性要求包括（）。A.資產(chǎn)評估專業(yè)人員依據(jù)國家法律及資產(chǎn)評估準(zhǔn)則進行資產(chǎn)評估活動以及發(fā)表評估意見時不受所在資產(chǎn)評估機構(gòu)的非法干預(yù)B.資產(chǎn)評估機構(gòu)、資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在財政部門的控制下從事資產(chǎn)評估活動C.資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律、行政法規(guī)、資產(chǎn)評估準(zhǔn)則，獨立開展評估業(yè)務(wù)，并獨立地向委托人提供資產(chǎn)評估意見D.資產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)是依法設(shè)立的獨立法人或非法人組織E.資產(chǎn)評估機構(gòu)、資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)與資產(chǎn)評估的委托人、被評估對象產(chǎn)權(quán)持有人及其他當(dāng)事人無利害關(guān)系【答案】ACD24、下列關(guān)于資產(chǎn)評估檔案歸集和管理的說法中，正確的有（）。A.本機構(gòu)評估專業(yè)人員需要查閱評估檔案，應(yīng)按規(guī)定辦理借閱手續(xù)B.資產(chǎn)評估檔案由所在地資產(chǎn)評估協(xié)會按照國家有關(guān)法律、法規(guī)及評估準(zhǔn)則的規(guī)定妥善管理C.評估檔案的保存期限，自資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日起算D.法定評估業(yè)務(wù)的評估檔案保管期限不少于30年E.重大或者特殊項目的歸檔時限為評估結(jié)論使用有效期屆滿后30日內(nèi)【答案】AD25、以下屬于評估專業(yè)人員的從業(yè)權(quán)利的有（）。A.要求委托人提供相關(guān)的權(quán)屬證明、財務(wù)會計信息和其他資料B.拒絕委托人或者其他組織、個人對評估行為和評估結(jié)果的非法干預(yù)C.遵守評估準(zhǔn)則，履行調(diào)查職責(zé)D.依法簽署評估報告E.有權(quán)同時在兩個以上評估機構(gòu)從事業(yè)務(wù)【答案】ABD26、下列各項中，屬于寡頭壟斷市場形成的主要原因的有（）。A.追求規(guī)模經(jīng)濟效益促使行業(yè)生產(chǎn)向大規(guī)模廠商集中B.重要原材料集中C.少數(shù)廠商控制了行業(yè)基本生產(chǎn)資源的供給D.緣于法律或政策的推動E.消費者需求多樣【答案】ACD27、（2019年真題）《資產(chǎn)評估法》所規(guī)定的資產(chǎn)評估服務(wù)與其他咨詢服務(wù)的差別主要體現(xiàn)在（）。A.評估對象B.行為主體C.收費標(biāo)準(zhǔn)D.專業(yè)規(guī)范E.報告形式【答案】BD28、下列關(guān)于我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系的說法中，錯誤的有（）。A.資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則是由程序性準(zhǔn)則、實體性準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則三個層次構(gòu)成B.資產(chǎn)評估具體準(zhǔn)則是由程序性準(zhǔn)則和實體性準(zhǔn)則構(gòu)成C.資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系是由基本準(zhǔn)則和執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則構(gòu)成D.資產(chǎn)評估具體準(zhǔn)則是由執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則、實體性準(zhǔn)則和程序性準(zhǔn)則三個層次構(gòu)成E.資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則是由具體準(zhǔn)則、評估指南和評估指導(dǎo)意見三個層次構(gòu)成【答案】ACD29、資產(chǎn)評估專業(yè)人員在選擇資產(chǎn)評估方法時，應(yīng)當(dāng)充分考慮影響評估方法選擇的因素包括（）。A.評估目的和價值類型B.評估對象C.評估假設(shè)D.評估方法的適用條件E.評估方法應(yīng)用所依據(jù)數(shù)據(jù)的質(zhì)量和數(shù)量【答案】ABD30、評估機構(gòu)洽談人員提示委托人選取評估基準(zhǔn)日時重點考慮以下因素（）A.有利于評估結(jié)論有效服務(wù)于評估目的B.有利于現(xiàn)場調(diào)查、評估資料收集等工作的開展C.企業(yè)價值評估業(yè)務(wù)中評估基準(zhǔn)日盡可能選擇會計期末D.委托人針對該項目的特別要求E.法律、法規(guī)有專門規(guī)定的，從其規(guī)定【答案】ABC31、下列關(guān)于評估時點原則的說法中，正確的有（）。A.資產(chǎn)評估具有動態(tài)性特點，資產(chǎn)的價值會隨著時間因素的變化而變化，因此必須選取一個評估基準(zhǔn)日B.不需要設(shè)置評估基準(zhǔn)日，任何時點都可以是評估時點C.從理論上說，資產(chǎn)評估是對動態(tài)資產(chǎn)價格的現(xiàn)實靜態(tài)反映D.評估時點原則也是對交易假設(shè)和公開市場假設(shè)的一個反映E.評估基準(zhǔn)日為“特定的時間點”，評估師的價值意見為該時點的價值意見，價值標(biāo)準(zhǔn)是該時間點適用的價值標(biāo)準(zhǔn)【答案】ACD32、效用價值論也是重要的價值基礎(chǔ)理論之一，從中可以得出的啟示有（）。A.效用價值論認(rèn)為價值產(chǎn)生于人們對物品效用的主觀評價，開辟了從需求的角度衡量價值的觀點B.運用效用價值對資產(chǎn)進行評估往往帶有一定的主觀性，導(dǎo)致評估出的價值與客觀價值存在一定的差異C.認(rèn)為價值決定效用，價值是效用的源泉D.邊際效用價值論過于強調(diào)商品效用帶給人的主觀上的滿足，忽略了交換和交換背后的社會經(jīng)濟關(guān)系，過分夸大了效用的作用E.運用效用價值對資產(chǎn)進行評估比較客觀【答案】ABD33、關(guān)于商品需求數(shù)量的影響因素，下列表述錯誤的有（）。A.一般情況下，商品價格與需求量呈負(fù)相關(guān)關(guān)系B.需求量與消費者收入反方向變化的商品是劣等商品C.商品的需求量與其替代品價格呈現(xiàn)反方向變動D.商品的需求量與其互補品價格呈現(xiàn)反方向變動E.消費者預(yù)期商品價格上升，會降低當(dāng)期購買的欲望，造成該商品需求量減少【答案】C34、下列關(guān)于我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系的說法中，錯誤的有（）。A.資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則是由程序性準(zhǔn)則、實體性準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則三個層次構(gòu)成B.資產(chǎn)評估具體準(zhǔn)則是由程序性準(zhǔn)則和實體性準(zhǔn)則構(gòu)成C.資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系是由基本準(zhǔn)則和執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則構(gòu)成D.資產(chǎn)評估具體準(zhǔn)則是由執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則、實體性準(zhǔn)則和程序性準(zhǔn)則三個層次構(gòu)成E.資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則是由具體準(zhǔn)則、評估指南和評估指導(dǎo)意見三個層次構(gòu)成【答案】ACD35、資產(chǎn)重置成本的估算方法包括（）。A.修復(fù)費用法B.重置核算法C.價格指數(shù)法D.功能價值類比法E.統(tǒng)計分析法【答案】BCD大題（共18題）一、甲評估師執(zhí)行某國有企業(yè)的評估項目（非重大和特殊項目），評估基準(zhǔn)日是2016年6月30日。在執(zhí)行其他必要的評估程序之后，評估師完成了評估報告（評估報告日為2016年12月20日），并于2017年1月底完成工作底稿等評估檔案的歸檔工作。（1）.評估檔案保存期限為多少年？（2）.哪些機構(gòu)或者人員需要對評估檔案的保密負(fù)責(zé)？（3）.評估檔案在哪些情形下，可以對外提供？【答案】（1）.根據(jù)《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》規(guī)定：一般評估業(yè)務(wù)的評估檔案保存期限不少于十五年，法定評估業(yè)務(wù)的評估檔案保存期限不少于三十年。（2）.資產(chǎn)評估檔案涉及客戶的商業(yè)秘密，評估機構(gòu).資產(chǎn)評估專業(yè)人員有責(zé)任為客戶保密。（3）.資產(chǎn)評估檔案的管理應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行保密制度。除下列情形外，資產(chǎn)評估檔案不得對外提供：1.財政部門依法調(diào)閱的；2.資產(chǎn)評估協(xié)會依法調(diào)閱的；3.其他依法依規(guī)調(diào)閱的。本機構(gòu)評估專業(yè)人員需要查閱評估檔案，應(yīng)按規(guī)定辦理借閱手續(xù)。二、北方機電總廠因資產(chǎn)重組，擬將鍛壓車間的一臺設(shè)備出售，現(xiàn)委托評估機構(gòu)F對該設(shè)備的價值進行評估，評估基準(zhǔn)日為2017年12月31日。設(shè)備的資料如下：設(shè)備名稱：雙盤摩擦壓力機；規(guī)格型號：J53－300；制造廠家：A機械廠；啟用日期：2012年；原價：100000元；稅法規(guī)定折舊年限：10年；已用年限：5年；尚可使用年限6年評估機構(gòu)F經(jīng)過分析，工作人員對該設(shè)備評估時選擇的價值類型有四種不同的意見：甲評估師認(rèn)為應(yīng)該選擇清算價值乙評估師認(rèn)為應(yīng)該選擇市場價值丙評估師認(rèn)為應(yīng)該選擇殘余價值【答案】1.甲評估師的說法正確。清算價值是指在評估對象處于被迫出售.快速變現(xiàn)等非正常市場條件下的價值估計數(shù)額。本題擬將鍛壓車間的一臺設(shè)備出售，因此應(yīng)該選擇清算價值。2.清算價值的特點主要是：第一，該價值是退出價；第二，這個退出是在受外力脅迫情況的退出，不是正常的退出。3.價值類型在資產(chǎn)評估中的作用主要表現(xiàn)為：（1）價值類型是影響和決定資產(chǎn)評估價值的重要因素；（2）價值類型對資產(chǎn)評估方法的選擇具有一定的影響，價值類型實際上是評估價值的一個具體標(biāo)準(zhǔn)；（3）明確價值類型，可以更清楚地表達評估結(jié)果，可以避免評估委托人和報告使用人誤用評估結(jié)果。三、甲于2016年通過了資產(chǎn)評估師考試，現(xiàn)在去A評估機構(gòu)面試。面試官乙向其提出了一系列職業(yè)道德和法律責(zé)任的問題。下列內(nèi)容中，是涉及行政責(zé)任的一些內(nèi)容，請協(xié)助甲進行回答。（1）承擔(dān)行政責(zé)任的制裁形式包括行政處分和行政處罰。行政處罰的原則包括哪些？（2）如果評估專業(yè)人員違反規(guī)定，簽署虛假評估報告，有哪些處罰？（3）如果評估機構(gòu)違反規(guī)定，出具虛假評估報告的，有哪些處罰？（4）李某是本評估機構(gòu)的評估師，經(jīng)調(diào)查，其存在私自接受委托從事業(yè)務(wù)并收取費用、同時在另一評估機構(gòu)從業(yè)的行為，針對李某的這些行為，有哪些行政處罰？（5）某評估機構(gòu)出具有重大遺漏的評估報告，則對其這一行為，有哪些行政處罰？【答案】四、某H股上市公司擬對國內(nèi)某非上市公司進行收購，聘請資產(chǎn)評估機構(gòu)對收購對象進行評估，作為確定收購價格的參考依據(jù)，被收購公司屬于輕資產(chǎn)類型的軟件公司，設(shè)立時間較短，只有兩年的經(jīng)營歷史，營業(yè)收入較少，目前該公司處于虧損狀態(tài)。資產(chǎn)評估機構(gòu)在對該軟件公司進行評估時，考慮到成本法難以體現(xiàn)輕資產(chǎn)公司的價值，擬使用收益法和市場法進行評估，在評估說明中，資產(chǎn)評估師對收益法和市場法的基本評估思路描述如下：（一）收益法的基本思想：（1）收益預(yù)測1）采用凈現(xiàn)金流量（股權(quán)自由現(xiàn)金流量）作為收益額口徑；2）根據(jù)該公司編制事業(yè)計劃進行收益預(yù)測，因該公司事業(yè)計劃的收益預(yù)測較歷史數(shù)據(jù)有大幅度增長，資產(chǎn)評估師認(rèn)為其未來收入及利潤實現(xiàn)存在很大不確定性，因此要求該公司對所提供的盈利預(yù)測數(shù)據(jù)提供保證，并要求其承諾：如該公司不能實現(xiàn)預(yù)測利潤，對實際利潤與預(yù)測利潤之間的差額由大股東補足。2）折現(xiàn)率的確定折現(xiàn)率＝無風(fēng)險報酬率＋風(fēng)險報酬率＋企業(yè)個別風(fēng)險無風(fēng)險報酬率按同期國債利率確定，取近年財政部發(fā)行的5年期憑證式國債的票面利率；風(fēng)險報酬率參考國務(wù)院國資委制定的企業(yè)績效評價標(biāo)準(zhǔn)值，選取相關(guān)行業(yè)凈資產(chǎn)收益率的平均值；企業(yè)個別風(fēng)險通過分析企業(yè)的財務(wù)、經(jīng)營等風(fēng)險加以確定。3）將未來收益折現(xiàn)得到評估值。（二）市場法的基本思路：本次評估采用上市公司比較法，并選用市銷率（PS）和市凈率（PB）作為價值比率。（1）由于在境內(nèi)資本市場未發(fā)現(xiàn)可比上市公司，評估人員選取了3個H股上市公司作為可比對象；（2）計算評估對象的評估值?！敬鸢浮浚?>對收益口徑的選取是合適的，理由：對于輕資產(chǎn)類型的企業(yè)價值評估，收益法通常占據(jù)極為重要的地位。與傳統(tǒng)生產(chǎn)性企業(yè)相比，輕資產(chǎn)企業(yè)所擁有的固定資產(chǎn)、有形資產(chǎn)較少，其獲利的主要來源是無法體現(xiàn)在企業(yè)財務(wù)報表中大量的無形資產(chǎn)。因而，如果采用成本法對其進行評估，則其作為盈利主體而具有的價值可能無法全面體現(xiàn)出來，企業(yè)價值或被嚴(yán)重低估。在此狀況下，收益法就成為更為合理的方法。收益法中存在的問題：（1）“要求該公司對所提供的盈利預(yù)測數(shù)據(jù)提供保證，并要求其承諾；如該公司不能實現(xiàn)預(yù)測利潤，對實際利潤與預(yù)測利潤質(zhì)檢的差額由大股東補足?！贝颂幪幚泶嬖趩栴}，理由：無法實現(xiàn)預(yù)期利潤不能讓股東補足。＜2>（1）“折現(xiàn)率＝無風(fēng)險報酬率＋風(fēng)險報酬率＋企業(yè)個別風(fēng)險”，此處存在問題，理由：折現(xiàn)率應(yīng)該等于無風(fēng)險報酬率＋貝塔系數(shù)×市場組合風(fēng)險報酬率。（2）可比公司的選擇，不應(yīng)當(dāng)選擇上市公司，被評估企業(yè)是非上市公司，所以可比公司的選擇同樣應(yīng)當(dāng)是非上市公司。（3）最后確定評估值時，選用的是PS、PB的算數(shù)平均數(shù)，如果參照物與被評估資產(chǎn)可比性都很好，評估過程中沒有明顯的遺漏或疏忽，評估專業(yè)人員可以采用算術(shù)平均法或加權(quán)平均法等方法將初步結(jié)果轉(zhuǎn)換成最終評估結(jié)果。但是本題中選取的參照物與被評估資產(chǎn)的可比性不是很好，所以最后評估值采用算數(shù)平均法是不合適的。五、A資產(chǎn)評估事務(wù)所接受委托對即將出售的一處房產(chǎn)進行評估。A事務(wù)所派出評估專業(yè)人員，對該房產(chǎn)進行實地調(diào)查。經(jīng)過調(diào)查，有關(guān)情況為：該處房產(chǎn)購于10年前，購房價格20萬元。該房產(chǎn)購入時，所在區(qū)域為一城鄉(xiāng)接合部，南面是一臭水溝，另外三面都是農(nóng)田，只有該房所處位置在開發(fā)居民樓。經(jīng)過10年的發(fā)展，該房產(chǎn)四周發(fā)生了巨大變化，南面修建了該市唯一的人工湖，水面面積大約為10平方公里，現(xiàn)在是該市人民休閑好去處，周末游人如織。西面于去年建成一座小學(xué)并已開始招生。東面于五年前建成一大型商場，在本市規(guī)模第一。北面即將建成本市第一中學(xué)的分校，新校規(guī)模較大，將超過老校區(qū)。同時，該房所處小區(qū)東側(cè)是一南北公路，往南幾公里即是高速路入口。由于其位置優(yōu)越，盡管周邊有多樓盤如火如荼地興建之中，但某一樓盤只要一開始放號，便會出現(xiàn)幾百米的長龍，人們排號排一夜也在所不惜。甲評估師認(rèn)為，該房產(chǎn)的評估，可以以該房產(chǎn)的購建成本為依據(jù)，在購房價格20萬元的基礎(chǔ)上，考慮時間價值，從而確定該房產(chǎn)的評估值，而乙評估師認(rèn)為，不能簡單地以購建成本作為依據(jù)，還要考慮其效用價值的影響。本房產(chǎn)所處地區(qū)位置優(yōu)越，供不應(yīng)求，其價值會大大高于其購建成本。要求：根據(jù)以上資料，回答以下問題：＜1>、甲和乙評估師的說法，哪一個正確，為什么？＜2>、根據(jù)本題資料的描述，評估時應(yīng)考慮哪個因素對房產(chǎn)價值的影響？這體現(xiàn)了資產(chǎn)評估的哪一個原則，其內(nèi)容是什么？＜3>、根據(jù)（1）所選評估師的說法，除了（2）應(yīng)該考慮的原則之外，還應(yīng)該考慮什么原則？說明該原則的內(nèi)容。＜4>、除上述原則外，資產(chǎn)評估經(jīng)濟技術(shù)原則還包括哪些原則？【答案】1.乙評估師的說法正確。在評估時，不能僅僅以購建成本作為依據(jù)，還要考慮其效用價值的影響。待估房地產(chǎn)當(dāng)前的價值與其購建成本考慮時間價值的結(jié)果相差甚大，用購建成本為基礎(chǔ)來進行評估有失公允。應(yīng)考慮待估房地產(chǎn)當(dāng)前的各項情況來進行評估。2.①由于待估房地產(chǎn)現(xiàn)在位置優(yōu)越，周邊環(huán)境優(yōu)美，交通方便且位于小學(xué)、高中附近，因此要考慮環(huán)境因素對價格的影響，這是影響價格的一個非常重要的因素。優(yōu)良的環(huán)境會對房屋使用功能產(chǎn)生溢出效應(yīng)，增加房屋的轉(zhuǎn)讓價值或使用收益。②這體現(xiàn)了資產(chǎn)評估的外在性原則。資產(chǎn)評估中的外在性原則是指，“外在性”會對相關(guān)權(quán)利主體帶來自身因素之外的額外收益或損失，從而影響資產(chǎn)的價值，對資產(chǎn)的交易價格產(chǎn)生直接的影響。3.根據(jù)乙評估師的說法，由于本房產(chǎn)所處地區(qū)位置優(yōu)越，供不應(yīng)求，還應(yīng)該考慮供求原則。供求原則是經(jīng)濟學(xué)中關(guān)于供求關(guān)系影響商品價格原理的概括。假定在其他條件不變的前提下，商品的價格隨著需求的增長而上升，隨著供給的增加而下降。盡管商品價格隨供求變化并不成固定比例變化，但變化的方向帶有規(guī)律性。供求規(guī)律對商品價格形成的作用同樣適用于資產(chǎn)價值的評估。資產(chǎn)評估專業(yè)人員在判斷資產(chǎn)價值時應(yīng)充分考慮和依據(jù)供求原則。4.除上述兩個原則外，資產(chǎn)評估經(jīng)濟技術(shù)原則還包括以下原則：①最高最佳使用原則；②替代原則；③預(yù)期收益原則；④貢獻原則；⑤評估時點原則。六、紅葉公司與英華資產(chǎn)評估事務(wù)所簽訂資產(chǎn)評估委托合同，對公司生產(chǎn)齒輪的生產(chǎn)線進行價值評估。已知該生產(chǎn)線額定生產(chǎn)能力為800個/月，已使用2年，目前狀態(tài)良好，觀察估計其實體性貶值25%，在生產(chǎn)技術(shù)方面，此生產(chǎn)線為目前國內(nèi)先進水平。但是由于市場競爭激烈，目前只能生產(chǎn)水平為700個/月。假設(shè)已知其更新重置成本為80萬元，這類設(shè)備的生產(chǎn)規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)X＝0.7。＜1>、資產(chǎn)評估委托合同的內(nèi)容主要包括哪些？＜2>、計算繼續(xù)使用條件下該生產(chǎn)線的公平市場價值。＜3>、資產(chǎn)評估委托合同由誰簽名印章？【答案】1.資產(chǎn)評估委托合同的主要內(nèi)容包括：（1）資產(chǎn)評估機構(gòu)和委托人的名稱、住所、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；（2）評估目的；（3）評估對象和評估范圍；（4）評估基準(zhǔn)日；（5）評估報告使用范圍；（6）評估報告提交期限和方式；（7）評估服務(wù)費總額或者支付標(biāo)準(zhǔn)、支付時間及支付方式；（8）資產(chǎn)評估機構(gòu)和委托人的其他權(quán)利和義務(wù)；（9）違約責(zé)任和爭議解決；（10）合同當(dāng)事人簽字或者蓋章的時間。（11）合同當(dāng)事人簽字或蓋章的地點。2.更新重置成本＝800000（元）實體性貶值＝800000×25%＝200000（元）經(jīng)濟性貶值率＝[1－（700/800）^0.7]×100%＝8.92%經(jīng)濟性貶值＝800000×8.92%＝71360（元）資產(chǎn)評估價值＝800000－200000－71360＝528640（元）3.資產(chǎn)評估機構(gòu)決定受理評估業(yè)務(wù)之后，應(yīng)當(dāng)要求委托人依法訂立評估委托合同。資產(chǎn)評估委托合同應(yīng)當(dāng)由資產(chǎn)評估機構(gòu)的法定代表人（或執(zhí)行合伙事務(wù)合伙人）簽字并加蓋資產(chǎn)評估機構(gòu)印章。七、甲公司與乙資產(chǎn)評估事務(wù)所簽訂資產(chǎn)評估委托合同，對公司生產(chǎn)齒輪的生產(chǎn)線進行價值評估。已知該生產(chǎn)線額定生產(chǎn)能力為800個/月，已使用2年，目前狀態(tài)良好，觀察估計其實體性貶值25%。在生產(chǎn)技術(shù)方面，此生產(chǎn)線為目前國內(nèi)先進水平。但是由于市場克爭激烈，目前只能生產(chǎn)水平為700個/月。假設(shè)已知其更新重置成本為80萬元，這類設(shè)備的生產(chǎn)規(guī)模效益指數(shù)X=0.7。要求：（1）資產(chǎn)評估委托合同的內(nèi)容主要包括哪些?（2）計算繼續(xù)使用條件下該生產(chǎn)線的公平市場價值。（3）資產(chǎn)評估委托合同由誰簽名印章?【答案】（1）資產(chǎn)評估委托合同的主要內(nèi)容包括:①資產(chǎn)評估機構(gòu)和委托人的名稱、住所、聯(lián)系人及聯(lián)系方式②評估目的③評估對象和評估范圍④評估基準(zhǔn)日⑤資產(chǎn)評估報告使用范圍⑥資產(chǎn)評估報告提交期限和方式⑦評估服務(wù)費總額或者支付標(biāo)準(zhǔn)、支付時間及支付方式⑧資產(chǎn)評估機構(gòu)和委托人的其他權(quán)利和義務(wù)⑨違約責(zé)任和爭議解決⑩合同當(dāng)事人簽字、蓋章的時間11.合同當(dāng)事人簽字、蓋章的地點（2）更新重置成本=800000（元）實體性貶值=800000×25%=200000（元）八、S公司為A股上市公司，擬通過定向增發(fā)的方式收購T公司全部股權(quán)。S公司及T公司的股東共同授權(quán)T公司委托Z資產(chǎn)評估機構(gòu)進行資產(chǎn)評估。資產(chǎn)評估委托合同中就評估方法使用，盈利預(yù)測責(zé)任和評估付費等事項作出如下約定：（1）資產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)采用收益法對委托資產(chǎn)進行評估；（2）委托方應(yīng)向資產(chǎn)評估機構(gòu)提供企業(yè)未來盈利預(yù)測資料，并對資料的真實性與可實現(xiàn)性負(fù)責(zé)；因盈利預(yù)測的可實現(xiàn)性和真實性對評估結(jié)果產(chǎn)生的影響，由委托方負(fù)責(zé)；（3）資產(chǎn)評估開始現(xiàn)場工作后7日內(nèi)支付評估服務(wù)費合同款總額的30%，完成現(xiàn)場評估工作后7日內(nèi)支付40%，提交正式報告后7日內(nèi)支付30%。項目滿足委托方的要求，實現(xiàn)委托方的預(yù)期目標(biāo)后另行獎勵20萬元。在項目執(zhí)行過程中，資產(chǎn)評估專業(yè)人員直接使用委托方提供的盈利預(yù)測數(shù)據(jù)，認(rèn)為盈利預(yù)測數(shù)據(jù)的真實性與可實現(xiàn)性應(yīng)由委托方負(fù)責(zé)而未履行任何核查驗證過程序。后有關(guān)部門發(fā)現(xiàn)該項目盈利預(yù)測造假，導(dǎo)致大幅度虛增評估值，并決定對該項目進行立案調(diào)查。要求：＜1>、委托合同匯總對評估方法的約定是否恰當(dāng)說明理由。＜2>、該項目的資產(chǎn)評估專業(yè)人員使用企業(yè)所提供的盈利預(yù)測資料的行為是否恰當(dāng)說明理由。＜3>、委托合同中付款是否存在問題說明理由。【答案】＜1>、委托合同中對評估方法的約定不恰當(dāng)。（2分）因為評估目的是股權(quán)轉(zhuǎn)讓，評估對象就應(yīng)該是企業(yè)的股權(quán)，涉及的資產(chǎn)范圍是企業(yè)的全部資產(chǎn)和負(fù)債。價值類型應(yīng)需要根據(jù)交易雙方的實際情況選擇市場價值或投資價值等，因此適宜的評估方法應(yīng)選擇市場法。（2分）＜2>、不恰當(dāng)。這種做法違背了客觀性要求。（2分）在資產(chǎn)評估過程中，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)完整、客觀地收集信息、數(shù)據(jù)；保證賴以形成評估結(jié)論信息的完整性、客觀性、有效性、合法性；不得使用缺乏依據(jù)的信息、數(shù)據(jù)。資產(chǎn)評估專業(yè)人員有責(zé)任核查所獲得信息的客觀性，對于從其他第三方獲得的信息，也應(yīng)當(dāng)關(guān)注其客觀性。資產(chǎn)評估專業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)依據(jù)所收集的信息、數(shù)據(jù)，遵守法律法規(guī)、資產(chǎn)評估準(zhǔn)則等相關(guān)規(guī)定，通過合理履行資產(chǎn)評估程序客觀作出評估結(jié)論、發(fā)表專業(yè)意見。（2分）＜3>、存在問題。（2分）“實現(xiàn)委托方的預(yù)期目標(biāo)后另行獎勵20萬元”，屬于不正當(dāng)利益。資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員不得向委托人或其他相關(guān)當(dāng)事人索取約定服務(wù)費之外的不正當(dāng)利益。（2分）九、國內(nèi)上市公司A公司擬收購國內(nèi)非公眾公司B公司的全部股權(quán)，委托C資產(chǎn)評估公司進行評估。評估目的是為A公司收購B公司股權(quán)提供價值參考，評估對象和評估范圍是組成B公司的各單項資產(chǎn)和負(fù)債，價值類型選擇國內(nèi)證券交易市場的投資價值，評估假設(shè)為強制清算假設(shè)。雙方簽訂資產(chǎn)評估委托合同，約定A公司和B公司是資產(chǎn)評估報告使用人，該評估項目負(fù)責(zé)人李某簽字并加蓋C資產(chǎn)評估公司印章。評估專業(yè)人員選擇收益法作為評估方法，評定估算形成結(jié)論，編制資產(chǎn)評估報告，在報告中并未對評估方法選擇的理由進行披露。股權(quán)收購行為完成，A公司即將該資產(chǎn)評估報告提交給D銀行，并以此取得了以被收購股權(quán)質(zhì)押的貸款。要求：指出上述與資產(chǎn)評估相關(guān)的各項做法存在的問題，并說明理由。【答案】（1）評估對象和評估范圍的界定存在問題。理由：對于企業(yè)價值評估，評估對象可以分為兩類，即企業(yè)整體價值和股東權(quán)益價值（全部或部分），與此對應(yīng)的評估范圍是評估對象涉及的資產(chǎn)及負(fù)債，所以評估對象應(yīng)是B公司的股權(quán)，評估范圍應(yīng)是B公司的全部資產(chǎn)和負(fù)債（包括公司法規(guī)定不能用于出資的資產(chǎn)，如商譽）。（2）價值類型的選擇存在問題。理由：價值類型應(yīng)選擇國內(nèi)產(chǎn)權(quán)交易市場的市場價值。價值類型需要根據(jù)交易雙方的實際情況選擇市場價值或投資價值等，潛在交易市場則需要根據(jù)可能的交易地點選擇主要的或最有利的股權(quán)交易市場等。由于沒有提及需要考慮特定的買方或賣方的投資偏好或特定目標(biāo)，因此應(yīng)該選擇市場價值。該項交易在中國發(fā)生，應(yīng)該選擇中國的市場。而標(biāo)的公司是國內(nèi)的一家非公眾公司，其股權(quán)不能在證券交易市場轉(zhuǎn)讓，只能在中國一般的產(chǎn)權(quán)交易市場轉(zhuǎn)讓。因此，應(yīng)該選擇中國產(chǎn)權(quán)交易市場的市場價值。（3）評估假設(shè)的選擇存在問題。理由：評估假設(shè)應(yīng)采用持續(xù)經(jīng)營假設(shè)。常見經(jīng)濟行為中，絕大部分以企業(yè)或業(yè)務(wù)等經(jīng)營主體權(quán)益為對象的均可采用持續(xù)經(jīng)營假設(shè)。股權(quán)轉(zhuǎn)讓（收購）評估業(yè)務(wù)，一般情況下需要考慮被評估企業(yè)基于現(xiàn)時狀態(tài)的假設(shè)條件下的權(quán)益價值。如果需要考慮在收購交易完成后，實現(xiàn)了有關(guān)的協(xié)同效應(yīng)后的權(quán)益價值，就不能采用“現(xiàn)狀持續(xù)經(jīng)營”假設(shè)，而應(yīng)當(dāng)以并購?fù)瓿珊蟮臓顟B(tài)持續(xù)經(jīng)營為假設(shè)條件，以便評估其投資價值。當(dāng)經(jīng)營主體出現(xiàn)所謂相反的證據(jù)證明其未來不能持續(xù)經(jīng)營時，就需要進行清算，由于未提及未來不能持續(xù)經(jīng)營的證據(jù)，所以不選擇強制清算假設(shè)。（4）“資產(chǎn)評估委托合同由該評估項目負(fù)責(zé)人李某簽字”存在問題。理由：資產(chǎn)評估委托合同應(yīng)當(dāng)由資產(chǎn)評估機構(gòu)的法定代表人（或執(zhí)行合伙事務(wù)合伙人）簽字并加蓋資產(chǎn)評估機構(gòu)印章。對授權(quán)內(nèi)部人員和分支機構(gòu)簽署委托合同的情形，評估機構(gòu)可以通過內(nèi)部管理制度加以規(guī)范。（5）評估方法的選擇及披露存在問題。理由：根據(jù)《資產(chǎn)評估法》，“評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)恰當(dāng)選擇評估方法，除依據(jù)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則只能選擇一種評估方法的外，應(yīng)當(dāng)選擇兩種以上評估方法，經(jīng)綜合分析，形成評估結(jié)論，編制評估報告?！辟Y產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)該在資產(chǎn)評估報告中對資產(chǎn)評估方法的選擇及其理由進行披露。因適用性受限而選擇一種評估方法的，應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評估報告中披露其他基本評估方法不適用的原因；因操作條件受限而選擇一種評估方法的，應(yīng)當(dāng)對所受的操作條件限制進行分析、說明和披露。（6）“A公司將該評估報告提供給D銀行并取得貸款”的行為存在問題。理由：A公司的行為已構(gòu)成超出資產(chǎn)評估委托合同約定和資產(chǎn)評估報告載明的范圍非法使用評估報告，在質(zhì)押貸款中接受和使用C資產(chǎn)評估公司評估報告的D銀行也不能被認(rèn)定為相關(guān)評估報告的報告使用人。C資產(chǎn)評估公司及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員不對A公司將其股權(quán)收購評估報告用于股權(quán)質(zhì)押行為所造成的后果承擔(dān)責(zé)任。一十、某公司有關(guān)研發(fā)信息披露如下：（1）受讓HB委估技術(shù)后擬進一步開展對相關(guān)藥品的研發(fā)工作，并擬于2019年開始生產(chǎn)銷售A產(chǎn)品，于2021年開始生產(chǎn)銷售B產(chǎn)品，其中公司擬于2025年將A產(chǎn)品注冊為非處方藥。公司已就上述經(jīng)營目標(biāo)制定了一系列相應(yīng)的計劃與措施，本次評估假設(shè)某公司制定的上述計劃與措施能按預(yù)定的時間和進度如期實現(xiàn)。（2）運用該技術(shù)產(chǎn)生的產(chǎn)品能達到預(yù)期質(zhì)量保證及預(yù)期銷售量。（3）委估的技術(shù)能形成規(guī)模化生產(chǎn)，且其生產(chǎn)產(chǎn)品能實現(xiàn)正常銷售，并形成一個良好的經(jīng)營態(tài)勢；其對未來所做的收益預(yù)測能按期完成。（4）本次評估的技術(shù)（專利申請受理中）最終形成的對象是A產(chǎn)品，A產(chǎn)品至評估基準(zhǔn)日尚處于臨床前研究階段，預(yù)計委估對象在計劃的時間段內(nèi)，在預(yù)測的研發(fā)費用的足額投入下，能夠完成相應(yīng)的研發(fā)及商務(wù)開發(fā)等工作。若發(fā)生研發(fā)、申請藥證、生產(chǎn)各個期間段存在延長、縮短，研發(fā)費用增減或其它無法完成預(yù)期新藥項目的情況，本評估結(jié)果無效。問題：根據(jù)上述內(nèi)容，指出披露中存在的問題并給出建議?！敬鸢浮咳藶榈慕档捅辉u估無形資產(chǎn)的研發(fā)、生產(chǎn)風(fēng)險，將所評估無形資產(chǎn)本身所具有的不確定性進行確定化的表述，人為降低了風(fēng)險折現(xiàn)系數(shù)，虛增了無形資產(chǎn)的價值。根據(jù)上述被評估單位的研發(fā)和生產(chǎn)信息，可參考披露如下：“A產(chǎn)品預(yù)計2019年在國內(nèi)上市，專利權(quán)在2028年結(jié)束。本次測算時點確定為完成第三期臨床的時點”。經(jīng)分析，進一步研發(fā)工作的付款進度與完成的工作量是掛鉤的，這種假設(shè)是基于其實際交易框架進行的，是合理的。一十一、某中央國有獨資企業(yè)集團（簡稱集團）對其境內(nèi)外子企業(yè)的業(yè)務(wù)進行重組。具體包括：（1）將其境外全資子企業(yè)甲公司所屬的A、B兩家子企業(yè)的股權(quán)進行轉(zhuǎn)讓，其中A公司的股權(quán)在當(dāng)?shù)貙ν廪D(zhuǎn)讓，B公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給集團的境內(nèi)控股子公司乙公司；（2）上述轉(zhuǎn)讓完成后，將甲公司的全部股權(quán)劃入集團的另外一家境外全資子企業(yè)丙公司。在進行上述業(yè)務(wù)重組過程中，與資產(chǎn)評估相關(guān)的做法如下：（1）甲公司在轉(zhuǎn)讓A、B公司股權(quán)時，聘請境外專業(yè)機構(gòu)分別出具了A公司和B公司的股權(quán)估值報告，作為確定轉(zhuǎn)讓價格的依據(jù)。（2）集團在將甲公司的股權(quán)劃入丙公司時，以經(jīng)審計的股東權(quán)益賬面價值劃入，未委托評估機構(gòu)進行資產(chǎn)評估。要求：上述與資產(chǎn)評估相關(guān)的各項做法是否符合國有資產(chǎn)評估管理的相關(guān)規(guī)定？并說明理由。（12分）【答案】一十二、某機器設(shè)備生產(chǎn)能力為年產(chǎn)10000臺產(chǎn)品，因市場需求結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，在未來可使用年限內(nèi)，每年產(chǎn)量估計要減少4000臺左右，每臺產(chǎn)品損失利潤40元，該生產(chǎn)線尚可繼續(xù)使用3年，企業(yè)所在行業(yè)的投資回報率為10%，所得稅稅率為25%。假定規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)為0.4。＜1>、根據(jù)上述資料判斷該機器設(shè)備產(chǎn)生的是哪項貶值，并說明理由。＜2>、計算該機器設(shè)備的貶值率。＜3>、計算該機器設(shè)備的貶值額?！敬鸢浮浚?>、屬于經(jīng)濟性貶值，資產(chǎn)的經(jīng)濟性貶值是指由于外部條件的變化引起資產(chǎn)閑置、收益下降等而造成的資產(chǎn)價值損失。本題中的機器設(shè)備是由于市場需求結(jié)構(gòu)發(fā)生變化導(dǎo)致產(chǎn)量減少，應(yīng)該屬于經(jīng)濟性貶值。＜2>經(jīng)濟性貶值率＝{1－[（10000－4000）/10000]^0.4}×100%＝（1－0.82）×100%＝18%＜3>經(jīng)濟性貶值額＝（4000×40）×（1－25%）×（P/A，10%，3）＝120000×2.4869＝298428（元）一十三、甲于2016年通過了注冊資產(chǎn)評估師考試，現(xiàn)在去A評估機構(gòu)面試。面試官乙向其提出了一系列職業(yè)道德和法律責(zé)任的問題。下列內(nèi)容中，是涉及行政責(zé)任的一些內(nèi)容，請協(xié)助甲進行回答。＜1>、承擔(dān)行政責(zé)任的制裁形式包括行政處分和行政處罰。行政處罰的原則包括哪些＜2>、如果評估專業(yè)人員違反規(guī)定，簽署虛假評估報告，有哪些處罰＜3>、如果評估機構(gòu)違反規(guī)定，出具虛假評估報告的，有哪些處罰＜4>、李某是本評估機構(gòu)的注冊評估師，經(jīng)調(diào)查，其存在私自接受委托從事業(yè)務(wù)并收取費用、同時在另一評估機構(gòu)從業(yè)的行為，針對李某的這些行為，有哪些行政處罰＜5>、某評估機構(gòu)出具有重大遺漏的評估報告，則對其這一行為，有哪些行政處罰【答案】1.行政處罰原則包括：①處罰法定原則。②公正公開原則。③一事不再罰原則。④處罰與教育相結(jié)合原則。⑤保障權(quán)利原則。2.對評估專業(yè)人員違反規(guī)定，簽署虛假評估報告的，第四十五條規(guī)定：由有關(guān)評估行政管理部門責(zé)令其停止從業(yè)兩年以上五年以下；有違法所得的，沒收違法所得；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令其停止從業(yè)五年以上十年以下；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任，終身不得從事評估業(yè)務(wù)。3.對評估機構(gòu)違反規(guī)定，出具虛假評估報告的，第四十八條規(guī)定：由有關(guān)評估行政管理部門責(zé)令其停業(yè)六個月以上一年以下；有違法所得的，沒收違法所得，并處違法所得一倍以上五倍以下罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，由工商行政管理部門吊銷其營業(yè)執(zhí)照；構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任。4.資產(chǎn)評估法第四十四條，對評估專業(yè)人員存在該法第十四條（除簽署虛假評估報告之外）所列舉的違法行為，規(guī)定了相應(yīng)的法律責(zé)任。該條規(guī)定，評估專業(yè)人員違反規(guī)定，有下列情形之一的，由有關(guān)評估行政管理部門予以警告，可以責(zé)令停止從業(yè)六個月以上一年以下；有違法所得的，沒收違法所得；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停止從業(yè)一年以上五年以下；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：A.私自接受委托從事業(yè)務(wù)、收取費用的；B.同時在兩個以上評估機構(gòu)從事業(yè)務(wù)的；C.采用欺騙、利誘、脅迫，或者貶損、詆毀其他評估專業(yè)人員等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)的；D.允許他人以本人名義從事業(yè)務(wù)，或者冒用他人名義從事業(yè)務(wù)的；e.簽署本人未承辦業(yè)務(wù)的評估報告或者有重大遺漏的評估報告的；f.索要、收受或者變相索要、收受合同約定以外的酬金、財物，或者謀取其他不正當(dāng)利益的。5.評估機構(gòu)違反規(guī)定，有下列情形之一的，由有關(guān)評估行政管理部門予以警告，可以責(zé)令其停業(yè)一個月以上六個月以下；有違法所得的，沒收違法所得，并處違法所得一倍以上五倍以下罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，由工商行政管理部門吊銷其營業(yè)執(zhí)照；構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任：A.利用開展業(yè)務(wù)之便，謀取不正當(dāng)利益的；B.允許其他機構(gòu)以本機構(gòu)名義開展業(yè)務(wù)，或者冒用其他機構(gòu)名義開展業(yè)務(wù)的；C.以惡性壓價、支付回扣、虛假宣傳，或者貶損、詆毀其他評估機構(gòu)等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)的；一十四、甲公司擬以A專利技術(shù)對其參股的企業(yè)追加出資，遂聘請資產(chǎn)評估機構(gòu)進行評估。（1）甲公司財務(wù)總監(jiān)李某表示該專利技術(shù)上年評估為2000萬元，本年根據(jù)具體價值考慮應(yīng)不低于這個數(shù)字，李某表示評估服務(wù)滿意將支付高于市價30%的評估服務(wù)費，業(yè)務(wù)洽談人員承接了該項目，并接受了李某贈送的價值5萬元的購物卡一張。（2）訂立業(yè)務(wù)委托合同后，委派項目負(fù)責(zé)人為張三，其妻為甲公司財務(wù)主管。（3）編制的資產(chǎn)評估計劃主要列示現(xiàn)場調(diào)查關(guān)鍵環(huán)節(jié)及時間點。（4）資產(chǎn)評估機構(gòu)出具評估報告后發(fā)現(xiàn)甲公司將評估報告用于了專利技術(shù)的抵押擔(dān)保，評估機構(gòu)對此提出了異議，甲公司以資產(chǎn)評估委托合同并未明確使用范圍為由拒絕更正其行為。問題：（1）指出雙方行為的不恰當(dāng)之處，并說明理由；（2）簡述業(yè)務(wù)洽談人員的工作職責(zé)（不少于五條）；（3）工作底稿中如何體現(xiàn)業(yè)務(wù)洽談人員的工作?！敬鸢浮浚?）雙方的不合理之處及理由①資產(chǎn)評估機構(gòu)接受了預(yù)設(shè)評估值的要求不恰當(dāng)資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則第六條規(guī)定，資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)獨立進行分析和估算并形成專業(yè)意見，拒絕委托人或者其他相關(guān)當(dāng)事人的干預(yù)，不得直接以預(yù)先設(shè)定的價值作為評估結(jié)論。本題目中客戶以高額酬金及變相回扣利誘，按照預(yù)先設(shè)定評估值評估導(dǎo)致評估專業(yè)人員違背職業(yè)道德，給評估機構(gòu)及其評估專業(yè)人員帶來風(fēng)險隱患。此種情況下評估專業(yè)人員應(yīng)保持應(yīng)有的職業(yè)審慎，獨立執(zhí)業(yè)，告知委托方評估值需按照準(zhǔn)則執(zhí)行評估程序收集證據(jù)后才能最終確定，項目承接階段無法評估結(jié)果做出任何承諾。②業(yè)務(wù)洽談人員接受購物卡行為不恰當(dāng)。根據(jù)資產(chǎn)評估法的規(guī)定，評估專業(yè)人員不得索要、收受或者變相索要、收受合同約定以外的酬金、財物或者謀取其他不正當(dāng)利益。③項目負(fù)責(zé)人的委派不恰當(dāng)項目負(fù)責(zé)人的妻子屬于準(zhǔn)則界定的親屬范疇，擔(dān)任的職務(wù)屬于可能對評估結(jié)論施加重大影響的特定職務(wù)。構(gòu)成人員上的關(guān)聯(lián)。承接評估業(yè)務(wù)之前，應(yīng)進行獨立性核查。執(zhí)業(yè)過程中發(fā)現(xiàn)影響?yīng)毩⑿缘氖马棽⒖赡軐?dǎo)致不利影響時，應(yīng)及時采取措施消除可能的不利影響，并與委托人溝通。消除不利影響的措施通常包括人員回避、業(yè)務(wù)回避、消除關(guān)聯(lián)關(guān)系、第三方審核等。不能消除時，不得承接該評估業(yè)務(wù)，或者應(yīng)當(dāng)終止該評估業(yè)務(wù)。④資產(chǎn)評估計劃的內(nèi)容不完善。資產(chǎn)評估計劃包括資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)實施的主要過程及時間進度、人員安排等。應(yīng)涵蓋現(xiàn)場調(diào)査、收集評估資料、評定估算、編制和提交資產(chǎn)評估報告等資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)實施的主要過程。⑤資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)委托合同未約定報告使用范圍一十五、S公司為A股上市公司，擬通過定向增發(fā)的方式收購T公司全部股權(quán)。S公司及T公司的股東共同授權(quán)T公司委托Z資產(chǎn)評估機構(gòu)進行資產(chǎn)評估。資產(chǎn)評估委托合同中就評估方法使用，盈利預(yù)測責(zé)任和評估付費等事項作出如下約定：（1）資產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)采用收益法對委托資產(chǎn)進行評估；（2）委托方應(yīng)向資產(chǎn)評估機構(gòu)提供企業(yè)未來盈利預(yù)測資料，并對資料的真實性與可實現(xiàn)性負(fù)責(zé)；因盈利預(yù)測的可實現(xiàn)性和真實性對評估結(jié)果產(chǎn)生的影響，由委托方負(fù)責(zé)；（3）資產(chǎn)評估開始現(xiàn)場工作后7日內(nèi)支付評估服務(wù)費合同款總額的30%，完成現(xiàn)場評估工作后7日內(nèi)支付40%，提交正式報告后7日內(nèi)支付30%。項目滿足委托方的要求，實現(xiàn)委托方的預(yù)期目標(biāo)后另行獎勵20萬元。在項目執(zhí)行過程中，資產(chǎn)評估專業(yè)人員直接使用委托方提供的盈利預(yù)測數(shù)據(jù)，認(rèn)為盈利預(yù)測數(shù)據(jù)的真實性與可實現(xiàn)性應(yīng)由委托方負(fù)責(zé)而未履行任何核查驗證過程序。后有關(guān)部門發(fā)現(xiàn)該項目盈利預(yù)測造假，導(dǎo)致大幅度虛增評估值，并決定對該項目進行立案調(diào)查。要求：（1）委托合同匯總對評估方法的約定是否恰當(dāng)？說明理由。（2）該項目的資產(chǎn)評估專業(yè)人員