辦公樓翻建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

七臺(tái)河市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社中心河信用社辦公樓翻建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告PAGE1目錄TOC\o"1-3"\h\z\u3475第一章概述 3316111.1項(xiàng)目名稱及承辦單位 3267321.2可行性研究報(bào)告編制單位及法定代表人 315541.3建設(shè)地點(diǎn) 398251.4建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容 496311.5投資估算與資金籌措 4254971.6可行性研究報(bào)告編制依據(jù) 487011.7編制原則 5152401.8報(bào)告研究?jī)?nèi)容 530648第二章項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性 6214772.1項(xiàng)目建設(shè)背景 6193512.1.1項(xiàng)目位置 6175402.1.2項(xiàng)目存在問(wèn)題 6275542.2項(xiàng)目建設(shè)必要性 6273362.3結(jié)論 620802第三章建設(shè)條件與項(xiàng)目選址 8280993.1項(xiàng)目區(qū)自然與社會(huì)環(huán)境 8300523.1.1區(qū)位概況 882583.1.2自然條件 837933.1.3社會(huì)經(jīng)濟(jì) 1162343.2項(xiàng)目建設(shè)的有利條件 11215213.2.1建設(shè)地址 11205223.2.2施工條件 1126000第四章工程建設(shè)方案 135034.1原則與指導(dǎo)思想 13271164.2方案內(nèi)容 1316836第五章工程方案設(shè)計(jì) 15300855.1平面布置 15105185.2方案設(shè)計(jì) 15245275.2.1辦公樓工程設(shè)計(jì)依據(jù)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 15198575.2.2編制原則 1631734第六章環(huán)境影響與保護(hù)評(píng)價(jià) 18167606.1環(huán)境影響評(píng)價(jià) 1860946.1.1生態(tài)環(huán)境影響 1854836.1.2聲環(huán)境影響 18315326.1.3水環(huán)境影響 18196656.1.4空氣環(huán)境影響 19130796.1.5社會(huì)環(huán)境影響 197216.2環(huán)境保護(hù)評(píng)價(jià) 1939586.2.1生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施 19112026.2.2聲環(huán)境保護(hù)措施 20120606.2.3空氣污染防治措施 20326396.2.4水污染防治措施 215488第七章節(jié)能節(jié)水 22151107.1節(jié)能 22240537.1.1原則與要求 2272337.1.2主要措施 2214127.2節(jié)水 23207207.2.1原則與要求 23158717.2.2主要措施 236666第八章勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生 24104188.1編制依據(jù) 24120538.2主要安全防范措施 2429898第九章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度與招投標(biāo) 2723689.1項(xiàng)目實(shí)施的管理 2727019.1.1組織機(jī)構(gòu) 27154309.1.2管理措施 27289789.2實(shí)施進(jìn)度安排 2929531第十章投資估算與資金籌措 301959010.1投資估算依據(jù) 30684910.2投資估算 303092310.3資金籌措 3017070第十一章結(jié)論與建議 3115981附圖 3228327附件一：項(xiàng)目建設(shè)用地規(guī)劃許可證 329347附件二：工程總平面布置圖 32

第一章概述1.1項(xiàng)目名稱及承辦單位項(xiàng)目名稱：七臺(tái)河市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社中心河信用社辦公樓翻建項(xiàng)目項(xiàng)目建設(shè)單位：項(xiàng)目性質(zhì)：新建1.2可行性研究報(bào)告編制單位及法定代表人可行性研究報(bào)告編制單位：工程咨詢資格等級(jí)：工程咨詢資格發(fā)證機(jī)關(guān)：國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)工程咨詢資格證書編號(hào)：上級(jí)主管單位：電話：1.3建設(shè)地點(diǎn)本工程位于七臺(tái)河市茄子河區(qū)中心河鄉(xiāng)中心河街中段，東側(cè)和北側(cè)為中心小區(qū)，西側(cè)為居民住宅樓，南側(cè)為中心河街。1.4建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容本工程占地面積為749.2平方米，新建辦公樓面積為910平方米，建筑層數(shù)為2層。項(xiàng)目建成后職工生活污水經(jīng)化糞池沉淀處理后，經(jīng)下水管網(wǎng)排入吉偉煤焦公司污水處理站處理；取暖熱源接入吉偉煤焦公司集中供熱管網(wǎng)，不設(shè)燃煤供熱鍋爐。1.5投資估算與資金籌措項(xiàng)目總投資為150萬(wàn)元，其中土建工程投資135.59萬(wàn)元，其他費(fèi)用7.3萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)7.11萬(wàn)元。資金來(lái)源為企業(yè)自籌。1.6可行性研究報(bào)告編制依據(jù)1．《七臺(tái)河市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年計(jì)劃》2．《七臺(tái)河市城市總體規(guī)劃》（修2010-2030）3．七臺(tái)河市氣象局、地震局提供的近年的有關(guān)基礎(chǔ)資料4．七臺(tái)河市環(huán)保局針對(duì)環(huán)保的法規(guī)及規(guī)定5．七臺(tái)河市地形圖及工程地質(zhì)資料6.《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（50352-2005）7.《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-2006）8.《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011-2001）2008年版9.《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242-2002）10.《低壓配電裝置及線路設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ54-83）11.《通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50055-93）12.《風(fēng)景園林圖例圖示標(biāo)準(zhǔn)》CJJ67－951.7編制原則1、堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展原則，保持經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)效益平衡。2、整體性原則，堅(jiān)持與城市總體規(guī)劃相結(jié)合，解決好新建工程項(xiàng)目和原有建筑之間的矛盾。3、可操作性原則，實(shí)事求是，開拓進(jìn)取，充分體現(xiàn)現(xiàn)代化城市特色。4、依據(jù)現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、因地制宜，確定切實(shí)可行的改造方案。1.8報(bào)告研究?jī)?nèi)容本項(xiàng)目可行性研究工作范圍是根據(jù)國(guó)家有關(guān)政策、法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)額定以及建設(shè)單位對(duì)本項(xiàng)目的設(shè)想，對(duì)項(xiàng)目的背景及必要性進(jìn)行分析；建設(shè)場(chǎng)址及建設(shè)條件的考察；項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及建設(shè)方案進(jìn)行論證；項(xiàng)目周圍環(huán)境及周圍環(huán)境對(duì)項(xiàng)目的影響分析；項(xiàng)目實(shí)施方案計(jì)劃及進(jìn)度進(jìn)行安排；投資估算、資金來(lái)源及社會(huì)效益等方面進(jìn)行綜合論證。

第二章項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性2.1項(xiàng)目建設(shè)背景2.1.1項(xiàng)目位置項(xiàng)目位于七臺(tái)河市茄子河區(qū)中心河鄉(xiāng)中心河街中段，東側(cè)和北側(cè)為中心小區(qū)，西側(cè)為居民住宅樓，南側(cè)為中心河街。占地面積749.2㎡。2.1.2項(xiàng)目存在問(wèn)題院內(nèi)原有建筑及配套設(shè)施殘舊，破損嚴(yán)重。因項(xiàng)目單位規(guī)模不斷擴(kuò)展，業(yè)務(wù)量大幅攀升，原有辦公用房已不能滿足經(jīng)營(yíng)需求。2.2項(xiàng)目建設(shè)必要性本項(xiàng)目建設(shè)符合七臺(tái)河市市委市政府推進(jìn)城市化進(jìn)程、提升城市整體形象，進(jìn)行“十項(xiàng)環(huán)境整治”的要求。因項(xiàng)目單位規(guī)模不斷擴(kuò)展，業(yè)務(wù)量大幅攀升，原有辦公用房已不能滿足經(jīng)營(yíng)需求，項(xiàng)目建成后，將極大地提高項(xiàng)目單位的服務(wù)能力。項(xiàng)目實(shí)施后，可改善庭院環(huán)境品質(zhì)，提升企業(yè)形象，為“三優(yōu)”文明城市建設(shè)貢獻(xiàn)力量。2.3結(jié)論綜上所述，該項(xiàng)目的建設(shè)，符合七臺(tái)河市總體規(guī)劃，實(shí)施后將有利于改善城鎮(zhèn)環(huán)境，增加城鎮(zhèn)可持續(xù)發(fā)展能力，所以本工程是可行的，建議盡快實(shí)施七臺(tái)河市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社中心河信用社辦公樓翻建工程。

第三章建設(shè)條件與項(xiàng)目選址3.1項(xiàng)目區(qū)自然與社會(huì)環(huán)境3.1.1區(qū)位概況七臺(tái)河市位于黑龍江省東部，佳木斯南部，倭肯河中上游。位于東經(jīng)130°~131°44′，北緯45°16′~46°37′之間，東與密山、寶清縣接壤，西與依蘭縣相連，南與林口縣、雞東縣交界，北與樺南縣為鄰。行政區(qū)劃面積6221平方公里（含農(nóng)墾森工系統(tǒng)）。七臺(tái)河市是一座新興的以煤炭產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的綜合性工業(yè)城市。是黑龍江省東部地區(qū)的政治、經(jīng)濟(jì)、科技、文化教育、商貿(mào)中心和重要的交通樞紐，全市轄三個(gè)區(qū)、一個(gè)縣。3.1.2自然條件七臺(tái)河市東西直徑130公里，南北直徑84公里。從東部起到南、西三面環(huán)山，中部丘陵，西北部平原。境內(nèi)有二十七座高的山嶺，均屬完達(dá)山系余脈，最高山峰勃利縣通天二林場(chǎng)李牧營(yíng)溝的界山，海拔1008米，平原和丘陵地區(qū)平均高度都在海拔235米左右。土壤主要有暗棕壤、白漿土、黑土、草甸土、沼澤土、泥炭土、水稻土等7個(gè)土類、16個(gè)亞類、30個(gè)土種。以暗棕壤、黑土為主。境內(nèi)有倭肯河、撓力河兩大水系，大小河流24條，水資源總量11.7億立方米。市內(nèi)共有大中小型水庫(kù)19座，其中桃山、吉興河、互助3座水庫(kù)是省重點(diǎn)水庫(kù)。七臺(tái)河屬于“長(zhǎng)白山植物亞區(qū)”，植物種類近千種。全市林地面積32.64萬(wàn)公頃，森林覆蓋率達(dá)48.2%，主要生長(zhǎng)著天然次生林和人工林，有柞、樺、椴、松、楊等20多個(gè)樹種。煤炭資源富集，煤種齊全，有主焦煤、氣煤等10多個(gè)品種，煉焦煤占總儲(chǔ)量的82%。煤質(zhì)優(yōu)良，具有特低硫、低磷、高發(fā)熱量、高灰熔點(diǎn)、高硅含量等特點(diǎn)，素有“工業(yè)精粉”之美譽(yù)，是國(guó)家保護(hù)性開采的三個(gè)稀有煤田之一。石墨、大理石、黃金、膨潤(rùn)土等30余種礦產(chǎn)資源探明儲(chǔ)量可觀，品位較高，開采開發(fā)潛力巨大。七臺(tái)河市地處中緯地帶，氣候?qū)儆诤疁貛?，大陸性季風(fēng)氣候。具有寒暑明顯，雨量充沛，光照充足，無(wú)霜期短，四季分明的氣候特點(diǎn)。春季干旱少雨：一般3月末至4月初開始解凍，氣溫穩(wěn)定通過(guò)0℃。（表土化凍3厘米）降水少，而蒸發(fā)量大，歷年平均降水量為32毫米，占全年降水總量的1.5%。而蒸發(fā)量為424毫米，占全年蒸發(fā)量的4%，加之春風(fēng)大，構(gòu)成了“十春九旱”的氣候特點(diǎn)，常有“春雨貴如油”之說(shuō)，如不搶栽早播，易造成炕種、芽干，達(dá)不到一次播種保全苗的目的。終霜日一般在5月4日至23日。夏季高溫多雨：氣溫穩(wěn)定通過(guò)10℃，約在5月9日為夏季開始。其間平均氣溫19.2—20.0℃，其中7月為最熱的月份，平均氣溫21—23℃，極端最高氣溫38.3℃。降水頻繁，一般降水量319—327mm，占全年降水量的50.8%—60%。洪澇災(zāi)害多出現(xiàn)在7-8月內(nèi)。夏季高溫多雨對(duì)糧菜生產(chǎn)極為有利。秋季秋高氣爽：在10℃終日后一天為秋季，始日在9月26日。此時(shí)暖空氣逐漸減弱，受冷空氣影響，氣溫下降，常常是“一場(chǎng)秋雨一場(chǎng)涼、三場(chǎng)白露一場(chǎng)霜”。9-10月間多在大陸變性高壓控制下，雨量少，空氣干燥，碧空無(wú)云，秋高氣爽，降水量一般為115-118mm，占全年降水量的21%-22%。個(gè)別年份冷空氣活動(dòng)頻繁，造成秋雨連綿，出現(xiàn)“埋汰秋”。初霜日一般在9月18日至26日。往往是秋澇伴隨早霜而導(dǎo)致糧食貪青晚熟減產(chǎn)。冬季寒冷少雪：由于受西伯利亞強(qiáng)冷高壓控制，一般降水16-18mm。平均氣溫-15.2℃--17.0℃。一月為最冷月，平均氣溫-17.5℃--19℃。歷年極端最低氣溫-39.2℃，歷年平均最大凍層深度170-200cm。氣溫：氣溫隨海拔高度增高而降低，依地形、地貌不同而有差異。七臺(tái)河地區(qū)年平均氣溫2.4-3.9℃。東部低山區(qū)比西部丘陵漫崗氣溫低。年≥10℃的活動(dòng)積溫平均2408.9℃，東部地區(qū)≥10℃的有效活動(dòng)積溫平均1180.9℃。降水：因受季風(fēng)和地形的影響，季節(jié)降水很不平衡。從地理分布上看，東部低山區(qū)比西部丘陵漫崗區(qū)偏多。年降水量525-545mm，降水集中在7-9月份，降水量為全年降水量的50%-57%。日照：歷年平均日照時(shí)2467-2568小時(shí)，西部偏高，東西日照差為101小時(shí)，作物生育期日照時(shí)數(shù)1717小時(shí)，占全年日照總數(shù)的45.6%。全年太陽(yáng)總輻射量120千卡/平方厘米以上，每畝8億千卡，作物生育期每畝5.4億千卡，占全年輻射量的67%。風(fēng)向與風(fēng)速：春、夏、秋、冬，季風(fēng)交替，春夏西南風(fēng)向，秋冬西北風(fēng)向。春季大風(fēng)加速了土壤蒸發(fā)，導(dǎo)致十春九旱。四月份為風(fēng)速最大月，平均風(fēng)速5.1m/s，四月份大風(fēng)次數(shù)平均10.2次，夏季大風(fēng)次數(shù)不多，但往往伴同大雨，導(dǎo)致麥麻和部分大田倒伏，影響產(chǎn)量，秋季大風(fēng)常伴有寒潮發(fā)生，造成作物低溫冷害。3.1.3社會(huì)經(jīng)濟(jì)近年來(lái)，七臺(tái)河市以“發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，建設(shè)龍江強(qiáng)市”為目標(biāo)，以“調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)變發(fā)展方式、推進(jìn)城市轉(zhuǎn)型”為主線，以建設(shè)“東北焦化之都、民營(yíng)經(jīng)濟(jì)富市、農(nóng)業(yè)特產(chǎn)之鄉(xiāng)、國(guó)家速滑基地、山水園林城市”為發(fā)展定位，扎實(shí)推進(jìn)國(guó)家循環(huán)經(jīng)濟(jì)、國(guó)家資源枯竭城市經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型、全國(guó)公立醫(yī)院改革、全省低碳經(jīng)濟(jì)和城鄉(xiāng)一體化“五個(gè)試點(diǎn)市”建設(shè)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展步入了總量擴(kuò)張、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、質(zhì)量效益同步提升的發(fā)展階段，城鄉(xiāng)面貌和基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善，人民生活水平明顯提高，各項(xiàng)社會(huì)事業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展，經(jīng)濟(jì)社會(huì)駛上了又好又快發(fā)展的快車道。2010年，全市生產(chǎn)總值實(shí)現(xiàn)305億元，增長(zhǎng)25.1%。規(guī)模以上工業(yè)增加值170億元，增長(zhǎng)39%，增速全省第一。全社會(huì)固定資產(chǎn)投資194億元，增長(zhǎng)43.5%。全口徑財(cái)政收入47.5億元，增長(zhǎng)23.4%；財(cái)政一般預(yù)算收入23.3億元，增長(zhǎng)39%。外貿(mào)進(jìn)出口總額實(shí)現(xiàn)6100萬(wàn)美元，增長(zhǎng)38.1%。城鎮(zhèn)人均可支配收入、農(nóng)民人均純收入分別實(shí)現(xiàn)15000元、6955元，增長(zhǎng)9.5%、25%。3.2項(xiàng)目建設(shè)的有利條件3.2.1建設(shè)地址項(xiàng)目位于七臺(tái)河市茄子河區(qū)中心河鄉(xiāng)中心河街中段，東側(cè)和北側(cè)為中心小區(qū)，西側(cè)為居民住宅樓，南側(cè)為中心河街。占地面積749.2㎡。3.2.2施工條件由于該項(xiàng)目選址位于中心河鄉(xiāng)中心河街中段，其廣播電視、電信設(shè)施及交通狀況良好，市政公用系統(tǒng)配套比較完善，地勢(shì)比較平坦，地基良好，有利項(xiàng)目施工建設(shè)。

第四章工程建設(shè)方案4.1原則與指導(dǎo)思想1、堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展原則，保持經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)效益平衡。2、整體性原則，堅(jiān)持與城市總體規(guī)劃相結(jié)合，解決好新建工程項(xiàng)目和原有建筑之間的矛盾。3、可操作性原則，實(shí)事求是，開拓進(jìn)取，充分體現(xiàn)現(xiàn)代化城市特色。4、依據(jù)現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、因地制宜，確定切實(shí)可行的改造方案。4.2方案內(nèi)容本項(xiàng)目主要擬對(duì)七臺(tái)河市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社中心河信用社辦公樓進(jìn)行翻建。擬建項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容為：1、新建辦公樓新建辦公樓建筑結(jié)構(gòu)型式為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積910平方米（455㎡×2層=910㎡），建筑層數(shù)2層，使用功能包括車庫(kù)、辦公室、會(huì)議室等。2、庭院硬化綠化對(duì)庭院場(chǎng)地進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)，硬化綠化290㎡，并完善水電、消防、綠化等配套設(shè)施。配套設(shè)施項(xiàng)目建成后職工生活污水經(jīng)化糞池沉淀處理后，經(jīng)下水管網(wǎng)排入吉偉煤焦公司污水處理站處理。取暖熱源接入吉偉煤焦公司集中供熱管網(wǎng)，不設(shè)燃煤供熱鍋爐。技術(shù)指標(biāo)控制表用地性質(zhì)辦公設(shè)施建設(shè)用地面積749.2㎡建筑面積910㎡建筑基底面積455㎡建筑密度60.73%容積率1.21綠地率25.12%建筑限高8.50m

第五章工程方案設(shè)計(jì)5.1平面布置工程總平面布置圖見(jiàn)附件二。5.2方案設(shè)計(jì)5.2.1辦公樓工程設(shè)計(jì)依據(jù)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)1、《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（50352-2005）2、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-2006）3、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011-2001）2008年版4、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50180-93）5、《城市用地堅(jiān)向規(guī)劃規(guī)范》（CJJ83-99）6、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242-2002）7、《低壓配電裝置及線路設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ54-83）8、《通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50055-93）9、《風(fēng)景園林圖例圖示標(biāo)準(zhǔn)》CJJ67－9510、《公園設(shè)計(jì)規(guī)范》CJJ48—925.2.1.2辦公樓平面設(shè)計(jì)建筑結(jié)構(gòu)型式為磚混結(jié)構(gòu)，外墻為490磚墻，刷高級(jí)涂料。占地面積749.2平方米，建筑面積910平方米（455㎡×2層=910㎡），建筑層數(shù)2層，使用功能包括車庫(kù)、辦公室、會(huì)議室等。5.2.1.3辦公樓剖面設(shè)計(jì)本工程根據(jù)公共建筑使用功能的要求確定層高，既滿足空間的使用要求，又不浪費(fèi)空間，降低工程造價(jià)。5.2.1.4庭院設(shè)計(jì)庭院環(huán)辦公樓硬化綠化290㎡。5.2.1.5配套設(shè)施項(xiàng)目建成后職工生活污水經(jīng)化糞池沉淀處理后，經(jīng)下水管網(wǎng)排入吉偉煤焦公司污水處理站處理。取暖熱源接入吉偉煤焦公司集中供熱管網(wǎng)，不設(shè)燃煤供熱鍋爐。5.2.2編制原則工程設(shè)計(jì)本著適用、經(jīng)濟(jì)、安全、美觀的原則，在滿足辦公功能的前提下，力求技術(shù)先進(jìn)、造價(jià)經(jīng)濟(jì)、以人為本、節(jié)能環(huán)保。工程設(shè)計(jì)應(yīng)遵循以下原則：1、整體尺度設(shè)定、環(huán)境設(shè)計(jì)以人為本、通過(guò)宏觀結(jié)構(gòu)層面上的總體考慮與微觀景觀與建筑物設(shè)計(jì)層面上的具體細(xì)部設(shè)計(jì)相結(jié)合，強(qiáng)調(diào)人性化的規(guī)劃設(shè)計(jì)原則。以人為本，考慮現(xiàn)代化辦公方式，特別是健康生活模式的轉(zhuǎn)變，形成一種綠意、自然、藝術(shù)、和諧、舒適、高效的辦公環(huán)境。2、在質(zhì)量上以高標(biāo)準(zhǔn)、高起點(diǎn)為原則，強(qiáng)調(diào)方便職工的使用，同時(shí)也為職工創(chuàng)造安寧、穩(wěn)定的工作活動(dòng)場(chǎng)所。3、強(qiáng)調(diào)對(duì)自然景觀、生態(tài)要素的引入。在局部地帶，如景觀軸線，有機(jī)結(jié)合地形重整，創(chuàng)建生態(tài)景觀與綠地的有機(jī)結(jié)合，調(diào)節(jié)優(yōu)化局部小氣候。貫徹“尊重自然”思想與“可持續(xù)發(fā)展”概念，以建設(shè)綠色活動(dòng)空間環(huán)境為規(guī)劃目標(biāo)，滿足庭院的功級(jí)性、舒適性、安全性、耐久性和經(jīng)濟(jì)性。創(chuàng)造一個(gè)布局合理、功能齊備、環(huán)境優(yōu)美的庭院場(chǎng)地。4、對(duì)項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)的現(xiàn)狀景觀資源，在充分調(diào)查、分析現(xiàn)狀地形條件的基礎(chǔ)之上，合理有效地、適度地對(duì)地形重整，從而創(chuàng)造出既宜于職工活動(dòng)生活，又具有豐富的自然景觀、生態(tài)資源的活動(dòng)場(chǎng)所。5、設(shè)計(jì)中注重自然景觀資源及土地資源開發(fā)方式和強(qiáng)度的遠(yuǎn)見(jiàn)性和彈性，并為后續(xù)發(fā)展留有空間。

第六章環(huán)境影響與保護(hù)評(píng)價(jià)6.1環(huán)境影響評(píng)價(jià)6.1.1生態(tài)環(huán)境影響在施工過(guò)程中，因開挖土方使地表遭到破壞，在雨滴打擊、水流沖刷和風(fēng)蝕所用下產(chǎn)生水土流失。在施工過(guò)程對(duì)棄渣處理不當(dāng)，也有可能產(chǎn)生新的水土流失現(xiàn)象。由于植被和地表土的損失，造成了大量的水土流失，水土流失會(huì)污染水質(zhì)。6.1.2聲環(huán)境影響施工場(chǎng)地噪聲主要是施工機(jī)械設(shè)備噪聲、物料裝卸碰撞噪聲及施工人員人為噪聲。因施工階段一般為露天作業(yè)，無(wú)隔音與消減措施，傳播較遠(yuǎn)，受影響的面比較大。施工各階段聲源為60～100dB。施工期噪聲主要由推土機(jī)、挖掘機(jī)及運(yùn)輸車輛等在施工過(guò)程中產(chǎn)生，屬于短期影響且噪聲級(jí)隨距離增加而衰減，只要合理布局施工現(xiàn)場(chǎng)、減少人為噪聲，施工噪聲影響范圍就會(huì)大大縮小。施工期噪聲污染主要是交通噪聲。交通噪聲為線狀污染源，會(huì)影響到道路兩側(cè)的居民區(qū)的正常生活、學(xué)習(xí)和休息。公路交通排放的汽車尾氣、交通噪聲等會(huì)給公路兩側(cè)環(huán)境質(zhì)量帶來(lái)影響。根據(jù)預(yù)測(cè)結(jié)果顯示，營(yíng)運(yùn)期噪聲對(duì)沿線居民影響不大。6.1.3水環(huán)境影響施工期水污染源主要來(lái)源于施工人員產(chǎn)生的生活污水，建材堆放不當(dāng)被雨水沖刷產(chǎn)生的污水，開挖的場(chǎng)地被雨水沖刷產(chǎn)生的污水。項(xiàng)目不涉及服務(wù)設(shè)施產(chǎn)生的廢水，且為保護(hù)地表水體，禁止危險(xiǎn)品運(yùn)輸車輛的通行，因此，建設(shè)期水污染源主要來(lái)源于路面徑流的初期。6.1.4空氣環(huán)境影響施工期廢氣污染源主要來(lái)源于材料運(yùn)輸中粉塵灑落和運(yùn)輸產(chǎn)生的二次揚(yáng)塵，其影響范圍可達(dá)下風(fēng)向150米，因此，對(duì)運(yùn)輸散體物質(zhì)車輛必須嚴(yán)加管理，采取用篷布蓋嚴(yán)或加水防護(hù)措施。建設(shè)期大氣污染物主要來(lái)自汽車運(yùn)輸過(guò)程中排放的尾氣，污染物以CO、NO2為主。周圍環(huán)境的空氣污染影響較小，NO2濃度均可滿足《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》二級(jí)。工程建設(shè)時(shí)汽車尾氣對(duì)沿線居民的影響較小。6.1.5社會(huì)環(huán)境影響本項(xiàng)目對(duì)社會(huì)環(huán)境將產(chǎn)生較大效益。項(xiàng)目建成后將極大地改善項(xiàng)目單位職工的工作環(huán)境，將有效地提高項(xiàng)目單位的服務(wù)能力。6.2環(huán)境保護(hù)評(píng)價(jià)6.2.1生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施1、合理進(jìn)行規(guī)劃，做好土石方的縱向調(diào)運(yùn)，減少臨時(shí)占地與借土占地。2、加強(qiáng)施工人員環(huán)保意識(shí)教育，取土、棄土、棄渣應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。3、在施工土方開挖回填時(shí)避開雨季，雨季來(lái)臨前將開挖回填、棄方的邊坡處理完畢。施工取土?xí)r采取平行作業(yè)，邊開挖、邊平整、邊綠化，計(jì)劃取土，及時(shí)還耕，及時(shí)進(jìn)行景觀再造。及時(shí)設(shè)置排水溝及截水溝。4、在雨水地面徑流處開挖路基時(shí)，及時(shí)設(shè)置臨時(shí)土沉淀池?cái)r截混砂，待路基建成后，及時(shí)將土沉淀池推平，進(jìn)行綠化或還耕。5、對(duì)施工臨時(shí)用地，先將原表層熟土集中堆放，待施工完畢后，再將這些熟土推平，恢復(fù)原地表層。6、禁止向沿線溝渠排污、隨意堆棄固體廢棄物，不得在路段設(shè)置施工營(yíng)地，并應(yīng)盡量避免沿線施工對(duì)水源產(chǎn)生污染。6.2.2聲環(huán)境保護(hù)措施1、施工路段距住宅區(qū)距離小于200米時(shí)，為保證居民夜間休息，在夜間(22:00～6:00)禁止施工，如必須連續(xù)作業(yè)的，須環(huán)境保護(hù)部門申請(qǐng)夜間施工許可證。2、注意機(jī)械保養(yǎng)，使機(jī)械保持最低聲級(jí)水平；安排工人輪流進(jìn)行機(jī)械操作，減少接觸高噪聲的時(shí)間；對(duì)在聲源附近工作時(shí)間較長(zhǎng)的工人，發(fā)放防聲耳塞、頭盔等，對(duì)工人進(jìn)行自身保護(hù)。3、施工便道等應(yīng)盡量遠(yuǎn)離居民區(qū)等敏感點(diǎn)。4、對(duì)預(yù)測(cè)超標(biāo)的敏感點(diǎn)采取噪聲防治措施。6.2.3空氣污染防治措施施工揚(yáng)塵可采取在施工場(chǎng)地和運(yùn)輸?shù)缆飞蠟⑺?，運(yùn)輸車輛加蓋棚布措施來(lái)降低揚(yáng)塵。本項(xiàng)目采用水泥混凝土，因此，沒(méi)有此類污染。另外應(yīng)做好緩解車輛尾氣對(duì)沿線居民生活環(huán)境的影響。1、粉狀材料，如水泥、石灰等，應(yīng)罐裝或袋裝，禁止散裝運(yùn)輸，嚴(yán)禁運(yùn)輸途中揚(yáng)塵、散落，堆放應(yīng)有蓬布遮蓋。土、砂、石料運(yùn)輸禁止超載，裝貨高度不得超出車廂板，并蓋蓬布，嚴(yán)禁沿途散落。2、嚴(yán)禁運(yùn)輸途中揚(yáng)塵，運(yùn)至拌和場(chǎng)應(yīng)盡快與土混合，減少堆放時(shí)間。堆放時(shí)應(yīng)蓋蓬布，必要時(shí)設(shè)圍欄，并定時(shí)灑水防止飛揚(yáng)。3、運(yùn)輸車輛進(jìn)入施工場(chǎng)地低速或限速行駛，以減少揚(yáng)塵。4、料場(chǎng)堆放場(chǎng)應(yīng)設(shè)在距居民區(qū)100米以外，并設(shè)在當(dāng)?shù)刂鲗?dǎo)風(fēng)向的下風(fēng)向處。料場(chǎng)內(nèi)由于積塵較大，進(jìn)入料場(chǎng)的道路應(yīng)經(jīng)常灑水，使路面保持濕潤(rùn)，并鋪設(shè)竹笆、草包等，以減少由于汽車經(jīng)過(guò)和風(fēng)吹引起的道路揚(yáng)塵。6.2.4水污染防治措施在保護(hù)水環(huán)境方面，要求在施工中應(yīng)嚴(yán)格按交通部有關(guān)規(guī)范處理?xiàng)壴?，禁止向沿線溝渠排污、隨意堆棄固體廢棄物。1、建筑材料堆放點(diǎn)應(yīng)設(shè)蓬蓋，暴雨時(shí)設(shè)土工布圍欄，防止被雨水沖刷進(jìn)入水體。2、施工中挖出的淤泥、渣土，應(yīng)用于公路填方或運(yùn)至棄渣場(chǎng)進(jìn)行處理。3、在施工場(chǎng)地設(shè)防滲的臨時(shí)蒸發(fā)池，生產(chǎn)廢水等都排入臨時(shí)蒸發(fā)池，施工結(jié)束及時(shí)清理，并覆土掩埋，進(jìn)行綠化。4、在雨水地面徑流處開挖路基時(shí)，及時(shí)設(shè)置臨時(shí)土沉淀池?cái)r截混砂，待路基建成后，及時(shí)將土沉淀池推平，進(jìn)行綠化不留裸土。5、施工營(yíng)地產(chǎn)生的生活污水、糞便等設(shè)防滲旱廁或化糞池處理，并定期清運(yùn)，施工營(yíng)地及旱廁等應(yīng)設(shè)置應(yīng)遠(yuǎn)離溝渠。施工結(jié)束后，旱廁、化糞池清理干凈，并用土掩埋后進(jìn)行綠化。

第七章節(jié)能節(jié)水7.1節(jié)能7.1.1原則與要求堅(jiān)持節(jié)約與開發(fā)并舉，把節(jié)約放在首位的方針，提高能源利用率，減輕環(huán)境污染，走可持續(xù)發(fā)展道路。認(rèn)真貫徹國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范，嚴(yán)格執(zhí)行節(jié)能技術(shù)規(guī)定，努力做到合理使用能源和節(jié)約能源，最大限度地進(jìn)行綜合利用。積極采用先進(jìn)的節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)，嚴(yán)禁采用國(guó)家或行業(yè)主管部門已公布的淘汰落后工藝。7.1.2主要措施依據(jù)國(guó)家對(duì)節(jié)能的方針要求，結(jié)合本項(xiàng)目的規(guī)模與特性，在本項(xiàng)目節(jié)能方案設(shè)計(jì)時(shí)所采取的主要節(jié)能措施有：在滿足建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、保證工程質(zhì)量的前提下，選用節(jié)能效率高的設(shè)備，采用新工藝、新技術(shù)，達(dá)到節(jié)約目的。加強(qiáng)控制措施，減少因施工操作不當(dāng)帶來(lái)的材料及能源損失。設(shè)置專門的能源及材料管理機(jī)構(gòu)，檢測(cè)施工單位能耗及節(jié)能情況，并制定獎(jiǎng)懲制度。在工程建設(shè)施工工藝布置時(shí)，合理安排施工設(shè)備設(shè)施的布局，確保工程物流通暢，運(yùn)輸路線便捷，避免往返運(yùn)輸?？茖W(xué)設(shè)計(jì)，加強(qiáng)管理，抓好施工設(shè)備設(shè)施的節(jié)電節(jié)能。7.2節(jié)水7.2.1原則與要求全面節(jié)水是緩解水資源短缺的重要途徑，是關(guān)系到我國(guó)實(shí)現(xiàn)資源永續(xù)利用、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的一項(xiàng)戰(zhàn)略任務(wù)。1988年頒布的《中華人民共和國(guó)水法》中規(guī)定“國(guó)家實(shí)行計(jì)劃用水、厲行節(jié)約用水”。2002年國(guó)家計(jì)委和水利部頒布《建設(shè)項(xiàng)目水資源論證管理辦法》，實(shí)行更加嚴(yán)格的水資源政策，強(qiáng)化節(jié)水基礎(chǔ)工作，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的節(jié)水工作提出了更加具體的要求。7.2.2主要措施依據(jù)國(guó)家對(duì)于節(jié)水的方針要求，本項(xiàng)目在工程建設(shè)及道路運(yùn)營(yíng)中所采取的主要節(jié)水措施有：采用高效節(jié)水型新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備、新材料，降低水的耗用量。強(qiáng)制淘汰落后的衛(wèi)生器具、設(shè)備和管道材料。對(duì)供水系統(tǒng)采取防滲、防漏措施，降低水資源無(wú)效消耗。

第八章勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生8.1編制依據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》（1994年7月5日第8屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第8次會(huì)議通過(guò)）；《中華人民共和國(guó)防震減災(zāi)法》（全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)1997年12月29日）；《建設(shè)項(xiàng)目（工程）勞動(dòng)安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》（原勞動(dòng)部令第3號(hào)，1996年10月）；《危險(xiǎn)化學(xué)品安全管理?xiàng)l例》（2002年1月9日國(guó)務(wù)院第52次常務(wù)會(huì)議通過(guò)）；《中華人民共和國(guó)職業(yè)病防治法》（2001年10月27日第9屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)會(huì)員會(huì)第24次會(huì)議）；《女職工保護(hù)條例》（國(guó)務(wù)院第10號(hào)令）；《地震安全性評(píng)價(jià)管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第323號(hào)2001年11月15日）。8.2主要安全防范措施健全各級(jí)安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，全面落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制。各施工單位要認(rèn)真完善安全生產(chǎn)的各項(xiàng)規(guī)章制度，使安全生產(chǎn)管理制度化、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化。選擇施工技術(shù)方案時(shí)，應(yīng)盡可能選用安全生產(chǎn)和無(wú)危害的施工工藝和設(shè)備。新建道路工程，盡量采用封閉式施工；擴(kuò)建道路工程，應(yīng)采取嚴(yán)格的交通管制，從而確保施工安全，減少事故發(fā)生的可能。對(duì)危險(xiǎn)部位和危險(xiǎn)作業(yè)提出安全防護(hù)措施方案。對(duì)危險(xiǎn)場(chǎng)所，按勞動(dòng)安全規(guī)范，提出合理的施工方案和設(shè)置安全間距。重點(diǎn)施工位置加設(shè)蓋板和圍欄，施工機(jī)械裝置加防護(hù)設(shè)施。對(duì)易產(chǎn)生職業(yè)病的場(chǎng)所，應(yīng)提出防護(hù)和衛(wèi)生保健措施方案。如定期對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行健康體檢和療養(yǎng)等。在施工過(guò)程中設(shè)置緊急事故處理等安全措施。對(duì)高溫、噪聲、振動(dòng)等工作環(huán)境，采用保護(hù)性防護(hù)措施。注意機(jī)械保養(yǎng)，使機(jī)械保持最低聲級(jí)水平；安排工人輪流進(jìn)行機(jī)械操作，減少接觸高噪聲的時(shí)間；對(duì)在聲源附近工作時(shí)間較長(zhǎng)的工人，發(fā)放防聲耳塞、頭盔等，對(duì)工人進(jìn)行自身保護(hù)。對(duì)可能產(chǎn)生危害的施工過(guò)程，盡量采用自動(dòng)化作業(yè)，減少體力勞動(dòng)，保護(hù)職工健康。加強(qiáng)施工機(jī)械的維修保養(yǎng)，更新老化設(shè)備，提高設(shè)備在緊急情況下的應(yīng)變能力和工作效率，消除事故隱患，對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全事故隱患和薄弱環(huán)節(jié)要及時(shí)整改。施工設(shè)備、電器的安裝、維修均嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定的程序進(jìn)行，設(shè)置觸電保護(hù)裝置。加強(qiáng)施工人員的個(gè)人防護(hù)。施工人員按規(guī)定穿戴工鞋、安全帽、手套等，方可進(jìn)入施工工位操作。加強(qiáng)安全教育，對(duì)有關(guān)施工操作人員進(jìn)行技