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文檔簡介
EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Docfor.NET.工程項目造價管理HYPERLINK\l"_Toc225234525"1.工程造價全全部流程1HYPERLINK\l"_Toc225234526"2.業(yè)主方工程程造價管理流流程2HYPERLINK\l"_Toc225234527"3.造價信息管管理流程3HYPERLINK\l"_Toc225234528"4.工程造價的的組成圖5HYPERLINK\l"_Toc225234529"5.以直接費為為計算基礎的的工程造價表表6HYPERLINK\l"_Toc225234530"6.以人工費為為計算基礎的的工程造價表表6HYPERLINK\l"_Toc225234531"7.衛(wèi)星系統(tǒng)造造價表7HYPERLINK\l"_Toc225234532"8.停車場系統(tǒng)統(tǒng)造價表8HYPERLINK\l"_Toc225234533"9.“三表”遠遠傳系統(tǒng)造價價表9HYPERLINK\l"_Toc225234534"10.噴泉系統(tǒng)統(tǒng)造價表100HYPERLINK\l"_Toc225234535"11.安防系統(tǒng)統(tǒng)造價表122HYPERLINK\l"_Toc225234536"12.廣播系統(tǒng)統(tǒng)造價表133HYPERLINK\l"_Toc225234537"13.監(jiān)控系統(tǒng)統(tǒng)造價表144HYPERLINK\l"_Toc225234538"14.一卡通系系統(tǒng)造價表115HYPERLINK\l"_Toc225234539"15.網(wǎng)絡設備備造價表166HYPERLINK\l"_Toc225234540"16系統(tǒng)綜合布布線造價表117HYPERLINK\l"_Toc225234541"17可視對講系系統(tǒng)造價表118HYPERLINK\l"_Toc225234542"18.城市各類類建筑工程造造價參考標準準19HYPERLINK\l"_Toc225234543"19.工程造價價比較表211HYPERLINK\l"_Toc225234544"20.工程預算算造價明細審審核表221.工程造價全全部流程項目建議書項目建議書可行性研究初步設計(基礎設計)施工圖設計(詳細設計)招投標階段施工階段竣工驗收投資估算及項目經(jīng)濟評價工程概算的編制、審核工程預算的編制、審核工程招標標底價、投標造價的編制、審核工程結算的編制、審核工程變更及合同價款的調整和索賠費用的計算竣工決算編制、審核2.業(yè)主方工程程造價管理流流程立項決策階段立項決策階段設計階段招投標階段施工階段竣工結算審計階段3.造價信息管管理流程相關部門分(子)公公司造價審計計部相關領導結束結束集團造價審計部每月中旬將造價信息發(fā)到各分公司造價管理人員OA系統(tǒng)郵箱中在OA系統(tǒng)中接收造價信息集團造價審計部收集整理各類造價信息收集造價信息每月5日前上報上月造價信息給集團造價審計部開始集團造價審計部編制甲供、甲定乙供材料與設備名錄收集甲供、甲定乙供材料與設備名錄并上報集團造價審計部4.工程造價的的組成圖5.以直接費為為計算基礎的的工程造價表表序號費用項目目計算方法法備注1直接工程費按預算表
2措施費按規(guī)定標準計算算
3小計(1)+(2)
4間接費(3)×相應費費率
5利潤[(3)+(44)]××相應利潤率率
6合計(3)+(4)+(5)
7含稅造價(6)×(1++相應稅率)
6.以人工費為為計算基礎的的工程造價表表序號費用項目目計算方法法備注1直接工程費按預算表
2直接工程費中人人工工費按預算表
3措施費按規(guī)定標準計算算
4措施費中人工費費按規(guī)定標準計算算
5小計(1)+(3)
6人工費小計(2)+(4)
7間接費(6)×相應費費率
8利潤(6)×相應利利潤率
9合計(5)+(7)+(8)
10含稅造價(9)×(1++相應稅率)
7.衛(wèi)星系統(tǒng)造造價表序號材料名稱型號成本價單位數(shù)量合計產(chǎn)地N.O.DescrippttionModelPriceUnitQuantittyyTOTALPPrriceMadeinn1衛(wèi)星接收機2解碼器3調制解調器((捷捷變頻)4衛(wèi)星天線5混合器(十六路路混混)6功分器7高頻頭8雙極化饋源9放大器(7500MMHz)10機柜11視頻線12其它13141516171819202122設備總金額(AA)):RMB:工程督導、測試試及及安裝費(B)=A*155%:RMB:稅金(C)=((A+BB)*5..66%:RMB:系統(tǒng)總造價(DD))=A+BB++C:RMB:8.停車場系統(tǒng)統(tǒng)造價表序號材料名稱型號成本價單位數(shù)量合計產(chǎn)地N.O.DescrippttionModelPriceUnitQuantittyyTOTALPPrriceMadeinn1電動道閘(直臂臂)2感應卡3電源4中文收費管理軟軟件件5維根模組6地感線圈7讀卡箱8讀卡器9計算機10UPS電源11線纜及附件1213141516171819202122設備總金額(AA)):RMB:工程督導、測試試及及安裝費(B)=A*155%:RMB:稅金(C)=((A+BB)*5..66%:RMB:系統(tǒng)總造價(DD))=A+BB++C:RMB:9.“三表”遠遠傳系統(tǒng)造價價表序號材料名稱型號成本價單位數(shù)量合計產(chǎn)地N.O.DescrippttionModelPriceUnitQuantittyyTOTALPPrriceMadeinn1維護模塊2數(shù)據(jù)采集器3中央控制器4設備箱5穩(wěn)壓電源6計費軟件7UPS電源8計算機9線纜及附件101112131415161718192021222324設備總金額(AA)):RMB:工程督導、測試試及及安裝費(B)=A*155%:RMB:稅金(C)=((A+BB)*5..66%:RMB:系統(tǒng)總造價(DD))=A+BB++C:RMB:10.噴泉系統(tǒng)統(tǒng)造價表序號材料名稱型號成本價單位數(shù)量合計產(chǎn)地N.O.DescrippttionModelPriceUnitQuantittyyTOTALPPrriceMadeinn1電泵2電泵3程序控制系統(tǒng)4萬向噴頭5萬向噴頭6涌泉噴頭7蘑菇噴頭8蘭花噴頭9水下燈10球閥11球閥12管材13配件(彎頭、管管箍箍等)14多芯電纜15系統(tǒng)附件16控制箱1718192021222324設備總金額(AA)):RMB:工程督導、測試試及及安裝費(B)=A*155%:RMB:稅金(C)=((A+BB)*5..66%:RMB:系統(tǒng)總造價(DD))=A+BB++C:RMB:8.巡更系統(tǒng)造造價表序號材料名稱型號成本價單位數(shù)量合計產(chǎn)地N.O.DescrippttionModelPriceUnitQuantittyyTOTALPPrriceMadeinn1巡邏采集棒2中文系統(tǒng)軟件3電腦傳輸器4信息芯片5芯片固定基座6電源,通訊線7膠水8計算機9101112131415161718192021222324設備總金額(AA)):RMB:18,966..000工程督導、測試試及及安裝費(B)=A*155%:RMB:2,844.9900稅金(C)=((A+BB)*5..66%:RMB:1,221.4411系統(tǒng)總造價(DD))=A+BB++C:RMB:23,032..33111.安防系統(tǒng)統(tǒng)造價表序號材料名稱型號成本價單位數(shù)量合計產(chǎn)地N.O.DescrippttionModelPriceUnitQuantittyyTOTALPPrriceMadeinn1磁性探測器2被動紅外探測器器3煙感自動探測器器4高分貝報警器5四防區(qū)報警主機機加加鍵盤6緊急按鈕7電源/后備電池池8線纜及附件9報警主機10主動式紅外探測測器器11警號12后備電源13串行接口14報警聯(lián)動模塊15四芯屏蔽線16171819202122設備總金額(AA)):RMB:工程督導、測試試及及安裝費(B)=A*155%:RMB:稅金(C)=((A+BB)*5..66%:RMB:系統(tǒng)總造價(DD))=A+BB++C:RMB:12.廣播系統(tǒng)統(tǒng)造價表序號材料名稱型號成本價單位數(shù)量合計產(chǎn)地N.O.DescrippttionModelPriceUnitQuantittyyTOTALPPrriceMadeinn1數(shù)字調頻調諧器器2磁帶放音機3五碟CD機4話筒5前置放大器6警音發(fā)生器7壓限器8監(jiān)聽音箱9室外音柱10定壓功放11交直流供電器1219”專業(yè)機柜柜13線纜14151617181920212223設備總金額(AA)):RMB:工程督導、測試試及及安裝費(B)=A*155%:RMB:稅金(C)=((A+BB)*5..66%:RMB:系統(tǒng)總造價(DD))=A+BB++C:RMB:13.監(jiān)控系統(tǒng)統(tǒng)造價表序號材料名稱型號成本價單位數(shù)量合計產(chǎn)地N.O.DescrippttionModelPriceUnitQuantittyyTOTALPPrriceMadeinn1低照度黑白攝像像機機2手動定焦鏡頭44MM3室外防護罩4室外云臺5支架6矩陣主機7室外解碼器8黑白實時四畫面面分分割器914”高解析黑黑白監(jiān)視器器10控制臺11長延時錄像機12BNC插頭13攝像機電源14電源線15控制線16視頻線17視頻線18控制線19202122設備總金額(AA)):RMB:工程督導、測試試及及安裝費(B)=A*155%:RMB:稅金(C)=((A+BB)*5..66%:RMB:系統(tǒng)總造價(DD))=A+BB++C:RMB:14.一卡通系系統(tǒng)造價表序號材料名稱型號成本價單位數(shù)量合計產(chǎn)地N.O.DescrippttionModelPriceUnitQuantittyyTOTALPPrriceMadeinn1門禁控制器2感應卡3感應卡讀卡器4中文多媒體管理理軟軟件5電源箱6電磁過濾器7開門按鈕8通信轉換器9串口擴展卡10門磁11磁力鎖12線纜及附件1314151617181920212223設備總金額(AA)):RMB:工程督導、測試試及及安裝費(B)=A*155%:RMB:稅金(C)=((A+BB)*5..66%:RMB:系統(tǒng)總造價(DD))=A+BB++C:RMB:15.網(wǎng)絡設備備造價表序號材料名稱型號成本價單位數(shù)量合計產(chǎn)地N.O.DescrippttionModelPriceUnitQuantittyyTOTALPPrriceMadeinn1服務器2熱插拔硬盤3光纖收發(fā)器4UPS5網(wǎng)卡6路由器7計算機8打印機9交換機10交換機1112131415161718192021222324設備總金額(AA)):RMB:工程督導、測試試及及安裝費(B)=A*155%:RMB:稅金(C)=((A+BB)*5..66%:RMB:系統(tǒng)總造價(DD))=A+BB++C:RMB:16系統(tǒng)綜合布布線造價表序號材料名稱型號成本價單位數(shù)量合計產(chǎn)地N.O.DescrippttionModelPriceUnitQuantittyyTOTALPPrriceMadeinn1室外光纖(四芯芯鎧鎧裝)225對五類電纜纜34對超五類網(wǎng)線線UTTP4110A型配線線架架100對5110-4對連連接接塊6110-5對連連接接塊724口快接式配配線架8跳線9光纖跳線10光纖配線架244口口11光纖耦合器12模塊13雙孔面板14跳線整理器15標簽16打線工具17固線器18刀頭19機柜202122設備總金額(AA)):RMB工程督導、測試試及及安裝費(B)=A*155%:RMB稅金(C)=((A+BB)*5..66%:RMB系統(tǒng)總造價(DD))=A+BB++C:RMB17可視對講系系統(tǒng)造價表序號材料名稱型號成本價單位數(shù)量合計產(chǎn)地N.O.DescrippttionModelPriceUnitQuantittyyTOTALPPrriceMadeinn1可視對講分機2圍墻門主機3高層單元門口主主機機4電源箱5單路保護器6視頻放大器7閉門器8電鎖9管理中心主機10開鎖器11訊號轉換器12控制線13控制線14視頻線15視頻線16電源線1718192021222324平均每戶:設備總金額(AA)):RMB:工程督導、測試試及及安裝費(B)=A*155%:RMB:稅金(C)=((A+BB)*5..66%:RMB:系統(tǒng)總造價(DD))=A+BB++C:RMB:18.城市各類類建筑工程造造價參考標準準
項目類別單位造價指標(元元/㎡)工程概況描述住宅普通商品房多層900滿堂基礎、磚混混結結構、塑鋼鋼門門窗、外墻墻涂涂料、公用用部部位簡單裝裝修修、室內毛毛坯坯、一般水水電電.小高層14008-12層住宅宅、短短樁、短肢肢剪剪力墻結構構、合合資電梯、其其其余同上.高層170018-30層住住宅宅、鉆孔灌灌柱柱樁、現(xiàn)澆澆鋼鋼筋混凝土土結結構、其余余同同上.高檔商品房多層1650或以上上設一層地下車庫庫、短短樁、短肢肢剪剪力墻結構構、外外立面局部部毛毛石、進口口電電梯、公共共部部位內裝修修較較好.小高層2600或以上上8-12層、其其余余同上.高層2800或以上上28層以上、鉆鉆孔灌柱柱樁、現(xiàn)澆澆鋼鋼筋砼剪力力墻墻結構、其其余余同上.獨立式地下車庫地下一層3200獨立地下車庫、上上覆土、鋪草草皮.現(xiàn)澆鋼筋混混凝土結構,室室內簡單裝修修,一般水電電、通風工程程.地下二層3000地基基坑開挖深深度度小于10米、其余同同上上.一般獨立別墅14002-3層、滿堂堂基基礎、框架架結結構、室內內毛毛坯、外墻墻涂涂料局部毛毛石石地、塑鋼鋼窗窗、一般水水電電.聯(lián)體別墅1000同上帶半地下室獨立立別別墅2300半地下室、其余余同同上.室外附屬工程300-3500綠化、道路、圍圍墻墻、變配電電站站、煤表房房、上上下水管道道、小小區(qū)紅外線線報報警裝置等等、按按基地面積積計計取.辦公樓普通辦公樓多層1500現(xiàn)澆框架、塑鋼鋼門門窗、外墻墻涂涂料、公共共部部位簡單裝裝修修、辦公區(qū)區(qū)域域毛坯、消消防防系統(tǒng)、一一般般水電.中低檔水準
(丙丙級級標準)高層3500地下一層、上部部220-30層.設中央空調調、合資電電梯梯及設備主主機機、僅公共共部部位精裝修修、外外立面面磚磚或或涂料飾面面、局局部幕墻.中高檔水準
(乙乙級級標準)高層5000地下二層、上部部225-35層.主要機電設設備及電梯梯采采用全進口口產(chǎn)產(chǎn)品、外立立面面局部幕墻墻..高檔水準
(甲級級標標準)高層7500或以上上地下三層、上部部440層以上.主要機電設設備及電梯梯采采用全進口口產(chǎn)產(chǎn)品、外立立面面幕墻或進進口口石材.商業(yè)建筑綜合商場多層4000-600000樁基、框架結構構、外外墻為石材材及及涂料、局局部部玻璃幕墻墻、電電梯及自動動扶扶梯、中央央空空調、消防防噴噴淋.倉儲式超市3000或以上上樁基、框架結構構、外外墻涂料、自自自動扶梯、中中中央空調、消消消防噴淋.商鋪15001-2層、外墻墻石石材或面磚磚、無無空調.旅館酒店國際三星級高層5000或以上上不包括精裝修及及家家具國際四星級高層8000或以上上同上國際五星級超高層12000或以以上上同上酒店式公寓高層4500鉆孔灌柱樁、現(xiàn)現(xiàn)澆澆鋼筋砼剪剪力力墻結構、內內內裝修較好好、設設單元空調調、進進口電梯、較較較好水電.工業(yè)標準廠房單層1100或以上上獨立杯型基礎、預預制柱、吊車車梁、外墻涂涂料、鋼窗、鋼鋼砼屋架、大大型屋面板、一一般水電、不不包括行車等等起重設備..輕鋼結構廠房單層1200或以上上現(xiàn)澆鋼筋混凝土土基基礎、上部部鋼鋼結構、局局部部二層辦公公..倉庫單層900獨立基礎、框架架結結構、火警警噴噴淋系統(tǒng).多層1350方樁、框架結構構、火火警噴淋系系統(tǒng)統(tǒng).醫(yī)院市級綜合醫(yī)院高層4000或以上上地下一層、地上上220層、設中央央空調、電電梯梯、不包括括醫(yī)醫(yī)療設備.普通門診樓多層2500-300000框架結構、鋁合合金金門窗、外外墻墻貼面磚或或涂涂料、水磨磨石石地坪、消消防防報警、一一般般水電.教育幼兒園托兒所1500-188000按教育規(guī)范標準準建建造.中小學教學樓1200-155000按教育規(guī)范標準準建建造、不包包括括室外操場場等等設施.高級教學樓2100或以上上設中央空調.圖書館多層2800或以上上樁基、框架結構構、電電梯、中央央空空調體育大型多功能體育育場場(6-8萬座觀眾席席)1.7-1.88萬萬/座地下大型停車庫庫、看看臺下設旅旅館館、外立面面幕幕墻覆蓋、觀觀觀眾席上設設鋼鋼結構遮陽陽頂頂棚、大型型電電子顯示屏屏幕幕、含比賽賽及及場外訓練練場場.普通足球場350-4000萬萬/片普通中學風雨操操場場標準、設設4400米跑道及足足球球場.游泳館7000或以上上國際奧林匹克標標準準游泳池及及訓訓練池、中中央央空調.體育健身俱樂部部5300或以上上社區(qū)高級康樂會會所所展覽館國際展覽中心6500或以上上輕鋼結構大跨度度網(wǎng)網(wǎng)架、玻璃璃幕幕墻或復合合彩彩鋼板圍護護、進進口電梯、中中中央空調園藝綠化小區(qū)公共綠地150-2500道路、綠化(含含園園藝、造景景)大型公共綠地800或以上含土方、水景等等19.工程造價價比較表項目土建裝修水電電梯消防智能化合計區(qū)間獨立別墅TownHou
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