天津市房屋修繕定額說明及工程量計算規(guī)則2008

房屋修繕定額說明及工程量計算規(guī)則

總說明

一、天津市房屋修繕工程預算基價DBD29-701~707-2008（以卜簡稱“本基價”）是根據(jù)國家標準《建設

工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2008規(guī)定要求，以GYD-601-95.GYD-603-95,GYD-604-95《全國統(tǒng)

一房屋修繕工程預算定額》、《天津市房屋修繕工程預算基價》（2004年）為基礎，結合本市實際編制的。

二、本基價是編制設計概算、施工圖預算、竣工結算、編審工程量清單和確定招標控制價的依據(jù);是編

制概算定額、估算指標的基礎;是計算投標報價的參考;是核定投標報價與成本價對比的基礎。

三、本基價適用于天津市行政區(qū)域內已使用建筑物及其附屬設備的修繕、翻建、房屋加固、改造、裝

飾裝修工程以及隨同房屋修繕工程施工的零星（300m2以內）添建工程。

四、本基價是按照現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范、質量評定標準、安全及技術操作規(guī)程制定的，是在合理工期

內、正常條件下、采用常規(guī)的施工方法和施工工藝以及合理的施工組織和機械配置，完成單位合格產品所需

耍的人工、材料、機械臺班及相應管理費用的消耗量標準，它反映了本市社會平均消耗量水平。

五、本基價中的工作內容僅說明了主要施工工序，次要工序雖未說明但基價中已考慮。

六、本基價中各子目的預算基價由人工費、材料費、機械費和企業(yè)管理費（以下簡稱“管理費”）組成。

七、本基價中人工費的說明和規(guī)定：

1.本基價的人工消耗量是以現(xiàn)行《全國建筑安裝工程統(tǒng)一勞動定額》和《全國統(tǒng)一房屋修繕工程預算

定額》為基礎，并結合本市實際編制的，已考慮了各項目施工操作的基本用工、輔助用工及人工幅度差。

2.人工效率按八小時工作制計算。

3.人工單價按工種技術含量不同分為三類：一類工每工日59.20元;二類工每工日47.20元;三類工每工

日37.70元。

4.人工單價中包括基本工資、工資性質補貼、職工福利費、生產工人的輔助工資和勞動保護費等。

5.人工費中包含其他人工費。內容包括：

（1）工程定位、復測、點交、清理中的人工費。

（2）生產工具用具使用費。

八、本基價中材料費的說明和規(guī)定:

1.材料費包括主要材料、零星材料費、其他材料費等。凡構成工程實體且能夠計量的材料、成品、半

成品均按品種、規(guī)格逐一列出消耗量;不構成工程實體且用量較小的零星材料,歸入零星材料費內;材料的檢

驗試驗費和材料采購及保管費納入其他材料費中。

2.材料采購及保管費按照材料價格的2.1%計取，由建設單位供料至現(xiàn)場（或施工單位指定地點），并由施工

單位負責保管者,退給建設單位0.875%,施工單位留1.225%;由建設單位供料至現(xiàn)場（或施工單位指定地點）,

并由建設單位負責保管者,退給建設單位1.68%,施工單位留0.42%。

3.工程建設中部分材料由甲方供料，結算時退還建設單位所購材料的材料款（包括應退的材料采購及保

管費），材料單價以合同約定為準，材料消耗量按實際消耗量確定。

4.周轉材料按攤銷量編制，且已包括回庫維修及相關費用。

5.材料的消耗量均按合格的標準規(guī)格產品編制。

6.材料的消耗量中包括了從工地倉庫、現(xiàn)場集中堆放地點或現(xiàn)場加工地點至操作或安裝地點的施工現(xiàn)

場堆放損耗、運輸損耗、施工操作損耗。

7.本基價中的材料價格是按照2008年度天津市建材市場材料價格加權平均綜合計算，價格中包括了由

供應地點運至工地倉庫（或現(xiàn)場堆放地點）的費用。

8.本基價中的材料費未包括不容易計量的次要材料。不容易計量的次要材料費按材料總價的1%計算,

列入預算基價內。

9.材料或成品、半成品的消耗量帶有括號，并且列于無括號的消耗量之前，表示該材料未計價，基價總價中

不包括其價值，應以括號中的消耗量乘以其價格分別計入基價的材料費和總價內，同時計入該材料的采購及

保管費;材料或成品、半成品的消耗量帶有括號，并且列于無括號的消耗量之后,我示基價的總價和材料費中

已經包括了該材料的價值，括號內的材料不再計價。

九、本基價中機械費的說明和規(guī)定：

1.機械臺班消耗量是按正常合理的機械配備確定的。

2.機械臺班單價是按照《全國統(tǒng)一施工機械臺班費用編制規(guī)則》編制,人工、燃料的價格是按照2008年

度市場價格加權平均綜合計算。

3.本基價中、小型機械費采取綜合計費的方法計取，大型機械費根據(jù)施工需要，甲、乙雙方協(xié)商認定，按實

際發(fā)生計取。機械拆除按章說明執(zhí)行。

十、本基價中除注明包括現(xiàn)場內水平運輸外，均考慮了50m以內水平運輸。如施工現(xiàn)場（從材料堆放中

心至建筑物中心）超過50m時，按各章說明執(zhí)行。

十一、本基價中凡注明“XX以內”或“XX以下”者均包括XX本身在內,而注明“XX以外”或“X

X以上”者均不包括XX本身。

十二、本基價中材料和機械的規(guī)格凡未注明計量單位者均為毫米。

建筑面積計算規(guī)則

一、單層建筑物的建筑面積，應按其外墻勒腳以上結構外圍水平面積計算,并應符合下列規(guī)定：

1.單層建筑物高度在2.20m及以上者應計算全面積;高度不足2.20m者應計算1/2面積。

2.利用坡屋頂內空間時凈高超過2.10m的部位應計算全面積;凈高在1.20m至2.10m的部位應計算1/2

面積;凈高不足L20m的部位不應計算面積。

二、單層建筑物內設有局部樓層者,局部樓層的二層及以上樓層，有圍護結構的應按其圍護結構外圍水平

面積計算，無圍護結構的應按其結構底板水平面積計算。層高在2.20m及以匕者應計算全面積;層高不足

2.20m者應計算1/2面積。

三、多層建筑物首層應按其外墻勒腳以上結構外圍水平面積計算;二層及以上樓層應按其外墻結構外圍

水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積;層高不足2.20m者應計算1/2面積。

四、多層建筑坡屋頂內和場館看臺下,當設計加以利用時凈高超過2.10m的部位應計算全面積;凈高在

1.20m至2.10m的部位應計算1/2面積;當設計不利用或室內凈高不足1.20m時不應計算面積。

五、地下室、半地下室（車間、商店、車站、車庫、倉庫等），包括相應的有永久性頂蓋的出入口,應按其

外墻上口（不包括采光井、外墻防潮層及其保護墻）外邊線所圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計

算全面積;層高不足2.20m者應計算1/2面積。

六、坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎架空層，設計加以利用并有圍護結構的,層高在2.20m及以上的部

位應計算全面積;層高不足2.20m的部位應計算1/2面積。設計加以利用、無圍護結構的建筑吊腳架空層,

應按其利用部位水平面積的1/2計算;設計不利用的深基礎架空層、坡地吊腳架空層、多層建筑坡屋頂內、

場館看臺下的空間不應計算面積。

七、建筑物的門廳、大廳按?層計算建筑面積。門廳、大廳內設有回廊時,應按其結構底板水平面積計

算。層高在2.20m及以上者應計算全面積;層高不足2.20m者應計算1/2面積。

八、建筑物間有圍護結構的架空走廊，應按其圍護結構外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計

算全面積;層高不足2.20m者應計算1/2面積。有永久性頂蓋無圍護結構的應按其結構底板水平面積的1/2

計算。

九、立體書庫、立體倉庫、立體車庫，無結構層的應按一層計算，有結構層的應按其結構層面積分別計算。

層高在2.20m及以上者應計算全面積;層高不足2.20m者應計算1/2面積。

十、有圍護結構的舞臺燈光控制室，應按其圍護結構外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算

全面積;層高不足2.20m者應計算1/2面積。

十一、建筑物外有圍護結構的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊，應按其圍護結構外圍水平面積計算。

層高在2.20m及以上者應計算全面積;層高不足2.20m者應計算1/2面積。有永久性頂蓋無圍護結構的應按

其結構底板水平面積的1/2計算。

十二、有永久性頂蓋無圍護結構的場館看臺應按其頂蓋水平投影面積的1/2計算。

十三、建筑物頂部有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等,層高在2.20m及以匕者應計算全面積;

層高不足2.20m者應計算1/2面積。

十四、設有圍護結構不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，應按其底板面的外圍水平面積計算。層

高在2.20m及以上者應計算全面積;層高不足2.20m者應計算1/2面積。

十五、建筑物內的室內樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風排氣豎井、垃圾道、附

墻煙囪應按建筑物的自然層計算。

卜六、雨篷結構的外邊線至外墻結構外邊線的寬度超過2.10m者,應按雨篷結構板的水平投影面積的1/2

計算。

十七、有永久性頂蓋的室外樓梯，應按建筑物自然層的水平投影面積的1/2計算。

十八、建筑物的陽臺均應按其水平投影面積的1/2計算。

卜九、有永久性頂蓋無圍護結構的車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站等,應按其頂蓋水平投影面積的

1/2計算。

二十、高低聯(lián)跨的建筑物，應以高跨結構外邊線為界分別計算建筑面積;其高低跨內部連通時，其變形縫

應計算在低跨面積內。

二十?、以幕墻作為圍護結構的建筑物，應按幕墻外邊線計算建筑面積。

二十二、建筑物外墻外側有保溫隔熱層的，應按保溫隔熱層外邊線計算建筑面積。

二十三、建筑物內的變形縫,應按其自然層合并在建筑物面積內計算。

二十四、下列項目不應計算面積：

1.建筑物通道（騎樓、過街樓的底層）。

2.建筑物內的設備管道夾層。

3.建筑物內分隔的單層房間，舞臺及后臺懸掛幕布、布景的天橋、挑臺等。

4.屋頂水箱、花架、涼棚、露臺、露天游泳池。

5.建筑物內的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺。

6.勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調室外機擱板（箱卜

飄窗、構件、配件、寬度在2.10m及以內的雨篷以及與建筑物內不相連通的裝飾性陽臺、挑廊。

7.無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。

8.自動扶梯、自動人行道。

9.獨立煙囪、煙道、地溝、油（水）罐、氣柜、水塔、貯油（水）池、貯倉、棧橋、地卜.人防通道、地鐵隧

道。

冊說明

一、本冊包括拆除工程，土方工程，基礎工程，砌筑工程，混凝土及鋼筋混凝土工程，屋面工程，門窗工程，木

作工程，天棚工程，墻、柱面工程，樓地面工程，金屬結構工程，加固工程,油漆、涂刷、裱糊工程，其他工程，室外

工程，預拌砂漿工程,機械拆除工程，腳手架工程，樓層施工增加人工及高層腳手架增價，施工措施項目共21

章,3340個基價子目。

二、本冊適用于天津市行政區(qū)域內已使用建筑物及其附屬設備的修繕、翻建、房屋加固、改造、裝飾

裝修工程以及隨同房屋修繕工程施工的零星（300m2以內）添建工程。

三、本冊所列綜合工日,包括基本工和人工幅度差、現(xiàn)場材料加工、運輸?shù)绕渌霉?。其內容為生產前

的準備，結束后的清理及場內領退材料,工序交接等全部操作過程。并對修繕工程的地點分散、現(xiàn)場工作環(huán)境

狹小、連續(xù)作業(yè)差，需要保護原有建筑物及環(huán)境設施造成的不利因素均作了綜合考慮。

四、本冊除注明包括全現(xiàn)場內水平運輸外，均考慮了50m以內的水平運輸。如施工現(xiàn)場（從材料堆放中

心至建筑物中心）超過50m時,按材料超運距加工基價增加人工。從材料堆放中心到材料場超過300m（一次

運輸卸料點至施工現(xiàn)場在超運距加工范圍以外）的運費按二倒費計算。

五、本冊以手工操作為主，中小型機械為輔。對于加工廠、構配件廠等集中流水作業(yè)機械生產者不得執(zhí)

行本冊。使用大型機械按規(guī)定執(zhí)行。

六、本冊的垂直運輸是以人力和機械運輸綜合考慮的。

七、本冊中的材料，均以標準規(guī)格、合格的質量為準。

八、本冊中的材料消耗量，均包括現(xiàn)場內運輸損耗和施工操作損耗。

九、本冊中的混凝土養(yǎng)護均按自然養(yǎng)護編制的。如預制鋼筋混凝土構件制作采用其他方法養(yǎng)護者，其費

用另行計算。

十、本冊中的模板、腳手架工具是按周轉材料計價。如使用租賃價格，按實計算。

十一、在本冊各章說明及附錄中，凡增加人工工日，應相應增加企業(yè)管理費和其他人工費：

1.增加的企業(yè)管理費按增加的人工工日合計并按以卜各分類計算。

（1）拆除工程，土方工程，機械拆除工程：每增減一工日增減4.08元。

（2）其他工程：每增減一工日增減7.18元。

2.增加其他人工費按增減的人工工日合計，每工日1.17元計算。

3.本冊各章說明及附錄中，凡增加人工費的,按人工費除以（人工單價加上其他人工費）折合成人工工日按

上述辦法計算。

卜二、本冊未列入中小型機械費的子目，在施工中使用者可按實計取。

第一章拆除工程說明

-、本章包括整體房屋拆除，基礎拆除，砌體拆除，混凝土、樓梯、欄桿拆除,屋架、楝拆除，屋面拆除,門窗、

天棚、隔斷拆除，墻面拆除，地面拆除，其他拆除共10節(jié),87個基價子目.

二、工程計價時應注意的問題：

1.凡符合整體拆除的工程項目，不得使用分項拆除基價。因修繕工程需要分項拆除的應套用相應分項拆

除基價。

2.整體房屋拆除包括±0.000（室內地坪）以上除設備以外的全部地上物，并將拆下可利用的材料運至50m

以內指定地點分類碼放整齊，污土原地清理堆放?；A、設備拆除另列項目計算。

3.單項拆除工程均包括將拆下可利用材料的運至50m以內指定地點分類碼放整齊，并將污土原地清理堆

放。未包括水、電及設備部位的保護，如發(fā)生時另行計算。

4.地下室全部拆除項目是按豉混結構考慮的，如遇鋼筋混凝土結構，按分項拆除基價執(zhí)行。

5.房屋整體拆除已綜合考慮了樓、平房不同的層高，屋面坡度，泥背厚度，破、瓦的規(guī)格等因素在內，不論

任何情況，均應執(zhí)行本分冊。

6.樓、平房層高的劃分以3.6m折合一層計算，剩余高度超過1.5m按一層計算。不足1.5m不計層數(shù)。地

下室拆除另列項目計算。特殊情況，按具體情況協(xié)定。

7.拆落屋架是指整架拆除而言，如拆落后再拆散其綜合工日乘以系數(shù)2。

8.整體拆除工程和分項拆除工程，均不包括刮磚、刮瓦及搭拆各類腳手架。

9.拆除各種地面均不包括拆墊層。拆塊料面層均按完好率20%以內考慮的,如完好率超過20%,其超過部

分每超10%,每平方米增加人工0」工日。拆除混凝上及鋼筋混凝土地面厚度超過150mm執(zhí)行拆混凝土及鋼

筋混凝土基礎菸價。

10.拆樓梯不包括拆欄桿及扶手.拆欄桿基價包括拆扶手。

工程量計算規(guī)則

一、房屋整體拆除面積計算:

1.平房按建筑物勒腳以上外圍的水平面積以平方米計算。

2.樓房按各層建筑面積的總和計算（其首層按建筑物外墻勒腳以上結構的外圍水平面積計算，二層及二

層以上按外墻結構的外圍水平面積計算）。地下室按建筑物外墻外圍水平面積以平方米計算。

3.建筑物外的走廊及檐廊有頂蓋和柱時，其面積應按柱外所包括的水平面積以平方米計算。有頂蓋無柱

時，其面積按頂蓋水平面積的一半以平方米計算。

4.突出墻外的眺望間、門斗、外部附墻煙囪及雨罩、挑陽臺、室外樓梯均應計算拆除面積。但突出墻

面臺階、挑檐及屋頂天窗均不計算面積。

二、單項拆除工程計算規(guī)則：

1.拆除各種屋面均按面積以平方米計算。屋面坡長計算至檐口滴水，不扣除附墻煙囪、屋頂小氣窗、天

溝、斜溝所占的面積，其彎起部分的面積也不增加。帶女兒墻屋面計算其彎起部分的工程量。

2.拆除磚墻、磚柱及零星砌體均不扣除各種孔洞以立方米計算。外墻長度按外墻中心線，內墻按凈長，高

度按實際高度。拆除墻身包括鏟內墻皮，如鏟外墻皮增加20%人工。

3.鏟墻皮是指鏟后改變作法的單項基價，鏟各種砂漿的墻皮均不扣除各種大小不同孔洞的面積，其側壁

面積也不增加。

4.拆除各種天棚、隔斷墻均按平方米計算。不扣除門窗洞口面積。抹灰天棚、隔斷墻包括鏟除面層灰

皮，拆板條、葦箔及木龍骨。拆隔斷墻兩面算一面。

5.拆木門窗框、扇是指單獨拆除而言，如和拆墻同時拆落者,已包括在拆墻項目內，不得重復計算。

6.拆除天窗按框料外圍面積以平方米計算，其頂部拆除另套屋面拆除基價。

7.拆除各種地面均按主墻間的凈空面積計算，不扣除柱、垛、輕質隔墻、附墻煙囪以及0.5m2以內的孔

洞所占的面積。但門洞、空圈、暖氣槽的開口部分也不增加面積。

8.拆木地板以平方米計算。踢腳線已綜合在基價內，不得重復計算。拆除各種樓梯按斜長乘以寬度以平

方米計算。拆除彼臺階、混凝土臺階均按水平投影面積以平方米計算。

9.拆除屋頂煙囪不扣除孔洞，按砌體剖面面積乘以高度以立方米計算。拆獨立煙囪扣除孔洞按體積以立

方米計算。

三、拆除工程廢土發(fā)生量按下表計算

房屋修繕拆除工程廢土發(fā)生量計算表

工程名稱1單位1廢土產量(m3)|

???

11II1

11混凝土板頂24墻m2|1.07|

1I1

1L111

11混凝土板頂37墻1m21.21

IL.111

1L111

11加氣混凝土板頂24墻1m21.04

IL.111

1L111

11加氣混凝土板頂37墻1m2|1.19

IL.1I1

1L111

1整I粘土瓦頂24墻1m21.06

1i__111

1L111

1體1粘土瓦頂37墻1m21.20

IL.111

1L111

1房1粘土瓦頂50墻1m21.34

IL.111

1L111

1屋1干掛水泥瓦24墻1m2|0.90

IL.1I1

1L111

1拆1干掛水泥瓦37墻1m21.03

1F---------------1——1-------------------1

1除1石棉瓦頂24墻1m2|0.85

IL.111

1L111

11石棉瓦頂37墻1m2|0.99

IL.1I1

1L111

11青灰頂24墻1m2|1.05

1l__111

1L111

11青灰頂37墻1m2|1.18

IL.111

1L111

11棚子1m2|0.70|

11111

11111

11粘土瓦屋面1m2|0.36|

IL.111

1L111

11紅陶水泥掛瓦1m2|0.07|

1L.111

1L111

11石棉瓦屋面（不帶基層）1m2|0.02|

IL.111

1L111

11卷材屋面面層（有粒砂）1m2|0.02|

IL.1I1

1L111

1屋1卷材屋面面層（無粒砂）1m2|0.01|

IL.111

1L111

11天溝1m|0.01|

1卜------------1——1----------------------1

1面1保溫層1m3|1.50|

IL111

1r111

11瓦屋而修補面積30%以內1m2|0.004

IL1I1

1r111

1拆1瓦屋面修補面積60%以內1m2|0.01

IL.111

1r111

11瓦屋面修補面積60%以外1m2|0.015

IL1I1

Ir111

1除1揭瓦蓋瓦1m2|0.09|

IL111

1r111

11屋面挑修（瓦屋面）1m2|0.21|

IL111

Ir111

11屋面挑修（干掛水泥瓦屋面）1m2|0.01|

IL.1I1

1r111

11混凝土屋面混凝土板1m2|0.53|

IL1I1

Ir111

11混凝土屋面加氣板1m2|0.25|

11111

11111

1屋架1木屋架1架11.52|

IL111

Ir111

1慎木1慎1m3|1.20|

1——F---------------------1——H

11整體抹灰1m2|0.03|

11

1&"|用r11

11塊料面層1m2|0.035|

11

1”卜際r11

11石材面層1m2|0.10|

1111

1111

11破、石墻、基礎1m3|1.46|

IL.1I

1r11

11空心磚、加氣混凝土塊墻1m3|130|

IL11

Ir11

1砌11/2磚墻拆砌1m2|0.12|

IL1I

Ir11

111秘墻拆砌1m2|0.19

IL1I

1r11

1體13/2磚墻拆砌1m2|0.26|

IL1I

Ir11

112磚墻拆砌1m2|0.33

IL1I

1r11

11帶灰破墻1m2|0.40|

1111

1111

11木門窗1m2|0.08|

1卜---------------1——1-

1門1窗簾盒1m|0.02|

11

1IrL11

1窗1窗臺板1m2|0.07|

IL11

1r11

11門窗套1m2|0.05|

1111

1111

11板條天棚（帶隔熱層）1m2|0.18|

11

1AWJr11

11板條、葦箔、鋼板網1m2|0.03|

11

iIWMr11

11石膏板1m2|0.02|

1111

1111

11混凝土1m3|1.35|

11

l〃?匕頌r11

1土、1混凝土樓梯1m2|030|

I挑彈L.1I

1校飾r11

1、欄1木樓梯1m2|0.12|

|玨L11

1ITr11

11木欄桿1m2|0.05|

1111

1111

11粘土破、水泥成1m2|0.10|

1------------------------------------------------------------------1--------r-

1預制水磨石、大理石1m2|0.10|

1__________________________________1I

111

1陶瓷錦磚1m2|0.04|

111

地111

1整體面層1m2|0.03|

111

111

面1混凝土墊層1m3|1.50|

11I

111

1灰土、三合土、碎破1m3|1.50|

111

拆111

1木地板（帶龍骨）1m2|0.08|

111

111

除1木地板（不帶龍骨）1m2|0.03|

11I

111

1臺階1m2|030|

11I

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1土方余土1m2|135|

四、工程渣土清運按下表計算:

工程渣土清運計價表

I單I運距（km以內）|

項目II-----------1-----------1-----------1-----------1-----------1-----------1

I位|5|10|15|20|25|30|

裝運費|m3|31.35|41.63|53.19|61.66|69.81|73.28|

每增加1km增價|m3|2.58|2.07|2.05|1.87|1.87|1.61|

注：1.工作內容包括：渣土集中點整理，人工裝車、苦蓋、運輸及場地、車箱清理等。

2.本分冊綜合考慮了清整用工，苫蓋材料攤銷費以及裝載量不足噸位等因素，執(zhí)行中遇上述情況均不予

調整。

3.基價中未包括交納場地費。

4.委托專業(yè)部門清運，按實計價。

第二章土方工程

說明

一、本章包括人工土方，運土和運泥，支拆木擋土板、槽底釬探共3節(jié),17個基價子目。

二、關于項目的界定：

1.挖土工程，槽底寬度在3m以內,槽長度為寬度三倍以上者或槽底面積在20m2以內的地坑為地槽，其余

稱為挖土方。

2.垂直方向處理厚度在±30cm以內的就地挖填找平屬于平整場地，當處理厚度超過30cm時應屬于挖土

（填土工程）。

3.濕土或淤泥（流砂）的區(qū)分：地卜.靜止水位以卜的上層為濕土，具有流動狀態(tài)的上（砂）稱為淤泥（流砂）。

三、工程計價時應注意的問題:

1.人工挖土方、地槽基價U」,均一按天津市正常水位綜合考慮了濕土因素，沒有特殊情況不得調整。

2.在同一槽坑內土類別不同時應分別計算。挖柱基不分土類別,執(zhí)行零星挖土基價。

3.基價中未包括處理流砂、地下障礙物、打樁。如發(fā)生工、料、機械按實計算。

4.土方工程各項均不包括運土。

5.運土方不分土類別，均按挖土量以立方米計算。

6.支拆擋土板基價,不分連續(xù)和斷續(xù)綜合考慮。

7.凡放坡部分，不得計算擋土板工程量。

8.土石方體積應按挖掘前的天然密實體積計算。如需按天然密實體積折算時，應按下表中系數(shù)計算。

土石方體積折算系數(shù)表

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1天然密實度體積1虛方體積1夯實后體積1松填體積

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|1.00|1.3010.87|1.08|

|0.77|1.0010.67|0.83|

|1.15|1.4911.00|1.24|

|0.93|1.2010.81|1.00|

工程量計算規(guī)則

一、平整場地是指厚度在±0.3m以內就地挖、填、找平。其工程量按建筑物底面積的外邊線，每邊各增

加2m計算。

二、凡平整場地厚度在0.3m以外，槽底寬度在3m以外，坑底面積在20m2以外的挖土均按設計圖示尺寸

以體積計算，執(zhí)行挖土方基價。

三、凡槽寬在3m以內,槽長為槽寬三倍以外的挖土，執(zhí)行挖地槽基價。外墻地槽長度按中心線計算，內墻

地槽氏度按內墻地槽的凈長計算。寬度按圖示寬度計算。突出墻面的垛、柱、煙囪等均應增加挖上量。

四、挖凍土、淤泥（流砂）按圖示尺寸以體積計算。

五、人工挖土放坡起點及放坡系數(shù)：

挖土方、挖地槽放坡起點規(guī)定為：挖上深度在4m以內時，一般上為L4m,砂礫堅土為2.0m。挖土深度

超過4m時，以全部挖土量計算，每超過1m（包括不足1m的尾數(shù)）按相應基價每立方米增加人工0.05工日。放

坡后的挖土工程量是按不放坡方法計算后乘以下列系數(shù)：

放坡系數(shù)表

I±質I起始深度I挖地槽I挖土方I

I一般土|1.4m|1.43|1.