沈陽某大型綜合建筑工程項目策劃書公寓辦公樓商場

***工程項目施工策劃編制單位：中國建筑**工程局土木工程公司編制人：審批人：編制日期：2005年5月10日目錄1、編制依據(jù)2、工程概況描述2.1工程概況2.1.1建筑設計概況2.1.2結構設計概況2.1.3建設地點和環(huán)境特征2.1.4施工條件2.2施工部署2.2.1項目的質(zhì)量、進度、成本、安全、文明施工總目標2.2.2工程施工特點2.2.3分包計劃、勞動力使用計劃、材料供應計劃、設備供應計劃2.2.4施工程序2.2.5項目施工總體部署3、項目經(jīng)理部組織機構設置3.1項目經(jīng)理部組織機構系統(tǒng)圖3.2項目經(jīng)理部主要管理人員表3.3項目管理工作總流程圖3.4項目經(jīng)理部工作分解和責任矩陣4施工方案4.1總體施工指導思想4.2施工段的劃分和主要施工流程4.3擬采用的先進技術和合理化建議4.4建筑工程主要施工方法及技術措施4.4.1施工測量4.4.2土方開挖及基坑防護4.4.3地下結構工程施工4.4.4上部結構工程施工4.4.5砌體工程施工4.4.6門窗、裝飾、樓地面工程施工4.4.7屋面防水工程施工4.4.8腳手架工程4.4.9季節(jié)性施工措施5、設備安裝工程主要施工方法及技術措施5.1設備安裝總流程5.2機電安裝總流程5.3給排水系統(tǒng)施工總程序、工藝流程、施工方法及技術措施6、工程進度安排及保證措施6.1項目工作目標分解、網(wǎng)絡計劃6.2工程進度安排與保障措施6.3主要施工設備配置和勞動力配置6.4施工準備工作計劃7施工平面圖7.1總平面布置原則7.2現(xiàn)場道路、排水組織的安排、做法7.3臨時設施布置（施工區(qū)、攪拌區(qū)、生活區(qū)）7.4施工機械布置7.5施工用電設計7.6施工用水設計7.7施工平面圖管理規(guī)劃7.8運輸及通訊7.9施工總平面布置圖8質(zhì)量管理體系8.1工程質(zhì)量目標及分解8.2工程質(zhì)量管理體系8.3項目質(zhì)量控制8.3.1施工準備階段質(zhì)量控制8.3.2施工階段質(zhì)量控制8.3.3竣工階段質(zhì)量控制8.3.4質(zhì)量持續(xù)改進8.3.5檢查驗證9項目安全控制9.1施工安全目標9.2項目安全生產(chǎn)管理組織體系9.3施工安全管理9.4施工安全保證措施10文明工地與標化現(xiàn)場10.1目標10.2創(chuàng)建文明工地的措施10.3環(huán)境保護措施10.4消防保衛(wèi)措施10.5CI設計11項目機械設備管理11.1項目機械設備需用計劃11.2項目機械設備管理11.2.1項目施工機械使用管理11.2.2工程設備管理12項目材料管理12.1項目材料計劃管理12.2項目工程材料管理12.3項目周轉材料管理13項目人力資源管理13.1項目勞務分包隊的管理13.2項目專業(yè)分包隊的管理13.3項目業(yè)主指定分包商管理14項目成本控制14.1成本計劃及目標14.2保證成本目標的措施14.3成本核算14.4成本分析與考核15項目資金管理15.1項目資金使用計劃15.2項目資金管理要求16項目合同管理16.1施工（分包）合同、采購合同管理16.2合同變更16.3工程索賠17項目風險管理17.1可能出現(xiàn)的風險因素17.2風險評價17.3主要風險防范措施18項目信息管理18.1項目信息分類管理18.2項目信息管理實施規(guī)劃19技術經(jīng)濟指標分析19.1工期指標分析19.2質(zhì)量指標分析19.3成本指標分析19.4資源消耗指標分析1、編制依據(jù)1.1**廣場場工程合同同及紀要1.1.1合同同名稱***世界廣場場一期(現(xiàn)更名為**世界廣場)主體工程程（總承包包管理）合合同合同簽訂日期：：2005年4月16日1.1.2沈陽陽**廣場項目目一期施工工總承包項項目管理合合同商談會會議紀要1.1.3施工工過程中各各種例會紀紀要。1.2**廣廣場工程施施工圖根據(jù)業(yè)主提供的的全套設計計圖紙及后后續(xù)設計變變更。1.3工程地質(zhì)質(zhì)勘查報告告報告名稱：****工程巖土土工程勘察察報告報告日期：20005年4月18日1.4國家、地地方法律法法規(guī)、規(guī)定定國家、地方法律律法規(guī)一覽覽表表1.4序號法律法規(guī)名稱中華人民共和國國計量法主席令第28號號建設工程施工現(xiàn)現(xiàn)場管理規(guī)規(guī)定建設部令第155號中華人民共和國國建筑法主席令第91號號建筑項目環(huán)境保保護管理條條例98年國務院令第2253號建設工程質(zhì)量管管理條例國務院令第2779號遼寧省固體廢物物污染環(huán)境境防治辦法法遼寧省人民政府府遼寧省城市市容容和環(huán)境衛(wèi)衛(wèi)生管理規(guī)規(guī)定遼寧省人民政府府《建設工程安全全生產(chǎn)管理理條例》中華人民共和國國國務院令令第393號1.5國家施工工驗收規(guī)范范、標準、規(guī)規(guī)定國家施工驗收的的規(guī)范、標標準、規(guī)定定表1.5類別名稱編號或文號國家標準工程測量規(guī)范GB500266-93國家標準建筑工程施工質(zhì)質(zhì)量驗收統(tǒng)統(tǒng)一標準GB503000-20001國家標準建筑地基與基礎礎工程施工工質(zhì)量驗收收規(guī)范GB502022-20002國家標準混凝土結構工程程施工質(zhì)量量驗收規(guī)范范GB502044-20002國家標準砌體工程施工質(zhì)質(zhì)量驗收規(guī)規(guī)范GB502033-20002國家標準混凝土強度檢驗驗評定標準準GBJ107--87國家標準建筑地面工程施施工質(zhì)量驗驗收規(guī)范GB502099-20002國家標準建筑裝飾裝修工工程施工質(zhì)質(zhì)量驗收規(guī)規(guī)范GB502100-20001國家標準屋面工程質(zhì)量驗驗收規(guī)范GB502077-20002國家標準屋面工程技術規(guī)規(guī)范GB503455-20004國家標準地下防水工程施施工質(zhì)量驗驗收規(guī)范GB502088-20002國家標準地下工程防水技技術規(guī)范GB501088-20001國家標準建筑電氣安裝工工程質(zhì)量驗驗收規(guī)范GB503033-20002國家標準建筑給水排水及及采暖工程程施工質(zhì)量量驗收規(guī)范范GB502422-20002國家標準建設工程項目管管理規(guī)范GB/T503326-22001國家標準混凝土結構施工工圖平面整整體表示法法03G11011-1國家標準建設工程項目管管理規(guī)范GB/T503326-220011.6地方、行行業(yè)標準地方、行業(yè)標準準一覽表表1.6類別名稱編號或文號行業(yè)標準鋼筋機械連接通通用技術規(guī)規(guī)程JGJ107--20033行業(yè)標準建筑施工安全檢檢查標準JGJ59-999行業(yè)標準施工現(xiàn)場臨時用用電安全技技術規(guī)范JGJ46-22004行業(yè)標準建筑工程冬期施施工規(guī)程JGJ104--97行業(yè)標準建筑地基處理技技術規(guī)范JGJ79-22002行業(yè)標準混凝土泵送施工工技術規(guī)程程JGJ/T100-95行業(yè)標準建筑施工扣件式式鋼筋腳手手架安全技技術規(guī)范JGJ130--20011地方標準建筑地基基礎技技術規(guī)范DB21-9007-966地方標準建筑工程施工質(zhì)質(zhì)量驗收實實施細則DB21/12234-22003地方標準室外工程墻墻體構造遼92J101地方標準屋面構造遼92J201地方標準衛(wèi)生間浴池池洗池構造造遼92J11011地方標準常用木門遼92J602地方標準過梁遼92G307地方標準墻柱拉結筋節(jié)點點遼2002G8001地方標準鋼筋混凝土抗震震構造遼2002G8002地方規(guī)定沈陽地區(qū)建筑工工程冬期施施工技術規(guī)規(guī)定1.7企業(yè)標準準企業(yè)標準一覽表表表1.7類別名稱編號或文號總公司標準地基與基礎工程程施工工藝藝標準ZJQ00-SSG-0001-20003總公司標準混凝土結構工程程施工工藝藝標準ZJQ00-SSG-0002-20003總公司標準建筑砌體工程施施工工藝標標準ZJQ00-SSG-0004-20003總公司標準建筑地面工程施施工工藝標標準ZJQ00-SSG-0005-20003總公司標準建筑防水工程施施工工藝標標準ZJQ00-SSG-0006-20003總公司標準屋面工程施工工工藝標準ZJQ00-SSG-0007-20003總公司標準建筑裝飾裝修工工程施工工工藝標準ZJQ00-SSG-0008-20003總公司標準給排水與采暖工工程施工工工藝標準ZJQ00-SSG-0009-20003總公司標準建筑電氣工程施施工工藝標標準ZJQ00-SSG-0110-20003總公司標準通風空調(diào)工程施施工工藝標標準ZJQ00-SSG-0111-20003總公司標準電梯工程施工工工藝標準ZJQ00-SSG-0112-20003企業(yè)標準EPS外墻保溫溫施工工藝藝標準ZJLJ-022-03--0011.8企業(yè)管管理文件1.8.1三合合一管理體體系文件序號文件名稱管理體系文件編編號文件版本1管理手冊ZJLJZB//MS-BB2004B/002文件控制程序ZJLJZB//MS-BB-012004B/003記錄控制程序ZJLJZB//MS-BB-022004B/004內(nèi)部審核控制程程序ZJLJZB//MS-BB-032004B/005管理評審控制程程序ZJLJZB//MS-BB-042004B/006工程不合格品控控制程序ZJLJZB//MS-BB-052004B/007糾正和預防措施施控制程序序ZJLJZB//MS-BB-062004B/008人力資源管理程程序ZJLJZB//MS-BB-072004B/009信息處理和協(xié)商商溝通管理理程序ZJLJZB//MS-BB-082004B/0010產(chǎn)品實現(xiàn)過程策策劃管理程程序ZJLJZB//MS-BB-092004B/0011與顧客有關過程程控制程序序ZJLJZB//MS-BB-102004B/0012物資采購控制程程序ZJLJZB//MS-BB-112004B/0013分包方控制程序序ZJLJZB//MS-BB-122004B/0014施工設備管理程程序ZJLJZB//MS-BB-132004B/0015監(jiān)視和測量裝置置管理程序序ZJLJZB//MS-BB-142004B/0016工程質(zhì)量監(jiān)視和和測量控制制程序ZJLJZB//MS-BB-152004B/0017法律法規(guī)管理程程序ZJLJZB//MS-BB-162004B/0018環(huán)境運行控制程程序ZJLJZB//MS-BB-172004B/0019職業(yè)健康安全運運行控制程程序ZJLJZB//MS-BB-182004B/0020環(huán)境因素、危險險源辨識、評評價和控制制程序ZJLJZB//MS-BB-192004B/0021績效監(jiān)視和測量量控制程序序ZJLJZB//MS-BB-202004B/0022應急準備與響應應控制程序序ZJLJZB//MS-BB-212004B/0023局總部質(zhì)量、環(huán)環(huán)境、職業(yè)業(yè)健康安全全體系支持持性文件1.8.2其它它管理類文文件中建某公司項目目管理手冊冊、管理文文件匯編、科科技工作手手冊“項目杯”競賽實施施細則、質(zhì)質(zhì)量保證及及質(zhì)量管理理程序文件件、施工項項目管理目目標責任狀狀。1.9其它方面面1.9.1中華人民民共和國建建設部公告告第218號-----關于發(fā)布布《建設部部推廣應用用和限制禁禁止使用技技術》的公公告1.9.2建設部推推廣、限制制和禁用技技術及修正正部分1.9.320055年建筑業(yè)業(yè)十項新技技術2、工程概況描述述2.1工程概況2.1.1建筑設計概況本工程占地面積積約5萬平方米米，由1#商住公寓寓、2#商住公寓寓、3#商住公寓寓、4#商住公寓寓、5#辦公樓、商商業(yè)裙樓和和兩層地下下室組成，總總建筑面積積約40萬平方米米。本工程使用功能能為：地下下二層為人人防、設備備用房、車車庫，地上上一層及裙裙樓為商場場、公建，1#~44#塔樓為住住宅樓，5#塔樓為辦辦公用房。建筑面積、層數(shù)數(shù)、層高一一覽表表2.2用途建筑面積（m22）層數(shù)頂高（m）層高（m）標準層面積（mm2）地下室約801922地下二層5.11m地下一層6.0mm地上商用約173570526.400一層6.0m二～五層5.11m層1#商住公寓約244706～2899.5503.10m約1,0242#商住公寓約286006～2899.5503.10m約11243#商住公寓約172916～2399.5503.10m約880.64#商住公寓約634706～2899.5503.10m約24765#辦公樓約172806～1555.600六七層4.5mm八～十五層3..9m17282.1.2結構設計概況結構概況一覽表表基礎筏底板厚度：21100mmm(高層)/10000（5#塔樓）頂板厚度：3000mm基礎獨立基礎防水板板（群房）剪力墻墻厚:700,6000,5000,4000,3000,2000主體結構形式群房為:鋼筋砼砼框架結構構；塔樓為為：框架剪剪力墻結構構主要結構尺寸板：群房：3000；塔樓280厚現(xiàn)澆空空心板柱：1200*10000、10000*12000、800**12000、10000*10000、900**900、800**900、750**750、600**600抗震設防烈度等等級7度/二級建筑結構安全等等級二級耐火等級一級混凝土強度等級級及抗?jié)B要要求基礎C30墻體C35、C300、C60、C50、C40梁C30板C30柱C30、C600、C50、C40樓梯C30主要鋼筋規(guī)格類別：HPB2235：6、8、10，HRP3335：12、16、16、20、25、32特殊結構地下室防水混凝凝土其它需說明的事事項：本工工程地下室室基礎及墻墻板為超長長構件，施施工過程中中必須加強強裂縫控制制。2.1.3建設地點和環(huán)境境特征本工程位于沈陽陽市沈河區(qū)區(qū)團結路39號。項目周周圍均是城城市主要交交通干線，外外部運輸條條件比較便便利；但粉粉狀和大量量物資、設設備必須在在晚間進入入施工現(xiàn)場場。施工期期間必須注注意協(xié)調(diào)好好運輸?shù)缆仿泛褪┕どa(chǎn)的關系系，保證施施工生產(chǎn)的的正常進行行。施工現(xiàn)現(xiàn)場距離居居民區(qū)較遠遠，夜間施施工不受擾擾民影響，有有利于工程程夜間趕工工作業(yè)。沈陽市4月份及及五月份干干焊少雨，最最低氣溫在在5℃以上，氣氣候溫和，適適宜施工；；；6月份及7月上旬為為施工的黃黃金季節(jié)，日日平均氣溫溫25℃溫度，晝晝夜溫差小小，雨時少少且雨量小小。7月15日至8月15日為沈陽陽市的雨季季，降雨集集中，雨量量大。雨水水大的年份份可能出現(xiàn)現(xiàn)連續(xù)數(shù)日日暴雨的情情況，施工工時必須在在施工工序序安排和施施工措施上上給予充分分的考慮。8月份溫度度最高可達達到35℃，9月份晝夜夜溫差最大大可達到15℃。10月25日之后進進入冬期施施工，連續(xù)續(xù)5d的日平均均氣溫穩(wěn)定定在5℃以下。沈陽市冬季分旬旬平均氣溫溫表表2.6月份旬氣溫（℃）備注上旬中旬下旬十12.29.46.8十月底冬施十一3.90.0-3.1十二-6.1-7.9-11.3一-11.6-12.7-11.7二-10.2-8.2-6.3三-3.20.32.9四月初冬施結束束沈陽市地區(qū)最大大凍層深度度（標準凍凍深）為1.2m。2.1.4施工條件場地基本平整寬寬闊，自然然地坪標高高大致為-0.44～0.5m?！叭ㄒ黄健惫ぷ饔煽偪偘浇M織織施工。2.2施工部署2.2.1項目的的質(zhì)量、進進度、成本本、安全、文文明施工總總目標1．質(zhì)量目標（1）全面達到國家家、行業(yè)及及地方現(xiàn)行行驗收規(guī)范范、標準的的要求。（2）達到中建總公公司優(yōu)質(zhì)金金獎，塔樓樓部分工程程質(zhì)量達到到遼寧省優(yōu)優(yōu)質(zhì)工程“世紀杯”，裙房部部分工程質(zhì)質(zhì)量爭創(chuàng)“國優(yōu)獎”。（3）杜絕重大結構構性質(zhì)量事事故，消除除一般性質(zhì)質(zhì)量通病。（4）工程資料嚴格格按國家和和武漢市現(xiàn)現(xiàn)行的有關關要求進行行收集、管管理，按監(jiān)監(jiān)理工程師師要求的格格式和內(nèi)容容，達到齊齊全、工整整、準確并并與工程同同步。2．工期目標本工程計劃開工工日期：2005年06月20日。本工程塔樓部分分計劃2007年6月30日交付使使用；群房房商業(yè)部分分計劃2007年9月30日交付使使用。3．成本目標始終站在業(yè)主的的角度，以以工程全局局為核心，通通過優(yōu)秀的的人才、科科學的管理理、先進的的技術和設設備、經(jīng)濟濟合理可行行的施工方方案和工藝藝，科學的的策劃和周周密地部署署，有效地地組織、管管理、協(xié)調(diào)調(diào)和控制，使使本工程成成本和造價價得到良好好的控制；；同業(yè)主，設設計院、監(jiān)監(jiān)理公司和和工程相關關各方共同同努力，優(yōu)優(yōu)化施工組組織和安排排，使工程程各個環(huán)節(jié)節(jié)銜接緊密密，高效有有序地向前前推進；勞勞務分包、專專業(yè)分包、材材料的選擇擇，均采用用工程招標標的方法；；加大現(xiàn)場場施工組織織、管理、協(xié)協(xié)調(diào)與控制制等每一個個方面的力力度，追求求“過程精品”，避免浪浪費，盡可可能地減少少和節(jié)省工工程成本和和造價，使使業(yè)主的投投資發(fā)揮最最佳的效益益和結果。4．安全目標杜絕重大傷亡事事故，杜絕絕火災事故故，杜絕人人員中毒事事件的發(fā)生生，輕傷頻頻率控制在在千分之二二以內(nèi)。5．文明施工目標標保沈陽市級文明明工地---新貌杯，創(chuàng)創(chuàng)中建總公公司CI達標金獎獎工地。2.2.2工程程施工特點點(1)特殊的的地理位置置本工程位于沈陽陽市沈河區(qū)區(qū)惠工廣場場/哈爾濱路/北京街/團結路地地段，地處處繁華鬧市市內(nèi)，因此此對現(xiàn)場文文明施工、環(huán)環(huán)境保護、現(xiàn)現(xiàn)場周邊安安全有較高高的要求，對對組織交通通運輸、材材料和設備備進出場均均較為嚴格格的要求。(2)特殊的場場地條件本工程施工部位位場地狹窄窄。在基坑坑開挖后，施施工用場地地較少，場場地遠不能能滿足施工工的需要。尤其是二工區(qū)位于施工場區(qū)的中間地帶，基礎施工階段中間無法安裝塔吊，槽底清土的運輸，鋼筋的水平及垂直運輸是該工區(qū)的施工難點。如何合理利用現(xiàn)有場地，合理規(guī)劃和布置施工平面，保證運輸、堆場、辦公、以及材料加工供應、機械設備進出場和存放等滿足工程的需要，是保證工程正常施工應重點關注的問題。(3)特殊殊的工藝要要求本工程地下室面面積達801992m2為超大面面積施工，如如何合理劃劃分施工區(qū)區(qū)段，合理理安排施工工順序，是是保證施工工質(zhì)量和工工期的關鍵鍵；基礎底底板大體積積混凝土施施工，地下下室防水工工程中高標標準的混凝凝土抗?jié)B以以及大面積積的柔性防防水施工，后后澆帶和施施工縫的留留置處理，是是地下室施施工的重點點。本工程有4棟商商住公寓，屬屬高層及超超高層建筑筑，其施工工是本工程程施工的重重點。(4)較為為復雜的工工序要求本工程設計有消消防給水系系統(tǒng)、生活活給水系統(tǒng)統(tǒng)、排水系系統(tǒng)、通風風空調(diào)系統(tǒng)統(tǒng)、消防排排煙、采暖暖等；本工工程還設計計有配電室室，動力系系統(tǒng)、照明明系統(tǒng)等強強電；電話話、火災自自動報警系系統(tǒng)等弱電電系統(tǒng)；以以及電梯、扶扶梯工程等等等。復雜雜的安裝施施工自身工工序穿插并并與高檔的的裝飾裝修修工序交叉叉施工是本本工程的難難點。(5)高標準的的質(zhì)量要求求本工程業(yè)主要求求裙房部分分工程質(zhì)量量達到“國優(yōu)獎”，塔樓部部分工程質(zhì)質(zhì)量達到遼遼寧省優(yōu)質(zhì)質(zhì)工程“世紀杯”，如何通通過嚴格的的程序控制制和過程控控制，確保?！皣鴥?yōu)”和“省優(yōu)”，是本工工程的核心心任務。(6)工期的緊緊迫性要求求工程計劃開工日日期20005年06月02日，2006年08月31日主體工工程全部交交工，塔樓樓部分2007年6月30日交付使用用，群房商商業(yè)部分2007年9月30日交付使使用，而本本工程經(jīng)歷歷二個冬雨雨季；因此此工期緊，任任務重。如如何通過人人、財、物物的投入和和有力的保保證措施，進進行科學的的策劃、組組織、管理理，高效的的協(xié)調(diào)和實實施，有效效地控制，通通過計劃管管理，使工工程按目標標工期完成成，是本工工程的最重重要內(nèi)容。(7)總承包的的綜合能力力的高標準準要求由于該工程結構構復雜、工工序繁多，將將有眾多的的專業(yè)承包包商進行交交叉施工，我我項目部將將實施總承承包管理。因因此如何珍珍惜業(yè)主賦賦予的總包包地位，履履行總包責責任、權利利和義務，站站在工程全全局的角度度對各專業(yè)業(yè)承包商進進行通盤策策劃高效組組織、管理理、協(xié)調(diào)和和有效的控控制，是該該工程的十十分重要和和艱巨的任任務。2.2.3分包包計劃、勞勞動力使用用計劃、材材料供應計計劃、設備備供應計劃劃(1)分包計劃劃本工程為自營項項目，除水水電管線預預埋、防水水專業(yè)及可可能發(fā)生的的拆除、加加固變更項項目進行專專業(yè)分包外外，其他均均由項目部部直接組織織勞務隊伍伍進行施工工。合同中業(yè)主直委委分包項目目由項目部部按總承包包管理辦法法統(tǒng)一進行行總包管理理協(xié)調(diào)。（2）勞動力使用計計劃根據(jù)本工程特點點及設計、工工期、合同同要求，擬擬組織4個綜合性性土建隊伍伍，2個水電隊隊伍進場施施工。勞動動務隊伍的的選擇采取取邀請招標標的方式進進行擇優(yōu)確確定。（3）材料供應計劃劃由于本工程遠離離公司本部部，確項目目體量特大大，對項目目材料采取取公司授權權控制、項項目自行采采購的方式式。工程耗材：項目目擬自行采采購鋼筋、混混凝土及水水泥等大綜綜主材料，其其他材料采采取限定價價格及合格格分供商的的方式委托托勞務分包包單位自行行采購。周轉材料：模板板、木方、木木跳板及鋼鋼管、扣件件委托勞務務隊采購和和（或）租租賃。項目材料采購按按公司《物物資采購控控制程序》要要求進行。（4）設備供應計劃劃工程設備：本工工程合同中中未包括設設備部分，如如發(fā)生按《物資采購控制程序》進行邀請招標采購。施工設備：塔吊吊及施工電電梯采取租租買結合的的方式；混混凝土輸送送設備由商商品混凝土土攪拌站提提供；攪拌拌機、龍門門架等小型型工具由勞勞務隊自帶帶，項目納納入統(tǒng)一安安全管理?；又ёo2.2.4施工程程序基坑支護土方開挖、降水土方開挖、降水墊層墊層土建施工隊機電施工隊土建施工隊機電施工隊物資部部長：吳金全材料員保管員工程部部長：王英、副部長趙德新工長、安全監(jiān)督部部長：姜同瑞安全員機電部部長：郭中華機電工長綜合辦公室主任：李福文秘書財務部部長：郭平會計出納商務部副部長盧玉清預算員技術部部長：凡春副部長吳茂軍資料員技術員質(zhì)量部負責人潘華質(zhì)量員生產(chǎn)經(jīng)理丁亞斌機電經(jīng)理郭中華項目總工程師郭建東商務經(jīng)理張立軍項目經(jīng)理李躍恒優(yōu)良分項鋼筋工程砼工程3．砌體工程優(yōu)良分項基層面層優(yōu)良分項門窗安裝玻璃安裝優(yōu)良分項外墻工程裝飾分項優(yōu)良分項防水工程屋面基層屋面保護層優(yōu)良分項線路敷設電纜及電纜托板安裝電氣器具、設備安裝避雷針（網(wǎng)）及接地裝置優(yōu)良分項室內(nèi)給水工程室內(nèi)排水工程室內(nèi)采暖工程優(yōu)良分項內(nèi)管制作安裝工程空氣處理設備安裝工程制冷管道安裝工程防腐與保溫優(yōu)良分項鋼筋工程砼工程防水工程優(yōu)良分項曳引裝置組裝導軌組裝電氣裝置組裝安全保護裝置地基與基礎主體工程樓面與地面工程門窗工程裝飾工程屋面工程電氣安裝工程水暖安裝工程通風與空調(diào)工程防水層砼保護層砼保護層放線放線予留、予埋外防水地下結構予留、予埋外防水地下結構回填土地上1-5層結構回填土地上1-5層結構砌筑地上6-頂層結構砌筑地上6-頂層結構副框及門窗框安裝副框及門窗框安裝外檐抹灰抹灰屋面結構外檐抹灰抹灰屋面結構水、電安裝水、電安裝外檐保溫地坪屋面防水保溫外檐保溫地坪屋面防水保溫項目常務經(jīng)理李晶多專業(yè)分包安裝項目常務經(jīng)理李晶多專業(yè)分包安裝門窗室外工程門窗室外工程專業(yè)裝飾分包幕墻分包專業(yè)裝飾分包幕墻分包清理收尾清理收尾竣工驗收竣工驗收2.2.5項目施施工總體部部署本工程體大、質(zhì)質(zhì)量要求高高、不確定定因素多，為為能如期按按質(zhì)地完成成任務，公公司決定在在該項目內(nèi)內(nèi)部組建一一個強有力力的班子進進行統(tǒng)一管管理，獨立立施工，獨獨立核算，以以利于各項項管理工作作的展開。針針對本工程程的特點，在在施工中考考慮以下方方面：1、在工程施工前前期的準備備工作要求求總平面布布置合理、緊緊湊。在施施工各階段段根據(jù)現(xiàn)場場實際情況況對施工總總平面進行行適當調(diào)整整。2、建筑物軸線的的測量控制制是本工程程施工的關關鍵。因此此要重視施施工方案的的可靠性，包括各分項工程的施工流程和施工方法。3、整個項目采取取平行作業(yè)業(yè)，各單位位工程采取取流水作業(yè)業(yè)以滿足施施工進度的的要求。4、對于裝飾工程程要利用空空間盡早插插入，以縮縮短施工周周期，但要要注意做好好組織、協(xié)協(xié)調(diào)和管理理工作。5、協(xié)調(diào)好土建與與室外管線線及水電安安裝等施工工的關系，以以總形象進進度為依據(jù)據(jù)，相互配配合協(xié)作，保保證施工順順利進行。6、施工機械的選選擇、布置置要考慮施施工場區(qū)周周圍環(huán)境，結結合工程特特點使機械械的使用狀狀態(tài)達到最最佳。7、任務劃分：主主體結構：：基礎及群群房平面劃劃分為4個作業(yè)區(qū)11個施工流流水段；塔塔樓部分每每1棟塔樓為為一個作業(yè)業(yè)區(qū)，每棟棟塔樓平面面分為二個個流水段。砌砌筑及裝修修基礎及群群房平面劃劃分為4個作業(yè)區(qū)區(qū)，塔樓部部分每1棟塔樓為為一個作業(yè)業(yè)區(qū)，每層層為1個流水段段。3、項目經(jīng)理部組組織機構設設置3.1項目經(jīng)理部部組織機構構系統(tǒng)圖工程局總部工程局總部高級工程師項目經(jīng)理項目經(jīng)理高級工程師執(zhí)行經(jīng)理執(zhí)行經(jīng)理生產(chǎn)副經(jīng)理安裝副經(jīng)理項目總工程師商務副經(jīng)理生產(chǎn)副經(jīng)理安裝副經(jīng)理項目總工程師商務副經(jīng)理安全部質(zhì)量部工程部物資部財務部綜合辦商務部技術部安全部質(zhì)量部工程部物資部財務部綜合辦商務部技術部物資部一工區(qū)二工區(qū)三工區(qū)一工區(qū)二工區(qū)三工區(qū)作業(yè)隊1作業(yè)隊2作業(yè)隊2作業(yè)隊1作業(yè)隊作業(yè)隊1作業(yè)隊2作業(yè)隊2作業(yè)隊1作業(yè)隊2作業(yè)隊N作業(yè)隊N作業(yè)隊N作業(yè)隊13.2項目經(jīng)理部部主要管理理人員表序號姓名名稱職稱備注1朱奇玉項目經(jīng)理高級工程師項目領導班子成成員2李晶常務經(jīng)理高級工程師3丁亞斌生產(chǎn)副經(jīng)理工程師4郭中華專業(yè)經(jīng)理工程師5張立軍商務經(jīng)理經(jīng)濟師6郭建東項目總工高級工程師7李福文項目黨委副書記記工程師8王瑛工程部部長高級工程師工程部9趙德新工程部副部長工程師10鄧建明土建工長工程師11白云濤土建工長工程師12李利劍土建工長助理工程師13劉海濱土建工長工程師14王軍土建工長助理工程師15張杰土建工長助理工程師16孫建土建工長助理工程師17劉志恒土建工長助理工程師18吳金全物資部部長經(jīng)濟師物資部19李錫全材料員經(jīng)濟師20田波業(yè)務員21凡春技術部部長工程師技術部22吳茂軍技術部副部長工程師23趙猛技術員助理工程師24何濱安測量主管助理工程師25劉茂平測量員技術員26牛業(yè)新資料員助理工程師27彭雪瑩資料員工程師28盧玉清商務部副部長經(jīng)濟師商務部29李兆勇預算助理經(jīng)濟30李楊預算31姜同瑞安全部長工程師安全部32王詩銘安全員工程師33凌思良安全員助工34江南安全員技術員35王建利安全員助工36何金洲機械設備管理員員機械員37潘華質(zhì)量部副部長工程師質(zhì)量部38劉洪旗質(zhì)量工程師工程師39劉志明質(zhì)量工程師助工40魏華機電專業(yè)主管工程師機電安裝部41藺克昆電氣工程師工程師42唐家祥水暖工程師工程師43曹建雯文秘/行政管理綜合辦公室44郭平財務部部長經(jīng)濟師財務部45韓敏會計經(jīng)濟師46楊期龍會計3.3項目管理工工作總流程程圖3.4項目經(jīng)理部部工作分解解和責任矩矩陣職能分配內(nèi)容項目班子部門項目經(jīng)理常務經(jīng)理項目總工商務經(jīng)理機電經(jīng)理項目主任商務部技術部安全部工程部質(zhì)量部機電部物資部財務部辦公室合同管理★▲△★▲★△▲△△預算管理★△★▲★△△▲△△勞務分包管理★▲★▲△★△▲▲△△技術管理△★△★△△△資料管理★△△★△△△△△安全管理★▲△△△△△★▲△▲△施工管理★△△▲△△△★△▲計劃管理△★▲▲△★▲△質(zhì)量管理△★▲△▲△▲△★▲材料管理△★△△▲△△▲△▲★△設備管理★△▲△▲★△資金管理★▲△△△△★標化管理△▲△△△★△△▲△★文件管理★△△△△△△△△★公關處理★△▲△注：★表示主管、主主控▲主要相關△表示相關關4施工方案4.1總體施工指指導思想（1）本工程被列為為我司的信信譽工程、形形象工程，質(zhì)質(zhì)量目標為為“世紀杯”和“國優(yōu)獎”，目的在在于發(fā)揮我我司的傳統(tǒng)統(tǒng)優(yōu)勢，通通過創(chuàng)優(yōu)質(zhì)質(zhì)、創(chuàng)品牌牌、創(chuàng)建省省級文明工地地，鞏固我我司在建筑筑市場取得得的成就，為為此，我們們將集中優(yōu)優(yōu)勢人力、物物力、財力力、協(xié)調(diào)好好各方面關關系，嚴格格實行項目目法管理，嚴嚴密組織、精精心施工、確確保工程順順利進行。（2）我司技術力量量雄厚，機機械設備齊齊全，常年年從事框架架——剪力墻結結構等工程程的建設，積積累了相當當豐富的施施工經(jīng)驗。鍛鍛煉了一支支量意識強強，技術水水平高，具具有工作責責任心的施施工隊伍。在在質(zhì)量管理理方面，我司司積極按照照ISOO90022質(zhì)量體體系，實行行目標管理理。為完成成本工程，我司將選派技術業(yè)務水平高，施工經(jīng)驗豐富的人員承擔該工程的施工任務。委任事業(yè)心強，重質(zhì)量、重信譽，善打硬仗的項目經(jīng)理朱奇玉同志直接現(xiàn)場指揮，負責合同的履行和該項目的管理，并對工程的經(jīng)濟技術成果承擔責任。（3）精心選擇施工工隊伍，按按照兩層分分離的原則則，對作業(yè)業(yè)層的勞力力管理實行行優(yōu)化組合合，對管理理層實行競競爭上崗，組組建一支管管理嚴、技技術作風硬的的施工班組組和管理人人員隊伍來來承擔該項項目的施工工，推行物物質(zhì)獎勵與勞動動競賽相結結合的激勵勵措施，同同時加強員員工的思想想政治工作作，堅持以人為為本，千方方百計調(diào)動動員工的生生產(chǎn)積極性性，以保證證工程快速速優(yōu)質(zhì)順利完成成。4.2施工段的劃劃分和主要要施工流程程因工程單層施工工面積大，擬擬定工程分分四個施工工區(qū)，施工工區(qū)劃分按按設計的變變形縫及后后澆帶為界界。每個施施工區(qū)選派派一個技術術成熟、組組織嚴密，有有同類工程程施工經(jīng)驗驗的施工隊隊伍進行施施工。每個施工作業(yè)區(qū)區(qū)按工程實實際情況劃劃分施工流流水段，并并投入相當當勞務人員員負責結構構和裝飾的的施工；投投入管道、電電氣專業(yè)施施工隊，負負責相應專專業(yè)的預埋埋預留配合合和施工；；具體化分分見分區(qū)方方案。對合同中規(guī)定的的由甲方進進行分包的的工程，如如土石方工工程、幕墻墻及門窗、精精裝飾、電電氣、通風風空調(diào)、電電梯、消防防系統(tǒng)、弱弱電、室外外照明、變變電所工程程、市政工工程及其他他工程，項項目部進行行總包管理理，在項目目部的統(tǒng)一一安排下，分分別完成相相應的工程程施工。主要施工流程：：基礎工程→主體體工程→砌筑工程→抹灰及砼砼地面工程程→屋面防水水工程→門窗工程→安裝工程→精裝修（1）±0.000以以下結構工工程定位放線→土方方開挖（破破樁頭）→基坑清理→釬探、驗驗槽→邊坡支護→人工挖梁梁槽→C10混凝土墊墊層→底板防水水層→承臺、基基礎梁、板板→剪力墻、柱柱插筋→澆筑基礎礎梁板混凝凝土→混凝土養(yǎng)養(yǎng)護→地下室柱柱、剪力墻鋼鋼筋綁扎→柱、剪力力墻模板支支設→柱、剪力力墻混凝土土澆筑→平板，梁模模板支設鋼鋼筋綁扎混混凝土澆筑筑→地下室外外墻、頂板板防水→地下室外外回填土。（2）±0.000以以上主體結結構工程抄平放線→綁扎扎柱、剪力力墻鋼筋→支柱、剪剪力墻模板板→澆筑混凝凝土→支梁模板→綁扎梁鋼鋼筋→支平板模模板→幫扎平板板鋼筋→澆平板、梁混凝土→混凝土養(yǎng)養(yǎng)護（3）裝飾裝修工程主體工程施工完完后，自上上而下進行行外墻裝飾飾。砌磚、內(nèi)內(nèi)墻抹灰樓樓地面門窗窗框安裝等等分項工程程隨主體結結構自下而而上流水作作業(yè)。4.3擬采用的先先進技術和和合理化建建議本工程為邊設計計邊施工，結結合以往施施工類似工工程的經(jīng)驗驗，初步確確定本工程程推廣以下下新技術，并并根據(jù)設計計和施工的的實際情況況，進一步步細化各子子項新技術術。A.深基坑支護及邊邊坡防護技技術（由業(yè)業(yè)主直接分分包的專業(yè)業(yè)施工單位位負責）B.高性能混凝土技技術C.高效鋼筋技術D.新型模板及腳手手架應用技技術E.安裝工程應用技技術F.建筑節(jié)能和環(huán)保保應用技術術G.建筑防水新技術術H.施工過程監(jiān)測和和控制技術術I.計算機信息應用用技術J．全站儀測量放放樣對本工程的合理化化建議a．澆板頂板支模模采用大模模板，搞成成清水混凝凝土，減少少粉刷層，可可節(jié)約成本本，保證質(zhì)質(zhì)量。b．面保溫層找坡坡層建議由由水泥焦渣渣改為陶粘粘砼，可減減少水泥砂砂漿打平層層，又能做做到環(huán)保要要求。c．本工程后澆帶帶較多，建建議后澆帶帶的保護采采用鋼板保保護，以免免雜物掉進及及鋼筋被銹銹蝕、沖擊擊變形等。d．建議剪力墻鋼鋼筋，減小小鋼筋直徑徑，縮小鋼鋼筋間距，加加大抗裂配配筋，阻止止混凝土收收縮裂縫。e．建議采用砂漿漿阻裂劑替替代抹灰及及砌筑砂獎獎中的白灰灰，提高砂砂漿的和易易性，避免免墻面抹灰灰層的開裂裂，同時可可降低造價價，減少環(huán)環(huán)境污染。f．建議群房屋面面采用結構構找坡，以以減少結構構荷載，減減少屋面找找坡工序。4.4建筑工程主主要施工方方法及技術術措施4.4.1施工測測量（1）施工測量準備a.校對測量儀器本工程應用的測測量儀器須須經(jīng)政府主主管部門批批準的計量量檢測單位位校核，并并確保使用用時在有效效檢測周期期內(nèi)。b.復核水準點及坐坐標點根據(jù)業(yè)主提供的的坐標點和和水準原點點，引測建建筑物軸線線控制樁和和水準BM點。并經(jīng)經(jīng)當?shù)匾?guī)劃劃部門復核核驗線。(2)建筑物定位放線線a、建筑物的定位位放線是根根據(jù)設計、勘勘測給定的的定位依據(jù)據(jù)條件，進進行建筑物物的定位放放線，并測測設測量控控制網(wǎng)。b、軸線控制樁、大大角樁及軸軸線樁。c、根據(jù)建筑物各各大角樁及及軸線樁（或或控制樁），按按圖彈線。d、驗線時檢查定定位線依據(jù)據(jù)條件是否否正確，檢檢查測量控控制網(wǎng)和大大角樁及軸軸線樁是否否正確，同同時還要驗驗紅線。e、基礎墊層及基基礎底板軸軸線采用全全站儀由基基坑外軸線線控制樁引引測，上部部采用基礎礎底板上預預埋控制點點，激光鉛鉛垂儀引測測。f、標高控制采用用在電梯或或樓梯的剪剪力墻上測測沒基準點點（每一分分區(qū)不少于于3點），鋼鋼尺引沒測測。每層進進行各水準準點間的聯(lián)聯(lián)測，定期期與BM點進行復復核。g、具體測量施工工方法詳見見測量方案案。(3)沉降觀測測（沉降觀觀測的時間間安排）由建設單位委托托專業(yè)測繪繪單位進行行。4.4.2土方開開挖及基坑坑防護（1）土方開挖方案案a、土方工程開工工前應對甲甲方提供的的施工現(xiàn)場場地上、地地下障礙物物進行全面面調(diào)查，摸摸清情況，該該保護的樹樹立明顯標標志后予以以保護。b、場區(qū)內(nèi)設有環(huán)環(huán)形施工道道路和四個個出入口，根根據(jù)現(xiàn)場情情況及時調(diào)調(diào)整運土路路線和出入入方向防止止發(fā)生堵車車現(xiàn)象。c、本工程采用機機械大開挖挖，具體施施工方法詳詳見土方開開挖方案。(2)護坡方案案由于施工場地條條件限制,,且基坑較較深，基坑坑南、北側側及西側大大部擬采用用超流態(tài)鋼鋼砼灌樁加加錨桿支護護方案，東東側及西北北角采用自自然放坡，具具體支護方方案由專業(yè)業(yè)設計院進進行設計并并需組織有有關專家進進行論證。詳見專業(yè)設計單單位出具的的支護方案案。(3)降水方案案根據(jù)地質(zhì)報告和和當?shù)厮奈牡刭|(zhì)情況況，本工程程地下水含含量豐富，且且土層（主主要為砂或或礫砂層）滲滲水系數(shù)大大，出水量量較大，擬擬采用大口口井降水，每每個井設置置一個潛水水泵，抽出出的水通過過排水管網(wǎng)網(wǎng)，流經(jīng)沉沉淀后排入入市政管網(wǎng)網(wǎng)。（詳見業(yè)主主直接分包包的專業(yè)隊隊伍的專項項方案）。大口井封井必須須有專門的的措施。4.4.3地下結結構工程施施工(1)筏板基礎礎施工本工程基礎底板板面積達397552.7mm2，南北長267..7m，東西寬119..95~1179.005m，整個基基礎底板由由沉降后澆澆分隔成5塊，同時時底板按40m左右設有有溫度加強強帶?；A礎底板底標標高為-113.2550m,,局部為-16..250mm,底板厚以0.5550m為主，塔塔樓下部底底板厚2.1000m，其它部部位底板厚厚1.0000m。墊層厚0.1000m。砼標號：基礎底底板C35、P12；墊層砼C10。底板砼砼要求采用用補償收縮縮砼（內(nèi)摻摻高效抗裂裂防水劑）。1)、重點、難點a、本工程的基礎礎底板的長長寬按規(guī)范范要求均已已嚴重超長長，結構構構件抗裂控控制是底板板施工控制制的重點。b、底板混凝土自自防水要求求高C30PP12。c、基礎底板砼體體量大，塔塔樓部分底底板厚度達達2.1米，砼總總量超過380000m3，施工中中需解決大大體積砼與與超長抗裂裂和抗?jié)B防防水間的矛矛盾。d、鋼筋用量大，塔塔樓下部2.1m底板處配配筋為上下下層各Φ32@1150+Φ25@1150雙層雙向向鋼筋網(wǎng)片片，其他部部位為上下下層各Φ25@1100雙向鋼筋筋網(wǎng)片，鋼鋼筋工程量量大，對支支撐馬凳強強度要求高高，馬凳形形式和材料料選擇是底底板鋼筋工工程施工的的重點。同同時由于本本工程地下下室為人防防工程，墻墻體數(shù)量多多，柱墻插插筋量大，施施工中應做做好柱墻鋼鋼筋的定位位及固定措措施。e、混凝土質(zhì)量要要求高：同同時要求防防水、抗裂裂、低干縮縮和較大的的膨脹率。f、材料、設備、人人員需用量量大是本工工程的另一一個特點。根據(jù)本工程結構構情況和施施工具體條條件和要求求采用以下下方法施工工：鋼筋采采用直螺紋紋接頭連接接，上下層層鋼筋網(wǎng)片片間采用焊焊接鋼筋馬馬凳支撐；；底板側模模采用磚砌砌胎模，變變截面和墻墻柱上返吊吊模部位采采用鋼筋托托架竹膠板板支模；混混凝土采用用商品混凝凝土（采用用礦渣水泥泥，內(nèi)摻粉粉煤灰、礦礦粉，外加加劑 選用具有有高效減水水、抗裂、防防水、微膨膨脹、低干干縮的復合合型外加劑劑）泵運；；混凝土的的養(yǎng)護采用用塑料薄膜膜和草墊子子覆蓋保溫溫保濕，澆澆水養(yǎng)生的的方法；混混凝土內(nèi)部部溫度測量量采用預埋埋電偶，電電子測溫儀儀測溫?；A底板的具體體施工詳見見基礎施工工方案2)地下防水工程本工程地下室防防水設計為為SBS卷材外防防水與混凝凝土結構自自防水相結結合的防水水構造。①、SBS卷材防水水本工程地下室柔柔性防水采采用4厚SBS卷材外貼貼，卷材與與砼基礎層層間采用熱熱溶法粘接接，底板防防水層上設設4cm細石砼保保護層，側側墻為10cm厚苯板外外貼保護。本本工程地室室卷材防水水面積達500000多平方米米。地下室室卷材防水水工程施工工基本要求求：a.地下防水工工程，建立立各道工序序的自檢、交交接檢和專專職人員檢檢查的“三檢”制度，并并有完整的的檢查記錄錄。未經(jīng)監(jiān)監(jiān)理（建設設）單位對對上道工序序的檢查確確認，不得得進行下道道工序的施施工。b.地下防水工工程由相應應資質(zhì)的專專業(yè)防水隊隊伍進行施施工；主要要施工人員員持有建設設行政主管管部門或其其指定單位位頒發(fā)的執(zhí)執(zhí)業(yè)資格證證書。c.地下防水工工程所使用用的防水材材料，應有有產(chǎn)品的合合格證書和和性能檢測測報告，材材料的品種種、規(guī)格、性性能等應符符合現(xiàn)行國國家產(chǎn)品標標準和設計計要求。對對進場的防防水材料嚴嚴格按規(guī)范范規(guī)定抽樣樣復驗；不不合格的材材料不得在在工程中使使用。d.地下防水工工程施工期期間，應保保持降水的的連續(xù)性，必必須保持地地下水位穩(wěn)穩(wěn)定在基底底0.5mm以下。e.陰陽角位置置砼基層應應按要求抹抹成半圓弧弧形，并應應設置附加加層。f.地下防水工工程的防水水層，嚴禁禁在雨天和和五級風及及其以上時時施工，其其施工環(huán)境境氣溫條件件宜符合規(guī)規(guī)范要求。g.地下防水工工程是一個個子分部工工程，其分分項工程的的劃分應符符合相關要要求。h.地下室卷材材防水施工工詳見地下下室卷材防防水施工方方案。②、防水混凝土施施工本工程基礎底板板及側墻混混凝土設計計為自防水水混凝土，底底板為C30PP12；側墻-6.0000m以下為C35PP12，-6.0000~±±0.0000m為C35PP8。a.防水混凝土土所用的材材料（對于于商砼廠家家）應符合合的規(guī)定：：①水泥品種種應按設計計要求選用用，宜優(yōu)先先選用322.5級級礦渣或粉粉煤灰硅酸酸鹽水泥，不不得使用過過期或受潮潮結塊水泥泥；②碎石或卵卵石的粒徑徑宜為5—40mmm，含泥量量不得大于于1.0%%，泥塊含含量不得大大于0.55%；③砂宜用中中砂，含泥泥量不得大大于1.5%，泥塊含含量不得大大于0.5%；④拌制混凝凝土所用的的水，應采采用不含有有害物質(zhì)的的潔凈水；；⑤外加劑的的技術性能能，應符合合國家或行行業(yè)標準一一等品及以以上的質(zhì)量量要求；防防水劑應選選具有防水水、抗裂、膨膨脹、干縮縮小的優(yōu)質(zhì)質(zhì)復合型外外加劑，澆澆筑前應經(jīng)經(jīng)專家論證證并進行試試配確定外外加劑選型型、摻量及及配合比。⑥粉煤灰的的級別不應應低于二級級，采用內(nèi)內(nèi)摻法等量量替代水泥泥。b.防水混凝土土的配合比比應符合下下列規(guī)定：：①試配要求求的抗?jié)B水水壓值應比比設計值提提高0.22Mpa；；②水泥用量量不得少于于300kkg/m33；摻有活活性摻合料料時，水泥泥用量不得得少于2880kg//m3；③砂率宜為為35%～40%，灰砂比比宜為1：2～1：2.5；④水灰比不不得大于00.5；⑤泵送時入入模坍落度度宜為130～150mm。c.混凝土澆筑筑過程控制制應符合的的規(guī)定：混混凝土在澆澆筑地點的的坍落度，每每工作班至至少檢查兩兩次。混凝凝土的坍落落度試驗應應符合現(xiàn)行行《普通混混凝土拌合合物性能試試驗方法》GBJ80的有關規(guī)定?；炷翆崪y的坍落度與要求坍落度之間的偏差應符合下表規(guī)定。序號要求坍落度(mmm)允許偏差(mmm)1≤40±10250～90±153≥100±20d.防水混凝土土抗?jié)B性能能，應采用用標準條件件下養(yǎng)護混混凝土抗?jié)B滲試件的試試驗結果評評定。試件件應在澆筑筑地點制作作。連續(xù)澆澆筑混凝土土每5000m3應應留置一組組抗?jié)B試件件（一組為為6個抗?jié)B滲試件），且且每項工程程不得少于于兩組?？?jié)B性能試驗應應符合現(xiàn)行行《普通混混凝土長期期性能和耐耐久性能試試驗方法》GBJ82的有關規(guī)定。e.防水混凝土土的施工質(zhì)質(zhì)量檢驗數(shù)數(shù)量，應按按混凝土外外露面積每每100mm2抽查1處，每每處10mm2，且不不得少于33處；細細部構造應應按全數(shù)檢檢查。f.底板防水混混凝土施工工要求詳見見底板施工工專項方案案(2)地下柱、墻墻、梁、板板鋼筋結構構施工參照上部結構施施工中相應應項目的施施工方案(3)回填土a、本工程地下室室側外墻回回填土采用用砂土，施施工采用機機械回填，人人工配合作作業(yè)?；靥钐钸^程中應應注意與防防水保護層層安裝的配配合，加強強對卷材防防水層的成成品保護。b、本工程地下室室內(nèi)回填為為下部粗砂砂，上部素素土回填。施施工采用機機械回填、碾碾壓，人工工配合局部部回填和夯夯實。施工工過程中應應注意對地地下室內(nèi)疏疏水系統(tǒng)的的成品保護護、底板后后澆帶的支支護、過后后澆帶支撐撐的保護等等，回填時時應做到分分層碾壓密密實，并取取樣達到設設計要求的的壓實系數(shù)數(shù)0.94。c、具體土方回填詳詳見土方回回填方案4.4.4上部結結構工程施施工（1）混凝土工程施施工方案根據(jù)現(xiàn)場實際情情況，確定定混凝土均均采用商品品混凝土，柱柱、墻與梁梁板混凝土土采用一次次性整體澆澆筑方案，由由于柱墻混混凝土強度度等級比梁梁板主，施施工時采取取先澆柱墻墻砼，柱墻墻與梁板相相交的核心心區(qū)用鋼絲絲網(wǎng)隔擋的的方法。砼砼采用泵送送，作業(yè)面面設砼布料料機。（2）模板工程方案案模板將主要使用用覆面防水水竹膠板、多多層木膠合合板、木龍龍骨、外鋼鋼管龍骨，支支撐主要采采用碗扣式式鋼管，輔輔以扣件鋼鋼管。（3）鋼筋工程方案案Φ20及以下鋼筋接頭頭采用綁扎扎，Φ20以上鋼筋筋接頭采用用剝肋直螺螺紋接頭。鋼筋安裝采用現(xiàn)現(xiàn)場加工，就就地綁扎安安裝。結構工程具體施施工方案詳詳見施工組組織設計及及專頂方案案。4.4.5砌體工工程施工本工程采用砼小小型空心砌砌塊，外墻墻為300厚，內(nèi)墻墻為200、120、90厚，其施施工方法為為：1）砌筑前，砌塊塊應提前2d澆水濕潤潤，嚴禁雨雨天施工，混混凝土砌塊塊表面有浮浮水時，不不得進行砌砌筑。2）遵守“反砌”的原則，使使砌塊底面面向上砌筑筑，上下皮皮應對孔錯錯縫搭砌。3）砌筑前按實際際尺寸和砌砌塊規(guī)格尺尺寸進行排排列擺放，不不夠整塊的的可以鋸裁裁成需要的的規(guī)格，但但不得小于于砌塊長度度的1/33。最下一一層砌塊的的灰縫大于于20mmm時，應用用豆石混凝凝土找平鋪鋪砌。滿鋪鋪滿擠砌筑筑，上下十十字錯縫，轉轉角處相互互咬砌搭接接。4）采用全順的砌砌筑形式，上上下皮豎縫縫相互錯開開1/2砌塊的長長度，并不不小于120mmm，如不能能保證時，在在水平灰縫縫中設置2根直徑6mm的鋼筋，加加筋長度不不小于700mmm。5）砌筑前應先根據(jù)據(jù)墻體位置置彈出墻身身軸線及邊邊線，擺磚磚排出灰縫縫寬度，磚磚砌體的水水灰縫厚度度和豎向灰灰縫寬度一一般為10mm，但不應應小于8mm，也不應應大于12mm，水平灰縫縫應平直，砂砂漿飽滿，按按凈面積計計算的砂漿漿飽滿度不不應低于90%，豎向灰灰縫采用加加漿方法，使使其砂漿飽飽滿，嚴禁禁用水沖漿漿灌縫，不不得出現(xiàn)瞎瞎縫、透明明縫，砂漿漿的飽滿度度不低于85%。注意門窗窗位置及窗窗間墻的砌砌筑。6）每天的砌筑高高度不超過過1.8m。7）需要移動已經(jīng)經(jīng)砌筑好的的砌塊或對對被撞動的的砌塊進行行修整時，應應清除原有有的砂漿后后，重新砌砌筑。8）在砌筑砂漿凝凝結前，應應將灰縫刮刮平。9）砌筑到上層梁梁板底時，宜宜用燒結普普通磚斜砌砌擠緊，斜斜度60度左右，砂砂漿應飽滿滿。10）砌塊與墻、柱柱的相接處處，必須設設置拉接鋼鋼筋，豎向向間距為600mmm，壓埋2Φ6鋼筋，拉拉結筋采用用專用膨脹脹螺栓。具體要求按施工工組織設計計及砌筑專專項施工方方案執(zhí)行4.4.6門窗、裝裝飾、樓地地面工程施施工（1）門窗工程本工程窗均為斷斷橋鋁中空空玻璃窗和和幕墻，門門為木門和和鋼制防火火門。門窗工程由業(yè)主主直委分包包，我司負負責總承包包管理，具具體施工方方法由專業(yè)業(yè)單位編制制專項方案案。（2）外裝修工程本工程外檐裝飾飾，塔樓部部分為高級級涂料或真真石涂料，群群房以幕墻墻和干掛大大理石為主主，外檐窗窗為斷橋鋁鋁窗。外檐檐的施工方方案在建筑筑做法確定定后編制詳詳細的專項項方案。外檐抹灰保溫裝裝飾應分段段施工，計計劃以5、15、25、頂四個個流水段分分段組織結結構驗收和和裝飾施工工。（3）內(nèi)裝修工程內(nèi)裝修隨結構驗驗收及時插插入施工，具具體見詳細細的裝修工工程施工方方案，具體體措施如下下：1、各分項工程施施工前必須須對各管理理層和操作作層進行技技術交底，交交底內(nèi)容要要求符合圖圖紙、規(guī)范范、標準和和具體情況況要求，具具有施工指指導性。2、各個分項在大面面積施工前前必須先做做樣板，進進入裝修后后期必須做做樣板間，從從設計、選選材、工藝藝、質(zhì)量標標準等各個個方面對樣樣板進行考考評，經(jīng)有有關各方同同意簽字后后方可大面面積展開施施工，并嚴嚴格按照樣樣板要求精精心施工，采采取有效措措施進行控控制。3、工序實行交接接檢制度，合合理安排各各工種交叉叉有序施工工，擬定成成品保護措措施防止對對成品的破破壞。4、建立房間檔案案制度，隨隨時記錄某某個編號房房間的進度度、質(zhì)量、成成品保護、出出現(xiàn)問題的的責任者情情況?？⒐すで捌冢瑢崒嵭蟹块g交交鑰匙制度度，完成一一間鎖一間間，直至全全部達到優(yōu)優(yōu)良。（4）樓地面工程初裝樓地面為混混凝土地面面及水泥砂砂漿地面，施施工時應加加強基層清清理，并控控制好各層層標高。具具體施工方方法見專項項施工方案案。精裝樓地面面層層由業(yè)主另另行分包，施施工方法詳詳見各裝飾飾施工單位位的專項方方案。4.4.7屋面防防水工程施施工本工程屋面防水水層做法為為SBS和三元乙乙丙卷材防防水。具體體施工方法法見施工組組織設計及及防水專項項施工方案案。4.4.8腳手架架工程本工程腳手架分分為外腳手手架和內(nèi)腳腳手架。內(nèi)腳手架包括結結構施工滿滿堂紅碗扣扣腳手支撐撐和裝修用用腳手架。裙樓外腳手架采采用扣件式式雙排外腳腳手架。塔樓外腳手架采采用型鋼挑挑架和整體體提升腳手手架。一般要求1)腳手架桿桿件:鋼管采用用外徑為448mm，厚厚3.0mm焊接接鋼管，且且進場的鋼鋼管要除銹銹，外刷防防銹漆一道道、面漆二二道，禁止止使用有明明顯變形、裂裂紋和嚴重重銹蝕的鋼鋼管。2)腳手架連連接件:使用與鋼鋼管的管徑徑相配合并并符合我國國現(xiàn)行標準準的可鍛鑄鑄鐵扣件，主主要有直角角扣件、回回轉扣件、對對接扣件等等3種。抗抗拉極限強強度為3330N/mmm2?？劭奂T鐵不不得有裂紋紋及氣孔，不不宜有疏松松、砂眼或或其它影響響使用性能能的鑄鐵缺缺陷?？奂c鋼管的的帖合面必必須嚴格整整形，應保保證與鋼管管扣緊時接接觸良好。詳見的腳手架施施工專項方方案。4.4.9季節(jié)性性施工措施施`1、冬雨期施工部部位根據(jù)本工程的工工程特點和和進度計劃劃，在工程程施工期間間將遇到一一個雨期和和一個冬期期，兩期的的施工部位位如下：雨季施工：基礎礎施工；主主體施工；；冬季施工：主體體施工；2、冬期施工措施（1）一般規(guī)定1）根據(jù)規(guī)范規(guī)定定，當室外外日平均氣氣溫連續(xù)五五天穩(wěn)定低低于+5℃時，砼及及鋼筋砼工工程的施工工為“冬期”施工，冬冬期施工時時，砼和鋼鋼筋砼必須須嚴格按照照《混凝土土結構工程程施工質(zhì)量量驗收規(guī)范范》（GBB502004-20002）的規(guī)定定進行施工工。2）砼在冬期施工工中，由于于其凍害主主要是砼中中水分凍結結膨脹而造造成的，因因此，砼在在受凍前必必須具備一一定的強度度，以抵抗抗其水分膨膨脹產(chǎn)生的的壓力，從從而提高砼砼及鋼筋砼砼不致造成成凍害。（2）硅酸鹽水泥或或普通硅酸酸鹽水泥配配置的砼，其其抗壓強度度不得低于于設計標準準值的300%。（3）在冬期施工中中，為了加加強砼的質(zhì)質(zhì)量，對砼砼的原材料料必須進行行加熱處理理，并摻入入一定種類類的適當外外加劑，以以降低其冰冰點加快強強度的增長長。（4）采用蓄熱法保保溫養(yǎng)護時時，模板支支撐與腳手手架應脫開開，圈梁柱柱子等構件件應盡量減減少支撐，而而采取對拉拉螺栓，這這樣可便于于構件的覆覆蓋保溫養(yǎng)養(yǎng)護。（5）砼的配制、攪拌拌和運輸1）冬期施工的砼砼和鋼筋砼砼，應優(yōu)先先選用水化化熱大、早早期強度增增長快的硅硅酸鹽水泥泥或普通硅硅酸鹽水泥泥、水泥強強度等級不不低于P.0442.5、最小水水泥用量不不宜少于3300kgg/m3，水水灰比不宜宜大于0..5。2）砼的出罐溫度度不得低于于+15℃，入模溫溫度不得低低于+5℃。4）為了加快施工工進度，保保證工程質(zhì)質(zhì)量，所有有冬期施工工的砼內(nèi)均均摻復合早早強防凍劑劑，以提高高砼早期強強度。（6）鋼筋砼的澆筑、養(yǎng)養(yǎng)護和拆模模砼在澆筑前應清清除模板內(nèi)內(nèi)的雜物。要盡量減少混凝凝土的中間間倒運，對對于不能直直接入模的的混凝土在在倒運處要要設置擋風風暖棚，暖暖棚骨架采采用腳手架架鋼管，圍圍護結構采采用石棉瓦瓦外加帆布布，暖棚內(nèi)內(nèi)生火爐取取暖，但注注意防火安安全。砼振搗人員和有有關人員必必須密切配配合，砼入入模后，要要及時振搗搗，以免損損失熱量、降降低溫度、影影響強度，且且要避免砼砼未振遭受受凍結。澆筑后的砼要及及時采用蓄蓄熱法進行行覆蓋包裹裹養(yǎng)護，覆覆蓋包裹材材料可用草草袋加蓋塑塑料布。在-15℃以下澆澆筑砼時，除除在澆筑面面上下二層層用彩條布布封擋外，還還應在板下下用碳火加加溫，時間間應不少于于3天，保證證砼達到抗抗凍臨界強強度以上。撤撤火時應逐逐漸降溫。雪天澆筑砼應有有防雪措施施，遇大雪雪大風天氣氣和寒流應應停止砼施施工。砼的拆模應根據(jù)據(jù)測溫記錄錄推算的強強度和現(xiàn)場場同條件養(yǎng)養(yǎng)護的砼試試塊強度來來確定，特特別是砼同同條件養(yǎng)護護的試塊強強度，只有有當其強度度滿足規(guī)定定要求后，方方可進行拆拆模，但拆拆模后的砼砼仍需用草草袋或草簾簾等保溫材材料覆蓋，以以利砼強度度的繼續(xù)增增長。（7）砼的質(zhì)量檢查冬期施工的砼，其其質(zhì)量檢查查除應滿足足現(xiàn)行規(guī)范范中的有關關規(guī)定外，還還應檢查下下列幾個方方面。1）砼外加劑的種種類、質(zhì)量量和摻量是是否滿足要要求。2）商品砼攪拌站站的條件是是否滿足要要求，并檢檢查骨料存存貯環(huán)境。3）檢查砼的出罐罐溫度、入入模溫度和和養(yǎng)護溫度度是否復合合要求，發(fā)發(fā)現(xiàn)異常情情況及時通通知有關人人員限期消消。4）檢查砼試塊的的養(yǎng)護和管管理工作，并并檢查鋼筋筋在冬期寒寒冷天氣時時的焊接情情況。（8）、冬期施工時時砼的測溫溫和試塊管管理工作1）冬施砼測溫人人員必須提提前進行培培訓、交底底，具體由由技術部負負責。2）澆筑砼時，要要及時預埋埋電子測溫溫點，具體體為：a.測溫點在砼砼澆筑前預預埋，測溫溫點與固定定用鋼筋間間要有絕緣緣隔熱措施施。b.測溫點應設設在具有代代表性和容容易散熱的的地方，如如采用蓄熱熱法養(yǎng)護時時，測溫點點應設在易易于冷卻的的邊角部位位，風向口口以及中間間部位。c.全部測溫點點均應編號號，并繪制制測溫孔布布置圖，測測溫時應對對號入座，填填寫不得張張冠李戴。d.每個流水段段上，測溫溫點不得少少于3個，測溫溫占的布置置應有代表表性。e.測溫點采用用電偶。3）測溫人員測溫溫時應做到到：a.每次測溫前前，應先測測外界氣溫溫，記錄后后再測砼溫溫度，測溫溫時每孔放放入溫度計計必須輕拿拿輕放，以以免損壞溫溫度計，觀觀測溫度時時，溫度計計不得拿出出測溫孔，測測溫完畢后后，須將測測溫孔立即即封上，以以免進入冷冷空氣，影影響下次測測溫精度。b.測量砼的出出罐溫度和和入模溫度度，每一工工作班中至至少測量44次，具體體為每1～2小時測溫溫一次。c.采用蓄熱法法養(yǎng)護時，在在養(yǎng)護期間間每晝夜測測溫4次，具體體時間為：：2:000、8:000、16:000、22:000。d.每天測溫情情況必須及及時記錄，并并及時向施施工人員反反映。e.每個構件養(yǎng)養(yǎng)護完畢，測測溫人員應應及時將所所有測溫資資料整理成成冊，并交交主管施工工人員、技技術員簽字字蓋章，推推算出砼強強度，歸入入工程檔案案。f.“冬施”砼砼試塊除應應按規(guī)范規(guī)規(guī)定留設。（9）冬施安全與防火火冬期施工時，必必須做好以以下各項工工作：a、做好冬期施工工防寒勞保保工作，提提前備好必必需的勞保保用品器具具及物資供供應計劃，并并備好物資資。b、冬期施工中更更要強調(diào)進進入施工現(xiàn)現(xiàn)場戴安全全帽，高空空作業(yè)戴安安全帶、穿穿軟底防滑滑鞋。c.施工前和施工中中要經(jīng)常檢檢查道路、馬馬道、腳手手架和起吊吊平臺等，尤尤其是風雨雨雪后更要要及時巡查查、清掃，發(fā)發(fā)現(xiàn)有不安安全苗頭應應立案限期期消項。d、使用各種化學外外加劑，要要訂保管、領領料和使用用制度，避避免差錯，造造成質(zhì)量事事故或人身身事故，特特別要防止止誤食中毒毒。e、入冬前，對木木工棚、鋼鋼筋棚、材材料庫、油油庫、攪拌拌站、生活活區(qū)和生產(chǎn)產(chǎn)區(qū)作全面面的安全防防火檢查，消消除隱患，以以防火災。f、現(xiàn)場電器線要要按規(guī)定架架設，不得得隨地亂拉拉，過路線線要穿鋼管管于地下，要要求絕緣良良好，并應應經(jīng)常檢查查，以防觸觸電傷人。g、機械設備入冬前前后，要進進行定期檢檢查，所有有電器設備備要求有接接地裝置、制制動裝置、漏漏電裝置，凡凡不符合要要求的要及及時采取合合理措施，并并立案限期期消項h、水泵、翻斗車車及未埋地地的冷熱水水管等要有有防凍保溫溫措施，完完工后應及及時排空，注注意防凍，對對于埋入地地下的生活活、生產(chǎn)臨臨時用水管管道，若埋埋設深度不不滿足凍土土深度時，可可采用表面面敷土直至至滿足要求求為止。i、電氣焊附近以以及下面嚴嚴禁堆放易易燃易爆物物品，電氣氣焊也不得得在易燃易易爆物品附附近及上面面工作。j、各宿舍應有專專人負責防防火，易燃燃易爆物不不得靠近火火爐，爐灰灰要滅火冷冷卻后倒出出，以免引引起火災。k、消防器具冬期期施工前后后要檢查，消消防水桶應應移入室內(nèi)內(nèi)，應經(jīng)常常保持滿水水，消防水水龍頭應經(jīng)經(jīng)常檢查防防凍情況。l、現(xiàn)場要有專人人負責防火火、巡回督督促、檢查查、糾正違違章現(xiàn)象。(10)生產(chǎn)、生生活管道防防凍措施1）、生產(chǎn)、生活活給水管道道埋深不小小于0.8m(處于現(xiàn)現(xiàn)場凍深以以下)，外露用用水管道，水水龍頭或閥閥門等采用用草繩、巖巖棉保溫，以以達到過冬冬條件。２）、生活水泵泵房室內(nèi)要要做保溫，值值班人員要要堅守工作作崗位，確確保生活用用水，對生生活區(qū)消防防栓要進行行檢查，以以保證能正正常使用。3）、生活區(qū)及現(xiàn)現(xiàn)場室內(nèi)通通暖氣取暖暖。4）、集體辦公室室購置立式式空調(diào)取暖暖，既改善善了辦公環(huán)環(huán)境又能使使職工積極極投身于工工程建設。冬期施工的具體體要求詳見見專項冬期期施工措施施。(3)雨季施施工措施1)雨季施工前認真真組織有關關人員分析析雨季施工工生產(chǎn)計劃劃，根據(jù)雨雨季施工項項目編制雨雨季施工措措施，所需需材料要在在雨季施工工前準備好好。2)成立防汛領導小小組，制定定防汛計劃劃和緊急預預案措施，其其應包括現(xiàn)現(xiàn)場和施工工有關的周周邊居民區(qū)區(qū)。3)夜間均設專職的的值班人員員，保證晝晝夜有人值值班并做好好值班記錄錄，同時設設置天氣預預報員，負負責收聽和和發(fā)布天氣氣情況。4)應做好施工人員員的雨季施施工培訓工工作，組織織相關人員員進行一次次全面檢查查，施工現(xiàn)現(xiàn)場的準備備工作，包包括臨時設設施，臨電電、機械設設備防護等等項工作。5)檢查施工現(xiàn)場及及生產(chǎn)生活活基地的排排水設施，疏疏通各種排排水渠道，清清理雨水排排水口，保保證雨天排排水暢通。6)現(xiàn)場道路兩旁設設排水溝，保保證不滑、不不陷、不積積水。清理理現(xiàn)場障礙礙物，保持持現(xiàn)場道路路暢通，道道路兩旁一一定范圍內(nèi)內(nèi)不要堆放放物品，且且高度不宜宜超過1.5米，保證證視野開闊闊，道路暢暢通。7)檢查塔吊和外用用電梯基礎礎是否牢固固，腳手架架立竿底腳腳必須設置置墊木或砼砼墊塊，并并加設掃地地桿，同時時保證排水水良好，避避免積水浸浸泡。所有有馬道、斜斜梯均應釘釘防滑條。8)施工現(xiàn)場、生產(chǎn)產(chǎn)基地的工工棚、倉庫庫、食堂、攪攪拌站、臨臨時住房等等暫設工程程各分管單單位應在雨雨季前進行行全面檢查查和整修，保保證基礎、道道路不塌陷陷，房間不不漏雨，場場區(qū)不積水水9)在雨季到來之前前，做好各各高聳塔吊吊和高腳手手架防雷裝裝置，在雨雨季前要對對避雷裝置置做一次全全面檢查，確確保防雷安安全。10)原材料的的儲存和堆堆放a.水泥全部存入倉倉庫，沒有有倉庫的應應搭設專門門的棚子，保保證不漏，不不潮，下面面應架空通通風，四周周設排水溝溝，避免積積水，現(xiàn)場場可充分利利用結構首首層堆放材材料。b.砂石料一定要有有足夠的儲儲備，以保保證工程的的順利進行行。場地四四周要有排排水出路，防防止淤泥滲滲入。c.磚應在底部用木木方墊起，上上部用防雨雨材料覆蓋蓋。d模板堆放場地應應碾壓密實實，防止因因地面下沉沉造成倒塌塌事故。11)雨季所需需材料、設設備和其它它用品，如如水泵、抽抽水軟管、草草袋、塑料料布、苫布布等由材料料部門提前前準備，即即時組織進進行。水泵泵等設備應應提前檢修修。12)雨季前對對現(xiàn)場配電電箱、閘箱箱、電纜臨臨時支架等等仔細檢查查，需加固固的加固，缺缺罩、門的的及時補齊齊，確保用用電安全。13)大風天氣氣，要做好好大型高聳聳物件的防防風加固措措施，雙籠籠電梯必須須按要求做做好附墻。14)地下室人人防入口，管管溝口等加加以封閉或或設防水檻檻。15)砼施工a.工應盡量避免在在與天進行行，大雨和和暴雨不得得澆筑砼，新新澆砼應覆覆蓋，防水水砼嚴禁與與天施工。b.雨季施工，在澆澆筑板、墻墻砼時，可可根據(jù)實際際情況調(diào)整整塔落度。c.雨天澆筑砼應減減少坍落度度，必要時時可將砼強強度等級提提高半級或或一級。d.澆筑板、墻、柱柱砼時，可可適當減小小坍落度，梁梁、板同時時澆筑時應應沿次梁方方向澆筑，此此時如遇雨雨停工，可可將施工縫縫留在次梁梁和板上，從從而保證主主梁的整體體性。16)鋼筋工程程a.現(xiàn)場鋼筋堆放應應墊高，以以防止鋼筋筋泡水銹蝕蝕，有條件件的應將鋼鋼筋堆放在在鋼筋骨架架上。b.雨后鋼筋視情況況進行防銹銹處理，不不得把銹蝕蝕的鋼筋用用于結構上上。c.為保護后澆帶處處的鋼筋，在在后澆帶兩兩邊各砌一一道120MMM寬、200MMM高的磚墻墻，上用預預制板封口口，預制板板上做防水水層及沙漿漿保護層。17)模板工程程a.雨天使用的木模模板拆下后后應放平，以以免變形。鋼鋼模板拆下下后及時清清理，刷脫脫模劑，大大雨過后應應重新刷一一遍。b.板拼裝后盡快澆澆筑砼，防防止模板遇遇雨變形。若若模板拼裝裝后不能及及時澆筑砼砼，又被雨雨水淋過，則則澆筑砼前前應重新檢檢查，加固固模板和支支撐。c.大塊模板落地時時，地面應應堅實，并并支撐牢固固。雨季施工的具體體要求詳見見雨期施工工專項方案案5、設備安裝工程程主要施工工方法及技技術措施5.1設備安裝總總流程5.2機電安裝總總流程本工程我公司合合同內(nèi)機電電安裝內(nèi)容容為管線預預埋。5.3給排水系統(tǒng)統(tǒng)施工總程程序、工藝藝流程、施施工方法及及技術措施施給排水系統(tǒng)施工工方法詳見見安裝工程程專項施工工方案6、工程進度安排排及保證措措施6.1項目工作目目標分解、網(wǎng)網(wǎng)絡計劃1.總工期目標：：本工程計劃開工工日期：22005年6月20日。本工程計劃竣工工日期：塔塔樓20007年6月30日交付使使用；群房房2007年9月30交付使用用2.階段工期控制點點基礎施工：20005年06月20日至2005年9月25日。框架主體結構施施工：2006年5月1日封頂；；塔樓2006年9月5日封頂。砌筑施工：20006年06月20日至2006年9月15日。粗裝修施工：22006年10月25日室內(nèi)外外濕作業(yè)完完成裙房交付：20007年9月30日高層交付使用：：2007年6月30日網(wǎng)絡計劃見施工工組織設計計及施工進進度計劃專專項措施6.2工程進度安安排與保障障措施1）、施工計劃管管理保證措措施a、計劃的編制：：根據(jù)對建建設單位的的承諾我們們編制工程程總進度控控制計劃，稱稱之為一級級計劃，該該計劃作為為我方與建建設單位簽簽訂合同的的條款之一一，一旦制制定便不得得隨意更改改。該計劃劃有六個關關鍵日期控控制點即基基礎完工、框架主體結構完工、砌筑完工、粗裝修完工、室內(nèi)外濕作業(yè)完工、裙房交付、高層交付等，該計劃關鍵控制點既是我們和各專業(yè)分包簽訂合同的依據(jù)，又是分別編制各專業(yè)進度計劃的依據(jù)。根據(jù)總進度計劃由項目工程部編制月進度計劃，施工專業(yè)隊編制周進度計劃報項目工程部審批，現(xiàn)場施工工長編制日進度計劃，于每天生產(chǎn)例會提出經(jīng)各專業(yè)隊平衡認可后作為第二天計劃，發(fā)給有關執(zhí)行人。b、計劃的執(zhí)行與與控制：建建立每日生生產(chǎn)例會制制度，定期期檢查計劃劃落實情況況，解決實實際存在問問題協(xié)調(diào)各各專業(yè)工作作。如有延延誤找出原原因制定追追趕計劃，如如仍不能完完成計劃并并延誤關鍵鍵日期者處處以罰款，直直至解除該該部分任務務承擔者的的施工資格格，為保證證計劃的實實施，編制制施工進度度計劃的同同時也應編編制相應的的人力、資資源需用量量計劃如勞勞動力計劃劃，現(xiàn)金流流量計劃、材材料、構配配件、加工工、運輸進進場計劃并并派人追蹤蹤檢查，確確保資源滿滿足計劃執(zhí)執(zhí)行的需要要，為計劃劃的執(zhí)行提提供可靠的的保證。2)、施工組織管理理保證措施施a、為保證計劃完完成，本工工程將由具具有類似工工程施工經(jīng)經(jīng)驗的項目目經(jīng)理任工工程項目經(jīng)經(jīng)理，該項項目經(jīng)理有有豐富的現(xiàn)現(xiàn)場施工組組織管理經(jīng)經(jīng)驗，將從從公司內(nèi)選選派經(jīng)驗豐豐富，精力力充沛能吃吃住在現(xiàn)場場的現(xiàn)場工工程師擔任任生產(chǎn)經(jīng)理理。b、為了充分利用用施工空間間、時間應應用流水段段均衡施工工工藝，合合理安排工工序，在絕絕對保證安安全質(zhì)量的的前提下，充充分利用施施工空間，科科學組織結結構、設備備安裝和裝裝修三者的的立體交叉叉作業(yè)。c、對各專業(yè)分包包實施嚴格格的管理控控制。各專專業(yè)分包進進場前必須須根據(jù)項目目部進度計計劃編制專專業(yè)施工進進度計劃報報項目經(jīng)理理部，各分分包必須參參加項目工工程部每日日召開的生生產(chǎn)例會，把把每天存在在的問題，需需協(xié)調(diào)的問問題當天解解決。如因因專業(yè)分包包延誤影響響總進度關關鍵日期，項項目經(jīng)理部部要求其編編制追趕計計劃并實施施，否則對對其處以罰罰款直至解解除合同。d、嚴格各工序施施工質(zhì)量，確確保一次驗驗收合格，杜杜絕返工，以以一次成優(yōu)優(yōu)過程精品品的良好施施工質(zhì)量獲獲取工期的的縮短。e、建筑施工綜合合性強，牽牽涉面廣，互互相制約的的關系較多多，必須全全面統(tǒng)籌考考慮。在基基礎施工期期間我方將將與建設單單位、監(jiān)理理、設計密密切配合，提提前做好驗驗收準備工工作，爭取取基礎驗收收能分段進進行；在結結構施工期期間，提前前確定裝修修做法，確確保裝修提提前插入并并順利施工工。f、充分調(diào)動職工工積極性，開開展勞動競競賽，對完完成計劃好好的予以表表揚和獎勵勵，對完成成差的給予予批評和處處罰。3)、工序管理保證證措施為最大限度地挖挖掘關鍵線線路的潛力力，各工序序施工時間間盡量壓縮縮。結構施施工階段水水電埋管、留留洞隨時插插入不占用用工序時間間，裝修階階段各工種種之間建立立聯(lián)合簽認認制確保空空間，時間間充分利用用，同時保保證各專業(yè)業(yè)良好配合合避免互相相影響施工工，造成工工序時間延延長。4)、勞動力及施工工機械化對對工期的保保證措施a、為確保工期完完成，我公公司將選擇擇4支綜合勞勞務施工隊隊進場承擔擔結構及建建筑施工任任務，2支水暖電電專業(yè)安裝裝施工隊伍伍承擔水暖暖電安裝任任務。綜合合勞務施工工隊伍具有有一級勞務務施工資質(zhì)質(zhì)，施工人人員來自我我公司的合合格分包商商名冊，具具有良好的的技術素質(zhì)質(zhì)。該隊施施工人員相相對固定，不不會因節(jié)假假日或農(nóng)忙忙季節(jié)而導導致勞動力力缺乏，水水暖電安裝裝施工隊伍伍為我公司司固定的合合格分包商商名冊內(nèi)的的分供方。b、為縮短工期、降降低勞動強強度，施工工中將最大大限度地采采用機械作作業(yè)，如基基礎部分的的垂直運輸輸，配備汽汽車吊解決決，混凝土土采用泵送送技術，各各專業(yè)配備備專用中、小小型施工機機具。5)、資金、材料對對工期的保保證措施a、本工程執(zhí)行專?？顚Ｓ弥浦贫龋_工工前按資金金計劃要求求準備充足足的施工預預備資金，以以避免施工工中因資金金問題而影影響工程進進展，充分分保證勞動動力、機械械配備，材材料的及時時進場。隨隨著工程各各階段關鍵鍵日期的完完成及時兌兌現(xiàn)各專業(yè)業(yè)隊伍的勞勞務費用，這這樣既能充充分調(diào)動他他們的積極極性，也使使各勞務作作業(yè)隊安排排充足的農(nóng)農(nóng)忙期、冬冬期、春節(jié)節(jié)期間的作作業(yè)人員提提供了保證證。同時專?？顚Ｓ弥浦贫纫矠轫楉椖坎刻峁┕┝丝煽康牡馁Y金保證證。b、本