物料提升機(jī)（井架）租賃合同

XXXX有限公司物料提升機(jī)（井架）租賃合同注明：一般或簡(jiǎn)易計(jì)稅項(xiàng)目合同編號(hào)：簽訂時(shí)間：年月曰簽訂地點(diǎn)：XXXX出租方：承租方：XXXX有限公司根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)，為明確出租承租雙方的權(quán)利義務(wù)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商就XXXX有限公司承建的工程的物料提升機(jī)（井架）租賃事宜達(dá)成一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條租賃設(shè)備概況及使用地點(diǎn)型號(hào)數(shù)量（臺(tái)）制造商性能安裝高度月租金（元/臺(tái)）進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)（元/臺(tái)）安全監(jiān)控系統(tǒng)數(shù)量（套）月租金（元/套）安裝費(fèi)（元/套）物料提升機(jī)（井架）交付使用后，因承租方停工、停電、節(jié)假日休息等而使物料提升機(jī)（井架）停止使用（本合同或雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議另有約定除外），正常計(jì)算租金。承租方根據(jù)施工進(jìn)度需要對(duì)物料提升機(jī)（井架）附墻、加節(jié)頂升的應(yīng)提前三天通知出租方，并在出租方進(jìn)行附墻、加節(jié)頂升作業(yè)前清理影響作業(yè)的障礙物。物料提升機(jī)（井架）每月檢修定為L(zhǎng)天，檢修時(shí)間由雙方現(xiàn)場(chǎng)商定。檢修時(shí)間屬于正常的維護(hù)檢修，不屬于故障停機(jī)時(shí)間，檢修時(shí)間超過(guò)L天后屬于故障停機(jī)。至物料提升機(jī)（井架）報(bào)停，出租方必須此天內(nèi)退場(chǎng)；不按期退場(chǎng)，視為出租方違約，承租方將不再支付后續(xù)任何費(fèi)用，出租方按原日租金的3倍/天支付給承租方場(chǎng)地占用費(fèi)、影響作業(yè)增加人工費(fèi)等費(fèi)用。在此期間，因?yàn)槌鲎馕镆l(fā)的責(zé)任和事故所造成的安全責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失等由出租方承擔(dān)，機(jī)械設(shè)備的損毀、滅失等與承租方無(wú)關(guān)。承租期間，相關(guān)安全責(zé)任分清后，雙方各自承擔(dān)因安全引起的直接經(jīng)濟(jì)損失。任何一方均不接受對(duì)方除本合同約定（或其它書(shū)面協(xié)議約定）之外給予的任何處罰。因不可抗力造成的損失，雙方互不追究責(zé)任。由于出租方拖欠機(jī)組人員工資或發(fā)生糾紛導(dǎo)致機(jī)組人員罷工、不聽(tīng)從指揮或損害出租方利益時(shí)，所造成的損失由出租方承擔(dān)并在租金中扣除，同時(shí)因?yàn)槌鲎夥酵锨窓C(jī)組人員工資或發(fā)生糾紛導(dǎo)致機(jī)組人員罷工、不聽(tīng)從指揮或損害承租方利益等現(xiàn)象導(dǎo)致承租方不能或不得不停止使用施工塔吊（升降機(jī)），停工期間租金停止計(jì)算。因動(dòng)亂、戰(zhàn)爭(zhēng)、洪水、臺(tái)風(fēng)、地震等不可抗力因素導(dǎo)致出租方設(shè)備損壞、滅失的，或因以上因素致使設(shè)備造成人員或財(cái)物損失的，合同各方互不追究責(zé)任。第九條違約責(zé)任合同履行過(guò)程中，雙方不得隨意終止合同，因故終止合同需經(jīng)雙方協(xié)商妥善解決。因動(dòng)亂、戰(zhàn)爭(zhēng)、洪水、臺(tái)風(fēng)、地震等不可抗力因素導(dǎo)致任何一方不能履行合同約定的，不視為違約。承租方未能按合同約定時(shí)間支付租金、進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)等本合同所有款項(xiàng)的，將承擔(dān)以所欠租金余額為基數(shù)按合同訂立時(shí)1年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）作為違約金賠償給出租方，但違約金總額不得超過(guò)所欠租金余額的3%o承租方不能保證物料提升機(jī)（井架）安全使用，經(jīng)出租方書(shū)面通知后3天仍無(wú)改善措施的，出租方有權(quán)停機(jī)或停租，其行為不視為違約。未辦理起租確認(rèn)手續(xù)前或辦理停租確認(rèn)手續(xù)之后，承租方不得使用已安裝的物料提升機(jī)（井架）。承租方擅自使用的，除每日按日租金計(jì)付設(shè)備折舊費(fèi)給出租方外，期間的安全、經(jīng)濟(jì)等責(zé)任，由承租方自行承擔(dān)；造成設(shè)備故障或損壞的，由承租方承擔(dān)維修、保養(yǎng)費(fèi)用，并賠償出租方相應(yīng)損失。出租方設(shè)備必須能確保承租方正常安全使用，如果出租方設(shè)備不能確保安全正常使用，承租方有權(quán)拒絕使用，并且停止計(jì)算租金，同時(shí)出租方賠償承租方停工損失。如果因?yàn)槌鲎夥皆虬l(fā)生安全責(zé)任，出租方承擔(dān)所造成的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。第十條爭(zhēng)議的解決方式本合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),任何一方都向承租方注冊(cè)地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條本合同的有效期合同簽訂之日起本合同生效，有效期至承租方支付租金完畢止。合同生效后正天內(nèi)物料提升機(jī)（井架）不進(jìn)場(chǎng)的，合同自動(dòng)解除，出租方賠償承租方經(jīng)濟(jì)損失駟9元/臺(tái)，如合同生效”天后雙方經(jīng)協(xié)商按該合同繼續(xù)履行，合同繼續(xù)有效，無(wú)須賠償。當(dāng)合同期滿或總租金達(dá)到合同暫定租金總金額，除雙方簽訂續(xù)租書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議外，無(wú)論承租方是否辦理停租相關(guān)手續(xù)，都視為承租方已停止租賃，出租方必須地天內(nèi)退場(chǎng)；不按期退場(chǎng)，視為出租方違約按本合同8.6條款執(zhí)行。第十二條未盡事宜本合同未盡事宜，雙方另行友好協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如果補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十三條合同履行的聯(lián)系方式（出租方指定以下地址為履行本合同來(lái)往信件的通訊地址：收件人：電話：，承租方指定以下地址為履行本合同來(lái)往信件的通訊地址：收件人：電話：。出租承租各方通過(guò)郵寄方式按以上對(duì)方的地址向?qū)Ψ洁]寄資料、通知等信件（不含對(duì)賬資料，電子郵件同）的，以郵寄方郵寄時(shí)底單填寫的當(dāng)日為起算日，第三日即視為對(duì)方有效收到的日期。出租方指定以下電子郵箱為本合同履行對(duì)接的電子郵箱：@,承租方指定以下電子郵箱為本合同履行對(duì)接的電子郵箱：@。出租承租各方如按以上填寫的對(duì)方的電子郵箱向?qū)Ψ桨l(fā)送有關(guān)郵件的,電子郵件發(fā)送的當(dāng)日即視為對(duì)方有效收到的日期。如任何一方以上聯(lián)系方式有更改的，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，如一方有更改而未書(shū)面通知對(duì)方的，按以上聯(lián)系方式送達(dá)的均視為有效送達(dá)。第十四條合同的份數(shù)以及生效本合同原件一式—份，出租方執(zhí)—份，承租方執(zhí)—份，均具有同等法律效力。經(jīng)雙方簽字、蓋章之后生效（雙方落款蓋章需與合同上打印的單位全稱一致，否則合同無(wú)效），款項(xiàng)付清失效。（以下無(wú)正文）（本頁(yè)為簽章頁(yè)，無(wú)正文）出租方承租方單位名稱（章）：?jiǎn)挝幻Q（章）：XXXX有限公司單位地址：?jiǎn)挝坏刂罚篨XXX法定代表人：法定代表人：委托代理人：經(jīng)辦人：（必填）開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：帳號(hào)：帳號(hào)：聯(lián)系人：聯(lián)系人：（必填）、電話電話：電話：可加填分公司電話納稅識(shí)別號(hào):納稅識(shí)別號(hào)：納稅資格狀況：納稅資格狀況：一般納稅人附件（如不須附件，在導(dǎo)出打印正式合同時(shí)刪除，不占合同頁(yè)碼；如須保留附件并保證附件文檔完整美觀，可在第一條租賃設(shè)備概況及使用地點(diǎn)的表內(nèi)增加空白行即可）備注井架預(yù)算費(fèi)用總額*****萬(wàn)廣西***設(shè)備租賃有限公司（已經(jīng)簽訂*****萬(wàn)****（已簽訂）1*****萬(wàn)*****（已簽訂）*****萬(wàn)******（已簽訂）*****萬(wàn)*******（已訂）*****萬(wàn)***公司（正在走流程）*****萬(wàn)***租賃公司（正在走流程）*****萬(wàn)**租賃公司（本次簽訂）*****萬(wàn)累計(jì)申請(qǐng)金額*****萬(wàn)滿足預(yù)算要求項(xiàng)目名稱項(xiàng)目地址暫定租金總金額人民幣大寫：佰拾萬(wàn)仟佰拾元角分（￥）備注：1、本合同價(jià)格除另有注明的以外，均為含稅%,出租方向承租方開(kāi)具增值稅口專用發(fā)票口普通發(fā)票。2、結(jié)算金額在合同暫定租金總金額內(nèi)，承租方只對(duì)合同約定經(jīng)辦人員簽字確認(rèn)的數(shù)量給予確認(rèn)，其它任何代表、個(gè)人所簽認(rèn)的數(shù)量和金額對(duì)承租方無(wú)效。當(dāng)超過(guò)合同暫定租金總金額時(shí)，雙方另行協(xié)商，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，未經(jīng)承租方書(shū)面簽字蓋章，承租方有權(quán)對(duì)超出部分的租賃不予認(rèn)可。未經(jīng)承租方蓋公章確認(rèn)，附加在單據(jù)上的其它附加條款或承租方人員所簽認(rèn)的欠條等單據(jù)，承租方不認(rèn)可并且不承擔(dān)任何法律后果。第二條租賃期限1.1暫定租賃期：20XX年月日至20XX年月日，具體租期以本合同約定計(jì)算規(guī)則的計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn)。設(shè)備起租時(shí)間。物料提升機(jī)（井架）安裝完畢經(jīng)特種設(shè)備檢驗(yàn)單位檢測(cè)合格后，由于承租方原因而暫時(shí)沒(méi)有使用的，從特種設(shè)備檢驗(yàn)單位提供《物料提升機(jī)（井架）驗(yàn)收檢驗(yàn)報(bào)告》中“合格”檢驗(yàn)報(bào)告結(jié)論簽發(fā)日的第2天為起租日，租金從即日起計(jì)算。因承租方提供資料不齊全致使特種設(shè)備檢驗(yàn)單位不能對(duì)物料提升機(jī)（井架）進(jìn)行檢測(cè)的，自物料提升機(jī)（井架）安裝完畢經(jīng)出租方自檢合格之日二天后，租金按正常月租金計(jì)收，如果雙方協(xié)商另行約定起租日，則按雙方約定計(jì)算，辦理書(shū)面起租手續(xù)據(jù)此辦理。停租時(shí)間：至承租方停止使用書(shū)面通知日止；實(shí)際停止使用日期晚于停租通知所注日期的，以實(shí)際停止使用日為準(zhǔn)。如本合同針對(duì)特殊情況下另有約定的按其約定。承租方設(shè)備報(bào)停后，出租方有權(quán)切斷物料提升機(jī)（井架）電源。如承租方自行開(kāi)通物料提升機(jī)（井架）電源并擅自使用的，所產(chǎn)生的一切責(zé)任均由承租方負(fù)責(zé)，若給出租方設(shè)備造成損失的，也由承租方負(fù)責(zé)賠償；同時(shí)，出租方還將追收此期間的日租金。出租方予以承租方春節(jié)放假停置期間當(dāng)天不計(jì)租金的優(yōu)惠，直接在當(dāng)期租金中扣除。由于政府原因強(qiáng)行停工的（如東盟博覽會(huì)、南博會(huì)、高考、中考等特殊情況），停工期間的租金不計(jì)（以政府停工通知為準(zhǔn)），該月度租金相應(yīng)扣除政府通知停工期間的租金。第三條租金和進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)以及付款方式3.1租金：租金是否包括操作人員工資：口是，總租金按元整/臺(tái)/月（大寫：元整/臺(tái)/月），其中：物料提升機(jī)（井架）租金按元整/臺(tái)/月（大寫：元整/臺(tái)/月），操作人員工資按元整/臺(tái)/月（大寫：元整/臺(tái)/月）（包括每臺(tái)物料提升機(jī)（井架）的所有操作人員工資、保險(xiǎn)及社保等費(fèi)用，保險(xiǎn)及社保由出租方負(fù)責(zé)購(gòu)買）；口否，總租金按元整/臺(tái)/月（大寫：元整/臺(tái)/月）計(jì)租。不足一個(gè)月按實(shí)際使用天數(shù)，按天計(jì)收租金（天租金二月租金?30天）。操作人員租金計(jì)算期與物料提升機(jī)（井架）設(shè)備租金計(jì)算期一致。3.2進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)：元整/臺(tái)（大寫：元整/臺(tái)）；包含以下費(fèi)用：物料提升機(jī)（井架）進(jìn)退場(chǎng)運(yùn)輸費(fèi)，在出租方場(chǎng)地物料提升機(jī)（井架）的裝、卸車費(fèi)，安裝、拆卸及附墻頂升全過(guò)程所有費(fèi)用，物料提升機(jī)（井架）安裝后的檢測(cè)費(fèi)，附墻桿及基礎(chǔ)預(yù)埋件費(fèi)用。如承租方工地已安裝塔機(jī)的，在塔機(jī)工作范圍內(nèi)，承租方無(wú)償提供塔機(jī)協(xié)助物料提升機(jī)（井架）的安裝、附著頂升、拆卸作業(yè)，但承租方不承擔(dān)該過(guò)程中所發(fā)生的任何安全責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。2對(duì)賬、結(jié)算2.1物資交貨時(shí)雙方做好書(shū)面記錄，明確供貨數(shù)量、規(guī)格等基本信息及交貨時(shí)間、地點(diǎn)。相應(yīng)的送貨單、起租單、結(jié)算單等所有涉及財(cái)物和租金的單據(jù)必須由承租方項(xiàng)目驗(yàn)收人（身份證號(hào)碼：，聯(lián)系電話：）、項(xiàng)目核賬人（身份證號(hào)碼：，聯(lián)系電話：）和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（身份證號(hào)碼：，聯(lián)系電話：）共同簽字確認(rèn)后方能作為結(jié)算依據(jù)，其它人簽字無(wú)效。2.2出租方經(jīng)辦人（身份證號(hào)碼：，聯(lián)系電話：）作為結(jié)算憑證的經(jīng)辦人，在結(jié)算憑證簽字視為出租方確認(rèn)。對(duì)賬：每月1至10日,出租、承租雙方對(duì)賬確認(rèn)上月（按自然月計(jì)）的租賃時(shí)間，出租、承租雙方簽字蓋章（出租方經(jīng)辦人簽字使用公章或財(cái)務(wù)結(jié)算章，承租方經(jīng)項(xiàng)目驗(yàn)收人、核賬人和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人共同簽字）確認(rèn)后作為結(jié)賬的依據(jù)。出租方提供對(duì)賬單時(shí)應(yīng)同時(shí)提供上個(gè)月的機(jī)械維保記錄，否則承租方可不確認(rèn)對(duì)賬單并不支付對(duì)應(yīng)租金且不屬于違約。結(jié)算：物料提升機(jī)（井架）報(bào)停，承租方應(yīng)提前十日以書(shū)面形式通知出租方。由出租方提供本合同項(xiàng)目的結(jié)算單，經(jīng)出租、承租雙方簽字蓋章（出租方經(jīng)辦人簽字使用公章或財(cái)務(wù)結(jié)算章，承租方經(jīng)項(xiàng)目驗(yàn)收人、核賬人和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人共同簽字并使用承租方公章）確認(rèn)后作為最終的結(jié)算數(shù)據(jù)。出租方任何工作人員明確知道，以承租方或承租方相關(guān)項(xiàng)目部的名義向出租方出具的欠據(jù)、收據(jù)、承諾及其他任何經(jīng)濟(jì)法律文書(shū)等，必須經(jīng)承租方審核蓋章確認(rèn)后方為有效，否則無(wú)效，由此產(chǎn)生一切后果由出租方自行承擔(dān)，承租方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。為維護(hù)雙方的利益，在設(shè)備租賃期間如果出現(xiàn)一方業(yè)務(wù)對(duì)接人發(fā)生人員調(diào)動(dòng)或變更的，必須以書(shū)面形式告知另一方（出租方出具時(shí)為蓋出租方經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)章，承租方出具時(shí)為蓋承租方公章）。付款及付款方式進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)：每臺(tái)物料提升機(jī)（井架）進(jìn)場(chǎng)前承租方向出租方一次性支付進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)的50%,在設(shè)備已進(jìn)場(chǎng)且經(jīng)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)合格后叵仝日歷天內(nèi)一次性支付剩余的50%o租金：當(dāng)月租金承租方應(yīng)于次月20日前付清,逐月按時(shí)支付。承租方向出租方支付本合同所有款項(xiàng)的付款方式為：銀行轉(zhuǎn)賬、匯票支付，并在付款時(shí)備注付款的用途和對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目名稱。發(fā)票：出租、承租雙方每月對(duì)賬確認(rèn)后，出租方開(kāi)具有效的等額租賃發(fā)票給承租方。發(fā)票不作為收付款憑證，承租方收到出租方當(dāng)月等額發(fā)票后5個(gè)工作日向出租方支付發(fā)票等額租金，承租方未收到足額發(fā)票有權(quán)拒絕支付未開(kāi)票租金并且不違約。第五條出租方與承租方的變更租賃期間出租方出租設(shè)備發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移必須征得承租方書(shū)面同意，并且出租方所有權(quán)轉(zhuǎn)讓前須跟受讓方簽訂嚴(yán)格執(zhí)行本合同履約保證書(shū)給承租方一份備案。承租方如因工作需要，將租用設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方承租使用的，必須事先征得出租方書(shū)面同意。未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方（或承租方委托的第三方）不得對(duì)物料提升機(jī)（井架）進(jìn)行拆裝，不得轉(zhuǎn)移使用，不得分包給第三方使用，也不得轉(zhuǎn)讓、抵押或質(zhì)押給第三方。第六條出租方的權(quán)利和義務(wù)保證提供的設(shè)備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)并具備生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證和使用說(shuō)明書(shū)等資料，且須遵守國(guó)家行業(yè)地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)、職業(yè)健康安全的法律法規(guī)，并承擔(dān)因產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。物料提升機(jī)（井架）安裝調(diào)試完畢后，負(fù)責(zé)向特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)檢測(cè)，并支付其費(fèi)用。同時(shí)負(fù)責(zé)向建設(shè)行政主管部門申報(bào)塔機(jī)安裝及拆卸的備案，并將已辦理完畢的備案資料（復(fù)印件）交一份給承租方存檔。根據(jù)承租方提供的建筑資料，負(fù)責(zé)提供物料提升機(jī)（井架）的基礎(chǔ)資料和圖紙并編制物料提升機(jī)（井架）的安裝、拆卸方案，預(yù)埋地腳螺栓。按承租方的要求，準(zhǔn)時(shí)進(jìn)場(chǎng)安裝和附著頂升，嚴(yán)格執(zhí)行物料提升機(jī)（井架）安全規(guī)范，安裝、頂升和拆卸過(guò)程中做好安全防護(hù)，確保安全前提下按國(guó)家規(guī)范作業(yè)，不得違章作業(yè)，并且承租方承擔(dān)安裝、拆除、裝卸和頂升過(guò)程中所發(fā)生安全責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。負(fù)責(zé)物料提升機(jī)（井架）日常的維護(hù)保養(yǎng)和檢查，每月定期對(duì)物料提升機(jī)（井架）進(jìn)行至少壹次安全檢查及維護(hù)保養(yǎng)，把檢查記錄交承租方備案，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)、配件及人工等正常的維護(hù)保養(yǎng)、檢查所發(fā)生的費(fèi)用。由于出租方對(duì)塔機(jī)檢查、維保不到位而引發(fā)的事故相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。出租方承擔(dān)因安全保護(hù)裝置不齊或失效引發(fā)的安全責(zé)任，并由此導(dǎo)致承租方被政府有關(guān)部門處罰（停工、整改）的經(jīng)濟(jì)損失及安全事故造成的一切損失。出租方進(jìn)場(chǎng)作業(yè)須遵守承租方現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工的相關(guān)規(guī)定和要求，不得干涉承租方施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)物料提升機(jī)（井架）的正常使用和安排。出租方負(fù)責(zé)對(duì)承租方進(jìn)行平臺(tái)使用培訓(xùn)，進(jìn)行技術(shù)支持。當(dāng)物料提升機(jī)（井架）標(biāo)準(zhǔn)節(jié)中心到建筑物附墻點(diǎn)距離為3.4米，出租方負(fù)責(zé)提供所有的附墻桿（包括螺栓等）進(jìn)行設(shè)備附墻，設(shè)備附墻時(shí)須在相應(yīng)的樓板上鉆孔打穿墻螺栓以固定附墻桿。出租方負(fù)責(zé)租賃期塔機(jī)故障的維修工作，出租方收到承租方通知（電話及短信通知）后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修，每月因故障停機(jī)累計(jì)不得超過(guò)48小時(shí)。如月故障停機(jī)累計(jì)超過(guò)48小時(shí)，超過(guò)部分承租方按實(shí)際天數(shù)扣除日租金，不足一天按一天計(jì)算。一個(gè)自然月內(nèi),如果故障停機(jī)累計(jì)超過(guò)工天，出租方要賠償因停機(jī)給承租方所造成的工期延誤、工人停工等經(jīng)濟(jì)損失，除免除停工租金外，從停機(jī)第一天開(kāi)始給承租方賠償5000元/天。出租方確保監(jiān)控設(shè)備的質(zhì)量，監(jiān)控設(shè)備在使用過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，由出租方負(fù)責(zé)維修。出租方確保平臺(tái)的穩(wěn)定運(yùn)行，輔助承租方監(jiān)督設(shè)備的運(yùn)行安全，并及時(shí)做好通知。10物料提升機(jī)（井架）機(jī)組人員10.1如果物料提升機(jī)（井架）操作人員由出租方負(fù)責(zé)派出,操作司機(jī)等機(jī)組人員必須持有政府相關(guān)部門認(rèn)可的有效操作證且人數(shù)應(yīng)符合安全生產(chǎn)要求，工資等待遇由出租方負(fù)責(zé)支付，出租方不得拖欠操作人員工資及社保等費(fèi)用。為了確保操作人員正常操作及工地安全生產(chǎn)，如果承租方發(fā)現(xiàn)出租方拖欠操作人員工資等費(fèi)用，承租方有權(quán)拒絕支付未付租金待出租方付清操作人員工資后再付租金，且不違約。同時(shí)出租方應(yīng)購(gòu)買特種設(shè)備第三者責(zé)任險(xiǎn)。10.2出租方務(wù)必對(duì)其派出操作人員進(jìn)行嚴(yán)格教育培訓(xùn)，按照安全規(guī)范操作，安全作業(yè)。在項(xiàng)目施工過(guò)程中，如承租方發(fā)現(xiàn)塔吊操作人員違規(guī)操作，每發(fā)現(xiàn)一次，承租方對(duì)出租方罰款3000元/次。出租方收到承租方停租退場(chǎng)的書(shū)面通知后，出租方必須在殳天內(nèi)進(jìn)場(chǎng)拆除塔機(jī)并及時(shí)退場(chǎng)，如果因?yàn)橄掠?、雷電、冰雹、臺(tái)風(fēng)、地震等不宜拆除作業(yè)的氣象或自然災(zāi)害，出租方可以延后待符合作業(yè)條件再拆除，但從出租方收到承租方停租退場(chǎng)的書(shū)面通知