小區(qū)物業(yè)衛(wèi)生管理制度

小區(qū)物業(yè)衛(wèi)生管理制度

[標(biāo)簽：標(biāo)題]2016

小區(qū)物業(yè)衛(wèi)生管理制度

小區(qū)物業(yè)衛(wèi)生管理制度在居民小區(qū)，垃圾的清掃、外運，一般是由物業(yè)管理公

司承辦的,是物業(yè)管理公司的一項基本工作任務(wù)。小區(qū)居民如約繳納相應(yīng)的物業(yè)管

理費,就應(yīng)獲得清潔的衛(wèi)生環(huán)境，因為物業(yè)管理費中，必然包含了對小區(qū)垃圾清運

這一必不可少的內(nèi)容。

物業(yè)將小區(qū)的衛(wèi)生工作承包出去，是可以理解，無可厚非的。但一個前提是，

小區(qū)的衛(wèi)生工作應(yīng)該不折不扣，不能或有或無，物業(yè)不能通過轉(zhuǎn)承包，從中獲得更

大的利益,也不能推卸小區(qū)的衛(wèi)生工作責(zé)任.否則，就是對業(yè)主的不負責(zé)任,也是變

相詐取業(yè)主的利益.

小區(qū)垃圾房變成了垃圾回收站，是小區(qū)居民不能接受的，其責(zé)任完全在于物

業(yè)。物業(yè)僅對清潔工分揀垃圾行為發(fā)整改文件，不采取任何卓有成效的措施，小區(qū)

居民可以通過正當(dāng)途徑與物業(yè)理論，要求物業(yè)盡職,或者遲繳、少繳物業(yè)管理費。

垃圾房是環(huán)衛(wèi)基礎(chǔ)設(shè)施，與居民生活和城市環(huán)境息息相關(guān),加強對垃圾房的建

設(shè)升級改造,就顯得十分必要，而杭州啟用生態(tài)環(huán)保垃圾房的做法，無疑值得珠海

借鑒.

據(jù)報道，生態(tài)垃圾房的工作原理是采用生物菌除味

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技術(shù)，將致味的有機物轉(zhuǎn)化為良性的細胞成分、無味的二氧化碳和水。整個垃

圾房的運行不需要人工操作，全部由電腦控制。工作原理是在垃圾房頂端裝上一個

太陽能板，白天通過吸收太陽能轉(zhuǎn)化為電能,一部分電能輸送到垃圾房的集成控制

器上,另一部分電能則用于垃圾房的照明，大大方便了倒垃圾的居民和過往行人.特

別讓人叫絕的是,集成控制器可以控制生物除味劑的噴淋時間和頻次，將藥水直接

噴淋到垃圾箱里，起到消毒、除臭的功效，還能殺滅蚊蠅小蟲，并能根據(jù)室外氣溫

自動噴灑。

第一條為加強XX花園衛(wèi)生保潔工作的管理,創(chuàng)造清潔、優(yōu)美、舒適、文明的生

活環(huán)境，促進精神文明建設(shè)，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合實際，特制定本規(guī)定.

第二條XX花園的衛(wèi)生保潔管理由新新花園物業(yè)管理部統(tǒng)一負責(zé)。

第三條XX花園的所有人員都應(yīng)尊重保潔人員的勞動，不得妨礙阻撓保潔人員

的工作.

第四條XX花園所有人員都應(yīng)做到：

（一)愛護公共環(huán)境衛(wèi)生,不隨地吐痰，不亂扔果皮、紙屑和煙頭等廢棄物.

（二)不得損壞和擅自移動保潔設(shè)施.

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（三)講文明、講道德、講衛(wèi)生，自覺搞好家庭衛(wèi)生和經(jīng)營場所的衛(wèi)生。

(四）做到垃圾袋裝化,并按規(guī)定時間倒入保潔設(shè)施內(nèi)，實現(xiàn)日產(chǎn)日清.

(五）嚴禁從窗口、陽臺向下拋擲垃圾、雜物、廢棄物等。

（六)有義務(wù)確保和維持所有污水渠、排水管道暢通。

第五條對于違反上述各條規(guī)定的，物業(yè)管理部有權(quán)勸阻和制止，情節(jié)嚴重的,

提請有關(guān)行政主管部門給予處罰。

總之，科學(xué)技術(shù)既是第一生產(chǎn)力，也是服務(wù)大眾的最為便捷實用的手段。希望

這種不臟不臭不耗能無污染的生態(tài)垃圾房能夠在每個小區(qū)都遍地開花，讓“關(guān)閉垃

圾房”不再成為小區(qū)業(yè)主費盡腦汁討論的問題.

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