房屋租賃合同范本(標準版)

房屋租賃合同范本(標準版)房屋租賃合同甲方（出租方）：_____________（地址：______________）乙方（承租方）：_____________（地址：______________）鑒于甲方為_____________（地址：______________）的房屋所有人，其完全有權出租房屋；乙方需租用甲方的房屋作為居住用途，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資信守：第一條房屋的位置及面積甲方同時出租給乙方房屋，包括以下范圍：______________________________，其中居住面積為__________平方米（以下簡稱“房屋”）。第二條租賃期限1.租賃期限從____________年____月____日開始，至____________年____月____日止。2.乙方在租賃期限屆滿前如有續(xù)租需要，需在租賃期限屆滿前____個月提出申請，并經甲方同意后，支付租金并續(xù)訂租賃合同。第三條租金及付款方式1.支付方式??（1）租金標準：每月租金人民幣：_______元。??（2）付款方式:乙方在簽訂本合同時支付首月租金人民幣：________元。以后每月的租金應當于每月的__________日（或甲方規(guī)定的其他時間）前支付，乙方需自行承擔從付款賬戶到甲方租賃賬戶的所有費用。2.滯納金:如乙方在租期與滯納期內未按照規(guī)定時間支付租金的，應向甲方支付每日應付租金金額_____%的滯納金。第四條用途、條件及維護1.房屋僅供乙方在合法范圍內使用，不得改變最初的合法用途；2.如因乙方自身原因導致房屋內的設施損壞和破壞而需維修的，在租期內應由乙方承擔全部費用；3.甲方應以其所擁有的房屋約定的水電煤氣費實際費用作為標準計算乙方應當繳納的費用。第五條甲方的權利與義務1.甲方應保證房屋的使用權沒有任何質押、保留、產權爭議等問題，如有上述問題，甲方需要解決或取得相關權利清晰的權利人同意后才可出租；2.如因甲方自身原因致使乙方不能夠履行本協(xié)議約定的權利和義務時，甲方應承擔與乙方因此產生的合法糾紛和任何經濟損失；3.甲方應當確定和保持房屋使用和居住的安全性和衛(wèi)生程度，并在不損害乙方利益的情況下，保證其有利于生活的環(huán)境條件。第六條乙方的權利與義務1.乙方應當按時交納租金，并嚴格履行本協(xié)議約定的租賃條件；2.乙方應當妥善保管房屋及其內部設施器具和各類物品，并注意防火措施，不使用易燃和爆炸品，不擅自改動電路、水暖設施等，不得將房屋轉租、轉借給他人使用；3.如發(fā)生火災、爆炸等不可抗力事件造成房屋損壞時，乙方應及時通知甲方，并按甲方要求配合處理。第七條保證金1.協(xié)議有效期間，乙方將會向甲方繳納人民幣_______元的保證金，作為房屋租賃期間的押金。在租賃期限屆滿并乙方確認已按照約定歸還房屋并且鑰匙、物品等確認正常時，甲方應當將全額保證金及其產生的利息據(jù)實無訛地返還乙方，否則乙方有權要求甲方按原約退還保證金及利息。2.如乙方不履行租賃合同所承擔的義務，并因此造成甲方的經濟損失的，甲方有權利在處置房屋時從押金中抵繳。第八條合同生效方式1.本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章以及保證金收取日起生效，直至租賃期間全部履行結束。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.合同有效期內，任何一方如需變更租賃條件