土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同五篇

第頁共頁土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同五篇農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板范例六篇農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板【篇一】x村村委會〔甲方〕立合同者：村民趙XX(方〕為促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的開展，充分調(diào)動村民農(nóng)業(yè)消費的積極性，經(jīng)雙方民主協(xié)商，簽訂本合同，以資共同信守。一、乙方承包甲方高產(chǎn)田十畝，按照全村統(tǒng)一規(guī)劃，村西甲方的十畝淤地歸‘方承包。二、乙方承包的土地、只有管理權(quán)和使用權(quán)，不準(zhǔn)出賣、荒廢、破壞土地。否那么，甲方有權(quán)收回并過究責(zé)任。、三、土地承包費每年每畝一百元計。乙方向甲方每年交納承包費一千元，超產(chǎn)自余，減產(chǎn)自負(fù)。四、承包期間，乙方如遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害而過成減產(chǎn)減收。其核減數(shù)額須經(jīng)全休村民委員會民主討論核定，任何一方不得隨意修改或濤級合同。五、本合同自19XX年x月x日起生效，三年不變。合同期內(nèi)任何一方不得隨意變更。如發(fā)生爭執(zhí)，須經(jīng)報請上級裁決。六、本合同一式三份。甲、乙雙方各一份，村黨支部一份。甲方：x村村委會〔章〕代表人：郭xx七方：趙XX(印〕農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板【篇二】轉(zhuǎn)讓方〔以下簡稱甲方〕：受讓方〔以下簡稱乙方〕：甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑敲?，?jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營的位于鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)〕村組畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事〔主營工程〕消費經(jīng)營。地塊名稱坐落〔四至〕地塊數(shù)〔塊〕面積〔畝〕質(zhì)量等級〔肥力程度〕備注二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為年，即自年月日起至年月日止〔轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限〕。三、轉(zhuǎn)讓費轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補(bǔ)償金為元〔沒有補(bǔ)償金時可填寫為零元〕。四、支付方式和時間乙方采取以下第種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：１、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金〔無補(bǔ)償金時可劃去〕，支付的時間和方式為?！矠槟暝氯涨耙淮位?qū)掖胃肚濉常?、乙方采用實物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金〔無補(bǔ)償金時可劃去〕，實物為。支付的時間和方式為?！矠槟暝氯涨耙淮位?qū)掖胃肚濉澄?、承包?jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時間和方式甲方應(yīng)于年月日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為?！搽p方須提請所在地鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)〕人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù)〕六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定１、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。２、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。３、乙方根據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù)。４、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。５、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承當(dāng)國家政策規(guī)定的費用和其他義務(wù)。６、乙方必須管好用好承包土地，保護(hù)地力，不得掠奪性經(jīng)營，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。７、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用處。８、其他約定：七、違約責(zé)任１、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原那么嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為。２、假如違約金尚缺乏以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的詳細(xì)數(shù)額依詳細(xì)損失情況確定。八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按以下第種方式解決：１、提請村民委員會、鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)〕人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解；２、提請仲裁委員會仲裁；３、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)〕人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效。十、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。甲方：〔簽章〕乙方：〔簽章〕法定代表人：法定代表人：法定代表人身份證號：法定代表人身份證號：住址：住址：時間：年月日時間：年月日農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板【篇三】甲方：村民委員會乙方：____________根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過方式獲得甲方荒灘荒山〔林地〕的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同：風(fēng)險告知：本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議選舉產(chǎn)生承包工作小組;承包工作小組按照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案;依法召開本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議，討論通過承包方案;公開組織施行承包方案;簽訂承包合同。一、甲方將位于村民委員會〔組〕所有的，以北、現(xiàn)以西與毗鄰的荒山〔林地〕發(fā)包給乙方使用，其四至為：東至：________________________南至：________________________西至：________________________北至：________________________二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從____年____月____日起至____年____月____日終止。三、乙方所承包的荒灘荒山〔林地〕使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣______元整，付款方式為：____________四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營；經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)消費，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資或建造固定設(shè)施。五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。風(fēng)險告知：在簽訂土地承包合同時，因盡量防止合同的本質(zhì)內(nèi)容不明確：一是標(biāo)的不明確。如土地、果園、荒坡的四至不明，建房筑路、添置灌溉設(shè)施、架設(shè)電路等權(quán)利義務(wù)關(guān)系未予明確。二是承包基數(shù)及交款方法掌握不好。發(fā)包前未作充分的可行性論證，憑著少數(shù)人的粗淺體會，或?qū)κ袌龅淖兓蛩毓懒咳狈?，合同中確定的基數(shù)往往過高或過低，高者可能影響承包者的消費積極性，導(dǎo)致合同難以全面履行;低者易引起“紅眼病”，總想進(jìn)步基數(shù)或提早終止合同。三是違約條款約定不合法。如約定違約金的數(shù)額不合法，常常為了防止風(fēng)險強(qiáng)調(diào)責(zé)任，把它確定得高出因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的數(shù)倍甚至幾十倍，使此種違約金約定成為一紙空文。六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的消費經(jīng)營自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受進(jìn)犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費用。八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)視、檢查、催促其治理和合理利用荒灘荒山資，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。九、甲方保證該荒灘荒山〔林地〕界限、四至與別人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方；如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建立或進(jìn)展其它開發(fā)建立需征用土地時，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。甲方：乙方：____________農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板【篇四】甲方：乙方：乙方有自留地平方米左右,座落于地界,因乙方家離該地太遠(yuǎn)對其無法管理及使用,現(xiàn)今與甲方(南苑花城三期征地戶)協(xié)商,將乙方有自留地平方米左右與甲方座落于惠水縣和平鎮(zhèn)平方米自留地互換，現(xiàn)甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》就土地承包經(jīng)營權(quán)互換及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、互換土地甲方土地約為平方米左右,乙方土地約為平方米左右。二、互換土地期限甲乙雙方互換地塊的經(jīng)營期限為永久性互換。三、互換土地的承包經(jīng)營權(quán)土地互換后，甲乙雙方對互換后的土地享有承包經(jīng)營權(quán)，擁有相應(yīng)權(quán)利，承當(dāng)相應(yīng)義務(wù)。如在互換過程中發(fā)生經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償事項的，可在本合同中明確約定(如遇國家征撥和使用征撥費用歸甲方，乙方無權(quán)干預(yù)及阻止)。四、交付時間交付的時間為。五、違約責(zé)任1、假如違約金尚缺乏以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的詳細(xì)數(shù)額依詳細(xì)損失情況確定。六、爭議條款因本合同的訂立、生效、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可懇求調(diào)解或申請仲裁或直接訴訟解決。七、生效條款甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)雙方村委會簽字月下花前后生效。八、其他條款1、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。甲方：乙方：代表：代表：簽約日期：年月日鑒證單位(章)：鑒證單位(章)：農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板【篇五】發(fā)包方：簡稱甲方承包方：簡稱乙方為了促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)快速開展，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)村支兩委協(xié)商，并經(jīng)農(nóng)村四議兩公開工作方法，甲乙雙方本著平等、自愿、有償雙贏的原那么，簽定本合同，以共同信守。一、土地的面積和位置甲方經(jīng)村民代表會議決定并報鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，將位于大張村村口路北、面積平方米工業(yè)用地承包給乙方使用。土地方位如下：東西長米，南北長米?！惨愿綀D紙為準(zhǔn)〕二、土地用處及承包形式：1、土地用處為：農(nóng)業(yè)科技開發(fā)、教育培訓(xùn)，推廣、消費、效勞，倉庫等等。2、承包形式：承包經(jīng)營。三、土地的承包經(jīng)營期限：該地的承包經(jīng)營期限為：年日至年日。四、承包金及交付方式：1、該土地的承包金為每畝每年人民幣元，畝共計人民幣元。2、乙方向甲方每年一次性交納當(dāng)年承包費。上述承包費已含原荒地雜樹補(bǔ)償費及原有附屬設(shè)施。五、地上物的處置：乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建立、種植之地上物為乙方投資所有。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：〔一〕甲方的權(quán)利和義務(wù)1、對乙方承包土地開發(fā)利用進(jìn)展監(jiān)視，保證土地按合同約定合理利用。2、在合同有效期內(nèi)，按照合同約定收取承包費。甲方不得進(jìn)步承包金。3、負(fù)責(zé)為乙方辦理土地承包經(jīng)營證，保障乙方正常經(jīng)營，不進(jìn)犯乙方合法權(quán)益，需協(xié)助乙方辦理建筑修建安裝相關(guān)手續(xù)。4、按村民價格收取乙方水、暖、電、氣費。在合同履行期內(nèi)，甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。5乙方經(jīng)營需要擴(kuò)大時，甲方應(yīng)及時協(xié)調(diào)土地給乙方使用以保障乙方在經(jīng)營上不受損失?！捕骋曳降臋?quán)利和義務(wù)1、按照合同約定的期限有權(quán)依法開發(fā)利用和經(jīng)營所承包的土地。2、享有承包土地上的收益權(quán)和興建權(quán)，購置財產(chǎn)的所有權(quán)。3、乙方對承包地有獨立自主經(jīng)營權(quán)，收益權(quán)，任何單位和個人不得干預(yù)，承包期內(nèi)乙方自主經(jīng)營獨立合算，自負(fù)盈虧。所發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)，由乙方承當(dāng)，與甲方無關(guān)。4、乙方可在承包的土地上建立與約定用處有關(guān)的消費、生活設(shè)施。5、在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳承包款給甲方，并有權(quán)回絕交納除合同規(guī)定承包款以外的任何其它費用，甲方不得向乙方強(qiáng)行攤派。6、保護(hù)自然資，搞好水土保持，合理利用土地。7、乙方在用工方面，有義務(wù)在同等條件下，優(yōu)先錄用甲方村民。七、合同的轉(zhuǎn)包在合同有效期內(nèi)，乙方在不違背國家法律。行政法規(guī)強(qiáng)迫性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)獲得的收入全部歸乙方所有，甲方不得以任何理由干預(yù)。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承當(dāng)義務(wù)；甲方與轉(zhuǎn)包方?jīng)]有任何關(guān)系，不得干預(yù)轉(zhuǎn)包合同的正常履行。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。八、合同的變更和解除1、本合同一經(jīng)簽定，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2、在合同履行期間，不受任何一方法定代表人或人員的變更而變更。3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行的，本合同自行解除。4、本合同履行期間，如遇國家建立〔或其它原因〕征用該土地，征用賠償費用和乙方所承包用地上建筑物、樹木及其它地上附著物等補(bǔ)償款歸乙方所有，任何單位和個人不得截留、挪用。乙方征用土地的，甲方應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助，并配合乙方完成征地手續(xù)。甲方不得對乙方征地行為設(shè)置阻礙。乙方征用土地的，按國家規(guī)定支付征地款，但地上物補(bǔ)償及其地附著物補(bǔ)償歸乙方所有，甲方按規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以返還。5、如甲方擅自斷電、斷氣、斷暖、斷水、斷路致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任及一切損失由甲方承當(dāng)。6、本合同期滿，如繼續(xù)承包，同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)，如乙方繼續(xù)承包，雙方應(yīng)在本合同期滿前半年簽訂將來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，乙方有權(quán)處置承包地上的投資建立的建筑物和附屬設(shè)施，乙方在處置時，甲方有優(yōu)先購置權(quán)。九、違約責(zé)任1、在合同履行期間，任何一方違背本合同的上述約定，即視為違約，如甲方違約導(dǎo)致此合同無法正常履行，甲方必須按市場評估價格支付乙方所有直接和間接損失，乙方違約，需向甲方支付所有直接和間接損失。2、乙方應(yīng)按照本合同的期限支付承包費，如未按照合同約定期限支付承包費，視為乙方違約，乙方必須承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任及國家范圍內(nèi)的滯納金。3、如甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛致使合同全部或局部不能履行，由此造成的一切損失由甲方承當(dāng)。〔建筑局部按市場價計算〕4、因為乙方為進(jìn)步工業(yè)消費才能而投入相應(yīng)建立資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權(quán)獲得補(bǔ)償，同時對乙方承包地上的所有建筑物按當(dāng)前市場價進(jìn)展計算，并按當(dāng)前市場價格一次性賠付乙方。十、本合同糾紛的解約方法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字，蓋章后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后依為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等法律效力。十三、本合同一式案一份，甲乙雙方各xxxxxxxxxx份。甲方〔公章〕：xxxxxxxxxxxxxxxxxx乙方〔公章〕：xxxxxxxxxxxxxxxxxx法定代表人〔簽字〕：xxxxxxxxxxxxxxxxxx法定代表人〔簽字〕：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx年xx月xx日xx年xx月xx日農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板【篇六】甲方：村民委員會乙方：根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過方式獲得甲方荒灘荒山〔林地〕的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同：一、甲方將位于村民委員會〔組〕所有的，以北、現(xiàn)以西與毗鄰的荒山〔林地〕發(fā)包給乙方使用，其四至為：東至：現(xiàn)西邊；南至：與村荒山相隔的通往上山的道路；西至：這兩座山頂東西分水嶺一線；北至：從南側(cè)數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從二oo年月日起至二o五年月日終止。三、乙方所承包的荒灘荒山〔林地〕使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣元整，付款方式為：四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營；經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)消費，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資或建造固定設(shè)施。五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的消費經(jīng)營自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受進(jìn)犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費用。八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)視、檢查、催促其治理和合理利用荒灘荒山資，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。九、甲方保證該荒灘荒山〔林地〕界限、四至與別人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方；如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建立或進(jìn)展其它開發(fā)建立需征用土地時，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否那么，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)展評估作價，其結(jié)果對雙方均有約束力。十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng)公證處公證后生效。甲方〔蓋章〕：乙方〔簽字〕：法定代表人〔簽字〕：年月日個人土地承包合同協(xié)議書甲方：〔轉(zhuǎn)讓方〕乙方：〔接收方〕根據(jù)《中華人民共和國土地承包法》及《山東省施行方法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商并經(jīng)同意，訂立本合同，供各方共同遵守。一、甲方將畝，四至：東至；西至；南至；北至轉(zhuǎn)包給乙方使用。二、轉(zhuǎn)包期限：自年月日至年月日止。三、轉(zhuǎn)包土地的用處：等。四、轉(zhuǎn)包的價格及支付方式：〔一〕轉(zhuǎn)包總價款元〔大寫：元整〕含地上附著物包括等結(jié)價款及年月日至年月日土地承包費用。合同簽訂之日乙方向甲方支付轉(zhuǎn)包費用元，余款于年月日前付清。甲方應(yīng)將該土地承包合同原件移交給乙方?！捕惩恋刈饨鸩扇☆A(yù)交形式，每畝土地按每年元計算。年月日至年月日承包費用由甲方支付〔甲方須將收據(jù)移交給乙方〕；從年月日至年月日，由乙方向支付，每20xx年支付一次。承包土地面積以實際測量為準(zhǔn)〔不含田埂〕。五、自合同簽訂之日起，地上附著物包括：等所有權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)均歸乙方所有，甲方應(yīng)將以上所述地上附著物有關(guān)證明材料移交給乙方；甲方應(yīng)協(xié)助將電力使用權(quán)過戶給乙方。六、本合同簽訂之前與該租賃土地有關(guān)的經(jīng)濟(jì)糾紛均與乙方無關(guān)，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。七、合同期內(nèi)乙方可以轉(zhuǎn)包給第三方，與甲方無關(guān)；合同期滿，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。八、違約責(zé)任：如任何一方未到期解除合同或不執(zhí)行本合同，即視為單方終止合同，終止合同方應(yīng)按未履行合同轉(zhuǎn)包額的20%賠償對方損失。九、合同期內(nèi)如遇政府或企業(yè)征用土地，或其它原因終止合同，乙方在承包期內(nèi)對土地的投入，包括青苗補(bǔ)償費、地上附著物補(bǔ)償費及其它費用按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償給乙方，雙方合同自動終止。十、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。十一、本合同自雙方簽訂之日起生效。十二、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委會及監(jiān)證機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方〔簽章〕：乙方〔簽章〕：村委會〔蓋章〕：監(jiān)證機(jī)關(guān)〔蓋章〕：日期：年月日農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同【篇一】轉(zhuǎn)包方(出租)(簡稱甲方)：身份證號：住所：聯(lián)絡(luò)：接包方(承租)(簡稱乙方)：身份證號：住所：聯(lián)絡(luò)：根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?，就土地承包?jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)包(出租)土地根本情況及用處甲方自愿將承包的位于xx鎮(zhèn)xx村xx組的畝土地(詳見下表)承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)給乙方，從事(主營工程)xx消費經(jīng)營。二、轉(zhuǎn)包(出租)期限土地轉(zhuǎn)包(出租)期限為xx年，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日(最長不得超過土地承包期剩余期限)。甲方應(yīng)于20xx年xx月xx日之前將承包土地交付給乙方。三、轉(zhuǎn)包(出租)價款與支付方式(一)轉(zhuǎn)包(出租)價款按以下第xx種方式計算：1、每畝每年支付人民幣xx元，共xx元(大寫:xx元)2、甲乙雙方自行約定的其他價款：(二)轉(zhuǎn)包(出租)價款按以下第__種方式支付：1.一次性支付：于20xx年xx月xx日前全部支付完畢。2.分期支付：3.其他方式：xx。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)及時向發(fā)包方備案。甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變，甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方有權(quán)獲得土地轉(zhuǎn)包(出租)收益的權(quán)利，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回轉(zhuǎn)包(出租)的土地。3.甲方有權(quán)監(jiān)視乙方合理利用、保護(hù)轉(zhuǎn)包(出租)土地，制止乙方損壞轉(zhuǎn)包(出租)土地和其他農(nóng)業(yè)資的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。4.轉(zhuǎn)包(出租)土地被依法征收、占用時，甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費。5.甲方應(yīng)尊重乙方的消費經(jīng)營自主權(quán)，不得干預(yù)乙方依法進(jìn)展正常的消費經(jīng)營活動。6.法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方依法享有消費經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。以轉(zhuǎn)包(出租)方式再流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)獲得甲方的同意。2.乙方應(yīng)保持土地的農(nóng)業(yè)用處，不得用于非農(nóng)建立。3.乙方依法保護(hù)合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得有造成土地永久性損害等行為。4.乙方依法享受國家和____提供的各種支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和效勞。5.轉(zhuǎn)包(出租)期間土地被依法征收、占用時，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費和投入建立的地上附著物補(bǔ)償費;6.轉(zhuǎn)包(出租)到期時，及時向甲方交還轉(zhuǎn)包(出租)的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包(出租)。7.法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。六、合同到期時地上附著物、構(gòu)筑物的處理合同到期時，不能繼續(xù)轉(zhuǎn)包(出租)的，地上附著物、構(gòu)筑物歸(甲方、乙方)所有。七、違約責(zé)任1.因不履行合同致使一方遭受損失的，應(yīng)由責(zé)任方承當(dāng)賠償責(zé)任。2.甲方非法干預(yù)乙方消費經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。3.乙方逾期支付轉(zhuǎn)包(出租)費用，每延遲一天，按應(yīng)支付轉(zhuǎn)包(出租)費用總額的xx%承當(dāng)違約金。4.甲方逾期交付土地，每延遲一天，按轉(zhuǎn)包(出租)費用總額的_____%承當(dāng)違約金。5.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用處、破壞水利等根本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。八、不可抗力由于戰(zhàn)爭、地震、水災(zāi)或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承當(dāng)違約責(zé)任。但應(yīng)及時書面通知對方。九、爭議的解決本合同履行中發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以懇求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。十、其他條款1、本合同中未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2、經(jīng)協(xié)商，決定__(需或否)提交鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門鑒證。3、本合同一式__份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份(xx份)。甲方(簽字)：乙方(簽字)：日期：20xx年xx月xx日發(fā)包方(章)：鑒證單位：(簽章)負(fù)責(zé)人(簽字)：20xx年xx月xx日鑒證人：(簽章)20xx年xx月xx日農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同【篇二】甲方(轉(zhuǎn)包方、出租方)：住所：聯(lián)絡(luò)：乙方(接包方、承租方)：住所：聯(lián)絡(luò)：根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?，就土地承包?jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)包(出租)土地根本情況及用處甲方自愿將其承包經(jīng)營的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組的畝土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)給乙方，乙方在接包(承租)的土地上從事(主營工程)消費經(jīng)營。轉(zhuǎn)包(出租)土地的詳細(xì)情況如下：序號地塊名稱地類等級面積(畝)四至界址土地承包合同或經(jīng)營權(quán)證號東南西北1、2、3、4合計共計畝(大寫);畝(小寫)。備注：二、轉(zhuǎn)包(出租)期限和交付日期：土地轉(zhuǎn)包(出租)期限為年，自年月日起年月日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。甲方應(yīng)于年月日之前將土地交付乙方。三、轉(zhuǎn)包(出租)價格與支付方式雙方約定轉(zhuǎn)包(出租)價格按以下第種方式計算：1、以現(xiàn)金支付：每畝每年由乙方向甲方支付人民幣元，共計元(大寫：);考慮物價因素的約定為：。2、以實物計算：每畝每年支付公斤(實物名稱)，共公斤;考慮物價因素的約定為：。轉(zhuǎn)包(出租)價款按以下第種方式支付：1、一次性支付。乙方應(yīng)在年月日前一次性支付全部轉(zhuǎn)包(出租)費。2、分年度支付。簽約當(dāng)年，乙方應(yīng)在合同簽訂生效之日起日內(nèi)付清當(dāng)年出租費;此后，應(yīng)在每年月日之前一次性付清當(dāng)年轉(zhuǎn)包(出租)費。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1、依法享有土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)包(出租)收益，在合同期滿后收回轉(zhuǎn)包(出租)的土地承包經(jīng)營權(quán)。2、有權(quán)監(jiān)視乙方按照合同約定用處合理利用和保護(hù)土地;制止乙方損壞承包土地及地上附著物和其他農(nóng)業(yè)資的行為。3、按時交付合同約定轉(zhuǎn)包(出租)的土地。4、不得干預(yù)乙方依法進(jìn)展正常的消費經(jīng)營活動，并有義務(wù)幫助協(xié)調(diào)乙方與其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛。5、轉(zhuǎn)包(出租)期內(nèi)，如遇自然災(zāi)害，各級政府給予在轉(zhuǎn)包(出租)土地上受損農(nóng)作物核發(fā)的救災(zāi)物資和補(bǔ)助款，甲方同意由乙方直接領(lǐng)取或領(lǐng)取后及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)及時協(xié)助辦理。6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1、依法享有消費經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。2、維持土地的農(nóng)業(yè)用處，不得用于非農(nóng)建立。3、依法保護(hù)合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。4、轉(zhuǎn)包(出租)到期時，及時向甲方交還轉(zhuǎn)包(出租)的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包(出租)。5、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。五、有關(guān)政策性補(bǔ)貼、補(bǔ)償?shù)募s定(一)轉(zhuǎn)包(出租)期內(nèi)，因國家或集體征占用轉(zhuǎn)包(出租)土地依法應(yīng)由土地承包人獲得的土地補(bǔ)償，歸甲方所有;青苗補(bǔ)助費和乙方建造的地上附著物的補(bǔ)償歸乙方所有。(二)轉(zhuǎn)包(出租)期內(nèi)，依轉(zhuǎn)包(出租)土地面積所計發(fā)的各級政府提供的各項支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和效勞的歸屬約定為：五、合同的解除或終止(一)有以下情況之一者，本合同可以解除或終止：1、因國家、集體建立需要依法征用或占用轉(zhuǎn)包(出租)土地的。2、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，并不損害國家、集體和別人利益的;3、訂立的本合同所根據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;4、因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無法履行的;(二)甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、未征得乙方同意成心延遲交付轉(zhuǎn)包(出租)土地的;2、交付的土地不符合合同約定，嚴(yán)重影響使用的;(三)乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地承包經(jīng)營權(quán)，并追究乙方的違約責(zé)任。1、不按合同規(guī)定用處使用土地;2、棄耕拋荒，破壞農(nóng)田水利設(shè)施，給土地造成永久性損害的;3、逾期不支付土地轉(zhuǎn)包(出租)費，經(jīng)催告后在天內(nèi)仍未支付的;4、喪失經(jīng)營才能無力履行合同的。六、違約責(zé)任(一)因一方違約致使對方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，詳細(xì)賠償數(shù)額依損失情況確定。(二)乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費用，每延遲一天，按應(yīng)支付流轉(zhuǎn)費用的%承當(dāng)違約金。(三)甲方逾期交付土地，每延遲一天，按應(yīng)支付流轉(zhuǎn)費用的%承當(dāng)違約金。(四)乙方不按合同約定使用土地，改變土地農(nóng)業(yè)用處、破壞水利等根本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，經(jīng)國家有關(guān)部門確認(rèn)后，由乙方承當(dāng)土地功能恢復(fù)責(zé)任，無法全部恢復(fù)的，承當(dāng)賠償責(zé)任。七、爭議的解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可提請村民委員會或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。八、其他約定1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2、本合同簽訂后，經(jīng)雙方協(xié)商，決定(是或否)鑒證。3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對轉(zhuǎn)包(出租)的土地進(jìn)展再流轉(zhuǎn)。4、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包管理部門各一份備案(如有鑒證，相應(yīng)增加一份鑒證機(jī)構(gòu)備案)。甲方(簽章)：乙方(簽章)：身份證號：身份證號：年月日年月日鑒證單位：(簽章)鑒證人：(簽章)年月日農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同【篇三】甲方：乙方：一、甲方自愿將自己承包村民小組政府開發(fā)的荒山坡改梯荒土轉(zhuǎn)讓給乙方開發(fā)種植中藥材。二、乙方承包后，土地使用權(quán)歸乙方使用和經(jīng)營管理，甲方不得以任何理由干預(yù)乙方，如甲方以及甲方家屬干預(yù)乙方，給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償損失。三、乙方承包期限為叁年，承包土地(地名王港坡)，現(xiàn)種植烤煙以及石牛坡水井路上左邊玉米地，全部大約壹佰畝地，全部轉(zhuǎn)讓給乙方。四、乙方承包土地轉(zhuǎn)讓費捌仟叁佰元為一年，叁年內(nèi)乙方必須各年付清各年的土地轉(zhuǎn)讓費，乙方才能使用，如不付清，甲方有權(quán)干預(yù)乙方使用。五、甲方轉(zhuǎn)讓期限為叁年，如期限已滿，乙方還要繼續(xù)承包，甲方要先給乙方承包，如乙方不愿承包，甲方自行處理，乙方不得以任何理由干預(yù)甲方。六、乙方在承包的期限內(nèi)如遇到政府和群眾的任何干預(yù)，造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失，甲方要負(fù)債乙方的全部經(jīng)濟(jì)損失。七、如甲方不執(zhí)行協(xié)議，甲方要負(fù)責(zé)賠償乙方所有經(jīng)濟(jì)損失。八、如乙方不執(zhí)行協(xié)議，甲方不退還乙方所有經(jīng)濟(jì)損失九、如乙方在承包期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)乙方的運輸暢通，如遇到堵塞，甲方負(fù)責(zé)一切損失。十、承包的期限從20_年10月1日起到20_年10月1日止此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。甲方：乙方：甲乙雙方證人：合同日期：承租方：(以下簡稱甲方)出租方：(以下簡稱乙方)為了搞活經(jīng)濟(jì)，加快本地區(qū)的企業(yè)開展，增加咱村第三產(chǎn)業(yè)收入，經(jīng)雙方充分討論協(xié)商，就村委會向村民——租賃土地辦企業(yè)的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地位置：該宗土地地址在面積畝二、租賃期限________年，即從________年____月____日起至________年元月____日止。三、租賃金額和付款方法：一租賃金額：①從________年____月____日--________年____月____日止，每畝每年4千元。②從________年____月____日--________年____月____日止，每畝每年4.5千元。③從20________年____月____日--________年____月____日止，每畝每年5千元。二土地位置差額：租金每年每畝4千元以下按差額計算①間隔國道前30米土地，每畝租價每年4千元。②間隔國道30米后，每畝租價每年3.5千元。③其余額由總租賃面積平均分配。(每畝500元差額)三付款方法：采用先付款后用土地的方法。⑴甲方必須在本協(xié)議簽訂后兩天內(nèi)交付乙方第________年50%的土地租賃金;在該塊整平后兩天內(nèi)再付清________年租賃金。⑵第________年起以逐年支付清的方式。甲方必須在當(dāng)年____月____日前付清全年的土地租賃金。假設(shè)逾期未交，乙方有權(quán)向甲方收取迎角款額20%的滯納金。⑶最后________年租賃金應(yīng)扣協(xié)議簽訂后預(yù)付租賃金50%款項。四、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將此款抵扣稅費或挪用。否那么，視為違約，甲方必須交付乙方當(dāng)年土地租金50%的違約金。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)。⒈承租期間，假設(shè)遇國家征用土地。土地賠償今年歸乙方所有。⒉承租期滿后，該地面上的固定建筑物歸乙方所有，甲方須在五個月內(nèi)處理器械設(shè)備，逾期均歸乙方所有。此財產(chǎn)均折價按甲方使用的土地面積平均分配⒊乙方必須在本協(xié)議簽訂后十天內(nèi)做好地面上的建筑物、花果遷移工作。六、甲方的權(quán)利與義務(wù)：①甲方在租用的土地范圍內(nèi)進(jìn)展設(shè)計、施工擁有主決權(quán)，承租期間擁有企業(yè)經(jīng)營一切管理權(quán)，乙方不得干預(yù)。②承租期間，假設(shè)遇國家征用時，甲方必須按國家規(guī)定的賠青標(biāo)準(zhǔn)一次性付給乙方的青苗賠償費。地面上建筑物器械設(shè)備賠償金歸甲方所有。③承租期滿后，該地面上的.固定建筑物歸乙方所有。甲方有權(quán)在五個月內(nèi)處理一切器械設(shè)備，否那么，視為放棄，均歸乙方所有。④甲方必須在本協(xié)議簽訂后四十五天內(nèi)做好該地塊的整平工作。七、違約責(zé)任：本協(xié)議自簽訂之日起生效，以上條款，甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守，假如乙方違約，必須賠償另一方的一切損失并加罰人民幣壹萬元。八、本協(xié)議在生效期內(nèi)，假設(shè)有未盡事宜，雙方應(yīng)文明協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，具有同等的法律效力。甲乙雙方各執(zhí)壹份。承租方：出租方：法定代表人：簽訂日期________年____月____日農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同【篇四】甲方(出讓方)：地址：乙方(受讓方)：地址：根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)規(guī)定，經(jīng)村村民小組同意，本著自愿、平等、有償、誠信的原那么，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就承包土地經(jīng)營權(quán)、林地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見，并訂立以下條款。一、土地轉(zhuǎn)讓期30年，甲方共出讓土地經(jīng)營權(quán)1.4畝，出讓金250元/年;付租方式：一年付一次，每年農(nóng)歷12月30日前一次性付清。二、在承包區(qū)域內(nèi)，如乙方需在耕地上建房，甲方不得干預(yù)，待承包期滿后，甲方有權(quán)要求乙方將其恢復(fù);三、承包期滿后，假如乙方需要再繼續(xù)承包，甲方只能要求在土地承包金上按當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)的市場價風(fēng)格整而定，不得以任何理由阻礙繼續(xù)承包。四、在承包期內(nèi)，假如乙方因經(jīng)營不善無法繼續(xù)經(jīng)營，乙方在付清當(dāng)年承包金后可隨時撤出;五、假設(shè)遇到國家或其他特殊原因需要征用承包區(qū)域內(nèi)的土地，土地征用補(bǔ)償費以及原有未采伐的林木補(bǔ)償費歸甲方所有，但凡乙方承包后修建的設(shè)施及種植的植物補(bǔ)償費都?xì)w乙方所有。六、承包區(qū)域內(nèi)的任何東西，在乙方同意的情況下，甲方方可進(jìn)入采集使用。七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，自簽字之日起生效。甲方乙方：年月日農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同【篇五】甲方(單位或個人名稱)：_________乙方(單位或個人名稱)：_________因_________需要，甲、乙雙方協(xié)商，根據(jù)農(nóng)村土地承包合同和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書》所獲得的土地承包經(jīng)營權(quán)的互換及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、互換標(biāo)的1、甲方調(diào)換給乙方的地塊面積為_________畝，坐落于_________(地名、面積、等級、四至、土地用處附后)。2、乙方調(diào)換給甲方的地塊面積為_________畝，坐落于_________(地名、面積、等級、四至、土地用處附后)。二、互換土地期限甲乙雙方互換地塊的經(jīng)營期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、互換雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系土地承包經(jīng)營權(quán)的互換不改變土地的用處及承包義務(wù)。土地互換后，互換雙方均獲得對方的互換地塊的承包經(jīng)營權(quán)，喪失自己原有的地塊的承包經(jīng)營權(quán)。甲乙雙方仍然要按照發(fā)包時確定的該土地的用處使用土地、履行該地塊原來負(fù)擔(dān)的義務(wù)，雙方享有互換前原承包合同規(guī)定的權(quán)利。如在互換過程中發(fā)生經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償事項的，可在本合同中明確約定。土地互換后，甲乙雙方應(yīng)變更土地承包經(jīng)營權(quán)證書登記，并與發(fā)包方簽訂新的土地承包經(jīng)營合同。四、交付方式和時間互換土地的交付方式為_________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?">甲方：(出租方)湟中縣李家山鎮(zhèn)金躍村民委員會乙方：金躍村村民馬玉財為了充分利用土地資，搞好高收養(yǎng)殖立體化，更好的施行菜籃子工程，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方權(quán)益，雙方協(xié)調(diào)一致簽定本合同。第一條。租賃財產(chǎn)甲方把金躍村大灣灣河灘承包給乙方搞養(yǎng)殖基地，土地所處位置于李家山金躍村，土地面積為15畝。第二條。租賃期限租賃期限xx年，甲方從20xx年1月1日起將土地交付乙方使用至2027年12月30日。第三條。租金及租金交納的時間租金為每年伍仟元整(5000元)，交納租金時間為每年1月1日即上年到未交納下年租金。第四條。租賃財產(chǎn)的的使用權(quán)和收益權(quán)租賃期間租賃財產(chǎn)的使用權(quán)和收益權(quán)由乙方擁有，甲方不再擁有使用權(quán)和收益權(quán)，第五條。甲方與乙方的變更1、租賃期間，甲方如將出租財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方(包括征用)必須征求乙方的同意，否那么不予轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)移。2、乙方如因其他原因，將租用財產(chǎn)承包給第三方使用，必須事先征得甲方的同意第六條。土地期滿及征用約定事項1、在租賃租賃期間，如乙方依法征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用時間截止后的租金。土地征用權(quán)及相關(guān)收益歸甲方所有。2、在租賃期間，如乙方未能征用甲方財產(chǎn)本合同在規(guī)定的租賃期滿前三個月，如雙方愿意延長租賃期，應(yīng)重新簽訂合同，如乙方不再使用甲方財產(chǎn)，乙方所投入固定資產(chǎn)，雙方協(xié)商解決。第七條。違約責(zé)任1、在租賃期間除以上條件以外甲方無權(quán)干預(yù)乙方地，乙方不得改變土地其他性質(zhì)(既只能是養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè))2、在租賃期間，如乙方不按時交納租金，甲方方可收取每月3%的滯納金。第八條。解決合同糾紛的方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴。第九條。其他約定事項出租期間乙方將租賃財產(chǎn)(既土地)無權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十條補(bǔ)充協(xié)議乙方在租賃期間假設(shè)不投入消費，茺廢及閉置土地一年以上，甲方方有權(quán)終止協(xié)議，收回土地使用權(quán)。第十一條本合同未盡事宜，一律按合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。第十二條乙方每年給村民委員會交納伍佰元(500元)的管理費。第十三條，本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。甲方(出租方)法定代表人：乙方(承租方)法定代表人：承包經(jīng)營權(quán)合同(精選8篇)在我國人民法律意識的不斷進(jìn)步的今天，合同是工作中必不可少的一局部。簽訂合同可以在出現(xiàn)違約責(zé)任的時候按照合同的約定承當(dāng)責(zé)任。那么你知道怎么擬制合同才是合法的嗎？下面，我們?yōu)槟阃扑]了承包經(jīng)營權(quán)合同，請閱讀后分享你的朋友！承包經(jīng)營權(quán)合同【篇1】甲方：___________________乙方：___________________因需要，甲、乙雙方就根據(jù)農(nóng)村土地承包合同和《農(nóng)村集體土地承包承包營權(quán)證書》所獲得的局部或全部地的土地承包經(jīng)營權(quán)的互換及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、互換標(biāo)的1、甲方調(diào)換給乙立的地塊甲方調(diào)換給乙方的地塊面積為畝，坐落于。乙方該地塊的承包經(jīng)營權(quán)后將用于從事(主營工程)消費經(jīng)營。2、乙方調(diào)換給甲方的地塊乙方調(diào)換給甲方的地塊面積為畝，坐落。乙方該地塊的承包經(jīng)營權(quán)后將用于從事(主營工程)消費經(jīng)營。二、互換土地期限甲乙雙方互換地塊的經(jīng)營期限為年，即自____年____月_____日起至____年____月_____日止三、互換土地的權(quán)屬和承包經(jīng)營權(quán)雙方互換土地，在土地權(quán)屬不變的前提下進(jìn)展。土地互換后，甲、乙雙方各自仍分別亨有互換前原承包合同規(guī)定的權(quán)利，承當(dāng)相應(yīng)的義務(wù)。如在互換過程中發(fā)生經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償事項的，可在本合同中明確約定。四、交付方式和時間互換土的的交付方式。交付的時間為。五、違約責(zé)任1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原那么嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金，違約金的數(shù)額為。2、假如違約金尚缺乏以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的詳細(xì)損失情況確定。甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________日期：___________________承包經(jīng)營權(quán)合同【篇2】甲方〔承包人〕：乙方〔承租人〕：甲、乙雙方本著平等、自愿、誠信的原那么，經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方向乙方出租土地承包經(jīng)營權(quán)一事達(dá)成如下協(xié)議：一、土地狀況：甲方出租的承包土地是甲方在年月日同**縣**鎮(zhèn)磨**村簽訂的為期年的承包土地。該承包土地的用處為農(nóng)業(yè)耕地，其坐落位置：二、甲方出租的土地面積為畝。甲方出租土地期限為年，即自年月日起至年月日止。三、出租費用按年按畝計算，每畝每年元。畝年，共計元，一次性付款。國家政策向甲方發(fā)放的各項補(bǔ)貼款由方所有。國家或政府交通有關(guān)部門占用耕地時政府發(fā)放的補(bǔ)償由甲方所有。四、在承租期內(nèi)乙方應(yīng)合理使用土地，不得破壞土地性能，改變土壤構(gòu)造。五、本協(xié)議簽字后由甲方到村委會辦理備案手續(xù)。六、本協(xié)議屆滿時，乙方有優(yōu)先繼續(xù)承租權(quán)，出租期限及費用屆時再另行約定。七、本協(xié)議生效后任何一方均不得擅自解除協(xié)議。假如一方解除本協(xié)議，就得向?qū)Ψ皆斐傻慕?jīng)濟(jì)損失全額賠償。八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份。甲方〔簽字〕：乙方〔簽字〕：村委會意見：年月日承包經(jīng)營權(quán)合同【篇3】甲方〔轉(zhuǎn)出方〕：身份證號：住址：聯(lián)絡(luò)：電子郵箱：微信號：乙方〔轉(zhuǎn)入方〕：身份證號：住址：聯(lián)絡(luò)：電子郵箱：微信號：為開展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)的合理流轉(zhuǎn)，根據(jù)《民法典》《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》等相關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定，本著優(yōu)勢互補(bǔ)、共謀開展、互惠互利、實現(xiàn)雙贏的原那么，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，自愿達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。一、流轉(zhuǎn)的土地情況甲方將其承包經(jīng)營的位于xx鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)〕xx村xx組共計xx畝土地，流轉(zhuǎn)給乙方從事xx〔主營工程〕消費經(jīng)營。二、流轉(zhuǎn)形式采取以下第xx種流轉(zhuǎn)形式，甲方將土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，雙方應(yīng)共同承當(dāng)以下相應(yīng)的義務(wù)，享有以下權(quán)利。1.甲方將土地流轉(zhuǎn)給乙方〔除集體經(jīng)濟(jì)組織之外的第三方〕，有以下五種流轉(zhuǎn)形式：〔1〕轉(zhuǎn)包：甲方將土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方，雙方簽訂此流轉(zhuǎn)合同。甲方與村集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的原承包合同仍然有效，乙方對接轉(zhuǎn)的土地在一年內(nèi)不得再行轉(zhuǎn)包。〔2〕轉(zhuǎn)讓：甲方將土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方簽訂此流轉(zhuǎn)合同。甲方經(jīng)申請和發(fā)包方同意，將土地承包經(jīng)營權(quán)讓渡給乙方從事農(nóng)業(yè)消費經(jīng)營，由乙方履行相應(yīng)土地承包合同的權(quán)利和義務(wù)。轉(zhuǎn)讓后原土地承包關(guān)系自行終止，甲方承包期內(nèi)的土地承包經(jīng)營權(quán)滅失?！?〕互換：甲方和乙方本著自愿互利的原那么互相交換土地承包權(quán)，并簽訂此流轉(zhuǎn)合同。雙方與村集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的原承包合同由對方履行。甲方調(diào)換給乙方的地塊見表1；乙方調(diào)換給甲方的地塊見表2；〔4〕入股：甲方在不改變土地用處的前提下，將土地經(jīng)營權(quán)作為股份流轉(zhuǎn)給乙方，雙方簽訂此流轉(zhuǎn)合同。甲方與村集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的原承包合同仍然有效。〔5〕出租：甲方將土地承包經(jīng)營權(quán)租賃給乙方經(jīng)營。甲方原土地承包關(guān)系不變，繼續(xù)履行與村集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方將土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方〔村集體經(jīng)濟(jì)組織或中介組織〕，有以下兩種流轉(zhuǎn)形式：〔1〕無償轉(zhuǎn)讓〔自愿交回土地經(jīng)營權(quán)〕：甲方將土地經(jīng)營權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給發(fā)包方，雙方簽訂此流轉(zhuǎn)合同。甲方在規(guī)定的一個調(diào)整周期內(nèi)不得向發(fā)包方重新要地。〔2〕委托經(jīng)營：甲方將土地經(jīng)營權(quán)有償委托給發(fā)包方或中介組織，雙方簽訂此流轉(zhuǎn)合同。受委托方既可直接對委托的土地進(jìn)展經(jīng)營，也可再將其流轉(zhuǎn)給其他經(jīng)營者。無論采取上述哪種流轉(zhuǎn)形式，甲乙雙方都應(yīng)按合同規(guī)定用處使用土地，不得荒蕪?fù)恋?，不得從事破壞性、掠奪性經(jīng)營，不得違背有關(guān)土地管理的其他規(guī)定，按時交付流轉(zhuǎn)費和各種稅款。在土地流轉(zhuǎn)期間發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，由乙方承當(dāng)。三、流轉(zhuǎn)費金額及交付方法1.流轉(zhuǎn)費金額及交付方法采用以下第xx種方式：〔1〕流轉(zhuǎn)價格為xx元/年畝，年流轉(zhuǎn)費金額為人民幣〔大寫〕xx〔￥xx元〕。每xx年遞增xx%。在當(dāng)年的xx月xx日前由乙方向甲方交納。〔2〕流轉(zhuǎn)價格為xx元/年畝，流轉(zhuǎn)期內(nèi)總計人民幣〔大寫〕xx〔￥xx元〕，由乙方在合同簽訂之日一次性向甲方交納。2.在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如遇流轉(zhuǎn)土地被征用，按實際流轉(zhuǎn)時間計算流轉(zhuǎn)費金額，其青苗補(bǔ)償費、地上附著物補(bǔ)償費按第xx種方式處置?！?〕歸投資者所有；〔2〕由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。3.流轉(zhuǎn)合同到期后，假設(shè)繼續(xù)流轉(zhuǎn)，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。四、保密義務(wù)1.甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本合同過程中所得悉的屬于其他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料〔包括商業(yè)機(jī)密、公司方案、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)機(jī)密〕予以保密。2.未經(jīng)上述資料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露該商業(yè)機(jī)密的全部或局部內(nèi)容。但根據(jù)相關(guān)規(guī)定向相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)依法履行披露義務(wù)以及根據(jù)其他相關(guān)法律法規(guī)要求依法披露的除外。五、違約責(zé)任1.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用處、破壞水利等根本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付賠償金。2.乙方不按期交納流轉(zhuǎn)費，每天按所欠承包費〔租金〕的1‰向甲方支付滯納金。3.任何一方違背本合同約定即構(gòu)成違約，守約方有權(quán)停頓與違約方的所有合作，并追究違約方的違約責(zé)任且有權(quán)要求違約方賠償因此所遭受的全部損失〔含直接損失和間接損失〕。4.一方承受對方的逾期和/或不完全履行的義務(wù)的，不等于對對方違約行為的認(rèn)可，接收方仍然有權(quán)追究對方的違約責(zé)任，直至解除合同。5.在對方未履行義務(wù)前，一方按照合同的約定履行自己的義務(wù)的，不等于認(rèn)可對方已經(jīng)履行了先前的義務(wù)或同意對方可以不再履行其義務(wù)。6.因出現(xiàn)不可預(yù)見、不可防止、不可克制的事件，導(dǎo)致本合同無法有效及時履行的，互相不承當(dāng)違約責(zé)任。但是，遭遇不可抗力方應(yīng)當(dāng)立即通過、微信等方式通知對方，并在通知后的三日內(nèi)將不可抗力的書面有效證明及本合同無法有效及時履行的書面理由提交給對方確認(rèn)。否那么應(yīng)當(dāng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、合同的變更、解除和爭議解決1.經(jīng)雙方協(xié)商一致可以變更、解除合同。2.任何一方違背本合同任何條款約定的，在對方催告后十五個工作日內(nèi)沒有改正為全面履行的，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同，且有權(quán)要求違約方賠償相當(dāng)于合同總額5%的違約金及所遭受的損失〔包括但不限于直接損失、可得利益、律師費用等全部損失〕。3.一方只主張違約責(zé)任，沒有主張解除合同，合同應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。一方收到解除合同的通知后，對解除有異議的，應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)向法定機(jī)關(guān)提出，否那么，視為對解除無異議。4.合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決或懇求有關(guān)部門進(jìn)展調(diào)解。經(jīng)協(xié)商、調(diào)解達(dá)不成一致意見的，可以向原告所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、附那么1.雙方在簽訂本合同時，應(yīng)提供經(jīng)核實的身份證明和相應(yīng)資質(zhì)證明文件的復(fù)印件作為合同附件。2.變更住所地〔居住地〕、代表人〔聯(lián)絡(luò)人〕、等的聯(lián)絡(luò)方式的，變更方在變更后24小時內(nèi)以書面通知對方。否那么視為本合同載明的聯(lián)絡(luò)方式繼續(xù)有效，微信和短信內(nèi)容也作為雙方來往文件。通知、訴訟文書等文件以郵寄方式發(fā)送的，將文件按有效聯(lián)絡(luò)方式交給經(jīng)營特快專遞的單位郵寄后，郵件被簽收或拒收均視為已經(jīng)送達(dá)。3.雙方在本合同簽訂前的其他所有文件內(nèi)容與本合同約定不一致的，按照本合同執(zhí)行。未盡事宜，雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充合同約定。4.本合同的標(biāo)題僅為便于閱讀和對合同內(nèi)容的理解，不作為確定雙方權(quán)利義務(wù)的條款。5.本合同自雙方簽章之日起生效。一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。簽署地點：xx省xx市xx區(qū)簽署時間：xx年xx月xx日甲方〔簽名捺印〕：乙方〔簽名捺印〕：承包經(jīng)營權(quán)合同【篇4】合同編號：___________甲方〔出讓方〕：__________證件類型及編號:__________：________________聯(lián)絡(luò)：_______________經(jīng)營主體類型：□農(nóng)村居民□城鎮(zhèn)居民□村集體經(jīng)濟(jì)組織□居民委員會□企業(yè)法人□農(nóng)民合作社□其他______所屬集體經(jīng)濟(jì)組織代碼證：_____乙方〔受讓方〕：__________證件類型及編號:__________：________________聯(lián)絡(luò)：_______________經(jīng)營主體類型：□農(nóng)村居民□城鎮(zhèn)居民□村集體經(jīng)濟(jì)組織□居民委員會□企業(yè)法人□農(nóng)民合作社□其他______所屬集體經(jīng)濟(jì)組織代碼證：_____為標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)流轉(zhuǎn)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?，甲乙雙方就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條流轉(zhuǎn)土地及用處〔一〕流轉(zhuǎn)土地的承包經(jīng)營權(quán)證書號：________________以土地承包證書登記面積為準(zhǔn)，共計_________畝。〔二〕甲方將土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方?！踩臣追浆F(xiàn)通過□轉(zhuǎn)包□租賃□互換□轉(zhuǎn)讓□入股□作為出資、合作條件□其他____________方式流轉(zhuǎn)給乙方?！菜摹沉鬓D(zhuǎn)土地上原有附屬建筑和資產(chǎn)情況及處置方式：___________________第二條流轉(zhuǎn)期限□流轉(zhuǎn)期限從________年_____月____日起至______年______月___日止?！沧铋L不超過甲方原承包期的剩余年限〕第三條土地的交付甲方應(yīng)于____年____月____日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。交付時，經(jīng)由雙方驗收交接，并辦理《土地交接單》。第四條流轉(zhuǎn)價款及支付方式〔一〕以資金進(jìn)展計價〔單位：元人民幣〕：□一次性付款方式。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)價款按每年每畝為______元。共計_________元，于______年__月___日前付清。□分期付款方式。共分為___期，每期___年，每期土地流轉(zhuǎn)價款遞增___%。合同生效后______日內(nèi)由乙方向甲方一次性支付第一期的流轉(zhuǎn)價款__________元，以后每____年于當(dāng)年____月____日前由乙方向甲方支付下一期的土地流轉(zhuǎn)價款?！捕骋詫嵨锘?qū)嵨镎圪Y進(jìn)展計價或其它方式：______________________________________________________________________________________第五條保證金乙方須在簽訂合同之后向甲方支付________元作為合同保證金，保證金在流轉(zhuǎn)合同期滿后___日內(nèi)，甲方在扣除乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)馁M用及違約金后,將剩余保證金一次無息返還乙方。〔憑原始收據(jù)〕。第六條甲方的其它權(quán)利和義務(wù)〔一〕有權(quán)依法獲得流轉(zhuǎn)收益，有權(quán)要求乙方按合同規(guī)定支付土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)價款。監(jiān)視乙方按照合同約定的用處合理利用開發(fā)和保護(hù)土地?！捕秤袡?quán)在本合同約定的流轉(zhuǎn)土地期限屆滿后收回流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)?！踩乘峁┑耐恋爻邪?jīng)營權(quán)權(quán)屬應(yīng)屬于甲方并明晰、合法、無權(quán)屬糾紛和其他經(jīng)濟(jì)糾紛。如在流轉(zhuǎn)后發(fā)現(xiàn)原轉(zhuǎn)出的土地存在權(quán)屬糾紛或經(jīng)濟(jì)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理并承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任?！菜摹程峁┧鬓D(zhuǎn)土地轉(zhuǎn)出方合法的集體決議紀(jì)錄或與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的原承包、流轉(zhuǎn)經(jīng)營合同等證明材料?！参濉巢桓深A(yù)和阻礙乙方的消費經(jīng)營活動。協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)屬登記或變更登記。第七條乙方的其它權(quán)利和義務(wù)〔一〕依法享有受讓土地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織消費經(jīng)營和處置產(chǎn)品?！捕嘲春贤s定及時支付流轉(zhuǎn)價款。如該流轉(zhuǎn)土地被依法征收、征用的，有權(quán)依法按規(guī)定獲得相應(yīng)的補(bǔ)償?！踩骋婪ㄞk理土地經(jīng)營權(quán)屬登記或變更登記。〔四〕不得閑置拋荒，并保護(hù)好生態(tài)環(huán)境和水資?！参濉巢坏糜凶孕谢驕?zhǔn)許別人在流轉(zhuǎn)土地內(nèi)進(jìn)展開墾、采石、挖沙、取土等給土地造成損害的行為，在流轉(zhuǎn)土地內(nèi)發(fā)生破壞土地行為時，應(yīng)采取積極措施予以制止，并及時向有關(guān)部門報告?！擦硲?yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國家管理規(guī)定開發(fā)利用，不得擅自改變農(nóng)業(yè)用地、耕地用處，不得破壞土地綜合消費才能?！财摺硨λ鬓D(zhuǎn)的土地上未列入流轉(zhuǎn)協(xié)議的水系、道路、建筑設(shè)施等農(nóng)村集體資產(chǎn)應(yīng)協(xié)助甲方做好管理和維護(hù)工作，如需使用或變更必須征得甲方及發(fā)包方同意。第八條合同的變更、解除和終止〔一〕在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方不得擅自將土地再次流轉(zhuǎn)，如乙方確實需要再次流轉(zhuǎn)的，必須經(jīng)甲方同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)?！捕澈贤行陂g，因不可抗力致使合同全部不能履行時，本合同自動終止，甲方應(yīng)將合同終止日至流轉(zhuǎn)到期日的期限內(nèi)已收取的土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)款退還給乙方，合同局部不能履行的，其他局部繼續(xù)履行，流轉(zhuǎn)價款應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整?！踩澈贤跐M后，如乙方繼續(xù)經(jīng)營該流轉(zhuǎn)土地，必須在合同期滿前90日內(nèi)書面向甲方提出申請。如乙方不再繼續(xù)流轉(zhuǎn)經(jīng)營，應(yīng)在合同期滿后___日內(nèi)將原流轉(zhuǎn)的土地交還給甲方，乙方必須將原流轉(zhuǎn)經(jīng)營土地妥善處理。未收獲農(nóng)作物的處理約定為______________________________________________________?！菜摹澈贤K止或解除后，由乙方修建的道路、灌溉渠等設(shè)施，處置方式為__________________________________________________________________；修建的房屋及其他可拆卸設(shè)施，處置方式為___________________________________。第九條特殊情況下的利益分配及資處置流轉(zhuǎn)期間土地被征收、征用時利益分配為_________________________。第十條違約責(zé)任〔一〕如甲方違約致使合同不能履行，須向乙方雙倍返還保證金；如乙方違約致使合同不能履行，所交付保證金不予退還。因違約給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任?！捕臣追綉?yīng)按合同規(guī)定按時間向乙方交付土地，逾期一日應(yīng)向乙方支付應(yīng)繳納的流轉(zhuǎn)價款的__‰作為滯納金。逾期___日，乙方有權(quán)解除合同，甲方承當(dāng)違約責(zé)任。〔三〕甲方流轉(zhuǎn)的土地手續(xù)不合法，或土地經(jīng)營權(quán)屬不清，產(chǎn)生權(quán)屬糾紛或其他經(jīng)濟(jì)糾紛，致使合同全部或局部不能履行，或給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任。甲方違背合同約定擅自干預(yù)和防礙乙方的消費經(jīng)營,致使乙方無法進(jìn)展正常的消費經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任?！菜摹骋曳綉?yīng)按照合同規(guī)定按時足額向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價款，逾期一日乙方應(yīng)向甲方支付本期〔年〕應(yīng)付流轉(zhuǎn)價款的____‰作為滯納金。逾期___日，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任?！参濉骋曳浇o流轉(zhuǎn)土地造成損害，或者擅自改變農(nóng)業(yè)用地、耕地用處或者造成土地資嚴(yán)重破壞，經(jīng)有關(guān)主管部門確認(rèn)后，甲方有權(quán)要求乙方賠償違約損失、有權(quán)單方解除合同，收回土地經(jīng)營權(quán)，所收取的保證金不予退還。第十一條合同爭議的解決方式因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以懇求村民委員會〔居民委員會〕、鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)〕人民政府〔街道辦事處〕等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，約定采用如下方式解決：□提請當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地仲裁機(jī)構(gòu)仲裁□向有權(quán)管轄的人民法院提起訴訟。第十二條附那么〔一〕本合同未盡事宜，經(jīng)出讓方、受讓方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充條款〔可另附件〕：___________________________________________?！捕潮竞贤援?dāng)事人簽字或蓋章起生效。本合同一式_____份，由出讓方、受讓方、土地所有權(quán)的集體經(jīng)濟(jì)組織、縣農(nóng)業(yè)主管部門、______________、_________各執(zhí)一份。甲方蓋章〔簽字〕：_______乙方蓋章〔簽字〕：_______法定代表人：_____________法定代表人：_____________委托代理人：_____________委托代理人：_____________簽約日期：____年___月__日承包經(jīng)營權(quán)合同【篇5】甲方：乙方：甲方愿把匯香谷品牌的所有經(jīng)營權(quán)授予乙方，乙方也愿意承受匯香谷品牌的所有經(jīng)營權(quán)。因此，考慮到上述情況，雙方特簽署本合同，并出于其它方面的考慮一致同意本合同應(yīng)當(dāng)寫得周到細(xì)致，雙方達(dá)成的協(xié)議如下：第一條專署權(quán)利甲方愿意受權(quán)乙方獨家經(jīng)營其匯香谷品牌旗下的所有產(chǎn)品的經(jīng)營權(quán)利。甲方不得同意、受權(quán)、答應(yīng)其他任何人或法人主體訂立、出售或代理促銷甲方之合同。第二條乙方承當(dāng)?shù)牧x務(wù)除了上面提到的以外，乙方還同意：a.本合同有效期內(nèi)并只有在執(zhí)行本合同時，乙方將向甲方提供用，甲方應(yīng)當(dāng)用適當(dāng)?shù)姆绞綄⑵浼拥郊追降乃袕V告位置上(甲方對這些鏈接程序沒有任何專利、產(chǎn)權(quán)或利益，其中包括知識產(chǎn)權(quán))。b.乙方將盡最大的努力，以雙方擬訂的具市場競爭力的合理廣告價格和折扣，向廣告商銷售上述網(wǎng)址的網(wǎng)頁上的廣告位。c.乙方應(yīng)事先防止違法的廣告登載，并通過____把乙方已經(jīng)征集到將在上述網(wǎng)址網(wǎng)頁上登載的新廣告通知甲方，并盡量尊重甲方根據(jù)下面第三條d款規(guī)定，作出的回絕任何不合法廣告的決定。d.通過乙方鏈接程序(tag)，乙方將提供實時的廣告報告給甲方，同時甲方也可自行上網(wǎng)查詢，以便乙方有效地控制廣告登載到其網(wǎng)頁的次數(shù)及所得收入。所有乙方提供的報告，包括數(shù)據(jù)、統(tǒng)計資料或交易分析^p，均屬于乙方及甲方的共同資產(chǎn)。e.乙方同意向甲方提交：1.每月25日之前提供說明甲方在該日歷月20日之前所得收入和甲方帳面總數(shù)的月報表;2乙方應(yīng)在每月30日之前收到甲方根據(jù)乙方提供的月報表的發(fā)票;3.乙方應(yīng)于每月30日，支付60天之前該月的甲方該得的款項。f.在行政管理、銷售和技術(shù)崗位上安排稱職的人員有效地執(zhí)行本合同的條款。第三條甲方承當(dāng)?shù)牧x務(wù)甲方同意：a.在本合同有效期內(nèi)，它將盡最大努力以跟該公司目的相一致的方式繼續(xù)和保持上述網(wǎng)站和網(wǎng)頁。b.在上述網(wǎng)站的每個網(wǎng)頁的廣告位上插進(jìn)上述鏈接程序(tag)，確保當(dāng)上述網(wǎng)頁以800×600的解析度顯示帶有上述鏈接程序的廣告時，在上述網(wǎng)站的每個相應(yīng)的網(wǎng)頁上能清楚地完全看到。c.廣告的效果和結(jié)果將以乙方提供的廣告管理軟件系統(tǒng)作出的報告為準(zhǔn)。d.在上述網(wǎng)站的主頁上插進(jìn)帶有乙方標(biāo)識的按扭，向潛在的廣告商指明乙方獨家代理促銷本網(wǎng)站之所有廣告位。e.在得到新廣告通知之后，假如甲方對新廣告有任何反對意見的話，必須在接到新廣告通知之后的一個工作日之內(nèi)通知乙方。假如不能及時告知對新廣告的反對意見，那么，在甲方把反對意見告知乙方之前都將被認(rèn)為是甲方同意登載這些新廣告。乙方在收到甲方的反對意見之后的一個工作日之內(nèi)撤銷這些新廣告。f.甲方向乙方提供有關(guān)用戶、閱讀者、庫存量、使用報告、評估和用戶研究、傳送、統(tǒng)計要求的信息以及有關(guān)甲方的其它信息，乙方將適當(dāng)?shù)乩眠@些信息來推銷廣告。h.甲方應(yīng)按照與乙方雙方擬定的具市場競爭力的合理廣告價格和折扣，作為向廣告主收取推銷本網(wǎng)站的廣告位的費用。第四條廣告費于本合同執(zhí)行期間，乙方所招攬的廣告主因登載廣告于本網(wǎng)站所應(yīng)支付的廣告費用，均應(yīng)直接由乙方向廣告主收全。乙方應(yīng)將廣告主其他廣告活動之廣告收入，付給其中50%之廣告所得予甲方。第五條知識產(chǎn)權(quán)乙方根據(jù)這一合同使用的所有硬件、軟件、程序、密碼、商品名、技術(shù)、知識產(chǎn)權(quán)、答應(yīng)證、專利、商標(biāo)、技術(shù)知識和經(jīng)營過程(統(tǒng)稱乙方技術(shù))仍然是乙方獨家的產(chǎn)權(quán)。甲方對乙方的這些獨家產(chǎn)權(quán)沒有任何權(quán)利、稱謂權(quán)或利益。在本合同終止時，雙方應(yīng)馬上歸還除了本合同規(guī)定可以保存的所有屬于對方的信息、文件、手冊和其它材料。第六條保密乙方和甲方互相向?qū)Ψ阶鞒霰ＷC，任何一方都不向(受本合同條款約束的本公司有權(quán)知道的雇員和董事以及有必要知道的分公司雇員和董事以外的)任何第三方透露有關(guān)這一合同條款的信息或?qū)Ψ秸J(rèn)為不公開的保密信息，除非：a.根據(jù)法律或法院(或規(guī)章法庭或行政法庭)有效判決必須提供的那些信息，在這種情況下，提供信息的一方應(yīng)盡快通知另一方(假如可能應(yīng)在透露以前通知對方)并應(yīng)設(shè)法使這些信息得到保密對待--假如可能的話;b.作為其正常的報告或評估程序的組成局部向本公司審計員或律師透露這些信息，假如需要讓他們知道本合同條款的話;c.為了行使其跟本合同不相矛盾的權(quán)利;d.跟在政府機(jī)關(guān)備案有關(guān)的信息，或者法律所要求提供的信息，其中包括股票交易所或行情系統(tǒng)的規(guī)那么所要求提供的信息;以及e.跟乙方或甲方的融資、兼并、合并或股票銷售有關(guān)的不得不透露的信息。1.已經(jīng)通過合法途徑獲得的信息或由一方獨立開發(fā)的信息;2.公開材料中已經(jīng)透露的信息;3.公眾已經(jīng)普遍知道的信息;4.已經(jīng)通過合法途徑從第三方獲得的信息;或者5.法律要求透露的信息。第七條期限本合同的期限應(yīng)從合同生效之日，公元_________年______月______日起至_________年______月______日止，為期一年，當(dāng)任何一方?jīng)]有在合同期滿前一個月前對他方提出終止合同的書面通知，本合同視為雙方自期限截止時再自動續(xù)約一年。第八條網(wǎng)站和廣告的內(nèi)容甲乙雙方保證并同意，不包括或通過上述網(wǎng)址或網(wǎng)頁提供任何被認(rèn)為或可能被認(rèn)為屬于下述內(nèi)容的材料，也保證并同意：1.中國或當(dāng)?shù)胤纱_定為誹謗、色情、穢或誣蔑的內(nèi)容;2.進(jìn)犯任何第三方知識產(chǎn)權(quán)(包括版權(quán)、專利、商標(biāo)、商業(yè)機(jī)密或其它產(chǎn)權(quán))的內(nèi)容;3.進(jìn)犯任何第三方公眾形象或隱私的內(nèi)容;甲方保證并同意，在經(jīng)營其網(wǎng)址和網(wǎng)頁方面遵守各種各種法律、法令、法規(guī)和規(guī)定。第九條不得棄權(quán)本合同不能放棄、修正、授予或轉(zhuǎn)讓，除非有甲方和乙方一致同意并簽字的那種書面合同。甲方同意，假如它要授予或轉(zhuǎn)讓本合同，它將使該繼承者或承讓者承當(dāng)本合同規(guī)定甲方應(yīng)承當(dāng)?shù)乃辛x務(wù)。因此，任何授予、轉(zhuǎn)讓或繼承都不能免除本合同規(guī)定甲方應(yīng)承當(dāng)?shù)牧x務(wù)。第十條違約責(zé)任雙方都必須按照合同的內(nèi)容執(zhí)行。如有違約，違約方應(yīng)向非違約方承當(dāng)所有的經(jīng)濟(jì)損失和相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條管轄法律本合同受適用于在中國簽署和執(zhí)行的合同的中國法律管轄并根據(jù)這些中國法律進(jìn)展解釋，不考慮法律沖突的原那么。第十二條通知本合同要求或允許送達(dá)的所有通知都應(yīng)該是書面通知，可以按后面列出的通信地址通過派人送達(dá)、電傳、一級掛號郵寄送達(dá)。第十三條合同的完好性本合同為一完好之合同，取代本合同簽立前雙方以前所簽立的所有合同。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日承包經(jīng)營權(quán)合同【篇6】甲方：乙方：為壯大林業(yè)經(jīng)濟(jì)，搞好林業(yè)綜合開發(fā)，甲、乙雙方本著自愿公平、老實信譽的原那么，經(jīng)充分協(xié)商，就新洲____土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項達(dá)成以下合同條款：一、土地面積、座落地點及面積1、甲方將新洲____土地面積畝(甲方《林權(quán)證》面積，含湖北____公司租賃的土地畝，詳細(xì)面積以實際測量為準(zhǔn)，超出畝的，以畝計算，缺乏的按實際測量面積計算)全部轉(zhuǎn)承包給乙方。轉(zhuǎn)承包地塊的四至為東至，南至，西至，北至，詳細(xì)座落地點和四至詳見鄂城林證字(xx)第000671號《林權(quán)證》中新洲綜合林場平面圖。2、新洲____屬長江流動沙____。承包期間，新洲____土地面積減少達(dá)總面積的%以上時，承包金應(yīng)按土地減少比例作相應(yīng)下調(diào);因自然原因或乙方的開發(fā)引起的土地面積增加，承包金不作增加。二、承包期限承包期限________年。自________年____月____日起至________年____月____日止，其中湖北____公司租賃的畝土地承包期限為________年元月____日起至________年____月____日止。三、土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費確實認(rèn)與付款方式1、土地承包金確實認(rèn)雙方商定，土地承包金按每年元畝計算，土地總承包金為元，其中;(1)________年至________年，________年的承包金額為萬元(元畝畝________年)(2)________年至________年，每年的承包金額為元(元畝畝)2、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費確實認(rèn)(1)甲方同意將新洲____上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，總轉(zhuǎn)讓費為萬元，其中，________暫按3計算，作價萬元(元3)，中幼林按株計算，作價萬元(元株)。________實際蓄積量由甲、乙雙方認(rèn)可的第三方評估機(jī)構(gòu)確認(rèn)。評估工作在合同簽訂后20天內(nèi)完成。評估費用由乙方承當(dāng)。如評估蓄積量與暫定的3有差異，那么差額局部蓄積的價款在下面第三款第一條中支付余款時作相應(yīng)增減。(2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機(jī)械設(shè)備(詳見財產(chǎn)清單)一次性折價轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價萬元(按原值50%折舊計算)。3、付款方式(1)乙方應(yīng)付的________年至________年________年的土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費共計萬元，該款乙方于甲方負(fù)責(zé)將新洲____的《林權(quán)證》變更并交給乙方的同時付款萬元，余款542.1萬元乙方自收到變更《林權(quán)證》之日起30個工作日內(nèi)一次性付清。(2)自________年起每年度的土地承包金元，乙方應(yīng)于當(dāng)年的____月____日前一次性支付。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、有權(quán)按時收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費;2、承包期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系;3、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理新洲____土地使用權(quán)、林木資產(chǎn)所有權(quán)的變更登記，所需費用由甲方承當(dāng);4、承包期間，甲方不得將新洲____土地使用權(quán)向第三方作任何處置，如轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押、作價入股等;5、甲方與土地所有者(發(fā)包方)的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方自行承當(dāng);6、甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營權(quán);7、承包期限內(nèi)，如遇自然災(zāi)害，上級或發(fā)包方給甲方核減或免除相應(yīng)土地承包費義務(wù)和核發(fā)的抗災(zāi)款，甲方應(yīng)及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方，如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時協(xié)助辦理;8、甲方應(yīng)在________年____月____日前將土地交給乙方經(jīng)營，在____