管理2015精講hq情講義第

1Z206040建設工程施工合同風險管理、工程和工程擔1Z206041施工合同風險管理一、工程合同風險的概二、工程合同風險產(chǎn)生的原(6)承包商也并不真正了解業(yè)主是否有足夠的保證，不知道業(yè)主能否及時支付工程款，但是業(yè)主要三、施工合同風險的類四、工程合同風險分解知識點小1Z206042工程的內(nèi)容一、概二、工程的概三、工程種知識點詳三、工程種人身意外承包人設備CIP一、概1．標工程既涉及財產(chǎn)，也涉及人身2．金足額或等額不足額超額3．投保人為轉(zhuǎn)嫁風險支付給人的與責任相應的價費的多少由金額的大小和費率的高低兩個因素決定4．責標準化的合同中規(guī)定，人承擔賠償或給付的直接和間接責任標準化合同規(guī)定屬于除外責任的范圍，而需另經(jīng)雙方協(xié)商同意后在合同內(nèi)特別注明承保負擔三、工程種1.工程一切目法人辦理，國際工程一般要求承包人辦理2．第三者責任該項是指由于施工的原因?qū)е马椖糠ㄈ撕统邪艘酝獾牡谌耸艿截敭a(chǎn)損失或人身的賠償?shù)谌哓熑坞U的被3．人身意外4．承包人設久工程的材料及設備。我國的工程一切險包括此項內(nèi)容5.以設計人、咨詢?nèi)耍ūO(jiān)理人）6．CIPCIP的運行機制是，由業(yè)主或承包商統(tǒng)一“一攬子保IP的優(yōu)點是(4)避免，便于索賠解 包含人身意外果發(fā)生責任使工程本體受到損害，已支付進度款部分的工程屬于項目法人的財產(chǎn)，尚未獲得支付但已完成部分的工程屬于承包人的財產(chǎn)，因此要求投保人辦理時應以雙方名義共同投保。知識點小Z206043工程擔保的內(nèi)容抵押是指人或者第三人不轉(zhuǎn)移對所擁有財產(chǎn)的占有。質(zhì)押是指人或者第三人將其質(zhì)押物移交債權(quán)人占有。留置是指債權(quán)人按照合同約定占有人的動產(chǎn)定金：定金的一方不履行約定的，應當雙倍返還定金保證的履擔保、支付擔保、預付款擔保起簽訂之日至債權(quán)履行保護招標人不因中標人不簽約而蒙受經(jīng)濟起提交投標書至投標有效期履約擔投標人提供給保證履行合同保中最重要也是擔保金額最至竣工交付之日或缺陷責任預付款擔保證承包人能夠按合同規(guī)定發(fā)包人已支付的全部預付金額主要形式是銀7保函的金額遞0支付擔通過對業(yè)主資信狀況進行嚴格并確保工程費用保證金擔保起開工之日至全部工程款結(jié)合同金額的20%-付款擔保人將解），（2014人不轉(zhuǎn)移對擁有財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保人不履行時，債權(quán)人有權(quán)依法從將該財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款中優(yōu)先受償。這種擔保方式是（）擔保），D.【解析】考查抵押的概念。抵押是指人或者第三人不轉(zhuǎn)移對所擁有財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。人不履行時，債權(quán)人有權(quán)依法從將該財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款中優(yōu)（2014）我國投標擔?？梢圆捎玫膿７绞接校‥.投標保證（2013）根據(jù)《招標投標法實施條件，對某3000萬元投資概算的工程項目進行招標時，施工投標保 ）萬元?！驹囶}答案】2%。 A.投標人可以替換已提交的投標文C.投標文件在該期間送達的，也應視為有D.投標人撤回投標文件的，其投標保證金將被沒過程中，如果承包人違約，開出擔保書的擔保公司（A.必須向發(fā)包人支付履約擔保書規(guī)定的保證D.應完成施工任務，并向發(fā)包人支付履約擔保書規(guī)定的保證【解析】由擔保公司或者公司開具履約擔保書，當承包人在執(zhí)行合同過程中違約時，開出擔保書的擔保公司或者公司用該項擔保金去完成施工任務或者向發(fā)包人支付完成該項目所實際花費的金（2012）下列工程擔保中，以保護承包人合法權(quán)益為目的的是（于，通過對業(yè)主資信狀況進行嚴格并各項擔保措施，確保工程費用及時支付到位；一旦業(yè)主（2012）關(guān)于履約擔保的說法，正確的有（B.履約擔保書通常是由商業(yè)銀行或公司開具E.履約保證金額的大小取決于招標項目的類型和【解析】履約擔保書由擔保公司或者公司開具，銀行保函分為有