車庫坡道雨棚施工合同

協(xié)議編號：HZKF-2023車庫坡道雨棚專業(yè)分包協(xié)議工程名稱：XXXXX社區(qū)住宅樓-車庫坡道雨棚發(fā)包方：XXXXX房地產開發(fā)有限公司承包方：XXXXX工程有限公司2023年9月車庫雨棚專業(yè)分包協(xié)議需方（以下簡稱甲方）：XXXXX房地產開發(fā)有限公司供方（以下簡稱乙方）：XXXXX工程有限公司根據《中華人民共和國協(xié)議法》及相關法律、法規(guī)，經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂本協(xié)議。第一條、工程概況：1、工程名稱：XXXXX社區(qū)住宅樓-車庫坡道雨棚2、工程地點：XXXX社區(qū)內第二條、材質規(guī)定：嚴格按照國家規(guī)范及省市相關規(guī)定制作樣品，并上報施工組織設計。立柱、鋼梁為H型鋼100X200X3，面層為氟碳漆。雨棚頂面及側面為6+6夾膠鋼化玻璃。不銹鋼駁接爪未220系列304不銹鋼。密封膠：中性結構膠、耐候膠（白色）。注:工程所需材料及附件均滿足國家規(guī)定的有關規(guī)范標準規(guī)定，并提供相應資料。第三條、進場時間及工期：1、進場時間暫定為2023年9月28日（具體進場時間以甲方下發(fā)告知單為準）。竣工時間暫定為2023年10月15日（具體以開發(fā)商與分包方所確認進度計劃為準）。2、工期18日歷天（含交叉作業(yè)停工日）。第四條、技術質量標準：1、技術質量標準：乙方所提供的H型鋼、鋼化玻璃產品必須按約定的技術標準、技術規(guī)范及國家、行業(yè)現的相關標準供貨。協(xié)議履行期間，如國家行業(yè)頒布新的技術規(guī)范和技術標準，按新的標準執(zhí)行。2、技術質量標準須遵照招標文獻、施工圖紙規(guī)定執(zhí)行。第五條、協(xié)議價款：1、本協(xié)議采用施工圖紙范圍內固定總價協(xié)議，協(xié)議總價為人民幣￥342829元，（大寫:叁拾肆萬貳仟捌佰貳拾玖元）含稅費發(fā)票，雙方已對圖紙工程量核對完畢（見明細附表）。一次性包死。2、協(xié)議總價組成：涉及但不限于雨棚二次深化設計、原材料采購、制作加工、安裝、保修、成品保護費、安全、文明施工措施費、資料歸檔、規(guī)費及施工管理費、利潤等所有的工作內容所需的費用，施工配合費已由建設方支付給主體施工單位，乙方不用此外給主體施工單位支付配合費。乙方不得以任何理由在任何時候向發(fā)包方提出任何調整費用的規(guī)定，也不得以任何理由規(guī)定增長任何費用。3、協(xié)議總價涉及乙方應當意識到的以下各種價格風險因素：（1）協(xié)議履行期間國家、地方法律、行政法規(guī)和相關政策調整影響協(xié)議價款因素；（2）材料設備等物價上漲因素；（3）工程造價管理部門公布的價格調整因素；（4）其他影響協(xié)議價款上漲因素；第六條、結算依據及標準：1、本協(xié)議為固定總價協(xié)議，除設計變更之外的因素所導致工程量增減而影響造價的情形一律不做調整。2、乙方不支付總包服務費等其他費用；第七條、甲乙雙方責任甲方責任：（1）甲方負責選定乙方的產品系列及顏色色號，并負責審核確認設計方案，會同有關人員對設計圖紙進行會簽。（2）提供乙方產品的存放場地，產品由乙方自行保管。（3）乙方安裝隊入場后，甲方負責安排乙方用電接駁點，施工電費自行承擔。（4）乙方的一切物品進場后，不經建設單位負責人批準，任何單位及個人不能隨意帶出現場。（5）準時組織工程驗收。2、乙方責任:（1）協(xié)議正式簽訂后在規(guī)定期間內要提供所有產品的設計方案及施工方案以備甲方確認，并提供營業(yè)執(zhí)照、資質證書，安全生產許可證及相關備案手續(xù)。（2）凡是現場人員對甲方的承諾均應以書面形式確認，口頭承諾無效。（3）乙方進場后必須聽從甲方指揮。（4）服從甲方施工總承包現場安全文明管理制度。（5）無條件接受甲方及總承包單位安全質量技術交底。（6）按項目規(guī)定及時參與項目例會。（7）在施工過程中，乙方要安排專職技術安全施工負責人。（8）乙方須按照國家相關操作規(guī)程施工操作，發(fā)生意外安全事故均由乙方自負。第八條、交貨方式與驗收：1、乙方按照雙方約定的時間和地點交貨；2、交貨地點：甲方工地指定地點；3、交貨時間：由甲方告知確認；4、乙方交貨時隨同產品提交貨品的產品合格證及其他技術質量檢查資料。第九條、違約責任及索賠約定1、甲乙雙方任何一方違約，給對方導致損失，違約方如數補償對方損失。2、乙方未能按照協(xié)議規(guī)定的時間交貨和提供服務，甲方從貨款中扣除誤期補償費，補償費按遲交貨品交貨價或未提供服務費每五日百分之零點五（0.5%）計收，直至交貨或提供服務為止。誤期補償費的最高限額為協(xié)議總價的百分之五（5%），一旦達成誤期補償費的最高限額，甲方可終止協(xié)議。3、乙方所提供的貨品質量技術指標達不到國家行業(yè)標準時，乙方負責退貨并陪償給甲方導致的所有損失。第十條、不可抗力：1、不可抗力的認定標準：按國家有關部門認定為準。2、本協(xié)議履行期間，因不可抗力延誤的交貨期順延。第十一條、工程變更：1、在施工過程中，如甲方要改變已經確認的設計方案及圖紙規(guī)格、風格、顏色等乙方必須滿足甲方的規(guī)定，但甲方需承擔乙方已采購原材料及已加工成品的損失費用、安裝費、運送費等相應費用，工期根據現場實際情況擬定。2、乙方因自己的因素修改設計方案及圖紙，必須征得甲方及建設方批準，未經甲方及建設方批準發(fā)生的損失費用乙方自行承擔。3、因工程量變化而增長或減少的工程量，根據實際情況由甲方與建設方雙方共同確認。第十二條、變更價款確認原則1、協(xié)議中已有適合變更貨品的價格，按協(xié)議已有的價格變更協(xié)議價款；2、協(xié)議中只有類似于變更的價格，可以參照類似價格變更協(xié)議價款；3、協(xié)議中沒有適合或類似于變更貨品的價格，甲乙雙方根據雙方協(xié)商擬定變更總價。第十三條、付款方式及付款期限:付款方式:A.協(xié)議范圍內的雨棚所有施工完畢，經甲方工程部驗收合格后30日內發(fā)包人向承包人支付至協(xié)議總價款的80%。b.社區(qū)整體竣工驗收完畢后30日內發(fā)包人向承包人支付至協(xié)議總價款的95%。c.預留協(xié)議總價款5%的質保金，于竣工驗收合格滿貳年后的30日內付清（不計利息）。第十四條、安裝工程及竣工驗收1、乙方在雨棚安裝完畢后7日內，書面告知甲方進行驗收檢查，如甲方不能準時檢查驗收需提前5日書面告知乙方，另定驗收日期，但須認可竣工日期。2、工程竣工驗收以國家頒發(fā)的驗收規(guī)范、質量檢查標準及施工圖和設計修改簽證為依據。3、工程未經驗收和履行交付手續(xù)，甲方擅自提前使用，按已交工解決，由此發(fā)生的質量糾紛及其他問題由甲方負責。4、經竣工驗收合格后，從驗收之日起15日內，乙方向甲方進行工程移交，如甲方不能準時接管，致使已驗收工程發(fā)生損壞、損失應由甲方承擔。第十五條、售后服務1、本產品在保修期內實行三包。2、本產品實行終身維護和維修，保修期以外適當收取維修費。第十六條、產品質量保修1、產品質量保修內容及范圍：乙方所供所有貨品。2、產品質量保修原則：產品質量保修按該產品質量保修規(guī)定及承諾執(zhí)行。3、產品質量保修期限：自所雨棚安裝完畢驗收合格后兩年內為保修期，產品質量保修期內乙方須全權負責甲方正常使用所產生產品質量問題，產品質量保修期滿不意味乙方免去質量責任，因設計、制作等非使用因素導致質量故障，乙方仍要負責，并向甲方提交質量保證書。第十七條、質量保證金產品質量保證金為協(xié)議總價5%，質保期為貳年。2、產品質量保證金的返還：質量保證期滿后，無質量問題，且不欠貨品維修或更換費用的，三十日內無息返還。第十八條、未盡事宜的約定本協(xié)議執(zhí)行期間，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。另訂補充協(xié)議做為本協(xié)議的附件，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十九條、解決協(xié)議爭議方式在協(xié)議履行中發(fā)生爭議或糾紛時，雙方協(xié)商解決。當雙方解決不成時，可依法向高碑店市人民法院提請訴訟解決。第二十條、協(xié)議解除1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除協(xié)議。2、因一方違約致使協(xié)議無法履行，守約方有權解除協(xié)議。3、因不可抗力致使協(xié)議無法履行，雙方可以解除協(xié)議。4、守約方有權規(guī)定違約方補償因其違約給守約方導致的經濟損失。第二十一條、協(xié)議生效與終止1、本合經雙方經辦人簽字蓋章后生效2、本協(xié)議所有貨品供貨、安裝完畢且合格，產品質量保修期滿，價款結清，本協(xié)議終止。第二十二條、協(xié)議份數協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。------------------------------------以下無正文-------------------------------甲方（公章）：乙方（公章）：法定/委托代表（簽字）：法定/委托代表（簽字）：