廣州市房屋租賃管理委托事權(quán)合同（范本）

第頁共頁廣州市房屋租賃管理委托事權(quán)合同〔范本〕廣州市房屋租賃管理委托事權(quán)合同〔范本〕。甲方：___________區(qū)〔縣級市〕國土資和房屋管理局乙方：___________街〔鎮(zhèn)〕出租屋管理效勞中心根據(jù)《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》〔廣州市人民政府令〔XX〕第2號〕的精神，為了進一步加強房屋租賃市場管理，標準房屋租賃行為，明確區(qū)〔縣級市〕國土資和房屋管理局、區(qū)〔縣級市〕房地產(chǎn)租賃管理所和街〔鎮(zhèn)〕出租屋管理效勞中心三者的管理職責(zé)，推進城市管理工作邁上新臺階，特訂立本委托合同，共同遵守。一、委托范圍：甲方將轄區(qū)內(nèi)全部房屋〔含住宅和非住宅房屋〕的租賃登記備案工作委托乙方負責(zé)辦理。二、委托時限：自_____年_____月_____日起至______年______月______日止。三、乙方承受甲方委托，應(yīng)具備以下條件：1．有固定的辦公場所，正式掛牌辦公；2．兩名以上經(jīng)培訓(xùn)的專、兼職房屋租賃管理工作人員；3．統(tǒng)一使用“廣州市房屋租賃計算機管理系統(tǒng)”軟件。四、雙方職責(zé)：〔一〕甲方職責(zé)：1．負責(zé)對違法租賃行為進展查處和做出行政處分決定。2．區(qū)、縣級市房地產(chǎn)租賃管理所負責(zé)房屋租賃登記備案的組織施行，對乙方進展業(yè)務(wù)培訓(xùn)、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)視，開展違法租賃行為和租賃登記備案違規(guī)操作的調(diào)查、查處工作。3．負責(zé)轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳組織工作?！捕骋曳铰氊?zé)：1．負責(zé)辦理轄內(nèi)房屋租賃登記備案手續(xù)，每月將受理的登記備案數(shù)據(jù)信息及時報送甲方。要求按照市國土資和房屋管理局制定的辦事程序進展統(tǒng)一操作，統(tǒng)一收費。2．負責(zé)對轄區(qū)內(nèi)租賃房屋進展巡查，協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃市場的清理整頓工作，發(fā)現(xiàn)涉及甲方職權(quán)范圍的違法租賃行為，及時書面告知甲方查處。3．協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳工作。五、違約責(zé)任：1．甲方?jīng)]有履釁湎嚶φ鬧霸穡?曳嬌梢砸?蠹追鉸男校?緙追餃圓宦男校?曳接腥ㄏ蟶弦患噸鞴懿棵嘔螄喙匭?韃棵牛ò歟┓從常?醬偌追鉸男小ｒ蚣追講宦男兄霸鴝?斐曬芾砉?у模?追接τ械ｏ嚶π姓?鶉巍?br>2．甲方發(fā)現(xiàn)乙方不履行職責(zé)或有違規(guī)操作的，應(yīng)責(zé)令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)向協(xié)調(diào)部門〔辦〕反映。因乙方不履行職責(zé)或違規(guī)操作而造成管理過失的，乙方應(yīng)承當相應(yīng)的行政責(zé)任。六、本合同自雙方簽訂之日起生效。七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送一份給市國土資和房屋管理局備案。廣州市房屋租賃管理委托事權(quán)合同〔范本〕_合同范本甲方：___________區(qū)〔縣級市〕國土資和房屋管理局乙方：___________街〔鎮(zhèn)〕出租屋管理效勞中心根據(jù)《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》〔廣州市人民政府令〔XX〕第2號〕的精神，為了進一步加強房屋租賃市場管理，標準房屋租賃行為，明確區(qū)〔縣級市〕國土資和房屋管理局、區(qū)〔縣級市〕房地產(chǎn)租賃管理所和街〔鎮(zhèn)〕出租屋管理效勞中心三者的管理職責(zé)，推進城市管理工作邁上新臺階，特訂立本委托合同，共同遵守。一、委托范圍：甲方將轄區(qū)內(nèi)全部房屋〔含住宅和非住宅房屋〕的租賃登記備案工作委托乙方負責(zé)辦理。二、委托時限：自_____年_____月_____日起至______年______月______日止。三、乙方承受甲方委托，應(yīng)具備以下條件：1．有固定的辦公場所，正式掛牌辦公；2．兩名以上經(jīng)培訓(xùn)的專、兼職房屋租賃管理工作人員；3．統(tǒng)一使用“廣州市房屋租賃計算機管理系統(tǒng)”軟件。四、雙方職責(zé)：〔一〕甲方職責(zé)：1．負責(zé)對違法租賃行為進展查處和做出行政處分決定。2．區(qū)、縣級市房地產(chǎn)租賃管理所負責(zé)房屋租賃登記備案的組織施行，對乙方進展業(yè)務(wù)培訓(xùn)、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)視，開展違法租賃行為和租賃登記備案違規(guī)操作的調(diào)查、查處工作。3．負責(zé)轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳組織工作。〔二〕乙方職責(zé)：1．負責(zé)辦理轄內(nèi)房屋租賃登記備案手續(xù)，每月將受理的登記備案數(shù)據(jù)信息及時報送甲方。要求按照市國土資和房屋管理局制定的辦事程序進展統(tǒng)一操作，統(tǒng)一收費。2．負責(zé)對轄區(qū)內(nèi)租賃房屋進展巡查，協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃市場的清理整頓工作，發(fā)現(xiàn)涉及甲方職權(quán)范圍的違法租賃行為，及時書面告知甲方查處。3．協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳工作。五、違約責(zé)任：1．甲方?jīng)]有履釁湎嚶φ鬧霸穡?曳嬌梢砸?蠹追鉸男校?緙追餃圓宦男校?曳接腥ㄏ蟶弦患噸鞴懿棵嘔螄喙匭?韃棵牛ò歟┓從常?醬偌追鉸男?。蝌甲分v宦男兄霸鴝?斐曬芾砉?у模?追接τ械ｏ嚶π姓?鶉巍?br>2．甲方發(fā)現(xiàn)乙方不履行職責(zé)或有違規(guī)操作的，應(yīng)責(zé)令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)向協(xié)調(diào)部門〔辦〕反映。因乙方不履行職責(zé)或違規(guī)操作而造成管理過失的，乙方應(yīng)承當相應(yīng)的行政責(zé)任。六、本合同自雙方簽訂之日起生效。七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送一份給市國土資和房屋管理局備案。甲方：〔簽章〕________________乙方：〔簽章〕___________法定代表人：〔簽名〕__________法定代表人：〔簽名〕_____立約日期：_____年_____月_____日房屋租賃管理委托事權(quán)合同甲方：___________區(qū)〔縣級市〕國土資和房屋管理局乙方：___________街〔鎮(zhèn)〕出租屋管理效勞中心根據(jù)《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》〔廣州市人民政府令〔XX〕第2號〕的精神，為了進一步加強房屋租賃市場管理，標準房屋租賃行為，明確區(qū)〔縣級市〕國土資和房屋管理局、區(qū)〔縣級市〕房地產(chǎn)租賃管理所和街〔鎮(zhèn)〕出租屋管理效勞中心三者的管理職責(zé)，推進城市管理工作邁上新臺階，特訂立本委托合同，共同遵守。一、委托范圍：甲方將轄區(qū)內(nèi)全部房屋〔含住宅和非住宅房屋〕的租賃登記備案工作委托乙方負責(zé)辦理。二、委托時限：自年月日起至年月日止。三、乙方承受甲方委托，應(yīng)具備以下條件：1.有固定的辦公場所，正式掛牌辦公；2.兩名以上經(jīng)培訓(xùn)的專、兼職房屋租賃管理工作人員；3.統(tǒng)一使用“廣州市房屋租賃計算機管理系統(tǒng)”軟件。四、雙方職責(zé)：〔一〕甲方職責(zé)：1.負責(zé)對違法租賃行為進展查處和做出行政處分決定。2.區(qū)、縣級市房地產(chǎn)租賃管理所負責(zé)房屋租賃登記備案的組織施行，對乙方進展業(yè)務(wù)培訓(xùn)、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)視，開展違法租賃行為和租賃登記備案違規(guī)操作的調(diào)查、查處工作。3.負責(zé)轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳組織工作?！捕骋曳铰氊?zé)：1.負責(zé)辦理轄內(nèi)房屋租賃登記備案手續(xù)，每月將受理的登記備案數(shù)據(jù)信息及時報送甲方。要求按照市國土資和房屋管理局制定的辦事程序進展統(tǒng)一操作，統(tǒng)一收費。2.負責(zé)對轄區(qū)內(nèi)租賃房屋進展巡查，協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃市場的清理整頓工作，發(fā)現(xiàn)涉及甲方職權(quán)范圍的違法租賃行為，及時書面告知甲方查處。3.協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳工作。五、違約責(zé)任：1.甲方?jīng)]有履行其相應(yīng)的職責(zé)，乙方可以要求甲方履行，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)向上一級主管部門或相關(guān)協(xié)調(diào)部門〔辦〕反映，催促甲方履行。因甲方不履行職責(zé)而造成管理過失的，甲方應(yīng)承當相應(yīng)行政責(zé)任。2.甲方發(fā)現(xiàn)乙方不履行職責(zé)或有違規(guī)操作的，應(yīng)責(zé)令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)向協(xié)調(diào)部門〔辦〕反映。因乙方不履行職責(zé)或違規(guī)操作而造成管理過失的，乙方應(yīng)承當相應(yīng)的行政責(zé)任。六、本合同自雙方簽訂之日起生效。七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送一份給市國土資和房屋管理局備案。甲方：〔簽章〕乙方：〔簽章〕法定代表人：〔簽名〕法定代表人：〔簽名〕立約日期：年月日房屋租賃管理委托事權(quán)合同范本甲方：___________區(qū)〔縣級市〕國土資和房屋管理局乙方：___________街〔鎮(zhèn)〕出租屋管理效勞中心根據(jù)《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》〔廣州市人民政府令〔XX〕第2號〕的精神，為了進一步加強房屋租賃市場管理，標準房屋租賃行為，明確區(qū)〔縣級市〕國土資和房屋管理局、區(qū)〔縣級市〕房地產(chǎn)租賃管理所和街〔鎮(zhèn)〕出租屋管理效勞中心三者的管理職責(zé)，推進城市管理工作邁上新臺階，特訂立本委托合同，共同遵守。一、委托范圍：甲方將轄區(qū)內(nèi)全部房屋〔含住宅和非住宅房屋〕的租賃登記備案工作委托乙方負責(zé)辦理。二、委托時限：自年月日起至年月日止。三、乙方承受甲方委托，應(yīng)具備以下條件：1.有固定的辦公場所，正式掛牌辦公；2.兩名以上經(jīng)培訓(xùn)的專、兼職房屋租賃管理工作人員；3.統(tǒng)一使用“廣州市房屋租賃計算機管理系統(tǒng)”軟件。四、雙方職責(zé)：〔一〕甲方職責(zé)：1.負責(zé)對違法租賃行為進展查處和做出行政處分決定。2.區(qū)、縣級市房地產(chǎn)租賃管理所負責(zé)房屋租賃登記備案的組織施行，對乙方進展業(yè)務(wù)培訓(xùn)、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)視，開展違法租賃行為和租賃登記備案違規(guī)操作的調(diào)查、查處工作。3.負責(zé)轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳組織工作?！捕骋曳铰氊?zé)：1.負責(zé)辦理轄內(nèi)房屋租賃登記備案手續(xù)，每月將受理的登記備案數(shù)據(jù)信息及時報送甲方。要求按照市國土資和房屋管理局制定的辦事程序進展統(tǒng)一操作，統(tǒng)一收費。2.負責(zé)對轄區(qū)內(nèi)租賃房屋進展巡查，協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃市場的清理整頓工作，發(fā)現(xiàn)涉及甲方職權(quán)范圍的違法租賃行為，及時書面告知甲方查處。3.協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳工作。五、違約責(zé)任：1.甲方?jīng)]有履行其相應(yīng)的職責(zé)，乙方可以要求甲方履行，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)向上一級主管部門或相關(guān)協(xié)調(diào)部門〔辦〕反映，催促甲方履行。因甲方不履行職責(zé)而造成管理過失的，甲方應(yīng)承當相應(yīng)行政責(zé)任。2.甲方發(fā)現(xiàn)乙方不履行職責(zé)或有違規(guī)操作的，應(yīng)責(zé)令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)向協(xié)調(diào)部門〔辦〕反映。因乙方不履行職責(zé)或違規(guī)操作而造成管理過失的，乙方應(yīng)承當相應(yīng)的行政責(zé)任。六、本合同自雙方簽訂之日起生效。七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送一份給市國土資和房屋管理局備案。甲方：〔簽章〕乙方：〔簽章〕法定代表人：〔簽名〕法定代表人：〔簽名〕立約日期：年月日廣州市房屋租賃管理委托受權(quán)合同甲方：_________區(qū)〔縣級市〕國土資和房屋管理局乙方：_________街〔鎮(zhèn)〕出租屋管理效勞中心根據(jù)《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》〔廣州市人民政府令〔2023〕第2號〕的精神，為了進一步加強房屋租賃市場管理，標準房屋租賃行為，明確區(qū)〔縣級市〕國土資和房屋管理局、區(qū)〔縣級市〕房地產(chǎn)租賃管理所和街〔鎮(zhèn)〕出租屋管理效勞中心三者的管理職責(zé)，推進城市管理工作邁上新臺階，特訂立本委托合同，共同遵守。一、委托范圍：甲方將轄區(qū)內(nèi)全部房屋〔含住宅和非住宅房屋〕的租賃登記備案工作委托乙方負責(zé)辦理。二、委托時限：自_________年____月____日起至_________年____月____日止。三、乙方承受甲方委托，應(yīng)具備以下條件：1．有固定的辦公場所，正式掛牌辦公；2．兩名以上經(jīng)培訓(xùn)的專、兼職房屋租賃管理工作人員；3．統(tǒng)一使用"廣州市房屋租賃計算機管理系統(tǒng)"軟件。四、雙方職責(zé)：〔一〕甲方職責(zé)：1．負責(zé)對違法租賃行為進展查處和做出行政處分決定。2．區(qū)、縣級市房地產(chǎn)租賃管理所負責(zé)房屋租賃登記備案的組織施行，對乙方進展業(yè)務(wù)培訓(xùn)、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)視，開展違法租賃行為和租賃登記備案違規(guī)操作的調(diào)查、查處工作。3．負責(zé)轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳組織工作。〔二〕乙方職責(zé)：1．負責(zé)辦理轄內(nèi)房屋租賃登記備案手續(xù)，每月將受理的登記備案數(shù)據(jù)信息及時報送甲方。要求按照市國土資和房屋管理局制定的辦事程序進展統(tǒng)一操作，統(tǒng)一收費。2．負責(zé)對轄區(qū)內(nèi)租賃房屋進展巡查，協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃市場的清理整頓工作，發(fā)現(xiàn)涉及甲方職權(quán)范圍的違法租賃行為，及時書面告知甲方查處。3．協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳工作。五、違約責(zé)任：1．甲方?jīng)]有履行其相應(yīng)的職責(zé)，乙方可以要求甲方履行，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)向上一級主管部門或相關(guān)協(xié)調(diào)部門〔辦〕反映，催促甲方履行。因甲方不履行職責(zé)而造成管理過失的，甲方應(yīng)承當相應(yīng)行政責(zé)任。2．甲方發(fā)現(xiàn)乙方不履行職責(zé)或有違規(guī)操作的，應(yīng)責(zé)令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)向協(xié)調(diào)部門〔辦〕反映。因乙方不履行職責(zé)或違規(guī)操作而造成管理過失的，乙方應(yīng)承當相應(yīng)的行政責(zé)任。六、本合同自雙方簽訂之日起生效。七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送一份給市國土資和房屋管理局備案。甲方〔蓋章〕：_________乙方〔蓋章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日附件┌───────────────────────────────────┐│││廣州市區(qū)國土資和房屋管理局││││委托房屋租賃登記備案證書││││││││││穗國房委字〔〕號││││││││根據(jù)《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》的規(guī)定，委托街〔鎮(zhèn)〕出││││││租屋管理效勞中心在委托合同范圍內(nèi)，以廣州市區(qū)〔縣級市〕國││││││土資和房屋管理局的名義依法辦理房屋租賃登記備案。││││││││││││││有效期限：自年月日起至││││年月日止││││││││││委托機關(guān)簽章││││││年月日│││││└───────────────────────────────────┘房屋租賃管理委托事權(quán)合同(示范文本)房屋租賃管理委托事權(quán)合同(示范文本)甲方：___________區(qū)(縣級市)國土資和房屋管理局乙方：___________街(鎮(zhèn))出租屋管理效勞中心根據(jù)《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》(廣州市人民政府令〔2023〕第2號)的精神，為了進一步加強房屋租賃市場管理，標準房屋租賃行為，明確區(qū)(縣級市)國土資和房屋管理局、區(qū)(縣級市)房地產(chǎn)租賃管理所和街(鎮(zhèn))出租屋管理效勞中心三者的管理職責(zé)，推進城市管理工作邁上新臺階，特訂立本委托合同，共同遵守。一、委托范圍：甲方將轄區(qū)內(nèi)全部房屋(含住宅和非住宅房屋)的租賃登記備案工作委托乙方負責(zé)辦理。二、委托時限：自____年__月__日起至____年__月__日止。三、乙方承受甲方委托，應(yīng)具備以下條件：1.有固定的辦公場所，正式掛牌辦公;2.兩名以上經(jīng)培訓(xùn)的專、兼職房屋租賃管理工作人員;3.統(tǒng)一使用“廣州市房屋租賃計算機管理系統(tǒng)”軟件。四、雙方職責(zé)：(一)甲方職責(zé)：1.負責(zé)對違法租賃行為進展查處和做出行政處分決定。2.區(qū)、縣級市房地產(chǎn)租賃管理所負責(zé)房屋租賃登記備案的組織施行，對乙方進展業(yè)務(wù)培訓(xùn)、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)視，開展違法租賃行為和租賃登記備案違規(guī)操作的調(diào)查、查處工作。3.負責(zé)轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳組織工作。(二)乙方職責(zé)：1.負責(zé)辦理轄內(nèi)房屋租賃登記備案手續(xù)，每月將受理的登記備案數(shù)據(jù)信息及時報送甲方。要求按照市國土資和房屋管理局制定的辦事程序進展統(tǒng)一操作，統(tǒng)一收費。2.負責(zé)對轄區(qū)內(nèi)租賃房屋進展巡查，協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃市場的清理整頓工作，發(fā)現(xiàn)涉及甲方職權(quán)范圍的違法租賃行為，及時書面告知甲方查處。3.協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳工作。五、違約責(zé)任：1.甲方?jīng)]有履行其相應(yīng)的職責(zé)，乙方可以要求甲方履行，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)向上一級主管部門或相關(guān)協(xié)調(diào)部門(辦)反映，催促甲方履行。因甲方不履行職責(zé)而造成管理過失的，甲方應(yīng)承當相應(yīng)行政責(zé)任。2.甲方發(fā)現(xiàn)乙方不履行職責(zé)或有違規(guī)操作的，應(yīng)責(zé)令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)向協(xié)調(diào)部門(辦)反映。因乙方不履行職責(zé)或違規(guī)操作而造成管理過失的，乙方應(yīng)承當相應(yīng)的行政責(zé)任。六、本合同自雙方簽訂之日起生效。七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送一份給市國土資和房屋管理局備案。甲方：(簽章)乙方：(簽章)法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)立約日期：年月日委托合同：廣州市房屋租賃管理委托受權(quán)合同甲方：_________區(qū)〔縣級市〕國土資和房屋管理局乙方：_________街〔鎮(zhèn)〕出租屋管理效勞中心根據(jù)《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》〔廣州市人民政府令〔2023〕第2號〕的精神，為了進一步加強房屋租賃市場管理，標準房屋租賃行為，明確區(qū)〔縣級市〕國土資和房屋管理局、區(qū)〔縣級市〕房地產(chǎn)租賃管理所和街〔鎮(zhèn)〕出租屋管理效勞中心三者的管理職責(zé)，推進城市管理工作邁上新臺階，特訂立本委托合同，共同遵守。一、委托范圍：甲方將轄區(qū)內(nèi)全部房屋〔含住宅和非住宅房屋〕的租賃登記備案工作委托乙方負責(zé)辦理。二、委托時限：自_________年____月____日起至_________年____月____日止。三、乙方承受甲方委托，應(yīng)具備以下條件：1．有固定的辦公場所，正式掛牌辦公；2．兩名以上經(jīng)培訓(xùn)的專、兼職房屋租賃管理工作人員；3．統(tǒng)一使用"廣州市房屋租賃計算機管理系統(tǒng)"軟件。四、雙方職責(zé)：〔一〕甲方職責(zé)：1．負責(zé)對違法租賃行為進展查處和做出行政處分決定。2．區(qū)、縣級市房地產(chǎn)租賃管理所負責(zé)房屋租賃登記備案的組織施行，對乙方進展業(yè)務(wù)培訓(xùn)、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)視，開展違法租賃行為和租賃登記備案違規(guī)操作的調(diào)查、查處工作。3．負責(zé)轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳組織工作?！捕骋曳铰氊?zé)：1．負責(zé)辦理轄內(nèi)房屋租賃登記備案手續(xù)，每月將受理的登記備案數(shù)據(jù)信息及時報送甲方。要求按照市國土資和房屋管理局制定的辦事程序進展統(tǒng)一操作，統(tǒng)一收費。2．負責(zé)對轄區(qū)內(nèi)租賃房屋進展巡查，協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃市場的清理整頓工作，發(fā)現(xiàn)涉及甲方職權(quán)范圍的違法租賃行為，及時書面告知甲方查處。3．協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳工作。五、違約責(zé)任：1．甲方?jīng)]有履行其相應(yīng)的職責(zé)，乙方可以要求甲方履行，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)向上一級主管部門或相關(guān)協(xié)調(diào)部門〔辦〕反映，催促甲方履行。因甲方不履行職責(zé)而造成管理過失的，甲方應(yīng)承當相應(yīng)行政責(zé)任。2．甲方發(fā)現(xiàn)乙方不履行職責(zé)或有違規(guī)操作的，應(yīng)責(zé)令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)向協(xié)調(diào)部門〔辦〕反映。因乙方不履行職責(zé)或違規(guī)操作而造成管理過失的，乙方應(yīng)承當相應(yīng)的行政責(zé)任。六、本合同自雙方簽訂之日起生效。七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送一份給市國土資和房屋管理局備案。甲方〔蓋章〕：_________乙方〔蓋章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日附件┌───────────────────────────────────┐│││廣州市區(qū)國土資和房屋管理局││││委托房屋租賃登記備案證書││││││││││穗國房委字〔〕號││││││││根據(jù)《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》的規(guī)定，委托街〔鎮(zhèn)〕出││││││租屋管理效勞中心在委托合同范圍內(nèi)，以廣州市區(qū)〔縣級市〕國││││││土資和房屋管理局的名義依法辦理房屋租賃登記備案。││││││││││││││有效期限：自年月日起至││││年月日止││││││││││委托機關(guān)簽章││││││年月日│││││└───────────────────────────────────┘廣州市房屋租賃管理委托受權(quán)合同新整理版甲方：_________區(qū)〔縣級市〕國土資和房屋管理局乙方：_________街〔鎮(zhèn)〕出租屋管理效勞中心根據(jù)《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》〔廣州市人民政府令〔2023〕第2號〕的精神，為了進一步加強房屋租賃市場管理，標準房屋租賃行為，明確區(qū)〔縣級市〕國土資和房屋管理局、區(qū)〔縣級市〕房地產(chǎn)租賃管理所和街〔鎮(zhèn)〕出租屋管理效勞中心三者的管理職責(zé)，推進城市管理工作邁上新臺階，特訂立本委托合同，共同遵守。一、委托范圍：甲方將轄區(qū)內(nèi)全部房屋〔含住宅和非住宅房屋〕的租賃登記備案工作委托乙方負責(zé)辦理。二、委托時限：自_________年____月____日起至_________年____月____日止。三、乙方承受甲方委托，應(yīng)具備以下條件：1．有固定的辦公場所，正式掛牌辦公；2．兩名以上經(jīng)培訓(xùn)的專、兼職房屋租賃管理工作人員；3．統(tǒng)一使用"廣州市房屋租賃計算機管理系統(tǒng)"軟件。四、雙方職責(zé)：〔一〕甲方職責(zé)：1．負責(zé)對違法租賃行為進展查處和做出行政處分決定。2．區(qū)、縣級市房地產(chǎn)租賃管理所負責(zé)房屋租賃登記備案的組織施行，對乙方進展業(yè)務(wù)培訓(xùn)、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)視，開展違法租賃行為和租賃登記備案違規(guī)操作的調(diào)查、查處工作。3．負責(zé)轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳組織工作?！捕骋曳铰氊?zé)：1．負責(zé)辦理轄內(nèi)房屋租賃登記備案手續(xù)，每月將受理的登記備案數(shù)據(jù)信息及時報送甲方。要求按照市國土資和房屋管理局制定的辦事程序進展統(tǒng)一操作，統(tǒng)一收費。2．負責(zé)對轄區(qū)內(nèi)租賃房屋進展巡查，協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃市場的清理整頓工作，發(fā)現(xiàn)涉及甲方職權(quán)范圍的違法租賃行為，及時書面告知甲方查處。3．協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳工作。五、違約責(zé)任：1．甲方?jīng)]有履行其相應(yīng)的職責(zé)，乙方可以要求甲方履行，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)向上一級主管部門或相關(guān)協(xié)調(diào)部門〔辦〕反映，催促甲方履行。因甲方不履行職責(zé)而造成管理過失的，甲方應(yīng)承當相應(yīng)行政責(zé)任。2．甲方發(fā)現(xiàn)乙方不履行職責(zé)或有違規(guī)操作的，應(yīng)責(zé)令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)向協(xié)調(diào)部門〔辦〕反映。因乙方不履行職責(zé)或違規(guī)操作而造成管理過失的，乙方應(yīng)承當相應(yīng)的行政責(zé)任。六、本合同自雙方簽訂之日起生效。七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送一份給市國土資和房屋管理局備案。甲方〔蓋章〕：_________乙方〔蓋章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日附件┌───────────────────────────────────┐│││廣州市區(qū)國土資和房屋管理局││││委托房屋租賃登記備案證書││││││││││穗國房委字〔〕號││││││││根據(jù)《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》的規(guī)定，委托街〔鎮(zhèn)〕出││││││租屋管理效勞中心在委托合同范圍內(nèi)，以廣州市區(qū)〔縣級市〕國││││││土資和房屋管理局的名義依法辦理房屋租賃登記備案。││││││││││││││有效期限：自年月日起至││││年月日止││││││││││委托機關(guān)簽章││││││年月日│││││└───────────────────────────────────┘廣州市房屋租賃合同第一條合同當事人出租人〔甲方〕：承租人〔乙方〕：根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原那么，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。第二條甲方同意將坐落在〔巷、里〕號座房號的房地產(chǎn)出租給乙方作商業(yè)用處使用，建筑面積平方米。第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：租賃期限月租金額〔幣種：人民幣〕元小寫大寫注：期限超過20年的，超過局部無效。租金按月結(jié)算，由乙方在每月的第日前按轉(zhuǎn)入個人銀行帳號付款方式繳付租金給甲方。第四條乙方向甲方交納〔人民幣幣〕元保證金〔可以收取不超過個月月租金數(shù)額〕，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方.第五條雙方的主要職責(zé)：1.甲乙雙方應(yīng)當履行《民法通那么》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。2.甲乙雙方應(yīng)當協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋平安、消防平安、治安、方案生育及消費銷售假冒偽劣商品的查處工作。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.按照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的向乙方支付違約金。2.甲方應(yīng)負的修繕責(zé)任：房屋構(gòu)造性問題。3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提早個月〔不少于3個月〕書面通知乙方；抵押該房屋須提早日書面通知乙方。4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋構(gòu)造、用處致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的向甲方支付違約金。2.乙方應(yīng)負的修繕責(zé)任：房屋非構(gòu)造性問題。3.租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提早日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。第八條其他約定乙方的物業(yè)管理費、水費、電費等其他費用需另行繳交。乙方的物業(yè)管理費從年月日開場向物業(yè)管理處繳納。假設(shè)甲方提早解除租賃合同，甲方需賠償乙方壹個月租金；假設(shè)乙方提早解除租賃合同，乙方需賠償甲方壹個月租金。第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違背有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承當。第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，送一份給街〔鎮(zhèn)〕出租屋管理效勞中心備案。第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向廣州經(jīng)濟仲裁委員會申請仲裁。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。甲方〔簽章〕乙方〔簽章〕甲方：乙方：身份證號碼：身份證號碼：委托代理人：委托代理人：證件號碼：證件號碼：地址：地址：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：年月日年月日廣州市房屋租賃合同GZ20xx年1001合同編號：出租人(甲方)：證件類型及編號：通訊地址：承租人(乙方)：證件類型及編號：通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋根本情況(一)房屋坐落于市區(qū)(縣)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，建筑面積平方米。(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號：或房屋來證明名稱：，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：，房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案(一)租賃用處：;如租賃用處為居住的，居住人數(shù)為：，最多不超過人。(二)如租賃用處為居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當提早2日內(nèi)告知甲方并征得甲方同意。租賃用處為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第三條租賃期限(一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進展驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承當?shù)馁M用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提早日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金(一)租金標準及支付方式：人民幣(大寫)元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣(大寫)元整(：)。支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押付，各期租金支付日:(二)押金：人民幣元整(：)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承當?shù)馁M用、租金，以及乙方應(yīng)當承當?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余局部應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關(guān)費用的承當方式租賃期內(nèi)的以下費用中，由甲方承當，由乙方承當：(1)水費(2)電費(3)費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13)費用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承當。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。第六條房屋維護及維修(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑構(gòu)造和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安;承租人保證遵守國家、廣州市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的十日內(nèi)進展維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承當。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承當賠償責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給別人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承當責(zé)任。第八條合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。(三)甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達十日的。2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方平安、安康的。3、不承當約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。(四)乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達十日的。2、欠繳各項費用相當于押金數(shù)額的。3、擅自改變房屋用處的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體構(gòu)造的。5、保管不當或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者阻礙別人正常工作、生活的。7、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。(五)其他法定的合同解除情形。第九條違約責(zé)任(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。(二)租賃期內(nèi)，甲方需提早收回房屋的，或乙方需提早退租的，應(yīng)提早日通知對方，并按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承當賠償責(zé)任。(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未到達解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按標準支付違約金。廣州市個人房屋租賃合同對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的***日內(nèi)進展維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承當。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。廣州市個人房屋租賃合同正規(guī)訂立合同雙方：出租方：______，以下簡稱甲方承租方：______，以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，構(gòu)造等級______，完損等級______，主要裝修設(shè)備______，出租給乙方作______使用。第二條租賃期限租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與別人調(diào)劑交換的;2.利用承租房屋進展非法活動，損害公共利益的;3.拖欠租金____個月或空置____月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按以下第____款執(zhí)行：1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方平安正常使用。修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款方法處理：1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;2.由乙方在甲方許諾的維修范圍和工程工程內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，開工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除;3.由乙方負責(zé)維修;4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋構(gòu)造的前提下，可以對承租房屋進展裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意前方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費由______方承當();所有權(quán)屬______方()。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權(quán);3.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責(zé)賠償______元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責(zé)賠償對方______元。3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給別人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停頓轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)視下進展。第七條免責(zé)條件1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承當責(zé)任。2.因市政建立需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承當責(zé)任。因上述原因此終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事宜1.第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)合同有效期限：至年月日廣州市個人房屋租賃合同2023租方(甲方)________性別：____年___月____日出生承租方(乙方)_________性別：_____年____月___日出生，身份證號碼：_______________甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初15日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃完畢時，乙方須交清欠費。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承當裝修改造費用。租賃完畢時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須提早1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提早1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。假設(shè)一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩０?、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____________聯(lián)絡(luò)：_______________乙方：_____________聯(lián)絡(luò)：___________________年___月____日個人簡單房屋租賃合同范本二甲方(出租方)身份證號碼乙方(承租方)身份證號碼現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分理解、協(xié)商，一致達成如下個人租房協(xié)議書：一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：二、租賃期限：，即年月日至年月日。三、租金及交納時間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提早一個月付清。四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。五、租賃期間的其他約定事項：1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意保護，不得破壞房屋裝修、構(gòu)造及設(shè)施、設(shè)備，否那么應(yīng)按價賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。3、水、電、煤氣、、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應(yīng)按時付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用處。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。假設(shè)發(fā)生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提早收回房屋時，應(yīng)當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當予以賠償。5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提早解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承當違約責(zé)任。6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方假如出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。8、本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效。9、其他約定事項：六、違約責(zé)任：甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(簽字)乙方：(簽字)聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：廣州市個人房屋租賃合同樣本訂立合同雙方：出租方：__________________，以下簡稱甲方。承租方：__________________，以下簡稱乙方。根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商一致，簽訂本合同，合同有效期滿后本合同自動終止。第一條租賃實物甲方將自有的坐落在______市______區(qū)______街(巷)______號的房屋______棟______號______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，構(gòu)造等級______，完損等級______，主要裝修設(shè)備____________________________________，出租給乙方作______使用。第二條租賃期限租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，假設(shè)雙方?jīng)]有續(xù)租意愿或合租事實，甲方至______年______月______日收回所租房屋。乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋并退還押金：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與別人調(diào)劑交換的;2.利用承租房屋進展非法活動，損害公共利益的;3.拖欠租金____個月或空置___