工程簽證學(xué)習(xí)資料

工程施工過程中各個階段、分項注意簽證的內(nèi)容一、各個階段、各分部分項的簽證部分進場開工前，需要注意簽證的問題①三通一平的條件是否達到？現(xiàn)場接入點的位置和長度等；(按施工用水考慮自來水，其他方式8000/1.7/1.4,15000/1.2)②現(xiàn)場的地坪標高是否和圖紙一致③現(xiàn)場實際情況跟招標不同的地方④地上是否有構(gòu)筑物、障礙物、垃圾等進場開工前，需要注意簽證的問題⑤根據(jù)地質(zhì)、基礎(chǔ)底標高情況有無排降水、降水措施等⑥作業(yè)面范圍有無阻礙施工的公共設(shè)施、高壓線等⑦現(xiàn)場狹窄，有無場地存放材料等，涉及二次倒運等進場開工前，需要注意簽證的問題⑧塔機進場基礎(chǔ)的澆筑、加固螺栓個數(shù)等⑨凡是現(xiàn)場和投標書上列的條件不一樣的一律簽證⑩因甲方原因涉及土地手續(xù)不完善、補償不到位導(dǎo)致的不能開工或不能進場、村民阻撓等要簽2、土方工程：①挖土、填土無論幾米都要簽訂運距；坑深時的垂直運距；②甲方分包工程計取分包配合費，基坑底的土方5%人工挖整；③村里霸著的分項工程，盡量簽訂市場價，工程量按和村里結(jié)算的數(shù)量；④注意土質(zhì)的區(qū)別，比較深的基坑要簽土質(zhì)2、土方工程：⑤放坡系數(shù)；無法放坡時的基坑護坡做法；基坑支護方案⑥樁間挖土⑦挖掘機、鏟運機的進出場，次數(shù)、原因等2、土方工程：⑧挖掘機的施工方式，坑上還是坑底；有、無鋪板等作業(yè)方式⑨降水排水簽臺日按8小時/臺日折算；墳坑處理、考古的時間延誤等⑩塔吊的基坑挖土（地下二層時頤豐）、基礎(chǔ)、維護墻等措施⑾槽坑邊灰土回填3:7或2:8樁基基礎(chǔ)、基坑支護根據(jù)圖紙要求，工程樁的成孔要求，選擇合適的打樁機械，并考慮濕成孔和干成孔，是否有土方、泥漿外運；水電的供應(yīng)方式等，都跟樁基單價有關(guān)?；又ёo分錨樁釘，噴漿含鋼筋不含筋等，根據(jù)基坑的實際情況進行專家認證后方可實施方案。3、鋼筋分項需要注意簽證的問題①筏板基礎(chǔ)、現(xiàn)澆板的鋼筋馬凳形狀規(guī)格分布；②現(xiàn)澆板中間的鋼筋網(wǎng)-成品或現(xiàn)場制作等③砼墻鋼筋保護層的措施費-模板支撐筋、成品墊塊等④鋼筋的搭接方式-根據(jù)直徑來確認，鋼套管連接時的價格調(diào)整3、鋼筋分項需要注意簽證的問題⑤梁雙排筋間的鋼筋墊塊，上翻梁的鋼筋支撐，大截面梁的鋼筋棒保護梁尺寸不變形等措施，要有照片⑥墻體拉結(jié)筋-磚混時間距、根數(shù)；框架時-植筋部位、膠粘方式？還是打膨脹螺栓。⑦現(xiàn)澆板所有素砼區(qū)設(shè)置抗裂網(wǎng)（現(xiàn)制還是成品）、板鋼筋的錨固長度（墻邊中）、筏板基礎(chǔ)的U型筋封邊（三種方式）等。3、鋼筋分項項需要注意意簽證的問問題⑧筏板基礎(chǔ)剪力墻墻，柱水平鋼筋筋和箍筋不少于于二道，圖紙不不明確要簽。⑨梁與梁、梁與與柱墻重合處，，箍筋間距按正正常布置且不少少于二道。⑩鋼筋價格確認認時計入運費、、卸車費、檢驗驗試驗費、采保保費等。⑾鋼筋的二次倒倒運、除銹等。。3、鋼筋分項需要要注意簽證的問問題⑿后澆帶側(cè)面固定定鋼筋網(wǎng)的附加加筋。⒀實際使用中沒沒有￠6的鋼筋，圖紙是是￠6簽證6.5。⒁吊頂?shù)牡踅?、、管道和風(fēng)管吊吊筋等。3、鋼筋分項需要要注意簽證的問問題⒂植筋說法：所有有鋼筋砼過梁與與砼柱、墻小于于240的門窗垛相遇時時為現(xiàn)澆過梁，，過梁主筋采用用植筋；構(gòu)造柱柱與上部砼梁之之間，構(gòu)造柱主主筋采用植筋；；窗臺壓梁與砼砼墻、柱之間，，壓梁縱筋采用用植筋；鋼筋砼砼欄板與砼墻柱柱、砌體相連，，欄板水平筋采采用植筋；所有有鋼筋砼柱、墻墻與砌體之間拉拉結(jié)筋采用植筋筋。3、鋼筋分項需要要注意簽證的問問題加強資料員隱蔽蔽資料的完善：：一些搭接方式式、措施筋、溫溫度筋等鋼筋的定尺9m/12m4、砼及模板分項項需要注意簽證證的問題①運輸方式、是否否泵送？汽泵還還是地泵？②各種添加劑；；③特種砼（抗?jié)B滲劑、防凍劑、、防輻射、緩凝凝劑）、往往特特種砼就涉及模模板的周轉(zhuǎn)次數(shù)數(shù)或是一次性周周轉(zhuǎn)。4、砼及模板分項項需要注意簽證證的問題④模板周轉(zhuǎn)次數(shù)；；材質(zhì)；厚度；；竹膠板還是木木膠板？怎樣換換算竹膠板的制制作？模板的養(yǎng)養(yǎng)護；砼面的清清洗處理方式等等。⑤支撐方式：木木支撐還是鋼支支撐⑥基礎(chǔ)胎膜、防防水磚模。4、砼及模板分項項需要注意簽證證的問題⑦防水砼墻板止水水螺栓的端頭處處理等。⑧砼小型構(gòu)件的的套用定額及模模板。⑨大體積砼施工工中的措施費簽簽訂或是直接簽簽訂施工方案（（可咨詢總工辦辦）⑩樓梯踏步的保保護或是護角做做法，及現(xiàn)澆踏踏步板時支撐砼砼塊。4、砼及模板分項項需要注意簽證證的問題⑾甲方供應(yīng)砼時，，出現(xiàn)虧方必須須和甲方簽證虧虧方系數(shù)（以現(xiàn)現(xiàn)場實際尺寸核核對）。⑿防水的上翻高高度（女兒墻、、廚衛(wèi)）、部位位(筏板梁注意)。⒀后澆帶的砼標標號、模板的一一次性使用等措措施。（14）斜板坡度大于于45度，采用兩面支支模，最起碼補補一下人工費。。5、砌體分項需要要注意簽證的問問題的問題①門洞側(cè)壁砼塊、、門窗側(cè)構(gòu)造柱柱、拉結(jié)筋。②框架部分加氣氣砼砌塊下面三三皮磚按零星砌砌體；窗臺底的的零星砌體；窗窗套屬零星砌體體。如濟南杜絕斜砌砌，要求有鐵件件和細石砼。③梁底磚墻斜砌砌按零星砌體、、磚胎膜。5、砌體分項需要要注意簽證的問問題④砌體加筋；無窗窗臺梁的部位均均設(shè)壓頂拉接到到兩邊柱；⑤零星工程成活活價盡量按按市市場價簽證。⑥填充墻和梁板板的連接方式；；⑦填充墻內(nèi)構(gòu)造造柱、圈梁、過過梁的設(shè)置；砌砌體拉結(jié)筋遇砼砼構(gòu)件時采用植植筋；5、砌體分項需要要注意簽證的問問題⑧墻垛小于300時采用砼澆筑；；框架梁與門窗窗過梁<250時連成一片，并并加腰筋二道；；⑨現(xiàn)場打洞、施施工洞的預(yù)留及及洞口過梁、強強電箱過梁、弱弱電箱過梁、消消防箱過梁、所所有箱體過梁等等要簽證。5、砌體分項需要要注意簽證的問問題⑩各類埋于砌體中中的預(yù)埋件，部部位、尺寸等，，要有簡圖。⑾女兒墻泛水檐檐做法，使用砼砼時需簽證；防防水材料壓邊措措施費要簽；⑿地下磚基礎(chǔ)的的側(cè)面防水劑和和平面的防水砂砂漿，圖紙未明明確時簽證。6、內(nèi)外裝分項需需要注意簽證的的問題①圖紙不明確處的的界面劑說明做做法及部位或是是全部。②鋼筋網(wǎng)（特別別是線、管、箱箱體部位）、纖纖維網(wǎng)：（舉例例）所有砼柱與與砌體、梁與砌砌體、砼墻與砌砌體相交處、線線管箱體等部位位為防止裂紋起起鼓，增設(shè)鋼絲絲網(wǎng)一道，做法法：用1:2水泥細砂漿摻乳乳液砼界面劑打打底5mm，再用純水泥砂砂漿將鋼絲網(wǎng)貼貼實貼牢，并用用鉚釘加固，一一般350寬。大型箱體背背面設(shè)置鋼板網(wǎng)網(wǎng)。6、內(nèi)外裝分項需需要注意簽證的的問題③墻地磚排磚圖簽簽訂，計算損耗耗率；或編制報報驗補充定額；；④大理石、花崗崗巖、面磚成活活后的草酸清洗洗；或公共部分分打蠟。⑤水泥踢腳線要要簽。⑥裝飾主材單價價確認等。石材材安裝時用的措措施費吊裝、搭搭拆架子等6、內(nèi)外裝分項需需要注意簽證的的問題⑦外墻磚的人工費費找補（或編制制補充定額）、、樓梯裝飾做法法（側(cè)面）。⑧內(nèi)外墻涂料的的膩子遍數(shù)（考考慮成品膩子））、有無用底漆漆、乳膠漆或刮刮瓷遍數(shù)。⑨抹灰陽角用水水泥砂漿，和保保護措施。⑩砌暖氣龕模板板。6、內(nèi)外裝分項需需要注意簽證的的問題⑾有吊頂時的抹灰灰高度。⑿外墻結(jié)構(gòu)復(fù)雜雜，窗套、檐口口較多，抹灰的的位置上下沿、、周邊均抹按展展開面積計算，，人工費高等；；地面做法覆蓋蓋的墻體部位均均抹灰等。（如如墊層+面層）⒀防水的部位做做到什么位置？？陰陽角處的處處理方式等（疊疊加）。6、內(nèi)外裝分項需需要注意簽證的的問題⒁室內(nèi)地面墊層有有安裝管線需要要二次施工時，，墊層的模板及及材料的運輸?shù)沟沽戏绞叫枰灪炞C。⒂成活價及時與與定額對比，低低于定額價多的的最好簽訂市場場價。⒃陽臺、空調(diào)擱擱板的塑料套管管及深入落水管管的做法、落水水管低的砼墩等等6、內(nèi)外裝分項需需要注意簽證的的問題⒄所有砼墻面、砼砼頂棚、砼梁柱柱面、挑檐、空空調(diào)板、飄窗板板、陽臺欄板等等在抹灰或鑲貼貼面磚前，用草草酸清洗返堿后后再進行裝飾工工序。6、內(nèi)外裝分項需需要注意簽證的的問題⒅砼墻、砼頂棚、、砼梁柱、砼欄欄板、砼挑檐天天溝、空調(diào)板、、飄窗板、陽臺臺欄板等砼小型型構(gòu)件及加氣砼砼砌塊墻，為防防止起鼓裂紋，，在裝飾打底子子前用乳液砼界界面劑拉毛一遍遍。（例如：頂頂棚做法：用草草酸清洗返堿后后，界面劑一道道，12厚石膏砂漿找平平，刮膩子三遍遍）。6、內(nèi)外裝分項需需要注意簽證的的問題⒆所有門里側(cè)注密密封膠施工時簽簽證；電梯洞口口的二次補貼面面層附加費工；；⒇出屋面煙道的的頂部封板，鋼鋼筋配置、防水水上翻高度等。。6、內(nèi)外裝分項需需要注意簽證的的問題外墻保溫的成活活價：保溫+涂料（真石漆））按成活價甲方確確認，加入管理理費利潤分包結(jié)算時，注注意分包面積的的計算，造型處處不能按基層價價格等，陽臺的的周圈及合墻是是否做？有簽證證說明7、腳手架等措施施費分項需要注注意簽證的問題題①落地雙排腳手架架的搭拆方案。。②型鋼平臺懸挑挑腳手架。③外墻裝飾與主主體完成時間間間隔長，簽訂租租賃費或是重新新搭拆腳手架等等④依附斜道的搭搭拆及個數(shù)（必必須以簽證形式式出現(xiàn)）。7、腳手架等措施施費分項需要注注意簽證的問題題⑤井字架的搭拆及及個數(shù)。⑥外墻施工由甲甲方分包時得腳腳手架重新搭拆拆或是簽訂使用用費用。⑦因甲方原因外外墻方案定不住住，造成拖期，，要簽?zāi)_手架的的租賃費等。⑧基礎(chǔ)高度超1.2米搭拆腳手架。。7、腳手架等措施施費分項需要注注意簽證的問題題⑨現(xiàn)場基礎(chǔ)防護需需要搭設(shè)的腳手手架。⑩因甲方原因臨臨設(shè)提前拆除的的簽證。⑾只施工主體時時，腳手架隨時時拆除；甲方需需要二次搭拆再再計費。二、其他方面需需要注意的問題題①工期緊張時，模模板無法周轉(zhuǎn)使使用等。②遇到非承包方方原因停工時，，需要簽訂工期期順延、人工窩窩工、人工降效效、機械閑置、、周轉(zhuǎn)材料租賃賃、管理費利潤潤損失等費用。。③簽訂零星用工工時最好用市場場價，注意人工工工時的折算(按8小時)。二、其他方面需需要注意的問題題④零星機械最好簽簽訂市場小時價價。臺班8小時制低于市場場價格。⑤竣工清理只負負責(zé)堆積到離建建筑外墻2米外，外運要簽簽證。⑥出現(xiàn)主體完成成后的樓內(nèi)拆除除時，注意簽證證垃圾、材料的的運輸、腳手架架的搭拆等。二、其他方面需需要注意的問題題⑦甲方外包項目施施工中，破壞線線管、面層等要要簽證；清理分分包隊污染的墻墻地面等；安裝裝風(fēng)口、空調(diào)打打洞、安套管等等。⑧工程到了后期期，甲方口頭變變更較多，盡量量做到不簽證不不施工。二、其他方面需需要注意的問題題⑨關(guān)于質(zhì)監(jiān)站、安安監(jiān)站等主管部部門驗收時的特特殊要求，要簽簽證或是索要相相關(guān)資料。—塔機黑匣子、防防揚塵、洗車臺臺等⑩沒有現(xiàn)場時的的外出租房、和和材料的二次倒倒運等。⑾施工中的措施施方案盡量在隱隱蔽記錄和施工工組織設(shè)計中體體現(xiàn)出來。二、其他方面需需要注意的問題題1、裝修工程中窗窗口找補的簽證證，不能修繕，，跟甲方協(xié)商沒沒找不一個窗口口多少錢；2、外落水管在穿穿過空調(diào)擱板時時，涉及鉆口的的問題，爭取鉆鉆孔的費用；3、土方開挖的土土方，一般分包包給村里，價格格的問題、工程程量的問題、5%余量不足保本甲甲方協(xié)商簽證；；土方開挖簽運運距；回填和外外運虛方，清單單和實際開挖的的區(qū)別；二、其他方面需需要注意的問題題4、價格認證在價價格高峰期辦理理；價格低時可可以和供應(yīng)商下下調(diào)價格：如水水泥下調(diào)砼也下下調(diào)；5、地下鋼筋砼外外墻的螺栓孔，，用聚氨酯發(fā)泡泡封堵；螺栓的的一次性使用6、措施費鋼筋和二二次結(jié)構(gòu)的鋼筋筋，隨時留好音像資資料；簽證備用用；鋼筋的超用用嚴格控制二、其他方面需需要注意的問題題7、面磚鑲貼項目目，最好到市造造價處審核補充充定額；模板的的周轉(zhuǎn)次數(shù)；8、小工程的安全全文明施工費，，一般不注明，，合同中應(yīng)注明明；10、電梯井腳手架架的問題、輕型型框剪的模板套套用；凹陽臺的的套平板單梁；；11、簽證放在甲方方不及時催簽簽，造成簽證丟丟失，應(yīng)及時和和甲方溝通簽證證；吃“巧食”過時，做了的丟丟不了就行了。。二、其他方面需需要注意的問題題12、因甲供材的原原因造成的損失失，由甲方承擔(dān)擔(dān)；甲方電梯不不進場造成的防防護費用；13、框剪墻連梁，，室內(nèi)單梁不計計腳手架？非全全現(xiàn)澆的電梯井井是否按電梯井井壁計算；其電電梯井架是否還還按“座”計算？-省站未回復(fù)，以以高價套用14、剪刀梯的計算算按梯間全面積積計算15、泵送砼的費用用：人工配合的的問題，按定額額二、其他方面需需要注意的問題題16、大面積的車庫庫及其他，二次次結(jié)構(gòu)倒運的問問題17、鋼筋網(wǎng)的部位位-——砼與砌體、線管管的埋設(shè)、配電電箱主管：簽證證描述清楚18、簽證的人工費費問題：工日/天的概念-折算；冬雨季施施工費問題-取暖排水防凍劑劑等；19、造價人員審核核施工組織設(shè)計計；20、價目表的執(zhí)行行、采保費、水水電費、檢驗試試驗費、規(guī)費的的計取；等其他注意問題1、合同方面：⑴現(xiàn)在工程大部分分工期很緊，甲甲方也很關(guān)注工工期，合同的工工期的罰則很苛苛刻，注意非承承包方原因造成成工期拖延一定定簽證。（如：：不按時撥付工工程款、停水停停電、甲供材不不到位、不可抗抗力、政治運動動導(dǎo)致的停工、、甲方分包項目目拖期、甲方后后期裝修方案不不定等導(dǎo)致的延延誤工期一定簽簽證）其他注意問題⑵費率中標的工程程，注意甲方供供材、甲方認價價、甲方分包項項目、設(shè)備不下下浮。⑶甲方從原報價中中扣除分包的項項目時，要下浮浮后再扣除；⑷合同中沒約束政政策性調(diào)整的，，項目上要隨時時按政策性規(guī)定定向甲方申請調(diào)調(diào)整；⑸施工中的新材料料新技術(shù)，要提提報綜合單價確確認其他注意問題⑹安全文明措施費費按規(guī)定計取，，提前做好申報報資料：（造價價、資料人員配配合完成）臨時設(shè)施費用提提報時間為安檢檢站驗收后的20天內(nèi)，收到資料料后2天內(nèi)到現(xiàn)場復(fù)核核，已經(jīng)拆除的的就不再計算在在內(nèi)。平面簡圖圖尺寸標注清楚楚、施工現(xiàn)場防防護大樣圖、腳腳手架底的砼及及排水構(gòu)等的建建筑做法、其他注意問題如上料平臺畫好好簡圖，上下腳腳手架人行通道道、斜道、安全全網(wǎng)、結(jié)算時要要按實審驗、安安全帽、安全帶帶數(shù)好個數(shù)；通通道通車還是通通人說明清楚、、示意圖有尺寸寸，材質(zhì)明確、、滅火器、砂箱箱、消火栓、加加壓泵，鐵锨、、交叉作業(yè)防護護、基坑防護（（先期發(fā)生的要要搞好簽證）、、通道口防護（（簡圖）、預(yù)留留洞口、電梯井井、樓梯間防護護（簡圖）、防防護棚上面防砸砸的那層、安全全警示牌等。注意增加-應(yīng)急預(yù)案的內(nèi)容容目錄第一章：總公司司應(yīng)急救援組織織機構(gòu)第二章：二級單單位應(yīng)急救援組組織機構(gòu)第三章：各類應(yīng)應(yīng)急救援預(yù)案第一節(jié)現(xiàn)場觸電電急救應(yīng)急處理理方案應(yīng)急預(yù)案的內(nèi)容容第二節(jié)塔機、物物料提升機、腳腳手架倒塌應(yīng)急急處理方案第三節(jié)現(xiàn)場火災(zāi)災(zāi)應(yīng)急處理方案案第四節(jié)現(xiàn)場中毒毒急救的應(yīng)急處處理方案第五節(jié)雨季施工工應(yīng)急救援預(yù)案案第六節(jié)夏季施工工防中暑應(yīng)急預(yù)預(yù)案清單單價包死的的工程，結(jié)算時時要注意的問題題，甲方供材處處理的方式（1）根據(jù)圖紙和變更更簽證，仔細核核對工程量；如如果在施工過程程中發(fā)現(xiàn)某項清清單價格很低，，就找理由把這這項的建筑做法法改了，重新讓讓甲方確認綜合合單價；所有的的變更簽證中有有與原單價不一一樣的，一定要要甲方重新確認認綜合單價；清單描述不一致致的改動清單單價包死的的工程，結(jié)算時時要注意的問題題，甲方供材處處理的方式（2）甲方供材不允許許調(diào)整差價按原原標底中的價格格扣除，有下浮浮的要下浮后再再扣除；如果是是調(diào)整差價（也也就是甲方財務(wù)務(wù)按照供材量價價扣款），差價價計取規(guī)費稅金金后再扣除，注注意材差不能下下浮。清單單價包死的的工程，結(jié)算時時要注意的問題題，甲方供材處處理的方式（3