2022年醫(yī)學(xué)專(zhuān)題-《合肥市住宅工程質(zhì)量通病防治實(shí)施細(xì)則》(試行)

住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)匯編PAGEPAGE20中鐵四局集團(tuán)建筑工程第一局部?合肥市住宅工程質(zhì)量通病防治實(shí)施細(xì)那么?〔試行〕第一章總那么第一條為了加強(qiáng)建筑工程質(zhì)量管理，提高住宅工程質(zhì)量和品質(zhì)，把握住宅工程質(zhì)量通病的發(fā)生，標(biāo)準(zhǔn)住宅工程質(zhì)量通病防治〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)通病防治〕工作，維護(hù)人民群眾的合法權(quán)益，依據(jù)?建筑法?、?建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例?、?關(guān)于加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量管理的假設(shè)干意見(jiàn)?〔建質(zhì)【2004】18號(hào)〕、?加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量管理規(guī)定?〔皖建管【2001】191號(hào)〕的規(guī)定，制定本實(shí)施細(xì)那么。其次條本實(shí)施細(xì)那么適用于本市行政區(qū)域內(nèi)新建〔改建、擴(kuò)建〕的住宅工程。第三條本實(shí)施細(xì)那么結(jié)合本地區(qū)住宅工程質(zhì)量實(shí)際，對(duì)住宅工程存在的裂縫、滲漏等質(zhì)量通病進(jìn)行有效的預(yù)防和把握。第四條在住宅工程的設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理等建設(shè)過(guò)程中，除執(zhí)行本實(shí)施細(xì)那么外，還應(yīng)執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定。其次章根本規(guī)定第五條建設(shè)工程各方質(zhì)量責(zé)任主體應(yīng)按各自職責(zé)履行?實(shí)施細(xì)那么?的規(guī)定。第六條施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)重視審查通病防治的設(shè)計(jì)措施，并將其列入審查內(nèi)容。第七條工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)將通病防治列入監(jiān)督重點(diǎn)。第三章參建各方責(zé)任主體的管理措施第八條建設(shè)單位〔一〕建設(shè)單位必需貫徹執(zhí)行?實(shí)施細(xì)那么??！捕扯ㄆ谡匍_(kāi)會(huì)議，協(xié)調(diào)和解決質(zhì)量通病防治過(guò)程中消滅的問(wèn)題?！踩潮匦璞ＷC住宅工程建設(shè)的合理工期。第九條設(shè)計(jì)單位〔一〕在住宅工程設(shè)計(jì)中必需按本實(shí)施細(xì)那么落實(shí)相應(yīng)的設(shè)計(jì)措施?！捕硨⑼ú》乐蔚脑O(shè)計(jì)措施和技術(shù)要求向相關(guān)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。第十條施工單位〔一〕施工單位在圖紙會(huì)審時(shí)應(yīng)將不符合本實(shí)施細(xì)那么的狀況準(zhǔn)時(shí)告知設(shè)計(jì)單位，由設(shè)計(jì)單位進(jìn)行變更。〔二〕針對(duì)工程實(shí)際狀況，將本實(shí)施細(xì)那么規(guī)定的內(nèi)容納入施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)監(jiān)理部門(mén)審查、建設(shè)單位批準(zhǔn)后實(shí)施。〔三〕做好原材料、構(gòu)配件和工序質(zhì)量的報(bào)驗(yàn)工作。在接受新材料時(shí)，除應(yīng)有產(chǎn)品合格證、有效的新材料鑒定證書(shū)外，還應(yīng)進(jìn)行必要檢測(cè)?！菜摹硨?zhuān)業(yè)分包單位應(yīng)提出分包工程的通病防治措施，由總包單位核準(zhǔn)、監(jiān)理部門(mén)審查、建設(shè)單位批準(zhǔn)后實(shí)施?！参濉彻こ掏旯ず?，記錄、收集和整理通病防治的相關(guān)資料。總包單位應(yīng)認(rèn)真填寫(xiě)?住宅工程質(zhì)量通病防治內(nèi)容總結(jié)報(bào)告?。第十一條監(jiān)理部門(mén)〔一〕監(jiān)理部門(mén)應(yīng)依據(jù)本實(shí)施細(xì)那么，審查施工單位供應(yīng)的施工組織設(shè)計(jì)，提出具體要求和監(jiān)控措施，并列入?監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么?中?！捕硲?yīng)將通病防治列入工程檢查驗(yàn)收內(nèi)容，認(rèn)真做好隱蔽工程和工序質(zhì)量的驗(yàn)收，上道工序不合格時(shí)，不允許進(jìn)入下一道工序施工?！踩痴J(rèn)真執(zhí)行見(jiàn)證取樣制度?！菜摹撑鋫涑Ｒ?guī)的便攜式檢測(cè)儀器，加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量的旁站和平行檢驗(yàn)，發(fā)覺(jué)問(wèn)題準(zhǔn)時(shí)處理?！参濉彻こ掏旯ず?，應(yīng)將住宅工程質(zhì)量通病防治工作總結(jié)納入竣工評(píng)估報(bào)告中。第四章砌體裂縫防治的技術(shù)措施第十二條設(shè)計(jì)〔一〕住宅工程地基應(yīng)按變形把握設(shè)計(jì)，并按?建筑地基根底設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50007-2002〕的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行地基變形計(jì)算，沉降變形應(yīng)滿(mǎn)足設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的變形允許值?！捕匙冃慰p應(yīng)嚴(yán)格按?混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50010－2002〕要求進(jìn)行設(shè)置，當(dāng)有其它牢靠措施時(shí)，可在標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)適當(dāng)放寬?！踩称鲶w工程的頂層和底層應(yīng)設(shè)置通長(zhǎng)現(xiàn)澆鋼筋混凝土窗臺(tái)梁，高度不宜小于120mm，縱筋不少于4φ10，箍筋不少于φ8@200；其它層在窗臺(tái)標(biāo)高處應(yīng)設(shè)置通長(zhǎng)現(xiàn)澆鋼筋混凝土板帶，板帶的混凝土強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于C20，縱向配筋不宜少于3φ8；房屋兩端頂層砌體沿高度方向應(yīng)設(shè)置間隔不大于500mm的配筋砌體。〔四〕頂層砌筑砂漿的強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于M7.5?！参濉持黧w與陽(yáng)臺(tái)欄板之間的拉結(jié)筋必需預(yù)埋?！擦抽T(mén)垛及窗間墻小于10mm必需接受混凝土澆筑?！财摺硥w盡量設(shè)置在梁體中部，嚴(yán)禁直接布置于板上，的確免不了的要進(jìn)行墻底部結(jié)構(gòu)加強(qiáng)?！舶恕吃趦煞N不同基體交接處，應(yīng)接受鋼板網(wǎng)抹灰或耐堿玻璃網(wǎng)布聚合物砂漿加強(qiáng)帶進(jìn)行處理，加強(qiáng)帶與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于150mm。頂層粉刷砂漿中宜摻入抗裂纖維。〔九〕外墻應(yīng)接受合理牢靠的保溫措施?！彩澄菝鎽?yīng)進(jìn)行保溫設(shè)計(jì)，其傳熱系數(shù)不得大于1.0W/〔平方米.K〕?！彩弧撑畠簤?、躍層退臺(tái)部位應(yīng)有預(yù)防開(kāi)裂的構(gòu)造要求。第十三條施工〔一〕砌筑砂漿應(yīng)接受中粗砂，嚴(yán)禁使用細(xì)砂和混合粉。〔二〕砌體灰縫須飽滿(mǎn)密實(shí)、組砌方法須正確、接槎須標(biāo)準(zhǔn)、拉接筋敷設(shè)須符合要求。〔三〕砌筑砂漿嚴(yán)禁直接傾倒在現(xiàn)澆板上，須隨拌隨用，嚴(yán)禁在砌筑現(xiàn)場(chǎng)加水二次拌制?！菜摹程畛鋲?yīng)分二次砌筑〔即在1.4米處、1.4米以上分二次砌筑，應(yīng)留置不少于5～7天的間歇期〕。填充墻砌至接近梁底、板底時(shí)，應(yīng)留有肯定的空隙，待結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后，宜用細(xì)石混凝土加膨脹劑塞實(shí)，假設(shè)實(shí)行梳磚補(bǔ)砌時(shí)，對(duì)雙側(cè)豎縫應(yīng)用1：3水泥砂漿嵌填密實(shí)?！参濉称鲶w結(jié)構(gòu)坡屋頂臥梁下口的砌體應(yīng)砌成踏步形?！擦称鲶w結(jié)構(gòu)砌筑完成后宜30d后再抹灰，并不得少于20d。〔七〕通長(zhǎng)現(xiàn)澆鋼筋混凝土板帶應(yīng)一次澆筑完成。〔八〕框架柱間填充墻拉結(jié)筋應(yīng)滿(mǎn)足磚模數(shù)要求，不得折彎壓入磚縫。〔九〕在頂層墻體窗臺(tái)標(biāo)高處加設(shè)混凝土現(xiàn)澆帶、埋設(shè)通長(zhǎng)拉接筋。〔十〕在填充墻與框架梁柱之間實(shí)行加強(qiáng)措施如敷設(shè)鋼板網(wǎng)片，網(wǎng)眼尺寸不小于10mm×10mm?！彩弧辰邮芸招拇u等的填充墻與框架柱交接處，應(yīng)用20mm×20mm木條預(yù)先留縫，在加貼網(wǎng)片前取出木條澆水潮濕，枯燥后再用1：3水泥砂漿嵌實(shí)?！彩钞?dāng)洞口上至梁底距離小于200mm時(shí)過(guò)梁應(yīng)與梁整澆?！彩成狭峡凇⑦^(guò)人洞封堵時(shí)頂端應(yīng)接受細(xì)石混凝土加膨脹劑填實(shí)。〔十四〕嚴(yán)禁在承重砌體上開(kāi)鑿橫槽，在砌體上開(kāi)槽時(shí)應(yīng)接受機(jī)械切割；管道埋設(shè)完畢后，回填應(yīng)接受適當(dāng)材料，保證密實(shí)堅(jiān)固，抹灰層建議設(shè)置金屬網(wǎng)?！彩濉扯谑┕さ耐鈮Τ龖?yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求外，還應(yīng)滿(mǎn)足以下要求：1.砌筑工程的冬期施工應(yīng)優(yōu)先選用外加劑法，且宜將砂漿強(qiáng)度等級(jí)按常溫施工的強(qiáng)度等級(jí)提高一級(jí)。圍護(hù)外墻不宜冬期施工，如因特殊狀況，應(yīng)有相應(yīng)保溫措施。

2.拌合砂漿應(yīng)接受兩步投料法，水溫不得超過(guò)80℃〔一般40℃為宜〕，砂漿出罐溫度不得超過(guò)40℃3.拌制砂漿用砂不得含有冰塊和大于10mm的凍結(jié)塊；砌筑時(shí)不準(zhǔn)任憑往砂漿內(nèi)加熱水，砂漿應(yīng)隨拌隨用，不應(yīng)積存，以免凍結(jié)降低砌體強(qiáng)度。4.磚在砌筑前，應(yīng)去除冰霜，遇水浸泡后受凍的磚不能使用；砂漿宜接受一般硅酸鹽水泥拌制，石灰膏應(yīng)防止受凍，如遭凍結(jié)，應(yīng)經(jīng)溶化后，方可使用，拌制砂漿用的砂，不得含有冰塊。5.砌筑工程施工時(shí)，砂漿稠度應(yīng)適當(dāng)加大，一般可把握在約10—12cm，視氣溫存日照狀況，砌體用磚塊可少量澆水潮濕，澆水不宜過(guò)多，且隨澆隨用，磚外表不得有游離水。在氣溫低于、等于0℃6.冬季施工中，調(diào)整作息時(shí)間，砌筑在日出后兩小時(shí)進(jìn)行，日落前兩小時(shí)休工，每日砌筑高度不宜超過(guò)1.2m，做好掩蓋保溫工作。7.冬期施工砂漿試塊的留置，除應(yīng)按常溫規(guī)定要求外，尚應(yīng)增加不少于1組與砌體同條件養(yǎng)護(hù)的試塊，測(cè)試檢驗(yàn)28d強(qiáng)度。8.外墻面施工操作環(huán)境溫度不應(yīng)低于5°C，以地面以上第十四條監(jiān)理〔一〕監(jiān)理部門(mén)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)砌體施工方案的審查，重點(diǎn)解決方案的針對(duì)性和現(xiàn)場(chǎng)操作性。〔二〕明確相關(guān)檢驗(yàn)批驗(yàn)收的方法、程序和技術(shù)指標(biāo)。堅(jiān)決杜絕搞“假驗(yàn)收〞?！踩嘲幢O(jiān)理實(shí)施細(xì)那么做好巡察和平行檢驗(yàn)工作.第五章鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫防治的技術(shù)措施第十五條設(shè)計(jì)〔一〕住宅的建筑平面宜規(guī)那么，防止平面外形突變。當(dāng)平面有凹口時(shí)，凹口周邊樓板的配筋宜適當(dāng)加強(qiáng)。當(dāng)樓板平面外形不規(guī)那么時(shí)，宜設(shè)置梁使之形成較規(guī)那么的平面;大小間尺寸懸殊時(shí)的小板、平面頂層端頭板應(yīng)接受雙層雙向筋，即上部負(fù)筋滿(mǎn)布。〔二〕二層平面、頂層平面的負(fù)筋至少應(yīng)有相當(dāng)于1/2負(fù)筋面積的鋼筋縱向帶通。平面縱向較長(zhǎng)的建筑物建議每層均勻布置不少于三開(kāi)間的雙層筋或通長(zhǎng)布置相當(dāng)于1/3負(fù)筋面積以上的鋼筋縱向帶通?！踩充摻罨炷连F(xiàn)澆樓板〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)現(xiàn)澆板〕的設(shè)計(jì)厚度一般不應(yīng)小于110mm〔廚房、浴廁、陽(yáng)臺(tái)板不得小于80mm〕?！菜摹称矫鏅M向尺寸變化大的開(kāi)間、屋面及建筑物兩端的單元中的現(xiàn)澆板應(yīng)設(shè)置雙層雙向鋼筋，鋼筋間距不宜大于100mm，直徑不宜小于8mm。外墻轉(zhuǎn)角處應(yīng)設(shè)置放射形鋼筋，鋼筋的數(shù)量不應(yīng)少于7φ10，長(zhǎng)度應(yīng)大于板跨的1/3，且不得小于1.5m，圈梁轉(zhuǎn)角處應(yīng)增加2φ12轉(zhuǎn)角筋?！参濉吃诂F(xiàn)澆板斷面急劇變化處、開(kāi)洞減弱處等易引起收縮應(yīng)力集中處，鋼筋間距不應(yīng)大于150mm，直徑不應(yīng)小于8mm，并應(yīng)在板的上外表布置縱橫兩個(gè)方向的溫度收縮鋼筋。板的上、下外表沿縱橫兩個(gè)方向的配筋率均不應(yīng)小于截面積的0.15％?！擦惩鈮D(zhuǎn)角處構(gòu)造柱的截面積不宜大于240mm×240mm，與樓板同時(shí)澆筑的外墻圈梁，其截面高度應(yīng)不大于300mm?！财摺超F(xiàn)澆板強(qiáng)度等級(jí)不宜大于C30,對(duì)超過(guò)C30的板混凝土必需有削減混凝土收縮的設(shè)計(jì)措施。〔八〕住宅長(zhǎng)度大于40m時(shí)，宜在樓板中部設(shè)置后澆帶。后澆帶兩邊應(yīng)設(shè)置加強(qiáng)鋼筋?！簿拧酬?yáng)臺(tái)欄板長(zhǎng)度大于等于6m時(shí)，分布筋不少于φ8@200。〔十〕嚴(yán)格防止預(yù)埋管集中通過(guò)樓板，設(shè)計(jì)中水、電、設(shè)備各專(zhuān)業(yè)應(yīng)當(dāng)與結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)協(xié)作，盡量分散布置，防止水平或垂直布置。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中對(duì)予埋管較集中的板應(yīng)實(shí)行板中、板上錯(cuò)開(kāi)布置，不應(yīng)垂直布置，且預(yù)埋管在同一位置重疊不得超過(guò)兩層。第十六條施工〔一〕圖紙會(huì)審時(shí)，施工單位應(yīng)當(dāng)將設(shè)計(jì)不當(dāng)引起的鋼筋過(guò)密、管道過(guò)密、構(gòu)造措施不當(dāng)?shù)葼顩r以書(shū)面形式向設(shè)計(jì)單位提出改良意見(jiàn)?！捕超F(xiàn)場(chǎng)應(yīng)有特殊狀況下的混凝土施工應(yīng)急預(yù)案和措施〔如停電、預(yù)拌混凝土供應(yīng)中斷時(shí)的處置措施〕。〔三〕混凝土施工前必需編制混凝土施工方案并據(jù)此進(jìn)行施工技術(shù)交底。方案應(yīng)依據(jù)人員、設(shè)備的配置狀況規(guī)定混凝土的分散時(shí)間、混凝土的供應(yīng)方案、混凝土的坍落度〔施工方提出的混凝土現(xiàn)場(chǎng)坍落度要求不得大于140mm，生產(chǎn)廠家的出廠坍落度不宜大于180mm，現(xiàn)澆樓板的出廠坍落度宜把握在160mm以下〕?！菜摹硨?duì)檢測(cè)機(jī)構(gòu)、混凝土供應(yīng)商提出的混凝土性能指標(biāo)和相關(guān)生產(chǎn)技術(shù)資料應(yīng)當(dāng)齊全。(五)現(xiàn)澆板的混凝土應(yīng)接受中粗砂，砂率不小于40％，泥塊含量不得大于1％，含泥量不大于3％。〔六〕石子級(jí)配應(yīng)合理，不得使用針狀、片狀的石子?！财摺愁A(yù)拌混凝土應(yīng)接受減水率高、分散性能好、對(duì)混凝土收縮影響較小的外加劑，其減水率不應(yīng)低于8％?！舶恕愁A(yù)拌混凝土必需做好試配，每立方米粗骨料的用量不少于1000kg、水泥用量應(yīng)把握在270～450kg，粉煤灰的摻量不應(yīng)大于15％；水灰比應(yīng)把握在0.4～0.5；C30及以下混凝土石子用量不得少于350kg/立方米。〔九〕預(yù)拌混凝土進(jìn)場(chǎng)時(shí)按檢驗(yàn)批檢查入模坍落度，高層住宅不應(yīng)大于180mm，其它住宅不應(yīng)大于150mm。〔十〕嚴(yán)格執(zhí)行混凝土施工協(xié)作比，使用預(yù)拌混凝土嚴(yán)禁現(xiàn)場(chǎng)加水，轉(zhuǎn)變水灰比，提高混凝土的坍落度?！彩弧硲?yīng)加強(qiáng)模板的剛度和穩(wěn)定性把握，嚴(yán)防消滅因模板剛度缺乏或失穩(wěn)造成板、墻混凝土質(zhì)量事故；支撐模板的選用必需經(jīng)過(guò)計(jì)算，上層支撐同下層支撐應(yīng)在同一垂直線位置上，邊支撐立桿與墻間距不得大于300mm，中間不宜大于800mm。盡量使用鋼管支撐，大于4m時(shí)必需接受鋼管支撐，使用木支撐時(shí)，尾徑不得小于6cm，間距不得小于80cm，橫向拉桿不得少于兩道，層高大于3m時(shí)須增加拉桿，木模支撐不得二次接長(zhǎng)，不得使用斜撐；模板標(biāo)高把握在﹢2mm，平整度把握在±2mm，板縫把握在2mm以?xún)?nèi)用膠帶貼縫；依據(jù)工期要求，配備足夠數(shù)量的模板；側(cè)模拆模應(yīng)把握在混凝土澆筑完畢48小時(shí)后，底模按標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求拆模?！彩超F(xiàn)澆板板底鋼筋綁扎完前方可進(jìn)行水電管道預(yù)埋，結(jié)束前方可進(jìn)行上層鋼筋綁扎，嚴(yán)禁鋼筋綁扎與水電施工同步?！彩硣?yán)格把握現(xiàn)澆板的厚度和現(xiàn)澆板中鋼筋?lèi)?ài)護(hù)層的厚度。應(yīng)使用定型預(yù)制愛(ài)護(hù)層墊塊且每平方米不得少于3塊，在易開(kāi)裂部位適當(dāng)加密；陽(yáng)臺(tái)、雨蓬等懸挑現(xiàn)澆板的負(fù)彎矩鋼筋下面，應(yīng)設(shè)置間距不大于300mm的鋼筋?lèi)?ài)護(hù)層墊塊，保證在澆筑混凝土?xí)r鋼筋不位移；推舉使用冷軋帶肋鋼筋；施工時(shí)必需鋪設(shè)架空通道，防止混凝土澆筑后遭踩踏?！彩摹超F(xiàn)澆板中的線管必需分散布置在鋼筋網(wǎng)片之上〔雙層雙向配筋時(shí)，布置在下層鋼筋之上〕，交叉布線處應(yīng)接受線盒，線管的直徑應(yīng)小于1/3樓板厚度，沿預(yù)埋管線方向應(yīng)增設(shè)φ8@150、寬度不小于450mm的鋼筋網(wǎng)帶。嚴(yán)禁管線并排水平埋設(shè)在現(xiàn)澆板中。布置在現(xiàn)澆板上管線的找平層應(yīng)適當(dāng)加厚并實(shí)行加強(qiáng)措施，施工時(shí)應(yīng)提前考慮局部加強(qiáng)找平層帶來(lái)的現(xiàn)澆板厚度引起凈高變化的問(wèn)題。〔十五〕澆筑砼前要設(shè)置板后標(biāo)高把握點(diǎn)，嚴(yán)格依據(jù)設(shè)計(jì)板厚澆筑砼。標(biāo)高把握點(diǎn)標(biāo)注在柱筋上；當(dāng)柱間距超過(guò)2m時(shí)，在梁內(nèi)焊接鋼筋標(biāo)注，找平常，必需帶線找平，面層平整度把握在3mm以?xún)?nèi)。〔十六〕混凝土澆筑應(yīng)一次連續(xù)完成不得任憑留置施工縫；混凝土自由傾落高度不應(yīng)大于2米，當(dāng)大于2米時(shí)應(yīng)接受溜槽或串桶；混凝土應(yīng)分層澆筑振搗，振搗高度不得大于600mm?！彩摺郴炷亮喊宓臐仓夯炷翍?yīng)用振動(dòng)棒振搗外，平板必需使用平板振動(dòng)器振搗，提倡并逐步普及初凝前的二次振搗和二次抹壓工藝，振搗間歇時(shí)間為1～2h，板混凝土在二次振搗后應(yīng)進(jìn)行外表一次抹壓，終凝前應(yīng)進(jìn)行外表二次抹壓，以削減板外表的微小龜裂。〔十八〕施工縫的位置和處理、后澆帶的位置和混凝土澆筑應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和施工技術(shù)方案執(zhí)行。后澆帶應(yīng)設(shè)在對(duì)結(jié)構(gòu)受力影響較小的部位，寬度為700～1000mm。后澆帶的混凝土澆筑應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)完成60d后進(jìn)行;澆筑時(shí)宜接受微膨脹混凝土,后澆帶混凝土應(yīng)當(dāng)單獨(dú)制配，應(yīng)接受小坍落度、石料含量大的混凝土；后澆帶混凝土澆筑前必需去除交接面浮漿〔石子外露1/3，不得將石子打斷〕和污染〔嚴(yán)禁沾染油污〕，原混凝土面應(yīng)提前淋水保濕72小時(shí)以上，澆筑時(shí)不得有明水。后澆帶的位置和補(bǔ)澆時(shí)間應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)設(shè)計(jì)要求。〔十九〕鋼筋工程在混凝土澆筑過(guò)程中應(yīng)確定專(zhuān)人負(fù)責(zé)，全程把握。〔二十〕混凝土現(xiàn)澆板澆筑完成后應(yīng)準(zhǔn)時(shí)掩蓋養(yǎng)護(hù)，可接受麻袋或薄膜包裹掩蓋，并淋水保濕，對(duì)一般混凝土上述過(guò)程至少應(yīng)持續(xù)7d，對(duì)添加緩凝劑的混凝土應(yīng)延長(zhǎng)到14d。〔二十一〕混凝土澆筑后72小時(shí)內(nèi)，不得進(jìn)行踩踏、支模、加荷。當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于1OMPa時(shí)，不得在現(xiàn)澆板上吊運(yùn)、堆放重物。吊運(yùn)、堆放重物時(shí)應(yīng)減輕對(duì)現(xiàn)澆板的沖擊影響。〔二十二〕加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)相鄰工序的交接驗(yàn)收?！捕秤欣慰康氖┕こ善泛桶氤善返膼?ài)護(hù)措施?！捕摹齿^大規(guī)模的小區(qū)應(yīng)優(yōu)先接受混凝土現(xiàn)場(chǎng)集中攪拌，可以防止混凝土運(yùn)輸過(guò)程的坍落度損失?！捕濉超F(xiàn)澆板的板底宜接受清水免粉刷措施。〔二十六〕嚴(yán)禁用機(jī)械清理混凝土板面?！捕摺扯谑┕r(shí),鋼筋混凝土應(yīng)符合以下要求:1.冬期施工鋼筋的焊接，宜在室內(nèi)進(jìn)行，當(dāng)必需在室外焊接時(shí)，應(yīng)在背風(fēng)的場(chǎng)地進(jìn)行，或者實(shí)行相應(yīng)的防雨、雪及擋風(fēng)措施；焊后的接頭，嚴(yán)禁馬上遇到雨和冰雪，以防接頭脆斷。2.鋼筋綁扎完后在澆筑混凝土前應(yīng)掩蓋塑料薄膜，做好保溫防護(hù)工作，以防雨雪天氣過(guò)后梁板面結(jié)冰受凍。3.配制冬季施工的混凝土，應(yīng)優(yōu)先選用硅酸鹽水泥或一般硅酸鹽水泥，不應(yīng)低于42.5級(jí)，最小水泥用量不宜小于300Kg/m3，水灰比不大于0.6。4.混凝土在澆筑前，應(yīng)去除模板和鋼筋上的冰雪和污垢，運(yùn)輸和澆筑混凝土用的容器應(yīng)具有保溫措施?；炷了霉橇媳匦枨鍧?、不得含有冰雪等凍結(jié)物及易凍裂的礦物質(zhì)。5.混凝土澆筑宜接受綜合蓄熱法施工，其受凍臨界強(qiáng)度不得低于4MPa?；炷涟韬衔锏某鰴C(jī)溫度不得低于10℃，入模溫度不得低于5℃?；炷翝仓髴?yīng)在暴露混凝土6.冬期澆筑的混凝土，在受凍前，混凝土的抗壓強(qiáng)度不得低于以下規(guī)定：硅酸鹽水泥或一般硅酸鹽水泥配制的混凝土，為混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度的30%；礦渣硅酸鹽水泥配制的混凝土，為混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度的40%，但混凝土強(qiáng)度等級(jí)不大于C10時(shí)，不得小于5.0N/㎜2，否那么應(yīng)事先實(shí)行防凍保溫措施。7.在冬期澆筑的混凝土，宜使用無(wú)氯鹽類(lèi)防凍劑，對(duì)抗凍性要求高的混凝土，宜使用引氣劑或引水削減劑；混凝土摻防凍劑時(shí)，應(yīng)盡量避開(kāi)室外溫度低于0℃的天氣；摻用抗凍劑、引氣劑或引水削減劑的混凝土的施工，應(yīng)符合?混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?8.在進(jìn)入冬期時(shí)，當(dāng)連續(xù)天日平均氣溫低于5℃9.除按常溫要求留置試塊外，還應(yīng)增設(shè)一組試塊與構(gòu)件在同條件下養(yǎng)護(hù)，在混凝土溫度降至0℃時(shí)試壓，用以檢查混凝土是否到達(dá)第十七條監(jiān)理〔一〕監(jiān)理部門(mén)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)混凝土施工方案、模板施工技術(shù)方案、鋼筋施工方案的審查，重點(diǎn)解決方案的針對(duì)性和現(xiàn)場(chǎng)操作性。明確相關(guān)檢驗(yàn)批驗(yàn)收的方法、程序和技術(shù)指標(biāo)。堅(jiān)決杜絕搞“假驗(yàn)收〞。特殊是對(duì)混凝土施工方案中的混凝土澆筑流程的人員、設(shè)備配置、設(shè)備力量以及成效的復(fù)核與混凝土的性能指標(biāo)的吻合性，混凝土振搗的終止條件及成效保障措施〔可以依據(jù)常識(shí)及前期閱歷〕。對(duì)模板設(shè)計(jì)、混凝土養(yǎng)護(hù)措施應(yīng)作為審查重點(diǎn)。通過(guò)對(duì)方案的可行性、適用性和針對(duì)性的審查，認(rèn)真履行質(zhì)量職責(zé)?！捕郴炷翝仓^(guò)程中，監(jiān)理應(yīng)當(dāng)旁站監(jiān)理。旁站監(jiān)理記錄應(yīng)包括坍落度抽查記錄〔至少不少于三次〕，特殊是在高溫季節(jié)使用預(yù)拌混凝土，應(yīng)加大檢查頻次，主要是混凝土振搗狀況記錄〔振搗方法、人員和設(shè)備配置狀況、振搗終止?fàn)顩r檢查記錄、澆筑過(guò)程中的鋼筋位置保持狀況記錄〕及標(biāo)養(yǎng)、同條件試塊留置狀況。旁站過(guò)程中至少應(yīng)有監(jiān)理員全程在場(chǎng)，重要的施工部位〔體量巨大，施工以及混凝土質(zhì)量把握難度大的部位〕專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)在場(chǎng)?！踩潮O(jiān)理部門(mén)還應(yīng)加強(qiáng)對(duì)進(jìn)場(chǎng)預(yù)拌混凝土的質(zhì)量檢查，在使用預(yù)拌混凝土前應(yīng)對(duì)預(yù)拌混凝土生產(chǎn)廠家的力量和供貨時(shí)間段的生產(chǎn)把握狀況進(jìn)行考察，同時(shí)對(duì)混凝土生產(chǎn)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。〔四〕制定行之有效的檢查方案，對(duì)預(yù)拌混凝土的協(xié)作比、外加劑摻量、坍落度等進(jìn)行檢查。〔五〕對(duì)有特殊要求或大體量及重要部位使用的混凝土，應(yīng)派專(zhuān)人對(duì)混凝土預(yù)拌企業(yè)生產(chǎn)過(guò)程進(jìn)行旁站監(jiān)督?！擦辰Y(jié)構(gòu)完成后，監(jiān)理部門(mén)應(yīng)組織一次混凝土板的標(biāo)高、板厚和強(qiáng)度的全面檢查，有條件的還應(yīng)對(duì)板負(fù)筋?lèi)?ài)護(hù)層厚度進(jìn)行檢查，此項(xiàng)內(nèi)容應(yīng)列入結(jié)構(gòu)評(píng)估報(bào)告，記錄狀況應(yīng)作為下一步裝飾施工及今后評(píng)優(yōu)的依據(jù)。第六章樓地面滲漏防治技術(shù)措施第十八條設(shè)計(jì)〔一〕廚衛(wèi)間和有防水要求的建筑地面必需設(shè)置防水隔離層?！捕硰N衛(wèi)間和有防水要求的樓板周邊除門(mén)洞外，應(yīng)向上設(shè)一道高度不小于200mm的混凝土防水反梁，與樓板一同澆筑，地面標(biāo)高應(yīng)比室內(nèi)其它房間地面低20～30mm，且設(shè)置一道涂膜防水層。第十九條施工〔一〕廚衛(wèi)間和有防水要求的建筑地面都應(yīng)設(shè)置防水隔離層；〔二〕上下水管、燃?xì)夤艿阮A(yù)留洞口座標(biāo)位置應(yīng)正確，預(yù)留洞口外形為上大下小?！踩彻艿腊惭b前，樓板板厚范圍內(nèi)上下水管的光滑外壁應(yīng)先做毛化處理，再均勻涂一層401塑料膠，然后用篩洗的中粗砂噴灑均勻。〔四〕廚衛(wèi)間管道洞口填塞前，應(yīng)將洞口清洗潔凈、毛化處理、涂刷加膠水泥漿作粘結(jié)層。洞口填塞分二次澆筑，先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細(xì)石混凝土澆筑至樓板厚度的2/3處，待混凝土凝固后進(jìn)行4h蓄水試驗(yàn)；無(wú)滲漏后，用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿填塞。管道安裝后，應(yīng)在洞口處做一圓臺(tái)，高度為40～50mm，進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)?！参濉撤浪畬邮┕で皯?yīng)先將樓板四周清理潔凈，嚴(yán)禁接受機(jī)械清理，陰角處粉成小圓弧。防水層的泛水高度不得小于300mm?！擦车孛嬲移綄酉虻芈┓牌?～1.5％，地漏口要比相鄰地面低5mm。〔七〕有防水要求的地面施工完畢后，應(yīng)進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)，蓄水高度為20～30mm。〔八〕煙道根部向上300mm的范圍內(nèi)宜接受聚合物防水砂漿粉刷，粉刷完成后做防水層處理,或接受柔性防水層。衛(wèi)生間墻面防水砂漿應(yīng)進(jìn)行不少于2次的刮糙處理。底層地面、地下室墻板、底板須有防滲漏措施。其次十條監(jiān)理〔一〕監(jiān)理部門(mén)要嚴(yán)格按監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么、監(jiān)理旁站方案開(kāi)展工作?！捕潮ＷC工程建設(shè)的合理周期，混凝土工程應(yīng)有足夠的施工間歇時(shí)間。〔三〕監(jiān)理人員要認(rèn)真做好關(guān)鍵施工部位的旁站監(jiān)理，包括混凝土澆筑、后澆帶、地下防水、衛(wèi)生間管板交界的處理等。第七章外墻滲漏防治的技術(shù)措施其次十一條設(shè)計(jì)〔一〕外墻粉刷面層宜摻入聚丙烯抗裂纖維。〔二〕對(duì)外墻防水應(yīng)賜予足夠重視，選用吸附力強(qiáng)、強(qiáng)度高、耐久、耐洗刷、耐侯性好、抗變形力量強(qiáng)的新型防水材料。〔三〕加強(qiáng)防水細(xì)部設(shè)計(jì)，對(duì)不同材料交接處要特殊留意連接部位構(gòu)造處理，可接受加鋼絲網(wǎng)、設(shè)分格縫、中間抹灰層加防水劑等各種處理措施?！菜摹吃陂_(kāi)工前將通病防治的設(shè)計(jì)措施和技術(shù)要求向相關(guān)單位進(jìn)行具體的設(shè)計(jì)交底。其次十二條施工〔一〕外墻粉刷應(yīng)使用含泥量低于2％、細(xì)度模量不小于2.5的中粗砂。嚴(yán)禁使用石粉、混合粉。外墻粉刷層應(yīng)摻入不少于15％的聚丙烯抗裂纖維；〔二〕外墻涂料層宜選用吸附力強(qiáng)、耐候性好、耐洗刷的彈性涂料；外墻涂料在使用前，應(yīng)進(jìn)行抽樣檢測(cè)。〔三〕抹灰工程不得使用過(guò)期水泥，其分散時(shí)間和安定性須合格?！菜摹称鲶w結(jié)構(gòu)坡屋頂臥梁下口的砌體應(yīng)全砌成踏步形；〔五〕外墻涂料粉刷層與外墻面磚交接處應(yīng)設(shè)置分格縫，且平面全都?！擦惩鈮Χ囱蹜?yīng)按標(biāo)準(zhǔn)留置，在清理浮渣〔浮灰〕后接受半磚、防水砂漿二次堵砌，外表接受1：3防水砂漿粉實(shí)，小圓孔宜接受微膨脹水泥砂漿二次填塞密實(shí)?？锥刺钊麘?yīng)由專(zhuān)人負(fù)責(zé)，并準(zhǔn)時(shí)辦理專(zhuān)項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收手續(xù)?！财摺惩鈮Ψ鬯⒒炷粱鶎討?yīng)接受人工鑿毛或界面劑抹砂漿進(jìn)行毛化處理，并應(yīng)進(jìn)行噴水養(yǎng)護(hù)。基層平整度偏差超標(biāo)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行局部鑿除〔鑿除時(shí)不得露出鋼筋〕，再接受聚合物水泥砂漿進(jìn)行修補(bǔ)。〔八〕粉刷前應(yīng)去除墻面污物，并提前1d澆水潮濕。外墻面磚施工完畢1天后應(yīng)沖水洗凈并在外表噴防水劑，使外表形成一層防水愛(ài)護(hù)膜。〔九〕兩種不同基體交接處的處理應(yīng)符合墻體防裂措施的要求，應(yīng)接受鋼絲網(wǎng)抹灰固定，搭接寬度不小于150㎜?！彩惩鈮δɑ冶匦璺謱舆M(jìn)行，嚴(yán)禁一遍成活，施工時(shí)每層厚度宜把握在6～8mm。外墻粉刷各層接縫位置應(yīng)錯(cuò)開(kāi)，并設(shè)置在混凝土梁、柱中部。抹灰厚度大于30mm時(shí)，應(yīng)實(shí)行加強(qiáng)措施?！彩弧惩夥鬯⒈匦柙O(shè)置分格縫?！彩惩鈮ν苛险移侥?zhàn)拥暮穸炔粦?yīng)大于1mm?！彩惩鈮γ娲u嵌縫必需接受勾縫條抽壓出漿至密實(shí)?！彩摹炒芭_(tái)、窗眉、陽(yáng)臺(tái)、雨蓬、腰線和挑檐等處粉刷的排水坡度不應(yīng)小于2％。滴水線粉刷應(yīng)密實(shí)、順直，不得消滅爬水和排水不暢的現(xiàn)象?！彩濉痴迟N面磚的外墻面用防水砂漿刮糙時(shí)，門(mén)窗洞口四周墻面刮糙底層與糙面層收頭位置必需錯(cuò)開(kāi)。其次十三條監(jiān)理〔一〕監(jiān)理部門(mén)要嚴(yán)格按監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么、監(jiān)理旁站方案開(kāi)展工作?！捕潮ＷC工程建設(shè)的合理周期，填充墻砌筑工程應(yīng)有足夠的施工間歇時(shí)間?！踩潮O(jiān)理人員要認(rèn)真做好關(guān)鍵施工部位的旁站監(jiān)理，包括混凝土澆筑、后澆帶、外墻基層的處理等。第八章門(mén)窗滲漏防治的技術(shù)措施其次十四條設(shè)計(jì)〔一〕門(mén)窗設(shè)計(jì)應(yīng)明確抗風(fēng)壓、氣密性和水密性三項(xiàng)性能指標(biāo)。7層及7層以上外窗的抗風(fēng)壓性能和氣密性能不宜低于4級(jí)、水密性能不宜低于3級(jí)；1～6層外窗的抗風(fēng)壓性能和氣密性能不宜低于3級(jí)、水密性能不低于2級(jí)；其性能等級(jí)劃分應(yīng)符合GB/T7106〔7107、7108〕-2002的規(guī)定?！捕抽T(mén)窗拼樘料必需進(jìn)行抗風(fēng)壓變形驗(yàn)算，拼樘料與門(mén)窗框之間的拼接應(yīng)為插接，插接深度不小于10mm?！踩乘茕撻T(mén)窗型材必需使用與其相匹配的襯鋼，襯鋼厚度應(yīng)滿(mǎn)足標(biāo)準(zhǔn)要求，并作防腐處理?！菜摹辰饘匍T(mén)窗和塑料門(mén)窗的型材壁厚必需符合國(guó)家規(guī)定要求，不得以任何理由選用不符合要求的產(chǎn)品。其次十五條施工〔一〕門(mén)窗安裝前應(yīng)進(jìn)行三項(xiàng)性能〔抗風(fēng)壓、氣密性和水密性〕的見(jiàn)證取樣檢測(cè)，安裝完畢后應(yīng)托付有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)?！捕炒跋聣ζ鲋r(shí)，在窗臺(tái)標(biāo)高處設(shè)置8㎝厚度C20砼板帶；〔三〕門(mén)窗框制作尺寸按洞口的尺寸定身制作，確保安裝后窗框和面層間的空隙尺寸，應(yīng)為8～15mm；門(mén)窗框安裝固定前應(yīng)對(duì)預(yù)留墻洞尺寸進(jìn)行復(fù)核，用防水砂漿刮糙處理，然后實(shí)施外框固定。固定后的外框與墻體應(yīng)依據(jù)飾面材料確定間隙。〔四〕門(mén)窗安裝應(yīng)接受鍍鋅鐵片連接固定，鍍鋅鐵片厚度不小于1.5mm，固定點(diǎn)間距：轉(zhuǎn)角處180mm，框邊處不大于500mm。固定方法如下：①砼墻洞口接受射釘或塑料膨脹螺釘固定；②磚墻洞口接受塑料膨脹螺釘或水泥釘固定，并不得固定在磚縫處。嚴(yán)禁用長(zhǎng)腳膨脹螺栓穿透型材固定門(mén)窗框。〔五〕門(mén)窗洞口應(yīng)清理潔凈枯燥后施打發(fā)泡劑，發(fā)泡劑應(yīng)連續(xù)施打、一次成型、充填飽滿(mǎn)，溢出門(mén)窗框外的發(fā)泡劑應(yīng)在結(jié)膜前塞入縫隙內(nèi)，防止發(fā)泡劑外膜破損。〔六〕門(mén)窗框外側(cè)應(yīng)留5mm寬的打膠槽口〔外墻面層為粉刷層時(shí)，宜貼“┴〞型塑料條做槽口〕，清理潔凈枯燥后，貼美紋紙，打密封膠，密封膠應(yīng)接受中性硅酮密封膠。密封膠做到外表光滑，無(wú)雜物、氣泡。嚴(yán)禁在涂料面層上打密封膠。其次十六條監(jiān)理監(jiān)理部門(mén)要嚴(yán)格按監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么開(kāi)展工作。第九章屋面滲漏防治的技術(shù)措施其次十七條設(shè)計(jì)〔一〕設(shè)計(jì)人員應(yīng)依據(jù)工程特點(diǎn)、地區(qū)自然條件等，依據(jù)屋面防水等級(jí)的設(shè)防要求，應(yīng)做到進(jìn)行防水構(gòu)造設(shè)計(jì)，重要部位應(yīng)有詳圖。屋面排水系統(tǒng)、保溫隔熱系統(tǒng)應(yīng)通過(guò)計(jì)算確定。加強(qiáng)防水細(xì)部設(shè)計(jì)，對(duì)不同材料交接處要特殊留意連接構(gòu)造處理，可接受加鋼絲網(wǎng)、設(shè)分格縫、中間抹灰層加防水劑等各種處理措施?！菜摹澄菝姹貙硬坏媒邮芟拗剖褂没蚪故褂玫牟牧?。對(duì)于體積吸水率大于2％的保溫材料，不得設(shè)計(jì)為倒置式屋面?！参濉硠傂苑浪畬討?yīng)接受細(xì)石防水混凝土，其強(qiáng)度等級(jí)不得小于C30，厚度不應(yīng)小于50mm，分格縫間距不宜大于3m×3m，縫寬不應(yīng)大于25mm，且不小于12mm?！擦橙嵝圆牧戏浪畬拥膼?ài)護(hù)層宜接受撒布材料或淺色涂料。當(dāng)接受剛性愛(ài)護(hù)層時(shí)，必需符合細(xì)石混凝土防水層的要求?！财摺硨?duì)女兒墻、上下跨、上人孔、變形縫和出屋面管道、井〔煙〕道等節(jié)點(diǎn)應(yīng)設(shè)計(jì)防滲構(gòu)造詳圖；變形縫宜優(yōu)先接受現(xiàn)澆鋼筋混凝土蓋板的做法，其強(qiáng)度等級(jí)不得低于C30；伸出屋面井〔煙〕道周邊應(yīng)同屋面結(jié)構(gòu)一起整澆一道鋼筋混凝土防水圈?！舶恕撑蛎浾鋵殠r類(lèi)及其它塊狀、散狀屋面保溫層必需設(shè)置隔氣層和排氣系統(tǒng)。排氣道應(yīng)縱橫交叉、暢通，其間距應(yīng)依據(jù)保溫層厚度確定，最大不宜超過(guò)3m；排氣口應(yīng)設(shè)置在不易被損壞和不易進(jìn)水的位置，根部應(yīng)設(shè)1：3細(xì)石混凝土墩臺(tái)其次十八條施工〔一〕屋面工程的防水層應(yīng)由經(jīng)資質(zhì)審查合格的專(zhuān)業(yè)防水隊(duì)伍進(jìn)行施工?！捕澄菝婀こ淌┕で?，必需編制具體的施工方案，經(jīng)監(jiān)理審查確認(rèn)前方可組織施工?！踩撑畠簤?yīng)先用密封材料在根部進(jìn)行封閉，再鋪設(shè)防水材料，卷材防水層收頭宜在女兒墻凹槽內(nèi)固定，收頭處應(yīng)用防腐木條加蓋金屬條固定，釘距不得大于450mm，并用密封材料將上下口封嚴(yán)?！?/p>