造價工程師考試

2011造價工程師考試部分知識點巧記/速記/順口溜匯總 (一)提醒：2、2009版的措施費中(環(huán)境保護(hù)費、文明施工費、安全施工費、臨時設(shè)施費)合并為安全、文明施工費混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費，腳手架費變成專業(yè)措施項目(混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費被列為建筑工程的專業(yè)措施項目；腳手架費被列為建筑工程、裝飾裝修工程和市政工程的專業(yè)措施項目)增加了(冬雨季施工增加費)和(地上地下設(shè)施、建筑物的臨時保護(hù)設(shè)施費)施工排水、降水費拆分為(施工排水費，施工降水3、另外：夜間施工增加費，二次搬運費，大型機械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費，已完工程及設(shè)備保護(hù)費沒有變化 (二)學(xué)習(xí)經(jīng)驗，簡單總 (良好的方法記憶的保證) ( (三)關(guān)于復(fù)習(xí)思路：1、首先通讀考試大綱，熟悉考試內(nèi)容，尤其是案例大綱要求的其他三門的必會內(nèi)容；規(guī)則等知識必須達(dá)到非常熟練應(yīng)用的程度，不能有半點生疏；老師的講4、對于需要記憶的內(nèi)容，可以找別人總結(jié)的順口溜(最好是自己看書總結(jié))來幫助記憶；5、自己研究歷年考題，能夠發(fā)現(xiàn)一些必出考題的地方；2011.4第7版》這兩本書中的題目都要搞懂，然后不看答案在草稿紙上再做一二遍。 1、建設(shè)投資估算表-----1、建設(shè)投資估算表-----2、建設(shè)期利息估算表---3、流動資金估算表-----5、總投資估算匯總表---6、總成本費用估算表---7、投資現(xiàn)金流量表-----8、投資現(xiàn)金流量延長表-9、資本金現(xiàn)金流量表---10財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表--1借款還本付息計劃表--；；；、12利潤與利潤分配表---3資產(chǎn)負(fù)債表-------二、建設(shè)項目總投資二、建設(shè)項目總投資《計P153；建設(shè)項目總投資建設(shè)建設(shè)投資設(shè)備及工器具購置費建筑工程費安裝工程費建設(shè)管理費建設(shè)用地費可行性研究費研究試驗費勘察設(shè)計費環(huán)境影響評價費勞動安全衛(wèi)生評價費場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費引進(jìn)技術(shù)和引進(jìn)設(shè)備其他費工程保險費聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗費市政公用設(shè)施費專利及專有技術(shù)使用費生產(chǎn)準(zhǔn)備及開辦費基本預(yù)備費漲價預(yù)備費建設(shè)期利息固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅(2000.1.1暫停征靜態(tài)投資靜態(tài)投資資產(chǎn)類別(限項固定資產(chǎn)無形資產(chǎn)其他資產(chǎn)流動資金流動資產(chǎn)工程建設(shè)其他費用(13項)：管地行研察動境，特公準(zhǔn)時進(jìn)保聯(lián)。1管建設(shè)管理費2地建設(shè)用地費3行可行性研究費4研研究試驗費5察勘察設(shè)計費6動勞動安全衛(wèi)生評價費7境環(huán)境影響評價費8特特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗費9公市政公用設(shè)施費10準(zhǔn)時場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費11進(jìn)引進(jìn)技術(shù)和引進(jìn)設(shè)備其他12保工程保險費13聯(lián)聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費計算方法比例估算法等根據(jù)期初或期間借款，采用全額或半額計息法/詳細(xì)分項估算法三、建筑安裝工程費 (一)直接工程費(3項)：人材機1人人工費(生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費、基本工資、職工福利費、工資性補貼、生產(chǎn)工人輔助工資---保本利補助)2材材料費(材料原價、材料運雜費、運輸損耗費、采購及保管費、檢驗試驗費---原裝(雜)耗材(采)檢驗)3機施工機械使用費 (二)措施費(14項):二環(huán)冬夜臨大水，支架已安穩(wěn)(文)2345-678-9二次搬運費環(huán)境保護(hù)費冬雨季施工增加費夜間施工增加費臨時保護(hù)設(shè)施費臨時保護(hù)設(shè)施費大型機械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費施工排水費；施工降水費混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費腳手架費已完工程及設(shè)備保護(hù)費安全施工費諧音,通“文”,文明施工費)規(guī)費)規(guī)費(4項):包包保)公無(污)害1包社會保障費【老夜(業(yè))聊(療)養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保3無通"污"，工程排污費4害危險作業(yè)意外傷害保險四)企業(yè)管理費(11項)公差務(wù)工，使用保險金(公差就是為國家做事的人,務(wù)工當(dāng)然可以使用失業(yè)保1公辦公費2差差旅交通費3務(wù)財務(wù)4-6工管理人員工資；工會經(jīng)費；職工教育經(jīng)費7-8使用固定資產(chǎn)使用費；工具用具使用費保險費11金稅金 (五)施工機械臺班單價(7項)安燃經(jīng)養(yǎng)折大人1安安拆費及場外運費2燃燃料動力費34567經(jīng)常修理費養(yǎng)路費、車船使用稅、保險費、年檢費等折舊費大修理費機上人工費四、設(shè)備價格計算公式的記憶決竅 (一)國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價的構(gòu)成：單臺非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價={[(材料費+加工費+輔助材料費)*(1+專用工“具”費率)* “利”潤率)+銷項“稅”額+非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計費+外購配套件費要點：注意上邊的引號，記住“具，廢、包，利，稅”這五個字，也就記住了記費的順序。 (二)進(jìn)口設(shè)備原價的構(gòu)成：1離岸價=FOB2國外運費=FOB*運費率3運輸保險費=(FOB+國外運費)/(1-保險費率)*保險費率到岸價=1+2+3=FOB國+外運費+運輸保險費4銀行財務(wù)費=FOB*人民幣外匯匯率*銀行財務(wù)費率5外貿(mào)手續(xù)費=到岸價*人民幣外匯匯率*外貿(mào)手續(xù)費率6關(guān)稅=到岸價*人民幣外匯匯率*進(jìn)口關(guān)稅稅率7消費稅=(到岸價*人民幣外匯匯率+關(guān)稅)/(1-消費稅稅率)*消費稅稅率8進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅=(到岸價+關(guān)稅+消費稅)*增值稅稅率9車輛購置稅=(到岸價+關(guān)稅+消費稅)*車輛購置稅稅率抵岸價=1~9項之和進(jìn)口設(shè)備抵岸價=FOB+四部門費(運輸部門運費+保險公司保費+銀行財務(wù)費+外貿(mào)部門手續(xù)費)+三稅(關(guān)稅+消費稅+增值稅)+二費(海監(jiān)費+車輛購置稅)這樣一分類是不即：國外運費=FOB*費率；運輸保險費=(FOB+國外運費)/(1-費率)*費率(注：價內(nèi)費)；外貿(mào)手續(xù)費=(FOB+國外運費+運輸保險費)*費率 (1-稅率)*稅率；增值稅=(CIF+關(guān)稅+消費稅)*稅率]記憶方法二：福財運，保外貿(mào)，關(guān)稅消費增值多，海監(jiān)費，雖費少，車輛購置二稅多。國際運費，以FOB為計算基數(shù)保：運輸保險費，以FOB＋國際運費為計算基數(shù)外貿(mào)：外貿(mào)手續(xù)費，以FOB＋國際運費＋運輸保險費為計算基數(shù)注意：以上三項層層累計關(guān)稅：關(guān)稅，以CIF(FOB＋國際運費＋運輸保險費)為計算基數(shù)消費：消費稅，以CIF＋關(guān)稅為計算基數(shù)增值：增值稅，以CIF＋關(guān)稅＋消費稅為計算基數(shù)注意：以上三項也是層層累計海監(jiān)費：海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費，以CIF為計算基數(shù)，“雖費少”指CIF為基數(shù)---《計控》未提及車輛購置二稅多：車輛購置稅以(CIF＋關(guān)稅＋消費稅)為計算基數(shù)，稱之為“二稅五、一個公式記住終值、現(xiàn)值、年值三者關(guān)系六、費用偏差、進(jìn)度偏差計算公式1、擬完工程計劃投資=擬完工程量*計劃單價2、已完工程實際投資=實際工程量*實際單價3、已完工程計劃投資=實際工程量*計劃單價4、投資(費用)偏差=已完工程實際投資-已完工程計劃投資F=Y-Y(發(fā)音首字母)=實際工程量*(實際單價-計劃單價)5、進(jìn)度偏差擬完工程計劃投資-已完工程計劃投資J=N-Y(發(fā)音首字母) (擬完工程量-實際工程量)*計劃單價=已完工程實際時間-已完工程計劃時間注：當(dāng)費用、進(jìn)度偏差中已完工程計劃投資都為減數(shù)時(右邊)，結(jié)果為負(fù)數(shù)，記住六個字：負(fù)節(jié)約，負(fù)提前。八、合同解釋順序施工組織不合鞋中投磚頭，準(zhǔn)指情報。鞋(協(xié)議書，包括補充協(xié)議)中(中標(biāo)通知書)投(頭(通用條款)，準(zhǔn)(標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范/技術(shù)文件)指(圖價單/預(yù)算書)。投標(biāo)書及其附件)磚(專用條款)紙)情(工程量清單)報(工程報九、網(wǎng)絡(luò)計劃參數(shù)計算口訣早開早完順向算起點早開取值零早完只算本工作取值早開加工日后者早開看緊前緊前早完大者來依次算至終節(jié)點終點早完即工期遲開遲完逆向求終點遲完取工期遲開只算本工作取值遲完減工日前者遲完看緊后緊后遲開小者來依次算至起節(jié)點再算總差和自差總差只算本工作遲完早完時間差終點自差同總差總差零時自差零否則自差看緊后先取緊后早開時再減本工之早完差值小者即自差間時自差有區(qū)別間時只算不求小算法只與自差同關(guān)鍵工作有特點總差為零或最小關(guān)鍵工作起終連關(guān)鍵線路通起來至此參數(shù)全齊十、雙代號網(wǎng)絡(luò)圖六時計算簡化圖十一、工程計價的特征合劍(件)刺(次)方多依復(fù)(可以記為一個名字)計價的組合性、單件性、多次性，計價方法的多樣性，計價依據(jù)的復(fù)雜性十二、建設(shè)工程全面管理售(壽)過藥(要)方全壽命、全過程、全要素、全方位造價管理十三、部分知識點記憶順口溜(最好自己看書總結(jié)才能適合自己并且記憶深刻)3、工程價款變更原則：已有適用按已有，只有類似可參照，如果兩類都沒有，甲方批準(zhǔn)乙方4、索賠程序28天，事件發(fā)生意向書，準(zhǔn)備資料寫報告，未給答復(fù)視默認(rèn)，持續(xù)進(jìn)行階段利潤不計取，規(guī)稅保修要計算。票，造價文件要記牢。7、接到變更14天，報告價款工期延，甲方14給答復(fù)，協(xié)商不果同爭議。8、索賠成立四條件，工費損失實際算，風(fēng)險原因非承包，按時通知和報告。10、工程單價有兩種，清單單價206；如果題給規(guī)稅率，就是清單綜合價，分部分項和措程人材全，以下就折半；坡頂房：凈空1米2，顛倒過來2米1折半，以下不算，以上算全。2、櫥窗門斗和三廊(挑廊、檐廊和走廊)、還有架空走廊(隱含有蓋)有圍護(hù)，按圍護(hù)，3、有蓋無圍護(hù)，兩棚三站臺，頂蓋水平投影面折半。同樣算法還有場館看臺，室外樓梯頂4、陽臺很特殊，不講頂蓋、底板和圍護(hù)，只講水平投影面折半。房算。類似還有圍護(hù)結(jié)構(gòu)傾斜房，計算基數(shù)按底板，面積照房算。積照房算。7、樓內(nèi)梯間、五井、垃圾囪，另加有結(jié)構(gòu)三庫，面積計算按層數(shù)。按其利用算一半類似多層坡頂和看臺，空間不用就不算。9、地下室不要漏了有頂蓋的出入口，外墻上口外邊線，不含井層墻所圍水平面10、單層內(nèi)樓房，有圍護(hù)按圍護(hù)，沒有圍護(hù)按底部。