c-18監(jiān)理工作程序管理作業(yè)指導(dǎo)書

監(jiān)理作業(yè)指導(dǎo)書XXXX監(jiān)理公司作業(yè)指導(dǎo)書監(jiān)理工作程序管理作業(yè)指導(dǎo)書TC版本號(hào)：發(fā)放號(hào)：編寫人：審核人：批準(zhǔn)人：管理部門：總監(jiān)理工程師管理辦公室受控狀態(tài)：（印章）打?。盒?duì)：監(jiān)理工作程序管理作業(yè)作業(yè)指導(dǎo)書目錄1． 監(jiān)理工作程序…………11．1 監(jiān)理工作總程序…………11．2 監(jiān)理業(yè)務(wù)程序……………21．3 設(shè)計(jì)招標(biāo)階段監(jiān)理程序…………………31．4 設(shè)計(jì)階段監(jiān)理程序………41．5 施工招標(biāo)階段監(jiān)理程序…………………51．6 施工階段監(jiān)理程序………51．7 保修階段監(jiān)理程序………62． 設(shè)計(jì)階段監(jiān)理工作流程………………72．1 設(shè)計(jì)階段質(zhì)量控制監(jiān)理工作流程…………72．2 設(shè)計(jì)階段投資控制監(jiān)理工作流程………82．3 設(shè)計(jì)階段進(jìn)度控制監(jiān)理工作流程…………92．4 設(shè)計(jì)階段進(jìn)度計(jì)劃編制審核監(jiān)理工作流程………………102．5 設(shè)計(jì)變更審批監(jiān)理工作流程……………112．6 技術(shù)洽商審批監(jiān)理工作流程……………113． 施工階段監(jiān)理工作流程……………123．1 施工階段全面監(jiān)理內(nèi)容圖解……………123．2 施工階段工序質(zhì)量控制監(jiān)理工作流程……123．3 施工階段進(jìn)度控制監(jiān)理工作流程………133．4 施工階段投資控制監(jiān)理工作流程………133．5 圖紙會(huì)審監(jiān)理工作流程………………143．5．1 監(jiān)理內(nèi)部會(huì)審監(jiān)理工作流程……………143．6 施工組織設(shè)計(jì)（方案）審擬監(jiān)理工作流程………………153．7 技術(shù)核定監(jiān)理工作流程…………………153．8 協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要簽發(fā)監(jiān)理工作流程………163．9 開工條件審查監(jiān)理工作流程…………163．10 分項(xiàng)工程施工過程檢查監(jiān)理工作流程……173．11 分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)理工作流程………173．12 隱蔽工程驗(yàn)收監(jiān)理工作流程……………183．13 指定分包資質(zhì)申報(bào)審擬監(jiān)理工作流程……183．14 一般分包申報(bào)審擬監(jiān)理工作流程………193．15 分包單位、材料供應(yīng)商招標(biāo)監(jiān)理工作流程………………193．16 原材料、成品、半成品驗(yàn)收監(jiān)理工作流程………………203．17 主要設(shè)備定貨監(jiān)理工作流程……………203．18 進(jìn)口材料、設(shè)備核定監(jiān)理工作流程……213．19 分部工程質(zhì)量驗(yàn)收（或中間驗(yàn)收）監(jiān)理工作流程……213．20 竣工驗(yàn)收監(jiān)理工作流程…………………224． 施工階段質(zhì)量監(jiān)理工作專項(xiàng)流程…234．1 建筑工程搟控制監(jiān)理工作流程…………234．2 建筑施工測(cè)量監(jiān)理工作流程……………234．2．1 測(cè)設(shè)場(chǎng)地控制網(wǎng)監(jiān)理工作流程…………244．2．2 工程測(cè)量放線監(jiān)理工作流程………244．3 土方監(jiān)理工作流程……254．4 工程地基處理與基礎(chǔ)工程監(jiān)理工作流程…254．5 主體工程監(jiān)理工作流程………………264．6 鋼筋混凝土工程監(jiān)理工作流程…………264．7 鋼筋工程監(jiān)理工作流程………………274．7．1 焊式資質(zhì)審查監(jiān)理工作流程……………274．8 模板工程監(jiān)理工作流程………………284．9 混凝土工程監(jiān)理工作流程……………284．10 混凝土構(gòu)件安裝工程監(jiān)理工作流程……304．10．1 構(gòu)件吊裝工程監(jiān)理工作流程……………304．10．2 構(gòu)件接頭、接位混凝土澆搗監(jiān)理工作流程………………314．11 預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土工程監(jiān)理工作流程……314．11．1 預(yù)應(yīng)力鋼筋張拉過程監(jiān)理工作流程……324．11．2 預(yù)應(yīng)力鋼筋張拉監(jiān)理工作流程…………324．11．3 預(yù)應(yīng)力鋼筋放張監(jiān)理工作流程…………334．12 磚石工程監(jiān)理工作流程…………………334．13 門窗工程監(jiān)理工作流程…………………344．14 裝飾工程監(jiān)理工作流程…………………344．15 屋面工程監(jiān)理工作流程…………………354．16 地面與樓機(jī)工程監(jiān)理工作流程…………364．17 建筑設(shè)備安裝工程監(jiān)理工作流程………374．17．1 現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收制作的零部件，預(yù)埋件及隱蔽工程監(jiān)理工作流程………374．17．2 設(shè)備開箱驗(yàn)收及土建與安裝交接驗(yàn)收監(jiān)理工作流程…384．17．3 部件及設(shè)備安裝監(jiān)理工作流程………384．17．4 設(shè)備試（耐）壓右試驗(yàn)監(jiān)理工作流程…394．17．5 商務(wù)系統(tǒng)單機(jī)無負(fù)荷試驗(yàn)監(jiān)理工作流程…394．17．6 設(shè)備系統(tǒng)負(fù)荷及聯(lián)動(dòng)試車監(jiān)理工作流程………………404．18 建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程監(jiān)理工作流程…404．19 通風(fēng)空調(diào)工程監(jiān)理工作流程……………414．20 建筑電氣安裝工程監(jiān)理工作流程………425． 施工階段進(jìn)度監(jiān)理工作專項(xiàng)流程…435．1 施工總進(jìn)度計(jì)劃編制審核監(jiān)理工作流程………………435．1．1 開作條件進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較監(jiān)理工作流程……………435．1．2 編制深細(xì)施工總進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)理工作流程………………445．2 年（月）度進(jìn)度計(jì)劃編制審核監(jiān)理工作流程……………455．2．1 編制初步年（月）度進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)理工作流程……………455．2．2 編制正式年（月）度進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)理工作流程……………465．3 階段施工進(jìn)度計(jì)劃審擬監(jiān)理工作流程……465．4 階段施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)z查監(jiān)理工作流程……475．5 工期延期審擬監(jiān)理工作流程……………476． 施工階段投資控制監(jiān)理工作專項(xiàng)流程……………486．1 工程變更費(fèi)用審核監(jiān)理工作流程………486．2 工程量計(jì)量監(jiān)理工作流程………………486．3 工程預(yù)付款審核監(jiān)理工作流程…………496．4 材料、設(shè)備采購價(jià)格審核監(jiān)理工作流程…496．5 工程索賠審核監(jiān)理工作流程……………506．5．1 總監(jiān)主持審核索賠條件監(jiān)理工作流程……506．6 月進(jìn)度工程款支付核簽監(jiān)理工作流程…516．6．1 月工程款報(bào)告審核監(jiān)理工程流程…516．7 工程付款監(jiān)理工作流程…………………527． 《文件更改一覽表》…………………53監(jiān)理工作程序管理作業(yè)指導(dǎo)書-PAGE53-1． 監(jiān)理工作程序1．1 監(jiān)理工作總程序（普通建筑工程）接受監(jiān)理任務(wù)接受監(jiān)理任務(wù)設(shè)計(jì)準(zhǔn)備階段施工階段動(dòng)用前準(zhǔn)備階段設(shè)計(jì)階段選派擬任總監(jiān)理工程師提前介入確認(rèn)或委派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師成立項(xiàng)目監(jiān)理部收集有關(guān)工程資料按合同、監(jiān)理大綱（投標(biāo)書）等要求編制監(jiān)理規(guī)劃和分項(xiàng)分階段編制實(shí)施細(xì)則監(jiān)理工作交底會(huì)（三方工作程序）按合同實(shí)施監(jiān)理工作設(shè)計(jì)準(zhǔn)備階段設(shè)計(jì)階段施工階段動(dòng)用前準(zhǔn)備階段保修階段工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告、監(jiān)理總結(jié)保修階段資料歸檔

1．2 監(jiān)理業(yè)務(wù)程序業(yè)主發(fā)出監(jiān)理招標(biāo)文件或委托監(jiān)理函業(yè)主發(fā)出監(jiān)理招標(biāo)文件或委托監(jiān)理函監(jiān)理單位編制監(jiān)理大綱或投標(biāo)書監(jiān)理單位投標(biāo)業(yè)主選擇監(jiān)理單位、發(fā)出中標(biāo)函監(jiān)理單位與業(yè)主簽訂監(jiān)理合同編寫監(jiān)理規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則監(jiān)理合同結(jié)束

1．3 設(shè)計(jì)招標(biāo)階段監(jiān)理程序接受業(yè)主的監(jiān)理委托接受業(yè)主的監(jiān)理委托組建監(jiān)理班子檢查熟悉原始資料組織現(xiàn)場(chǎng)考察方案競(jìng)賽答題協(xié)助選擇勘察單位編制監(jiān)理規(guī)劃項(xiàng)目總目標(biāo)論證總投資總進(jìn)度質(zhì)量提出咨詢報(bào)告項(xiàng)目總體構(gòu)思投資規(guī)模項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃發(fā)送方案競(jìng)賽文件對(duì)參與方案競(jìng)賽單位資質(zhì)審查編制方案競(jìng)賽文件競(jìng)賽方案接收選擇設(shè)計(jì)單位方案比較評(píng)定協(xié)助簽訂設(shè)計(jì)合同方案審批、修改、確定編制設(shè)計(jì)任務(wù)書編制設(shè)計(jì)前的準(zhǔn)備階段資金使用計(jì)劃編制設(shè)計(jì)前的準(zhǔn)備階段進(jìn)度計(jì)劃初步勘察報(bào)告建設(shè)地點(diǎn)的條件調(diào)研分析各方案滿足業(yè)主功能要求情況各方案滿足城建條件情況各方案安全可靠性比較分析資金計(jì)劃情況跟蹤調(diào)查各方案經(jīng)濟(jì)性比較進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行情況跟蹤調(diào)查各方案進(jìn)度比較1．4 設(shè)計(jì)階段監(jiān)理程序任務(wù)承接并組建監(jiān)理班子任務(wù)承接并組建監(jiān)理班子了解業(yè)主意圖要求，編制監(jiān)理規(guī)劃與設(shè)計(jì)單位及業(yè)主進(jìn)行初步設(shè)計(jì)技術(shù)磋商初步設(shè)計(jì)情況跟蹤中間全面審查初步設(shè)計(jì)完成全面審查技術(shù)設(shè)計(jì)、技術(shù)磋商施工圖設(shè)計(jì)技術(shù)磋商施工圖設(shè)計(jì)技術(shù)磋商技術(shù)設(shè)計(jì)完成時(shí)全面審查中間全面審查技術(shù)設(shè)計(jì)情況跟蹤施工圖完成時(shí)全面審查中間全面審查監(jiān)理工作小結(jié)1．詳細(xì)投資計(jì)劃設(shè)計(jì)階段資金資金使用計(jì)劃2．設(shè)計(jì)階段進(jìn)度計(jì)劃、出圖計(jì)劃3．設(shè)計(jì)質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)要求包括：1．投資狀況2．進(jìn)度狀況3．質(zhì)量狀況1．5 施工招標(biāo)階段監(jiān)理程序協(xié)助業(yè)主編制招標(biāo)文件協(xié)助業(yè)主編制招標(biāo)文件審查投標(biāo)單位資格踏勘現(xiàn)場(chǎng)和召開標(biāo)前會(huì)議協(xié)助業(yè)主組織開標(biāo)評(píng)標(biāo)協(xié)助業(yè)主發(fā)出中標(biāo)通知參與合同談判協(xié)助業(yè)主簽訂施工承包合同1．6 施工階段監(jiān)理程序組建監(jiān)理班子進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)組建監(jiān)理班子進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)編制項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施細(xì)則組織召開監(jiān)理工作交底會(huì)實(shí)施工程監(jiān)理審查施工單位竣工資料協(xié)助業(yè)主組織竣工驗(yàn)收組織工程初驗(yàn)簽署工程竣工移交證書監(jiān)理資料歸檔審查或參與施工結(jié)算1．審批施工組織設(shè)計(jì)（或方案）2．分包單位資質(zhì)（質(zhì)）審查3．審批工程開工報(bào)告4．核查材料、構(gòu)配件及設(shè)備的清單及規(guī)格與質(zhì)量5．分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量控制6．實(shí)施工程進(jìn)度控制7．實(shí)施工程投資控制8．定期如開工地會(huì)議及技術(shù)洽商9．分部、分項(xiàng)工程驗(yàn)收10．整理資料編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告和監(jiān)理工作總結(jié)報(bào)告1．7 保修階段監(jiān)理程序按保修合同或保修條款確定監(jiān)理內(nèi)容及時(shí)間計(jì)劃按保修合同或保修條款確定監(jiān)理內(nèi)容及時(shí)間計(jì)劃定期對(duì)工程回訪鑒定質(zhì)量責(zé)任，督促維修維修工程質(zhì)量檢驗(yàn)協(xié)助業(yè)主與承包方辦理終止合同手續(xù)簽署解除缺陷責(zé)任證書如存在質(zhì)量問題2． 設(shè)計(jì)階段監(jiān)理工作流程2．1 設(shè)計(jì)階段質(zhì)量控制監(jiān)理工作流程設(shè)計(jì)招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)合同等對(duì)質(zhì)量要求條款設(shè)計(jì)招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)合同等對(duì)質(zhì)量要求條款初步設(shè)計(jì)（技術(shù)設(shè)計(jì)）審核設(shè)計(jì)方案總圖設(shè)計(jì)審核各專業(yè)方案審核設(shè)計(jì)修改分析原因，監(jiān)理工程師發(fā)出修改設(shè)計(jì)指令比較設(shè)計(jì)監(jiān)理質(zhì)量報(bào)告設(shè)計(jì)修改設(shè)計(jì)單位提交設(shè)計(jì)文件結(jié)束否施工圖設(shè)計(jì)審核設(shè)計(jì)方案施工圖動(dòng)態(tài)跟蹤各專業(yè)施工圖審核比較分析原因，監(jiān)理工程師發(fā)出修改設(shè)計(jì)指令設(shè)計(jì)監(jiān)理質(zhì)量報(bào)告結(jié)束否設(shè)計(jì)單位提交設(shè)計(jì)文件監(jiān)理工作總結(jié)符合不符合符合不符合否否是是2．2 設(shè)計(jì)階段投資控制監(jiān)理工作流程正式設(shè)計(jì)開始正式設(shè)計(jì)開始編制詳細(xì)的投資計(jì)劃編制資金使用計(jì)劃復(fù)核付款支付證書技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較、設(shè)計(jì)挖潛、按圖估價(jià)尋找原因修改設(shè)計(jì)原因分析、降低費(fèi)用措施計(jì)劃費(fèi)用與實(shí)際比較投資計(jì)劃與估價(jià)比較費(fèi)用報(bào)告投資報(bào)告設(shè)計(jì)階段結(jié)束否監(jiān)理總結(jié)不超支不超超支超投資否否是

2．3 設(shè)計(jì)階段進(jìn)度控制監(jiān)理工作流程設(shè)計(jì)招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)合同等進(jìn)度要求條款設(shè)計(jì)招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)合同等進(jìn)度要求條款設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)總進(jìn)度計(jì)劃內(nèi)容包括：1．設(shè)計(jì)各階段開始及結(jié)束時(shí)間2．勘察設(shè)計(jì)人員安排3．設(shè)計(jì)各階段及主要項(xiàng)目的出圖計(jì)劃4．現(xiàn)金流量計(jì)劃等上報(bào)監(jiān)理工程師和業(yè)主實(shí)施繼續(xù)執(zhí)行計(jì)劃，直到設(shè)計(jì)全部完成設(shè)計(jì)單位修改和調(diào)整設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)理工作總結(jié)監(jiān)理工程師進(jìn)行審查，并進(jìn)行計(jì)劃值和實(shí)際完成值的對(duì)比設(shè)計(jì)單位編制勘察，初步設(shè)計(jì)，技術(shù)設(shè)計(jì)，施工圖設(shè)計(jì)各階段的具體實(shí)施計(jì)劃，并按月上報(bào)實(shí)際進(jìn)展情況審查對(duì)比結(jié)果調(diào)整不同意同意不符合符合2．4 設(shè)計(jì)階段進(jìn)度計(jì)劃編制審核監(jiān)理工作流程熟悉設(shè)計(jì)合同，明確工期目標(biāo)熟悉設(shè)計(jì)合同，明確工期目標(biāo)內(nèi)容包括：1．工程勘察階段2．初步設(shè)計(jì)階段（技術(shù)設(shè)計(jì)階段）3．施工圖設(shè)計(jì)階段根據(jù)總工期，確定各階段的控制工期設(shè)計(jì)任務(wù)分解確定任務(wù)量及各項(xiàng)任務(wù)的持續(xù)時(shí)間修改和調(diào)整編制設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃?rùn)z查設(shè)計(jì)準(zhǔn)備工作計(jì)劃編制技術(shù)人員需要計(jì)劃編制材料需要量計(jì)劃編制設(shè)備需要量計(jì)劃編制現(xiàn)金流量計(jì)劃編寫總說明報(bào)監(jiān)理工程師審批實(shí)施不符合工期要求符合工期要求2．5 設(shè)計(jì)變更審批監(jiān)理工作流程設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)變更重大修改與總監(jiān)磋商并取得業(yè)主書面認(rèn)可有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師從控制質(zhì)量、投資、進(jìn)度角度審查（會(huì)簽）設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)變更重大修改與總監(jiān)磋商并取得業(yè)主書面認(rèn)可有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師從控制質(zhì)量、投資、進(jìn)度角度審查（會(huì)簽）通知施工承包商進(jìn)行費(fèi)用及工期的估算監(jiān)理工程師核定的費(fèi)用及工期書面通報(bào)業(yè)主作為工程結(jié)算的依據(jù)批準(zhǔn)施工承包商實(shí)施設(shè)計(jì)變更造價(jià)監(jiān)理工程師根據(jù)合同條款核定施工承包商的費(fèi)用及工期的增減會(huì)簽 磋商 可通知2．6 技術(shù)洽商審批監(jiān)理工作流程施工承包商提出洽商申請(qǐng)施工承包商提出洽商申請(qǐng)有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師審查監(jiān)理工程師認(rèn)可后與設(shè)計(jì)單位辦理洽商監(jiān)理工程師根據(jù)合同條款核定費(fèi)用、工期的變更重大問題認(rèn)可事前需報(bào)告業(yè)主取得認(rèn)可的洽商，由施工承包商進(jìn)行費(fèi)用及工期變更的估算向監(jiān)理方申報(bào)設(shè)計(jì)單位審查向業(yè)主發(fā)出有關(guān)費(fèi)用及工期變更通報(bào)洽商實(shí)施否會(huì)簽否可磋商可通知可3． 施工階段監(jiān)理工作流程3．1 施工階段全面監(jiān)理內(nèi)容圖解業(yè)主業(yè)主監(jiān)理工程師承建承包商承建承包商質(zhì)量控制合同管理信息管理組織協(xié)調(diào)進(jìn)度控制投資控制規(guī)定的質(zhì)量合同價(jià)格項(xiàng)目完成合同工期實(shí)施監(jiān)理委托聯(lián)系監(jiān)理3．2 施工階段工序質(zhì)量控制監(jiān)理工作流程承建單位提出開工申請(qǐng)承建單位提出開工申請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)材料檢查、設(shè)備審查、施工組織設(shè)計(jì)審查總監(jiān)審批開工申請(qǐng)單每道工序開工及進(jìn)行承建單位質(zhì)量自檢專業(yè)監(jiān)理工程師驗(yàn)收(現(xiàn)場(chǎng)及資料)資料整理歸檔監(jiān)理工程師簽發(fā)許可事前控制事中控制事后控制重新提出否進(jìn)是行下道整是工否序改是否是3．3 施工階段進(jìn)度控制監(jiān)理工作流程合同的進(jìn)度要求合同的進(jìn)度要求承包方調(diào)整計(jì)劃承包方提交進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)督計(jì)劃實(shí)施工程結(jié)束承包方進(jìn)一步調(diào)整計(jì)劃承包方調(diào)整計(jì)劃監(jiān)理工程師審核監(jiān)理工程師意見計(jì)劃及實(shí)際比較不同意同意同意無偏差有偏差不同意同意3．4 施工階段投資控制監(jiān)理工作流程施工合同總費(fèi)用目標(biāo)施工合同總費(fèi)用目標(biāo)確定費(fèi)用分解目標(biāo)制定月度費(fèi)用計(jì)劃審核實(shí)物工程量、實(shí)際費(fèi)用已完工程結(jié)算項(xiàng)目施工審核變更索賠工程決算采取糾偏措施分析偏差原因費(fèi)用計(jì)劃值與實(shí)際值比較有無偏差無偏差有偏差3．5 圖紙會(huì)審監(jiān)理工作流程布置圖紙會(huì)審工作布置圖紙會(huì)審工作（總監(jiān)理工程師）熟悉施工圖紙并書面提出問題（各專業(yè)監(jiān)理工程師）監(jiān)理內(nèi)部會(huì)審實(shí)施、歸檔整理圖紙會(huì)審紀(jì)要總監(jiān)主持由業(yè)主、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理四方參加的圖紙交底會(huì)審會(huì)3．5．1 監(jiān)理內(nèi)部會(huì)審監(jiān)理工作流程項(xiàng)目監(jiān)理部?jī)?nèi)部會(huì)審項(xiàng)目監(jiān)理部?jī)?nèi)部會(huì)審（總監(jiān)理工程師）整理列出問題清單（各專業(yè)監(jiān)理工程師）參加圖紙會(huì)審會(huì)清單問題審核（總監(jiān)理工程師）清單問題補(bǔ)充（各專業(yè)監(jiān)理工程師）問題清單匯總（各專業(yè)組組長(zhǎng)）清單報(bào)業(yè)主、設(shè)計(jì)3．6 施工組織設(shè)計(jì)（方案）審批監(jiān)理工作流程施工組織設(shè)計(jì)申報(bào)（承包方）施工組織設(shè)計(jì)申報(bào)（承包方）初審(各專業(yè)監(jiān)理工程師)監(jiān)理組會(huì)審（項(xiàng)目總監(jiān)主持，各專業(yè)監(jiān)理工程師參加）向施工方詢問和落實(shí)主要問題（各專業(yè)監(jiān)理工程師）重大問題與業(yè)主、設(shè)計(jì)協(xié)商（總監(jiān)理工程師）監(jiān)督實(shí)施將批件返回承包方并送業(yè)主施工組織設(shè)計(jì)審批（總監(jiān)）提出修改意見否可3．7 技術(shù)核定監(jiān)理工作流程填寫申報(bào)技核定單（承包方）填寫申報(bào)技核定單（承包方）退回退回簽證（設(shè)計(jì)師）審核(監(jiān)理工程師)組織實(shí)施（承包方）監(jiān)督實(shí)施并上報(bào)業(yè)主歸檔（總監(jiān)理工程師）不同意同意不同意同意3．8 協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要簽發(fā)監(jiān)理工作流程現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)主持協(xié)調(diào)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)主持協(xié)調(diào)會(huì)指定監(jiān)理工程師記錄并擬訂會(huì)議紀(jì)要文稿總監(jiān)簽章，行文外發(fā)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師審核總監(jiān)審核征求業(yè)主、設(shè)計(jì)、施工有關(guān)方意見修改否可3．9 開工條件審查監(jiān)理工作流程熟悉施工圖紙熟悉施工圖紙（監(jiān)理工程師）參加圖紙會(huì)審（承包人，監(jiān)理工程師）審查施工組織設(shè)計(jì)（監(jiān)理工程師）填寫申報(bào)開工申請(qǐng)（承包方）簽署開工令（總監(jiān)理工程師）現(xiàn)場(chǎng)人、機(jī)、料、法、環(huán)核實(shí)向業(yè)主通報(bào)承包方上報(bào)前內(nèi)部審核審核開工申請(qǐng)(總監(jiān)理工程師)不同意同意3．10 分項(xiàng)工程施工過程檢查監(jiān)理工作流程分項(xiàng)工程各工序施工分項(xiàng)工程各工序施工（承包方）工序質(zhì)量自檢合格（承包方）工序施工量測(cè)檢查（監(jiān)理工程師）落實(shí)整改措施進(jìn)入下一道工序檢查結(jié)果申報(bào)分項(xiàng)工程檢查不合格合格3．11 分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)理工作流程分項(xiàng)工程現(xiàn)場(chǎng)完工及資料自檢齊全合格（承包方）分項(xiàng)工程現(xiàn)場(chǎng)完工及資料自檢齊全合格（承包方）申報(bào)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收簽證（承包方）現(xiàn)場(chǎng)及資料檢查（專業(yè)監(jiān)理工程師）試驗(yàn)室檢查（專業(yè)監(jiān)理工程師）簽署分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收單（監(jiān)理工程師）通知承包方整改（監(jiān)理工程師）檢查結(jié)果審核（監(jiān)理工程師）不合格合格3．12 隱蔽工程驗(yàn)收監(jiān)理工作流程隱蔽工程施工（承包方）隱蔽工程現(xiàn)場(chǎng)及資料自檢合格（承包方）簽署隱蔽工程驗(yàn)收單隱蔽工程施工（承包方）隱蔽工程現(xiàn)場(chǎng)及資料自檢合格（承包方）簽署隱蔽工程驗(yàn)收單（監(jiān)理工程師）整改（承包商）上報(bào)、歸檔進(jìn)行下一道工序檢查結(jié)果審核（監(jiān)理工程師）填寫申報(bào)隱蔽工程驗(yàn)收（承包方）不合格合格3．13 指定分包資質(zhì)申報(bào)審批監(jiān)理工作流程提供分包商、材料供應(yīng)商資質(zhì)（指定分包方）提供分包商、材料供應(yīng)商資質(zhì)（指定分包方）提出審核報(bào)告（總包）填寫申報(bào)資質(zhì)審批（總包）確認(rèn)分包商或材料供應(yīng)商（業(yè)主）簽訂分包商或材料供應(yīng)商合同（總包與指定分包方）返回審核(監(jiān)理工程師)否否可上報(bào)業(yè)主承包人選擇分包人并提出申請(qǐng)報(bào)告監(jiān)理工程師審查承包人分包工程的申請(qǐng)報(bào)告：a承包人選擇分包人并提出申請(qǐng)報(bào)告監(jiān)理工程師審查承包人分包工程的申請(qǐng)報(bào)告：a．分包人的資格及證明；b．分包工程項(xiàng)目及內(nèi)容；c．分包工程數(shù)量及金額；d．分包工程項(xiàng)目所使用的施工規(guī)范與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；e．分包工程的工期；f．承包人與分包人的合同責(zé)任；g．分包協(xié)議。報(bào)業(yè)主審批意見(監(jiān)理)監(jiān)理工程師向承包人簽發(fā)分包工程批準(zhǔn)單承包人、分包人簽訂工程分包合同分包人進(jìn)入工地施工不批準(zhǔn)批準(zhǔn)3．15 指定分包單位、材料供應(yīng)商招標(biāo)監(jiān)理工作流程業(yè)主（或承包商）編制指定分包工程招標(biāo)文件，進(jìn)行招標(biāo)業(yè)主（或承包商）編制指定分包工程招標(biāo)文件，進(jìn)行招標(biāo)對(duì)投標(biāo)者進(jìn)行資格審查評(píng)標(biāo)、確定指定分包人簽訂分包合同（承包人與指定分包人）指定分包人進(jìn)入工地選擇另外的分包人修改分包合同條款按FIDIC條件規(guī)定進(jìn)行變更讓承包人自己承建分包工程監(jiān)理工程師承包人同意否不同意同意3．16 原材料、成品、半成品驗(yàn)收監(jiān)理工作流程原材料、成品、半成品原材料、成品、半成品材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)使用按規(guī)定批量自檢填寫報(bào)驗(yàn)單(承包方)承包方自檢廠商質(zhì)保書專業(yè)監(jiān)理發(fā)現(xiàn)有疑問提出抽檢復(fù)驗(yàn)通知停止使用并運(yùn)出現(xiàn)提交材料報(bào)驗(yàn)單（承包方）下廠檢驗(yàn)(必要時(shí))檢測(cè)單位定期上報(bào)、歸檔繼續(xù)使用審批(監(jiān)理工程師)審批(監(jiān)理工程師)不合格合格否可3．17 主要設(shè)備定貨監(jiān)理工作流程承包方提出訂貨申請(qǐng)承包方提出訂貨申請(qǐng)總監(jiān)理工程師審查與業(yè)主、設(shè)計(jì)磋商承包方訂貨審查意見(監(jiān)理)不同意同意3．18 進(jìn)口材料、設(shè)備核定監(jiān)理工作流程協(xié)助業(yè)主向商檢局報(bào)驗(yàn)進(jìn)口材料設(shè)備協(xié)助業(yè)主向商檢局報(bào)驗(yàn)進(jìn)口材料設(shè)備商檢局簽署產(chǎn)品使用合格證參與進(jìn)口設(shè)備開箱檢查清單及條件使用進(jìn)口材料監(jiān)理抽查安裝單位、業(yè)主、監(jiān)理單位、施工單位、設(shè)備供應(yīng)單位共同進(jìn)行聯(lián)動(dòng)試車使用可可可3．19 分部工程質(zhì)量驗(yàn)收或中間驗(yàn)收（指基礎(chǔ)、主體工程）監(jiān)理工作流程填報(bào)分部工程質(zhì)量中間交工驗(yàn)收申請(qǐng)表（承包商）填報(bào)分部工程質(zhì)量中間交工驗(yàn)收申請(qǐng)表（承包商）審查中間驗(yàn)收資料（監(jiān)理工程師）編寫質(zhì)量評(píng)估報(bào)告（監(jiān)理工程師）簽署中間驗(yàn)收簽證（監(jiān)理工程師）審查結(jié)果(監(jiān)理工程師)落實(shí)整改措施不合格合格3．20 單位工程竣工驗(yàn)收監(jiān)理工作流程承包商預(yù)驗(yàn)收合格后提出初驗(yàn)申請(qǐng)承包商預(yù)驗(yàn)收合格后提出初驗(yàn)申請(qǐng)監(jiān)理單位組織初驗(yàn)，施工、設(shè)計(jì)、業(yè)主、勘察、質(zhì)監(jiān)站等單位參加，各方就存在問題提出書面整改意見施工單位整改監(jiān)理單位復(fù)驗(yàn)承包商提交工程檔案資料并提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)業(yè)主組織竣工驗(yàn)收，施工、監(jiān)理、勘察、設(shè)計(jì)及其他有關(guān)單位參加、提出意見施工單位整改匯總竣工資料報(bào)業(yè)主監(jiān)理單位審查資料及現(xiàn)場(chǎng)預(yù)驗(yàn)匯總問題清單報(bào)業(yè)主及質(zhì)監(jiān)站監(jiān)理復(fù)驗(yàn)資料歸檔、結(jié)算保修階段否可否可 否可4． 施工階段質(zhì)量監(jiān)理工作專項(xiàng)流程審查開工條件分部分項(xiàng)工程施工（承包方）審查開工條件分部分項(xiàng)工程施工（承包方）過程檢查分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收分部工程驗(yàn)收（中間驗(yàn)收）進(jìn)入保修階段監(jiān)理單位工程竣工驗(yàn)收移交業(yè)主使用測(cè)量?jī)x器及鋼尺寸檢定情況申報(bào)（承包方）建筑物定位、坑位基坑放線質(zhì)量控制測(cè)量?jī)x器及鋼尺寸檢定情況申報(bào)（承包方）建筑物定位、坑位基坑放線質(zhì)量控制測(cè)設(shè)場(chǎng)地控制網(wǎng)質(zhì)量控制基礎(chǔ)測(cè)量放線質(zhì)量控制基槽設(shè)計(jì)標(biāo)高通知承包方將儀器、鋼尺送計(jì)量器具檢定部門檢定基礎(chǔ)完工，進(jìn)入主體施工測(cè)量?jī)?nèi)容：1．每層墻體或柱網(wǎng)、剪力墻軸線的放線2．每層豎向控制3．每建完一層后，作沉降觀測(cè)，直到竣工驗(yàn)收及穩(wěn)定對(duì)測(cè)量記錄進(jìn)行簽證認(rèn)可主體結(jié)構(gòu)工程測(cè)量放線質(zhì)量控制檢查儀器及鋼尺的檢定證書(監(jiān)理工程師)復(fù)核復(fù)核復(fù)核復(fù)核復(fù)核不合格或未送檢定合格4．2．1 測(cè)設(shè)場(chǎng)地控制網(wǎng)監(jiān)理工作流程分項(xiàng)工程測(cè)量放線（承包方）分項(xiàng)工程測(cè)量放線（承包方）填寫施工測(cè)量放線報(bào)驗(yàn)單（承包方）對(duì)測(cè)量放線報(bào)驗(yàn)單簽證承包方重新測(cè)量放線測(cè)量監(jiān)理工程師復(fù)核不合格合格4．2．2 工程測(cè)量放線監(jiān)理工作流程當(dāng)起始依據(jù)是鄰近原有建筑物或構(gòu)筑物時(shí)，各有關(guān)方面代表要到現(xiàn)場(chǎng)指定與確認(rèn)當(dāng)起始依據(jù)是鄰近原有建筑物或構(gòu)筑物時(shí)，各有關(guān)方面代表要到現(xiàn)場(chǎng)指定與確認(rèn)校測(cè)起始依據(jù)（承包方）監(jiān)理工程師復(fù)核起始依據(jù)對(duì)起始依據(jù)落實(shí)保護(hù)措施（承包方）制定場(chǎng)地控制網(wǎng)測(cè)設(shè)方案（承包方）測(cè)設(shè)場(chǎng)地控制網(wǎng)（承包方）對(duì)測(cè)量放線報(bào)驗(yàn)單位簽證（監(jiān)理工程師）與有關(guān)單位聯(lián)系，解決后辦理文件手續(xù)承包方重新測(cè)設(shè)場(chǎng)地控制網(wǎng)承包方重新修改測(cè)設(shè)方案監(jiān)理工程師審核場(chǎng)地控制網(wǎng)測(cè)設(shè)方案方方案案監(jiān)理工程師測(cè)場(chǎng)地控制網(wǎng)當(dāng)起始依據(jù)是規(guī)劃紅線樁和水準(zhǔn)點(diǎn)，要校測(cè)紅線樁和水準(zhǔn)點(diǎn)確認(rèn)有差錯(cuò)可否可不合格合格4．3 土方監(jiān)理工作流程審查開工條件審查開工條件定位放線及標(biāo)高測(cè)量質(zhì)量控制土方工程施工（承包方）過程檢查土方分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收土方工程完工重點(diǎn)控制土面標(biāo)高，基底土質(zhì)保護(hù)，基坑降水質(zhì)量，基坑穩(wěn)定性及挖土操作規(guī)范性重點(diǎn)審查基坑降水措施，基坑支護(hù)方案，周期性環(huán)境保護(hù)，土方分包單位資質(zhì)，土層條件等檢驗(yàn)基底土質(zhì)，辦理基槽隱蔽驗(yàn)收簽證，若基底土質(zhì)與設(shè)計(jì)不符承包方按設(shè)計(jì)要求處理復(fù)核4．4 工程地基處理與基礎(chǔ)工程監(jiān)理工作流程審查開工條件審查開工條件地基處理施工（承包方）過程檢查地基處理分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收基礎(chǔ)工程施工（承包方）過程檢查基礎(chǔ)工程中間驗(yàn)收基礎(chǔ)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收4．5 主體工程監(jiān)理工作流程審查開工條件審查開工條件主體工程施工（承包方）過程檢查主體工程中間驗(yàn)收主體分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收分項(xiàng)工程合格否可4．6 鋼筋混凝土工程監(jiān)理工作流程軸線標(biāo)高自檢合格（承包方）軸線標(biāo)高自檢合格（承包方）檢查澆筑前的準(zhǔn)備工作簽署混凝土澆筑令混凝土澆筑（承包方）鋼筋工程自檢合格（承包方）模板工程自檢合格（承包方）驗(yàn)收軸線、標(biāo)高模板工程驗(yàn)收鋼筋工程隱蔽驗(yàn)收整改(承包方)整改(承包方)整改(承包方)申報(bào)申報(bào)申報(bào)復(fù)查合格合格合格折模驗(yàn)收下一道工序不合格不合格不合格 可4．7 鋼筋工程監(jiān)理工作流程熟悉結(jié)構(gòu)施工圖熟悉結(jié)構(gòu)施工圖跟蹤檢查鋼筋成型質(zhì)量，鋼筋接頭質(zhì)量鋼筋翻樣（承包方）鋼筋進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量驗(yàn)收焊工資質(zhì)審查鋼筋下料、加工（承包方）跟蹤檢查鋼筋綁扎質(zhì)量，并進(jìn)行接頭現(xiàn)場(chǎng)見證取樣試驗(yàn)簽證同時(shí)包括預(yù)埋件：預(yù)留洞，預(yù)埋管等隱蔽驗(yàn)收過程檢查鋼筋綁扎（承包方）過程檢查鋼筋工程隱蔽驗(yàn)收進(jìn)入下一道工序(承包方)4．7．1 焊工資質(zhì)審查監(jiān)理工作流程檢查焊工考試合格證檢查焊工考試合格證焊工進(jìn)行試焊或接頭試驗(yàn)監(jiān)理工程師簽證同意使用尋找原因改進(jìn)方法（承包方）測(cè)試結(jié)果不合格合格材料準(zhǔn)備（承包方）材料準(zhǔn)備（承包方）測(cè)設(shè)軸線、標(biāo)高、截面放樣（承包方）支撐、模板的安裝，校正及自檢(承包方)簽署驗(yàn)收意見提出拆模申請(qǐng)（承包方）審查混凝土強(qiáng)度是否達(dá)到要求模板拆除，缺陷修補(bǔ)(承包商)整改(承包方)整改(承包方)軸線、標(biāo)高驗(yàn)收驗(yàn)收模板系統(tǒng)不合格合格不合格合格4．9 混凝土工程監(jiān)理工作流程混凝土澆搗準(zhǔn)備工作檢查混凝土澆搗準(zhǔn)備工作檢查鋼筋隱蔽及模板工程驗(yàn)收進(jìn)入下一道工序(承包方)測(cè)坍落度檢測(cè)制作試塊見證取樣監(jiān)理工程師簽證簽署混凝土澆筑令混凝土攪拌、運(yùn)輸、澆筑、養(yǎng)護(hù)（承包方）過程檢查混凝土拆模質(zhì)量控制（承包方）4．9．1 混凝土澆搗準(zhǔn)備工作檢查監(jiān)理流程熟悉圖紙、審查混凝土施工方案熟悉圖紙、審查混凝土施工方案（監(jiān)理工程師）施工機(jī)具準(zhǔn)備、檢查（承包方、監(jiān)理工程師）原材料準(zhǔn)備、檢驗(yàn)（承包方、監(jiān)理工程師）承包方提供混凝土配合比試配結(jié)果審定（監(jiān)理工程師）尋找原因、改進(jìn)方法（承包方）檢查結(jié)果同意使用不合格合格4．9．2 混凝土拆模質(zhì)量控制監(jiān)理工作流程拆模申請(qǐng)申報(bào)（承包方）拆模申請(qǐng)申報(bào)（承包方）簽署拆模通知（監(jiān)理工程師）提出缺陷修補(bǔ)方案申報(bào)（承包方）簽署中間驗(yàn)收證明（監(jiān)理工程師）混凝土缺陷修補(bǔ)（承包方）審查修補(bǔ)方案（監(jiān)理工程師）混凝土質(zhì)量檢查(承包人、監(jiān)理工程師)有缺陷無缺陷

熟悉圖紙、審查吊裝方案（監(jiān)理工程師）焊工資質(zhì)審查構(gòu)件退場(chǎng)（承包方）熟悉圖紙、審查吊裝方案（監(jiān)理工程師）焊工資質(zhì)審查構(gòu)件退場(chǎng)（承包方）調(diào)整(承包方)構(gòu)件吊裝質(zhì)量控制復(fù)核構(gòu)件接頭、接縫砼澆搗質(zhì)量控制復(fù)核整理構(gòu)件安裝工程資料（承包方）構(gòu)件運(yùn)輸、堆放自檢合格申報(bào)（承包方）構(gòu)件驗(yàn)收(監(jiān)理工程師)定位線驗(yàn)收(監(jiān)理工程師)審查構(gòu)件安裝工程資料（監(jiān)理工程師）不合格合格不合格合格4．10．1 構(gòu)件吊裝工程監(jiān)理工作流程構(gòu)件試吊構(gòu)件試吊（承包方）構(gòu)件正式吊裝（承包方）監(jiān)理工程師過程檢查重點(diǎn)檢查構(gòu)件吊裝偏差和構(gòu)件接頭焊接質(zhì)量調(diào)整吊裝方案（承包方、監(jiān)理工程師）構(gòu)件吊裝工程質(zhì)量驗(yàn)收吊裝情況不合格合格4．10．2 構(gòu)件接頭、接縫混凝土澆搗監(jiān)理工作流程審查混凝土或砂漿配比審查混凝土或砂漿配比(監(jiān)理工程師)構(gòu)件接頭、接縫的清理自檢(承包方)澆筑接頭、接縫混凝土(承包方)整改(承包方）監(jiān)理工程師驗(yàn)收檢查驗(yàn)收(監(jiān)理工程師)監(jiān)理工程師過程檢查不合格合格不合格 合格4．11 預(yù)應(yīng)力鋼筋張拉監(jiān)理工作流程審查開工條件審查開工條件同時(shí)檢查預(yù)應(yīng)力鋼筋或預(yù)留孔洞埋設(shè)質(zhì)量預(yù)應(yīng)力材料、設(shè)備質(zhì)量控制先張法構(gòu)件后張法構(gòu)件預(yù)應(yīng)力鋼筋張拉(先張拉)質(zhì)量控制復(fù)核鋼筋工程隱蔽驗(yàn)收混凝土澆搗(承包方)預(yù)應(yīng)力鋼筋放張質(zhì)量控制復(fù)核鋼筋工程隱蔽驗(yàn)收混凝土澆搗(承包方)預(yù)應(yīng)力鋼筋張拉(后張法)質(zhì)量控制復(fù)核nw錨固放銹、孔洞灌漿(承包方)預(yù)制構(gòu)件質(zhì)量驗(yàn)收4．11．1 預(yù)應(yīng)力鋼筋工程監(jiān)理工作流程進(jìn)入下一道工序施工進(jìn)入下一道工序施工檢查預(yù)應(yīng)力筋的加工質(zhì)量(監(jiān)理工程師)預(yù)應(yīng)力鋼筋進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)自檢合格申報(bào)(承包方)預(yù)應(yīng)力錨具、夾具進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)自檢合格申報(bào)(承包方)預(yù)應(yīng)力鋼筋下料、加工(承包方)檢驗(yàn)(監(jiān)理工程師)檢驗(yàn)(監(jiān)理工程師)退場(chǎng)(承包方)不合格不合格合格合格4．11．2 后張法預(yù)應(yīng)力張拉過程監(jiān)理工作流程準(zhǔn)備臺(tái)座和張拉設(shè)備并檢查質(zhì)量準(zhǔn)備臺(tái)座和張拉設(shè)備并檢查質(zhì)量(承包方)檢查臺(tái)座和張拉設(shè)備(監(jiān)理工程師)預(yù)應(yīng)力鋼筋張拉(承包方)預(yù)應(yīng)力筋張拉申請(qǐng)(承包方)檢查張拉情況和張拉記錄(監(jiān)理工程師)檢查混凝土強(qiáng)度、審批張拉(監(jiān)理工程師)不同意同意4．11．3 先張法預(yù)應(yīng)力鋼筋放張監(jiān)理工作流程預(yù)應(yīng)力筋放張申請(qǐng)預(yù)應(yīng)力筋放張申請(qǐng)(承包方)自檢(承包方)預(yù)應(yīng)力鋼筋按順序放張(承包方)整改(承包商)檢查混凝土強(qiáng)度、審批放張(監(jiān)理工程師)不同意同意4．12 磚石工程監(jiān)理工作流程基層清理、澆水、找平復(fù)核基層清理、澆水、找平復(fù)核審查開工條件進(jìn)場(chǎng)磚(石)驗(yàn)收砂漿用水泥、砂、石、灰膏等驗(yàn)收包括墻體預(yù)制構(gòu)件、預(yù)埋件安裝質(zhì)量驗(yàn)收砂漿質(zhì)量跟蹤控制、墻體拉結(jié)筋數(shù)量，位置檢查，砌筑規(guī)范性檢查磚石工程完工磚體質(zhì)量驗(yàn)收磚(石)砌筑施工(承包方)彈平面位置線、立皮數(shù)桿復(fù)核監(jiān)理工程師過程檢查不合格合格審查開工條件門窗工程施工審查開工條件門窗工程施工(承包方)門窗分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收按要求填寫各欄目，并附上1．制作工藝要求2．安裝工藝、質(zhì)量要求3．木材含水率測(cè)定報(bào)告4．鋼門窗、鋁合金門窗合格證監(jiān)理工程師過程檢查不合格合格審查開工條件審查開工條件裝飾工程施工(承包方)裝飾分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收按要求填寫各欄目，并附上1．施工操作工藝2．質(zhì)量要求3．各項(xiàng)材料試驗(yàn)報(bào)告4．材料、產(chǎn)品出廠合格證監(jiān)理工程師過程檢查4．14 裝飾工程監(jiān)理工作流程不合格合格按要求填寫各欄目，并附上1．施工技術(shù)方案及操作說明按要求填寫各欄目，并附上1．施工技術(shù)方案及操作說明2．基層驗(yàn)收簽證單3．材料試驗(yàn)報(bào)告及質(zhì)量證明文件4．施工資格證書審查開工條件審查開工條件施工施工(按設(shè)計(jì)的層次分別進(jìn)行)（承包方)監(jiān)理工程師過程檢查不合格監(jiān)理工程師過程檢查合格屋面分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收屋面分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收

4．16 地面與樓面工程監(jiān)理工作流程審查開工條件審查開工條件基層施工(承包方)基層施工隱蔽工程驗(yàn)收面層材料質(zhì)量驗(yàn)收樓、地面面層工程施工樓、地面分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)理工程師過程檢查監(jiān)理工程師過程檢查不合格合格不合格合格4．17 建筑設(shè)備安裝工程監(jiān)理工作流程審查開工條件審查開工條件現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收制作的零部件、預(yù)埋件及隱蔽工程部件及設(shè)備安裝質(zhì)量控制復(fù)核設(shè)備試(耐)壓試驗(yàn)質(zhì)量控制復(fù)核設(shè)備系統(tǒng)單機(jī)無負(fù)荷試車質(zhì)量控制復(fù)核設(shè)備系統(tǒng)負(fù)荷試驗(yàn)及聯(lián)動(dòng)試車質(zhì)量控制復(fù)核審核分部工程質(zhì)量保證資料分部工程完工設(shè)備開箱驗(yàn)收及土建安裝交接驗(yàn)收4．17．1 現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收制作的零部件，預(yù)埋件及隱蔽工程監(jiān)理工作流程制作零部件、預(yù)埋件及隱蔽工程施工制作零部件、預(yù)埋件及隱蔽工程施工(承包方)按設(shè)計(jì)要求驗(yàn)收施工材料或器材，必要時(shí)作材性試驗(yàn)零部件、預(yù)埋件制作質(zhì)量驗(yàn)收隱蔽工程驗(yàn)收進(jìn)入下道工序施工監(jiān)理工程師過程檢查不合格合格4．17．2 設(shè)備開箱驗(yàn)收及土建與安裝交接驗(yàn)收監(jiān)理工作流程部件及設(shè)備準(zhǔn)備安裝部件及設(shè)備準(zhǔn)備安裝設(shè)備開箱驗(yàn)收內(nèi)容為：設(shè)備型號(hào)規(guī)格是否與設(shè)計(jì)相符：設(shè)備外觀是否完成無損；零配件是否齊全等。安裝現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收(土建與安裝中間交接驗(yàn)收)(承包方、監(jiān)理工程師)設(shè)備開箱驗(yàn)收(業(yè)主、承包方、監(jiān)理工程師)安裝現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收內(nèi)容為：設(shè)備基礎(chǔ)、管道孔洞、預(yù)埋件坐標(biāo)位置、標(biāo)高、大小等。按規(guī)定處理驗(yàn)收結(jié)果驗(yàn)收結(jié)果整改進(jìn)入下一道工序施工不合格不合格合格合格4．17．3 部件及設(shè)備安裝監(jiān)理工作流程部件及設(shè)備安裝部件及設(shè)備安裝(承包方)部件及設(shè)備安裝質(zhì)量驗(yàn)收(監(jiān)理工程師)進(jìn)入設(shè)備調(diào)試階段部件及設(shè)備安裝分項(xiàng)工程完成監(jiān)理工程師過程檢查不合格合格否是4．17．4 設(shè)備試（耐）壓或試驗(yàn)監(jiān)理工作流程系統(tǒng)強(qiáng)度、嚴(yán)密性、真空度等試驗(yàn)及敏感性試驗(yàn)系統(tǒng)強(qiáng)度、嚴(yán)密性、真空度等試驗(yàn)及敏感性試驗(yàn)(承包方)現(xiàn)場(chǎng)檢查或復(fù)試((監(jiān)理工程師)檢查結(jié)果簽認(rèn)試(耐)壓或試驗(yàn)報(bào)告單（監(jiān)理工程師）整改不合格合格4．17．5 設(shè)備系統(tǒng)單機(jī)無負(fù)荷試驗(yàn)監(jiān)理工作流程系統(tǒng)單機(jī)無負(fù)荷試車系統(tǒng)單機(jī)無負(fù)荷試車(承包方)簽認(rèn)單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄(監(jiān)理工程師)現(xiàn)場(chǎng)檢查或復(fù)試(各有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師)整改審核測(cè)試結(jié)果不合格合格4．17．6 設(shè)備系統(tǒng)負(fù)荷及聯(lián)動(dòng)試車監(jiān)理工作流程由業(yè)主負(fù)責(zé)，對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行負(fù)荷試驗(yàn)及聯(lián)動(dòng)試車測(cè)試與調(diào)整由業(yè)主負(fù)責(zé)，對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行負(fù)荷試驗(yàn)及聯(lián)動(dòng)試車測(cè)試與調(diào)整（業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、廠商、承包方、監(jiān)理工程師）整改簽認(rèn)測(cè)定數(shù)據(jù)與調(diào)整報(bào)告（業(yè)主、承包方、監(jiān)理工程師）審核測(cè)試結(jié)果不合格合格4．18 建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程監(jiān)理工作流程檢查試車調(diào)試結(jié)果是否符合設(shè)計(jì)、施工規(guī)范和設(shè)備文件規(guī)定檢查試車調(diào)試結(jié)果是否符合設(shè)計(jì)、施工規(guī)范和設(shè)備文件規(guī)定檢查部件及設(shè)備安裝質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求檢查器材規(guī)格型號(hào)是否與設(shè)計(jì)相符合，質(zhì)保文件是否齊全，外觀有無質(zhì)量問題，檢查零部件制作和隱蔽工程是否符合設(shè)計(jì)要求檢查試驗(yàn)結(jié)果是否符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求審查開工條件現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收制作的零部件、預(yù)埋件及隱蔽工程審核分部工程質(zhì)量保證資料設(shè)備開箱驗(yàn)收及土建與安裝交接驗(yàn)收設(shè)備試（耐)壓或試驗(yàn)質(zhì)量控制設(shè)備系統(tǒng)單機(jī)無負(fù)荷試車質(zhì)量控制分部工程完工部件及設(shè)備安裝質(zhì)量控制設(shè)備系統(tǒng)負(fù)荷試驗(yàn)及聯(lián)動(dòng)試車質(zhì)量控制4．19 通風(fēng)空調(diào)工程監(jiān)理工作流程通風(fēng)機(jī)、水泵、冷動(dòng)塔及制冷機(jī)組的試運(yùn)轉(zhuǎn)；系統(tǒng)風(fēng)量、風(fēng)壓及風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)數(shù)的測(cè)定；潔凈系統(tǒng)高效過濾器及滲漏率的測(cè)定；工程需要時(shí)尚應(yīng)測(cè)定空調(diào)露點(diǎn)溫度，室內(nèi)送風(fēng)溫度及室內(nèi)溫、濕度。通風(fēng)機(jī)、水泵、冷動(dòng)塔及制冷機(jī)組的試運(yùn)轉(zhuǎn)；系統(tǒng)風(fēng)量、風(fēng)壓及風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)數(shù)的測(cè)定；潔凈系統(tǒng)高效過濾器及滲漏率的測(cè)定；工程需要時(shí)尚應(yīng)測(cè)定空調(diào)露點(diǎn)溫度，室內(nèi)送風(fēng)溫度及室內(nèi)溫、濕度。安裝內(nèi)容：制作的風(fēng)管，調(diào)節(jié)閥門、靜壓箱等；消聲器，空氣處理室、空調(diào)機(jī)、通風(fēng)機(jī)、冷凍機(jī)組，水泵冷卻塔等?，F(xiàn)場(chǎng)制作零部件內(nèi)容：各種風(fēng)管、靜壓管、調(diào)節(jié)閥門、風(fēng)箱及罩類、消聲器、除塵器、空氣處理室等。試壓(驗(yàn)收內(nèi)容：空調(diào)供水管路的試壓、制冷管道氣密性試驗(yàn)、真空度試驗(yàn)、冷卻水管的試壓、冷凝水管的嚴(yán)密性試驗(yàn)、防火網(wǎng)易燃件試驗(yàn))審查開工條件現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收制作的零部件、預(yù)埋件及隱蔽工程審核分部工程質(zhì)量保證資料設(shè)備開箱驗(yàn)收及土建與安裝交接驗(yàn)收設(shè)備試（耐)壓或試驗(yàn)質(zhì)量控制設(shè)備系統(tǒng)單機(jī)無負(fù)荷試車質(zhì)量控制分部工程完工部件及設(shè)備安裝質(zhì)量控制設(shè)備系統(tǒng)負(fù)荷試驗(yàn)及聯(lián)動(dòng)試車質(zhì)量控制室內(nèi)空氣溫度及濕度的測(cè)定與調(diào)整；室內(nèi)氣流組織的測(cè)定；室內(nèi)潔凈度的正壓的測(cè)定；通風(fēng)除濕車間內(nèi)空氣中含塵濃度與排放濃度的測(cè)定；自動(dòng)調(diào)節(jié)系統(tǒng)的參數(shù)整和聯(lián)動(dòng)試險(xiǎn)。4．20 建筑電氣安裝工程監(jiān)理工作流程送配電調(diào)試、燈具試亮與設(shè)備聯(lián)調(diào)、消防報(bào)警聯(lián)調(diào)、共用天線調(diào)試送配電調(diào)試、燈具試亮與設(shè)備聯(lián)調(diào)、消防報(bào)警聯(lián)調(diào)、共用天線調(diào)試電氣器材檢查驗(yàn)收內(nèi)容：電纜、電線、母線、高低壓瓷瓶、套管、接地極、避雷針（帶）型號(hào)、規(guī)格、外觀質(zhì)量；電氣性能：產(chǎn)品質(zhì)保書、試驗(yàn)技術(shù)報(bào)告、合格證高壓電纜、高壓瓷瓶、套管母線等耐壓試驗(yàn)；變壓器調(diào)整，沖擊試驗(yàn)；油開關(guān)調(diào)整試驗(yàn)；空氣開關(guān)鑒定；高壓柜過流，切斷鑒定試驗(yàn)；共用天線測(cè)試；消防報(bào)警控制器調(diào)整，探頭試驗(yàn)審查開工條件現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收制作的零部件、預(yù)埋件及隱蔽工程審核分部工程質(zhì)量保證資料設(shè)備開箱驗(yàn)收及土建與安裝交接驗(yàn)收電氣調(diào)整試驗(yàn)、耐壓試驗(yàn)質(zhì)量控制電氣聯(lián)調(diào)試驗(yàn)質(zhì)量控制分部工程完工配電箱、柜等設(shè)備安裝質(zhì)量控制5． 施工階段進(jìn)度監(jiān)理工作專項(xiàng)流程5．1 施工總進(jìn)度計(jì)劃審核監(jiān)理工作流程編制、申報(bào)施工總進(jìn)度計(jì)劃編制、申報(bào)施工總進(jìn)度計(jì)劃(承包方)各專業(yè)監(jiān)理工程師審查簽署審核意見(總監(jiān)理工程師)實(shí)施結(jié)合工程條件進(jìn)行經(jīng)濟(jì)技術(shù)比較不同意同意5．1．1 開工條件進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較監(jiān)理工作流程作出基本設(shè)想作出基本設(shè)想(工區(qū)劃分，人力，施工方法，施工機(jī)械安排）熟悉合同、圖紙、說明書等資料進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較調(diào)查現(xiàn)場(chǎng)條件、當(dāng)?shù)丶夹g(shù)經(jīng)濟(jì)資料編制施工總進(jìn)度計(jì)劃是否修改是否5．1．2編制詳細(xì)施工總進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)理工作流程進(jìn)行項(xiàng)目分解進(jìn)行項(xiàng)目分解計(jì)算工程量計(jì)算勞動(dòng)量計(jì)算各分部分項(xiàng)工程的施工持續(xù)時(shí)間計(jì)算工程量計(jì)算勞動(dòng)量計(jì)算各分部分項(xiàng)工程的施工持續(xù)時(shí)間編制施工進(jìn)度計(jì)劃草案編制施工進(jìn)度計(jì)劃草案工期、工程費(fèi)用分析工期、工程費(fèi)用分析施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃勞動(dòng)力需要量計(jì)劃主要機(jī)構(gòu)設(shè)備需要量計(jì)劃施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃勞動(dòng)力需要量計(jì)劃主要機(jī)構(gòu)設(shè)備需要量計(jì)劃主要材料構(gòu)件需要量計(jì)劃臨時(shí)設(shè)施需要量計(jì)劃編制工作量完成計(jì)劃編制工作量完成計(jì)劃報(bào)監(jiān)理審查報(bào)監(jiān)理審查否簽證批準(zhǔn)是簽證批準(zhǔn)實(shí)施實(shí)施

5．2 年（月）度進(jìn)度計(jì)劃編制審核監(jiān)理工作流程按批準(zhǔn)的總進(jìn)度計(jì)劃分介為年（月）按批準(zhǔn)的總進(jìn)度計(jì)劃分介為年（月）編制初步年(月)度進(jìn)度計(jì)劃(承包方)編制正式年(月)度進(jìn)度計(jì)劃(承包方)報(bào)監(jiān)理工程師審查批準(zhǔn)實(shí)施審查結(jié)果不同意同意5．2．1 編制初步年(月)度進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)理工作流程項(xiàng)目分析項(xiàng)目分析列出項(xiàng)目計(jì)劃施工的工程量、工作量、用工人數(shù)、工作時(shí)間等編制初始施工生產(chǎn)計(jì)劃采取措施1．工期是否符合要求2．工作是否連續(xù)作業(yè)3．勞動(dòng)力均衡狀況4．資源供應(yīng)時(shí)間5．各工程之間的邏輯關(guān)系6．關(guān)鍵線路7．是否考慮應(yīng)有的停歇檢查指標(biāo)是否滿足編制正式年(月)度進(jìn)度計(jì)劃否是否是

5．2．2 編制正式年（月）度進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)理工作流程編制正式年編制正式年(月)度施工生產(chǎn)計(jì)劃計(jì)算各項(xiàng)計(jì)劃指標(biāo)報(bào)監(jiān)理審查編制計(jì)劃說明書施工進(jìn)度計(jì)劃編制完成編制現(xiàn)場(chǎng)工料機(jī)報(bào)表1．工程量及累計(jì)數(shù)2．工作量及累計(jì)值3．各工種用工數(shù)及周期需要量總工日數(shù)4．勞動(dòng)效率5．大型材料需要量6．主要材料需要量7．上期對(duì)比情況1．上期現(xiàn)場(chǎng)工、料、機(jī)數(shù)量等2．本期現(xiàn)場(chǎng)計(jì)劃的工、料、機(jī)數(shù)量等5．3 階段施工進(jìn)度計(jì)劃審核監(jiān)理工作流程承包方向監(jiān)理工程師提交階段進(jìn)度計(jì)劃承包方向監(jiān)理工程師提交階段進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)理工程師審閱階段進(jìn)度計(jì)劃，并列出問題，進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)查分析承包方澄清進(jìn)度計(jì)劃中存在的問題，雙方進(jìn)行交流或修訂批準(zhǔn)承包方貫徹執(zhí)行承包方修改或調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)z查不同意同意5．4 階段施工進(jìn)度計(jì)劃動(dòng)態(tài)檢查監(jiān)理工作流程經(jīng)審核同意的階段進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施經(jīng)審核同意的階段進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施承包方在實(shí)施過程中提交詳細(xì)計(jì)劃的變更計(jì)劃審批(監(jiān)理工程師)實(shí)施實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度比較(監(jiān)理工程師)下一階段計(jì)劃不同意同意不符合符合5．5 工期延期審核監(jiān)理工作流程延期事件發(fā)生延期事件發(fā)生承包方在首次事件發(fā)生后28天內(nèi)申報(bào)延期申請(qǐng)意向書延期事件是否連續(xù)延期事件終止后28天內(nèi)承包方報(bào)正式的延期申請(qǐng)書和最后詳細(xì)資料以28天間隔的時(shí)間報(bào)延期意向并提供有關(guān)資料監(jiān)理工程師評(píng)審意見總監(jiān)理工程師或代表