沈陽某大型綜合建筑工程項(xiàng)目策劃書公寓辦公樓商場

***工程項(xiàng)目施工策劃編制單位：中國建筑**工程局土木工程公司編制人：審批人：編制日期：2005年5月10日目錄1、編制依據(jù)2、工程概況描述2.1工程概況2.1.1建筑設(shè)計(jì)概況2.1.2結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況2.1.3建設(shè)地點(diǎn)和環(huán)境特征2.1.4施工條件2.2施工部署2.2.1項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、成本、安全、文明施工總目標(biāo)2.2.2工程施工特點(diǎn)2.2.3分包計(jì)劃、勞動力使用計(jì)劃、材料供應(yīng)計(jì)劃、設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃2.2.4施工程序2.2.5項(xiàng)目施工總體部署3、項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置3.1項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)系統(tǒng)圖3.2項(xiàng)目經(jīng)理部主要管理人員表3.3項(xiàng)目管理工作總流程圖3.4項(xiàng)目經(jīng)理部工作分解和責(zé)任矩陣4施工方案4.1總體施工指導(dǎo)思想4.2施工段的劃分和主要施工流程4.3擬采用的先進(jìn)技術(shù)和合理化建議4.4建筑工程主要施工方法及技術(shù)措施4.4.1施工測量4.4.2土方開挖及基坑防護(hù)4.4.3地下結(jié)構(gòu)工程施工4.4.4上部結(jié)構(gòu)工程施工4.4.5砌體工程施工4.4.6門窗、裝飾、樓地面工程施工4.4.7屋面防水工程施工4.4.8腳手架工程4.4.9季節(jié)性施工措施5、設(shè)備安裝工程主要施工方法及技術(shù)措施5.1設(shè)備安裝總流程5.2機(jī)電安裝總流程5.3給排水系統(tǒng)施工總程序、工藝流程、施工方法及技術(shù)措施6、工程進(jìn)度安排及保證措施6.1項(xiàng)目工作目標(biāo)分解、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃6.2工程進(jìn)度安排與保障措施6.3主要施工設(shè)備配置和勞動力配置6.4施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃7施工平面圖7.1總平面布置原則7.2現(xiàn)場道路、排水組織的安排、做法7.3臨時(shí)設(shè)施布置（施工區(qū)、攪拌區(qū)、生活區(qū)）7.4施工機(jī)械布置7.5施工用電設(shè)計(jì)7.6施工用水設(shè)計(jì)7.7施工平面圖管理規(guī)劃7.8運(yùn)輸及通訊7.9施工總平面布置圖8質(zhì)量管理體系8.1工程質(zhì)量目標(biāo)及分解8.2工程質(zhì)量管理體系8.3項(xiàng)目質(zhì)量控制8.3.1施工準(zhǔn)備階段質(zhì)量控制8.3.2施工階段質(zhì)量控制8.3.3竣工階段質(zhì)量控制8.3.4質(zhì)量持續(xù)改進(jìn)8.3.5檢查驗(yàn)證9項(xiàng)目安全控制9.1施工安全目標(biāo)9.2項(xiàng)目安全生產(chǎn)管理組織體系9.3施工安全管理9.4施工安全保證措施10文明工地與標(biāo)化現(xiàn)場10.1目標(biāo)10.2創(chuàng)建文明工地的措施10.3環(huán)境保護(hù)措施10.4消防保衛(wèi)措施10.5CI設(shè)計(jì)11項(xiàng)目機(jī)械設(shè)備管理11.1項(xiàng)目機(jī)械設(shè)備需用計(jì)劃11.2項(xiàng)目機(jī)械設(shè)備管理11.2.1項(xiàng)目施工機(jī)械使用管理11.2.2工程設(shè)備管理12項(xiàng)目材料管理12.1項(xiàng)目材料計(jì)劃管理12.2項(xiàng)目工程材料管理12.3項(xiàng)目周轉(zhuǎn)材料管理13項(xiàng)目人力資源管理13.1項(xiàng)目勞務(wù)分包隊(duì)的管理13.2項(xiàng)目專業(yè)分包隊(duì)的管理13.3項(xiàng)目業(yè)主指定分包商管理14項(xiàng)目成本控制14.1成本計(jì)劃及目標(biāo)14.2保證成本目標(biāo)的措施14.3成本核算14.4成本分析與考核15項(xiàng)目資金管理15.1項(xiàng)目資金使用計(jì)劃15.2項(xiàng)目資金管理要求16項(xiàng)目合同管理16.1施工（分包）合同、采購合同管理16.2合同變更16.3工程索賠17項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理17.1可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)因素17.2風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)17.3主要風(fēng)險(xiǎn)防范措施18項(xiàng)目信息管理18.1項(xiàng)目信息分類管理18.2項(xiàng)目信息管理實(shí)施規(guī)劃19技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析19.1工期指標(biāo)分析19.2質(zhì)量指標(biāo)分析19.3成本指標(biāo)分析19.4資源消耗指標(biāo)分析1、編制依據(jù)1.1**廣場場工程合同同及紀(jì)要1.1.1合同同名稱***世界廣場場一期(現(xiàn)更名為**世界廣場)主體工程程（總承包包管理）合合同合同簽訂日期：：2005年4月16日1.1.2沈陽陽**廣場項(xiàng)目目一期施工工總承包項(xiàng)項(xiàng)目管理合合同商談會會議紀(jì)要1.1.3施工工過程中各各種例會紀(jì)紀(jì)要。1.2**廣廣場工程施施工圖根據(jù)業(yè)主提供的的全套設(shè)計(jì)計(jì)圖紙及后后續(xù)設(shè)計(jì)變變更。1.3工程地質(zhì)質(zhì)勘查報(bào)告告報(bào)告名稱：****工程巖土土工程勘察察報(bào)告報(bào)告日期：20005年4月18日1.4國家、地地方法律法法規(guī)、規(guī)定定國家、地方法律律法規(guī)一覽覽表表1.4序號法律法規(guī)名稱中華人民共和國國計(jì)量法主席令第28號號建設(shè)工程施工現(xiàn)現(xiàn)場管理規(guī)規(guī)定建設(shè)部令第155號中華人民共和國國建筑法主席令第91號號建筑項(xiàng)目環(huán)境保保護(hù)管理?xiàng)l條例98年國務(wù)院令第2253號建設(shè)工程質(zhì)量管管理?xiàng)l例國務(wù)院令第2779號遼寧省固體廢物物污染環(huán)境境防治辦法法遼寧省人民政府府遼寧省城市市容容和環(huán)境衛(wèi)衛(wèi)生管理規(guī)規(guī)定遼寧省人民政府府《建設(shè)工程安全全生產(chǎn)管理理?xiàng)l例》中華人民共和國國國務(wù)院令令第393號1.5國家施工工驗(yàn)收規(guī)范范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)定國家施工驗(yàn)收的的規(guī)范、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定定表1.5類別名稱編號或文號國家標(biāo)準(zhǔn)工程測量規(guī)范GB500266-93國家標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB503000-20001國家標(biāo)準(zhǔn)建筑地基與基礎(chǔ)礎(chǔ)工程施工工質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范GB502022-20002國家標(biāo)準(zhǔn)混凝土結(jié)構(gòu)工程程施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范范GB502044-20002國家標(biāo)準(zhǔn)砌體工程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GB502033-20002國家標(biāo)準(zhǔn)混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)GBJ107--87國家標(biāo)準(zhǔn)建筑地面工程施施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范GB502099-20002國家標(biāo)準(zhǔn)建筑裝飾裝修工工程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GB502100-20001國家標(biāo)準(zhǔn)屋面工程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范GB502077-20002國家標(biāo)準(zhǔn)屋面工程技術(shù)規(guī)規(guī)范GB503455-20004國家標(biāo)準(zhǔn)地下防水工程施施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范GB502088-20002國家標(biāo)準(zhǔn)地下工程防水技技術(shù)規(guī)范GB501088-20001國家標(biāo)準(zhǔn)建筑電氣安裝工工程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范GB503033-20002國家標(biāo)準(zhǔn)建筑給水排水及及采暖工程程施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范范GB502422-20002國家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程項(xiàng)目管管理規(guī)范GB/T503326-22001國家標(biāo)準(zhǔn)混凝土結(jié)構(gòu)施工工圖平面整整體表示法法03G11011-1國家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程項(xiàng)目管管理規(guī)范GB/T503326-220011.6地方、行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)地方、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)一覽表表1.6類別名稱編號或文號行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)鋼筋機(jī)械連接通通用技術(shù)規(guī)規(guī)程JGJ107--20033行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建筑施工安全檢檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-999行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)施工現(xiàn)場臨時(shí)用用電安全技技術(shù)規(guī)范JGJ46-22004行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建筑工程冬期施施工規(guī)程JGJ104--97行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建筑地基處理技技術(shù)規(guī)范JGJ79-22002行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)混凝土泵送施工工技術(shù)規(guī)程程JGJ/T100-95行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建筑施工扣件式式鋼筋腳手手架安全技技術(shù)規(guī)范JGJ130--20011地方標(biāo)準(zhǔn)建筑地基基礎(chǔ)技技術(shù)規(guī)范DB21-9007-966地方標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收實(shí)實(shí)施細(xì)則DB21/12234-22003地方標(biāo)準(zhǔn)室外工程墻墻體構(gòu)造遼92J101地方標(biāo)準(zhǔn)屋面構(gòu)造遼92J201地方標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生間浴池池洗池構(gòu)造造遼92J11011地方標(biāo)準(zhǔn)常用木門遼92J602地方標(biāo)準(zhǔn)過梁遼92G307地方標(biāo)準(zhǔn)墻柱拉結(jié)筋節(jié)點(diǎn)點(diǎn)遼2002G8001地方標(biāo)準(zhǔn)鋼筋混凝土抗震震構(gòu)造遼2002G8002地方規(guī)定沈陽地區(qū)建筑工工程冬期施施工技術(shù)規(guī)規(guī)定1.7企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)一覽表表表1.7類別名稱編號或文號總公司標(biāo)準(zhǔn)地基與基礎(chǔ)工程程施工工藝藝標(biāo)準(zhǔn)ZJQ00-SSG-0001-20003總公司標(biāo)準(zhǔn)混凝土結(jié)構(gòu)工程程施工工藝藝標(biāo)準(zhǔn)ZJQ00-SSG-0002-20003總公司標(biāo)準(zhǔn)建筑砌體工程施施工工藝標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)ZJQ00-SSG-0004-20003總公司標(biāo)準(zhǔn)建筑地面工程施施工工藝標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)ZJQ00-SSG-0005-20003總公司標(biāo)準(zhǔn)建筑防水工程施施工工藝標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)ZJQ00-SSG-0006-20003總公司標(biāo)準(zhǔn)屋面工程施工工工藝標(biāo)準(zhǔn)ZJQ00-SSG-0007-20003總公司標(biāo)準(zhǔn)建筑裝飾裝修工工程施工工工藝標(biāo)準(zhǔn)ZJQ00-SSG-0008-20003總公司標(biāo)準(zhǔn)給排水與采暖工工程施工工工藝標(biāo)準(zhǔn)ZJQ00-SSG-0009-20003總公司標(biāo)準(zhǔn)建筑電氣工程施施工工藝標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)ZJQ00-SSG-0110-20003總公司標(biāo)準(zhǔn)通風(fēng)空調(diào)工程施施工工藝標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)ZJQ00-SSG-0111-20003總公司標(biāo)準(zhǔn)電梯工程施工工工藝標(biāo)準(zhǔn)ZJQ00-SSG-0112-20003企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)EPS外墻保溫溫施工工藝藝標(biāo)準(zhǔn)ZJLJ-022-03--0011.8企業(yè)管管理文件1.8.1三合合一管理體體系文件序號文件名稱管理體系文件編編號文件版本1管理手冊ZJLJZB//MS-BB2004B/002文件控制程序ZJLJZB//MS-BB-012004B/003記錄控制程序ZJLJZB//MS-BB-022004B/004內(nèi)部審核控制程程序ZJLJZB//MS-BB-032004B/005管理評審控制程程序ZJLJZB//MS-BB-042004B/006工程不合格品控控制程序ZJLJZB//MS-BB-052004B/007糾正和預(yù)防措施施控制程序序ZJLJZB//MS-BB-062004B/008人力資源管理程程序ZJLJZB//MS-BB-072004B/009信息處理和協(xié)商商溝通管理理程序ZJLJZB//MS-BB-082004B/0010產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)過程策策劃管理程程序ZJLJZB//MS-BB-092004B/0011與顧客有關(guān)過程程控制程序序ZJLJZB//MS-BB-102004B/0012物資采購控制程程序ZJLJZB//MS-BB-112004B/0013分包方控制程序序ZJLJZB//MS-BB-122004B/0014施工設(shè)備管理程程序ZJLJZB//MS-BB-132004B/0015監(jiān)視和測量裝置置管理程序序ZJLJZB//MS-BB-142004B/0016工程質(zhì)量監(jiān)視和和測量控制制程序ZJLJZB//MS-BB-152004B/0017法律法規(guī)管理程程序ZJLJZB//MS-BB-162004B/0018環(huán)境運(yùn)行控制程程序ZJLJZB//MS-BB-172004B/0019職業(yè)健康安全運(yùn)運(yùn)行控制程程序ZJLJZB//MS-BB-182004B/0020環(huán)境因素、危險(xiǎn)險(xiǎn)源辨識、評評價(jià)和控制制程序ZJLJZB//MS-BB-192004B/0021績效監(jiān)視和測量量控制程序序ZJLJZB//MS-BB-202004B/0022應(yīng)急準(zhǔn)備與響應(yīng)應(yīng)控制程序序ZJLJZB//MS-BB-212004B/0023局總部質(zhì)量、環(huán)環(huán)境、職業(yè)業(yè)健康安全全體系支持持性文件1.8.2其它它管理類文文件中建某公司項(xiàng)目目管理手冊冊、管理文文件匯編、科科技工作手手冊“項(xiàng)目杯”競賽實(shí)施施細(xì)則、質(zhì)質(zhì)量保證及及質(zhì)量管理理程序文件件、施工項(xiàng)項(xiàng)目管理目目標(biāo)責(zé)任狀狀。1.9其它方面面1.9.1中華人民民共和國建建設(shè)部公告告第218號-----關(guān)于發(fā)布布《建設(shè)部部推廣應(yīng)用用和限制禁禁止使用技技術(shù)》的公公告1.9.2建設(shè)部推推廣、限制制和禁用技技術(shù)及修正正部分1.9.320055年建筑業(yè)業(yè)十項(xiàng)新技技術(shù)2、工程概況描述述2.1工程概況2.1.1建筑設(shè)計(jì)概況本工程占地面積積約5萬平方米米，由1#商住公寓寓、2#商住公寓寓、3#商住公寓寓、4#商住公寓寓、5#辦公樓、商商業(yè)裙樓和和兩層地下下室組成，總總建筑面積積約40萬平方米米。本工程使用功能能為：地下下二層為人人防、設(shè)備備用房、車車庫，地上上一層及裙裙樓為商場場、公建，1#~44#塔樓為住住宅樓，5#塔樓為辦辦公用房。建筑面積、層數(shù)數(shù)、層高一一覽表表2.2用途建筑面積（m22）層數(shù)頂高（m）層高（m）標(biāo)準(zhǔn)層面積（mm2）地下室約801922地下二層5.11m地下一層6.0mm地上商用約173570526.400一層6.0m二～五層5.11m層1#商住公寓約244706～2899.5503.10m約1,0242#商住公寓約286006～2899.5503.10m約11243#商住公寓約172916～2399.5503.10m約880.64#商住公寓約634706～2899.5503.10m約24765#辦公樓約172806～1555.600六七層4.5mm八～十五層3..9m17282.1.2結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況結(jié)構(gòu)概況一覽表表基礎(chǔ)筏底板厚度：21100mmm(高層)/10000（5#塔樓）頂板厚度：3000mm基礎(chǔ)獨(dú)立基礎(chǔ)防水板板（群房）剪力墻墻厚:700,6000,5000,4000,3000,2000主體結(jié)構(gòu)形式群房為:鋼筋砼砼框架結(jié)構(gòu)構(gòu)；塔樓為為：框架剪剪力墻結(jié)構(gòu)構(gòu)主要結(jié)構(gòu)尺寸板：群房：3000；塔樓280厚現(xiàn)澆空空心板柱：1200*10000、10000*12000、800**12000、10000*10000、900**900、800**900、750**750、600**600抗震設(shè)防烈度等等級7度/二級建筑結(jié)構(gòu)安全等等級二級耐火等級一級混凝土強(qiáng)度等級級及抗?jié)B要要求基礎(chǔ)C30墻體C35、C300、C60、C50、C40梁C30板C30柱C30、C600、C50、C40樓梯C30主要鋼筋規(guī)格類別：HPB2235：6、8、10，HRP3335：12、16、16、20、25、32特殊結(jié)構(gòu)地下室防水混凝凝土其它需說明的事事項(xiàng)：本工工程地下室室基礎(chǔ)及墻墻板為超長長構(gòu)件，施施工過程中中必須加強(qiáng)強(qiáng)裂縫控制制。2.1.3建設(shè)地點(diǎn)和環(huán)境境特征本工程位于沈陽陽市沈河區(qū)區(qū)團(tuán)結(jié)路39號。項(xiàng)目周周圍均是城城市主要交交通干線，外外部運(yùn)輸條條件比較便便利；但粉粉狀和大量量物資、設(shè)設(shè)備必須在在晚間進(jìn)入入施工現(xiàn)場場。施工期期間必須注注意協(xié)調(diào)好好運(yùn)輸?shù)缆仿泛褪┕どa(chǎn)的關(guān)系系，保證施施工生產(chǎn)的的正常進(jìn)行行。施工現(xiàn)現(xiàn)場距離居居民區(qū)較遠(yuǎn)遠(yuǎn)，夜間施施工不受擾擾民影響，有有利于工程程夜間趕工工作業(yè)。沈陽市4月份及及五月份干干焊少雨，最最低氣溫在在5℃以上，氣氣候溫和，適適宜施工；；；6月份及7月上旬為為施工的黃黃金季節(jié)，日日平均氣溫溫25℃溫度，晝晝夜溫差小小，雨時(shí)少少且雨量小小。7月15日至8月15日為沈陽陽市的雨季季，降雨集集中，雨量量大。雨水水大的年份份可能出現(xiàn)現(xiàn)連續(xù)數(shù)日日暴雨的情情況，施工工時(shí)必須在在施工工序序安排和施施工措施上上給予充分分的考慮。8月份溫度度最高可達(dá)達(dá)到35℃，9月份晝夜夜溫差最大大可達(dá)到15℃。10月25日之后進(jìn)進(jìn)入冬期施施工，連續(xù)續(xù)5d的日平均均氣溫穩(wěn)定定在5℃以下。沈陽市冬季分旬旬平均氣溫溫表表2.6月份旬氣溫（℃）備注上旬中旬下旬十12.29.46.8十月底冬施十一3.90.0-3.1十二-6.1-7.9-11.3一-11.6-12.7-11.7二-10.2-8.2-6.3三-3.20.32.9四月初冬施結(jié)束束沈陽市地區(qū)最大大凍層深度度（標(biāo)準(zhǔn)凍凍深）為1.2m。2.1.4施工條件場地基本平整寬寬闊，自然然地坪標(biāo)高高大致為-0.44～0.5m。“三通一平”工作由總總包方組織織施工。2.2施工部署2.2.1項(xiàng)目的的質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度、成本本、安全、文文明施工總總目標(biāo)1．質(zhì)量目標(biāo)（1）全面達(dá)到國家家、行業(yè)及及地方現(xiàn)行行驗(yàn)收規(guī)范范、標(biāo)準(zhǔn)的的要求。（2）達(dá)到中建總公公司優(yōu)質(zhì)金金獎，塔樓樓部分工程程質(zhì)量達(dá)到到遼寧省優(yōu)優(yōu)質(zhì)工程“世紀(jì)杯”，裙房部部分工程質(zhì)質(zhì)量爭創(chuàng)“國優(yōu)獎”。（3）杜絕重大結(jié)構(gòu)構(gòu)性質(zhì)量事事故，消除除一般性質(zhì)質(zhì)量通病。（4）工程資料嚴(yán)格格按國家和和武漢市現(xiàn)現(xiàn)行的有關(guān)關(guān)要求進(jìn)行行收集、管管理，按監(jiān)監(jiān)理工程師師要求的格格式和內(nèi)容容，達(dá)到齊齊全、工整整、準(zhǔn)確并并與工程同同步。2．工期目標(biāo)本工程計(jì)劃開工工日期：2005年06月20日。本工程塔樓部分分計(jì)劃2007年6月30日交付使使用；群房房商業(yè)部分分計(jì)劃2007年9月30日交付使使用。3．成本目標(biāo)始終站在業(yè)主的的角度，以以工程全局局為核心，通通過優(yōu)秀的的人才、科科學(xué)的管理理、先進(jìn)的的技術(shù)和設(shè)設(shè)備、經(jīng)濟(jì)濟(jì)合理可行行的施工方方案和工藝藝，科學(xué)的的策劃和周周密地部署署，有效地地組織、管管理、協(xié)調(diào)調(diào)和控制，使使本工程成成本和造價(jià)價(jià)得到良好好的控制；；同業(yè)主，設(shè)設(shè)計(jì)院、監(jiān)監(jiān)理公司和和工程相關(guān)關(guān)各方共同同努力，優(yōu)優(yōu)化施工組組織和安排排，使工程程各個環(huán)節(jié)節(jié)銜接緊密密，高效有有序地向前前推進(jìn)；勞勞務(wù)分包、專專業(yè)分包、材材料的選擇擇，均采用用工程招標(biāo)標(biāo)的方法；；加大現(xiàn)場場施工組織織、管理、協(xié)協(xié)調(diào)與控制制等每一個個方面的力力度，追求求“過程精品”，避免浪浪費(fèi)，盡可可能地減少少和節(jié)省工工程成本和和造價(jià)，使使業(yè)主的投投資發(fā)揮最最佳的效益益和結(jié)果。4．安全目標(biāo)杜絕重大傷亡事事故，杜絕絕火災(zāi)事故故，杜絕人人員中毒事事件的發(fā)生生，輕傷頻頻率控制在在千分之二二以內(nèi)。5．文明施工目標(biāo)標(biāo)保沈陽市級文明明工地---新貌杯，創(chuàng)創(chuàng)中建總公公司CI達(dá)標(biāo)金獎獎工地。2.2.2工程程施工特點(diǎn)點(diǎn)(1)特殊的的地理位置置本工程位于沈陽陽市沈河區(qū)區(qū)惠工廣場場/哈爾濱路/北京街/團(tuán)結(jié)路地地段，地處處繁華鬧市市內(nèi)，因此此對現(xiàn)場文文明施工、環(huán)環(huán)境保護(hù)、現(xiàn)現(xiàn)場周邊安安全有較高高的要求，對對組織交通通運(yùn)輸、材材料和設(shè)備備進(jìn)出場均均較為嚴(yán)格格的要求。(2)特殊的場場地條件本工程施工部位位場地狹窄窄。在基坑坑開挖后，施施工用場地地較少，場場地遠(yuǎn)不能能滿足施工工的需要。尤其是二工區(qū)位于施工場區(qū)的中間地帶，基礎(chǔ)施工階段中間無法安裝塔吊，槽底清土的運(yùn)輸，鋼筋的水平及垂直運(yùn)輸是該工區(qū)的施工難點(diǎn)。如何合理利用現(xiàn)有場地，合理規(guī)劃和布置施工平面，保證運(yùn)輸、堆場、辦公、以及材料加工供應(yīng)、機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場和存放等滿足工程的需要，是保證工程正常施工應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注的問題。(3)特殊殊的工藝要要求本工程地下室面面積達(dá)801992m2為超大面面積施工，如如何合理劃劃分施工區(qū)區(qū)段，合理理安排施工工順序，是是保證施工工質(zhì)量和工工期的關(guān)鍵鍵；基礎(chǔ)底底板大體積積混凝土施施工，地下下室防水工工程中高標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的混凝凝土抗?jié)B以以及大面積積的柔性防防水施工，后后澆帶和施施工縫的留留置處理，是是地下室施施工的重點(diǎn)點(diǎn)。本工程有4棟商商住公寓，屬屬高層及超超高層建筑筑，其施工工是本工程程施工的重重點(diǎn)。(4)較為為復(fù)雜的工工序要求本工程設(shè)計(jì)有消消防給水系系統(tǒng)、生活活給水系統(tǒng)統(tǒng)、排水系系統(tǒng)、通風(fēng)風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)統(tǒng)、消防排排煙、采暖暖等；本工工程還設(shè)計(jì)計(jì)有配電室室，動力系系統(tǒng)、照明明系統(tǒng)等強(qiáng)強(qiáng)電；電話話、火災(zāi)自自動報(bào)警系系統(tǒng)等弱電電系統(tǒng)；以以及電梯、扶扶梯工程等等等。復(fù)雜雜的安裝施施工自身工工序穿插并并與高檔的的裝飾裝修修工序交叉叉施工是本本工程的難難點(diǎn)。(5)高標(biāo)準(zhǔn)的的質(zhì)量要求求本工程業(yè)主要求求裙房部分分工程質(zhì)量量達(dá)到“國優(yōu)獎”，塔樓部部分工程質(zhì)質(zhì)量達(dá)到遼遼寧省優(yōu)質(zhì)質(zhì)工程“世紀(jì)杯”，如何通通過嚴(yán)格的的程序控制制和過程控控制，確保?！皣鴥?yōu)”和“省優(yōu)”，是本工工程的核心心任務(wù)。(6)工期的緊緊迫性要求求工程計(jì)劃開工日日期20005年06月02日，2006年08月31日主體工工程全部交交工，塔樓樓部分2007年6月30日交付使用用，群房商商業(yè)部分2007年9月30日交付使使用，而本本工程經(jīng)歷歷二個冬雨雨季；因此此工期緊，任任務(wù)重。如如何通過人人、財(cái)、物物的投入和和有力的保保證措施，進(jìn)進(jìn)行科學(xué)的的策劃、組組織、管理理，高效的的協(xié)調(diào)和實(shí)實(shí)施，有效效地控制，通通過計(jì)劃管管理，使工工程按目標(biāo)標(biāo)工期完成成，是本工工程的最重重要內(nèi)容。(7)總承包的的綜合能力力的高標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)要求由于該工程結(jié)構(gòu)構(gòu)復(fù)雜、工工序繁多，將將有眾多的的專業(yè)承包包商進(jìn)行交交叉施工，我我項(xiàng)目部將將實(shí)施總承承包管理。因因此如何珍珍惜業(yè)主賦賦予的總包包地位，履履行總包責(zé)責(zé)任、權(quán)利利和義務(wù)，站站在工程全全局的角度度對各專業(yè)業(yè)承包商進(jìn)進(jìn)行通盤策策劃高效組組織、管理理、協(xié)調(diào)和和有效的控控制，是該該工程的十十分重要和和艱巨的任任務(wù)。2.2.3分包包計(jì)劃、勞勞動力使用用計(jì)劃、材材料供應(yīng)計(jì)計(jì)劃、設(shè)備備供應(yīng)計(jì)劃劃(1)分包計(jì)劃劃本工程為自營項(xiàng)項(xiàng)目，除水水電管線預(yù)預(yù)埋、防水水專業(yè)及可可能發(fā)生的的拆除、加加固變更項(xiàng)項(xiàng)目進(jìn)行專專業(yè)分包外外，其他均均由項(xiàng)目部部直接組織織勞務(wù)隊(duì)伍伍進(jìn)行施工工。合同中業(yè)主直委委分包項(xiàng)目目由項(xiàng)目部部按總承包包管理辦法法統(tǒng)一進(jìn)行行總包管理理協(xié)調(diào)。（2）勞動力使用計(jì)計(jì)劃根據(jù)本工程特點(diǎn)點(diǎn)及設(shè)計(jì)、工工期、合同同要求，擬擬組織4個綜合性性土建隊(duì)伍伍，2個水電隊(duì)隊(duì)伍進(jìn)場施施工。勞動動務(wù)隊(duì)伍的的選擇采取取邀請招標(biāo)標(biāo)的方式進(jìn)進(jìn)行擇優(yōu)確確定。（3）材料供應(yīng)計(jì)劃劃由于本工程遠(yuǎn)離離公司本部部，確項(xiàng)目目體量特大大，對項(xiàng)目目材料采取取公司授權(quán)權(quán)控制、項(xiàng)項(xiàng)目自行采采購的方式式。工程耗材：項(xiàng)目目擬自行采采購鋼筋、混混凝土及水水泥等大綜綜主材料，其其他材料采采取限定價(jià)價(jià)格及合格格分供商的的方式委托托勞務(wù)分包包單位自行行采購。周轉(zhuǎn)材料：模板板、木方、木木跳板及鋼鋼管、扣件件委托勞務(wù)務(wù)隊(duì)采購和和（或）租租賃。項(xiàng)目材料采購按按公司《物物資采購控控制程序》要要求進(jìn)行。（4）設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃劃工程設(shè)備：本工工程合同中中未包括設(shè)設(shè)備部分，如如發(fā)生按《物資采購控制程序》進(jìn)行邀請招標(biāo)采購。施工設(shè)備：塔吊吊及施工電電梯采取租租買結(jié)合的的方式；混混凝土輸送送設(shè)備由商商品混凝土土攪拌站提提供；攪拌拌機(jī)、龍門門架等小型型工具由勞勞務(wù)隊(duì)自帶帶，項(xiàng)目納納入統(tǒng)一安安全管理?；又ёo(hù)2.2.4施工程程序基坑支護(hù)土方開挖、降水土方開挖、降水墊層墊層土建施工隊(duì)機(jī)電施工隊(duì)土建施工隊(duì)機(jī)電施工隊(duì)物資部部長：吳金全材料員保管員工程部部長：王英、副部長趙德新工長、安全監(jiān)督部部長：姜同瑞安全員機(jī)電部部長：郭中華機(jī)電工長綜合辦公室主任：李福文秘書財(cái)務(wù)部部長：郭平會計(jì)出納商務(wù)部副部長盧玉清預(yù)算員技術(shù)部部長：凡春副部長吳茂軍資料員技術(shù)員質(zhì)量部負(fù)責(zé)人潘華質(zhì)量員生產(chǎn)經(jīng)理丁亞斌機(jī)電經(jīng)理郭中華項(xiàng)目總工程師郭建東商務(wù)經(jīng)理張立軍項(xiàng)目經(jīng)理李躍恒優(yōu)良分項(xiàng)鋼筋工程砼工程3．砌體工程優(yōu)良分項(xiàng)基層面層優(yōu)良分項(xiàng)門窗安裝玻璃安裝優(yōu)良分項(xiàng)外墻工程裝飾分項(xiàng)優(yōu)良分項(xiàng)防水工程屋面基層屋面保護(hù)層優(yōu)良分項(xiàng)線路敷設(shè)電纜及電纜托板安裝電氣器具、設(shè)備安裝避雷針（網(wǎng)）及接地裝置優(yōu)良分項(xiàng)室內(nèi)給水工程室內(nèi)排水工程室內(nèi)采暖工程優(yōu)良分項(xiàng)內(nèi)管制作安裝工程空氣處理設(shè)備安裝工程制冷管道安裝工程防腐與保溫優(yōu)良分項(xiàng)鋼筋工程砼工程防水工程優(yōu)良分項(xiàng)曳引裝置組裝導(dǎo)軌組裝電氣裝置組裝安全保護(hù)裝置地基與基礎(chǔ)主體工程樓面與地面工程門窗工程裝飾工程屋面工程電氣安裝工程水暖安裝工程通風(fēng)與空調(diào)工程防水層砼保護(hù)層砼保護(hù)層放線放線予留、予埋外防水地下結(jié)構(gòu)予留、予埋外防水地下結(jié)構(gòu)回填土地上1-5層結(jié)構(gòu)回填土地上1-5層結(jié)構(gòu)砌筑地上6-頂層結(jié)構(gòu)砌筑地上6-頂層結(jié)構(gòu)副框及門窗框安裝副框及門窗框安裝外檐抹灰抹灰屋面結(jié)構(gòu)外檐抹灰抹灰屋面結(jié)構(gòu)水、電安裝水、電安裝外檐保溫地坪屋面防水保溫外檐保溫地坪屋面防水保溫項(xiàng)目常務(wù)經(jīng)理李晶多專業(yè)分包安裝項(xiàng)目常務(wù)經(jīng)理李晶多專業(yè)分包安裝門窗室外工程門窗室外工程專業(yè)裝飾分包幕墻分包專業(yè)裝飾分包幕墻分包清理收尾清理收尾竣工驗(yàn)收竣工驗(yàn)收2.2.5項(xiàng)目施施工總體部部署本工程體大、質(zhì)質(zhì)量要求高高、不確定定因素多，為為能如期按按質(zhì)地完成成任務(wù)，公公司決定在在該項(xiàng)目內(nèi)內(nèi)部組建一一個強(qiáng)有力力的班子進(jìn)進(jìn)行統(tǒng)一管管理，獨(dú)立立施工，獨(dú)獨(dú)立核算，以以利于各項(xiàng)項(xiàng)管理工作作的展開。針針對本工程程的特點(diǎn)，在在施工中考考慮以下方方面：1、在工程施工前前期的準(zhǔn)備備工作要求求總平面布布置合理、緊緊湊。在施施工各階段段根據(jù)現(xiàn)場場實(shí)際情況況對施工總總平面進(jìn)行行適當(dāng)調(diào)整整。2、建筑物軸線的的測量控制制是本工程程施工的關(guān)關(guān)鍵。因此此要重視施施工方案的的可靠性，包括各分項(xiàng)工程的施工流程和施工方法。3、整個項(xiàng)目采取取平行作業(yè)業(yè)，各單位位工程采取取流水作業(yè)業(yè)以滿足施施工進(jìn)度的的要求。4、對于裝飾工程程要利用空空間盡早插插入，以縮縮短施工周周期，但要要注意做好好組織、協(xié)協(xié)調(diào)和管理理工作。5、協(xié)調(diào)好土建與與室外管線線及水電安安裝等施工工的關(guān)系，以以總形象進(jìn)進(jìn)度為依據(jù)據(jù)，相互配配合協(xié)作，保保證施工順順利進(jìn)行。6、施工機(jī)械的選選擇、布置置要考慮施施工場區(qū)周周圍環(huán)境，結(jié)結(jié)合工程特特點(diǎn)使機(jī)械械的使用狀狀態(tài)達(dá)到最最佳。7、任務(wù)劃分：主主體結(jié)構(gòu)：：基礎(chǔ)及群群房平面劃劃分為4個作業(yè)區(qū)11個施工流流水段；塔塔樓部分每每1棟塔樓為為一個作業(yè)業(yè)區(qū)，每棟棟塔樓平面面分為二個個流水段。砌砌筑及裝修修基礎(chǔ)及群群房平面劃劃分為4個作業(yè)區(qū)區(qū)，塔樓部部分每1棟塔樓為為一個作業(yè)業(yè)區(qū)，每層層為1個流水段段。3、項(xiàng)目經(jīng)理部組組織機(jī)構(gòu)設(shè)設(shè)置3.1項(xiàng)目經(jīng)理部部組織機(jī)構(gòu)構(gòu)系統(tǒng)圖工程局總部工程局總部高級工程師項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理高級工程師執(zhí)行經(jīng)理執(zhí)行經(jīng)理生產(chǎn)副經(jīng)理安裝副經(jīng)理項(xiàng)目總工程師商務(wù)副經(jīng)理生產(chǎn)副經(jīng)理安裝副經(jīng)理項(xiàng)目總工程師商務(wù)副經(jīng)理安全部質(zhì)量部工程部物資部財(cái)務(wù)部綜合辦商務(wù)部技術(shù)部安全部質(zhì)量部工程部物資部財(cái)務(wù)部綜合辦商務(wù)部技術(shù)部物資部一工區(qū)二工區(qū)三工區(qū)一工區(qū)二工區(qū)三工區(qū)作業(yè)隊(duì)1作業(yè)隊(duì)2作業(yè)隊(duì)2作業(yè)隊(duì)1作業(yè)隊(duì)作業(yè)隊(duì)1作業(yè)隊(duì)2作業(yè)隊(duì)2作業(yè)隊(duì)1作業(yè)隊(duì)2作業(yè)隊(duì)N作業(yè)隊(duì)N作業(yè)隊(duì)N作業(yè)隊(duì)13.2項(xiàng)目經(jīng)理部部主要管理理人員表序號姓名名稱職稱備注1朱奇玉項(xiàng)目經(jīng)理高級工程師項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子成成員2李晶常務(wù)經(jīng)理高級工程師3丁亞斌生產(chǎn)副經(jīng)理工程師4郭中華專業(yè)經(jīng)理工程師5張立軍商務(wù)經(jīng)理經(jīng)濟(jì)師6郭建東項(xiàng)目總工高級工程師7李福文項(xiàng)目黨委副書記記工程師8王瑛工程部部長高級工程師工程部9趙德新工程部副部長工程師10鄧建明土建工長工程師11白云濤土建工長工程師12李利劍土建工長助理工程師13劉海濱土建工長工程師14王軍土建工長助理工程師15張杰土建工長助理工程師16孫建土建工長助理工程師17劉志恒土建工長助理工程師18吳金全物資部部長經(jīng)濟(jì)師物資部19李錫全材料員經(jīng)濟(jì)師20田波業(yè)務(wù)員21凡春技術(shù)部部長工程師技術(shù)部22吳茂軍技術(shù)部副部長工程師23趙猛技術(shù)員助理工程師24何濱安測量主管助理工程師25劉茂平測量員技術(shù)員26牛業(yè)新資料員助理工程師27彭雪瑩資料員工程師28盧玉清商務(wù)部副部長經(jīng)濟(jì)師商務(wù)部29李兆勇預(yù)算助理經(jīng)濟(jì)30李楊預(yù)算31姜同瑞安全部長工程師安全部32王詩銘安全員工程師33凌思良安全員助工34江南安全員技術(shù)員35王建利安全員助工36何金洲機(jī)械設(shè)備管理員員機(jī)械員37潘華質(zhì)量部副部長工程師質(zhì)量部38劉洪旗質(zhì)量工程師工程師39劉志明質(zhì)量工程師助工40魏華機(jī)電專業(yè)主管工程師機(jī)電安裝部41藺克昆電氣工程師工程師42唐家祥水暖工程師工程師43曹建雯文秘/行政管理綜合辦公室44郭平財(cái)務(wù)部部長經(jīng)濟(jì)師財(cái)務(wù)部45韓敏會計(jì)經(jīng)濟(jì)師46楊期龍會計(jì)3.3項(xiàng)目管理工工作總流程程圖3.4項(xiàng)目經(jīng)理部部工作分解解和責(zé)任矩矩陣職能分配內(nèi)容項(xiàng)目班子部門項(xiàng)目經(jīng)理常務(wù)經(jīng)理項(xiàng)目總工商務(wù)經(jīng)理機(jī)電經(jīng)理項(xiàng)目主任商務(wù)部技術(shù)部安全部工程部質(zhì)量部機(jī)電部物資部財(cái)務(wù)部辦公室合同管理★▲△★▲★△▲△△預(yù)算管理★△★▲★△△▲△△勞務(wù)分包管理★▲★▲△★△▲▲△△技術(shù)管理△★△★△△△資料管理★△△★△△△△△安全管理★▲△△△△△★▲△▲△施工管理★△△▲△△△★△▲計(jì)劃管理△★▲▲△★▲△質(zhì)量管理△★▲△▲△▲△★▲材料管理△★△△▲△△▲△▲★△設(shè)備管理★△▲△▲★△資金管理★▲△△△△★標(biāo)化管理△▲△△△★△△▲△★文件管理★△△△△△△△△★公關(guān)處理★△▲△注：★表示主管、主主控▲主要相關(guān)△表示相關(guān)關(guān)4施工方案4.1總體施工指指導(dǎo)思想（1）本工程被列為為我司的信信譽(yù)工程、形形象工程，質(zhì)質(zhì)量目標(biāo)為為“世紀(jì)杯”和“國優(yōu)獎”，目的在在于發(fā)揮我我司的傳統(tǒng)統(tǒng)優(yōu)勢，通通過創(chuàng)優(yōu)質(zhì)質(zhì)、創(chuàng)品牌牌、創(chuàng)建省省級文明工地地，鞏固我我司在建筑筑市場取得得的成就，為為此，我們們將集中優(yōu)優(yōu)勢人力、物物力、財(cái)力力、協(xié)調(diào)好好各方面關(guān)關(guān)系，嚴(yán)格格實(shí)行項(xiàng)目目法管理，嚴(yán)嚴(yán)密組織、精精心施工、確確保工程順順利進(jìn)行。（2）我司技術(shù)力量量雄厚，機(jī)機(jī)械設(shè)備齊齊全，常年年從事框架架——剪力墻結(jié)結(jié)構(gòu)等工程程的建設(shè)，積積累了相當(dāng)當(dāng)豐富的施施工經(jīng)驗(yàn)。鍛鍛煉了一支支量意識強(qiáng)強(qiáng)，技術(shù)水水平高，具具有工作責(zé)責(zé)任心的施施工隊(duì)伍。在在質(zhì)量管理理方面，我司司積極按照照ISOO90022質(zhì)量體體系，實(shí)行行目標(biāo)管理理。為完成成本工程，我司將選派技術(shù)業(yè)務(wù)水平高，施工經(jīng)驗(yàn)豐富的人員承擔(dān)該工程的施工任務(wù)。委任事業(yè)心強(qiáng)，重質(zhì)量、重信譽(yù)，善打硬仗的項(xiàng)目經(jīng)理朱奇玉同志直接現(xiàn)場指揮，負(fù)責(zé)合同的履行和該項(xiàng)目的管理，并對工程的經(jīng)濟(jì)技術(shù)成果承擔(dān)責(zé)任。（3）精心選擇施工工隊(duì)伍，按按照兩層分分離的原則則，對作業(yè)業(yè)層的勞力力管理實(shí)行行優(yōu)化組合合，對管理理層實(shí)行競競爭上崗，組組建一支管管理嚴(yán)、技技術(shù)作風(fēng)硬的的施工班組組和管理人人員隊(duì)伍來來承擔(dān)該項(xiàng)項(xiàng)目的施工工，推行物物質(zhì)獎勵與勞動動競賽相結(jié)結(jié)合的激勵勵措施，同同時(shí)加強(qiáng)員員工的思想想政治工作作，堅(jiān)持以人為為本，千方方百計(jì)調(diào)動動員工的生生產(chǎn)積極性性，以保證證工程快速速優(yōu)質(zhì)順利完成成。4.2施工段的劃劃分和主要要施工流程程因工程單層施工工面積大，擬擬定工程分分四個施工工區(qū)，施工工區(qū)劃分按按設(shè)計(jì)的變變形縫及后后澆帶為界界。每個施施工區(qū)選派派一個技術(shù)術(shù)成熟、組組織嚴(yán)密，有有同類工程程施工經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)的施工隊(duì)隊(duì)伍進(jìn)行施施工。每個施工作業(yè)區(qū)區(qū)按工程實(shí)實(shí)際情況劃劃分施工流流水段，并并投入相當(dāng)當(dāng)勞務(wù)人員員負(fù)責(zé)結(jié)構(gòu)構(gòu)和裝飾的的施工；投投入管道、電電氣專業(yè)施施工隊(duì)，負(fù)負(fù)責(zé)相應(yīng)專專業(yè)的預(yù)埋埋預(yù)留配合合和施工；；具體化分分見分區(qū)方方案。對合同中規(guī)定的的由甲方進(jìn)進(jìn)行分包的的工程，如如土石方工工程、幕墻墻及門窗、精精裝飾、電電氣、通風(fēng)風(fēng)空調(diào)、電電梯、消防防系統(tǒng)、弱弱電、室外外照明、變變電所工程程、市政工工程及其他他工程，項(xiàng)項(xiàng)目部進(jìn)行行總包管理理，在項(xiàng)目目部的統(tǒng)一一安排下，分分別完成相相應(yīng)的工程程施工。主要施工流程：：基礎(chǔ)工程→主體體工程→砌筑工程→抹灰及砼砼地面工程程→屋面防水水工程→門窗工程→安裝工程→精裝修（1）±0.000以以下結(jié)構(gòu)工工程定位放線→土方方開挖（破破樁頭）→基坑清理→釬探、驗(yàn)驗(yàn)槽→邊坡支護(hù)→人工挖梁梁槽→C10混凝土墊墊層→底板防水水層→承臺、基基礎(chǔ)梁、板板→剪力墻、柱柱插筋→澆筑基礎(chǔ)礎(chǔ)梁板混凝凝土→混凝土養(yǎng)養(yǎng)護(hù)→地下室柱柱、剪力墻鋼鋼筋綁扎→柱、剪力力墻模板支支設(shè)→柱、剪力力墻混凝土土澆筑→平板，梁模模板支設(shè)鋼鋼筋綁扎混混凝土澆筑筑→地下室外外墻、頂板板防水→地下室外外回填土。（2）±0.000以以上主體結(jié)結(jié)構(gòu)工程抄平放線→綁扎扎柱、剪力力墻鋼筋→支柱、剪剪力墻模板板→澆筑混凝凝土→支梁模板→綁扎梁鋼鋼筋→支平板模模板→幫扎平板板鋼筋→澆平板、梁混凝土→混凝土養(yǎng)養(yǎng)護(hù)（3）裝飾裝修工程主體工程施工完完后，自上上而下進(jìn)行行外墻裝飾飾。砌磚、內(nèi)內(nèi)墻抹灰樓樓地面門窗窗框安裝等等分項(xiàng)工程程隨主體結(jié)結(jié)構(gòu)自下而而上流水作作業(yè)。4.3擬采用的先先進(jìn)技術(shù)和和合理化建建議本工程為邊設(shè)計(jì)計(jì)邊施工，結(jié)結(jié)合以往施施工類似工工程的經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)，初步確確定本工程程推廣以下下新技術(shù)，并并根據(jù)設(shè)計(jì)計(jì)和施工的的實(shí)際情況況，進(jìn)一步步細(xì)化各子子項(xiàng)新技術(shù)術(shù)。A.深基坑支護(hù)及邊邊坡防護(hù)技技術(shù)（由業(yè)業(yè)主直接分分包的專業(yè)業(yè)施工單位位負(fù)責(zé)）B.高性能混凝土技技術(shù)C.高效鋼筋技術(shù)D.新型模板及腳手手架應(yīng)用技技術(shù)E.安裝工程應(yīng)用技技術(shù)F.建筑節(jié)能和環(huán)保保應(yīng)用技術(shù)術(shù)G.建筑防水新技術(shù)術(shù)H.施工過程監(jiān)測和和控制技術(shù)術(shù)I.計(jì)算機(jī)信息應(yīng)用用技術(shù)J．全站儀測量放放樣對本工程的合理化化建議a．澆板頂板支模模采用大模模板，搞成成清水混凝凝土，減少少粉刷層，可可節(jié)約成本本，保證質(zhì)質(zhì)量。b．面保溫層找坡坡層建議由由水泥焦渣渣改為陶粘粘砼，可減減少水泥砂砂漿打平層層，又能做做到環(huán)保要要求。c．本工程后澆帶帶較多，建建議后澆帶帶的保護(hù)采采用鋼板保保護(hù)，以免免雜物掉進(jìn)及及鋼筋被銹銹蝕、沖擊擊變形等。d．建議剪力墻鋼鋼筋，減小小鋼筋直徑徑，縮小鋼鋼筋間距，加加大抗裂配配筋，阻止止混凝土收收縮裂縫。e．建議采用砂漿漿阻裂劑替替代抹灰及及砌筑砂獎獎中的白灰灰，提高砂砂漿的和易易性，避免免墻面抹灰灰層的開裂裂，同時(shí)可可降低造價(jià)價(jià)，減少環(huán)環(huán)境污染。f．建議群房屋面面采用結(jié)構(gòu)構(gòu)找坡，以以減少結(jié)構(gòu)構(gòu)荷載，減減少屋面找找坡工序。4.4建筑工程主主要施工方方法及技術(shù)術(shù)措施4.4.1施工測測量（1）施工測量準(zhǔn)備a.校對測量儀器本工程應(yīng)用的測測量儀器須須經(jīng)政府主主管部門批批準(zhǔn)的計(jì)量量檢測單位位校核，并并確保使用用時(shí)在有效效檢測周期期內(nèi)。b.復(fù)核水準(zhǔn)點(diǎn)及坐坐標(biāo)點(diǎn)根據(jù)業(yè)主提供的的坐標(biāo)點(diǎn)和和水準(zhǔn)原點(diǎn)點(diǎn)，引測建建筑物軸線線控制樁和和水準(zhǔn)BM點(diǎn)。并經(jīng)經(jīng)當(dāng)?shù)匾?guī)劃劃部門復(fù)核核驗(yàn)線。(2)建筑物定位放線線a、建筑物的定位位放線是根根據(jù)設(shè)計(jì)、勘勘測給定的的定位依據(jù)據(jù)條件，進(jìn)進(jìn)行建筑物物的定位放放線，并測測設(shè)測量控控制網(wǎng)。b、軸線控制樁、大大角樁及軸軸線樁。c、根據(jù)建筑物各各大角樁及及軸線樁（或或控制樁），按按圖彈線。d、驗(yàn)線時(shí)檢查定定位線依據(jù)據(jù)條件是否否正確，檢檢查測量控控制網(wǎng)和大大角樁及軸軸線樁是否否正確，同同時(shí)還要驗(yàn)驗(yàn)紅線。e、基礎(chǔ)墊層及基基礎(chǔ)底板軸軸線采用全全站儀由基基坑外軸線線控制樁引引測，上部部采用基礎(chǔ)礎(chǔ)底板上預(yù)預(yù)埋控制點(diǎn)點(diǎn)，激光鉛鉛垂儀引測測。f、標(biāo)高控制采用用在電梯或或樓梯的剪剪力墻上測測沒基準(zhǔn)點(diǎn)點(diǎn)（每一分分區(qū)不少于于3點(diǎn)），鋼鋼尺引沒測測。每層進(jìn)進(jìn)行各水準(zhǔn)準(zhǔn)點(diǎn)間的聯(lián)聯(lián)測，定期期與BM點(diǎn)進(jìn)行復(fù)復(fù)核。g、具體測量施工工方法詳見見測量方案案。(3)沉降觀測測（沉降觀觀測的時(shí)間間安排）由建設(shè)單位委托托專業(yè)測繪繪單位進(jìn)行行。4.4.2土方開開挖及基坑坑防護(hù)（1）土方開挖方案案a、土方工程開工工前應(yīng)對甲甲方提供的的施工現(xiàn)場場地上、地地下障礙物物進(jìn)行全面面調(diào)查，摸摸清情況，該該保護(hù)的樹樹立明顯標(biāo)標(biāo)志后予以以保護(hù)。b、場區(qū)內(nèi)設(shè)有環(huán)環(huán)形施工道道路和四個個出入口，根根據(jù)現(xiàn)場情情況及時(shí)調(diào)調(diào)整運(yùn)土路路線和出入入方向防止止發(fā)生堵車車現(xiàn)象。c、本工程采用機(jī)機(jī)械大開挖挖，具體施施工方法詳詳見土方開開挖方案。(2)護(hù)坡方案案由于施工場地條條件限制,,且基坑較較深，基坑坑南、北側(cè)側(cè)及西側(cè)大大部擬采用用超流態(tài)鋼鋼砼灌樁加加錨桿支護(hù)護(hù)方案，東東側(cè)及西北北角采用自自然放坡，具具體支護(hù)方方案由專業(yè)業(yè)設(shè)計(jì)院進(jìn)進(jìn)行設(shè)計(jì)并并需組織有有關(guān)專家進(jìn)進(jìn)行論證。詳見專業(yè)設(shè)計(jì)單單位出具的的支護(hù)方案案。(3)降水方案案根據(jù)地質(zhì)報(bào)告和和當(dāng)?shù)厮奈牡刭|(zhì)情況況，本工程程地下水含含量豐富，且且土層（主主要為砂或或礫砂層）滲滲水系數(shù)大大，出水量量較大，擬擬采用大口口井降水，每每個井設(shè)置置一個潛水水泵，抽出出的水通過過排水管網(wǎng)網(wǎng)，流經(jīng)沉沉淀后排入入市政管網(wǎng)網(wǎng)。（詳見業(yè)主主直接分包包的專業(yè)隊(duì)隊(duì)伍的專項(xiàng)項(xiàng)方案）。大口井封井必須須有專門的的措施。4.4.3地下結(jié)結(jié)構(gòu)工程施施工(1)筏板基礎(chǔ)礎(chǔ)施工本工程基礎(chǔ)底板板面積達(dá)397552.7mm2，南北長267..7m，東西寬119..95~1179.005m，整個基基礎(chǔ)底板由由沉降后澆澆分隔成5塊，同時(shí)時(shí)底板按40m左右設(shè)有有溫度加強(qiáng)強(qiáng)帶。基礎(chǔ)礎(chǔ)底板底標(biāo)標(biāo)高為-113.2550m,,局部為-16..250mm,底板厚以0.5550m為主，塔塔樓下部底底板厚2.1000m，其它部部位底板厚厚1.0000m。墊層厚0.1000m。砼標(biāo)號：基礎(chǔ)底底板C35、P12；墊層砼C10。底板砼砼要求采用用補(bǔ)償收縮縮砼（內(nèi)摻摻高效抗裂裂防水劑）。1)、重點(diǎn)、難點(diǎn)a、本工程的基礎(chǔ)礎(chǔ)底板的長長寬按規(guī)范范要求均已已嚴(yán)重超長長，結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件抗裂控控制是底板板施工控制制的重點(diǎn)。b、底板混凝土自自防水要求求高C30PP12。c、基礎(chǔ)底板砼體體量大，塔塔樓部分底底板厚度達(dá)達(dá)2.1米，砼總總量超過380000m3，施工中中需解決大大體積砼與與超長抗裂裂和抗?jié)B防防水間的矛矛盾。d、鋼筋用量大，塔塔樓下部2.1m底板處配配筋為上下下層各Φ32@1150+Φ25@1150雙層雙向向鋼筋網(wǎng)片片，其他部部位為上下下層各Φ25@1100雙向鋼筋筋網(wǎng)片，鋼鋼筋工程量量大，對支支撐馬凳強(qiáng)強(qiáng)度要求高高，馬凳形形式和材料料選擇是底底板鋼筋工工程施工的的重點(diǎn)。同同時(shí)由于本本工程地下下室為人防防工程，墻墻體數(shù)量多多，柱墻插插筋量大，施施工中應(yīng)做做好柱墻鋼鋼筋的定位位及固定措措施。e、混凝土質(zhì)量要要求高：同同時(shí)要求防防水、抗裂裂、低干縮縮和較大的的膨脹率。f、材料、設(shè)備、人人員需用量量大是本工工程的另一一個特點(diǎn)。根據(jù)本工程結(jié)構(gòu)構(gòu)情況和施施工具體條條件和要求求采用以下下方法施工工：鋼筋采采用直螺紋紋接頭連接接，上下層層鋼筋網(wǎng)片片間采用焊焊接鋼筋馬馬凳支撐；；底板側(cè)模模采用磚砌砌胎模，變變截面和墻墻柱上返吊吊模部位采采用鋼筋托托架竹膠板板支模；混混凝土采用用商品混凝凝土（采用用礦渣水泥泥，內(nèi)摻粉粉煤灰、礦礦粉，外加加劑 選用具有有高效減水水、抗裂、防防水、微膨膨脹、低干干縮的復(fù)合合型外加劑劑）泵運(yùn)；；混凝土的的養(yǎng)護(hù)采用用塑料薄膜膜和草墊子子覆蓋保溫溫保濕，澆澆水養(yǎng)生的的方法；混混凝土內(nèi)部部溫度測量量采用預(yù)埋埋電偶，電電子測溫儀儀測溫?；A(chǔ)底板的具體體施工詳見見基礎(chǔ)施工工方案2)地下防水工程本工程地下室防防水設(shè)計(jì)為為SBS卷材外防防水與混凝凝土結(jié)構(gòu)自自防水相結(jié)結(jié)合的防水水構(gòu)造。①、SBS卷材防水水本工程地下室柔柔性防水采采用4厚SBS卷材外貼貼，卷材與與砼基礎(chǔ)層層間采用熱熱溶法粘接接，底板防防水層上設(shè)設(shè)4cm細(xì)石砼保保護(hù)層，側(cè)側(cè)墻為10cm厚苯板外外貼保護(hù)。本本工程地室室卷材防水水面積達(dá)500000多平方米米。地下室室卷材防水水工程施工工基本要求求：a.地下防水工工程，建立立各道工序序的自檢、交交接檢和專專職人員檢檢查的“三檢”制度，并并有完整的的檢查記錄錄。未經(jīng)監(jiān)監(jiān)理（建設(shè)設(shè)）單位對對上道工序序的檢查確確認(rèn)，不得得進(jìn)行下道道工序的施施工。b.地下防水工工程由相應(yīng)應(yīng)資質(zhì)的專專業(yè)防水隊(duì)隊(duì)伍進(jìn)行施施工；主要要施工人員員持有建設(shè)設(shè)行政主管管部門或其其指定單位位頒發(fā)的執(zhí)執(zhí)業(yè)資格證證書。c.地下防水工工程所使用用的防水材材料，應(yīng)有有產(chǎn)品的合合格證書和和性能檢測測報(bào)告，材材料的品種種、規(guī)格、性性能等應(yīng)符符合現(xiàn)行國國家產(chǎn)品標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)計(jì)要求。對對進(jìn)場的防防水材料嚴(yán)嚴(yán)格按規(guī)范范規(guī)定抽樣樣復(fù)驗(yàn)；不不合格的材材料不得在在工程中使使用。d.地下防水工工程施工期期間，應(yīng)保保持降水的的連續(xù)性，必必須保持地地下水位穩(wěn)穩(wěn)定在基底底0.5mm以下。e.陰陽角位置置砼基層應(yīng)應(yīng)按要求抹抹成半圓弧弧形，并應(yīng)應(yīng)設(shè)置附加加層。f.地下防水工工程的防水水層，嚴(yán)禁禁在雨天和和五級風(fēng)及及其以上時(shí)時(shí)施工，其其施工環(huán)境境氣溫條件件宜符合規(guī)規(guī)范要求。g.地下防水工工程是一個個子分部工工程，其分分項(xiàng)工程的的劃分應(yīng)符符合相關(guān)要要求。h.地下室卷材材防水施工工詳見地下下室卷材防防水施工方方案。②、防水混凝土施施工本工程基礎(chǔ)底板板及側(cè)墻混混凝土設(shè)計(jì)計(jì)為自防水水混凝土，底底板為C30PP12；側(cè)墻-6.0000m以下為C35PP12，-6.0000~±±0.0000m為C35PP8。a.防水混凝土土所用的材材料（對于于商砼廠家家）應(yīng)符合合的規(guī)定：：①水泥品種種應(yīng)按設(shè)計(jì)計(jì)要求選用用，宜優(yōu)先先選用322.5級級礦渣或粉粉煤灰硅酸酸鹽水泥，不不得使用過過期或受潮潮結(jié)塊水泥泥；②碎石或卵卵石的粒徑徑宜為5—40mmm，含泥量量不得大于于1.0%%，泥塊含含量不得大大于0.55%；③砂宜用中中砂，含泥泥量不得大大于1.5%，泥塊含含量不得大大于0.5%；④拌制混凝凝土所用的的水，應(yīng)采采用不含有有害物質(zhì)的的潔凈水；；⑤外加劑的的技術(shù)性能能，應(yīng)符合合國家或行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)一一等品及以以上的質(zhì)量量要求；防防水劑應(yīng)選選具有防水水、抗裂、膨膨脹、干縮縮小的優(yōu)質(zhì)質(zhì)復(fù)合型外外加劑，澆澆筑前應(yīng)經(jīng)經(jīng)專家論證證并進(jìn)行試試配確定外外加劑選型型、摻量及及配合比。⑥粉煤灰的的級別不應(yīng)應(yīng)低于二級級，采用內(nèi)內(nèi)摻法等量量替代水泥泥。b.防水混凝土土的配合比比應(yīng)符合下下列規(guī)定：：①試配要求求的抗?jié)B水水壓值應(yīng)比比設(shè)計(jì)值提提高0.22Mpa；；②水泥用量量不得少于于300kkg/m33；摻有活活性摻合料料時(shí)，水泥泥用量不得得少于2880kg//m3；③砂率宜為為35%～40%，灰砂比比宜為1：2～1：2.5；④水灰比不不得大于00.5；⑤泵送時(shí)入入模坍落度度宜為130～150mm。c.混凝土澆筑筑過程控制制應(yīng)符合的的規(guī)定：混混凝土在澆澆筑地點(diǎn)的的坍落度，每每工作班至至少檢查兩兩次?；炷恋奶渎涠仍囼?yàn)應(yīng)應(yīng)符合現(xiàn)行行《普通混混凝土拌合合物性能試試驗(yàn)方法》GBJ80的有關(guān)規(guī)定。混凝土實(shí)測的坍落度與要求坍落度之間的偏差應(yīng)符合下表規(guī)定。序號要求坍落度(mmm)允許偏差(mmm)1≤40±10250～90±153≥100±20d.防水混凝土土抗?jié)B性能能，應(yīng)采用用標(biāo)準(zhǔn)條件件下養(yǎng)護(hù)混混凝土抗?jié)B滲試件的試試驗(yàn)結(jié)果評評定。試件件應(yīng)在澆筑筑地點(diǎn)制作作。連續(xù)澆澆筑混凝土土每5000m3應(yīng)應(yīng)留置一組組抗?jié)B試件件（一組為為6個抗?jié)B滲試件），且且每項(xiàng)工程程不得少于于兩組?？?jié)B性能試驗(yàn)應(yīng)應(yīng)符合現(xiàn)行行《普通混混凝土長期期性能和耐耐久性能試試驗(yàn)方法》GBJ82的有關(guān)規(guī)定。e.防水混凝土土的施工質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)數(shù)數(shù)量，應(yīng)按按混凝土外外露面積每每100mm2抽查1處，每每處10mm2，且不不得少于33處；細(xì)細(xì)部構(gòu)造應(yīng)應(yīng)按全數(shù)檢檢查。f.底板防水混混凝土施工工要求詳見見底板施工工專項(xiàng)方案案(2)地下柱、墻墻、梁、板板鋼筋結(jié)構(gòu)構(gòu)施工參照上部結(jié)構(gòu)施施工中相應(yīng)應(yīng)項(xiàng)目的施施工方案(3)回填土a、本工程地下室室側(cè)外墻回回填土采用用砂土，施施工采用機(jī)機(jī)械回填，人人工配合作作業(yè)?；靥钐钸^程中應(yīng)應(yīng)注意與防防水保護(hù)層層安裝的配配合，加強(qiáng)強(qiáng)對卷材防防水層的成成品保護(hù)。b、本工程地下室室內(nèi)回填為為下部粗砂砂，上部素素土回填。施施工采用機(jī)機(jī)械回填、碾碾壓，人工工配合局部部回填和夯夯實(shí)。施工工過程中應(yīng)應(yīng)注意對地地下室內(nèi)疏疏水系統(tǒng)的的成品保護(hù)護(hù)、底板后后澆帶的支支護(hù)、過后后澆帶支撐撐的保護(hù)等等，回填時(shí)時(shí)應(yīng)做到分分層碾壓密密實(shí)，并取取樣達(dá)到設(shè)設(shè)計(jì)要求的的壓實(shí)系數(shù)數(shù)0.94。c、具體土方回填詳詳見土方回回填方案4.4.4上部結(jié)結(jié)構(gòu)工程施施工（1）混凝土工程施施工方案根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情情況，確定定混凝土均均采用商品品混凝土，柱柱、墻與梁梁板混凝土土采用一次次性整體澆澆筑方案，由由于柱墻混混凝土強(qiáng)度度等級比梁梁板主，施施工時(shí)采取取先澆柱墻墻砼，柱墻墻與梁板相相交的核心心區(qū)用鋼絲絲網(wǎng)隔擋的的方法。砼砼采用泵送送，作業(yè)面面設(shè)砼布料料機(jī)。（2）模板工程方案案模板將主要使用用覆面防水水竹膠板、多多層木膠合合板、木龍龍骨、外鋼鋼管龍骨，支支撐主要采采用碗扣式式鋼管，輔輔以扣件鋼鋼管。（3）鋼筋工程方案案Φ20及以下鋼筋接頭頭采用綁扎扎，Φ20以上鋼筋筋接頭采用用剝肋直螺螺紋接頭。鋼筋安裝采用現(xiàn)現(xiàn)場加工，就就地綁扎安安裝。結(jié)構(gòu)工程具體施施工方案詳詳見施工組組織設(shè)計(jì)及及專頂方案案。4.4.5砌體工工程施工本工程采用砼小小型空心砌砌塊，外墻墻為300厚，內(nèi)墻墻為200、120、90厚，其施施工方法為為：1）砌筑前，砌塊塊應(yīng)提前2d澆水濕潤潤，嚴(yán)禁雨雨天施工，混混凝土砌塊塊表面有浮浮水時(shí)，不不得進(jìn)行砌砌筑。2）遵守“反砌”的原則，使使砌塊底面面向上砌筑筑，上下皮皮應(yīng)對孔錯錯縫搭砌。3）砌筑前按實(shí)際際尺寸和砌砌塊規(guī)格尺尺寸進(jìn)行排排列擺放，不不夠整塊的的可以鋸裁裁成需要的的規(guī)格，但但不得小于于砌塊長度度的1/33。最下一一層砌塊的的灰縫大于于20mmm時(shí)，應(yīng)用用豆石混凝凝土找平鋪鋪砌。滿鋪鋪滿擠砌筑筑，上下十十字錯縫，轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角處相互互咬砌搭接接。4）采用全順的砌砌筑形式，上上下皮豎縫縫相互錯開開1/2砌塊的長長度，并不不小于120mmm，如不能能保證時(shí)，在在水平灰縫縫中設(shè)置2根直徑6mm的鋼筋，加加筋長度不不小于700mmm。5）砌筑前應(yīng)先根據(jù)據(jù)墻體位置置彈出墻身身軸線及邊邊線，擺磚磚排出灰縫縫寬度，磚磚砌體的水水灰縫厚度度和豎向灰灰縫寬度一一般為10mm，但不應(yīng)應(yīng)小于8mm，也不應(yīng)應(yīng)大于12mm，水平灰縫縫應(yīng)平直，砂砂漿飽滿，按按凈面積計(jì)計(jì)算的砂漿漿飽滿度不不應(yīng)低于90%，豎向灰灰縫采用加加漿方法，使使其砂漿飽飽滿，嚴(yán)禁禁用水沖漿漿灌縫，不不得出現(xiàn)瞎瞎縫、透明明縫，砂漿漿的飽滿度度不低于85%。注意門窗窗位置及窗窗間墻的砌砌筑。6）每天的砌筑高高度不超過過1.8m。7）需要移動已經(jīng)經(jīng)砌筑好的的砌塊或?qū)Ρ蛔矂拥牡钠鰤K進(jìn)行行修整時(shí)，應(yīng)應(yīng)清除原有有的砂漿后后，重新砌砌筑。8）在砌筑砂漿凝凝結(jié)前，應(yīng)應(yīng)將灰縫刮刮平。9）砌筑到上層梁梁板底時(shí)，宜宜用燒結(jié)普普通磚斜砌砌擠緊，斜斜度60度左右，砂砂漿應(yīng)飽滿滿。10）砌塊與墻、柱柱的相接處處，必須設(shè)設(shè)置拉接鋼鋼筋，豎向向間距為600mmm，壓埋2Φ6鋼筋，拉拉結(jié)筋采用用專用膨脹脹螺栓。具體要求按施工工組織設(shè)計(jì)計(jì)及砌筑專專項(xiàng)施工方方案執(zhí)行4.4.6門窗、裝裝飾、樓地地面工程施施工（1）門窗工程本工程窗均為斷斷橋鋁中空空玻璃窗和和幕墻，門門為木門和和鋼制防火火門。門窗工程由業(yè)主主直委分包包，我司負(fù)負(fù)責(zé)總承包包管理，具具體施工方方法由專業(yè)業(yè)單位編制制專項(xiàng)方案案。（2）外裝修工程本工程外檐裝飾飾，塔樓部部分為高級級涂料或真真石涂料，群群房以幕墻墻和干掛大大理石為主主，外檐窗窗為斷橋鋁鋁窗。外檐檐的施工方方案在建筑筑做法確定定后編制詳詳細(xì)的專項(xiàng)項(xiàng)方案。外檐抹灰保溫裝裝飾應(yīng)分段段施工，計(jì)計(jì)劃以5、15、25、頂四個個流水段分分段組織結(jié)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收和和裝飾施工工。（3）內(nèi)裝修工程內(nèi)裝修隨結(jié)構(gòu)驗(yàn)驗(yàn)收及時(shí)插插入施工，具具體見詳細(xì)細(xì)的裝修工工程施工方方案，具體體措施如下下：1、各分項(xiàng)工程施施工前必須須對各管理理層和操作作層進(jìn)行技技術(shù)交底，交交底內(nèi)容要要求符合圖圖紙、規(guī)范范、標(biāo)準(zhǔn)和和具體情況況要求，具具有施工指指導(dǎo)性。2、各個分項(xiàng)在大面面積施工前前必須先做做樣板，進(jìn)進(jìn)入裝修后后期必須做做樣板間，從從設(shè)計(jì)、選選材、工藝藝、質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等各個個方面對樣樣板進(jìn)行考考評，經(jīng)有有關(guān)各方同同意簽字后后方可大面面積展開施施工，并嚴(yán)嚴(yán)格按照樣樣板要求精精心施工，采采取有效措措施進(jìn)行控控制。3、工序?qū)嵭薪唤咏訖z制度，合合理安排各各工種交叉叉有序施工工，擬定成成品保護(hù)措措施防止對對成品的破破壞。4、建立房間檔案案制度，隨隨時(shí)記錄某某個編號房房間的進(jìn)度度、質(zhì)量、成成品保護(hù)、出出現(xiàn)問題的的責(zé)任者情情況?？⒐すで捌?，實(shí)實(shí)行房間交交鑰匙制度度，完成一一間鎖一間間，直至全全部達(dá)到優(yōu)優(yōu)良。（4）樓地面工程初裝樓地面為混混凝土地面面及水泥砂砂漿地面，施施工時(shí)應(yīng)加加強(qiáng)基層清清理，并控控制好各層層標(biāo)高。具具體施工方方法見專項(xiàng)項(xiàng)施工方案案。精裝樓地面面層層由業(yè)主另另行分包，施施工方法詳詳見各裝飾飾施工單位位的專項(xiàng)方方案。4.4.7屋面防防水工程施施工本工程屋面防水水層做法為為SBS和三元乙乙丙卷材防防水。具體體施工方法法見施工組組織設(shè)計(jì)及及防水專項(xiàng)項(xiàng)施工方案案。4.4.8腳手架架工程本工程腳手架分分為外腳手手架和內(nèi)腳腳手架。內(nèi)腳手架包括結(jié)結(jié)構(gòu)施工滿滿堂紅碗扣扣腳手支撐撐和裝修用用腳手架。裙樓外腳手架采采用扣件式式雙排外腳腳手架。塔樓外腳手架采采用型鋼挑挑架和整體體提升腳手手架。一般要求1)腳手架桿桿件:鋼管采用用外徑為448mm，厚厚3.0mm焊接接鋼管，且且進(jìn)場的鋼鋼管要除銹銹，外刷防防銹漆一道道、面漆二二道，禁止止使用有明明顯變形、裂裂紋和嚴(yán)重重銹蝕的鋼鋼管。2)腳手架連連接件:使用與鋼鋼管的管徑徑相配合并并符合我國國現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的可鍛鑄鑄鐵扣件，主主要有直角角扣件、回回轉(zhuǎn)扣件、對對接扣件等等3種?？箍估瓨O限強(qiáng)強(qiáng)度為3330N/mmm2?？劭奂T鐵不不得有裂紋紋及氣孔，不不宜有疏松松、砂眼或或其它影響響使用性能能的鑄鐵缺缺陷?？奂c鋼管的的帖合面必必須嚴(yán)格整整形，應(yīng)保保證與鋼管管扣緊時(shí)接接觸良好。詳見的腳手架施施工專項(xiàng)方方案。4.4.9季節(jié)性性施工措施施`1、冬雨期施工部部位根據(jù)本工程的工工程特點(diǎn)和和進(jìn)度計(jì)劃劃，在工程程施工期間間將遇到一一個雨期和和一個冬期期，兩期的的施工部位位如下：雨季施工：基礎(chǔ)礎(chǔ)施工；主主體施工；；冬季施工：主體體施工；2、冬期施工措施（1）一般規(guī)定1）根據(jù)規(guī)范規(guī)定定，當(dāng)室外外日平均氣氣溫連續(xù)五五天穩(wěn)定低低于+5℃時(shí)，砼及及鋼筋砼工工程的施工工為“冬期”施工，冬冬期施工時(shí)時(shí)，砼和鋼鋼筋砼必須須嚴(yán)格按照照《混凝土土結(jié)構(gòu)工程程施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范范》（GBB502004-20002）的規(guī)定定進(jìn)行施工工。2）砼在冬期施工工中，由于于其凍害主主要是砼中中水分凍結(jié)結(jié)膨脹而造造成的，因因此，砼在在受凍前必必須具備一一定的強(qiáng)度度，以抵抗抗其水分膨膨脹產(chǎn)生的的壓力，從從而提高砼砼及鋼筋砼砼不致造成成凍害。（2）硅酸鹽水泥或或普通硅酸酸鹽水泥配配置的砼，其其抗壓強(qiáng)度度不得低于于設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)值的300%。（3）在冬期施工中中，為了加加強(qiáng)砼的質(zhì)質(zhì)量，對砼砼的原材料料必須進(jìn)行行加熱處理理，并摻入入一定種類類的適當(dāng)外外加劑，以以降低其冰冰點(diǎn)加快強(qiáng)強(qiáng)度的增長長。（4）采用蓄熱法保保溫養(yǎng)護(hù)時(shí)時(shí)，模板支支撐與腳手手架應(yīng)脫開開，圈梁柱柱子等構(gòu)件件應(yīng)盡量減減少支撐，而而采取對拉拉螺栓，這這樣可便于于構(gòu)件的覆覆蓋保溫養(yǎng)養(yǎng)護(hù)。（5）砼的配制、攪拌拌和運(yùn)輸1）冬期施工的砼砼和鋼筋砼砼，應(yīng)優(yōu)先先選用水化化熱大、早早期強(qiáng)度增增長快的硅硅酸鹽水泥泥或普通硅硅酸鹽水泥泥、水泥強(qiáng)強(qiáng)度等級不不低于P.0442.5、最小水水泥用量不不宜少于3300kgg/m3，水水灰比不宜宜大于0..5。2）砼的出罐溫度度不得低于于+15℃，入模溫溫度不得低低于+5℃。4）為了加快施工工進(jìn)度，保保證工程質(zhì)質(zhì)量，所有有冬期施工工的砼內(nèi)均均摻復(fù)合早早強(qiáng)防凍劑劑，以提高高砼早期強(qiáng)強(qiáng)度。（6）鋼筋砼的澆筑、養(yǎng)養(yǎng)護(hù)和拆模模砼在澆筑前應(yīng)清清除模板內(nèi)內(nèi)的雜物。要盡量減少混凝凝土的中間間倒運(yùn)，對對于不能直直接入模的的混凝土在在倒運(yùn)處要要設(shè)置擋風(fēng)風(fēng)暖棚，暖暖棚骨架采采用腳手架架鋼管，圍圍護(hù)結(jié)構(gòu)采采用石棉瓦瓦外加帆布布，暖棚內(nèi)內(nèi)生火爐取取暖，但注注意防火安安全。砼振搗人員和有有關(guān)人員必必須密切配配合，砼入入模后，要要及時(shí)振搗搗，以免損損失熱量、降降低溫度、影影響強(qiáng)度，且且要避免砼砼未振遭受受凍結(jié)。澆筑后的砼要及及時(shí)采用蓄蓄熱法進(jìn)行行覆蓋包裹裹養(yǎng)護(hù)，覆覆蓋包裹材材料可用草草袋加蓋塑塑料布。在-15℃以下澆澆筑砼時(shí)，除除在澆筑面面上下二層層用彩條布布封擋外，還還應(yīng)在板下下用碳火加加溫，時(shí)間間應(yīng)不少于于3天，保證證砼達(dá)到抗抗凍臨界強(qiáng)強(qiáng)度以上。撤撤火時(shí)應(yīng)逐逐漸降溫。雪天澆筑砼應(yīng)有有防雪措施施，遇大雪雪大風(fēng)天氣氣和寒流應(yīng)應(yīng)停止砼施施工。砼的拆模應(yīng)根據(jù)據(jù)測溫記錄錄推算的強(qiáng)強(qiáng)度和現(xiàn)場場同條件養(yǎng)養(yǎng)護(hù)的砼試試塊強(qiáng)度來來確定，特特別是砼同同條件養(yǎng)護(hù)護(hù)的試塊強(qiáng)強(qiáng)度，只有有當(dāng)其強(qiáng)度度滿足規(guī)定定要求后，方方可進(jìn)行拆拆模，但拆拆模后的砼砼仍需用草草袋或草簾簾等保溫材材料覆蓋，以以利砼強(qiáng)度度的繼續(xù)增增長。（7）砼的質(zhì)量檢查冬期施工的砼，其其質(zhì)量檢查查除應(yīng)滿足足現(xiàn)行規(guī)范范中的有關(guān)關(guān)規(guī)定外，還還應(yīng)檢查下下列幾個方方面。1）砼外加劑的種種類、質(zhì)量量和摻量是是否滿足要要求。2）商品砼攪拌站站的條件是是否滿足要要求，并檢檢查骨料存存貯環(huán)境。3）檢查砼的出罐罐溫度、入入模溫度和和養(yǎng)護(hù)溫度度是否復(fù)合合要求，發(fā)發(fā)現(xiàn)異常情情況及時(shí)通通知有關(guān)人人員限期消消。4）檢查砼試塊的的養(yǎng)護(hù)和管管理工作，并并檢查鋼筋筋在冬期寒寒冷天氣時(shí)時(shí)的焊接情情況。（8）、冬期施工時(shí)時(shí)砼的測溫溫和試塊管管理工作1）冬施砼測溫人人員必須提提前進(jìn)行培培訓(xùn)、交底底，具體由由技術(shù)部負(fù)負(fù)責(zé)。2）澆筑砼時(shí)，要要及時(shí)預(yù)埋埋電子測溫溫點(diǎn)，具體體為：a.測溫點(diǎn)在砼砼澆筑前預(yù)預(yù)埋，測溫溫點(diǎn)與固定定用鋼筋間間要有絕緣緣隔熱措施施。b.測溫點(diǎn)應(yīng)設(shè)設(shè)在具有代代表性和容容易散熱的的地方，如如采用蓄熱熱法養(yǎng)護(hù)時(shí)時(shí)，測溫點(diǎn)點(diǎn)應(yīng)設(shè)在易易于冷卻的的邊角部位位，風(fēng)向口口以及中間間部位。c.全部測溫點(diǎn)點(diǎn)均應(yīng)編號號，并繪制制測溫孔布布置圖，測測溫時(shí)應(yīng)對對號入座，填填寫不得張張冠李戴。d.每個流水段段上，測溫溫點(diǎn)不得少少于3個，測溫溫占的布置置應(yīng)有代表表性。e.測溫點(diǎn)采用用電偶。3）測溫人員測溫溫時(shí)應(yīng)做到到：a.每次測溫前前，應(yīng)先測測外界氣溫溫，記錄后后再測砼溫溫度，測溫溫時(shí)每孔放放入溫度計(jì)計(jì)必須輕拿拿輕放，以以免損壞溫溫度計(jì)，觀觀測溫度時(shí)時(shí)，溫度計(jì)計(jì)不得拿出出測溫孔，測測溫完畢后后，須將測測溫孔立即即封上，以以免進(jìn)入冷冷空氣，影影響下次測測溫精度。b.測量砼的出出罐溫度和和入模溫度度，每一工工作班中至至少測量44次，具體體為每1～2小時(shí)測溫溫一次。c.采用蓄熱法法養(yǎng)護(hù)時(shí)，在在養(yǎng)護(hù)期間間每晝夜測測溫4次，具體體時(shí)間為：：2:000、8:000、16:000、22:000。d.每天測溫情情況必須及及時(shí)記錄，并并及時(shí)向施施工人員反反映。e.每個構(gòu)件養(yǎng)養(yǎng)護(hù)完畢，測測溫人員應(yīng)應(yīng)及時(shí)將所所有測溫資資料整理成成冊，并交交主管施工工人員、技技術(shù)員簽字字蓋章，推推算出砼強(qiáng)強(qiáng)度，歸入入工程檔案案。f.“冬施”砼砼試塊除應(yīng)應(yīng)按規(guī)范規(guī)規(guī)定留設(shè)。（9）冬施安全與防火火冬期施工時(shí)，必必須做好以以下各項(xiàng)工工作：a、做好冬期施工工防寒勞保保工作，提提前備好必必需的勞保保用品器具具及物資供供應(yīng)計(jì)劃，并并備好物資資。b、冬期施工中更更要強(qiáng)調(diào)進(jìn)進(jìn)入施工現(xiàn)現(xiàn)場戴安全全帽，高空空作業(yè)戴安安全帶、穿穿軟底防滑滑鞋。c.施工前和施工中中要經(jīng)常檢檢查道路、馬馬道、腳手手架和起吊吊平臺等，尤尤其是風(fēng)雨雨雪后更要要及時(shí)巡查查、清掃，發(fā)發(fā)現(xiàn)有不安安全苗頭應(yīng)應(yīng)立案限期期消項(xiàng)。d、使用各種化學(xué)外外加劑，要要訂保管、領(lǐng)領(lǐng)料和使用用制度，避避免差錯，造造成質(zhì)量事事故或人身身事故，特特別要防止止誤食中毒毒。e、入冬前，對木木工棚、鋼鋼筋棚、材材料庫、油油庫、攪拌拌站、生活活區(qū)和生產(chǎn)產(chǎn)區(qū)作全面面的安全防防火檢查，消消除隱患，以以防火災(zāi)。f、現(xiàn)場電器線要要按規(guī)定架架設(shè)，不得得隨地亂拉拉，過路線線要穿鋼管管于地下，要要求絕緣良良好，并應(yīng)應(yīng)經(jīng)常檢查查，以防觸觸電傷人。g、機(jī)械設(shè)備入冬前前后，要進(jìn)進(jìn)行定期檢檢查，所有有電器設(shè)備備要求有接接地裝置、制制動裝置、漏漏電裝置，凡凡不符合要要求的要及及時(shí)采取合合理措施，并并立案限期期消項(xiàng)h、水泵、翻斗車車及未埋地地的冷熱水水管等要有有防凍保溫溫措施，完完工后應(yīng)及及時(shí)排空，注注意防凍，對對于埋入地地下的生活活、生產(chǎn)臨臨時(shí)用水管管道，若埋埋設(shè)深度不不滿足凍土土深度時(shí)，可可采用表面面敷土直至至滿足要求求為止。i、電氣焊附近以以及下面嚴(yán)嚴(yán)禁堆放易易燃易爆物物品，電氣氣焊也不得得在易燃易易爆物品附附近及上面面工作。j、各宿舍應(yīng)有專專人負(fù)責(zé)防防火，易燃燃易爆物不不得靠近火火爐，爐灰灰要滅火冷冷卻后倒出出，以免引引起火災(zāi)。k、消防器具冬期期施工前后后要檢查，消消防水桶應(yīng)應(yīng)移入室內(nèi)內(nèi)，應(yīng)經(jīng)常常保持滿水水，消防水水龍頭應(yīng)經(jīng)經(jīng)常檢查防防凍情況。l、現(xiàn)場要有專人人負(fù)責(zé)防火火、巡回督督促、檢查查、糾正違違章現(xiàn)象。(10)生產(chǎn)、生生活管道防防凍措施1）、生產(chǎn)、生活活給水管道道埋深不小小于0.8m(處于現(xiàn)現(xiàn)場凍深以以下)，外露用用水管道，水水龍頭或閥閥門等采用用草繩、巖巖棉保溫，以以達(dá)到過冬冬條件。２）、生活水泵泵房室內(nèi)要要做保溫，值值班人員要要堅(jiān)守工作作崗位，確確保生活用用水，對生生活區(qū)消防防栓要進(jìn)行行檢查，以以保證能正正常使用。3）、生活區(qū)及現(xiàn)現(xiàn)場室內(nèi)通通暖氣取暖暖。4）、集體辦公室室購置立式式空調(diào)取暖暖，既改善善了辦公環(huán)環(huán)境又能使使職工積極極投身于工工程建設(shè)。冬期施工的具體體要求詳見見專項(xiàng)冬期期施工措施施。(3)雨季施施工措施1)雨季施工前認(rèn)真真組織有關(guān)關(guān)人員分析析雨季施工工生產(chǎn)計(jì)劃劃，根據(jù)雨雨季施工項(xiàng)項(xiàng)目編制雨雨季施工措措施，所需需材料要在在雨季施工工前準(zhǔn)備好好。2)成立防汛領(lǐng)導(dǎo)小小組，制定定防汛計(jì)劃劃和緊急預(yù)預(yù)案措施，其其應(yīng)包括現(xiàn)現(xiàn)場和施工工有關(guān)的周周邊居民區(qū)區(qū)。3)夜間均設(shè)專職的的值班人員員，保證晝晝夜有人值值班并做好好值班記錄錄，同時(shí)設(shè)設(shè)置天氣預(yù)預(yù)報(bào)員，負(fù)負(fù)責(zé)收聽和和發(fā)布天氣氣情況。4)應(yīng)做好施工人員員的雨季施施工培訓(xùn)工工作，組織織相關(guān)人員員進(jìn)行一次次全面檢查查，施工現(xiàn)現(xiàn)場的準(zhǔn)備備工作，包包括臨時(shí)設(shè)設(shè)施，臨電電、機(jī)械設(shè)設(shè)備防護(hù)等等項(xiàng)工作。5)檢查施工現(xiàn)場及及生產(chǎn)生活活基地的排排水設(shè)施，疏疏通各種排排水渠道，清清理雨水排排水口，保保證雨天排排水暢通。6)現(xiàn)場道路兩旁設(shè)設(shè)排水溝，保保證不滑、不不陷、不積積水。清理理現(xiàn)場障礙礙物，保持持現(xiàn)場道路路暢通，道道路兩旁一一定范圍內(nèi)內(nèi)不要堆放放物品，且且高度不宜宜超過1.5米，保證證視野開闊闊，道路暢暢通。7)檢查塔吊和外用用電梯基礎(chǔ)礎(chǔ)是否牢固固，腳手架架立竿底腳腳必須設(shè)置置墊木或砼砼墊塊，并并加設(shè)掃地地桿，同時(shí)時(shí)保證排水水良好，避避免積水浸浸泡。所有有馬道、斜斜梯均應(yīng)釘釘防滑條。8)施工現(xiàn)場、生產(chǎn)產(chǎn)基地的工工棚、倉庫庫、食堂、攪攪拌站、臨臨時(shí)住房等等暫設(shè)工程程各分管單單位應(yīng)在雨雨季前進(jìn)行行全面檢查查和整修，保保證基礎(chǔ)、道道路不塌陷陷，房間不不漏雨，場場區(qū)不積水水9)在雨季到來之前前，做好各各高聳塔吊吊和高腳手手架防雷裝裝置，在雨雨季前要對對避雷裝置置做一次全全面檢查，確確保防雷安安全。10)原材料的的儲存和堆堆放a.水泥全部存入倉倉庫，沒有有倉庫的應(yīng)應(yīng)搭設(shè)專門門的棚子，保保證不漏，不不潮，下面面應(yīng)架空通通風(fēng)，四周周設(shè)排水溝溝，避免積積水，現(xiàn)場場可充分利利用結(jié)構(gòu)首首層堆放材材料。b.砂石料一定要有有足夠的儲儲備，以保保證工程的的順利進(jìn)行行。場地四四周要有排排水出路，防防止淤泥滲滲入。c.磚應(yīng)在底部用木木方墊起，上上部用防雨雨材料覆蓋蓋。d模板堆放場地應(yīng)應(yīng)碾壓密實(shí)實(shí)，防止因因地面下沉沉造成倒塌塌事故。11)雨季所需需材料、設(shè)設(shè)備和其它它用品，如如水泵、抽抽水軟管、草草袋、塑料料布、苫布布等由材料料部門提前前準(zhǔn)備，即即時(shí)組織進(jìn)進(jìn)行。水泵泵等設(shè)備應(yīng)應(yīng)提前檢修修。12)雨季前對對現(xiàn)場配電電箱、閘箱箱、電纜臨臨時(shí)支架等等仔細(xì)檢查查，需加固固的加固，缺缺罩、門的的及時(shí)補(bǔ)齊齊，確保用用電安全。13)大風(fēng)天氣氣，要做好好大型高聳聳物件的防防風(fēng)加固措措施，雙籠籠電梯必須須按要求做做好附墻。14)地下室人人防入口，管管溝口等加加以封閉或或設(shè)防水檻檻。15)砼施工a.工應(yīng)盡量避免在在與天進(jìn)行行，大雨和和暴雨不得得澆筑砼，新新澆砼應(yīng)覆覆蓋，防水水砼嚴(yán)禁與與天施工。b.雨季施工，在澆澆筑板、墻墻砼時(shí)，可可根據(jù)實(shí)際際情況調(diào)整整塔落度。c.雨天澆筑砼應(yīng)減減少坍落度度，必要時(shí)時(shí)可將砼強(qiáng)強(qiáng)度等級提提高半級或或一級。d.澆筑板、墻、柱柱砼時(shí)，可可適當(dāng)減小小坍落度，梁梁、板同時(shí)時(shí)澆筑時(shí)應(yīng)應(yīng)沿次梁方方向澆筑，此此時(shí)如遇雨雨停工，可可將施工縫縫留在次梁梁和板上，從從而保證主主梁的整體體性。16)鋼筋工程程a.現(xiàn)場鋼筋堆放應(yīng)應(yīng)墊高，以以防止鋼筋筋泡水銹蝕蝕，有條件件的應(yīng)將鋼鋼筋堆放在在鋼筋骨架架上。b.雨后鋼筋視情況況進(jìn)行防銹銹處理，不不得把銹蝕蝕的鋼筋用用于結(jié)構(gòu)上上。c.為保護(hù)后澆帶處處的鋼筋，在在后澆帶兩兩邊各砌一一道120MMM寬、200MMM高的磚墻墻，上用預(yù)預(yù)制板封口口，預(yù)制板板上做防水水層及沙漿漿保護(hù)層。17)模板工程程a.雨天使用的木模模板拆下后后應(yīng)放平，以以免變形。鋼鋼模板拆下下后及時(shí)清清理，刷脫脫模劑，大大雨過后應(yīng)應(yīng)重新刷一一遍。b.板拼裝后盡快澆澆筑砼，防防止模板遇遇雨變形。若若模板拼裝裝后不能及及時(shí)澆筑砼砼，又被雨雨水淋過，則則澆筑砼前前應(yīng)重新檢檢查，加固固模板和支支撐。c.大塊模板落地時(shí)時(shí)，地面應(yīng)應(yīng)堅(jiān)實(shí)，并并支撐牢固固。雨季施工的具體體要求詳見見雨期施工工專項(xiàng)方案案5、設(shè)備安裝工程程主要施工工方法及技技術(shù)措施5.1設(shè)備安裝總總流程5.2機(jī)電安裝總總流程本工程我公司合合同內(nèi)機(jī)電電安裝內(nèi)容容為管線預(yù)預(yù)埋。5.3給排水系統(tǒng)統(tǒng)施工總程程序、工藝藝流程、施施工方法及及技術(shù)措施施給排水系統(tǒng)施工工方法詳見見安裝工程程專項(xiàng)施工工方案6、工程進(jìn)度安排排及保證措措施6.1項(xiàng)目工作目目標(biāo)分解、網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃1.總工期目標(biāo)：：本工程計(jì)劃開工工日期：22005年6月20日。本工程計(jì)劃竣工工日期：塔塔樓20007年6月30日交付使使用；群房房2007年9月30交付使用用2.階段工期控制點(diǎn)點(diǎn)基礎(chǔ)施工：20005年06月20日至2005年9月25日?？蚣苤黧w結(jié)構(gòu)施施工：2006年5月1日封頂；；塔樓2006年9月5日封頂。砌筑施工：20006年06月20日至2006年9月15日。粗裝修施工：22006年10月25日室內(nèi)外外濕作業(yè)完完成裙房交付：20007年9月30日高層交付使用：：2007年6月30日網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃見施工工組織設(shè)計(jì)計(jì)及施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃專專項(xiàng)措施6.2工程進(jìn)度安安排與保障障措施1）、施工計(jì)劃管管理保證措措施a、計(jì)劃的編制：：根據(jù)對建建設(shè)單位的的承諾我們們編制工程程總進(jìn)度控控制計(jì)劃，稱稱之為一級級計(jì)劃，該該計(jì)劃作為為我方與建建設(shè)單位簽簽訂合同的的條款之一一，一旦制制定便不得得隨意更改改。該計(jì)劃劃有六個關(guān)關(guān)鍵日期控控制點(diǎn)即基基礎(chǔ)完工、框架主體結(jié)構(gòu)完工、砌筑完工、粗裝修完工、室內(nèi)外濕作業(yè)完工、裙房交付、高層交付等，該計(jì)劃關(guān)鍵控制點(diǎn)既是我們和各專業(yè)分包簽訂合同的依據(jù)，又是分別編制各專業(yè)進(jìn)度計(jì)劃的依據(jù)。根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃由項(xiàng)目工程部編制月進(jìn)度計(jì)劃，施工專業(yè)隊(duì)編制周進(jìn)度計(jì)劃報(bào)項(xiàng)目工程部審批，現(xiàn)場施工工長編制日進(jìn)度計(jì)劃，于每天生產(chǎn)例會提出經(jīng)各專業(yè)隊(duì)平衡認(rèn)可后作為第二天計(jì)劃，發(fā)給有關(guān)執(zhí)行人。b、計(jì)劃的執(zhí)行與與控制：建建立每日生生產(chǎn)例會制制度，定期期檢查計(jì)劃劃落實(shí)情況況，解決實(shí)實(shí)際存在問問題協(xié)調(diào)各各專業(yè)工作作。如有延延誤找出原原因制定追追趕計(jì)劃，如如仍不能完完成計(jì)劃并并延誤關(guān)鍵鍵日期者處處以罰款，直直至解除該該部分任務(wù)務(wù)承擔(dān)者的的施工資格格，為保證證計(jì)劃的實(shí)實(shí)施，編制制施工進(jìn)度度計(jì)劃的同同時(shí)也應(yīng)編編制相應(yīng)的的人力、資資源需用量量計(jì)劃如勞勞動力計(jì)劃劃，現(xiàn)金流流量計(jì)劃、材材料、構(gòu)配配件、加工工、運(yùn)輸進(jìn)進(jìn)場計(jì)劃并并派人追蹤蹤檢查，確確保資源滿滿足計(jì)劃執(zhí)執(zhí)行的需要要，為計(jì)劃劃的執(zhí)行提提供可靠的的保證。2)、施工組織管理理保證措施施a、為保證計(jì)劃完完成，本工工程將由具具有類似工工程施工經(jīng)經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目目經(jīng)理任工工程項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理，該項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理有有豐富的現(xiàn)現(xiàn)場施工組組織管理經(jīng)經(jīng)驗(yàn)，將從從公司內(nèi)選選派經(jīng)驗(yàn)豐豐富，精力力充沛能吃吃住在現(xiàn)場場的現(xiàn)場工工程師擔(dān)任任生產(chǎn)經(jīng)理理。b、為了充分利用用施工空間間、時(shí)間應(yīng)應(yīng)用流水段段均衡施工工工藝，合合理安排工工序，在絕絕對保證安安全質(zhì)量的的前提下，充充分利用施施工空間，科科學(xué)組織結(jié)結(jié)構(gòu)、設(shè)備備安裝和裝裝修三者的的立體交叉叉作業(yè)。c、對各專業(yè)分包包實(shí)施嚴(yán)格格的管理控控制。各專專業(yè)分包進(jìn)進(jìn)場前必須須根據(jù)項(xiàng)目目部進(jìn)度計(jì)計(jì)劃編制專專業(yè)施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃報(bào)報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理理部，各分分包必須參參加項(xiàng)目工工程部每日日召開的生生產(chǎn)例會，把把每天存在在的問題，需需協(xié)調(diào)的問問題當(dāng)天解解決。如因因?qū)I(yè)分包包延誤影響響總進(jìn)度關(guān)關(guān)鍵日期，項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理部部要求其編編制追趕計(jì)計(jì)劃并實(shí)施施，否則對對其處以罰罰款直至解解除合同。d、嚴(yán)格各工序施施工質(zhì)量，確確保一次驗(yàn)驗(yàn)收合格，杜杜絕返工，以以一次成優(yōu)優(yōu)過程精品品的良好施施工質(zhì)量獲獲取工期的的縮短。e、建筑施工綜合合性強(qiáng)，牽牽涉面廣，互互相制約的的關(guān)系較多多，必須全全面統(tǒng)籌考考慮。在基基礎(chǔ)施工期期間我方將將與建設(shè)單單位、監(jiān)理理、設(shè)計(jì)密密切配合，提提前做好驗(yàn)驗(yàn)收準(zhǔn)備工工作，爭取取基礎(chǔ)驗(yàn)收收能分段進(jìn)進(jìn)行；在結(jié)結(jié)構(gòu)施工期期間，提前前確定裝修修做法，確確保裝修提提前插入并并順利施工工。f、充分調(diào)動職工工積極性，開開展勞動競競賽，對完完成計(jì)劃好好的予以表表揚(yáng)和獎勵勵，對完成成差的給予予批評和處處罰。3)、工序管理保證證措施為最大限度地挖挖掘關(guān)鍵線線路的潛力力，各工序序施工時(shí)間間盡量壓縮縮。結(jié)構(gòu)施施工階段水水電埋管、留留洞隨時(shí)插插入不占用用工序時(shí)間間，裝修階階段各工種種之間建立立聯(lián)合簽認(rèn)認(rèn)制確?？湛臻g，時(shí)間間充分利用用，同時(shí)保保證各專業(yè)業(yè)良好配合合避免互相相影響施工工，造成工工序時(shí)間延延長。4)、勞動力及施工工機(jī)械化對對工期的保保證措施a、為確保工期完完成，我公公司將選擇擇4支綜合勞勞務(wù)施工隊(duì)隊(duì)進(jìn)場承擔(dān)擔(dān)結(jié)構(gòu)及建建筑施工任任務(wù)，2支水暖電電專業(yè)安裝裝施工隊(duì)伍伍承擔(dān)水暖暖電安裝任任務(wù)。綜合合勞務(wù)施工工隊(duì)伍具有有一級勞務(wù)務(wù)施工資質(zhì)質(zhì)，施工人人員來自我我公司的合合格分包商商名冊，具具有良好的的技術(shù)素質(zhì)質(zhì)。該隊(duì)施施工人員相相對固定，不不會因節(jié)假假日或農(nóng)忙忙季節(jié)而導(dǎo)導(dǎo)致勞動力力缺乏，水水暖電安裝裝施工隊(duì)伍伍為我公司司固定的合合格分包商商名冊內(nèi)的的分供方。b、為縮短工期、降降低勞動強(qiáng)強(qiáng)度，施工工中將最大大限度地采采用機(jī)械作作業(yè)，如基基礎(chǔ)部分的的垂直運(yùn)輸輸，配備汽汽車吊解決決，混凝土土采用泵送送技術(shù)，各各專業(yè)配備備專用中、小小型施工機(jī)機(jī)具。5)、資金、材料對對工期的保保證措施a、本工程執(zhí)行專?？顚Ｓ弥浦贫?，開工工前按資金金計(jì)劃要求求準(zhǔn)備充足足的施工預(yù)預(yù)備資金，以以避免施工工中因資金金問題而影影響工程進(jìn)進(jìn)展，充分分保證勞動動力、機(jī)械械配備，材材料的及時(shí)時(shí)進(jìn)場。隨隨著工程各各階段關(guān)鍵鍵日期的完完成及時(shí)兌兌現(xiàn)各專業(yè)業(yè)隊(duì)伍的勞勞務(wù)費(fèi)用，這這樣既能充充分調(diào)動他他們的積極極性，也使使各勞務(wù)作作業(yè)隊(duì)安排排充足的農(nóng)農(nóng)忙期、冬冬期、春節(jié)節(jié)期間的作作業(yè)人員提提供了保證證。同時(shí)專專款專用制制度也為項(xiàng)項(xiàng)目部提供供了可靠的的資金保證證。b、本