北京某體育館加固修繕施工技術(shù)

摘要：北京市****為08奧運(yùn)會(huì)羽毛球訓(xùn)練館，本次修繕原則：1.充分體現(xiàn)人文奧運(yùn)，綠色奧運(yùn)的辦會(huì)方針。2.滿足奧運(yùn)會(huì)訓(xùn)練館及國(guó)家《體育建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》的相關(guān)要求。3.兼顧賽后場(chǎng)館的有效使用，發(fā)揮最大的社會(huì)效益。4.體現(xiàn)“節(jié)儉辦奧運(yùn)”的方針，力戒奢華浪費(fèi)。經(jīng)本次修繕后到達(dá)08年奧運(yùn)會(huì)羽毛球訓(xùn)練的使用要求?？傋?512個(gè)（含活動(dòng)看臺(tái)808席）館內(nèi)專為殘疾人設(shè)有20個(gè)輪椅位置。主要施工項(xiàng)目為為：結(jié)構(gòu)加固固；主懸索及及鋼結(jié)構(gòu)的維維護(hù)保養(yǎng)；內(nèi)內(nèi)外檐涂料粉粉刷翻新；運(yùn)運(yùn)動(dòng)木地板更更；室外場(chǎng)地地鋪裝改造；；屋面防水的的修理等。關(guān)鍵詞：體育館館；加固；粉粉刷；保溫；；腳手架北京****，位位于****路南，東臨****路，館區(qū)內(nèi)內(nèi)由主比賽館館、練習(xí)館及及附屬用房組組成，始建于于上世紀(jì)八十十年代末期，原原為90年亞運(yùn)會(huì)排排球比賽場(chǎng)地地。其結(jié)構(gòu)形形式為雙曲線線預(yù)應(yīng)力索網(wǎng)網(wǎng)組成,索網(wǎng)懸掛在在中央“索拱結(jié)構(gòu)”和外側(cè)的邊邊緣構(gòu)件之間間，中央索拱結(jié)結(jié)構(gòu)由兩條懸懸索和兩個(gè)格格構(gòu)式的鋼拱拱組成；索和拱的軸軸線均為平面面拋物線，分別布置在在相互對(duì)稱的的四個(gè)斜平面面內(nèi),通過水平和和豎向連桿兩兩兩相連,構(gòu)成橋梁形形式。整體建建筑為下沉式式，該工程曾曾獲得魯班獎(jiǎng)獎(jiǎng)。工程建建設(shè)單位為北北京市****局，設(shè)計(jì)單單位為北京***設(shè)計(jì)事務(wù)所所，監(jiān)理單位位為北京***實(shí)業(yè)有限公公司，由北****工程建設(shè)有有限公司施工工總承包。1.工程概況1.1建筑概況況北京****經(jīng)經(jīng)過十五年的的運(yùn)行，館內(nèi)內(nèi)設(shè)備設(shè)施已已有較嚴(yán)重的的老化與損壞壞，2001年為承辦第21屆世界大學(xué)學(xué)生運(yùn)動(dòng)會(huì)排排球比賽曾做做過一次修繕繕，但目前仍仍存在許多問問題，不能滿滿足奧運(yùn)會(huì)羽羽毛球訓(xùn)練館館的使用需求求，需要進(jìn)行行全面修繕。本本工程總建筑筑面積為105611.2㎡；占地面面積為144933.4㎡；為滿足足奧運(yùn)場(chǎng)館的的安防需要，場(chǎng)場(chǎng)館紅線內(nèi)新新建二層屯兵兵房一處，建建筑面積215m，高度6m。體育館主體為鋼鋼筋混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)，屋頂為為雙曲索拱-索曲結(jié)構(gòu)。所所有內(nèi)隔墻為為磚墻。建筑筑高度26.50米。耐火等等級(jí)為一級(jí)。體育館共三層，首層及頂層為觀眾廳，底層為比賽場(chǎng)地消防控制室及附屬用房。1.2主要修繕繕概況：更換體育場(chǎng)館全全部高強(qiáng)度地地板（丹麥產(chǎn)產(chǎn)）；更換電電動(dòng)活動(dòng)看臺(tái)臺(tái)；檢錄廳、北北門外廳及西西側(cè)廳地面改改為花崗巖地地面。；運(yùn)動(dòng)動(dòng)員休息室裝裝修改造，礦礦棉吸音板暗暗龍骨吊頂。乳乳膠漆墻面，更更新配套設(shè)施施；浴室及衛(wèi)衛(wèi)生間重新裝裝修；首層四四個(gè)活動(dòng)隔斷斷改為鋁合金金隔斷；更換換全部成品暖暖氣罩；更換換及修理門窗窗，門窗顏色色及樣式同原原來門窗。主主席臺(tái)及觀眾眾廳座位維修修及修繕，部部分更換；增增加主管訓(xùn)練練場(chǎng)地四周圍圍簾，簾高3.1米；體育館館及附屬房間間所有墻面均均重新粉刷乳乳膠漆墻面。走走廊及各房間間重新做吊頂頂。打磨、清清洗主館底層層走廊水磨石石地面。場(chǎng)地地內(nèi)樓梯、護(hù)護(hù)欄防銹涂漆漆。更換觀眾眾入口大理石石門洞；售票房裝修改造造；北門外新新增膜結(jié)構(gòu)雨雨棚，擴(kuò)大北北門；冷凍機(jī)機(jī)房?jī)?nèi)控制室室土建改造；；附屬練習(xí)館館（力量訓(xùn)練練房）裝修改改造：北、西西休息廳、衛(wèi)衛(wèi)生間裝修改改造，內(nèi)墻粉粉刷；主、練練習(xí)館屋面涂涂F膠；主、練練習(xí)館外墻涂涂白色環(huán)保外外墻涂料。1.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)計(jì)概況根據(jù)奧運(yùn)場(chǎng)館的的需要，滿足足奧運(yùn)期間安安保對(duì)要求，在在場(chǎng)內(nèi)新建一一所二層安保保屯兵房。地地上主體結(jié)構(gòu)構(gòu)為2層，層高2.90m，總高5.85m。結(jié)構(gòu)形式式為框架結(jié)構(gòu)構(gòu),樓板為現(xiàn)澆澆鋼筋混凝土土.基礎(chǔ)為鋼筋筋混凝土獨(dú)立立柱基；建筑筑結(jié)構(gòu)安全等等級(jí)為二級(jí)，框框架抗震等級(jí)級(jí)為三級(jí)。使使用年限為50年。并且對(duì)體育館結(jié)結(jié)構(gòu)受力主懸懸索進(jìn)行維護(hù)護(hù)，砼結(jié)構(gòu)裂裂縫修補(bǔ)。體育館一層平面面圖：體育館場(chǎng)地平面面圖1.4機(jī)電設(shè)備備本次場(chǎng)館修繕工工程主要涉及及：給排水系系統(tǒng)（給水系系統(tǒng)、生活熱熱水系統(tǒng)、太太陽能給水系系統(tǒng)、中水給給水系統(tǒng)、排排水系統(tǒng)、雨雨水系統(tǒng)等）、中中央空調(diào)系統(tǒng)統(tǒng)（主要設(shè)配配更新、冷凍凍機(jī)房改造、空空調(diào)機(jī)房改造造、冷切塔改改造、送回風(fēng)風(fēng)系統(tǒng)等）、消消防系統(tǒng)、防防排煙煙系統(tǒng)統(tǒng)、電氣系統(tǒng)統(tǒng)、弱電系統(tǒng)統(tǒng)等。新建屯兵房主要要機(jī)電系統(tǒng)包包括：電氣系系統(tǒng)、給排水水系統(tǒng)；采暖暖系統(tǒng)和通風(fēng)風(fēng)空調(diào)；弱電電系統(tǒng)等。1.5修繕工程程的重點(diǎn)本次修繕、加固固的重點(diǎn)為外外墻粉刷；屋屋面鋼索維護(hù)護(hù)；屋面防水水維修；防水水涂料翻新等等。體育館外外墻涂料粉刷刷工作難度比比較大，原主主體外墻抹灰灰層開裂、脫脫落、空鼓比比較嚴(yán)重，涂涂料層翹皮、老老化、局部掉掉粉現(xiàn)象普遍遍，現(xiàn)階段此此類工程外墻墻翻新并沒有有成熟的經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)和技術(shù)；體體育館的鋼懸懸索結(jié)構(gòu)做為為的結(jié)構(gòu)的主主受力結(jié)構(gòu)，經(jīng)經(jīng)過將近二十十年的使用，體體育館主懸索索的護(hù)罩出現(xiàn)現(xiàn)松動(dòng)，有向向外滲油現(xiàn)象象，對(duì)于屋面面鋼懸索維護(hù)護(hù)，鋼索維護(hù)護(hù)沒有相應(yīng)的的技術(shù)工藝；；由于本工程程為下沉式結(jié)結(jié)構(gòu)，且結(jié)構(gòu)構(gòu)外形下部小小上部面積大大，出進(jìn)不規(guī)規(guī)則，屋面鋼鋼索高度高于于屋面5-4m，鋼索維護(hù)護(hù)加油也需要要腳手架，且且屋面為懸索索結(jié)構(gòu)不能承承受外部荷載載，屋面上的的架子搭設(shè)也也是比較困難難，本次腳手手架施工也是是本工程的重重點(diǎn)；屋面三三元乙丙卷材材上涂刷F膠翻新，由由于該館屋面面防水F膠使用時(shí)間間為上世紀(jì)80年代，現(xiàn)在在已經(jīng)沒有了了該類產(chǎn)品，在在原F膠面層上涂涂刷，材料的的選擇為關(guān)鍵鍵。2.施工概況總承包合同范圍圍：包括場(chǎng)地地清理、平整整、清除地下下障礙、設(shè)計(jì)計(jì)文件的全部部建筑、結(jié)構(gòu)構(gòu)、裝修、電電氣、消防、給給排水、供暖暖、通風(fēng)工程程，其中電氣氣工程包括設(shè)設(shè)計(jì)的全部動(dòng)動(dòng)力電纜橋架架、照明的低低壓供電設(shè)備備、線槽、管管線、燈具、開開關(guān)、插座及及對(duì)講、有線線電視、電話話、寬帶網(wǎng)絡(luò)絡(luò)系統(tǒng)；消防防工程包括消消防分區(qū)系統(tǒng)統(tǒng)、消防控制制系統(tǒng)、消防防水汽系統(tǒng)和和防排煙系統(tǒng)統(tǒng)及滅火器材材等；給排水水包括給水、純純凈水、熱水水、中水、雨雨污水及其處處理系統(tǒng)和提提升系統(tǒng)的設(shè)設(shè)備、管道、配配套設(shè)施；供供暖工程包括括鍋爐房的設(shè)設(shè)備、散熱器器維修、空調(diào)調(diào)熱力水管及及采暖管道維維修等；通風(fēng)風(fēng)工程包括設(shè)設(shè)備和風(fēng)管。2.1工程特點(diǎn)點(diǎn).工期緊：計(jì)劃劃開工日期2007年02月11日，計(jì)劃完完工日期2007年06月30日，合同工工期不長(zhǎng)于140日歷天。（經(jīng)經(jīng)歷春節(jié)放假假和施工隊(duì)冬冬休階段）.質(zhì)量要求較高高：合同要求求為合格工程程；我公司根根據(jù)公司實(shí)際際情況對(duì)本工工程十分重視視，確定優(yōu)良良的質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)。.施工場(chǎng)地：施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地地比較狹小，場(chǎng)場(chǎng)內(nèi)交通極為為不便，尤其其是要保證工工程保留項(xiàng)目目不被損壞。.裝飾腳手架規(guī)規(guī)模大且較復(fù)復(fù)雜：外架的的搭設(shè)要保證證外墻粉刷和和屋面上裝飾飾柱的粉刷，內(nèi)內(nèi)腳手架施工工要求保證體體育館頂部的的粉刷，存在一定定難度。.各專業(yè)進(jìn)行穿穿插施工，容容易造成工序序混亂，出現(xiàn)現(xiàn)返工和窩工工的現(xiàn)象。2.2工程難點(diǎn)點(diǎn)確保結(jié)構(gòu)工程的的質(zhì)量，尤其其是結(jié)構(gòu)安全全可靠，不僅僅要保證結(jié)構(gòu)構(gòu)工程的外觀觀質(zhì)量，更重重要的是要保保證結(jié)構(gòu)工程程的內(nèi)在質(zhì)量量，結(jié)構(gòu)加固固是本工程的的結(jié)構(gòu)施工的的重點(diǎn)。本工程的防水質(zhì)質(zhì)量，牽涉到到用戶的切身身利益，直接接影響到場(chǎng)館館的使用性能能，尤其是蓄蓄水池、主館館屋面的防水水修理、衛(wèi)生生間、淋浴間間的防水質(zhì)量量，我們將視視其為本工程程質(zhì)量控制的的重點(diǎn)。室外場(chǎng)地的鋪裝裝，保證平整整、堅(jiān)實(shí)、美美觀和標(biāo)高的的準(zhǔn)確性及排排水的暢通性性。保證工程使用功功能的實(shí)現(xiàn)，尤尤其是上下水水、電視、電電話、照明、消消防、安保系系統(tǒng)使用功能能的實(shí)現(xiàn)，是是讓用戶滿意意的關(guān)鍵所在在。外墻粉刷：外墻墻經(jīng)過十多年年的風(fēng)吹、雨雨淋、日曬已已經(jīng)嚴(yán)重影響響建筑物的美美觀，外墻的的修理工作也也是本工程的的重點(diǎn)之一。2.3施工部署署2.2.1施工工總體部署2.2.1.11工程部署****修繕工工程，工期較較短，且在2008..09月份有比賽賽任務(wù)必須合合理安排工序序保證工程按按期順利完成成。（1）因存在較較多對(duì)立體交交叉作業(yè)，專專業(yè)施工及機(jī)機(jī)電系統(tǒng)安裝裝復(fù)雜，施工工單位較多，必必須建立、健健全組織機(jī)構(gòu)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)工料料機(jī)的合理配配置。（2）工程建筑筑形式特別，掌掌握好施工順順序，合理安安排生產(chǎn)室內(nèi)內(nèi)、室外同時(shí)時(shí)進(jìn)行裝修施施工，加快外外裝進(jìn)度縮短短室外高空作作業(yè)周期，提提前拆除腳手手架為室外鋪鋪轉(zhuǎn)做準(zhǔn)備。（3）屯兵房施施工進(jìn)行單獨(dú)獨(dú)組織人員施施工，不能占占工期關(guān)鍵線線路。2.2.1.22平面部署由于工期緊，技技術(shù)難度大，質(zhì)質(zhì)量要求高，面面積較大對(duì)特特點(diǎn)，本工程程分區(qū)域進(jìn)行行施工：第一一施工區(qū)域?yàn)闉楸荣愷^內(nèi)裝裝修；第二施施工區(qū)域?yàn)榫毦毩?xí)館內(nèi)裝修修；第三施工工區(qū)域?yàn)樾陆ńńY(jié)構(gòu)施工；；第四施工區(qū)區(qū)域?yàn)橥鈮Ψ鄯鬯⒓拔菝驿撲撍骶S修；第第五施工區(qū)域域?yàn)槭彝鈭?chǎng)地地施工；****修繕工工程從平面上上劃分為以上上幾個(gè)區(qū)域分分別進(jìn)行，堅(jiān)堅(jiān)持階段性、適適用性、靈活活性的原則。以以施工總進(jìn)度度計(jì)劃為依據(jù)據(jù)進(jìn)行階段性性調(diào)整，為機(jī)機(jī)電專業(yè)和各各個(gè)分包單位位提供服務(wù)場(chǎng)場(chǎng)地及施工工工作面。2.2.2施工工階段的劃分分根據(jù)本工程特點(diǎn)點(diǎn)，體育館及及配套設(shè)施修修繕施工主要要分為以下幾幾個(gè)階段：施施工準(zhǔn)備階段段、拆除施工工階段、裝修修修繕、重新新裝修和機(jī)電電系統(tǒng)改造和和安裝施工階階段、竣工驗(yàn)驗(yàn)收階段。新建、改造的屯屯兵房、消防防水池、噴泉泉等施工主要要分為以下幾幾個(gè)階段：施施工準(zhǔn)備階段段、土方施工工階段、基礎(chǔ)礎(chǔ)施工階段、主主體結(jié)構(gòu)施工工階段、裝修修、機(jī)電安裝裝施工階段和和竣工驗(yàn)收階階段。3.施工中主要要?jiǎng)?chuàng)新技術(shù)3.1建筑業(yè)110項(xiàng)新技術(shù)應(yīng)應(yīng)用情況外墻外保溫、外外墻粉刷翻修修；APP改性瀝青防防水卷材、F膠防水涂料料；高檔石材材安裝、異形形腳手架；結(jié)結(jié)構(gòu)加固等。3.2關(guān)鍵技術(shù)術(shù)的突破與創(chuàng)創(chuàng)新技術(shù)3.2.1體育育館外架子的的搭設(shè)主館外檐維修粉粉刷腳手架：：外腳手架主要用用于體育館的的外檐修補(bǔ)、粉粉刷，所承受受荷載很?。?；其外架的難難度主要為建建筑物外形不不規(guī)則，室外外地坪高差較較大。體育館館的東南和西西北部分為入入館的兩個(gè)主主要入口，該該位置為室外外自然地坪-1.500m，東北和西西南部分為體體育館底層入入口，室外地地坪為-4.600m。外架需要要由低處向高高處過渡。施工要點(diǎn)：腳手手架的東、北北、西側(cè)均為為落地式腳手手架；由于建建筑物南側(cè)有有臨時(shí)用房，腳腳手架無法落落地（地坪為為-4.600m），該部位位的腳手架由由±0.000m位置用架管管挑出，與屋屋面女兒墻位位置的框架環(huán)環(huán)梁拉結(jié)；立立桿總體高度度19.800m?？v距1.5m，橫距1.05m，步距1.5m；連墻桿間間距豎直3.0m，水平4.550m(即二步三跨)：里立桿距距建筑物0.3m；由由于改建筑物物外形不規(guī)則則，一層、二二層平臺(tái)位置置向內(nèi)凹進(jìn)不不規(guī)則，有許許多出進(jìn)不一一致的位置；；下層凹進(jìn)的的位置，需要要3～4排立桿，里里排立桿升至至上層斜面位位置下返500mm即可；上層層凹進(jìn)位置，在在上層凹進(jìn)的的平臺(tái)上生根根搭設(shè)雙排或或者三排腳手手架并與最外外排腳手架相相連；由于本本工程為修繕繕項(xiàng)目，連墻墻件的設(shè)置根根據(jù)工程實(shí)際際情況而定：：將建筑物的的外窗打開，用用架管與窗間間的框架柱連連接；沒有窗窗的位置，用用16mm鋼膨脹埋于于結(jié)構(gòu)砼內(nèi)，與與架體拉結(jié)；；由于架體不不高，采用外外圍斜撐加固固，斜撐角度度不大于60度，斜撐間間距不大于3m。架子到屋屋面頂部位置置，與屋面女女兒墻環(huán)梁拉拉結(jié)，間距不不大于3m。屋面腳手架整體腳手架架屋頂鋼索維修腳腳手架：主館屋面上的鋼鋼索和拉桿需需要進(jìn)行維護(hù)護(hù)，主要是將將鋼索、拉桿桿的防護(hù)罩拆拆除，由專業(yè)業(yè)施工人員對(duì)對(duì)鋼索進(jìn)行注注油、保養(yǎng)后后，恢復(fù)不銹銹鋼防護(hù)罩；；同時(shí)將四根根砼柱修補(bǔ)和和粉刷。施工要點(diǎn)：鋼索索處于屋頂中中部的兩道鋼鋼梁上，由鋼鋼柱支撐。該該位置的腳手手架的搭設(shè)，利利用兩道鋼梁梁做支持，架架管擔(dān)在鋼梁梁上（注意保保護(hù)防水層）搭搭設(shè)，利用結(jié)結(jié)構(gòu)鋼柱做拉拉結(jié)。屋面東東西砼現(xiàn)澆板板為200mm厚，腳手架架最高處搭設(shè)設(shè)16m，對(duì)砼板不不會(huì)造成影響響；由于下方方為弧形面層層，要將立桿桿下的墊板用用木楔卡牢，不不得懸空；此此部位的腳手手架延屋面梁梁兩側(cè)搭設(shè)，架架體底部在砼砼梁的上方用用橫桿將兩側(cè)側(cè)的架體連接接，利用砼梁梁做此部位的的架體卸荷；；屋面懸鎖部部位的腳手架架長(zhǎng)度為52m，東西兩側(cè)4～5m的位置架體較較高達(dá)到9～12m；利用東西西兩側(cè)的原有有結(jié)構(gòu)砼柱做做卸荷，以減減少該部位的的荷載；具體體方法是：在在腳手架距砼砼柱4.50m的位置，用用兩道16mm鋼絲繩卡在在第三道橫桿桿的位置進(jìn)行行斜拉，固定定點(diǎn)為原結(jié)構(gòu)構(gòu)砼柱的頂部部，鋼絲繩上上下用繩卡索索緊，不得滑滑動(dòng)；懸鎖中中間位置的腳腳手架，應(yīng)建建設(shè)單位要求求腳手架不得得在屋架采光光板中間部位位生根，中間間部位的腳手手架立桿生根根于女兒墻外外側(cè)，由于本本工程屋面架架只是用于體體育館主懸鎖鎖的維修，施施工活荷載很很小，架體搭搭設(shè)立桿間距距為1.8m，水平桿間間距為1.8m，小橫桿隔隔一設(shè)置；架架高4～9m采用斜撐至至腳手架外排排，架高6m以上為兩道道斜撐；6m以下為一道道斜撐；中間間位置架高只只有2.5～4.0m，寬度為3～4m，用女兒墻墻外排立桿直直接搭設(shè)。3.2.2體育育館外墻粉刷刷本工程外墻抹灰灰為80年代末完成成，`經(jīng)過十多年年風(fēng)吹、日曬曬、雨淋，空空鼓開裂脫落落現(xiàn)象較多；；應(yīng)施工合同同要求，外墻墻為修補(bǔ)裂縫縫，粉刷見新新；根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)實(shí)際情況，外外墻粉刷工程程為本次工程程修繕的施工工重點(diǎn)部位。根根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際際情況，體育育館外墻抹灰灰層空鼓、開開裂、脫落比比較嚴(yán)重。由由于結(jié)構(gòu)為橢橢圓形，原裝裝修時(shí)的水泥泥砂漿抹灰層層局部較厚，據(jù)據(jù)現(xiàn)場(chǎng)剔鑿后后測(cè)量達(dá)到50~700mm；3.2.2.11方案選擇由于目前沒有成成熟的施工經(jīng)經(jīng)驗(yàn)及施工工工藝，我公司司組織專家現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)勘察，對(duì)對(duì)原外墻涂料料材質(zhì)進(jìn)行分分析，本著節(jié)節(jié)儉、安全、可可操作性的原原則，并結(jié)合合以往傳統(tǒng)的的施工技術(shù)，對(duì)對(duì)施工方案審審查、篩選，制制定了以下原原則涂料的選擇：對(duì)原外墻涂料進(jìn)進(jìn)行化學(xué)分析析（由涂料生生產(chǎn)廠家進(jìn)行行），必須保保證新做涂料料與原有外墻墻涂料的可溶溶性，不能有有其他化學(xué)反反應(yīng)；由于原原墻面涂料膩膩?zhàn)踊椎募?xì)細(xì)微裂縫較多多，所選涂料料要有優(yōu)秀的的收縮性，可可以彌補(bǔ)遮蓋蓋原有細(xì)小裂裂縫；由于工工程結(jié)構(gòu)外形形導(dǎo)致外墻直直接承受雨淋淋，沒有遮擋擋的部位，使使用的涂料要要有很好的防防水性抵抗雨雨水的侵蝕；；新做涂料在在原有面層上上施工，其附附著力也是必必要條件之一一；涂料廠家生產(chǎn)的的涂料復(fù)試后后，各種性能能指標(biāo)：涂層層耐水性、耐洗刷性、耐堿性、耐沾污率、耐凍融循環(huán)環(huán)性、耐沖擊性、粘結(jié)強(qiáng)度、耐透水性、涂膜延伸率率、抗拉強(qiáng)度、耐候性；均要要符合相關(guān)國(guó)國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范范、標(biāo)準(zhǔn)和北北京市地方現(xiàn)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)及2008奧運(yùn)要求。廠廠家加工生產(chǎn)產(chǎn)的涂料，提提前在原墻位位置做出樣板板，經(jīng)過近2個(gè)月的觀察察，無異常情情況發(fā)生后，工工程才正式使使用。3.2.2.33施工要點(diǎn)根據(jù)外墻情況，處處理原則為保保留原有涂料料基層，對(duì)附附著力比較好好的位置只做做打磨處理（如如果對(duì)原涂料料鏟除處理，其其費(fèi)用相當(dāng)可可觀）。其它它位置處理方方法為兩種：：一、需要清清除基層重新新施工的位置置；二、清理理原涂層面層層后，直接涂涂刷。1.外墻基層處處理：（1）.需要剔剔除抹灰基層層的部位：抹抹灰基底大面面積空鼓開裂裂，容易造成成脫落傷人的的部位；外墻墻面破壞嚴(yán)重重影響外觀的的部位。處理方法為：A.檢查所有外外墻面需要剔剔鑿、抹灰處處理的位置，用用彩筆做好明明顯標(biāo)記;B.用云石機(jī)按按照所圈定的的部位按線切切割，切割時(shí)時(shí)應(yīng)斜向不能能垂直于抹灰灰基層；采用用切割防止剔剔鑿時(shí)將抹灰灰基層非空鼓鼓位置破壞造造成剔鑿范圍圍增大，斜向向切割利于抹抹灰修補(bǔ)時(shí)砂砂漿與原有基基層的結(jié)合；；C.切割后剔除除空鼓層，清清理干凈，用用水沖刷保證證抹灰前的結(jié)結(jié)構(gòu)基層濕潤(rùn)潤(rùn)；D.抹灰前應(yīng)用用水泥素漿內(nèi)內(nèi)配20％界面劑做做連接層，刮刮于原有結(jié)構(gòu)構(gòu)面和邊上原原有抹灰層接接茬位置；E.采用1：33水泥砂漿每每遍抹灰厚度度5~7mmm,分層分遍，刮刮平找直，木木抹子搓毛；；超過30mm厚的位置用用鋼釘附加鋼鋼板網(wǎng)，過厚厚的位置增加加附網(wǎng)的層數(shù)數(shù)。F.罩面灰應(yīng)待待底層達(dá)到六六、七成干后后進(jìn)行,面層砂漿采采用1：2.5水泥砂漿,抹時(shí)先薄薄薄刮一層水泥泥漿做結(jié)合層層使與底灰粘粘牢，緊跟抹抹第二道灰，用用小杠橫豎刮刮平，木抹子子搓平，鐵抹抹子溜光壓實(shí)實(shí)，角抹子最最后收角，用用靠尺和方尺尺等校正垂直直、平整、角角部方正等；；應(yīng)注意與原原有抹灰位置置順接。G.在抹完灰后后要進(jìn)行至少少一周的養(yǎng)護(hù)護(hù)（在常溫下下墻面要噴水水養(yǎng)護(hù)），避避免表面出現(xiàn)現(xiàn)裂縫。（2）.需要涂涂層鏟除的部部位：涂料基基層所有空鼓鼓的位置；涂涂層大面積開開裂、起皮的的位置；涂料料基層與抹灰灰面層不牢的的位置；疏松松涂層的位置置。A.檢查所需鏟鏟除位置，不不得遺漏，做做好標(biāo)記；B.用開刀按照照標(biāo)記位置劃劃開，保證劃劃到涂層的基基層；C.如果基層底底有裂縫，應(yīng)應(yīng)將縫隙劃開開，刮嵌縫膩膩?zhàn)诱已a(bǔ)，可可以在墻面刮刮膩?zhàn)忧罢迟N貼網(wǎng)格布；C.鏟刀將所需需鏟除位置清清鏟干凈至抹抹灰層。（3）裂縫注膠膠：凡是二次次結(jié)構(gòu)與主體體結(jié)構(gòu)之間開開裂的位置；；裂縫較大用用嵌縫膩?zhàn)訜o無法修復(fù)的位位置。需要注膠的位置置由專業(yè)加固固公司進(jìn)行作作業(yè)。2.鏟除后重新新施工的要求求：（1）施工條件件：施工溫度度應(yīng)在5度以上，空空氣濕度應(yīng)在在85％以下；基基底應(yīng)當(dāng)平整整、牢固、無無灰塵、油污污等雜質(zhì)，墻墻體濕度應(yīng)當(dāng)當(dāng)小于10％。（2）.刮膩?zhàn)幼诱移剑翰捎糜猛鈮θ嵝阅伳佔(zhàn)訉⒛ɑ颐婷媾c原有基層層刮平，不得得出現(xiàn)凹凸不不平的現(xiàn)象；；刮膩?zhàn)討?yīng)分分2～3遍完成；在在膩?zhàn)幽z刮完完強(qiáng)度達(dá)到要要求后，用砂砂紙將基層膩膩?zhàn)颖砻娴拿獭⒛ㄗ佑∮〉却蚰テ秸?、光滑。陰陰陽角修理順順直、方正，使使基底達(dá)到涂涂料施工的要要求。砂紙打打磨完畢，要要用笤帚將打打磨下來的灰灰塵清理干凈凈（3）.涂刷封封底漆：應(yīng)對(duì)對(duì)底漆用攪拌拌機(jī)械攪拌10分鐘以上，使使其均勻；底底漆如果需要要稀釋，應(yīng)根根據(jù)廠家說明明使用，但加加水不得超過過20％；將專用用的涂料底涂涂料，自上而而下用毛輥均均勻的涂刷在在涂料的基底底上。底漆的的作用是封閉閉基底的潮氣氣、水分、細(xì)細(xì)小的縫隙，避避免在涂料表表面產(chǎn)生返堿堿問題。所以以涂刷時(shí)要不不漏刷，不流流墜。如局部部產(chǎn)生返堿的的問題，可將將局部返堿部部分的涂料清清理干凈，然然后用專用溶溶液清洗墻面面，干燥后再再刷底漆，進(jìn)進(jìn)行涂料的施施工。（4）.浮雕層層施工：A.采用廠家供供應(yīng)的浮雕涂涂料，根據(jù)使使用說明進(jìn)行行，清水稀釋釋不超過3％；用機(jī)械械攪拌均勻，嚴(yán)嚴(yán)格控制攪拌拌時(shí)間，滿足足使用要求；；B.施工采用空空氣噴涂，使使用專用噴槍槍；C.注意噴點(diǎn)的的大小和密度度，要與原有有墻面一致，噴噴涂時(shí)與墻面面距離為30cm左右，輸送送壓力5～6公斤，通過調(diào)調(diào)整噴槍的壓壓力和出漆量量控制漆點(diǎn)的的大小和密度度。D用平輥粘溶劑劑油對(duì)噴點(diǎn)進(jìn)進(jìn)行輥壓成花花，花紋的大大小、密度、厚厚度應(yīng)與原有有墻面一致，不不能出現(xiàn)反差差。檢查不合合格位置，進(jìn)進(jìn)行修復(fù)和返返工。平輥粘粘油后，可以以防止浮雕層層粘連。（溶溶劑油應(yīng)由廠廠家提供）(5).面漆施施工：A.面漆采用亞亞光丙烯酸外外墻防水涂料料，稀釋時(shí)根根據(jù)廠家說明明書進(jìn)行，一一般不超過15％，B.涂料施工工前將門窗、雨雨水管、翼簾簾式百葉等用用報(bào)紙和膠帶帶等包裹嚴(yán)密密，避免造成成成品的污染染。C.施涂料二二遍：將仿涂涂料均勻涂刷刷在基層表面面，施工時(shí)不不得干滾或用用力過度，應(yīng)應(yīng)從墻角開始始自上而下進(jìn)進(jìn)行施工，施施涂第二遍涂涂料時(shí)需待上上遍涂料完全全干透。完成成后外飾面應(yīng)應(yīng)涂層飽滿、顏顏色均勻一致致。由于本工工程的特點(diǎn)，最最后的面層涂涂料應(yīng)與其他他墻面同時(shí)進(jìn)進(jìn)行。3.不需要鏟除除的位置施工工：基層處理后，直直接兩遍面漆漆即可。A.用電動(dòng)角磨磨機(jī)安裝鋼絲絲刷輪對(duì)整體體墻面清理涂涂料面層，將將松動(dòng)、浮漿漿和附著雜物物清掉；并且且將原有涂料料涂膜硬化層層打毛，利于于新舊涂料的的結(jié)合，在用用毛刷將浮土土撣掃干凈，最最后用清水、毛毛刷、棉絲數(shù)數(shù)遍清理涂料料面層；B.將面層滿打打砂紙，利于于新刷涂層的的粘接；C.將較大的裂裂縫用手提砂砂輪機(jī)切割成成V字形后清理理干凈，用外外墻高彈膩?zhàn)幼忧犊p修補(bǔ)，縫縫隙較深時(shí)應(yīng)應(yīng)分層修補(bǔ)，裂裂縫位置必須須采用封底漆漆；D.面層涂料涂涂刷要求同上上，最后面層層涂料必須統(tǒng)統(tǒng)一施工。原有外墻粉刷后外墻墻3.2.3屯兵兵房外墻保溫溫施工新建結(jié)構(gòu)為安保保屯兵房，屯屯兵房為二層層框架結(jié)構(gòu)，外外維護(hù)墻為300mm厚陶粒磚墻墻，外貼50mm厚聚苯板保保溫。外墻保保溫做法參照照?qǐng)D集為88J2--2、88J2--9執(zhí)行，達(dá)到到北京市建筑筑節(jié)能65%的要求。施工要點(diǎn)：基層：基層要求求平整、堅(jiān)實(shí)實(shí)，平整度不不得大于5毫米（2米范圍內(nèi)），無無凹凸，無雜雜物、油漬，否否則須進(jìn)行必必要的清理工工作，除去浮浮塵、油漬及及其它影響粘粘結(jié)的雜物。攪拌膠：攪拌膠膠有專人負(fù)責(zé)責(zé)。根據(jù)生產(chǎn)產(chǎn)廠使用說明明書提供的配配合比配制，嚴(yán)嚴(yán)格計(jì)量，機(jī)機(jī)械攪拌，確確保攪拌均勻勻。拌好的膠膠粘劑在靜停停10min后還需經(jīng)二二次攪拌才能能使用。一次次配置量應(yīng)在在可操作時(shí)間間內(nèi)用完。貼板：貼板前在在各個(gè)陰陽角角拉好垂直通通線、水平線線，由下往上上跟線貼板。在在粘貼50厚聚苯板之之前根據(jù)本工工程實(shí)際情況況進(jìn)50mm厚聚苯板排排版，彈設(shè)控控制線，50厚聚苯板轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角處排板示示意圖和門窗窗洞口50mm厚聚苯板排排板圖分別詳詳見DBJ/TT101-338-20002排板示意圖圖。本工程采用點(diǎn)粘粘法粘貼50厚聚苯板，具具體要求是：：要求在板背背面的四周均均勻打出一圈圈寬約5厘米、厚約1厘米的專用用膠，中間其其它部位均勻勻安排打8個(gè)點(diǎn)（直徑徑約11厘米、點(diǎn)中中心距離20cm）應(yīng)保證粘粘結(jié)面積不小小于30%，板邊緣不不得有任何膠膠，上墻后用用雙手均勻按按實(shí)，邊粘板板邊用靠尺盡盡量找平。貼貼板用膠量約約為1.0或1.1Kgg/m2。貼網(wǎng)：量好墻面面尺寸，裁剪剪網(wǎng)。粘網(wǎng)過過程是：⑴將專用膠均均地抹到基層層上，其厚度度約為1.5毫米,然后將專用用標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)由上上往下粘貼,在接口連接接處必須搭接接6.4厘米。⑵待其干燥后后進(jìn)行第二遍遍刮抹，要求求外觀均勻平平整，沒有明明顯抹痕，沒沒有網(wǎng)格痕跡跡顯露。粘網(wǎng)網(wǎng)的用膠量約約為1.4或1.5Kgg/m2。通常在建建筑物底部2到3米范圍內(nèi)設(shè)設(shè)置加強(qiáng)網(wǎng)（較較強(qiáng)網(wǎng)連接要要求對(duì)接），而而整個(gè)建筑物物都須有標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)網(wǎng)覆蓋。加加補(bǔ)角網(wǎng)：門門窗角、各種種構(gòu)造的陰陽陽角及各種裝裝飾線條的陰陰陽角是薄弱弱環(huán)節(jié)，須進(jìn)進(jìn)行加固。窗窗的四角、門門的兩個(gè)上角角的內(nèi)外兩側(cè)側(cè)均須加補(bǔ)角角網(wǎng)（20×300cm）。另外為為防止外窗上上下沿開裂在在上下增設(shè)兩兩條2mm厚鋼板網(wǎng)。3.2.4結(jié)構(gòu)構(gòu)裂縫修補(bǔ)及及缺陷修復(fù)由于工工程已經(jīng)運(yùn)行行使用17年，體育館館主懸索的護(hù)護(hù)罩出現(xiàn)松動(dòng)動(dòng)，有向外滲滲油現(xiàn)象；部部分結(jié)構(gòu)構(gòu)件件產(chǎn)生較大裂裂縫，裂縫寬寬度最大5mm；體育館的的鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件件防火、防腐腐涂料出現(xiàn)局局部脫落，不不能達(dá)到當(dāng)初初設(shè)計(jì)要求等等。為了結(jié)構(gòu)構(gòu)的正常使用用以及迎接2008年奧運(yùn)會(huì)，需需要對(duì)體育館館進(jìn)行維修改改造，本次維維修改造項(xiàng)目目中加固維護(hù)護(hù)的項(xiàng)目有：：1）體育館主主懸索的維護(hù)護(hù)；2）結(jié)構(gòu)裂縫縫的修補(bǔ)；懸索維護(hù)施工要要點(diǎn)：原主懸索由7束束6×（7Φj15）鋼絞線組組成，每束（6×（7Φj15））鋼絞線線為一組，表表面涂抹黃油油，用纖麻布布裹緊，懸索索張拉后再將將7束鋼絞線整整體涂抹黃油油，用纖麻布布裹緊。然后后在第一層纖纖麻布表面涂涂抹黃油，再再反向纏繞纖纖麻布。根據(jù)《*****結(jié)構(gòu)安全性性鑒定報(bào)告》（TC-JG-Ⅰ-2006-Ⅱ）和現(xiàn)場(chǎng)剝開懸索表面的纖麻布發(fā)現(xiàn)，原裹在最外層的纖麻布黃油大量滲出，基本已經(jīng)風(fēng)干，而裹在每束鋼絞線表面的纖麻布和黃油保存完好，鋼絞線表面的磁漆層也保護(hù)較好。本次維護(hù)主要是更換7束鋼絞線最外側(cè)兩層防腐層，將裹在鋼絞線表面的黃油換成無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力鋼絞線潤(rùn)滑脂除去7束6×（7Φj15）鋼絞線除除去表面的油油漬、雜物，并并用丙酮清洗洗干凈，露出出每束6×（7Φj15）鋼絞線的的纖麻布+黃油防腐層層；待丙酮干干燥后，涂高高級(jí)潤(rùn)滑油2mm（預(yù)應(yīng)力鋼鋼絞線專用潤(rùn)潤(rùn)滑脂）一道道，用一層纖纖麻布裹緊；；再涂高級(jí)潤(rùn)潤(rùn)滑油（預(yù)應(yīng)應(yīng)力鋼絞線專專用潤(rùn)滑脂）2mm一道，并反反向再纏纖麻麻布一次，然然后每隔15cm用18＃鐵絲扎緊緊，與原防護(hù)護(hù)結(jié)構(gòu)一樣。裂縫修補(bǔ)施工要要點(diǎn)：裂縫寬度小于00.2mm：對(duì)于較細(xì)細(xì)（小于0.2毫米）的裂裂縫，用鋼絲絲刷等工具，清清除裂縫表面面的灰塵、浮浮渣、松散層層等，然后用用毛刷蘸丙酮酮或酒精，擦擦凈裂縫20-30毫米范圍內(nèi)內(nèi)的地方并保保持干燥。環(huán)環(huán)氧樹脂膠泥泥封縫：對(duì)于于需要封閉的的裂縫，先在在裂縫兩側(cè)（寬20-30毫米）涂一層環(huán)氧樹脂基液，后抹一層厚1毫米左右的環(huán)氧樹脂膠泥，抹膠泥時(shí)應(yīng)防止產(chǎn)生小孔和氣泡，要刮平整，保證可靠的封閉。裂縫寬度大于00.2mm：：根據(jù)該樓板板裂縫的特點(diǎn)點(diǎn)和《混凝土土結(jié)構(gòu)加固設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB503367-20006，作如下具具體處理：表面處理：沿裂裂縫用鋼釬或或電錘鑿成“V”槽，槽寬與與槽深可根據(jù)據(jù)裂縫和有利利于封縫來確確定，鑿成后后用鋼絲刷及及手動(dòng)鼓風(fēng)機(jī)機(jī)將混凝土碎碎屑粉塵清除除干凈；埋設(shè)設(shè)灌漿嘴：間間距350-5500毫米；封縫縫：用專用的的勾縫膠將灌灌漿嘴以外的的裂縫封堵密密實(shí)；壓氣試試漏：等封縫縫膠達(dá)到一定定強(qiáng)度后，沿沿裂縫涂一層層肥皂水，從從灌漿嘴呀如如空氣進(jìn)行試試漏；灌漿：：確認(rèn)裂縫不不漏后，用手手動(dòng)壓力器將將化學(xué)灌縫膠膠壓入裂縫內(nèi)內(nèi)，灌漿從裂裂縫的一端開開始，分段逐逐步進(jìn)行，到到另一端結(jié)束束。拆除灌漿漿嘴：待縫內(nèi)內(nèi)灌漿料初凝凝不外流時(shí)，拆拆下灌漿嘴，用用封縫膠將此此處抹平，施施工完畢。3.2.5屋面面防水：****屋面為為三元乙丙防防水卷材，防防水卷材上涂涂刷英國(guó)產(chǎn)藍(lán)藍(lán)色F膠，經(jīng)過十十幾年對(duì)風(fēng)吹吹、日曬、雨雨淋已經(jīng)嚴(yán)重重褪色，應(yīng)本本次修繕要求求屋面需要翻翻新，但目前前F膠產(chǎn)品市場(chǎng)場(chǎng)上已經(jīng)沒有有。經(jīng)過公司司研究尋找F膠的替代品品，我們同禹王防水水廠家對(duì)原產(chǎn)產(chǎn)品取樣，由由廠家化驗(yàn)分分析成分組成成，研制出替替代品，耐腐腐蝕性，抗紫紫外線性能，防防雨性能，附附著力均達(dá)到到了要求，屋屋面防水涂料料為天藍(lán)色，與與外墻白色涂涂料搭配相得得益彰，受到到了建設(shè)單位位對(duì)一至好評(píng)評(píng)。1、屋面防水修修補(bǔ)1）工藝流程基層清理→彈線線找規(guī)矩→配制底膠→細(xì)部附加層→涂刷底膠→基層涂刷膠膠粘劑→涂刷表層膠→接頭密封→淋水試驗(yàn)→驗(yàn)收2）施工準(zhǔn)備及及注意事項(xiàng)施工作業(yè)前以屋屋面為施工平平臺(tái)，在屋面面上鋪草簾軟軟墊，再鋪?zhàn)阕銐虻哪景迤狡脚_(tái)和通道，以以保證屋面板板受力均勻，防防止損傷屋面面面板。規(guī)定人員的行走走路線，不得得在屋面上隨隨意堆