公路工程項目分析報告

公路工程項目分析報告 ______ ___________________________________ ____________ ______2011 7 181 32 42.1. 42.2. 42.3. 62.4 93 94 131.實踐課題名稱：歷城區(qū)稼軒路至唐王改建工程分析報告2.指導教師：任達3.姓名：范方勇4.實踐過程（2011年6月20日——30日赴浙江亞廈裝飾股份有限公司考察參觀）歷城區(qū)稼軒路至唐王改建工程投資分析報告1、工程概況1.1項目概況：濟南市歷城區(qū)稼軒路至唐王（大陳家 -崔家）改建工程，起點位于稼軒路臨港辦事處大陳家村家家樂超市門口，終點位于唐王鎮(zhèn)崔家莊，路面工程全長 6.516公里，主路面寬 12米。1.2建設單位：山東省大通購買南公路工程有限責任公司1.3標段劃分：本項目設二個標段，劃分如下：一標段： K0+000～K3+100二標段： K3+100～K6+5161.4改建內容與規(guī)模：上述路段范疇內的墊層、底基層、基層和面層；路面排水施工；培土路肩以及修建路面附屬設施。改造方案為路面寬度 12米，路面結構：原路面坑槽挖補 +18厘米二灰土+2×17厘米水穩(wěn)碎石+4厘米瀝青砼+3厘米瀝青砼，同時完善公路排水、標志標線、安保設施等附屬工程。1.5打算工期：2011年10月31日前完工1.6項目投資和資金籌措：稼軒路—唐王大修工程估算投資2250萬元，所需建設資金由歷城區(qū)、臨港辦事處、唐王鎮(zhèn)政府及爭取上級補助解決。差不多分析2.1.公司現(xiàn)狀分析2010年1-6月，受益于國民經濟連續(xù)穩(wěn)固的增長、都市化進程的持續(xù)加快以及人民生活水平進一步提升帶來的消費升級，我國建筑裝飾行業(yè)景氣度連續(xù)上升。2010年上半年，我國固定資產投資規(guī)模達到98,047億元，同比增長25.5%，房屋建筑施工面積達到30.84億平方米，同比增長28.71%（數(shù)據(jù)來源：WIND資訊），可為建筑裝飾市場帶來約2000億元的市場增量。加上原有的裝飾存量需求，建筑裝飾行業(yè)市場容量大大增加。在“行業(yè)景氣度高、市場容量大、產業(yè)集中度低”的背景下，公司充分利用發(fā)行上市帶來的“品牌優(yōu)勢”和“資金優(yōu)勢” ，從業(yè)務開拓、治理創(chuàng)新、技術研發(fā)、人才戰(zhàn)略等多領域全方位提升核心競爭力，公司連續(xù)保持快速、穩(wěn)固、健康的增長態(tài)勢。2.2.公司競爭優(yōu)勢分析2010年，公司募集資金投資項目有條不紊全面推進1、由公司全資子公司浙江亞廈產業(yè)園進展有限公司實施的“裝飾部品部件（木制品）工廠化項目”和“建筑幕墻及節(jié)能門窗投資項目”已進入土建施工時期，估量2011年中期可竣工全面投產。2、按照國家新出臺的產業(yè)政策規(guī)劃，結合公司經營進展和業(yè)務開拓需要，公司對市場營銷網絡項目進行了合理調整，初步構建了一個“大區(qū)域公司+區(qū)域工程、營銷網絡治理公司+專業(yè)營銷網點”相結合的可復制的層級遞進式三級營銷網絡體系，市場范疇已差不多覆蓋全國。3、建筑裝飾技術研發(fā)中心項目在投資建筑裝飾、建筑幕墻設計研發(fā)中心和施工技術研發(fā)中心的固定資產的基礎上，將重點投入建筑裝飾技術研發(fā)中心的工藝工法、技術研發(fā)、標準制定、專利發(fā)明等“軟實力”領域，以全面提升公司的科研能力，快速促進公司產業(yè)的轉型升級?？蛻纛惒环治?010年，公司連續(xù)打造公共建筑裝飾、住宅精裝修和建筑幕墻的完整產業(yè)鏈，是行業(yè)內抗風險能力最強的企業(yè)之一。公司連續(xù)保持住宅精裝修行業(yè)的龍頭地位，報告期公司承接施工了“三亞鳳凰島”、“溫州鹿城廣場”、“大連萬達公館”、“濱江都市之星”等一大批高檔住宅精裝修項目，品牌知名度和回頭客率連續(xù)提升。公司還同時加大了對公共建筑裝飾領域的開拓力度，報告期內，公司施工完成了“杭州蕭山國際機場”、“溫州鐵路客站”、“武廣新韶關站”等機場、高鐵類項目，同時，新承接了“中山站”、“甬臺溫鐵路站”等項目，在鐵路、機場等公共建筑裝飾細分領域連續(xù)保持行業(yè)領先地位。競爭業(yè)務系統(tǒng)2010年，公司堅持“質量先導”的精品策略，工程質量和服務品質行業(yè)內連續(xù)領先；同時，公司連續(xù)實施“科技創(chuàng)新”的進展戰(zhàn)略，取得了一系列可喜的成果。2010年上半年，公司共計有37項工程獲“科技示范工程科技創(chuàng)新獎”，公司立項研究的“木制復合套裝門制作安裝”及“石材地面質量操縱科技創(chuàng)新技術” 2項技術獲“科技創(chuàng)新成果獎”，獲獎數(shù)量位居全國建筑裝飾企業(yè)前列。同期增長

2010年上半年，公司實現(xiàn)營業(yè)收入 1,864,533,401.20元，較上年82.89%；實現(xiàn)營業(yè)利潤 141,611,805.22元，較上年同期增長 104.58%；實現(xiàn)凈利潤105,136,192.54元，較上年同期增長 103.97%。行業(yè)結構分析亞廈股份是繼金螳螂002081之后中國A股市場上裝飾裝修概念股票第二把交椅，在整個建筑裝飾領域凈利潤增長率排名第七位，是裝修業(yè)三雄之一（洪濤股份，金螳螂，亞廈股份）。由于近幾年房地產市場的火爆走勢，帶動了裝飾材料裝修行業(yè)的整體進展。專門是從事高檔商用，公用裝飾裝修的企業(yè)，更是借國家投資的有利形式進一步進展壯大，從而取得了輝煌的業(yè)績。由于11月23日與恒大地產簽訂的每年 30億元裝修協(xié)議，更增加了公司的整體競爭優(yōu)勢，為以后利潤做出了重要保證。在裝修行業(yè)快速進展的背景下，其以后生命力必將更加堅強。專門在高鐵建設中，其取得的龐大份額令同行業(yè)刮目相看。2.3.公司以后進展分析2010年3月，亞廈股份成功在深圳證券交易所中小板上市，公司將以此為契機，將企業(yè)建設成為建筑裝飾行業(yè)產業(yè)鏈最完整、品牌價值最高、施工質量最優(yōu)、成長性和盈利能力最強的龍頭企業(yè)之一。建筑裝飾行業(yè)的市場容量大，而行業(yè)集中度極低，是一個典型的“大行業(yè)、小企業(yè)”的領域，以后行業(yè)的龍頭企業(yè)將面臨專門好的進展機遇。對此，公司將搶抓進展機遇，加快募集資金建設，加大高素養(yǎng)優(yōu)秀人才的培養(yǎng)、引進、儲備工作，加大治理創(chuàng)新力度，加大技術研發(fā)投入，進一步強化項目施工過程治理，持續(xù)提升客戶的中意度，全面提升企業(yè)的核心競爭力。具體將圍繞以下幾方面開展工作：1）加快募集資金項目建設投產，提升募集資金使用效率和效益。按照公司打算項目早開工、已到設備早安裝、在建項目早投產的要求，全面推進浙江亞廈產業(yè)園募集資金項目基地建設，爭取募集資金項目早投產、早見效，從而盡快提升裝飾部品部件、建筑幕墻和節(jié)能門窗的工廠化配套能力，快速提升公司業(yè)務承接能力和盈利能力。2）加大品牌建設，樹立杰出市場形象，提升品牌價值的同時主動拓展細分市場。公司將進一步加大與大型酒店治理集團、國內知名企業(yè)集團、金融機構等合作的深度與廣度，提升市場占有率。同時，按照公司業(yè)務進展需要，逐步構建一個“大區(qū)域公司+區(qū)域工程、營銷網絡治理公司+專業(yè)營銷網點”相結合的可復制的層級遞進式三級營銷網絡體系，使公司的業(yè)務領域逐步拓展和輻射到全國，以擴大企業(yè)的品牌優(yōu)勢，壯大企業(yè)的市場規(guī)模。另外，針對國家對房地產市場的宏觀調控政策，在有針對性地開拓住宅精裝修市場的同時，下半年將加大對鐵路、機場等公司具備一定先發(fā)優(yōu)勢的公共建筑裝飾市場細分領域的開拓力度，減少因宏觀政策變動帶來的市場風險和經營風險，連續(xù)、穩(wěn)固提升公司的成長性和盈利能力。3）連續(xù)推進亞廈人才戰(zhàn)略規(guī)劃，為公司可連續(xù)進展提供充足的人才儲備。隨著企業(yè)的快速進展，具有豐富施工體會的優(yōu)秀項目經理將會成為企業(yè)進展中的短板，對此，加大專業(yè)技術人才隊伍自身建設，吸取引進高端技術人才已迫在眉睫。同時提升現(xiàn)有專業(yè)技術人員的技術能力，也是一項重要的工作。公司將不遺余力地將人才的引進、培養(yǎng)和培訓作為企業(yè)的一項重要戰(zhàn)略任務來抓，提升技術人才隊伍和治理團隊的綜合素養(yǎng)，增強專業(yè)人才的儲備，滿足企業(yè)持續(xù)進展的需要。4）堅持“質量第一、科技先導”的戰(zhàn)略，把“科技領先作為企業(yè)長期的進展戰(zhàn)略，逐步建立起企業(yè)的科技創(chuàng)新體系。公司將主動參與各項國家技術標準規(guī)范的制定和研發(fā)工作，加大對建筑技術研發(fā)中心的工法研究、技術研發(fā)、專利發(fā)明等“軟實力”領域的投入，從而真正提升企業(yè)的科技水平，提升企業(yè)的核心競爭力，為做強企業(yè)奠定堅實的基礎。5）通過并購重組，加快資源整合和產業(yè)鏈延伸步伐，逐步構建以室內外裝飾、幕墻設計與施工為主，以部品部件工廠化生產、裝配化施工為主生產模式，包括木業(yè)、家俱、飾品、節(jié)能門窗、景觀園林等配套服務在內的一體化大裝飾產業(yè)格局，實現(xiàn)可連續(xù)進展。2.4公司合理價值范疇以及進展?jié)摿σ怨粳F(xiàn)有的進展速度運算，我估量 2010-2012年公司每股收益為 1.30元、2.42元和3.89元。公司在2010年12月22日的股價為87.20元，相對10-12年市盈率為83.1倍36倍和22.4倍可見其必定要分紅擴股，在價格上有上漲潛力。3、技術分析這是亞廈股份在10年3月23日上市至今的走勢圖，從大勢上看，除了在4月份到7月份有一段時刻的橫盤整理外，差不多上在波動上漲的。下面是從上市初，橫盤整理，迅猛上漲3個時期進行分析。這是亞廈股份在上市初到5月末的走勢圖，股票發(fā)行價格31.86元，最低點33.81元。最高點50.55元。振幅49.61%期間換手503.37%。從中我們能夠看出，在剛開始公募發(fā)行時由于看好公司預期，基金公司有一個迅速搶籌過程，從而造成每日2%-3%的震動推高過程，直到4月13日，該股票為以后市場做出預期，大跌8.67%而在19日，整個A股大跌4.79%從而進入跌幅達25%的短熊，而此股也經歷了跌幅達到32.04%到達低端。在如此慘烈的下跌之后，該股進入了橫盤整理時期，現(xiàn)在大大小小的漲跌不記其數(shù)。但能夠確信的是，在其中運作的主力資金一直在采納牛長熊段的手段收集籌碼。通過40個左右的交易日，其籌碼收集在30%左右，專門是在6月23日當天。換手率更是達到了10%從當時走勢圖可見，主力資金在開盤后打壓股價，然后迅速反向買入。當天大盤走勢平穩(wěn)，沒有過大起伏。能夠講，主力資金吸入資金后用小量有意推高股價，造成該股搶眼走勢，吸引場外資金進入。之后在后4個交易日中有意制造出15%的跌幅，專門是最后一天的跌停更加證明了其做作成分。那天，主力以當時跌停的最低價格收到了不堅決跟盤者2%左右的籌碼。由于上漲前震去了散落籌碼，從而使其第一波上漲更加迅猛有力。第三時期的迅猛上漲，從6月30日到9月8日，該只股票以小步迅速邁過40元，50元，60元，直到70元大關。上漲幅度達到85.13%?？芍^今年最長牛股。由于此段時刻成交量并沒有明顯減少，講明主力大部分是通過自買自賣來推高價格的，也可能在持續(xù)上漲過程中又收集了一些不堅決籌碼。在9月8日以后，經歷了 10個交易日的冷清橫盤，講明跟莊資金不愿在半途離場，主力資金便進一步推動上漲，直到 10月11日在A股迎來大盤迅猛拉升的重要時刻，主力資金快速小步打壓股價。當時給人的判定是1，主力跟隨大勢抽出部分資金去打銀行，石油等成分股。臨時放下該股。2，主力處以出貨后期，利用手中籌碼迅速下壓股價。以當時盤面來看，第二種情形更符合理性思維。因此在下跌時期越跌成交量越大，從而堅決跟盤資金，使得跟盤資本止損離場。這也是該股主力老道之處，在跟盤資本離場之后通過 5個交易日把股價拉回到上漲通道內。通過橫盤，拉升，再橫盤，再拉升的這一系列過程，又將該股推高 10個點左右。之后一直橫盤到現(xiàn)在。投資建議該股從11月23日制造99.99元新高之后一直橫盤到現(xiàn)在，差不多打破了原有上漲通道，期間持續(xù)下跌同時通過一日拉升修復，走出了熊長牛短的出貨橫盤局面。想比往常的橫盤拉升，現(xiàn)在的橫盤時刻更加持久，而且主力不期望股價下跌太大，持續(xù)短拉阻止下跌。估量主力正在將30元左右成本的籌碼拋出。由于年末報表日將近，主力資金不想顯現(xiàn)在企業(yè)年度報表內，然而現(xiàn)在這一時期的換手率在25%左右，出去主力拉升買入，在20%左右。以此與主力在30元左右30%的籌碼比較，主力還有一半左右籌碼無從出處。現(xiàn)在其陷入無人接盤的尷尬境地?，F(xiàn)在主力有3種選擇利用上市公司消息制造漲停吸引人氣，從而迅速把籌碼脫手。不計成本迅速擺脫籌碼，使股價回落到50元左右。連續(xù)橫盤，挺過報表日?？紤]到該支股票可能是多莊控盤，其出貨相互照管，利益分配互相對立。因此第二種可能性專門小，而第一種情形需要消耗資金龐大，可能性也專門小。因此最后的博弈結果確實是在大伙兒都不能出盡籌碼，一起進入企業(yè)對外披露報表。建議：1，如果是價值投資者，在公司公布配股的時候買入股票，一直持有2年以上，會得到不錯收益。2，如果是短期投資者建議不要碰該股票，因為出貨完的殺跌是專門恐懼的情況。