《福建省建筑工程監(jiān)理文件管理規(guī)程》(DBJT13-144-2011)

PAGEPAGE1福建省工程建設地方標準DB工程建設地方標準編號：DBJ/T13-144-2011住房城鄉(xiāng)建設部備案號：J11943-2011福建省建筑工程監(jiān)理文件管理規(guī)程ManagementSpecificationforBuildingEngineeringManagementDocumentofFujian2011-12-05發(fā)布2012-01-30實施福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳發(fā)布關于批準發(fā)布省工程建設地方標準《福建省建筑工程監(jiān)理文件管理規(guī)程》的通知閩建科[2011]49號各設區(qū)市建設局(建委),平潭綜合實驗區(qū)交通與建設局：由福建省建設工程質量安全監(jiān)督總站主編的《福建省建筑工程監(jiān)理文件管理規(guī)程》，經(jīng)審查，批準為福建省工程建設地方標準，編號為DBJ/T13-144-2011，自2012年1月30日起實施。施行中有什么問題和意見請函告省廳建筑節(jié)能與科學技術處。該標準由省廳負責管理。

福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳二○一一年十二月五日住房和城鄉(xiāng)建設部標準定額司·住房和城鄉(xiāng)建設部標準定額研究所標準備案詳細信息備案號：J11943-2011標準編號：DBJ/T13-144-2011標準名稱：福建省建筑工程監(jiān)理文件管理規(guī)程批準日期：2011-12-5實施日期：2012-1-30批準部門：福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳1總則1.0.1為規(guī)范全省建筑工程監(jiān)理文件資料管理，完善建設項目管理資料，提高我省建筑工程施工監(jiān)理工作水平，依據(jù)現(xiàn)行國家、行業(yè)、地方標準，結合我省情況制定本規(guī)程。1.0.2本規(guī)程適用于新建、擴建或改建建筑工程的監(jiān)理文件資料管理。1.0.3在監(jiān)理工作范圍內，建設單位與施工單位之間與建設工程合同有關的文件往來、聯(lián)系活動應通過監(jiān)理單位進行。1.0.4建筑工程監(jiān)理文件資料管理除應符合本規(guī)程規(guī)定外，還應符合國家、行業(yè)和地方現(xiàn)行的有關標準、規(guī)范的規(guī)定。2術語2.0.1建筑工程buildingengineering為新建、擴建或改建房屋建筑物和附屬構筑物設施所進行的規(guī)劃、勘察、設計和施工、竣工等各項技術工作和完成的工程實體。2.0.2項目監(jiān)理機構projectsupervisionorganization監(jiān)理單位派駐工程項目負責履行建設工程監(jiān)理合同的組織機構?；蚍Q為項目監(jiān)理部。2.0.3監(jiān)理人員supervisionstaff項目監(jiān)理部具有執(zhí)業(yè)資格的的監(jiān)理管理人員，包括總監(jiān)理工程師及其代表、專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員。2.0.4監(jiān)理文件資料管理supervisiondocumentmanagement監(jiān)理文件資料的填寫、編制、審核、審批、收集、整理、組卷、移交及歸檔等工作的統(tǒng)稱。2.0.5監(jiān)理文件資料supervisiondocument建筑工程在工程監(jiān)理過程中所形成的文件、資料，包括文字、圖表、聲像等各種形式的歷史記錄。2.0.6監(jiān)理檔案supervisionfiles在監(jiān)理過程中形成的具有歸檔保存價值的監(jiān)理文件資料。2.0.7監(jiān)理大綱supervisionprogram在建設單位進行監(jiān)理招標過程中，監(jiān)理單位為承攬監(jiān)理業(yè)務而編寫的監(jiān)理方案性文件?；蚍Q為監(jiān)理方案。2.0.8監(jiān)理規(guī)劃supervisionplanning指導項目監(jiān)理機構全面開展監(jiān)理工作的指導性文件。2.0.9監(jiān)理實施細則supervisiondetailplanning針對工程項目中某一專業(yè)或某一方面監(jiān)理工作的操作性文件。2.0.10工地例會sitemeeting由項目監(jiān)理機構定期主持召開，有關單位參加，研究解決監(jiān)理工作范圍內涉及建設工程合同履行過程中相關問題的會議?；蚍Q為監(jiān)理例會。2.0.11旁站sitesupervision在工程關鍵部位或關鍵工序施工過程中，由監(jiān)理人員在現(xiàn)場對工程施工質量進行的監(jiān)督活動。2.0.12見證取樣和送檢evidentialtesting在監(jiān)理單位或建設單位監(jiān)督下，由施工單位有關人員現(xiàn)場取樣，并送至具備相應資質的檢測單位所進行的檢測。2.0.13監(jiān)理日志supervisiondiary項目監(jiān)理機構對每天監(jiān)理工作及工程實施情況所做的記錄。2.0.14監(jiān)理月報supervisionmonthlyreport項目監(jiān)理機構每月分析總結監(jiān)理工作及工程實施情況的文件。2.0.15組卷filing按照一定的原則和方法，將有保存價值的工程文件資料分類整理成案卷的過程，亦稱立卷。2.0.16歸檔archiving工程文件資料整理組卷并按規(guī)定移交相關檔案管理部門的工作。3基本規(guī)定3.0.1監(jiān)理文件資料應與建筑工程建設監(jiān)理過程同步形成，并應真實反映建設工程的建設情況和實體質量。3.0.2監(jiān)理文件資料可分為項目監(jiān)理組織與管理資料、工程目標控制資料、安全管理監(jiān)督資料、合同管理與竣工驗收資料等。3.0.3項目監(jiān)理機構應建立建設工程質量安全監(jiān)理工作報告制度。1從事建設工程施工階段監(jiān)理活動的項目監(jiān)理機構，應當定期將項目的工程質量和安全生產(chǎn)狀況向該項目的質量、安全監(jiān)督機構提交監(jiān)理工作報告。其書面報告應由總監(jiān)理工程師審核、簽字并加蓋監(jiān)理單位公章。2當施工現(xiàn)場出現(xiàn)質量、安全事故或有違規(guī)行為又制止無效時，項目監(jiān)理機構應立即報告。3監(jiān)理單位（或建設單位）對工程建設質量、安全監(jiān)理工作報告的時效性、真實性負責。3.0.4項目監(jiān)理機構對施工單位報審的各類文件應審查并簽署意見。3.0.5監(jiān)理文件資料管理應符合下列規(guī)定：1總監(jiān)理工程師應指定專人負責監(jiān)理文件資料的管理。2監(jiān)理人員對監(jiān)理文件資料應如實記錄、及時整理、有序分類。3各階段監(jiān)理工作結束后，監(jiān)理文件資料應及時按規(guī)定歸檔。4監(jiān)理單位應根據(jù)工程項目特征，確定監(jiān)理檔案的合理保存期限。5項目監(jiān)理機構應根據(jù)建設工程監(jiān)理合同約定建立監(jiān)理文件資料目錄，完善工程信息文件的傳遞流程及各項信息管理制度。6采集整理工程建設過程中關于質量、安全、進度、投資、合同管理等信息并向有關方反饋。信息傳遞應及時、準確、完整。7監(jiān)理檔案的編制和移交，應符合有關建設工程檔案管理規(guī)定。3.0.6監(jiān)理文件資料的形成應符合下列規(guī)定：1監(jiān)理單位應對監(jiān)理文件資料內容的真實性、完整性、有效性負責；由多方形成的資料，應各負其責。2監(jiān)理文件資料的填寫、編制、審核、審批、簽認應及時進行。3監(jiān)理文件資料不得隨意修改；當需修改時，應實行劃改，并由劃改人簽署。4監(jiān)理文件資料的文字、圖表、印章應清晰。3.0.7監(jiān)理文件資料的組卷應符合下列規(guī)定：1監(jiān)理文件資料應由監(jiān)理單位負責收集、整理與組卷。2監(jiān)理文件資料組卷應遵循自然形成規(guī)律，保持卷內文件、資料內在聯(lián)系。監(jiān)理文件資料可根據(jù)數(shù)量多少組成一卷或多卷。3監(jiān)理文件資料應按單位工程進行組卷。4監(jiān)理文件資料組卷內容宜符合《建筑工程資料管理規(guī)程》JGJ/T185的規(guī)定。5監(jiān)理文件資料組卷應編制封面、卷內目錄及備考表，其格式及填寫要求宜按《建設工程文件歸檔整理規(guī)范》GB/T50328的規(guī)定執(zhí)行。3.0.8監(jiān)理文件資料移交歸檔應符合國家現(xiàn)行有關法規(guī)和標準的規(guī)定；無規(guī)定時，應按建設工程監(jiān)理合同約定移交歸檔。3.0.9監(jiān)理文件資料移交應符合下列規(guī)定：1監(jiān)理單位應向建設單位移交監(jiān)理文件資料。2監(jiān)理文件資料移交時應及時辦理相關移交手續(xù)，填寫監(jiān)理文件資料移交清單、移交目錄。3.0.10監(jiān)理文件資料歸檔應符合下列規(guī)定：1監(jiān)理單位宜按《建筑工程資料管理規(guī)程》JGJ/T185規(guī)定內容將監(jiān)理文件資料歸檔保存。2監(jiān)理文件資料歸檔保存期限應符合國家現(xiàn)行標準的規(guī)定；無規(guī)定時，不宜少于5年。3.0.11監(jiān)理文件資料應為原件；當為復印件時，提供單位應在復印件上加蓋單位印章，并應有經(jīng)辦人簽字及日期。提供單位應對資料的真實性負責。3.0.12監(jiān)理文件資料宜采用計算機信息化技術進行輔助管理。4項目監(jiān)理組織與管理資料4.1項目監(jiān)理機構組建4.1.1法定代表人授權書1為履行建設工程監(jiān)理合同，監(jiān)理單位應在施工現(xiàn)場建立項目監(jiān)理機構。項目監(jiān)理機構在完成施工現(xiàn)場監(jiān)理工作后可撤離施工現(xiàn)場。2總監(jiān)理工程師應根據(jù)監(jiān)理單位法定代表人的授權履行職責，負責項目監(jiān)理機構的全面工作。3監(jiān)理單位法定代表人對項目總監(jiān)理工程師的授權書應符合附錄A表A.0.1的格式。本表一式三份，建設單位、監(jiān)理單位、項目監(jiān)理機構各一份。4.1.2項目監(jiān)理機構監(jiān)理人員表1項目監(jiān)理機構在建設工程施工現(xiàn)場的監(jiān)理人員應滿足投標承諾和建設工程監(jiān)理合同約定，并符合有關建設工程施工階段項目監(jiān)理管理人員配備標準的規(guī)定要求。2項目監(jiān)理機構由總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員組成，且專業(yè)配套、數(shù)量滿足工程項目監(jiān)理工作的需要，必要時可設置總監(jiān)理工程師代表。3監(jiān)理人員應取得相應的執(zhí)業(yè)資格證書，并在執(zhí)業(yè)資格證書許可的范圍內從事監(jiān)理活動。4項目監(jiān)理機構監(jiān)理人員表應符合附錄A表A.0.2的格式，由監(jiān)理單位填寫。本表一式三份，建設單位一份、監(jiān)理單位存檔一份、項目監(jiān)理機構一份。5建設工程施工現(xiàn)場監(jiān)理人員備案必須按當?shù)亟ㄔO行政主管部門的有關規(guī)定執(zhí)行。4.1.3監(jiān)理設施（設備）登記表1項目監(jiān)理機構應按建設工程監(jiān)理合同的約定，配備滿足監(jiān)理工作需要的常規(guī)檢測設備和工具。2按建設工程監(jiān)理合同的約定，由建設單位提供的滿足監(jiān)理工作需要的辦公、交通、通訊、生活等設施，項目監(jiān)理機構應妥善保管和使用，在完成監(jiān)理工作后應移交建設單位。3監(jiān)理設施（設備）登記表應符合附錄A表A.0.3的格式，由項目監(jiān)理機構填寫。4.1.4設計文件監(jiān)理自審記錄1在設計交底、圖紙會審前，總監(jiān)理工程師應組織監(jiān)理人員熟悉設計文件，做好設計文件（含施工圖紙）自審工作，并對圖紙中存在的問題及意見建議形成自審記錄，通過建設單位轉交設計單位進行設計交底準備。2設計文件（含施工圖紙）監(jiān)理自審應由總監(jiān)理工程師負責組織各專業(yè)監(jiān)理工程師進行審核，必要時，應組織專家會審或邀請有關專家參加。3設計文件（含施工圖紙）監(jiān)理自審的主要內容應包括：設計是否符合國家、地方現(xiàn)行標準和施工技術裝備條件，特殊技術措施在技術上是否有困難、能否保證施工安全，特殊材料的品種、規(guī)格、數(shù)量等是否滿足需要，建筑、結構、水衛(wèi)、電氣、設備等之間有無矛盾，圖紙尺寸、座標、標高及管線、道路交叉連接是否正確，圖紙及說明是否齊全、清楚、明確；施工圖審查機構的意見是否已反饋并通過其認可。4設計文件監(jiān)理自審記錄應符合附錄A表A.0.4的格式，由項目監(jiān)理機構填寫。4.1.5施工單位項目管理機構報審表1施工單位項目管理機構設置及其管理人員配備應滿足投標承諾、工程施工需要和施工合同約定，并符合有關建設工程施工階段項目施工管理人員配備標準的規(guī)定要求。2施工管理人員應取得相應的執(zhí)業(yè)資格證書，并在執(zhí)業(yè)資格證書許可的范圍內從事施工活動。3工程項目開工前，總監(jiān)理工程師應審查施工單位現(xiàn)場項目管理機構的質量安全管理體系、施工技術管理體系和質量安全保證體系，確能保證工程項目施工質量安全時予以確認。4施工單位項目管理機構報審內容應包括以下主要內容：1）施工單位營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全生產(chǎn)許可證等。2）施工項目管理機構組建及其管理人員配備名單。3）現(xiàn)場施工管理人員崗位資格證件。5施工單位項目管理機構報審表應符合附錄A表A.0.5的格式，由施工單位填報。本表一式三份，項目監(jiān)理機構簽署意見后自留一份，報建設單位一份，返回施工單位一份。6建設工程施工現(xiàn)場施工管理人員備案必須按當?shù)亟ㄔO行政主管部門的有關規(guī)定執(zhí)行。4.2監(jiān)理管理工作4.2.1監(jiān)理大綱1監(jiān)理大綱（或監(jiān)理方案）的內容應根據(jù)建設單位和建設單位發(fā)布的監(jiān)理招標文件的要求編寫。2監(jiān)理大綱的編制人員宜包括監(jiān)理單位技術部門人員、經(jīng)營部門人員及擬定的總監(jiān)理工程師等。3監(jiān)理大綱應包括以下內容：1）擬派駐項目監(jiān)理機構的監(jiān)理人員情況介紹；2）擬采用的監(jiān)理方案；3）擬提供給建設單位的階段性監(jiān)理文件資料。4當監(jiān)理大綱作為監(jiān)理投標文件的組成部分時，監(jiān)理大綱是建設工程監(jiān)理合同的組成部分，也是監(jiān)理規(guī)劃的編制依據(jù)之一。5監(jiān)理大綱可以單獨編制。但根據(jù)建設單位要求或工程實際需要應直接編制監(jiān)理規(guī)劃或監(jiān)理實施細則時，可以不編制監(jiān)理大綱。4.2.2監(jiān)理規(guī)劃1監(jiān)理規(guī)劃應由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師編制，并經(jīng)監(jiān)理單位技術負責人批準。2監(jiān)理規(guī)劃應在簽訂建設工程監(jiān)理合同及收到設計文件后開始編制，在召開第一次工地會議前報送建設單位。3監(jiān)理規(guī)劃應明確項目監(jiān)理機構的工作目標，確定具體的監(jiān)理工作制度、程序、方法和措施，并應針對項目的實際情況，具有可操作性。4監(jiān)理規(guī)劃的編制依據(jù)應包括：1）建設工程的法律法規(guī)及審批文件；2）與建設工程項目有關的標準、設計文件、技術資料；3）建設工程監(jiān)理合同文件及與建設工程項目相關的合同文件。5監(jiān)理規(guī)劃應包括以下主要內容：1）工程項目概況；2）監(jiān)理工作范圍、內容、目標和依據(jù)；3）項目監(jiān)理機構的組織形式、人員配備計劃和人員崗位職責；4）監(jiān)理工作制度、程序、方法及措施；5）監(jiān)理設施。6項目監(jiān)理機構在編制監(jiān)理規(guī)劃時，應制定旁站監(jiān)理方案、安全監(jiān)理方案。7在監(jiān)理工作實施過程中，如實情情況或條件發(fā)生重大變化需要調整監(jiān)理規(guī)劃時，應由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師修改，按原報審程序經(jīng)過批準后報建設單位。4.2.3監(jiān)理實施細則1監(jiān)理實施細則應由專業(yè)監(jiān)理工程師編制，并經(jīng)總監(jiān)理工程師批準。2監(jiān)理實施細則應在相應工程施工開始前編制完成。3監(jiān)理實施細則應符合監(jiān)理規(guī)劃的要求，并應結合工程項目的專業(yè)特點，具有可操作性。4下列工程應編制監(jiān)理實施細則：1）建筑節(jié)能工程；2）中型及以上或專業(yè)性較強的工程；3）采用新技術、新工藝、新材料、新設備的工程；4）超過一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程。5監(jiān)理實施細則的編制依據(jù)應包括：1）已批準的監(jiān)理規(guī)劃；2）與專業(yè)工程相關的標準、設計文件和技術資料；3）已批準的施工組織設計、專項施工方案。6監(jiān)理實施細則應包括以下主要內容：1）專業(yè)（或專項）工程的特點；2）監(jiān)理工作流程、控制要點；3）監(jiān)理工作方法及措施。7在監(jiān)理工程實施過程中，應根據(jù)實際情況對監(jiān)理實施細則進行補充、修改和完善，按原報審程序經(jīng)過批準后實施。4.2.4監(jiān)理日志1項目監(jiān)理機構應如實記錄監(jiān)理日志，及時裝訂成冊，頁次、日期應連續(xù)。2監(jiān)理工程師應定期檢查監(jiān)理日志。3監(jiān)理日志應記錄以下內容：1）工程實施情況；2）監(jiān)理工作情況；3）其他有關情況。4監(jiān)理日志應全面記錄有關監(jiān)理活動，如工程進展、重要會議、重大事件、聯(lián)合檢查、監(jiān)理通知/聯(lián)系單、工程開工/復工及當?shù)貧夂虻惹闆r。5監(jiān)理日志宜按附錄A表A.0.6的格式。4.2.5監(jiān)理工作報告監(jiān)理工作報告可分為工程質量監(jiān)理工作月報、施工安全監(jiān)理工作月報、重點部位監(jiān)理工作報告和突發(fā)問題監(jiān)理工作快報，應分別符合附錄A的表A.0.7、表A.0.8、表A.0.9、表A.0.10的格式，均由項目監(jiān)理機構填報。本表一式三份，項目監(jiān)理機構一份，報質量監(jiān)督機構、建設單位各一份。1監(jiān)理工作月報建設工程開工后，項目監(jiān)理機構應于每月上旬向項目質量、安全監(jiān)督機構分別提交一次上月的監(jiān)理工作報告。監(jiān)理工作月報可分為工程質量監(jiān)理工作月報和施工安全監(jiān)理工作月報。1）工程質量監(jiān)理工作月報（附錄A表A.0.7）內容要求如下：（1）施工進度情況，并附反映工程形象進度的數(shù)碼照片；（2）建設各方主體的質量行為情況，尤其是施工單位項目負責人、項目技術負責人、專職安全管理人員的到位及履職情況；（3）對涉及結構安全和重要使用功能的試塊、試件及有關材料、構配件、設備的見證取樣檢驗情況，以及基礎和主體結構實體質量檢測情況；（4）施工現(xiàn)場上月工程質量狀況；（5）監(jiān)理機構發(fā)出的有關質量缺陷或質量隱患的《監(jiān)理工程師通知單》、《工程暫停令》等執(zhí)行情況；（6）工程質量監(jiān)督機構發(fā)出的責令改正通知書執(zhí)行情況；（7）每項工程的第一次工程質量監(jiān)理報告，還應報告建設各方主體項目質量管理機構組成人員名單及其聯(lián)系電話；當有新進場的專業(yè)施工單位或分包施工單位時，須報告現(xiàn)場質量管理機構名單及聯(lián)系電話；建設、施工、監(jiān)理單位現(xiàn)場主要質量管理人員發(fā)生變動的，應報告變動情況。2）施工安全監(jiān)理工作月報（附錄A表A.0.8）內容要求如下：（1）施工進度情況，并附反映工程形象進度的數(shù)碼照片；（2）施工單位（包括總包單位與分包單位）安全管理機構和專職安全員的到位及履職情況，各特種作業(yè)持證上崗情況，本期各安全專項施工方案的編制、審批和實施情況以及重大危險源網(wǎng)上申報情況；（3）建設單位支付及施工單位專項使用的安全文明施工措施費情況；（4）施工現(xiàn)場上月安全與文明施工狀況，特別是各安全專項情況：①基坑工程：開挖深度及形象進度，支護結構變形及監(jiān)測情況；②地下暗挖工程：形象進度，施工影響范圍內的建（構）筑物、地下管線、臨時支撐結構、地表地中位移等監(jiān)測項目、頻率、時段、精度等監(jiān)測情況；③高大模板工程：模板支架搭設的監(jiān)管、必要的檢測、澆筑前的驗收手續(xù)、澆筑過程和混凝土達到強度要求前的監(jiān)控和監(jiān)測情況；④起重吊裝及安裝拆卸工程：裝拆情況（含安裝、安裝告知手續(xù)、頂升加節(jié)、拆卸、裝拆單位資質）、使用情況。⑤臺風、暴雨等特殊季節(jié)（氣候）安全防范措施落實情況；⑥其他項目的安全狀況。主要反映“施工用電、腳手架、除高大模板外其它模板工程、四口和臨邊防護等方面存在的問題。（5）監(jiān)理機構發(fā)出的有關施工安全隱患的《監(jiān)理工程師通知單》、《工程暫停令》等執(zhí)行情況；（6）工程安全監(jiān)督機構發(fā)出的責令改正通知書執(zhí)行情況；（7）每項工程的第一次安全生產(chǎn)監(jiān)理報告，還應報告建設各方主體項目安全管理機構組成人員名單及其聯(lián)系電話；當有新進場的專業(yè)施工單位或分包施工單位時，須報告現(xiàn)場安全管理機構名單及聯(lián)系電話；建設、施工、監(jiān)理單位現(xiàn)場主要安全管理人員發(fā)生變動的，應報告變動情況。2重點部位監(jiān)理工作報告在施工過程中，項目監(jiān)理機構應加強對工程重點部位、關鍵工序和重大危險源的監(jiān)管，并及時將監(jiān)管重點及開工前工程質量、安全監(jiān)督機構監(jiān)督工作計劃中確定的質量、安全監(jiān)督重點內容，采用《重點部位監(jiān)理工作報告》（附件A表A.0.9）形式向項目的質量、安全監(jiān)督機構報告。涉及隱蔽工程的，應在隱蔽前提交報告?！吨攸c部位監(jiān)理工作報告》應反映下列情況：1）工程質量方面（1）樁基、地基處理的施工、驗槽、檢測和驗收；（2）鋼結構、混凝土結構等主體結構的重要部位及有特殊要求部位的施工及隱蔽驗收；（3）幕墻工程、外墻粘（掛）飾面工程及建筑設備等涉及安全和使用功能的重點部位施工及隱蔽驗收；（4）橋梁荷載試驗、屋面淋水（蓄水）試驗、有防水要求的外墻淋水試驗、水池滿水試驗、壓力管道強度和嚴密性試驗、有防水要求的地面蓄水試驗、道路彎沉試驗、污水管道閉水試驗等安全和重要使用功能試驗；（5）地基與基礎、主體結構、鋼結構、幕墻工程等重要分部（子分部）、分項工程驗收。（6）開工前工程質量監(jiān)督機構監(jiān)督工作計劃中確定的質量監(jiān)督重點內容。2）施工安全方面（1）首層樓板模板工程安裝；（2）首步外腳手架安裝；（3）其它危險性較大分部分項工程開始施工。（4）開工前工程安全監(jiān)督機構監(jiān)督工作計劃中確定的安全監(jiān)督重點內容。3突發(fā)問題監(jiān)理工作快報當施工現(xiàn)場發(fā)生下列質量、安全突發(fā)問題時，項目監(jiān)理機構應立即采用《突發(fā)問題監(jiān)理工作快報》（附件A表A.0.10）的形式向項目的質量、安全監(jiān)督機構報告：1）使用不合格的建筑材料、建筑設備、構配件或使用不符合規(guī)定的施工設備、安全防護設施，不能有效制止的；2）施工單位使用未經(jīng)審查批準的施工圖設計文件或不按經(jīng)審查批準的施工圖設計文件施工，不能有效制止的；3）使用未經(jīng)審查批準的專項安全方案施工或不按經(jīng)審查批準的專項安全方案施工，不能有效制止的；4）發(fā)現(xiàn)其他有違反相關法律、法規(guī)、規(guī)章或強制性技術標準行為，不能有效制止的；5）項目監(jiān)理機構無法處理的其它工程質量或施工安全隱患問題的；6）施工現(xiàn)場發(fā)生質量、安全事故的。4.2.6監(jiān)理工作總結1監(jiān)理工作結束后，總監(jiān)理工程師應組織編寫監(jiān)理工作總結，簽署后報建設單位和本監(jiān)理單位。2監(jiān)理工作總結應包括以下內容：1）工程項目概況；2）項目監(jiān)理組織機構、監(jiān)理人員和監(jiān)理設施；3）監(jiān)理合同履行情況；4）監(jiān)理工作成效；5）監(jiān)理工作中發(fā)現(xiàn)的問題及其處理情況和建議；6）工程照片資料（有必要時）。4.2.7監(jiān)理業(yè)務手冊1監(jiān)理工作結束后，監(jiān)理單位應組織編制監(jiān)理業(yè)務手冊。監(jiān)理業(yè)務手冊應經(jīng)建設單位簽署意見。2在監(jiān)理投標過程中，監(jiān)理業(yè)務手冊可用于承攬監(jiān)理業(yè)務的業(yè)績證明。3監(jiān)理業(yè)務手冊應包括以下內容：1）監(jiān)理工程概況；2）項目監(jiān)理機構人員情況；3）監(jiān)理工作內容及獎罰情況；4）竣工驗收結論；5）建設單位意見。4監(jiān)理業(yè)務手冊應以監(jiān)理合同為單位進行編制，要求字跡工整，不得涂改。4.2.8監(jiān)理工作聯(lián)系單1施工過程中，項目監(jiān)理機構和其他參建單位傳遞書面意見、建議、決定、通知等的工作聯(lián)系單，當不需回復時應有簽收記錄，并應說明收件人的姓名、單位和收件日期。2監(jiān)理人員在施工監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)施工措施不到位等施工問題，可能產(chǎn)生質量安全隱患，認為口頭要求不足以引起相關參建單位重視時，可填寫監(jiān)理工作聯(lián)系單。3凡發(fā)出監(jiān)理工作聯(lián)系單，監(jiān)理人員應按時復查結果，并在監(jiān)理日志中記錄說明。如果要求施工單位整改，施工單位整改后應及時書面回復。4監(jiān)理工作聯(lián)系單應符合附錄A表A.0.11的格式。4.2.9監(jiān)理工程師通知單1對施工過程中出現(xiàn)質量問題、安全隱患或發(fā)現(xiàn)施工單位有違反工程建設強制性標準行為的，項目監(jiān)理機構應及時下達監(jiān)理工程師通知單，要求施工單位整改。施工單位整改完畢后，應有書面回復，監(jiān)理工程師應按時復查整改結果。2對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工程材料、構配件、設備，監(jiān)理人員應拒絕簽認，并應簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知施工單位限期將不合格的工程材料、構配件、設備撤出現(xiàn)場。3監(jiān)理工程師在檢查進度計劃實施情況時應做好記錄。當發(fā)現(xiàn)實際進度發(fā)生偏差時，項目監(jiān)理機構應會同施工單位分析原因，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，指令施工單位采取措施調整進度計劃。當實際進度嚴重滯后于計劃進度時，總監(jiān)理工程師應與建設單位商定采取進一步調整措施。4凡發(fā)出監(jiān)理工程師通知單，應在監(jiān)理日志中記錄說明。施工單位整改完畢后應及時通過監(jiān)理工程師回復單進行書面回復。5監(jiān)理工程師通知單應符合附錄A表A.0.12的格式，由項目監(jiān)理機構填寫。必要時，可按要求報送建設單位。本表一式三份，項目監(jiān)理機構一份，施工單位一份，報建設單位一份。4.2.10監(jiān)理工程師通知回復單1施工單位接到監(jiān)理工程師通知單后應積極組織整改，整改結束并自行查檢符合要求后，填寫監(jiān)理工程師通知回復單，報項目監(jiān)理機構復查。2針對監(jiān)理工程師通知單，施工單位整改完畢后，項目監(jiān)理機構應根據(jù)施工單位報送的監(jiān)理工程師通知回復單對整改情況進行復查，提出復查意見。3監(jiān)理工程師通知回復單應符合附錄A表A.0.13的格式，由施工單位填報。必要時，可按要求報送建設單位。本表一式三份，項目監(jiān)理機構簽署意見后自留一份，報建設單位一份，返回施工單位一份。4.2.11工程暫停令1由總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程暫停令，暫停部分或全部在施工程的施工，責令施工單位限期整改。施工單位整改后應書面回復，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師復查合格，總監(jiān)理工程師批準后，方可復工。2總監(jiān)理工程師在簽發(fā)工程暫停令時，應根據(jù)暫停工程的影響范圍和影響程度，按照施工合同和監(jiān)理合同的約定簽發(fā)。3在發(fā)生下列情況之一時，總監(jiān)理工程師可簽發(fā)工程暫停令：1）為了保證工程質量而需要進行停工處理；2）建設單位要求暫停施工，且工程需要暫停施工；3）施工出現(xiàn)了安全隱患，總監(jiān)理工程師認為有必要停工以消除隱患；4）發(fā)生了必須暫時停止施工的緊急事件；5）施工單位未經(jīng)許可擅自施工，或拒絕項目監(jiān)理機構管理。4總監(jiān)理工程師下達工程暫停令，宜事先向建設單位報告。5工程暫停令應符合附錄A表A.0.14的格式，由項目監(jiān)理機構填寫，并應報送建設單位。本表一式三份，項目監(jiān)理機構一份，施工單位一份，報建設單位一份。4.2.12工程復工報審表1項目監(jiān)理機構發(fā)出工程暫停令后，施工單位應立即停止施工，組織人員查找原因，制訂措施進行整改。整改完畢，自行檢查合格后，填寫工程復工報審表，報項目監(jiān)理機構。2由于建設單位原因，或其他非施工單位原因導致工程暫停時，項目監(jiān)理機構應如實記錄所發(fā)生的實際情況?？偙O(jiān)理工程師應在施工暫停原因消失，具備復工條件時，及時簽署工程復工報審表，指令施工單位繼續(xù)施工。3由于施工單位原因導致工程暫停，在具備恢復施工條件施工單位要求復工時，項目監(jiān)理機構應復查施工單位報送的復工申請及有關材料，符合要求后，由總監(jiān)理工程師簽署工程復工報審表，指令施工單位繼續(xù)施工。4總監(jiān)理工程師簽署工程復工報審表，宜事先向建設單位報告。5工程復工報審表應符合附錄A表A.0.15的格式，由施工單位填報，并應報送建設單位。本表一式三份，項目監(jiān)理機構簽署意見后自留一份，報建設單位一份，返回施工單位一份。4.2.13工地會議紀要1第一次工地會議紀要1）工程項目開工前，監(jiān)理人員應參加由建設單位主持召開的第一次工地會議。第一次工地會議紀要應由項目監(jiān)理機構負責起草，并經(jīng)與會各方代表會簽。2）第一次工地會議主要內容包括：（1）建設單位、施工單位和監(jiān)理單位分別介紹各自駐現(xiàn)場的組織機構、人員及其分工；（2）建設單位根據(jù)監(jiān)理合同宣布對總監(jiān)理工程師的授權；（3）建設單位介紹工程開工準備情況；（4）施工單位介紹施工準備情況；（5）建設單位和總監(jiān)理工程師對施工準備情況提出意見和要求；（6）總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內容；（7）研究確定各方在施工過程中參加工地例會的主要人員，召開工地例會周期、地點及主要議題。2監(jiān)理例會紀要：1）在施工過程中，總監(jiān)理工程師應定期主持召開監(jiān)理例會。例會紀要應由項目監(jiān)理機構負責起草，并經(jīng)與會各方代表會簽。2）監(jiān)理例會應包括以下主要內容：（1）檢查上次監(jiān)理例會議定事項的落實情況，分析未完事項原因；（2）檢查分析工程項目進度計劃完成情況，提出下一階段進度目標及其落實措施；（3）檢查分析工程項目質量和安全狀況，針對存在的質量問題和安全隱患提出改進措施；（4）檢查工程量核定及工程款支付情況；（5）解決需要協(xié)調的有關事項；（6）其他有關事宜。3專題會議紀要：1）總監(jiān)理工程師或專業(yè)監(jiān)理工程師應根據(jù)需要及時召集有關單位召開專題會議，解決施工過程中的專項問題。2）專題會議紀要宜附會議簽到表。4工地會議簽到表宜按附錄A表A.0.16的格式。5工程目標控制資料5.1質量控制5.1.1施工現(xiàn)場質量管理檢查記錄1工程項目開工前，項目監(jiān)理機構應審查施工單位報送的施工現(xiàn)場質量管理檢查記錄表，并由總監(jiān)理工程師簽署意見。2施工現(xiàn)場質量管理檢查錄表由施工單位填寫，總監(jiān)理工程師或建設單位項目負責人應進行檢查，現(xiàn)場填寫檢查結論。3施工現(xiàn)場質量管理檢查記錄應符合附錄A表A.0.17的格式。本表一式三份，項目監(jiān)理機構簽署意見后自留一份，報建設單位一份，返回施工單位一份。5.1.2施工組織設計/專項施工方案報審表1總監(jiān)理工程師應組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位報審的施工組織設計及專項施工方案，提出審查意見，經(jīng)總監(jiān)理工程師審定同意后報建設單位。2施工組織設計及專項施工方案的審查內容主要包括：1）施工組織設計或專項施工方案的編審程序；2）質量安全生產(chǎn)管理組織機構和管理制度；3）保證工程質量和施工安全的施工方案及技術措施；4）工程進度計劃及保證施工進度的措施；5）涉及合同價款變化的施工方案和技術措施。3監(jiān)理單位應審查施工單位編制的施工組織設計中的安全技術措施和危險性較大的分部分項工程安全專項施工方案是否符合工程建設強制性標準要求。審查的主要內容應當包括：1）施工單位編制的地下管線保護措施方案是否符合強制性標準要求；2）基坑支護與降水、土方開挖與邊坡防護、模板、起重吊裝、腳手架、拆除、爆破等分部分項工程的專項施工方案是否符合強制性標準要求；3）施工現(xiàn)場臨時用電施工組織設計或者安全用電技術措施和電氣防火措施是否符合強制性標準要求；4）冬季、雨季等季節(jié)性施工方案的制定是否符合強制性標準要求；5）施工總平面布置圖是否符合安全生產(chǎn)的要求，辦公、宿舍、食堂、道路等臨時設施設置以及排水、防火措施是否符合強制性標準要求。4建筑節(jié)能工程施工前，施工單位應編制建筑節(jié)能工程施工專項方案并報審。5施工單位應當在危險性較大的分部分項工程施工前編制專項施工方案并報審。6監(jiān)理單位應審核施工單位報審的應急救援預案和安全防護措施費用使用計劃。7塔式起重機、施工升降機等建筑起重機械（特種設備）安裝作業(yè)前，應編制安裝、拆卸工程專項施工方案，由安裝單位技術負責人批準后，報送施工總承包單位或使用單位審核，經(jīng)監(jiān)理單位批準實施，并告知工程所在地縣級以上建設行政主管部門。8當多臺塔式起重機在同一施工現(xiàn)場交叉作業(yè)時，施工單位應編制專項方案，并應采取防碰撞的安全措施。9在施工過程中，當施工單位對已批準的施工組織設計或專項施工方案進行調整時，應按規(guī)定程序向項目監(jiān)理機構重新報審。10施工組織設計/專項施工方案報審表應符合附錄A表A.0.18的格式，由施工單位填報。本表一式三份，項目監(jiān)理機構簽署意見后自留一份，報建設單位一份，返回施工單位一份。5.1.3施工控制測量成果報驗表1監(jiān)理工程師應按以下要求對施工單位報送的施工控制測量成果及保護措施進行檢查，提出檢查意見：1）檢查施工單位測量人員的崗位證書及測量設備檢定證書；2）復核控制樁的校核成果、控制樁的保護措施以及平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時水準點的測量成果。2施工控制測量成果報驗表應符合附錄A表A.0.19的格式，由施工單位填報。本表一式二份，項目監(jiān)理機構簽署意見后自留一份，返回施工單位一份。5.1.4報審/驗表1監(jiān)理工程師應對施工單位在施工過程中報送的施工測量放線成果進行查驗和確認。2在工程關鍵部位或關鍵工序施工前，監(jiān)理工程師應要求施工單位報送相應施工工藝的工程質量控制措施，經(jīng)審查后提出審查意見。3當施工單位采用新技術、新工藝、新材料、新設備時，監(jiān)理工程師應要求施工單位報送相應的施工工藝和證明材料，經(jīng)審查后提出審查意見，必要時，應督促施工單位組織召開專家論證會。4監(jiān)理工程師應從以下方面對擬定的試驗室進行審查，提出審查意見：1）試驗室的資質等級及其試驗范圍；2）法定計量部門對試驗設備出具的計量檢定證明；3）試驗室的管理制度；4）試驗人員的資格證書；5）本工程的試驗項目及其要求。5對于檢驗批、分項工程的報驗，監(jiān)理工程師應在施工單位自檢合格后進行現(xiàn)場驗收，提出驗收意見。1）檢驗批合格質量應符合下列規(guī)定：主控項目和一般項目的質量經(jīng)抽樣檢驗合格；具有完整的施工操作依據(jù)、質量檢查記錄。2）分項工程質量驗收合格應符合下列規(guī)定：分項工程所含的檢驗批均應符合合格質量的規(guī)定；分項工程所含的檢驗批的質量驗收記錄應完整。6對于分部（子分部）工程的報驗，總監(jiān)理工程師應組織項目監(jiān)理機構和施工單位項目有關人員進行驗收，專業(yè)監(jiān)理工程師分別對工程質量驗收資料進行審查和對現(xiàn)場工程質量進行驗收，提出審查和驗收意見，報總監(jiān)理工程師簽署驗收意見。分部（子分部）工程質量驗收合格應符合下列規(guī)定：1）分部（子分部）工程所含分項工程的質量均應驗收合格。2）質量控制資料應完整。3）地基與基礎、主體結構和設備安裝等分部工程有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果應符合有關規(guī)定。4）觀感質量驗收應符合要求。地基與基礎、主體結構分部工程的勘察設計單位工程項目負責人和施工單位技術質量部門負責人也應參加有關分部工程驗收。7對未經(jīng)項目監(jiān)理機構驗收或驗收不合格的檢驗批、分項工程和分部（子分部）工程，監(jiān)理工程師應拒絕簽認，并要求施工單位嚴禁進行下一道工序的施工。8對保修階段出現(xiàn)的工程質量缺陷，監(jiān)理單位應安排監(jiān)理人員進行檢查和記錄，下達要求施工單位修復的指令，審查修復方案并監(jiān)督實施，驗收合格后由總監(jiān)理工程師予以簽認。9報審/驗表應符合附錄A表A.0.20的格式，由施工單位填報。本表一式二份，項目監(jiān)理機構簽署意見后自留一份，返回施工單位一份。5.1.5工程材料/構配件/設備報審表1監(jiān)理工程師應對施工單位報送的擬進場工程材料、構配件和設備及其質量證明資料進行審查，對進場的實物按照合同約定及有關規(guī)定，采用見證取樣或平行檢驗方式進行抽檢。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的，監(jiān)理人員應拒絕簽認，并應簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知施工單位限期將不合格的工程材料、構配件和設備撤出現(xiàn)場。2工程材料/構配件/設備報審表應符合附錄A表A.0.21的格式，由施工單位填報。本表一式二份，項目監(jiān)理機構簽署意見后自留一份，返回施工單位一份。5.1.6見證取樣和送檢記錄1監(jiān)理工程師應對施工單位擬進場工程材料、構配件和設備的實物按照合同約定及有關規(guī)定，采用見證取樣或平行檢驗方式進行抽檢。2涉及結構安全的試塊、試件和材料見證取樣和送檢的比例不得低于有關技術標準中規(guī)定應取樣數(shù)量的30％。3下列試塊、試件和材料必須實施見證取樣和和送檢：1）用于承重結構的混凝土試塊；2）用于承重墻體的砌筑砂漿試塊；3）用于承重結構的鋼筋及連接接頭試件；4）用于承重墻的磚和混凝土小型砌塊；

5）用于拌制混凝土和砌筑砂漿的水泥；6）用于承重結構的混凝土中使用的摻加劑；7）地下、屋面、廁浴間使用的防水材料；8）國家規(guī)定必須實行見證取樣和送檢的其它試塊、試件和材料。4見證人員應由建設單位或該工程的監(jiān)理單位具備建筑施工試驗知識的專業(yè)技術人員擔任，并應由建設單位或該工程的監(jiān)理單位書面通知施工單位、檢測單位和負責該項工程的質量監(jiān)督機構。5在施工過程中，見證人員應按照見證取樣和送檢計劃，對施工現(xiàn)場的取樣和送檢進行見證，取樣人員應在試樣或其包裝上作出標識、封志。標識和封志應標明工程名稱、取樣部位、取樣日期、樣品名稱和樣品數(shù)量，并由見證人員和取樣人員簽字。見證人員應制作見證記錄，并將見證記錄歸入施工技術檔案。見證人員和取樣人員應對試樣的代表性和真實性負責。6見證取樣的試塊、試件和材料送檢時，應由送檢單位填寫委托單，委托單應有見證人員和送檢人員簽字。檢測單位應檢查委托單及試樣上的標識和封志，確認無誤后方可進行檢測。7檢測單位應嚴格按照有關管理規(guī)定和技術標準進行檢測，出具公正、真實、準確的檢測報告。見證取樣和送檢的檢測報告必須加蓋見證取樣檢測的專用章。8見證取樣和送檢記錄表應符合附錄A表A.0.22的格式，由監(jiān)理單位填寫。5.1.7混凝土澆搗令1施工單位必須在混凝土工程施工前填報澆搗令，并應逐次填報。2模板和鋼筋隱蔽工程驗收合格后，由施工單位填報混凝土澆搗令，經(jīng)監(jiān)理工程師檢查符合要求并簽發(fā)批準后，方可進行現(xiàn)場混凝土澆筑施工。3混凝土澆搗令應符合附錄A表A.0.23的格式。本表一式三份，項目監(jiān)理機構簽署意見后自留一份，報建設單位一份，返回施工單位一份。5.1.8混凝土模板拆除工序申請表1底模及其支架拆除時的混凝土強度應符合設計要求；當設計無具體要求時，混凝土強度應符合如下規(guī)定：底模拆除時的混凝土強度要求構件類型構件跨度（m）達到設計的混凝土立方體抗壓強度標準值的百分率（%）板≤2≥50＞2，≤8≥75＞8≥100梁、拱、殼≤8≥75＞8≥100懸臂構件—≥1002后澆帶模板的拆除和支頂應按施工技術方案執(zhí)行。3對后張法預應力混凝土結構構件，側模宜在預應力張拉前拆除；底模支架的拆除應按施工技術方案執(zhí)行，當無具體要求時，不應在結構構件建立預應力前拆除。4側模拆除時的混凝土強度應能保證其表面及棱角不受損傷。5模板拆除時，不應對樓層形成沖擊荷載。拆除的模板和支架宜分散堆放并及時清運。6混凝土模板拆除工序申請表應符合附錄A表A.0.245.1.9旁站記錄表1項目監(jiān)理機構應針對工程關鍵部位或關鍵工序的施工編制旁站方案，明確旁站的范圍、內容、程序，并按旁站方案安排監(jiān)理人員旁站。旁站人員應認真履行職責，及時處理旁站過程中出現(xiàn)的質量問題，如實填寫施工監(jiān)理旁站記錄表。2房屋建筑工程的關鍵部位、關鍵工序：1）在基礎工程方面包括：土方回填，混凝土灌注樁澆筑，地下連續(xù)墻、土釘墻、后澆帶及其他結構混凝土、防水混凝土澆筑，卷材防水層細部構造處理，鋼結構安裝；2）在主體結構工程方面包括：梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽過程，混凝土澆筑，預應力張拉，裝配式結構安裝，鋼結構安裝，網(wǎng)架結構安裝，索膜安裝；3）現(xiàn)行法律、法規(guī)、標準、規(guī)范等規(guī)定要求必須旁站的工程。3監(jiān)理單位在實施監(jiān)理過程中應檢查建設工程安全生產(chǎn)措施落實情況，對危險性較大的工程部位和施工環(huán)節(jié)實施旁站監(jiān)理，并做好記錄。4施工單位在需要實施旁站監(jiān)理的關鍵部位、關鍵工序進行施工前24小時，應通知項目監(jiān)理機構，項目監(jiān)理機構應安排監(jiān)理人員實施旁站監(jiān)理。5對于需要旁站監(jiān)理的關鍵部位、關鍵工序施工，凡沒有實施旁站監(jiān)理或者沒有旁站監(jiān)理記錄的，監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師不得在相應文件上簽字。在工程竣工驗收后，監(jiān)理單位應將旁站監(jiān)理記錄存檔備查。6旁站記錄表宜按符合附錄A表A.0.25的格式。7旁站記錄表應由監(jiān)理單位根據(jù)施工內容、專業(yè)特點及現(xiàn)行有關技術標準、規(guī)范進行填寫、補充，并可參照附錄B。5.1.10事故報告及處理資料1監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工存在重大質量安全隱患，可能造成質量安全事故或已經(jīng)造成質量安全事故時，應通過總監(jiān)理工程師及時下達工程暫停令，要求施工單位停工整改。整改完畢并經(jīng)監(jiān)理人員復查，符合要求后，總監(jiān)理工程師應及時簽署工程復工報審表。2對質量安全事故的處理，總監(jiān)理工程師應責令施工單位報送質量安全事故調查報告和經(jīng)設計等相關單位認可的處理方案，項目監(jiān)理機構應對質量安全事故的處理過程和處理結果進行跟蹤檢查和驗收。3總監(jiān)理工程師應及時向建設單位及本監(jiān)理單位提交有關質量安全事故的書面報告，并將完整的質量安全事故處理記錄整理歸檔。4進行工程質量安全事故處理的主要依據(jù)包括：1）質量安全事故的實況資料；2）具有法律效力的有關合同及合同文件；3）有關的設計、施工技術文件和檔案；4）相關的建設法規(guī)。5事故報告應包括下列內容：1）事故發(fā)生的時間、地點、工程項目名稱、工程各參建單位名稱；2）事故發(fā)生的簡要經(jīng)過、傷亡人數(shù)（包括下落不明的人數(shù)）和初步估計的直接經(jīng)濟損失；3）事故的初步原因；4）事故發(fā)生后采取的措施及事故控制情況；5）事故報告單位、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；6）其它應當報告的情況。6因質量安全原因引起一般事故以上的工程事故，施工單位應及時按規(guī)定填寫工程事故報告，并將工程事故的情況及估計損失于1小時內向事故發(fā)生地縣級以上建設行政主管部門和有關部門報告。7建設工程發(fā)生質量安全事故時，建設單位應組織勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位提出處理質量安全事故的技術處理方案，并按照有關規(guī)定組織實施。 5.2進度控制5.2.1工程開工報審表1建筑工程開工前，建設單位應當按照國家有關規(guī)定向工程所在地縣級以上建設行政主管部門申請領取施工許可證。按照國務院規(guī)定的權限和程序批準開工報告的建筑工程，不再領取施工許可證。2總監(jiān)理工程師應組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位報送的工程開工報審表及相關資料，具備以下條件的，由總監(jiān)理工程師簽署審查意見，并報建設單位審批：1）設計交底和圖紙會審已完成；2）施工組織設計已獲總監(jiān)理工程師簽認；3）施工單位現(xiàn)場管理人員已到位，機具、施工人員已進場，主要工程材料已落實；4）進場道路及水、電、通訊等已滿足開工要求。3工程開工報審表應符合附錄A表A.0.26的格式，由施工單位填報。本表一式三份，由建設單位審批后，施工單位、監(jiān)理單位和建設單位各執(zhí)一份。5.2.2施工進度計劃報審表1總監(jiān)理工程師應組織專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)建設工程施工合同約定的工期、施工組織設計及人力、材料、設備等資源供應計劃審查施工總進度計劃，提出審查意見，經(jīng)總監(jiān)理工程師審批后報建設單位。2總監(jiān)理工程師應組織專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)施工總進度計劃及人力、材料、設備等資源供應計劃審查階段性施工進度計劃，提出審查意見，經(jīng)總監(jiān)理工程師審批后報建設單位。3施工進度計劃報審表應符合附錄A表A.0.27的格式，由施工單位填報。本表一式三份，項目監(jiān)理機構簽署意見后自留一份，報建設單位一份，返回施工單位一份。5.3造價控制5.3.1工程款/進度款審查記錄1項目監(jiān)理機構收到施工單位的工程款/進度款支付申請表后，總監(jiān)理工程師應組織專業(yè)監(jiān)理工程師進行審查，填寫工程款/進度款審查記錄，作為工程款/進度款支付證書的附件。2項目監(jiān)理機構應按下列程序進行工程計量和工程款支付簽認：1）專業(yè)監(jiān)理工程師按施工合同的約定審查工程款支付申請；2）專業(yè)監(jiān)理工程師會同施工單位進行現(xiàn)場計量，提出審查意見；3）總監(jiān)理工程師審核、簽署工程款支付證書，并報建設單位。3未經(jīng)監(jiān)理人員質量驗收合格的工程量，或不符合施工合同約定的工程量，項目監(jiān)理機構均不予計量，并拒絕簽署該部分的工程款支付申請。4工程款/進度款審查記錄應符合附錄A表A.0.28的格式表，由項目監(jiān)理機構編制。本表一式三份，項目監(jiān)理機構簽署意見后自留一份，報建設單位一份，返回施工單位一份。5.3.2工程款/進度款支付證書1項目監(jiān)理機構收到施工單位的工程款/進度款支付申請后，經(jīng)審查同意后，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程款/進度款支付證書，一并報建設單位請求支付。2項目監(jiān)理機構應按下列程序進行竣工結算審核：1）項目監(jiān)理機構要求施工單位按施工合同約定填報竣工結算報表；2）專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位報送的竣工結算報表，提出審查意見；3）總監(jiān)理工程師審核竣工結算報表，與建設單位、施工單位協(xié)商，達成一致意見后，簽發(fā)竣工結算文件和最終的工程款支付證書，報建設單位；不能達成一致意見時，應按合同爭議有關規(guī)定進行處理。3在工程保修階段出現(xiàn)的質量缺陷，監(jiān)理單位應對工程質量缺陷原因進行調查，分析并確定責任歸屬。對非施工單位造成的工程質量缺陷，監(jiān)理人員應核實修復工程費用，總監(jiān)理工程師簽署工程款支付證書，并報建設單位。4工程款/進度款支付證書應符合附錄A表A.0.29的格式。本表一式三份，項目監(jiān)理機構一份，施工單位一份，報建設單位一份。5.3.3安全防護、文明施工措施費用支付證書1建設單位在編制工程概（預）算及招標文件時，應將意外傷害保險和安全生產(chǎn)措施費用作為不可競爭費用，并在施工合同中明確約定。2建設單位與施工單位簽訂施工合同時，應按安全文明施工費總額編制措施項目預算書做為協(xié)議附件，約定按進度完成量支付方式，確保費用落實到實體。安全文明施工費支付協(xié)議應報負責項目監(jiān)督的安全監(jiān)督機構備案。4監(jiān)理單位應按照職責落實監(jiān)理人員責任，檢查施工單位落實建筑工程安全文明標準化措施和安全文明施工費使用情況。對發(fā)現(xiàn)的問題，應督促施工單位及時整改；對于未按要求整改到位的，應當向建設單位或監(jiān)督該項目的安全監(jiān)督機構報告。5施工單位對建設單位支付的安全施工措施費用應專戶存儲，專款專用，不得挪作他用。施工單位應制定建設工程安全生產(chǎn)措施費用使用管理制度，按照有關規(guī)定的用途、范圍安排使用安全生產(chǎn)措施費用。遇到施工現(xiàn)場防抗臺風、暴雨等緊急情況，可根據(jù)實際發(fā)生費用向建設單位申請支付。6安全生產(chǎn)措施費用包括：1）施工現(xiàn)場臨時設施、環(huán)境保護、文明施工等維護建設工程安全作業(yè)環(huán)境所需費用；2）安全施工措施所需費用；3）施工現(xiàn)場防抗臺風、暴雨等自然災害所需費用。7在安裝、使用過程中，建筑起重機械檢測所需的費用由使用單位支付，并列入安全施工措施費。8項目監(jiān)理機構收到施工單位的安全防護、文明施工措施費用申請，審查后填寫本表，向建設單位提出安全防護、文明施工措施費用支付證書。9安全防護、文明施工措施費用支付證書應符合附錄A表A.0.30的格式，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)。本表一式三份，項目監(jiān)理機構簽署意見后自留一份，報建設單位一份，返回施工單位一份。5.3.4工程變更費用報審表1施工單位應根據(jù)工程變更文件，填報工程變更費用報審表。2項目監(jiān)理機構收到工程變更費用報審表，應收集與工程變更有關的資料，進行工程變更費用審查，組織有關各方協(xié)商確定工程變更的費用及工期。3總監(jiān)理工程師應根據(jù)實際情況、設計變更文件和其它有關資料，按照施工合同的有關條款，在指定專業(yè)監(jiān)理工程師完成下列工作后，對工程變更的費用和工期作出評估：1）評價工程變更項目與原工程項目之間的類似程度和難易程度；2）擬定工程變更項目的工程量；3）擬定工程變更的單價或總價；4）分析工程變更對工期的影響程度。4項目監(jiān)理機構處理工程變更應符合下列要求：1）項目監(jiān)理機構在工程變更的質量、費用和工期方面取得建設單位授權后，總監(jiān)理工程師應按施工合同約定與施工單位進行協(xié)商，經(jīng)協(xié)商達成一致后，總監(jiān)理工程師應將協(xié)商結果向建設單位通報，并由建設單位、施工單位、設計單位和項目監(jiān)理機構在變更文件上簽字；2）在項目監(jiān)理機構未能就工程變更的質量、費用和工期方面取得建設單位授權時，總監(jiān)理工程師應協(xié)助建設單位和施工單位進行協(xié)商，并達成一致；3）在建設單位和施工單位未能就工程變更費用達成一致時，項目監(jiān)理機構應提出一個暫定價格，作為臨時支付工程進度款的依據(jù)。該項工程款最終結算時，應以建設單位和施工單位達成的協(xié)議為依據(jù)。5未經(jīng)會簽同意而實施的工程變更，項目監(jiān)理機構不予以計量。6工程變更費用報審表應符合附錄A表A.0.31的格式。本表一式三份，項目監(jiān)理機構簽署意見后自留一份，報建設單位一份，返回施工單位一份。5.3.5費用索賠審批表1監(jiān)理工程師應及時收集、整理有關的施工和監(jiān)理等原始資料，為處理費用索賠提供證據(jù)。2項目監(jiān)理機構處理費用索賠的依據(jù)包括：1）有關法律法規(guī)；2）建設工程合同文件；3）國家、部門和地方有關的工程標準和定額；4）與索賠事件有關的證據(jù)。3項目監(jiān)理機構受理施工單位提出的費用索賠應同時滿足以下條件：1）索賠事件造成了施工單位直接經(jīng)濟損失；2）索賠事件是由于非施工單位的責任發(fā)生的；3）施工單位已按照施工合同約定的期限和程序提出費用索賠申請表，并附有索賠證據(jù)材料。4項目監(jiān)理機構收到施工單位在施工合同約定的期限內提交的費用索賠申請表，總監(jiān)理工程師應指定專業(yè)監(jiān)理工程師收集與索賠有關的資料，進行費用索賠審查，并與施工單位和建設單位進行協(xié)商?？偙O(jiān)理工程師應在施工合同約定的期限內簽署費用索賠審批表，或在施工合同約定的期限內發(fā)出通知，要求施工單位提交有關索賠報告的進一步詳細資料。5當施工單位的費用索賠要求與工期延期要求相關聯(lián)時，總監(jiān)理工程師應綜合作出費用索賠和工期延期的決定。6由于施工單位的原因造成建設單位的損失，建設單位提出費用索賠時，總監(jiān)理工程師在審查索賠報告后，應與建設單位和施工單位協(xié)商處理。7費用索賠審批表應符合附錄A表A.0.32的格式，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)。本表一式三份，項目監(jiān)理機構一份，施工單位一份，報建設單位一份。6安全管理監(jiān)督資料6.1安全管理工作6.1.1超過一定規(guī)模的危險性較大的專項施工方案報審表1施工單位應在危險性較大的分部分項工程施工前編制專項施工方案；對于超過一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程，施工單位應組織專家對專項施工方案進行論證。實施施工總承包的，由施工總承包單位組織召開專家論證會。2專家論證的主要內容：1）專項方案內容是否完整、可行；2）專項方案計算書和驗算依據(jù)是否符合有關標準規(guī)范；3）安全施工的基本條件是否滿足現(xiàn)場實際情況。專項方案經(jīng)論證后，專家組應當提交論證報告，對論證的內容提出明確的意見，并在論證報告上簽字。該報告作為專項方案修改完善的指導意見。3施工單位應當根據(jù)論證報告修改完善專項方案，并經(jīng)施工單位技術負責人、項目總監(jiān)理工程師、建設單位項目負責人簽字后，方可組織實施。實行施工總承包的，應由施工總承包單位、相關專業(yè)承包單位技術負責人簽字。4專項施工方案經(jīng)論證后需做重大修改的，施工單位應當按照論證報告修改，并重新組織專家進行論證。5施工單位應嚴格按照專項施工方案組織施工，不得擅自修改、調整專項施工方案。如因設計、結構、外部環(huán)境等因素發(fā)生變化確需修改的，施工單位應重新組織專家進行論證。6超過一定規(guī)模的危險性較大的專項施工方案報審表應符合附錄A表A.0.33的格式，由施工單位填報。本表一式三份，項目監(jiān)理機構簽署意見后自留一份，報建設單位一份，返回施工單位一份。6.1.2施工單位安全監(jiān)管機構報審表1施工單位安全監(jiān)管機構人員配備應滿足投標承諾和施工合同約定，并應符合《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理機構設置及專職安全生產(chǎn)管理人員配備辦法》和《福建省建設工程施工現(xiàn)場管理人員配備暫行辦法》規(guī)定要求。2項目監(jiān)理機構對施工單位安全監(jiān)管機構的審查內容包括：1）檢查施工單位在工程項目上的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全監(jiān)管機構的建立、健全及專職安全生產(chǎn)管理人員配備情況，督促施工單位檢查各分包單位的安全生產(chǎn)規(guī)章制度的建立情況。2）審查施工單位資質和安全生產(chǎn)許可證是否合法有效。3）審查項目經(jīng)理和專職安全生產(chǎn)管理人員是否具備合法資格，是否與投標文件相一致。3施工單位安全監(jiān)管機構報審表應符合附錄A表A.0.34的格式，由施工單位填報。本表一式三份，項目監(jiān)理機構簽署意見后自留一份，報建設單位一份，返回施工單位一份。6.1.3施工現(xiàn)場特種作業(yè)人員資格報審表1施工現(xiàn)場的特種作業(yè)人員，必須按照國家有關規(guī)定經(jīng)過專門的安全作業(yè)培訓，并取得特種作業(yè)操作資格證書后，方可上崗作業(yè)。2建筑施工特種作業(yè)人員包括：1）建筑電工、焊工；2）建筑架子工；3）建筑起重信號司索工；4）建筑起重機械司機；5）建筑起重機械安裝拆卸工；6）高處作業(yè)吊籃安裝拆卸工；7）高處作業(yè)吊籃操作工；8）建筑起重機械維修工；9）建筑起重機械檢測工；10）樁工機械操作工；11）混凝土機械操作工；12）鋼筋機械連接操作工等。3施工現(xiàn)場特種作業(yè)人員資格報審表應符合附錄A表A.0.35的格式，由施工單位填報。本表一式三份，項目監(jiān)理機構簽署意見后自留一份，報建設單位一份，返回施工單位一份。6.1.4施工現(xiàn)場安全隱患報告書1監(jiān)理工程師在實施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場存在重大安全隱患，施工單位不及時進行有效整改的，項目監(jiān)理機構應填寫本表，向建設單位和工程所在地建設行政主管部門報告。2監(jiān)理單位應對危險性較大的分部分項工程專項方案實施情況進行現(xiàn)場監(jiān)理；對不按專項方案實施的，應責令整改，施工單位拒不整改的，應及時向建設單位報告；建設單位接到監(jiān)理單位報告后，應立即責令施工單位停工整改；施工單位仍不停工整改的，建設單位應及時向住房城鄉(xiāng)建設主管部門報告。3對于建筑起重機械檢測發(fā)現(xiàn)的問題，監(jiān)理單位應督促使用單位和安裝單位按照檢驗檢測機構《整改通知單》和其他相關規(guī)定認真進行整改。對拒不整改或自行改換其他檢驗檢測機構檢測獲取檢測合格報告的，監(jiān)理單位應及時書面報告工程所在地縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門或其委托的安全監(jiān)督機構。4施工現(xiàn)場安全隱患報告書應符合附錄A表A.0.36的格式，由監(jiān)理單位填報，并應隨附相應《監(jiān)理工程師通知單》/《工程暫停令》。本表一式二份，建設行政主管部門一份、監(jiān)理單位一份。6.2建筑起重機械安裝/拆卸6.2.1建筑起重機械安裝/拆卸報審表1建筑起重機械包括塔式起重機、施工升降機等特種設備。2建筑起重機械安裝、拆卸單位必須具有從事相應的建筑起重機械安裝、拆卸業(yè)務的資質。3施工總承包單位對建筑起重機械自行安裝、拆卸的，應組建專業(yè)安裝、拆卸隊伍。建筑起重機械安裝、拆卸實施分包的，應由取得相應資質的安裝單位承擔，各方應明確義務和責任，不得另行轉包。4建筑起重機械應具有相應的特種設備制造許可證、產(chǎn)品合格證、使用說明書、制造監(jiān)督檢驗證書、備案登記證明等文件。5塔式起重機啟用前應檢查下列項目：1）塔式起重機的備案登記證明等文件；2）建筑施工特種作業(yè)人員的操作資格證書；3）專項施工方案；4）輔助起重機械的合格證及操作人員資格證書。6施工升降機的類型、型號和數(shù)量應能滿足施工現(xiàn)場貨物尺寸、運載重量、運載頻率和使用高度等方面的要求。7監(jiān)理單位應進行的工作包括下列內容：1）審核建筑起重機械特種設備制造許可證、產(chǎn)品合格證、起重機械制造監(jiān)督檢驗證書、備案登記證明等文件。2）審核建筑起重機械安裝單位、使用單位的資質證書、安全生產(chǎn)許可證和特種作業(yè)人員的特種作業(yè)資格證書。3）審核建筑起重機械安裝、拆卸工程專項施工方案，及多臺塔吊施工專項方案。4）監(jiān)督安裝單位對建筑起重機械安裝、拆卸工程專項施工方案的執(zhí)行情況。5）監(jiān)督檢查建筑起重機械的使用情況。6）發(fā)現(xiàn)存在生產(chǎn)安全事故隱患的，應要求安裝單位、使用單位限期整改；對安裝單位、使用單位拒不整改的，應及時向建設單位報告。8建筑起重機械安裝/拆卸報審應符合附錄A表A.0.37的格式，由施工單位填報。本表一式五份，項目監(jiān)理機構簽署意見后自留一份，報建設單位一份，施工單位、租賃單位、安裝/6.2.2建筑起重機械附著驗收表1建筑起重機械包括塔式起重機、施工升降機等特種設備。2建筑起重機械附著完成，自檢合格后由監(jiān)理單位、安裝單位、出租單位、使用單位參加驗收，由施工單位填報建筑起重機械附著驗收表。3建筑起重機械附墻桿不符合使用說明書要求的，其附墻桿計算書、設計圖以及制作材料，由制造廠家確認或經(jīng)安裝單位技術負責人審核專家認證后方可安裝。4塔式起重機附著驗收表應符合附錄A表A.0.38-1的格式，施工升降機附著驗收表應符合附錄A表A.0.38-2的格式。本表一式五份，監(jiān)理單位、安裝單位、出租單位、使用單位各一份，報建設單位一份。6.2.3建筑起重機械安裝驗收表1建筑起重機械包括塔式起重機、施工升降機等特種設備。2建筑起重機械安裝完畢投入使用前，使用單位應委托具有相應資質的檢驗檢測機構進行檢測。同一工程同一臺建筑起重機械需要多次檢測的，原則上應委托同一檢驗檢測機構。3建筑起重機械安裝完成，檢測合格后由使用單位組織監(jiān)理單位、安裝單位、出租單位四方共同參加驗收，由施工單位填報建筑起重機械安裝驗收表，驗收結論由四方技術負責人簽字確認。4塔式起重機安裝驗收表應符合附錄A表A.0.39-1的格式，施工升降機安裝驗收表應符合附錄A表A.0.39-2的格式。本表一式五份，監(jiān)理單位、安裝單位、出租單位、使用單位各一份，報建設單位一份。6.2.4建筑起重機械安裝（拆除）告知表1建筑起重機械包括塔式起重機、施工升降機等特種設備。2工程現(xiàn)場施工使用的建筑起重機械安裝、拆除作業(yè)前，施工單位應填報安裝拆除告知表，告知工程所在地縣級以上建設行政主管部門。監(jiān)理單位應對安裝拆除單位提交的資料進行核查。3建筑起重機械安裝（拆除）告知表應符合附錄A表A.0.40的格式，由施工單位填報，并必須符合當?shù)亟ㄔO行政主管部門的有關規(guī)定。本告知表一式三份，告知受理單位一份、監(jiān)理單位一份、施工單位一份。7合同管理與竣工驗收資料7.1合同管理7.1.1監(jiān)理合同1實施建設工程監(jiān)理與相關服務之前，監(jiān)理單位與建設單位必須訂立書面形式建設工程監(jiān)理合同，合同中應包括監(jiān)理與相關服務的工作范圍、內容，服務期限和酬金，雙方的義務、責任等相關條款。2建設工程監(jiān)理合同應符合建設單位發(fā)布的監(jiān)理招標文件要求。建設工程監(jiān)理合同內容包括協(xié)議書、通用條件、專用條件和補充條款等。3下列文件也是建設工程監(jiān)理合同的組成部分：1）中標通知書（適用招標工程）或委托書（適用非招標工程）；2）投標文件（適用招標工程）或監(jiān)理與相關服務建議書（選用非招標工程）；3）監(jiān)理合同附錄。4監(jiān)理合同簽訂后，雙方依法簽訂的補充協(xié)議也是監(jiān)理合同文件的組成部分。5監(jiān)理合同爭議宜協(xié)商解決。6監(jiān)理合同的解除必須符合法律程序。合同解除后，監(jiān)理合同約定的有關結算、清理、爭議解決方式的條件仍然有效。7.1.2分包單位資質報審表1分包工程開工前，專業(yè)監(jiān)理工程師應審查施工單位報送的分包單位資格報審表，提出審查意見，報總監(jiān)理工程師簽署意見。2分包單位資格的審查內容主要包括：1）營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質等級證書等；2）安全生產(chǎn)許可文件；3）分包單位的業(yè)績；4）擬分包工程的內容和范圍；5）專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證書。3工程分包應符合施工合同約定和招標文件要求，并必須遵守國家有關建設工程法律法規(guī)的規(guī)定。施工單位不得轉包或者違法分包工程。4分包單位資質報審表應符合附錄A表A.0.41的格式，由施工總承包單位填報。本表一式三份，項目監(jiān)理機構簽署意見后自留一份，報建設單位一份，返回施工單位一份。7.1.3工程延期審批表1項目監(jiān)理機構在作出工程延期批準之前，應與建設單位和施工單位協(xié)商。2項目監(jiān)理機構應根據(jù)下列情況確定批準工程延期時間：1）建設工程施工合同中有關工程延期的約定；2）工期拖延和影響工期事件的事實和程度；3）影響工期事件對工期影響的量化程度。3施工單位因工程延期提出費用索賠時，項目監(jiān)理機構應按《建設工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319的規(guī)定處理。4工程延期審批表應符合附錄A表A.0.42的格式，由監(jiān)理單位填寫。本表一式三份，項目監(jiān)理機構一份，施工單位一份，報建設單位一份。7.1.4工程變更單1建設單位或監(jiān)理單位提出的工程變更，如果需要變更設計，應由建設單位將工程變更要求交設計單位編制設計變更文件后實施。2設計單位提出的工程變更，應編制設計變更文件，經(jīng)建設單位批準后實施。3施工單位提出的工程變更，應提交項目監(jiān)理機構，由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查，審查同意后，由建設單位、設計單位、項目監(jiān)理機構、施工單位形成四方會議紀要，如需要變更設計，應由建設單位將工程變更要求交原設計單位編制設計變更文件后實施工。4當工程變更涉及消防、人防、環(huán)保等內容時，應按規(guī)定經(jīng)有關行政主管部門審定同意。重要設計變更應經(jīng)過原施工圖審查機構審核同意。5總監(jiān)理工程師應從造價、功能、質量和工期等方面審核工程變更方案，并應在工程變更實施前與建設單位、施工單位協(xié)商確定工程變更的價款或計價原則和計價方法。6項目監(jiān)理機構應組織有關各方會簽工程變更單，并根據(jù)工程變更單監(jiān)督施工單位實施工程變更。在工程變更單會簽前，施工單位不得實施工程變更。7工程變更單應符合附錄A表A.0.43的格式，由工程變更提出單位填寫。本表一式四份，建設單位、設計單位、項目監(jiān)理機構、施工單位各一份。7.1.5工程洽商記錄1工程洽商的內容涉及設計變更的，應由建設單位、設計單位、監(jiān)理單位、施工單位各方簽認并應滿足設計變更的有關規(guī)定。不涉及設計變更的，可由洽商涉及各方簽認。2工程洽商經(jīng)簽認后不隨意涂改或刪除。3工程洽商記錄原件應存檔于提出單位，其他單位可復印存檔，復印件應注明原件存放處。4當工程洽商涉及消防、人防、環(huán)保等內容時，應按規(guī)定經(jīng)有關行政主管部門審定同意。重要設計變更應經(jīng)過原施工圖審查機構審核同意。5工程洽商記錄應按日期先后順序編號，應符合附錄A表A.0.44的格式，由工程洽商提出單位填寫。本表一式四份，建設單位、設計單位、項目監(jiān)理機構、施工單位各一份。7.2竣工驗收7.2.1工程竣工預驗收報驗表1在單位（子單位）工程完工后，施工單位自檢合格達到竣工驗收條件后，施工單位填報工程竣工預驗收報驗表，并提交工程驗收報告，申請竣工預驗收。2建筑工程竣工驗收應當具備下列條件：1）完成建筑工程設計和合同約定的各項內容；2）有完整的技術檔案和施工管理資料；3）有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告；4）有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質量合格文件；5）有施工單位簽署的工程保修書。3總監(jiān)理工程師應組織專業(yè)監(jiān)理工程師，對施工單位報送的竣工資料進行審查，并對工程質量進行竣工預驗收。對存在的問題，應及時要求施工單位整改。整改合格后由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工預驗收報驗單。4建設單位收到工程驗收報告和工程竣工預驗收報驗單后，應組織施工（含分包單位）、設計、監(jiān)理等單位進行單位（子單位）工程驗收。5單位（子單位）工程質量驗收合格應符合下列規(guī)定：1）單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質量均應驗收合格。2）質量控制資料應完整。3）單位（子單位）工程所含分部工程有關安全和功能的檢測資料應完整。4）主要功能項目的抽查結果應符合有關專業(yè)質量驗收規(guī)范的規(guī)定。5）觀感質量驗收應符合要求。6工程竣工預驗收報驗表應符合附錄A表A.0.45的格式，由施工單位填報。本表一式三份，項目監(jiān)理機構簽署意見后自留一份，報建設單位一份，返回施工單位一份。7.2.2工程質量評估報告1工程經(jīng)竣工預驗收合格后，項目監(jiān)理機構應提出工程質量評估報告，并報建設單位。2單位工程質量評估報告應經(jīng)監(jiān)理單位法定代表人和總監(jiān)理工程師審核簽字并加蓋監(jiān)理單位公章及騎縫章。3工程質量評估報告應包括以下主要內容：1）工程概況；2）本工程各主要參建單位；3）主要施工方法、施工工藝；4）工程質量驗收情況；5）工程質量事故及其處理情況；6）竣工資料審查情況；7）工程質量的評估結論。7.2.3竣工驗收報告1建筑工程施工質量應按下列要求進行驗收：1）建筑工程施工質量應符合建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準和相關專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定。2）建筑工程施工應符合工程勘察、設計文件的要求。3）參加工程施工質量驗收的各方人員應具備規(guī)定的資格。4）工程質量的驗收均應在施工單位自行檢查評定的基礎上進行。5）隱蔽工程在隱蔽前應由施工單位通知有關單位進行驗收，并應形成驗收文件。6）涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料，應按規(guī)定進行見證取樣檢測。7）檢驗批的質量應按主控項目和一般項目驗收。8）對涉及結構安全和使用功能的重要分部工程應進行抽樣檢測。9）承擔見證取樣檢測及有關結構安全檢測的單位應具有相應資質。10）工程的質量應由驗收人員通過現(xiàn)場檢查，并應共同確認。2項目監(jiān)理機構應參加由建設單位組織的竣工驗收，對驗收中提出的整改問題，項目監(jiān)理機構應要求施工單位進行整改。工程質量符合要求后，總監(jiān)理工程師應會同參加驗收各方簽署竣工驗收報告。3單位工程質量驗收合格后，建設單位應在規(guī)定時間內將工程竣工驗收報告和有關文件，報建設行政主管部門備案。4工程竣工驗收報告應當包括工程報建日期，施工許可證號，施工圖設計文件審查意見，勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件，市政基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料以及備案機關認為需要提供的有關資料。5工程竣工驗收報告應當使用建設行政主管部門印制的格式文本。7.2.4竣工移交證書1工程按施工合同的要求完成，并驗收合格，監(jiān)理單位應填寫竣工移交證書，即日起工程移交建設單位管理，并進入保修期。2工程竣工移交必須符合當?shù)亟ㄔO行政主管部門的有關規(guī)定。3建筑工程經(jīng)驗收合格的，方可交付使用。4竣工移交證書應符合附錄A表A.0.46的格式。本表一式三份，建設單位、監(jiān)理單位、施工單位各一份。7.2.5監(jiān)理費用決算資料1監(jiān)理單位完成監(jiān)理合同約定全部工作或工程竣工決算后，由監(jiān)理單位依據(jù)建設工程監(jiān)理合同編制監(jiān)理費用決算資料，報建設單位結清監(jiān)理費用，建設單位支付全部監(jiān)理費用后監(jiān)理合同終止。2建設工程監(jiān)理與相關服務收費應按有關標準規(guī)定執(zhí)行。建設單位和監(jiān)理單位應遵守國家有關價格法律法規(guī)的規(guī)定，接受政府價格主管部門的監(jiān)督、管理。7.2.6監(jiān)理文件資料移交清單1監(jiān)理文件資料移交歸檔應按建設工程監(jiān)理合同約定移交歸檔，并應符合國家現(xiàn)行有關法規(guī)和標準的規(guī)定。2監(jiān)理單位應