租賃合同書樣本

第頁共頁租賃合同書樣本租賃合同書樣本。訂立合同雙方：出租方：________，以下簡稱甲方承租方：________，以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，構(gòu)造等級___，完損等級___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。第二條租賃期限租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與別人調(diào)劑交換的；2.利用承租房屋進展非法活動，損害公共利益的；3.拖欠租金個月或空關(guān)個月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金_______元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按以下第__款執(zhí)行：1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)〔90〕第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔(dān)；2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通〔戶內(nèi)上水、下水、照明電〕和門窗好，以保障乙方平安正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部〔87〕城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第_______款方法處理：1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；2.由乙方在甲方許諾的維修范圍和工程工程內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，開工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除；3.由乙方負責(zé)維修；4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋構(gòu)造的前提下，可以對承租房屋進展裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意前方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費由_____方承當(dāng)〔〕；所有權(quán)屬_____方〔〕。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權(quán)；3.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責(zé)賠償元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責(zé)賠償對方元。3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給別人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停頓轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)視下進展。第七條免責(zé)條件1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任。2.因市政建立需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承當(dāng)責(zé)任。因上述原因此終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：〔蓋章〕承租方：〔蓋章〕法定代表人：〔簽名〕法定代表人：〔簽名〕委托代理人：〔簽名〕委托代理人：〔簽名〕地址：地址：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：：：簽約地點：簽約時間：合同有效期限：至年月日轎車租賃合同書樣本出租方〔甲方〕：承租方〔乙方〕：甲、乙雙主本著平等互利的原那么，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、乙方懇求并承諾：1、向甲方提供真實、合法的證件：身份證、全家戶口本〔個人承租者〕、營業(yè)執(zhí)照副本、法人代碼證、承租人或承租人指定的機動車駕駛?cè)说闹腥A人民共和國機動車正式駕駛證2、租用甲方__________________型、顏色為______________小轎車〔面包〕車輛，所租用車輛的所有權(quán)為甲方，乙方只有使用權(quán)。3、向甲方提交保證金_________元，租金于_______月_____日_____結(jié)清。4、租車時間為________天，自______年_____月_____日_____時至______年________月_____日______時止。5、承當(dāng)車輛租用期間的油料及車輛使用中的其他費用。1、保證在租用期滿時，按時交還車輛。交還車輛時經(jīng)甲方按車輛交接單上的內(nèi)容逐一驗收無誤后，方可辦理有關(guān)結(jié)算手續(xù)。2、保證賠償由乙方責(zé)任給甲方造成的一切損失，甲方有權(quán)從乙方提交的保證金中扣除，其金額缺乏時，保證三日內(nèi)補齊其金額。3、乙方保證不將所租用的車輛轉(zhuǎn)租給其別人使用，更不能將車輛交給無機動車駕駛證的人員使用，也不能在里程表上弄虛作假，凡發(fā)現(xiàn)弄虛作假者，甲方有權(quán)按每天租金的13倍收取罰金。4、保證保護車輛以及車內(nèi)設(shè)施，堅持例行日常保養(yǎng)。長期租者應(yīng)服從甲方的規(guī)定定期回公司進展保養(yǎng)。凡無故損壞車內(nèi)的任何零件及設(shè)施并給甲方造成的一切損失，其后果由乙方自負，甲方根據(jù)損壞程度外罰5001000元處分金。5、乙方保證所承租車輛合法使用，并保證不將所租用的車輛用于以下用處：〔1〕違法、違規(guī)活動；〔2〕任何形式的競賽和測試〔驗〕；〔3〕盈利性運輸；〔4〕運輸易燃、易爆、易腐蝕等物品以及污穢物品；〔5〕銷售、抵押、其它任何進犯租賃方所有的權(quán)的行為。凡用所承租車輛用于上述內(nèi)內(nèi)容的使用所造成的一切后果責(zé)任身負。除賠償由此給甲方造成的一切損失外，并處分1000050000元的違約金。11、乙方負責(zé)支付甲方所派駕駛員的工資元為了確保人車平安，汽車每日工作時間不得超過十四小時，駕駛員有權(quán)回絕超勞超時行車，否那么發(fā)惹事故和車損由乙方全部負責(zé)。二、甲方承諾：1、同意乙方租車的懇求。向乙方提供性能完好的車輛以及該車行駛必備的有關(guān)證件、備件、工具等〔物品清單以雙方簽字的車輛交接單上內(nèi)容為準(zhǔn)〕。2、租用車輛為每日24小時限駛__________公里，每超一公里加收________元人民幣，4小時以內(nèi)按半個計算日計算，4小時以上按一個計算日計算。3、如發(fā)現(xiàn)乙方有期騙違約等不良行為，甲方有權(quán)隨時終止合同并收回所租車輛，并處5005000元罰金。4、甲方應(yīng)乙方的懇求可向乙方提供搶修效勞周轉(zhuǎn)車輛，費用屆時雙方另議。5、因甲方責(zé)任給乙方造成的損失，經(jīng)有關(guān)仲裁部門確認(rèn)，屬甲方責(zé)任的局部甲方負責(zé)賠償。6、協(xié)助乙方對車輛在租用期發(fā)生車輛被盜、損壞和交通事故等問題與公安、交管部門、保險公司進展聯(lián)絡(luò)辦理有關(guān)索賠手續(xù)。車庫租賃合同書樣本(1)甲方：________(出租方)乙方：________(承租方)一、租賃起止時間：________二、甲乙雙方約定履行以下協(xié)議內(nèi)容：1、甲方在車庫中向乙方提供一個指定車位。乙方不得損壞車庫內(nèi)的暖氣等設(shè)施。2、乙方不得改變庫內(nèi)設(shè)施，乙方在此車庫內(nèi)只能停放車輛，不得它用。3、每月租金________元，一次付清一年租金，共計：________元整。4、乙方續(xù)約與否要提早一個月告知甲方。乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，甲方不準(zhǔn)隨意進步租金。5、甲方保證存放的車輛平安。假如所保管車輛喪失，甲方那么按乙方購車費用賠償損失。汽車在庫內(nèi)存放期間，所保管的車輛如有損壞，甲方那么按市價向乙方賠償一切損失。在車庫管轄范圍以外撞壞，不在此協(xié)議之中。6、甲、乙雙方如有一方違約，不履行上述協(xié)議內(nèi)容，那么按年租金總額的20%向?qū)Ψ劫r付違約金。同時追究甲方或乙方的法律責(zé)任。三、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份，簽字之日起生效。甲方簽字：________乙方簽字：________________年________月________日車庫租賃合同書樣本(2)甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲乙雙方通過友好協(xié)商，就車庫租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條乙方自愿租用甲方位于陽光國際號樓號車庫作為儲存貨物使用(以下簡稱“該車庫”)，建筑面積約平方米。第二條租期從年月日至年月日止第三條該車庫的年租金為：;(￥元/年)以上租金不含稅價,如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費)。乙方的租金于每年月日一次性向甲方交清當(dāng)年的租金第四條房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)一次向甲方交付元保證金(不計利息)合同期滿押金退回。第五條該車庫交付使用后所發(fā)生的水費、電費、取暖費、物業(yè)管理費、有線電視使用費等有關(guān)費用均由乙方負責(zé)繳交，與甲方無關(guān)。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關(guān)部門(公司)追討滯納金或罰金，那么甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權(quán)要求乙方補足該保證金的缺乏局部。第六條雙方責(zé)任：(一)甲方責(zé)任：1、甲方須于年月日將該車庫交付乙方使用。2、甲方保證該車庫交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。3、合同期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經(jīng)甲方驗收該車庫無欠繳的水電費與物業(yè)管理費后，返還乙方所交的保證金。(二)乙方責(zé)任：1、乙方應(yīng)如期交納租金。2、租賃期間，所發(fā)生的水電費、物業(yè)管理費及取暖費等，由乙方自行按時繳付。3、租賃期間，乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，保護并正確使用該商服及內(nèi)部設(shè)施。如乙方違背有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進展的活動，所引起的一切后果，由乙方自負。甲方可以此原因解除本合同。第七條違約責(zé)任：(一)甲方責(zé)任：1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點的規(guī)定，那么乙方繳交保證金的期限順延;如超過十五天仍無法將該商服交付使用，那么乙方有權(quán)宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點的規(guī)定，那么乙方有權(quán)向甲方收取滯納金，每天按保證金的3‰計收。(二)乙方責(zé)任：1、乙方如拖欠租金，那么每天按應(yīng)繳租金的3‰交納滯納金;如拖欠租金達壹個月，那么甲方有權(quán)單方終止合同和收回商服，并有權(quán)回絕返還保證金。2、一切非自然因素造成租用車庫及配套設(shè)施的毀損和故障，乙方應(yīng)在退房前單獨承當(dāng)維修責(zé)任，否那么甲方將動用乙方的保證金作為修復(fù)費用，在修理工程完畢后，該保證金多退少補。3、乙方如租期未滿不繼續(xù)承租，那么保證金不予返還第八條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第九條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。第十條水表數(shù)：電表數(shù)：該數(shù)之前的費用均由甲方負責(zé)結(jié)清，多交的由乙付給甲方第十一條補充條款：甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：身份證號碼：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)年月日車庫租賃合同書樣本(3)甲方(出租方)身份證：乙方(承租方)身份證：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同：1、甲方將其擁有的位于地下車(地上)車庫區(qū)號車庫租賃給乙方使用。2、該車庫租賃期為，即自年月日起至年月日止。3、該車庫租金為人民幣￥元整(大寫：整)，乙方應(yīng)于年月日一次性支付給甲方，乙方支付完租金后，甲方為乙方出具收款證明，同時將該車庫電控門遙控器一枚交給乙方于租賃期內(nèi)使用，乙方于合同終止日將遙控器交還甲方。4、該車庫租賃期限內(nèi)只能用于停放車輛，不得它用。租賃期內(nèi)，車庫內(nèi)原有設(shè)施及遙控器如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)照價賠償。租賃期限內(nèi)，該車庫的物業(yè)費由甲方支付。5、租賃期內(nèi)乙方車輛因天災(zāi)等因素造成損壞或因物業(yè)因素造成損失均與甲方無關(guān)。乙方因違背物業(yè)管理規(guī)定造成損失由乙方自行承當(dāng)。6、租賃期內(nèi)，乙方不得將該車庫轉(zhuǎn)租別人，如假設(shè)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提早終止合同并收回車庫，不退回當(dāng)年租金，并有權(quán)向乙方提出賠償，乙方將賠付違約金。租賃期內(nèi)甲方也不得將車庫租給乙方以外的第三人，如違背響賠付違約金。7、租賃期內(nèi)乙方提早解約，甲方不退還租金。合同期滿乙方可優(yōu)先續(xù)約，但必須提早一個月通知甲方。本合同采用一年一簽的方式。8、雙方違約處理：其中任何一方違背約定，應(yīng)向受損方支付2000元(貳仟圓)違約金，假設(shè)違約金缺乏以賠償損失，違約方還應(yīng)負責(zé)相應(yīng)的賠償，且受損方有權(quán)提早終止合同。9、本合同自簽訂之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：乙方簽字：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：家庭住址：家庭住址：簽約日期：年月日汽車租賃合同書樣本汽車租賃是指在約定時間內(nèi)，租賃經(jīng)營人將租賃汽車(包括載貨汽車和載客汽車)交付承租人使用，不提供駕駛勞務(wù)的經(jīng)營方式。汽車租賃的本質(zhì)是在將汽車的產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)分開的根底上，通過出租汽車的使用權(quán)而獲取收益的一種經(jīng)營行為，下面是關(guān)于汽車租賃合同書樣本，參考!合同編號：_________出租人：_________公司承租人：_________公司一、出租人根據(jù)承租人需要，同意將_________噸載重量_________牌汽車_________輛租給承租人使用，經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下條款。二、承租人租用的_________限于用于_________。承租人只有調(diào)度權(quán)，行車平安、技術(shù)操作由出租人司機負責(zé)。三、租用期定為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，承租人假如繼續(xù)使用或停用應(yīng)在_________日前向出租人提出協(xié)商，否那么按合同規(guī)定照收租費或按合同期限將車調(diào)回。四、租金每月為_________元，從合同生效日起計，每月結(jié)算一次，按月租用，缺乏一個月按一個月收費。五、保證金1.承租人應(yīng)于租賃合同書簽署之日一次性足額交付相應(yīng)保證金。2.合同履行完畢后，保證金退還承租人。3.保證金不得用于充抵租金。六、所用燃料由承租人負責(zé)。七、出租____利義務(wù)1.向承租人交付在運行中無任何保存條件、設(shè)備齊全的租賃車輛，及租賃車輛行駛所需的有效證件。2.按_________比例，承當(dāng)租賃車輛交通事故車輛損失、車輛盜搶、第三者責(zé)任的風(fēng)險。3.免費提供租賃車輛保養(yǎng)、合理使用中出現(xiàn)的故障維修、本市區(qū)域內(nèi)的租賃車輛救援。4.出租人不承當(dāng)由承租人使用租賃車輛引發(fā)的連帶責(zé)任和本合同規(guī)定的風(fēng)險賠付范圍之外的任何經(jīng)濟責(zé)任。5.承租人回絕承受租賃車輛在合同期間發(fā)生交通違章的處分時，出租人有權(quán)將合同中登記的駕駛員作為責(zé)任人提交公安交通管理部門處理。6.出租人對汽車租賃申請者及承租人的信譽信息有知情權(quán)。八、承租____利義務(wù)1.在租賃合同規(guī)定的期間擁有租賃車輛的合法使用權(quán)并享有出租人為保障租賃車輛使用功能所提供的效勞。2.按合同規(guī)定交納租金;合理使用租賃車輛。除另有約定外，租賃車輛的合理使用指以滿足承租人乘用需要的駕駛過程;使用租賃車輛應(yīng)遵守相關(guān)法律、法規(guī)。3.妥善保管租賃車輛;配合出租人保障車輛性能的各項工作。4.按照_________比例免除交通事故車輛損失、車輛盜搶、第三者責(zé)任的賠償。5.不得買賣、抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃車輛。不得擅自變動、修理、添改租賃車輛任何部位或部件。6.保證租賃車輛為合同登記的駕駛員駕駛。在合同期內(nèi)，如承租人登記的信息發(fā)生變化，應(yīng)及時通知出租人。7.承當(dāng)由于違背本條2至6款所產(chǎn)生的全部責(zé)任及經(jīng)濟損失。8.承當(dāng)因使用不當(dāng)造成租賃車輛修理、停駛的損失;承當(dāng)喪失租賃車輛牌證補辦費用及停駛期間租金;承當(dāng)因不當(dāng)使用租賃車輛或過失造成的不在保險賠償范圍內(nèi)的任何損失。九、違約責(zé)任出租人不得擅自將車調(diào)回，否那么將按租金的雙倍索賠承租人。承租人必須按合同規(guī)定的時間和租金付款，否那么，每逾期一天，加罰一天的租金。十、聲明及保證出租人：1.出租人為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有才能履行本合同。2.出租人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對出租人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。4.出租人為簽署本合同所需的內(nèi)部受權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是出租人的法定代表人或受權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。承租人：1.承租人為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有才能履行本合同。2.承租人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對承租人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。4.承租人為簽署本合同所需的內(nèi)部受權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是承租人的法定代表人或受權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。十一、保密雙方保證對從另一方獲得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)機密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)機密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)機密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)機密的全部或局部內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。一方違背上述保密義務(wù)的，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。十二、不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克制、不能防止并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資