大連酒店公寓住宅綜合體創(chuàng)優(yōu)策劃

大連維多利亞項(xiàng)目質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)策劃

匯報(bào)人：郝亞忠2014年10月一、工程概況二、質(zhì)量目標(biāo)及分解三、風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別匯報(bào)目錄四、質(zhì)量關(guān)鍵控制點(diǎn)及亮點(diǎn)打造五、深化設(shè)計(jì)六、質(zhì)量成本控制七、實(shí)施情況一、工程概況中建三局大連維多利亞項(xiàng)目地塊位于大連市東港商務(wù)區(qū)核心地段，占地面積42847㎡。一、工程概況大連維多利亞項(xiàng)目編號名目內(nèi)容1建設(shè)單位恒力地產(chǎn)（大連）有限公司2設(shè)計(jì)單位同濟(jì)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院（集團(tuán)）有限公司3勘察單位大連金州遼南地礦工程勘測院4監(jiān)理單位大連正信建設(shè)工程管理有限公司、大連遼貿(mào)建設(shè)監(jiān)理有限公司5工程類別酒店、公寓、住宅綜合體6工程規(guī)模占地面積4.3萬㎡，建筑面積55萬㎡7合同及甲指分包范圍合同范圍：基底清槽及部分回填土、基礎(chǔ)（不含樁基）、主體結(jié)構(gòu)、建筑及粗裝飾等土建工程，機(jī)電安裝專業(yè)的預(yù)留預(yù)埋工程。甲指分包：鋼結(jié)構(gòu)工程、消防工程、機(jī)電安裝工程、幕墻工程、內(nèi)外裝飾裝修工程等8工期要求開工時(shí)間2013年4月1日，竣工時(shí)間2016年1月31日（A、B樓），2015年11月21日（C、D樓）一、工程概況地下室三層建筑面積57929㎡地下室三層建筑面積53986㎡地上53層建筑面積164528㎡高度182.15m地上68（A塔）63層（B塔）建筑面積266781㎡建筑高度267.6m維多利亞公館（D13）總建筑面積222457㎡維多利亞廣場（D10）總建筑面積320767㎡一、工程概況裙房及地下室為框架結(jié)構(gòu)A、B塔樓結(jié)構(gòu)概況

塔樓結(jié)構(gòu)形式：內(nèi)混凝土核心筒+外鋼框架結(jié)構(gòu)68F53F37F21F為桁架層63F32F48F16F為桁架層一、工程概況C、D塔樓結(jié)構(gòu)概況

塔樓結(jié)構(gòu)形式：剪力墻結(jié)構(gòu)一、工程概況工程特點(diǎn)序號種類特點(diǎn)1規(guī)模占地面積4.3萬㎡，建筑面積55萬㎡2設(shè)計(jì)注重節(jié)能環(huán)保，先進(jìn)、實(shí)用3新技術(shù)新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料的應(yīng)用及其技術(shù)上的可靠性和經(jīng)濟(jì)上的合理性4環(huán)保工程為高端精裝修項(xiàng)目，對材料品質(zhì)要求高，大量采用進(jìn)口環(huán)保材料5用鋼量大鋼結(jié)構(gòu)總計(jì)用量4.5萬噸，伸臂桁架轉(zhuǎn)換節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)復(fù)雜6水電風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備新穎，環(huán)保及減噪要求高。要求達(dá)到無菌無塵7總包管理專業(yè)分包商多，工序復(fù)雜，質(zhì)量要求高一、工程概況二、質(zhì)量目標(biāo)及分解1、質(zhì)量目目標(biāo)二、質(zhì)量量目標(biāo)及及分解確保一次次驗(yàn)收合合格率100%；確保獲得得大連市市“星海海杯”；；確保獲得得遼寧省省“世紀(jì)紀(jì)杯”；；確保達(dá)到到中國建建設(shè)工程程“魯班班獎(jiǎng)”標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。2、創(chuàng)優(yōu)申申報(bào)條件件二、質(zhì)量量目標(biāo)及及分解建設(shè)單位符合法定建設(shè)程序、國家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)的規(guī)定建在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的工程必須符合城市規(guī)劃住宅工程入住率應(yīng)達(dá)到40%以上設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)先進(jìn)合理，保證獲得優(yōu)秀設(shè)計(jì)獎(jiǎng)施工單位竣工驗(yàn)收備案，并經(jīng)過一年使用沒有發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷和質(zhì)量隱患已獲得本地區(qū)或本行業(yè)最高質(zhì)量獎(jiǎng)申報(bào)工程原則上應(yīng)已列入省級的建筑業(yè)新技術(shù)應(yīng)用示范工程申報(bào)單位應(yīng)沒有不符合誠信的行為3、目標(biāo)分分解市級獎(jiǎng)項(xiàng)省部級獎(jiǎng)項(xiàng)最終目標(biāo)申報(bào)等級項(xiàng)目部項(xiàng)目部經(jīng)理部公司負(fù)責(zé)單位二、質(zhì)量量目標(biāo)及及分解大連市優(yōu)質(zhì)工程（星海杯）（2016.12）大連市安全文明施工樣板工地（2014.6）大連市安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理工地（2014.12）大連市建設(shè)工程質(zhì)量管理優(yōu)秀企業(yè)（2014.10）遼寧省優(yōu)質(zhì)工程（世紀(jì)杯）（2016.12）遼寧省優(yōu)質(zhì)主體結(jié)構(gòu)工程（2015.12）全國建筑業(yè)綠色施工示范工程（2015.12）遼寧省建筑業(yè)新技術(shù)應(yīng)用示范工程（2015.6）中國建設(shè)工程魯班獎(jiǎng)（2017.1）AAA安全文明工地(2015.10)4、創(chuàng)優(yōu)指指標(biāo)獲得得二、質(zhì)量量目標(biāo)及及分解市建筑業(yè)協(xié)會(huì)同意省建筑業(yè)協(xié)會(huì)同意建設(shè)單位施工單位指標(biāo)管理人員員質(zhì)量管管理職責(zé)責(zé)分工：：項(xiàng)目編編制了《《大連維維多利亞亞工程組組織機(jī)構(gòu)構(gòu)與崗位位質(zhì)量職職責(zé)》所所有管理理人員職職能進(jìn)行行分工，，并對其其崗位職職責(zé)進(jìn)行行明確、、細(xì)化。。二、質(zhì)量量目標(biāo)及及分解5、質(zhì)量管管理體系系建立質(zhì)量管理制度質(zhì)量責(zé)任制度質(zhì)量檢測儀器管理制度質(zhì)量教育培訓(xùn)制度質(zhì)量檢測儀器周檢制度工程質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織制度關(guān)鍵工序施工質(zhì)量控制旁站制度隱蔽工程驗(yàn)收制度質(zhì)量交底制度工程質(zhì)量檢查制度工程質(zhì)量預(yù)控制度工程質(zhì)量例會(huì)制度工程質(zhì)量檢驗(yàn)試驗(yàn)制度全面質(zhì)量管理制度工程資料收集、整理制度工程質(zhì)量樣板引路制度工程竣工驗(yàn)收制度工程成品保護(hù)制度工程質(zhì)量整改制度工程質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收制度工程質(zhì)量監(jiān)督制度工程質(zhì)量事故報(bào)告制度“四檢制”制度工程質(zhì)量事故調(diào)查處理制度實(shí)測實(shí)量制度工程質(zhì)量回訪制度工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)制度工程質(zhì)量保修制度按照公司司質(zhì)量創(chuàng)創(chuàng)優(yōu)管理理要求，，結(jié)合本本項(xiàng)目創(chuàng)創(chuàng)優(yōu)要求求的特點(diǎn)點(diǎn)，本項(xiàng)項(xiàng)目制定定《質(zhì)量分析析會(huì)制度度》、《“四檢制制”制度度》、《實(shí)測實(shí)量量制度》、《工程竣工工驗(yàn)收制制度》、《工程資料料收集整整理制度度》等28項(xiàng)管管理制度，，形成一個(gè)個(gè)制度合理理、結(jié)構(gòu)嚴(yán)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)馁|(zhì)量量管理體系系。二、質(zhì)量目目標(biāo)及分解解6、質(zhì)量管理理制度編制制二、質(zhì)量目目標(biāo)及分解解7、總承包管管理全員、全范圍、全過程質(zhì)量管理總包質(zhì)量管理部質(zhì)量管理協(xié)議PDCA循環(huán)質(zhì)量管理小組魯班獎(jiǎng)創(chuàng)優(yōu)領(lǐng)導(dǎo)小組創(chuàng)優(yōu)現(xiàn)場協(xié)調(diào)小組創(chuàng)優(yōu)質(zhì)量控制小組創(chuàng)優(yōu)檔案小組創(chuàng)優(yōu)影像小組二、質(zhì)量目目標(biāo)及分解解8、質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)優(yōu)小組職務(wù)姓名備注組長郭新慶中建三局東北公司工程部經(jīng)理副組長王濤中建三局東北公司副經(jīng)理兼第一經(jīng)理部總經(jīng)理組員萬超中建三局東北公司第一經(jīng)理部副經(jīng)理組員楊劍蕭中建三局東北公司第一經(jīng)理部質(zhì)量總監(jiān)組員陳繼興中建三局東北公司第一經(jīng)理部項(xiàng)管部經(jīng)理組員邢振華中建三局東北公司第一經(jīng)理部技術(shù)總工組員蔡曉彬中建三局大連維多利亞廣場項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)主要負(fù)責(zé)“魯班獎(jiǎng)”創(chuàng)建的策劃、組織、決策及協(xié)調(diào)人、財(cái)、物等總體工作。對接上級有關(guān)單位以及地方主管部門的關(guān)系，為工程項(xiàng)目的創(chuàng)優(yōu)申報(bào)工作提供良好的社會(huì)環(huán)境；密切關(guān)注工程創(chuàng)優(yōu)進(jìn)展情況，及時(shí)與上級部門或者地方主管部門進(jìn)行聯(lián)絡(luò)，根據(jù)所了解的情況做出相應(yīng)的決策。創(chuàng)優(yōu)領(lǐng)導(dǎo)小組二、質(zhì)量目目標(biāo)及分解解8、質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)優(yōu)小組職務(wù)姓名備注組長張金坤建設(shè)單位項(xiàng)目經(jīng)理副組長蔡曉彬、邢振華施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總工副組長張紅兵、李慶禎總監(jiān)理工程師組員建設(shè)單位工程部、項(xiàng)目工程部、各專業(yè)分包負(fù)責(zé)人職責(zé)協(xié)調(diào)各單位施工內(nèi)容的交接；對于施工現(xiàn)場出現(xiàn)的質(zhì)量問題或未按照創(chuàng)優(yōu)方案實(shí)施部位，要及時(shí)進(jìn)行整改，并制定糾正措施，防止再次發(fā)生；按照施工操作規(guī)程及創(chuàng)優(yōu)方案的要求，開展各個(gè)工序、檢驗(yàn)批的施工作業(yè)，以過程精品確保精品工程。二、質(zhì)量目目標(biāo)及分解解8、質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)優(yōu)小組創(chuàng)優(yōu)現(xiàn)場協(xié)調(diào)小組職務(wù)姓名備注組長蔡曉彬大連維多利亞項(xiàng)目經(jīng)理副組長邢振華、田國鋒施工單位項(xiàng)目總工、項(xiàng)目質(zhì)量總監(jiān)組員項(xiàng)目工程部、技術(shù)部、質(zhì)量部、各專業(yè)分包質(zhì)量負(fù)責(zé)人職責(zé)負(fù)責(zé)制定創(chuàng)優(yōu)方案及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，參與節(jié)點(diǎn)深化，方案監(jiān)督實(shí)施，質(zhì)量監(jiān)督、驗(yàn)收；組織開展竣工驗(yàn)收。二、質(zhì)量目目標(biāo)及分解解8、質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)優(yōu)小組創(chuàng)優(yōu)質(zhì)量控制小組職務(wù)姓名備注組長邢振華大連維多利亞項(xiàng)目總工副組長姜盛超大連維多利亞項(xiàng)目技術(shù)內(nèi)業(yè)副組長董少華大連維多利亞項(xiàng)目資料員組員各專業(yè)分包技術(shù)負(fù)責(zé)人、資料員職責(zé)負(fù)責(zé)工程資料的收集，對收集的資料嚴(yán)格按照魯班獎(jiǎng)資料歸檔要求進(jìn)行全數(shù)檢查，確保準(zhǔn)確性和完整性并整理和歸檔。二、質(zhì)量目目標(biāo)及分解解8、質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)優(yōu)小組創(chuàng)優(yōu)檔案小組職務(wù)姓名備注組長姜盛超大連維多利亞項(xiàng)目技術(shù)內(nèi)業(yè)組員項(xiàng)目工程部、技術(shù)部、質(zhì)量部、各專業(yè)音像錄制人員職責(zé)負(fù)責(zé)編制拍攝計(jì)劃及施工過程影像資料的拍攝，確保施工主要階段影像資料齊全，并能正確反映工程的施工質(zhì)量水平，同時(shí)負(fù)責(zé)各道工序的影像采集、整理、歸檔，對外宣傳、報(bào)道，榮譽(yù)證書的整理保存。二、質(zhì)量目目標(biāo)及分解解8、質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)優(yōu)小組創(chuàng)優(yōu)影像小組三、風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別創(chuàng)優(yōu)必要性性外部按合同要求，如因承包人原因未獲得，將扣除總承包工程結(jié)算造價(jià)1%（320萬元）作為違約金；若獲得則獎(jiǎng)勵(lì)200萬元；由于本項(xiàng)目為東北分公司在大連片區(qū)的第一大項(xiàng)目，其意義重大，局、公司高度重視，明確了工程爭創(chuàng)魯班獎(jiǎng)的目標(biāo)。內(nèi)部1、創(chuàng)優(yōu)必要要性三、風(fēng)險(xiǎn)識(shí)識(shí)別2、創(chuàng)優(yōu)可行行性分析三、風(fēng)險(xiǎn)識(shí)識(shí)別1本工程為市重點(diǎn)工程，工程規(guī)模大，符合創(chuàng)優(yōu)條件2設(shè)計(jì)新穎，具有代表性3工程科技含量高，擬申報(bào)建設(shè)部新技術(shù)應(yīng)用科技示范工程4各參建單位履約能力強(qiáng)，資質(zhì)高，能夠確保工程施工順利進(jìn)行5工程的鋼結(jié)構(gòu)、安裝分包單位可作為魯班獎(jiǎng)評選參建單位6建設(shè)單位影響力廣泛，為中國民營企業(yè)前七位風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)原因分析風(fēng)險(xiǎn)化解地質(zhì)復(fù)雜本工程處于填海區(qū)域，地下水位高，地下室施工過程中會(huì)造成一定影響1、布置降水井，定期對基坑變形情況及水位進(jìn)行監(jiān)測，形2、觀察和記錄漲潮和退潮的時(shí)間點(diǎn)，底板混凝土澆筑，避開漲潮時(shí)間。工期緊任務(wù)重合同工期共計(jì)1030天，根據(jù)定額測算，工程合理工期為1587天。且結(jié)構(gòu)形式為鋼框架核心筒混凝土結(jié)構(gòu)，工序穿插多且質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高。合理劃分流水段，采用鋁模、爬模、爬架等先進(jìn)工藝來加快施工進(jìn)度，保證施工質(zhì)量。申請魯班獎(jiǎng)名額難度大當(dāng)?shù)刂薪ㄏ到y(tǒng)企業(yè)和其他成熟管理施工企業(yè)較多，競爭強(qiáng)烈，獲得地方指標(biāo)難度較大。利用三局與遼寧省建筑業(yè)協(xié)會(huì)以及大連市相關(guān)單位的關(guān)系，并舉行影響力大的質(zhì)量安全觀摩會(huì)等等，爭取名額優(yōu)勢。甲指分包多，質(zhì)量管理難度大樁基工程、工程精裝部分、幕墻部分、弱電、消防等均為甲指分包，對工程創(chuàng)優(yōu)管理帶來很大難度；建立總承包項(xiàng)目管理部，健全各項(xiàng)總承包管理制度，通過各類專題會(huì)議，應(yīng)用BIM等信息化技術(shù)，全面實(shí)現(xiàn)對分包進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工等的管理。管理年輕化由于管理人員都年輕化，大部分創(chuàng)優(yōu)經(jīng)驗(yàn)較少，對本工程創(chuàng)優(yōu)有一定影響請當(dāng)?shù)貙＜颐吭逻M(jìn)行一次培訓(xùn)，與當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢站聯(lián)系，保證每個(gè)月來組織一次培訓(xùn)指導(dǎo)工作。三、風(fēng)險(xiǎn)識(shí)識(shí)別3、創(chuàng)優(yōu)的不不利條件四、質(zhì)量關(guān)鍵控制點(diǎn)及亮點(diǎn)打造項(xiàng)目部根據(jù)據(jù)工程的實(shí)實(shí)際特點(diǎn)、、難度，并并在創(chuàng)優(yōu)專專家的指導(dǎo)導(dǎo)下，完成成了創(chuàng)優(yōu)質(zhì)質(zhì)量控制點(diǎn)點(diǎn)和創(chuàng)優(yōu)亮亮點(diǎn)的識(shí)別別及其前期期策劃工作作，明確責(zé)責(zé)任人及工工作標(biāo)準(zhǔn)，，在過程中中對識(shí)別項(xiàng)項(xiàng)進(jìn)行重點(diǎn)點(diǎn)落實(shí)。質(zhì)量關(guān)鍵控制點(diǎn)序號創(chuàng)優(yōu)亮點(diǎn)地下室防水施工1鋼筋施工大體積混凝土施工2模板工程自密實(shí)混凝土澆筑3混凝土工程加強(qiáng)層箱型節(jié)點(diǎn)灌漿4砌筑施工鋼結(jié)構(gòu)焊接5屋面施工鋼筋與鋼結(jié)構(gòu)連接6衛(wèi)生間預(yù)應(yīng)力7綠色施工幕墻施工8機(jī)電施工機(jī)電安裝9鋼結(jié)構(gòu)施工精裝修10BIM應(yīng)用四、質(zhì)量關(guān)鍵控控制點(diǎn)及亮亮點(diǎn)打造1、地下室防防水施工防水工程是是確保建筑筑正常使用用的一項(xiàng)重重要工作，，且本工程程地處海邊邊，地下水位高，對地下下室防水質(zhì)質(zhì)量提出更更高要求。。樁頭防水施施工基礎(chǔ)底板防防水施工四、質(zhì)量關(guān)鍵控控制點(diǎn)及亮點(diǎn)打造造2、大體積混混凝土施工工本工程基礎(chǔ)礎(chǔ)底板厚度度為3000、3700、4400，，一次性澆澆筑12000方方；大體積混凝凝土澆筑塌落度檢測測大體積分層層振搗蓄水養(yǎng)護(hù)四、質(zhì)量關(guān)鍵控控制點(diǎn)及亮點(diǎn)打造造3、自密實(shí)混凝凝土澆筑本工程A、B樓外框鋼柱柱內(nèi)澆筑自自密實(shí)混凝凝土。高拋?zhàn)悦軐?shí)實(shí)模擬圖自密實(shí)試驗(yàn)驗(yàn)柱擴(kuò)展度檢測測自密實(shí)鋼柱柱檢測四、質(zhì)量關(guān)鍵控控制點(diǎn)及亮點(diǎn)打造造4、加強(qiáng)層箱型型節(jié)點(diǎn)灌漿漿核心筒墻體體與外框架架連接桁架架部分全部部為箱型構(gòu)構(gòu)件，內(nèi)部部灌漿采用用專用灌漿漿料。箱型節(jié)點(diǎn)高壓灌漿試試驗(yàn)自流淌灌漿漿試驗(yàn)節(jié)點(diǎn)灌漿四、質(zhì)量關(guān)鍵控控制點(diǎn)及亮點(diǎn)打造造5、鋼結(jié)構(gòu)焊接接焊后保溫鋼柱矯正外框柱、加加強(qiáng)桁架等等主受力構(gòu)構(gòu)件截面尺尺寸大，焊焊縫熔敷量量大，構(gòu)件件容易因受受熱不均而而產(chǎn)生變形形，施工周周期跨越冬冬季，鋼結(jié)結(jié)構(gòu)焊接質(zhì)質(zhì)量控制是是質(zhì)量控制關(guān)關(guān)鍵點(diǎn)。鋼柱焊縫四、質(zhì)量關(guān)鍵控控制點(diǎn)及亮點(diǎn)打造造90mm厚鋼板6、鋼筋與鋼結(jié)結(jié)構(gòu)連接本工程鋼結(jié)結(jié)構(gòu)為全勁勁性結(jié)構(gòu)，，鋼筋與鋼鋼結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)點(diǎn)復(fù)雜，深深化難度大大，項(xiàng)目選選用有豐富富工作經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)的鋼筋翻翻樣員對混混凝土與鋼鋼結(jié)構(gòu)結(jié)合合部位的鋼鋼筋進(jìn)行定定位、翻樣樣，仔細(xì)核核實(shí)混凝土土配筋圖紙紙，按照圖圖紙要求確確定鋼筋連連接器及連連接板節(jié)點(diǎn)點(diǎn)的布置，，鋼筋位置置確定后，，交由鋼結(jié)結(jié)構(gòu)單位進(jìn)進(jìn)行深化設(shè)設(shè)計(jì)，確保保節(jié)點(diǎn)深化化精度。四、質(zhì)量關(guān)鍵控控制點(diǎn)及亮點(diǎn)打造造7、預(yù)應(yīng)力中間裙房存存在預(yù)應(yīng)力力梁，跨度度達(dá)25.2m，且內(nèi)埋鋼鋼骨，施工工復(fù)雜。四、質(zhì)量關(guān)鍵控控制點(diǎn)及亮點(diǎn)打造造8、幕墻施工工四、質(zhì)量關(guān)鍵控控制點(diǎn)及亮點(diǎn)打造造（1）采用軟件件進(jìn)行三維維放樣，確保各節(jié)點(diǎn)的正確確性；（2）合理規(guī)劃劃構(gòu)件安裝裝順序，確確保構(gòu)件安安裝精度；；（3）注意細(xì)部部處理，特特別是幕墻墻收口位置置的處理；；9、機(jī)電安裝裝名稱關(guān)鍵點(diǎn)擬實(shí)施效果機(jī)房施工在機(jī)房施工前的設(shè)計(jì)階段，引入整體考慮理念，結(jié)合土建、機(jī)電及裝飾施工各方面的功能需求，統(tǒng)一整體考慮科學(xué)布置，合理安排工序及排布機(jī)電施工末端細(xì)節(jié)質(zhì)量管控機(jī)電施工除了滿足基本的功能使用需求外，機(jī)電安裝過程的整體施工工藝質(zhì)量把控及機(jī)電設(shè)備的末端細(xì)節(jié)處理是本工程創(chuàng)優(yōu)管理的關(guān)鍵。四、質(zhì)量關(guān)鍵控控制點(diǎn)及亮點(diǎn)打造造10、精裝修內(nèi)墻涂飾陰陰陽角順直直細(xì)部處理規(guī)規(guī)范分色清清晰膠縫飽滿、、密實(shí)，大大角挺拔線條順直、、排版合理理四、質(zhì)量關(guān)鍵控控制點(diǎn)及亮點(diǎn)打造造1、鋼筋工程程項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法規(guī)范要求內(nèi)控指標(biāo)綁扎鋼筋網(wǎng)長、寬±10±8鋼尺檢查網(wǎng)眼尺寸±20±18鋼尺量連續(xù)三檔，取最大值綁扎鋼筋骨架長±10±8鋼尺檢查寬、高±5±4鋼尺檢查受力鋼筋間距±10±8鋼尺量兩端、中間各一點(diǎn)，取最大值排距±5±4保護(hù)層厚度基礎(chǔ)±10±8鋼尺檢查柱、梁±5±4鋼尺檢查板、墻、殼±3±2鋼尺檢查綁扎箍筋、橫向鋼筋間距±20±18鋼尺量連續(xù)三檔，取最大值鋼筋彎起點(diǎn)位置2018鋼尺檢查預(yù)埋件中心線位置54鋼尺檢查水平高差+3，0+2，0鋼尺和塞尺檢查四、質(zhì)量關(guān)鍵控控制點(diǎn)及亮點(diǎn)打造1、鋼筋工程程梯子筋間距均勻，，保護(hù)層一一致直螺紋連接接規(guī)范四、質(zhì)量關(guān)鍵控控制點(diǎn)及亮點(diǎn)打造2、模板工程程項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法國家標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)控標(biāo)準(zhǔn)1軸線位移柱、墻、梁54尺量2底模上表面標(biāo)高

±5±4水準(zhǔn)儀或拉線尺量3截面模內(nèi)尺寸

基礎(chǔ)±10±8尺量柱、墻、梁+4、-5±34層高垂直度

層高不大于5m64經(jīng)緯儀或吊線、尺量層高大于5m855相鄰兩板表面高低差

22尺量6表面平整度

55靠尺、塞尺7預(yù)埋鐵件中心線位移33尺量8預(yù)留孔洞

中心線位置108尺量尺寸10、010、0尺量四、質(zhì)量關(guān)鍵控控制點(diǎn)及亮點(diǎn)打造2、模板工程程四、質(zhì)量關(guān)鍵控控制點(diǎn)及亮點(diǎn)打造3、混凝土工工程項(xiàng)目允許偏差（mm）檢查方法國家標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)控標(biāo)準(zhǔn)1軸線位置基礎(chǔ)1510尺量獨(dú)立基礎(chǔ)108墻、柱、梁86剪力墻552垂直度層高≤5m85經(jīng)緯儀、用吊線、尺量層高＞5m108全高（H）H／1000、且≤30H／1000、且≤203標(biāo)高層高±10±8水準(zhǔn)儀、尺量全高±30±254截面尺寸基礎(chǔ)寬、高＋8、－5±5尺量墻、柱、梁寬、高＋8、－5±55表面平整度55尺量、線量四、質(zhì)量關(guān)鍵控控制點(diǎn)及亮點(diǎn)打造3、混凝土工工程混凝土表面面平整梁柱節(jié)點(diǎn)美美觀拉毛寬度間間距均勻，，方向一致致鋁模成型陰陰陽角順直直四、質(zhì)量關(guān)鍵控控制點(diǎn)及亮點(diǎn)打造4、砌筑工程程項(xiàng)目允許偏差（mm）檢查方法國家標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)控標(biāo)準(zhǔn)1軸線位移108尺量2標(biāo)高基礎(chǔ)頂面±15±10水準(zhǔn)儀或拉線尺量樓面±15±103垂直度每層＜10m55經(jīng)緯儀、吊線、尺量全高≤10m108＞10m20154表面平整度清水墻、柱552m靠尺、塞尺混水墻、柱885門窗洞口高、寬度±5±5拉線尺量上下口偏移20206灰縫清水墻水平縫77拉線、尺量混水墻水平縫108清水墻豎縫2015吊線、尺量四、質(zhì)量關(guān)鍵控控制點(diǎn)及亮點(diǎn)打造4、砌筑工程程排磚圖砌筑樣板引引路AAC砌塊塊砌筑美觀觀，免抹灰灰陶粒砌塊砌砌筑平整、、灰縫飽滿滿四、質(zhì)量關(guān)鍵控控制點(diǎn)及亮點(diǎn)打造5、屋面工程程打膠密實(shí)飽飽滿屋面排水通通暢，布置置合理美觀觀上人屋面樣樣板四、質(zhì)量關(guān)鍵控控制點(diǎn)及亮點(diǎn)打造6、衛(wèi)生間所有衛(wèi)生潔潔具安裝高高度統(tǒng)一、、排水通暢暢、打膠精精細(xì)。四、質(zhì)量關(guān)鍵控控制點(diǎn)及亮點(diǎn)打造7、綠色施工工項(xiàng)目計(jì)劃申申報(bào)第三批批全國建筑筑業(yè)綠色施施工示范及及第一批遼遼寧省建筑筑業(yè)綠色施施工示范。。第一批遼寧寧省建筑業(yè)業(yè)綠色施工工示范工程程第三批全國國建筑業(yè)綠綠色施工示示范工程四、質(zhì)量關(guān)鍵控控制點(diǎn)及亮點(diǎn)打造8、機(jī)電施工工順直美觀、、穩(wěn)固可靠靠、排布合合理間距均勻、標(biāo)高統(tǒng)一一接線規(guī)范、、清晰、整整齊美觀科學(xué)布置、合理安排、規(guī)范整潔潔四、質(zhì)量關(guān)鍵控控制點(diǎn)及亮點(diǎn)打造9、鋼結(jié)構(gòu)施施工四、質(zhì)量關(guān)鍵控控制點(diǎn)及亮點(diǎn)打造鋼結(jié)構(gòu)科學(xué)學(xué)安排施工工，聯(lián)合驗(yàn)驗(yàn)收，組織織工序交接接，加強(qiáng)深深化設(shè)計(jì)管管理，嚴(yán)格格深化設(shè)計(jì)計(jì)審核，確確保復(fù)雜節(jié)節(jié)點(diǎn)施工。。節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收加強(qiáng)層構(gòu)件件安裝模擬擬10、BIM應(yīng)用本項(xiàng)目新工工藝、新技技術(shù)多，施施工難度大大，項(xiàng)目以以技術(shù)部主主導(dǎo)，專業(yè)業(yè)分包為輔輔，成立了了BIM小組，運(yùn)用用BIM技術(shù)進(jìn)行基基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)建建模、鋼結(jié)結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)深深化設(shè)計(jì)、、機(jī)電管線線碰撞檢查查、鋁模板板設(shè)計(jì)建模模、專利節(jié)節(jié)點(diǎn)建模等等，對施工工工藝起到到提前預(yù)控控和全面展展示作用。。底板大體積積砼建模管道碰撞檢檢查四、質(zhì)量關(guān)鍵控控制點(diǎn)及亮點(diǎn)打造五、深化設(shè)計(jì)1、鋼結(jié)構(gòu)深深化設(shè)計(jì)伸臂+環(huán)帶桁架層本工程A、B塔樓3套伸臂桁架和4套環(huán)帶桁架，利利用BIM建模技術(shù)指導(dǎo)現(xiàn)現(xiàn)場施工。五、深化設(shè)計(jì)伸臂桁架弦桿與腹桿連接節(jié)點(diǎn)核心筒外框轉(zhuǎn)換箱型節(jié)點(diǎn)伸臂桁架弦桿與H型腹桿連接節(jié)點(diǎn)五、深化設(shè)計(jì)鋁合金模板預(yù)拼裝本工程C、D塔樓使用全鋁合合金模板進(jìn)行施施工，利用三維維建模軟件進(jìn)行行模板預(yù)拼裝，，大大提高施工工效率。五、深化設(shè)計(jì)2、鋁模板深化設(shè)設(shè)計(jì)3、機(jī)電安裝深化化設(shè)計(jì)根據(jù)機(jī)電安裝專專業(yè)多、交叉多多、涉及面廣的的特點(diǎn)，項(xiàng)目部部積極運(yùn)用BIM技術(shù)對走道、功功能機(jī)房等管線線密集部位進(jìn)行行了三維管線深深化。通過對管管線的位置、走走向的優(yōu)化分析析，結(jié)合CAD軟件完善了細(xì)部部節(jié)點(diǎn)深化。避避免了管線交叉叉，安裝質(zhì)量得得到了有效保證證。應(yīng)用BIM技術(shù)對綜合管線優(yōu)化分析機(jī)房設(shè)備基礎(chǔ)需要根據(jù)設(shè)備實(shí)際選型參數(shù)經(jīng)過嚴(yán)格的校核計(jì)算后統(tǒng)一設(shè)置五、深化設(shè)計(jì)4、裝飾裝修深化化設(shè)計(jì)裝飾裝修工程作作為建筑工程的的重要部分，其其既要滿足使用用功能，又要凸凸顯精致、細(xì)膩膩和美觀效果。。細(xì)部是重點(diǎn)，，大面出效果，，深化設(shè)計(jì)則是是前提。因此，，各精裝單位在在幕墻、吊頂、、地面、樓梯、、門窗、管井及及衛(wèi)生間等部位位的深化設(shè)計(jì)方方案進(jìn)行統(tǒng)一設(shè)設(shè)計(jì)并經(jīng)甲方和和總承包單位審審核確認(rèn)。戶型建筑深化設(shè)計(jì)五、深化設(shè)計(jì)地面石材鋪設(shè)整整齊、光滑室內(nèi)地面采用太太子金、白雪公公主、黑金花等等種類大理石型型材鋪設(shè)，鋪設(shè)設(shè)要求高，成形形效果好。五、深化設(shè)計(jì)干掛石材拼縫水平美觀控制面板安裝整齊劃一本工程室內(nèi)墻面面多采用干掛大大理石型材飾面面、壁紙飾面等等形式，通過前前期詳盡的深化化設(shè)計(jì)，合理布布局墻面上的開開關(guān)、插座等，，起到錦上添花花的效果，同時(shí)時(shí)，嚴(yán)控石材拼拼縫施工，保證證墻面整潔美觀觀。五、深化設(shè)計(jì)歐式柱頭吊頂設(shè)計(jì)美觀，構(gòu)造合理、施工精細(xì)室內(nèi)吊頂采用中中西結(jié)合的設(shè)計(jì)計(jì)風(fēng)格，造型大大氣高貴，配以以漂亮的燈飾，，創(chuàng)造精裝典范范。五、深化設(shè)計(jì)樓梯扶手折角線清晰，坡角合適，彎曲自然，接縫嚴(yán)密扶手底部固定牢固五、深化設(shè)計(jì)六、質(zhì)量成本控制成本提高全體項(xiàng)目管理人員的創(chuàng)優(yōu)意識(shí)加強(qiáng)對勞務(wù)工人的質(zhì)量意識(shí)培訓(xùn)加強(qiáng)材料供應(yīng)商的選擇和物資進(jìn)場管理明確精裝材料的采購程序加強(qiáng)合同的預(yù)控作用獎(jiǎng)罰制度六、質(zhì)量成本控控制序號創(chuàng)效項(xiàng)目創(chuàng)效金額合計(jì)1地下室車庫（塔樓及裙房范圍除外）基礎(chǔ)、外墻、頂板混凝土等級由C35更換為C4030.501410.952采用溜槽澆筑大體積混凝土，減少澆筑時(shí)間，避免冷縫22.93直徑18,20鋼筋采用套筒連接代替搭接連接220.774箱型柱拉鉤焊接改為構(gòu)造筋71.25外墻巖棉板施工優(yōu)化402.56丙綸防水替代聚氨酯防水，丙綸較聚氨酯減少基層處理費(fèi)用且強(qiáng)度較高638.587D1