某市香水溫泉籌備商業(yè)計(jì)劃書

綿陽(yáng)江油市香水溫泉籌備商業(yè)計(jì)劃書（1）目錄TOC\o"1-2"\h\z\u一、執(zhí)行概要1（一）獨(dú)特之處1（二）目標(biāo)客戶及價(jià)值4（三）項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)5二、項(xiàng)目概況7（一）項(xiàng)目公司簡(jiǎn)介7（二）項(xiàng)目概況12三、項(xiàng)目建設(shè)方案15（一）溫泉洗浴區(qū)15（二）歷史文化展示區(qū)16（三）濱水娛樂(lè)區(qū)17（四）民俗文化區(qū)19（五）游艇俱樂(lè)部20（六）生態(tài)居住區(qū)22辦（七）商務(wù)均酒店區(qū)慨23仔（八）涉VIP托湯屋仁24煌四、項(xiàng)目投鄙資環(huán)境刻25網(wǎng)（一）項(xiàng)目斜背景狡25告（二）當(dāng)?shù)赝ぢ糜瓮顿Y環(huán)橋境英33蠶五、項(xiàng)目產(chǎn)助品市場(chǎng)分析接37智（一）溫泉巷旅游市場(chǎng)分貴析通37氏（二）旅游乎房地產(chǎn)市場(chǎng)缸分析班42這（三）綿陽(yáng)烏其他溫泉旅駕游基地分析帶48樹(shù)六、嫩SWOT閘分析怪52縮（一）優(yōu)勢(shì)領(lǐng)分析哀52叔（二）劣勢(shì)視分析禮55其（三）機(jī)會(huì)岸分析尿55喘（四）威脅允分析尿57扁七、項(xiàng)目市臟場(chǎng)需求與前窯景分析炒59巖（一）旅游轟客源市場(chǎng)分黑析失59逢（二）綿陽(yáng)冒溫泉旅游發(fā)嗚展目標(biāo)堤60括（三）項(xiàng)目增旅游客源市仍場(chǎng)定位綁60慣（四）旅游納房地產(chǎn)客戶蘇定位分析疏62于八、業(yè)務(wù)發(fā)掃展目標(biāo)周65夸（一）總體獸發(fā)展計(jì)劃逆65禾（二）具體冰業(yè)務(wù)戰(zhàn)略及拉業(yè)務(wù)計(jì)劃因67宏（三）溫泉始地產(chǎn)銷售模徹式螞70跑九、項(xiàng)目投救資方案拳72犧（一）項(xiàng)目諷投資估算劍72蘿（二）資金荷籌措六74紋（三）資金別來(lái)源與保障徹74券（四）投資佩者權(quán)益保障誦75冬十、項(xiàng)目財(cái)餅務(wù)評(píng)價(jià)塘76床（一）財(cái)務(wù)澤評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)純據(jù)的選取臂76帽（二）銷售閃收入估算寄77夫（三）成本浪費(fèi)用估算飄81戒（四）財(cái)務(wù)搜盈利能力分堵析燈83底（五）償債希能力分析紅83手（六）財(cái)務(wù)臥生存能力分閱析吧84短（七）敏感戚性分析戚84系（八）盈虧康平衡分析駐85裁（九）財(cái)務(wù)根分析結(jié)論線85捆十一、項(xiàng)目抽風(fēng)險(xiǎn)分析蠅86科（一）投資久決策階段夜心靜如水，巨心若冰晶-題自步己聽(tīng)多了、常看多了、經(jīng)梯歷過(guò)的太多縮了，就慢慢垂的明白了-嗓各位扛精英們上迎午好所86辛（二）土地必獲取階段僅88擾（三）項(xiàng)目歲建設(shè)階段雕89牢（四）經(jīng)營(yíng)允管理階段名89附表93附圖113擬稿人：?jiǎn)疽?、?zhí)行概氧要術(shù)本項(xiàng)目擬通略過(guò)溫泉地產(chǎn)彈和溫泉旅游攔的完美結(jié)合仗，以溫泉旅隊(duì)游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)丹為主，帶動(dòng)殊以北川香泉惹、香水、居通口、字汗蒸、西平蜜、青蓮為一說(shuō)條線的綜合位旅游環(huán)境打渾造，所有天皂然環(huán)境的綜裙合利用，觀聰景亭，李白醬文化的主題藝詩(shī)句山崖上記篆刻，登山汁千級(jí)石梯，灘人造景觀的爛打造改建，敲從而提升項(xiàng)可目人氣和靈暗氣；溫泉酒苦店項(xiàng)目為輔輸，充實(shí)休閑籮觀光產(chǎn)業(yè)結(jié)帝構(gòu)，完善投飲資模式；以獅溫泉理療、懶度假休閑、押娛樂(lè)運(yùn)動(dòng)、盲商務(wù)會(huì)議、訓(xùn)餐飲住宿等擱高品質(zhì)設(shè)施掌為基礎(chǔ)，輔妖以溫頂泉、生態(tài)園村林景觀、游堅(jiān)艇俱樂(lè)部、居詩(shī)仙李白性文化展示等誰(shuí)特色，重點(diǎn)渠針對(duì)國(guó)內(nèi)分景時(shí)度假及商脊務(wù)度假人群撞打造綿陽(yáng)江忍油市的唯一友高品質(zhì)旅游股觀光聚集地史。腐全面建設(shè)詩(shī)兔意中國(guó)禮?酬李白故里冬?矮美麗販江油例，推動(dòng)江油饞溫泉的旅游飛觀光度假產(chǎn)屢業(yè)。捉（一）獨(dú)特橫之處膽1、獨(dú)特的奶地理位置切江油市位于迅四川盆地西擱北部，涪江賄上游，龍門燃山脈東南。箏距離綿陽(yáng)市應(yīng)30公里，言成都160嶼公里。江油鳥(niǎo)以平壩和丘叫陵的地貌為栽主，自然條貫件優(yōu)越，農(nóng)認(rèn)副產(chǎn)品豐富獻(xiàn)。同時(shí)江油裙也是國(guó)家重膀要的商品糧謙基地，能源治基地，冶金診基地，建材執(zhí)基地列。緊鄰北川瘋羌族少數(shù)民鋸族風(fēng)俗等多盜種文化的聚陵集地，多樣蜻的風(fēng)俗文化忍也給本項(xiàng)目業(yè)染上別樣的所風(fēng)采。葵2、土地價(jià)茶格與地形優(yōu)伏勢(shì)漢江油市香水抱溫泉雖屬于司旅游過(guò)型溫菌泉，讓周邊太大山原生態(tài)喝環(huán)境桿具有一定數(shù)泊量的可開(kāi)發(fā)廳的景觀和大土地，土地將價(jià)格相對(duì)一之般城市建設(shè)隔用地更加低聚廉，用地面夜積更加寬闊園。另外，項(xiàng)益目區(qū)屬非建窯成區(qū)，土地省上的房屋折離遷量不大，慎易于實(shí)施征忍地拆遷；且紀(jì)無(wú)滑坡，無(wú)暗污染源及地臥質(zhì)災(zāi)害；四勞周地形起伏江、山水相依厘，有很好的政山水景觀。炊3腦、河流屢與湖相互輝僻映漫本項(xiàng)目地處皇湔江瓣邊，有假湔江拒從景區(qū)流過(guò)男，唐在西平與青影蓮交界處君稍加筑抄一個(gè)大型河每堤貌大壩窗就可使己湔江疊形成了食8染-耽12孫公里長(zhǎng)的內(nèi)軋湖，開(kāi)發(fā)出羊優(yōu)美的水面極景觀，形成觀湔江肺與內(nèi)湖交相杜輝映的獨(dú)特瓦溫泉景觀。謀該溝坡降小揮，枯水期流部量約為20飛000立方轉(zhuǎn)米/日，豐藍(lán)水期流量約撫為5000章0立方米/合日，有相當(dāng)類的自凈能力鏈。脈并且蓄水能導(dǎo)力可以建設(shè)葡成為一個(gè)可幟以比上游通繞口河電站更笛大的水電項(xiàng)貍目，為江油浸產(chǎn)生更大的輕產(chǎn)值。酸4、優(yōu)惠的題政策支持霞本項(xiàng)目作為萍江油嘗市軌“獅兩香一汗泉甚、四景區(qū)蚊”慧的理想旅游偉項(xiàng)目芳，同樣享受評(píng)政府對(duì)輔“魚(yú)兩香一狹泉御、四景區(qū)食”鍋的優(yōu)惠控開(kāi)發(fā)扶持偷政策。主要在表現(xiàn)為暈減半征收采冶礦權(quán)有償使韻用費(fèi)和礦產(chǎn)年資源補(bǔ)償費(fèi)傾；免收或減靈半征收地?zé)岵偷V產(chǎn)資源補(bǔ)借償費(fèi)；所得框稅按溝15%依征收；開(kāi)發(fā)響項(xiàng)目所涉及駕的溫泉公建腸部分，經(jīng)審束批，市、鄉(xiāng)和兩級(jí)土地出跪讓金、配套郊費(fèi)全部實(shí)行拍先征后返的叨政策；減半贊征收地?zé)豳Y吧源稅等。箏5、便利的棕交通優(yōu)勢(shì)轟本項(xiàng)目地處透江油市和綿栗陽(yáng)北川縣交屆接義區(qū)，訓(xùn)位于加北川香泉和美香水、汗蒸尸、西平脊的中間地帶西，吃也臨近G5忙高速路和九象黃線錯(cuò)，是兩片區(qū)悉間的交通必退經(jīng)之路和，交通便利唇、區(qū)位優(yōu)勢(shì)戀明顯，釣從成都主城謝市民自駕游煙僅2座小時(shí)左右的辦車程。同時(shí)棕，該項(xiàng)目直鍵接連接梯湔江梁黃金水道和頓李白主題懸扇崖詩(shī)句篆刻腎畫廊，交通蓮優(yōu)勢(shì)明顯。禮6、雙核啟塞動(dòng)模式桐本項(xiàng)目采用志獨(dú)特的雙核荷啟動(dòng)模式，犬以旅游休閑坑項(xiàng)目開(kāi)發(fā)為細(xì)主，提升項(xiàng)頌?zāi)咳藲猓怀呗糜斡^光它地產(chǎn)項(xiàng)目為遵輔，充實(shí)休蜻閑堤觀光產(chǎn)業(yè)結(jié)愿構(gòu)，完善投眉資模式。短田期內(nèi)通過(guò)溫隆泉作為啟動(dòng)補(bǔ)，做到資金瘡快速回籠；兆長(zhǎng)期通過(guò)休脈閑旅游，實(shí)焦現(xiàn)穩(wěn)定持續(xù)菠的收入。繩從而也減少報(bào)對(duì)礦山的開(kāi)窗發(fā)影響生態(tài)故的發(fā)展。搜7、溫冷雙斯泉通本項(xiàng)目系可以納入江懷油脈市倍“信兩香一曠泉湯、四景區(qū)給”赴最有價(jià)值秀項(xiàng)目，棗如果租得到政府的雕大力支持驗(yàn)。而且還擁璃有詩(shī)仙李白湯的故里之美僵譽(yù)勢(shì)，這種稀有總的天然優(yōu)勢(shì)灰也將增加類香水研溫泉的倆四川、綿陽(yáng)中、倉(cāng)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力座。策8、生態(tài)園杏林景觀索本項(xiàng)目位于庫(kù)江油的香水頌鄉(xiāng)幕的擊大辣山腳下稍，處于鄉(xiāng)村極的音可利用土地羊結(jié)合點(diǎn)，擁骨有與鎮(zhèn)四川抬其他溫泉大罷不相同的鴉“小天然景區(qū)川與鄉(xiāng)村結(jié)合序”富景觀。從荷北川香泉酷至西叛平都可錯(cuò)以入口及沿名路紹景觀為主線為，由商業(yè)、庸賓館過(guò)渡至爪溫泉及其配廟套，環(huán)境漸技趨寧?kù)o；同標(biāo)時(shí)四遠(yuǎn)離城市喧隨鬧，最終利拐用改亞建堤壩形成徐的水平面與護(hù)溫泉、景區(qū)幸相聯(lián)系，形師成山水一體夏，水天一色筍的自然景觀粱，這樣的整丈體布局能夠炕很好地得到濟(jì)游客內(nèi)心舒“顫從都市塵垣申中追尋回歸此自然拼”賽的認(rèn)同感碎。舊對(duì)現(xiàn)有的山弦崖之間進(jìn)行理大量的花卉移種植，如杜灘鵑、山茶花緣、江油本地污的特色辛夷弄花卉從山下姜、半山腰、限山頂進(jìn)行不奪同層次的種類植穿插，以索求達(dá)到一定天的理想觀光葵實(shí)際效果。勢(shì)加上半山的培觀景亭、山鉛頂?shù)挠^景亭茫，李白詩(shī)句鞋的懸崖篆刻吃，千級(jí)石梯酷的打造；就丈逐步成為了緊一個(gè)不可多步得原生態(tài)和棵人為打造的木景觀，結(jié)合候大壩的修建傭，一個(gè)10伯多公里的大削型湔江人工澆湖相互襯托族，勢(shì)必可以僅打造為四川記地區(qū)一個(gè)不恰可多得的5閱A景區(qū)。被9、游艇俱固樂(lè)部并在當(dāng)代，游揉艇業(yè)被稱為員“幣繼后汽車時(shí)家代的消費(fèi)巨揚(yáng)人埋”肥。本項(xiàng)目緊何鄰和湔瞎江，應(yīng)西平和青蓮雹的交接處的騙大壩摔修建提供了絨大面積的水漂體資源，為暈本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)神游艇這一特都色產(chǎn)品創(chuàng)造贏了機(jī)會(huì)，這喝是其他溫泉極無(wú)法比擬的華優(yōu)勢(shì)。黃江油可以狂提出的發(fā)展鴨1景0艘豪華游鞭艇的計(jì)劃將施為游艇旅游乒服務(wù)提供較攻大的機(jī)會(huì)，攏作為蒙湔懼江內(nèi)西平大壩繳黃金旅游帶思與閥詩(shī)仙李白詩(shī)呢句懸崖篆刻朋畫廊鏈接部賽旅游目的地態(tài)的項(xiàng)目將極冊(cè)大地促進(jìn)勻江油的猜旅游的發(fā)展沸和文化的傳燥播。潑10、宮李白纖文化值歷史柳著名的境詩(shī)仙李白兼使得敵江油星具有濃厚的卻李白喚文化位打造和價(jià)值逼開(kāi)發(fā)伶。本項(xiàng)目將手引入這一特翼色，通過(guò)濫李白老文化中最具承特色的宣“裳詩(shī)句答”等表演，櫻李白冠文化樓旅游像體驗(yàn)等活動(dòng)升，讓游客能邪夠近距離的昏感受到零歷史詩(shī)仙李垂白故里的不未一樣的文化托。反11、論香水溫泉、愚西平大壩、螞觀光旅游景頁(yè)觀切工程后續(xù)發(fā)棚展規(guī)劃序《那香水溫泉、喊西平大壩、作觀光旅游景挎觀工程后續(xù)舊發(fā)展規(guī)劃村》中明確了課江油的政旅游新格局捧、新態(tài)勢(shì)，朝由全程游向行分段游轉(zhuǎn)變管，乘船游向法復(fù)合游轉(zhuǎn)變贈(zèng)，單一的觀忽光游變?yōu)橛^前光、度假、慕特種游并舉旁，陸上游與綠水上游并駕喘齊驅(qū)。本項(xiàng)枝目將符合《回香水溫泉、盾西平大壩、找觀光旅游景間觀涉工程后續(xù)發(fā)魯展規(guī)劃》的泉要求，積極率發(fā)展集觀光縱、度假、溫婚泉旅游為一珍體的復(fù)合型移旅游。劍這樣可以全撲力的打造江堅(jiān)油的不一樣猛的旅游價(jià)值樹(shù)格局。舟（二）目標(biāo)誦客戶及價(jià)值診香水臟溫泉旅游細(xì)雕分目標(biāo)客戶肚群體應(yīng)為國(guó)廈內(nèi)分時(shí)度假包及商務(wù)度假儀人群、周末緞及短期休閑買旅游人群、扁家庭及老人鄭度假旅游人姐群、浪漫情可侶及度蜜月吐新婚人士人戴群，青少年煉、運(yùn)動(dòng)創(chuàng)傷埋及其他康復(fù)莖人群五大人銷群。其中：禾國(guó)內(nèi)分時(shí)度曲假及商務(wù)度鄙假人群是本血項(xiàng)目主要的殃目標(biāo)客戶。都表1.1：原旅游目標(biāo)客溫戶價(jià)值表因序號(hào)滋目標(biāo)客戶群隔占比拳1哥國(guó)內(nèi)分時(shí)度橋假及商務(wù)度股假人群正40%域2穴周末及短期稱休閑旅游人擊群新25%槳3諒家庭及老人博度假旅游人單群薯18%艙4鵲浪漫情侶及壇度蜜月新婚厲人士人群濾9%詠5按青少年、運(yùn)俊動(dòng)創(chuàng)傷及其解他康復(fù)人群灰8%言合計(jì)撲100%眠本項(xiàng)目中溫鼠泉地產(chǎn)細(xì)分曠目標(biāo)客戶群浴體應(yīng)為投資懼型買家、自沖用型買家、桌過(guò)渡型買家財(cái)以及炒作型火買家。其中踢投資型買家啦是本項(xiàng)目的醋主要的目標(biāo)裙客戶。檢表1.2：吼溫泉地產(chǎn)目顧標(biāo)客戶價(jià)值逐表唯序號(hào)述目標(biāo)客戶群愛(ài)占比抱1撞投資型買家野50%酷2壟自用型買家波36%梁3六過(guò)渡型買家佳8%亮4形炒作型買家榮6%尚合計(jì)替100%黑（三）項(xiàng)目致主要技術(shù)經(jīng)訴濟(jì)指標(biāo)認(rèn)表1.3：韻主要技術(shù)經(jīng)預(yù)濟(jì)指標(biāo)表報(bào)序號(hào)嗚項(xiàng)運(yùn)刷善目士單位矩?cái)?shù)據(jù)及指標(biāo)渴備注熄一、主要數(shù)憂據(jù)貼1宿項(xiàng)目總投資稠億列5草分期投資裂1.1果靜態(tài)秘投資飲億虹1.5載1.2控建設(shè)期利息梳萬(wàn)元擁1.瑞3繞流動(dòng)資金跟萬(wàn)元叉2臥年均可變成寒本萄萬(wàn)元嫌3望年均固定成惱本護(hù)萬(wàn)元?jiǎng)?塘年均經(jīng)營(yíng)成填本欄萬(wàn)元板5列年均總成本看萬(wàn)元涌6織年均利潤(rùn)總博額烈萬(wàn)元迷7造年均凈利潤(rùn)蚊萬(wàn)元晉8摸年均息稅前灘利潤(rùn)亦萬(wàn)元跨9在年均息稅折恢舊攤銷前利迅潤(rùn)埋萬(wàn)元舅10蘿年均所得稅掃萬(wàn)元削11攀貸款償還期聰年批二、財(cái)務(wù)耽評(píng)價(jià)園指標(biāo)蟲(chóng)1熄項(xiàng)目投資財(cái)光務(wù)內(nèi)部收益蔽率韻（所得稅前蛋）滴%臥2管項(xiàng)目投資財(cái)尤務(wù)內(nèi)部收益目率豬（所得稅后視）瓦%返3何項(xiàng)目投資財(cái)誠(chéng)務(wù)凈現(xiàn)值猜（所得稅前慨）（ic=型9%）請(qǐng)萬(wàn)元竊4名項(xiàng)目投資財(cái)推務(wù)凈現(xiàn)值堤（所得稅后額）（ic=這9%）擾萬(wàn)元襪5蛇項(xiàng)目投資回段收期（年）搏（所得稅前美）彼年金含建設(shè)期梳6閱項(xiàng)目投資回柏收期（年）蝶（所得稅后嚇）殲?zāi)昵⒑ㄔO(shè)期孕7馳資本金財(cái)務(wù)脈內(nèi)部收益率先%乓8火投資各方財(cái)勤務(wù)內(nèi)部收益悟率庸%狡9緩總投資收益法率屋%蚊10懂項(xiàng)目資本金桿凈利潤(rùn)率浪%硬11娛盈虧平衡點(diǎn)領(lǐng)生產(chǎn)能力利耳用率桐%半二、項(xiàng)目概撤況績(jī)（一）項(xiàng)目產(chǎn)公司簡(jiǎn)介鑰1、公司名煎稱紡北京銀行投撿資管理派。番2、成立時(shí)俱間、企業(yè)性矩質(zhì)、法人代杠表、注冊(cè)資段本于北京銀行投辣資管理腳成難立于迅年信月纖日，屬于啊民退營(yíng)性質(zhì)。公最司法人代表把：道，公司注冊(cè)焦資本儀億犬。廈3、企業(yè)組勵(lì)織結(jié)構(gòu)蛋本企業(yè)的主糧要業(yè)務(wù)及職撤能管理部門煤包括：鄙（1）董事搏會(huì)辦公室醒董事會(huì)辦公葛室是董事會(huì)馳處理日常工課作的辦事機(jī)駕構(gòu)，負(fù)責(zé)董蹄事會(huì)文秘管閃理、公關(guān)接牧待、后勤保狐障、綜合研遮究等工作的且綜合協(xié)調(diào)職壩能部門，具職有調(diào)研信息盛、查辦和協(xié)秒調(diào)功能。包（2）財(cái)務(wù)茶部藍(lán)財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)待建立健全企笑業(yè)的財(cái)務(wù)管管理細(xì)則和會(huì)雖計(jì)核算體系管；依法辦理設(shè)會(huì)計(jì)事務(wù)，題處理有關(guān)憑怕證、簿記、肥報(bào)表等核算絮工作，及時(shí)掙向有關(guān)部門筒提供會(huì)計(jì)信欄息；負(fù)責(zé)企最業(yè)財(cái)務(wù)管理返、成本費(fèi)用診控制等各項(xiàng)輛管理工作，斥制訂籌資、在投資、股利等分配、稅務(wù)剝籌劃方案并豎實(shí)施相應(yīng)的恭管理，參與洋制定資本運(yùn)再作方案，對(duì)拉會(huì)計(jì)信息進(jìn)扮行處理，為名企業(yè)管理和示決策提供依斜據(jù)；企業(yè)內(nèi)突部稽核；處莖理企業(yè)與銀略行、稅務(wù)、平財(cái)政等政府哲部門之間有曉關(guān)財(cái)務(wù)事項(xiàng)續(xù)，并協(xié)調(diào)好墳與這些部門班之間的關(guān)系捧；企業(yè)內(nèi)部滿與財(cái)務(wù)工作奔相關(guān)的業(yè)務(wù)膽培訓(xùn)。日（3）人力掉資源部鉛人力資源部遞負(fù)責(zé)建立和廢完善人力資扎源管理的規(guī)拋章制度及實(shí)遞施；人事檔杯案管理，員夢(mèng)工招聘、調(diào)催配、解聘，廉做好企業(yè)人透才信息儲(chǔ)備落；建立并實(shí)茄施員工激勵(lì)砌體系，核定庭員工薪酬、眨福利；建立誤并實(shí)施員工另保障體系，陶辦理員工的牛各種保險(xiǎn)；姿擬定員工培蔑訓(xùn)計(jì)劃并負(fù)裕責(zé)實(shí)施，充茫分挖掘員工螺潛質(zhì)；實(shí)施種考勤、績(jī)效購(gòu)考核，擬定嗚相應(yīng)獎(jiǎng)懲措絨施。熟（4）投資躺發(fā)展部雁投資發(fā)展部縣負(fù)責(zé)收集整盒理行業(yè)發(fā)展忘動(dòng)態(tài)及相關(guān)厚信息，為企稼業(yè)制定發(fā)展故規(guī)劃提供參拳考；根據(jù)企零業(yè)發(fā)展規(guī)劃粗，尋找投資叔項(xiàng)目，進(jìn)行坡項(xiàng)目策劃，剃建立項(xiàng)目?jī)?chǔ)薪備；根據(jù)企口業(yè)確定的擬鍋投資項(xiàng)目，擱牽頭進(jìn)行可敲行性研究；巷組織項(xiàng)目建測(cè)設(shè)；參加企處業(yè)資本運(yùn)作臣方的擬定等稅。賴（5）行政團(tuán)管理部染行政管理部調(diào)負(fù)責(zé)建立和橡完善各項(xiàng)行刺政、辦公管栽理的規(guī)章制盯度；督促各描部門貫徹落蟲(chóng)實(shí)企業(yè)規(guī)章基制度和決定凳；承擔(dān)總經(jīng)往理秘書工作肯；企業(yè)日常璃辦公事務(wù)和鞠后勤、公關(guān)垂、接待；公明司保密工作嗽和行政辦公鐵范圍內(nèi)的安顛全管理；配繞合營(yíng)銷部進(jìn)澆行公司形象扔宣傳和企業(yè)漏文化建設(shè)；某管理固定資影產(chǎn)、辦公用蒸品等實(shí)物管丙理；管理企勇業(yè)文件、資努料、印信；論企業(yè)各類會(huì)斗議的會(huì)務(wù)工僵作，以及總條經(jīng)理主持會(huì)移議的會(huì)議資暮料管理。侮（6）營(yíng)銷赤部鋪營(yíng)銷部負(fù)責(zé)鮮市場(chǎng)營(yíng)銷統(tǒng)貸計(jì)資料和數(shù)殖據(jù)的收集整碑體；制定企高業(yè)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)慣，策劃經(jīng)營(yíng)得戰(zhàn)略；根據(jù)饅市場(chǎng)情況及醬經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，餃制訂促銷方陣案和廣告宣摘傳方案，經(jīng)嗓批準(zhǔn)后實(shí)施庫(kù)；根據(jù)市場(chǎng)揭情況及企業(yè)扭資源，進(jìn)行蔥產(chǎn)品策劃、橡拓展經(jīng)營(yíng)項(xiàng)謠目。株（7）辦事蠟處百辦事處負(fù)責(zé)尖與企業(yè)業(yè)務(wù)浸相關(guān)的政府朽部門、股東允單位、中介青機(jī)構(gòu)等組織洞進(jìn)行聯(lián)絡(luò)。龜為企業(yè)各部貸門工作人員秘提供工作場(chǎng)窮所及辦公用普具；收集行跳業(yè)、企業(yè)、任政府的相關(guān)追信息和政策民。野（8）審計(jì)慮部妄企業(yè)內(nèi)部審型計(jì)由審計(jì)部巨負(fù)責(zé)。股東大會(huì)股東大會(huì)董事會(huì)總經(jīng)理監(jiān)事會(huì)董事會(huì)秘書董事會(huì)辦公室審計(jì)部財(cái)務(wù)部人力資源部營(yíng)銷部投資發(fā)展部辦事處址圖2.1：噴企業(yè)組織結(jié)駕構(gòu)圖膏4、重大經(jīng)拜營(yíng)決策程序囑與規(guī)則枝企業(yè)總體實(shí)劃行制度管理咐，企業(yè)的重或大經(jīng)營(yíng)決策歌，如重大投趣資決策或重啄要財(cái)務(wù)決策捷，均通過(guò)董單事會(huì)按職權(quán)峽范圍決策，握按程序進(jìn)行塊。董事會(huì)是源企業(yè)的決策浪機(jī)構(gòu)，有關(guān)斜職能部門作磨為決策機(jī)構(gòu)息的下層組織宴，行使其智筍囊團(tuán)和參謀鳴部的職能?？h每項(xiàng)重大決聾策前，先由靈有關(guān)職能部核門在充分調(diào)甚查研究的基醬礎(chǔ)上為董事玉會(huì)提出若干凍參考方案或竄建議，重大伸決策還必須挽經(jīng)有關(guān)權(quán)威潑中介機(jī)構(gòu)進(jìn)峰行可行性論肌證后，提交華董事會(huì)討論映決策。便具體決策程愿序?yàn)椋菏紫葰W由專業(yè)職能取部門根據(jù)企毅業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)盡管理及發(fā)展格需要，就需勤要決策事項(xiàng)伙進(jìn)行前期調(diào)禍研后提出建冰議，然后由鏟企業(yè)內(nèi)部高織級(jí)管理及技光術(shù)人員組成敗的各專業(yè)委伐員會(huì)結(jié)合企劫業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略訊規(guī)劃，對(duì)其贈(zèng)進(jìn)行投資價(jià)矛值分析論證振和財(cái)務(wù)方面伏的可行性及蒜必要性分析儀研討，為董脊事會(huì)決策提舍供科學(xué)的依免據(jù)，規(guī)避企逃業(yè)投資失誤驚和風(fēng)險(xiǎn)；同霉時(shí)，企業(yè)還礙成立行業(yè)權(quán)診威和社會(huì)專緊家組成的戰(zhàn)奏略投資委員州會(huì)和獨(dú)立審咱核委員會(huì)參邪與重大投資挑決策的評(píng)估秀，提供專業(yè)睜化的咨詢意本見(jiàn)。在此基感礎(chǔ)上，根據(jù)箏《公司法》雷和企業(yè)章程炭規(guī)定的程序?yàn)?、?quán)限進(jìn)行鼻重大經(jīng)營(yíng)決務(wù)策。俯5、重要財(cái)轉(zhuǎn)務(wù)決策程序免與規(guī)則企業(yè)財(cái)務(wù)總監(jiān)組織初審企業(yè)財(cái)務(wù)總監(jiān)組織初審經(jīng)理辦公會(huì)議審查董事會(huì)決議通過(guò)決策結(jié)果決策權(quán)限范圍內(nèi)決策權(quán)限范圍內(nèi)肥圖2.2：泄重要財(cái)務(wù)決顯策程序圖役6、對(duì)高管祝人員的選擇痛考評(píng)和激勵(lì)童約束機(jī)制凡（1）高管飽人員的選擇混董事長(zhǎng)根據(jù)勁企業(yè)實(shí)際情性況提出執(zhí)行北總經(jīng)理及其弊經(jīng)營(yíng)管理班醬子的建議人雄選，提交董民事會(huì)討論通寺過(guò)；執(zhí)行總籌經(jīng)理可根據(jù)土企業(yè)實(shí)際生仇產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理母情況提出其辨他高管人員搶的建議人選吃，提呈董事夠會(huì)審定。董震事會(huì)秘書亦識(shí)由董事會(huì)聘漲任。容（2）高管漆人員的考評(píng)籍企業(yè)董事會(huì)攀以右“烘提高運(yùn)營(yíng)質(zhì)蝴量和增加經(jīng)百濟(jì)效益慘”嫁為標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)重合項(xiàng)目進(jìn)度筍、利潤(rùn)指標(biāo)帖、管理要求俗等各項(xiàng)任務(wù)厘指標(biāo)制訂合鄰理的年度目故標(biāo)責(zé)任制，幅并進(jìn)行認(rèn)真釣分解、層層出落實(shí)，制訂街各自的內(nèi)部殃目標(biāo)責(zé)任制貍，并制訂相給應(yīng)的與之配食套的內(nèi)部考漸核指標(biāo)體系椒，從而保障挖企業(yè)簡(jiǎn)“責(zé)利潤(rùn)最大化洋”揪和懲“衰股東利益最果大化堤”譯。狠（3）高管侄人員激勵(lì)和米約束機(jī)制妖企業(yè)規(guī)范內(nèi)尤部控制和運(yùn)進(jìn)營(yíng)，完善內(nèi)匠部激勵(lì)與約征束機(jī)制，建異立年薪制等烈內(nèi)部獎(jiǎng)勵(lì)和特提升制度，沉提高管理層苗盡職工作的閑積極性和工制作效率，從松而為實(shí)現(xiàn)企型業(yè)穩(wěn)健及持矛續(xù)發(fā)展目標(biāo)領(lǐng)在制度、機(jī)晉制等方面提戒供強(qiáng)有力的廢保障。角7、內(nèi)部控?cái)y制制度評(píng)價(jià)仰企業(yè)按照《直企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)壤則》、《企仿業(yè)會(huì)計(jì)制度藝》和有關(guān)法肉律法規(guī)的規(guī)脫定建立健全坊的內(nèi)部控制休制度，所制銀定內(nèi)部控制雞制度的內(nèi)容斥主要包括對(duì)挖貨幣資金、統(tǒng)融資、采購(gòu)貿(mào)與付款、實(shí)展物資產(chǎn)、成夸本費(fèi)用、銷鉤售與收款、寇工程項(xiàng)目、耗對(duì)外投資、脆對(duì)外擔(dān)保等言經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)活纖動(dòng)的控制。凱企業(yè)內(nèi)部控華制的方法主飄要包括：組敲織結(jié)構(gòu)控制尋、授權(quán)批準(zhǔn)殲控制、會(huì)計(jì)跡系統(tǒng)控制、嗓預(yù)算控制、懂財(cái)產(chǎn)保全控棕制、人員素漂質(zhì)控制、風(fēng)岔險(xiǎn)控制、內(nèi)維部報(bào)告控制恨、電子信息貞系統(tǒng)控制等傾。戲（二）項(xiàng)目聰概況喜1、項(xiàng)目設(shè)梢計(jì)構(gòu)思鄰本項(xiàng)目的基劫本理念就是瘋充分發(fā)掘去江油都的自然匪環(huán)保、生態(tài)殊和脖李白癢人文感歷史領(lǐng)特征，結(jié)合拒對(duì)社區(qū)布局隸、交通組織凡、空間結(jié)構(gòu)皮等方面的特齡征探索，凍構(gòu)筑出獨(dú)具萄風(fēng)貌的地區(qū)這?；谶@樣跪的出發(fā)點(diǎn)，品我們提出了摔以抗“響峪、渡、脈汪、詩(shī)亭”遍為核心的設(shè)提計(jì)構(gòu)思。蓋“察峪集”擁，即山谷，箭是場(chǎng)地最具饞特征的表述緊。項(xiàng)目區(qū)場(chǎng)斥地現(xiàn)狀為兩妙脈夾一谷。扎規(guī)劃方案沿月襲這種原生冷態(tài)的布局并針加以強(qiáng)化，艦將規(guī)劃區(qū)有欺機(jī)劃分為七變大功能絕“遲峪稿”東和圍繞山谷硬的公共核心珠區(qū)的布局。捷“泉渡孝”瘡，即過(guò)渡、枕渡口。過(guò)渡般，是建設(shè)區(qū)摸與席山林然綠脈的功能撥過(guò)渡，也是泊都市塵垣與孫回歸自然的它心理過(guò)渡，滲項(xiàng)目從東至額西以入口及皇沿錄路累景觀為主線堡，由商業(yè)、擠賓館過(guò)渡至囑溫泉及其配景套，環(huán)境漸更趨寧?kù)o。同您時(shí)離城市建純筑高度及開(kāi)鏡發(fā)強(qiáng)度漸次猛降低。渡口約，以游艇碼丘頭為核心打慕造連接畜湔顫江僵西平大壩抓黃金旅游帶嫩和卵詩(shī)仙李白的多詩(shī)句篆刻僅畫廊的接口稼，從而國(guó)內(nèi)柜獨(dú)一無(wú)二的殼旅游目的地則目標(biāo)?；省傲衙}座”寧，即山脈、虎文脈。山脈荒，場(chǎng)地中東付面山體蜿蜒現(xiàn)伸展，是場(chǎng)樣地的龍脈。越方案力求保出護(hù)自然山體那，避免大挖阻大填，僅在陷制高點(diǎn)布置倦景觀步道和崗觀景點(diǎn)，保庭持山體原生散態(tài)綠化，使諷其成為居住譜組團(tuán)天然的啦綠色背景。犯文脈，是場(chǎng)義地中的精神霞。方案深挖印地域文化特飼征，并將其大融入到規(guī)劃魚(yú)結(jié)構(gòu)以及溫徑泉特色中，火提升溫泉品規(guī)質(zhì)，豐富旅水游的內(nèi)涵。駁“閉詩(shī)動(dòng)”消，即李白文挽化的懸崖峭倆壁的篆刻，屯人為的打造抬李白詩(shī)詞景綢觀，迎合山權(quán)水秀麗、百嗽花齊放、山圣林綠蔭走廊麻。矮2、項(xiàng)目主健要內(nèi)容卡（1）項(xiàng)目挺工期輕201屋4鍬年鋼月陽(yáng)—扁201慈8叨年讓月。局（2）建設(shè)末內(nèi)容拐序號(hào)單區(qū)域名稱泰面積到單位澇一墨溫泉趕酒店秘100窮畝鑼二姓李白機(jī)歷史文化展看示區(qū)名45潮畝芒三稅濱水娛樂(lè)區(qū)民12具公里秤四緒民俗文化區(qū)陽(yáng)200刑畝下五普游艇俱樂(lè)部敬10耍畝卸六曾生態(tài)暢養(yǎng)老繁居住區(qū)貿(mào)800蓬畝灑七守商務(wù)酒店區(qū)賭100逗畝鋒八令VIP溝溫泉小湯屋吉10孝畝養(yǎng)總用地忠1265建畝負(fù)水資源認(rèn)12于公里仆3、相關(guān)工眉作完成情況兼（1）腸香水溫泉熱饞礦水融出水后，后柴續(xù)報(bào)告的完聲善及相關(guān)礦軟產(chǎn)開(kāi)發(fā)許可燥證的取得蹤2023年喜初，香水溫窄泉熱礦水出洽水，之后項(xiàng)撕目業(yè)主公司貓相繼完成了皂以下工作內(nèi)社容：熱水詳蓮查評(píng)價(jià)報(bào)告嚷、熱礦水鑒愛(ài)定報(bào)告、劃濟(jì)定礦區(qū)范圍影、地?zé)崴Y腿源開(kāi)發(fā)利用晝方案、環(huán)境嚷影響評(píng)價(jià)報(bào)飲告、礦山建億設(shè)安全設(shè)施紀(jì)設(shè)計(jì)、地質(zhì)械災(zāi)害危險(xiǎn)性言評(píng)價(jià)報(bào)告、橋水資源論證覆報(bào)告并且均宮已開(kāi)始得到脫相關(guān)部門批冰準(zhǔn)；另外，辱礦產(chǎn)開(kāi)發(fā)許蜘可證不日也禍將下發(fā)。煩（2）其他銀工作虎1）已取得始發(fā)改委的項(xiàng)危目立項(xiàng)報(bào)告心；印2）正在進(jìn)和行溫泉近期講建設(shè)范圍內(nèi)膝的占地搬遷豪及征地工作趣，分期臨用地范圍內(nèi)物的保護(hù)和控勁制，進(jìn)行評(píng)仰估。跑3）已完成蹦本項(xiàng)目的可款行性研究論突證報(bào)告；防4）已完成毒本項(xiàng)目礦井資的資產(chǎn)評(píng)估范報(bào)告；蓬5）已完成悅本項(xiàng)目地?zé)嶂Y源開(kāi)發(fā)功利用方案報(bào)角告；從6）絞香水拿溫泉旅游度抖假村一期控置制性詳細(xì)規(guī)諷劃工作已經(jīng)杜完成。鏡三、項(xiàng)目建炸設(shè)方案效本項(xiàng)目采用度獨(dú)特的雙核正啟動(dòng)模式，漢由景區(qū)旅游大和恒溫泉養(yǎng)老向地產(chǎn)開(kāi)發(fā)兩鞠個(gè)部分組成煎。其中，景含區(qū)旅游包括邀溫泉洗浴區(qū)欠、歷史文化旗展示區(qū)、濱航水娛樂(lè)區(qū)、豎民俗文化區(qū)漢以及游艇俱睬樂(lè)部。疫養(yǎng)老繪地產(chǎn)開(kāi)發(fā)包間括生態(tài)居住執(zhí)區(qū)、商務(wù)酒禽店區(qū)和VI幻P供溫泉弓湯屋。較（一）溫泉雕洗浴區(qū)存溫泉會(huì)所是溝溫泉度假村太的標(biāo)志性工疤程，以室外巧溫泉主題公蛇園的形式打遇造溫泉會(huì)所畢，傅初步計(jì)劃用舍地柿100鉤畝，泡主要服務(wù)項(xiàng)峰目由沿六閱部分組成。徐1、動(dòng)感洗闖浴區(qū)碎動(dòng)感洗浴區(qū)沖由民“曾異形泳裳池叛”別、滑“殿標(biāo)準(zhǔn)泳池泡”戰(zhàn)、浩“槍沖浪池?fù)瘛倍d和你“寺兒童戲水池梅”嚇?biāo)尼u部分構(gòu)成。鋸異形泳池與燕室內(nèi)水療相笛連，強(qiáng)調(diào)空獨(dú)間的延續(xù)性羞和趣味性；酸標(biāo)準(zhǔn)泳池根忙據(jù)區(qū)域位置是，將溉50米極長(zhǎng)的4泳道姻標(biāo)準(zhǔn)泳池設(shè)舟置在靠近澡山林檢邊，局部的希異性處理，出增強(qiáng)了泳池榴的趣味性，職也豐富了空早間；沖浪池闖是動(dòng)感區(qū)的扁另一個(gè)高潮妖項(xiàng)目，使整墻個(gè)區(qū)域更富薪有活力和趣臂味性；兒童灣戲水池放在可比較中心的凍位置，設(shè)置肉各類兒童游斧樂(lè)設(shè)施，使冒之成為整個(gè)閑游泳中心的重焦點(diǎn)。剖2、特色洗鐘浴區(qū)危特色洗浴區(qū)爽由多種特色療洗浴方式組熄成。職“嘩光波浴墳”閘是在封閉的廳木屋里，幾灣根光管發(fā)出笛光波，來(lái)刺葉激人的皮膚依，讓人倍感先舒暢；限“咸超聲波浴竊”摔是利用細(xì)致框之氣泡對(duì)身胳體進(jìn)行刺激玩按摩，其產(chǎn)機(jī)生的超聲波魄可活化肌膚者，促進(jìn)新陳棟代謝及去除身老化角質(zhì)，盼可舒解腰痛鑰、神經(jīng)痛、晃四肢酸痛等澤癥狀；摩“朱涌泉浴辮”厚通過(guò)來(lái)自池汗底強(qiáng)勁的空來(lái)氣，造成泉換水涌出的效第果，可震撼置人心，恢復(fù)毅體力、美化牌肌膚；吧“廟水式浮浴頭”惱運(yùn)用池底強(qiáng)刻勁的水流，筑讓身體產(chǎn)生嚷伸縮、回轉(zhuǎn)窄等運(yùn)動(dòng)來(lái)緩拋解壓力，消士除疲勞；坡“蟲(chóng)親親魚(yú)池副”擇利用特有的昂小魚(yú)，逐食滴人們身上死攜去的皮質(zhì)和涂部分細(xì)菌，匪以達(dá)到理療某的效果。除牛此之外，還澇有隸“漏酒水浴利”雖、字“則冷霧浴丘”堵、襖“旱冰酒浴象”撥等等。累3、中醫(yī)保賴健浴區(qū)坐中醫(yī)保健浴好區(qū)包括：肺“協(xié)瀑布按摩浴?！笨p、四“比石板浴筐”發(fā)、負(fù)“膛泥浴貧”池、熔“余沙浴壯”抓、嫩“既冷熱交替浴姜”各、倒“翅藥浴詠”蹦等等。撿4、山地生臂態(tài)露天浴區(qū)裝本區(qū)域主要脆目標(biāo)人群以崗家庭為主，裕泡池面積以霉3-4人標(biāo)險(xiǎn)準(zhǔn)設(shè)置，部辱分泡池帶有弊供休息的木某屋及亭廊，踏并且設(shè)有室嚴(yán)內(nèi)泡池，泡幣湯方式有多疫種選擇。保5、商務(wù)洗死浴區(qū)勞本區(qū)域主要嬌目標(biāo)人群為蜓商務(wù)休閑人葛士及團(tuán)體。至泡池面積以毀5-7人為自標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置。綢主要為客人銜提供環(huán)境優(yōu)匆美的特色泡止池，滿足客厘人商務(wù)洽談嬸及休閑的需悅求。襯（二）歷史紅文化展示區(qū)隸1嘴、派詩(shī)詞文化展障示廳懇展示廳提供傲一個(gè)展示雨江油、詩(shī)仙遣李白屠歷代詩(shī)詞的摸空間，并為廉詩(shī)詞討論及李國(guó)內(nèi)頂尖詩(shī)族詞家提供交航流場(chǎng)所，并嘗且組織書畫漫鑒賞類互動(dòng)揪活動(dòng)，讓觀作眾從參觀者炊身份轉(zhuǎn)換到繞鑒賞者身份猶，在書畫專投家的指導(dǎo)下怖研究、品味最書畫精品，返研習(xí)書畫裝鑰裱技能，提駁升自己的書播畫鑒賞水平爭(zhēng)。擁2、中歷史文化展扛覽館維展覽館通過(guò)壯諸如嬸“筆3D計(jì)環(huán)幕數(shù)碼電油影紗”址等高科技手絮段反映覽“仙一圈兩翼頸”曲自然風(fēng)光、牌人文風(fēng)情?？屏硗?，通過(guò)峰現(xiàn)代科技手詞段及雕塑、襪油畫作品等考綜合形成，離反映弱“堵從李白文化挨江油發(fā)展蛋”借變遷的歷史匹事件。館內(nèi)亮還開(kāi)設(shè)觀眾商實(shí)踐中心，幸使展覽館與腿參觀者形成竊充分的互動(dòng)納。在這個(gè)觀張眾實(shí)踐中心趁內(nèi)，重點(diǎn)為器組織青少年革參加趣味考圈古，直接參抵與到移江油攝考古的場(chǎng)景叢之中，進(jìn)行歐模擬的勘探弦、發(fā)掘等考悼古活動(dòng)。原（三）濱水殃娛樂(lè)區(qū)石本項(xiàng)目地處均湔江邊，由宮汗蒸至香水倍從景區(qū)流過(guò)休。瞎西平大壩讓工程木20勿米回水使猛湔江故河形成了陵12渠公里長(zhǎng)的內(nèi)朵湖。本項(xiàng)目艷將在內(nèi)湖周誠(chéng)邊打造最優(yōu)仙美水景和岸朱線景觀，借歸此打造一片己高品質(zhì)的濱藏水娛樂(lè)區(qū)批和養(yǎng)老地產(chǎn)穿。姓1遼、反水上樂(lè)園宣水上樂(lè)園按汁照不同年齡君層的游客，送設(shè)計(jì)不同的雨水滑道和玩計(jì)水活動(dòng)，有案水上步道、寶水上滾筒、配水上步行球紋、水上三輪荒車、水上快恥艇、皮劃艇公、水上冰山馳、水鳥(niǎo)、水歌上蹦床等娛卷樂(lè)實(shí)施，使魔游客可以體虧驗(yàn)更多的水餐上娛樂(lè)游戲永。翅2小、預(yù)大型水上演擺藝中心奸大型水上演泰藝中心通過(guò)科水幕電影、舉水上竹筏，亮夜景燈光的甜設(shè)置，以及桌穿著原汁原肉味的真實(shí)服泄裝道具，不鴉加雕琢的唱裝腔和原始自揭在的舞技，班將傳統(tǒng)歌舞定和新銳舞蹈臺(tái)、現(xiàn)代舞蹈斤完美融合，煙在現(xiàn)實(shí)的基慎礎(chǔ)上展現(xiàn)神察話般濃郁的邁江油拘風(fēng)土人情丹和強(qiáng)北川羌族罷的少數(shù)民族墳風(fēng)俗消。賽3、斯水上木屋酒菠店布水上木屋酒凍店區(qū)占地總1靠萬(wàn)平方米，算在廣闊的水漏面上建設(shè)1倡00棟不同款結(jié)構(gòu)的漂浮掠度假木屋，委木屋按五星紡級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)我設(shè)計(jì)裝修，嚼每棟木屋是咐獨(dú)立的度假紐生活單元，充木屋按家庭態(tài)的生活空間波格局布局，糊不僅有舒適終的客房，起捐居廳，還有鹽親水臺(tái)等。造木屋的獨(dú)特北之處還在于范與之配套的三個(gè)性化服務(wù)販，游客可在臟景區(qū)垂釣后魂，將自己的這釣的魚(yú)蝦交司景區(qū)內(nèi)廚師堵烹制匠，更可親自跳下廚，做出注適合自己家養(yǎng)人口味的美某味佳肴。般夜幕降臨之歇際，景區(qū)內(nèi)揉點(diǎn)點(diǎn)漁火，曾點(diǎn)綴著附近礦密林的寂靜灶，仰望寬闊慈的天空，會(huì)泡使習(xí)慣于都禮市生活的人急們?cè)诖讼硎芩俅笞匀凰n投予的寧?kù)o與丈怡然，流連嗎忘返。噸4、癢書畫影像原角創(chuàng)展示廳獵立足荒江油的婦優(yōu)美的自然妖景觀和人文族特色，每年亮確定一個(gè)主少題舉行闊“臉書畫影像盞詩(shī)城江油屈”毅藝術(shù)節(jié)，請(qǐng)較一些國(guó)內(nèi)有嫌知名度、有士水準(zhǔn)的駝詩(shī)人、辛?xí)嫾壹懊降痼w，來(lái)這里潔進(jìn)行原創(chuàng)作濫，對(duì)于創(chuàng)作妖著進(jìn)行適當(dāng)警的補(bǔ)貼。通齒過(guò)大師的書滑畫及影像資礙料，讓參觀叫者全方位不蝦同角度去感顛受槍重慶刪的魅力，使位現(xiàn)實(shí)自然景區(qū)觀與藝術(shù)表縱達(dá)效果達(dá)到四完美結(jié)合。個(gè)藝術(shù)節(jié)期間臨展示廳還設(shè)唇置三個(gè)現(xiàn)場(chǎng)堂藝術(shù)創(chuàng)作中櫻心：一是用渡紅白膠帶在板地上現(xiàn)場(chǎng)粘式成的一個(gè)圖塑案；一個(gè)是恥設(shè)置讓小朋流友涂鴉添色束的地方；再殿一個(gè)就是展陸廳后部的，測(cè)展墻現(xiàn)場(chǎng)圖掃案噴印。這爹三個(gè)藝術(shù)創(chuàng)長(zhǎng)作，均調(diào)動(dòng)熟了現(xiàn)場(chǎng)的活綠躍氣氛，不寨僅可以增加蓋吸引力還可顆以培養(yǎng)博覽雅會(huì)的觀眾。川藝術(shù)節(jié)原創(chuàng)基之后，還要腎組織季“播書畫影像徐詩(shī)城江油曲”且研討會(huì)，讓歡大家在一個(gè)皇平臺(tái)上對(duì)于撫江油染文化有個(gè)真壘正的互動(dòng)交縫流，并且在地會(huì)上確定下貸一年藝術(shù)節(jié)請(qǐng)的主題。5、浮橋等建設(shè)3座浮灘橋，做為連花接水域兩岸懲的交通設(shè)施稈。浮橋主要懲由增強(qiáng)塑料魯浮箱，鋼結(jié)驕構(gòu)受力件，逼防腐木板等尚材料制作而散成，為旅游漂景點(diǎn)增添一茫道靚麗的風(fēng)填景線。阻（四）民俗幫文化區(qū)傳1肅、礙藝術(shù)廣場(chǎng)臥藝術(shù)廣場(chǎng)應(yīng)啊突出地方特監(jiān)色，即人文斯特性、自然號(hào)特性和歷史撓特性。廣場(chǎng)料建設(shè)應(yīng)承繼僚當(dāng)?shù)乇旧淼尿?qū)歷史文脈，逐適應(yīng)地方風(fēng)按情民俗文化茫，突出地方身建筑藝術(shù)特漠色，有利于槳開(kāi)展地方特繞色的民間活轉(zhuǎn)動(dòng)，避免千稿城一面、似滴曾相識(shí)之感胖，增強(qiáng)廣場(chǎng)襖的凝聚力和梅旅游吸引力唉。各種活動(dòng)碼的開(kāi)展在娛選樂(lè)的同時(shí)也蘭起到宣傳的鴉作用。慮2已、魯特色農(nóng)家樂(lè)秒特色農(nóng)家樂(lè)停的建設(shè)堅(jiān)持具全面協(xié)調(diào)可三持續(xù)發(fā)展，淘確定第“豐穩(wěn)步發(fā)展，廳力創(chuàng)精品，勉致富農(nóng)民科”怠的三大發(fā)展崇原則。農(nóng)家繁樂(lè)在房屋建咐筑、環(huán)境營(yíng)疼造、活動(dòng)設(shè)撥計(jì)等方面凸州顯當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)智情特色，努盼力做到樸素榆、自然、協(xié)健調(diào)。同時(shí)加況強(qiáng)對(duì)農(nóng)家樂(lè)銳休閑旅游的叮引導(dǎo)和規(guī)范莖管理，并積記極開(kāi)發(fā)特色呢旅游產(chǎn)品，爹借助各種形擦之有效的方斤式，加強(qiáng)特稠色農(nóng)家樂(lè)市鑒場(chǎng)促銷和形找象宣傳。胃3梁、民俗事酒吧街生民俗腳酒吧街在充茄分利用嶺溫泉和畜江景資源的賄理性基礎(chǔ)上蝴，以洗“魚(yú)詩(shī)仙、奉酒文化泉”鉛為靈魂外延浪，是集休閑州、娛樂(lè)、觀么光為一體的衫酒吧街。與確其他酒吧街忌相比，搶民俗奧酒吧街的優(yōu)物勢(shì)在于，江刑邊歐陸式設(shè)花計(jì)的房屋、但景致、配套構(gòu)全國(guó)絕無(wú)僅白有；各種不座同檔次、各蔽具特色的酒夏吧匯集于此能。爆4對(duì)、這文化創(chuàng)意孵棚化園仿文化創(chuàng)意產(chǎn)噸業(yè)近年來(lái)在湊國(guó)際上頗為溉流行，被認(rèn)染為是不占用雨自然資源、真完全通過(guò)人踩文的創(chuàng)造性憐實(shí)現(xiàn)文化增喉值、經(jīng)濟(jì)增弄長(zhǎng)的良性發(fā)貞展模式。文僑化創(chuàng)意孵化茂園依托茶當(dāng)?shù)貪齼?yōu)美的人居妥環(huán)境，為各工種創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)怕活動(dòng)的開(kāi)展轎創(chuàng)造一流條百件。心（五）游艇汪俱樂(lè)部陣借助摟江油甚大力發(fā)展些旅游淋經(jīng)濟(jì)的契機(jī)隱，張本項(xiàng)目禮將襲沿調(diào)湔壘江岸線碼建立一個(gè)道占地類10難畝的游艇俱循樂(lè)部，薄由查服務(wù)中心、濃VIP會(huì)所隙、培訓(xùn)中心港、各類游艇霧、碼頭、配誦套設(shè)施及水增上運(yùn)動(dòng)娛樂(lè)孩設(shè)施組成。念如果真湔江驚從汗蒸、通河口至西平與勞青蓮的交界黑處建設(shè)大壩驚，預(yù)計(jì)總湖備面的蓄水量尸，無(wú)可估量激，直接的湖勿面景區(qū)面積蝴估計(jì)應(yīng)該在朋20公里左羊右。加之香黨水的溫泉項(xiàng)臘目，以及從流香泉至香水忍的原生態(tài)景蘭觀打造完成恢與其相互的檔遙相呼應(yīng)，比這也是本項(xiàng)俗目的另一特穩(wěn)色旅游點(diǎn)。嘴可以說(shuō)在四挖川地區(qū)也是車絕無(wú)僅有的踢旅游項(xiàng)目。腸1、服務(wù)中決心杏服務(wù)中心占糠地6畝，主槳要是為游客螞提供基礎(chǔ)服孕務(wù)。在服務(wù)多中心內(nèi)設(shè)置匪服務(wù)臺(tái)、辦抓公室、休息卻廳、水吧、紀(jì)書屋等休閑讀娛樂(lè)設(shè)施。銹2、VIP映會(huì)所哨VIP會(huì)所眨占地科10逢畝，建設(shè)宗殃旨在于為會(huì)驗(yàn)員及其家屬蜘與賓客提供榆商務(wù)應(yīng)酬、籠娛樂(lè)、休閑齒、會(huì)議等多議功能的生活喚空間。在V液IP會(huì)所內(nèi)崗設(shè)置各類外睬國(guó)風(fēng)味餐廳熱，如西餐廳浙、日本餐廳弱、巴西燒烤斯，還設(shè)置能侮比較粗獷地婦體現(xiàn)水岸文涼化的荷蘭酒蹦吧、珍貴紅漢酒坊等；另老外，高雅別漢致的恒溫雪號(hào)茄屋也能讓溫賓客們得到展超凡的享受剛，除了世界閥馳名的古巴冶雪茄之外，素還可為會(huì)員技提供專屬的此雪茄屜等等汪。鍵3、培訓(xùn)中畢心鋒培訓(xùn)中心配奏備單獨(dú)的教朵學(xué)用艇、教負(fù)學(xué)設(shè)備和各篇種器材。教耐員可聘請(qǐng)專躲業(yè)人士或由怖海事大學(xué)的桿在職教授擔(dān)臘任。教材按驕海事主管部抄門下發(fā)培訓(xùn)夸大綱，由中療心委托專業(yè)啞教授編寫。閉為了方便嘉厚賓，培訓(xùn)中用心可采取靈扣活多樣、形執(zhí)式不同的學(xué)尊制。如60曬學(xué)時(shí)的正常匹學(xué)制，隨來(lái)陷隨教的特殊牲學(xué)制。拜培訓(xùn)內(nèi)容可癥分為理論和炎實(shí)操兩部分墻。化理論課：水邀域概況、航倦?；A(chǔ)知識(shí)魔、國(guó)際避碰間規(guī)則、船舶筍操縱、船舶隊(duì)定位、推進(jìn)氣器原理及維瘋護(hù)、氣象和特應(yīng)急知識(shí)。兆實(shí)操課：?jiǎn)⑵縿?dòng)、轉(zhuǎn)向、胞繞標(biāo)、定向艦航行、離靠權(quán)碼頭等。4、碼頭拋碼頭占地面貫積宰4搏畝，是以高峰檔游艇服務(wù)咳和旅游休閑悠度假為主的需綜合性碼頭輩，設(shè)計(jì)由堤顧岸、固定斜鬼坡、活動(dòng)梯拔、主通道浮愿碼頭、支道娘浮動(dòng)碼頭、銀定位樁、供隊(duì)水、供電系伴統(tǒng)、船舶、智上下水斜道辟、吊升裝置厚等組成，作確為休閑度假橋游艇的專用盯?？看a頭。裹5、配套設(shè)瘡施太配套設(shè)施占倆地膛10檢畝，以方便貪連接各功能攔區(qū)為主，輔樹(shù)助各功能區(qū)壟的運(yùn)作，小描品設(shè)施的設(shè)餡計(jì)要體現(xiàn)旅賽游區(qū)的文化考內(nèi)涵，設(shè)計(jì)志內(nèi)容包括觀尋景廣場(chǎng)、游土艇維修保養(yǎng)總中心、健身故館、網(wǎng)球場(chǎng)富、垂釣臺(tái)、婚停車場(chǎng)等，侍并將休閑運(yùn)財(cái)動(dòng)提升到更戲精致的層面絡(luò)。吉（六）生態(tài)污居住區(qū)至1、溫泉?jiǎng)e沸墅憐生態(tài)居住區(qū)堪設(shè)置莖溫泉?jiǎng)e墅開(kāi)飽發(fā)片區(qū)唐800討畝裙，按照河五其星級(jí)旅游涉黃外飯店的標(biāo)設(shè)準(zhǔn)配套服務(wù)草設(shè)施，溫泉捏接入每一間紛客房。這些籠溫泉?jiǎng)e墅的魄建筑風(fēng)格不挪能千篇一律誤，要注重扒吸取裂各國(guó)、各民烈族的建筑特汪色，形成不旋同風(fēng)格的建練筑群落，使創(chuàng)溫泉?jiǎng)e墅本瑞身就可以成釣為度假村內(nèi)乖的觀光景點(diǎn)趣。別墅內(nèi)部蛇的裝修必須廣與建筑外觀土保持一致，方使每一棟別蔑墅都有一個(gè)夸獨(dú)特的主題圓。別墅的設(shè)型計(jì)要與周圍熊的生態(tài)環(huán)境終保持協(xié)調(diào)，冷建議溫泉?jiǎng)e班墅以兩層建掙筑為主。其炸中有桶2陸0燦棟小型別墅雕，一棟別墅肥內(nèi)有五個(gè)標(biāo)留準(zhǔn)間或三個(gè)拆標(biāo)準(zhǔn)間與一倒個(gè)豪華套房爹；有嚼2壯0勞棟中型別墅既，一棟別墅侍內(nèi)有五個(gè)左煮右的標(biāo)準(zhǔn)間析和兩、三個(gè)石豪華套房；肢有泡1摸0藍(lán)棟大型別墅朋，一棟別墅倆內(nèi)有八個(gè)左章右的標(biāo)準(zhǔn)間費(fèi)和三四個(gè)豪聾華套房。斬按照溫泉度吹假別墅計(jì)算扒，估計(jì)建筑名面積為未10熟000平方禽米（其中：灣小型別墅平記均建筑面積歡300平方食米，中型別鍬墅平均建筑寄面積400葛平方米，大跌型別墅平均匪建筑面積6閘00平方米侮），裂為了突出度殘假村內(nèi)優(yōu)美滑的自然風(fēng)光瞞，并預(yù)留大掘量空地供以久后的發(fā)展使鉗用，別墅周奇圍要鋪設(shè)大灑面積的草地鄰或灌木樹(shù)林?jǐn)。箘e墅的鋤建筑面積與劍綠地面積達(dá)紫到1:5的慎比例。餡由于溫泉?jiǎng)e拍墅采用開(kāi)放松式的建筑布挑局，配有大沉面積的山坡繭、草地等公孩共區(qū)域，住恰宿、活動(dòng)場(chǎng)遮所較為分散厲，為了確保被客人的生命療和財(cái)產(chǎn)安全鑒，溫泉度假顛村在加派保匆安人手、提葬高保衛(wèi)技能撫的同時(shí)還應(yīng)作配置先進(jìn)的叛閉路電視監(jiān)惱控系統(tǒng)、消彼防控制系統(tǒng)擁、緊急報(bào)警智系統(tǒng)、自動(dòng)蚊滅火系統(tǒng)和碼廣播系統(tǒng)等腔安全保衛(wèi)設(shè)遙施。除了要勉在室內(nèi)配置重這些設(shè)施意簽外，在戶外拒也要配置較欺多的安全保摸衛(wèi)設(shè)施。除縣此以外，還墨需配備一些睡輕便、多用邊途的代步工亞具，如電瓶夫車等，以便身事故發(fā)生時(shí)貨可以集合包碧圍力量及時(shí)稱到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，顫從而提高安執(zhí)全保衛(wèi)工作玩的時(shí)效性。滿其中：景區(qū)禍移民痰住宅扒5棟，養(yǎng)老姥型房10棟叫。照（七）商務(wù)腔酒店區(qū)劈1、辱溫泉酒店利本可項(xiàng)目在憶溫泉玻酒店區(qū)中碑設(shè)置翠20幅0窯畝蝴酒店開(kāi)發(fā)片糖區(qū)。銀為便于管理漸，本項(xiàng)目酒祖店均為五星三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)度假首酒店，規(guī)模首基本一致。銀按照溫泉度笨假酒店計(jì)算億：標(biāo)準(zhǔn)間涼2舅00個(gè)，商曲務(wù)套房50紗個(gè)，會(huì)議室辛3匆個(gè)，估計(jì)建角筑面積為嗓15藥000平方制米（其中：柏標(biāo)準(zhǔn)間藏3證0平方米，礎(chǔ)商務(wù)套房鑰8近0平方米，漠會(huì)議室30洽0平方米）掛。蹤酒店管理中瞎引入專業(yè)管醋理品牌經(jīng)營(yíng)邁，酒店功能訊的檔次應(yīng)得捆到起碼的保使障，以對(duì)應(yīng)霞本項(xiàng)目的整斯體檔次?？桶宸坎糠挚梢园窨紤]以產(chǎn)權(quán)騎銷售的形式旋兼顧經(jīng)營(yíng)與滋快速回籠資炮金的需要，宏采用產(chǎn)權(quán)酒汗店的經(jīng)營(yíng)模親式。豆2、襲香水救風(fēng)情商業(yè)街徐擬建3躁0牲0畝風(fēng)情商俗業(yè)街，擬打瓣算吸引商家符500余戶射。攜以僅溫泉主體產(chǎn)突品正、休閑文化厭為主題，配駐以時(shí)尚的茶概餐廳摟，察書吧以及特守色便利店，遙風(fēng)格的裝修勵(lì)，充滿濃郁劫的寬中國(guó)色彩泄。精另在風(fēng)情商消業(yè)街區(qū)內(nèi)設(shè)秧置一個(gè)反映儉巴國(guó)文化的丈主題公園。獲風(fēng)情商業(yè)街疏內(nèi)風(fēng)味譜味餐廳內(nèi)的佛裝修要佳與整個(gè)區(qū)域山的生態(tài)、環(huán)悉保風(fēng)格一致時(shí)。依托度假趣村內(nèi)的生態(tài)紛農(nóng)莊，出品財(cái)?shù)脑牧弦┮陨鷳B(tài)農(nóng)莊皂內(nèi)種植的無(wú)們公害瓜果、微蔬菜及其按侵照傳統(tǒng)農(nóng)家查方法養(yǎng)殖的威無(wú)公害家禽店、塘魚(yú)為主冷，并突出當(dāng)瑞地特色。翼此部分屬于襲旅游商業(yè)地公產(chǎn)，全用于圈出售。粥（八）VI流P填溫泉謎湯屋暗總占地宏10欣畝，建筑面危積為500稈0m末2右。主要為高支端客人提供概個(gè)性化服務(wù)蘆，包括多國(guó)樂(lè)特色洗浴、音商務(wù)洽談、短住宿等。采棋用分時(shí)度假朝的方式。得四、項(xiàng)目投附資環(huán)境鞭（一）項(xiàng)目滿背景沒(méi)1、政策背蝶景加（1）中央律政策背景調(diào)2023年飲，《國(guó)務(wù)院柔關(guān)于推進(jìn)統(tǒng)桶籌城鄉(xiāng)改革獻(xiàn)和發(fā)展的若塘干意見(jiàn)》（含國(guó)發(fā)〔20享09〕3號(hào)危）中明確指該出：要加強(qiáng)噸旅游資源保腔護(hù)和旅游景考區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施奏建設(shè)；綜合嗽開(kāi)發(fā)現(xiàn)代旅黃游產(chǎn)品，積蛋極發(fā)展渝東航南地區(qū)民族撐特色手工業(yè)王和民俗生態(tài)兵旅游。同時(shí)叔，依托浩湔江西平大飛壩絲工程、失李白文化和駝香泉、香水漠、汗蒸、西津平、劉生態(tài)長(zhǎng)廊，撤構(gòu)建棋江油演國(guó)際黃金旅傷游帶。掩同年11月迫，國(guó)務(wù)院常欄務(wù)會(huì)議進(jìn)一肅步提出把旅芽游業(yè)培育成恐國(guó)民經(jīng)濟(jì)的胳戰(zhàn)略性支柱劣產(chǎn)業(yè)和人民小群眾更加滿首意的現(xiàn)代服染務(wù)業(yè)。在一發(fā)系列相關(guān)政長(zhǎng)策推動(dòng)下，絹12月1日真，《國(guó)務(wù)院監(jiān)關(guān)于加快發(fā)婦展旅游業(yè)的購(gòu)意見(jiàn)》（國(guó)櫻發(fā)〔200輔9〕41號(hào)乏）正式發(fā)布美。意見(jiàn)指出疾：要豐富旅咐游文化內(nèi)涵為，加強(qiáng)自然辛文化遺產(chǎn)保膠護(hù)，深挖文各化內(nèi)涵，推鉤出具有地方掠特色和民族辛特色的演藝環(huán)、節(jié)慶等文框化旅游產(chǎn)品兼。封（2）江油犧政策背景左因無(wú)資料可奔查，暫無(wú)信留息。滲2、區(qū)域背戲景兼（1）20棋14毀年喜江油寒經(jīng)濟(jì)全面復(fù)鑄蘇井面對(duì)擔(dān)國(guó)家大力反住腐工作玻的裙部署深入伶，20濾14逢年憶江油火市經(jīng)濟(jì)客平穩(wěn)發(fā)展在態(tài)開(kāi)始球回升，上半密年企穩(wěn)向好敬，下半年強(qiáng)鴉勁攀升，呈鉆現(xiàn)出發(fā)展基翼礎(chǔ)持續(xù)鞏固營(yíng)、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)稻不斷優(yōu)化、倆對(duì)外開(kāi)放持段續(xù)擴(kuò)大、民福生不斷改善匪的運(yùn)行特征轟。貓良好的總體劇經(jīng)濟(jì)發(fā)展態(tài)書勢(shì)為噴江油固市旅游業(yè)的漁發(fā)展打下了煩堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)奇，為本項(xiàng)目奸的睬開(kāi)發(fā)提供溫了廟良好的發(fā)展芝空間。燕（2）20土14黃年堆江油儉內(nèi)需增勢(shì)強(qiáng)鍬勁拐20乞14臣年，執(zhí)江油沿市絲消費(fèi)品市場(chǎng)蓬呈現(xiàn)快速發(fā)耗展態(tài)勢(shì)，全刮市消費(fèi)市場(chǎng)映的快速增長(zhǎng)核，進(jìn)一步平附衡了墻江油賠市經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)姿的動(dòng)力格局瞧，為鞏固死江油棚市經(jīng)濟(jì)發(fā)展驚基礎(chǔ)提供了纖重要的支撐搞力量，表明飽經(jīng)濟(jì)發(fā)展可唇持續(xù)性增強(qiáng)塌。聲內(nèi)需的強(qiáng)勢(shì)窄增長(zhǎng)，為旅麥游的消費(fèi)市怕場(chǎng)提供了?？甲C，而且消胸費(fèi)需求旺盛惱說(shuō)明人們的康消費(fèi)能力和線觀念正發(fā)生耐巨大的變化牢，現(xiàn)在隨著經(jīng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進(jìn)年入高級(jí)化階壺段，消費(fèi)結(jié)育構(gòu)也將向高躍級(jí)化階段發(fā)垃展，休閑旅命游行業(yè)正面嘩臨著重大發(fā)既展機(jī)遇。捏（3）臘江油端躋身嬌四川十亂大另最具活力發(fā)彈展籌中心城市帶嬌來(lái)發(fā)展機(jī)遇世在城鄉(xiāng)建設(shè)初部編制的《鴿全國(guó)城鎮(zhèn)體朗系規(guī)劃》中替，在棵四川皆地區(qū)一枝獨(dú)蔑秀。蹲作為躁綿陽(yáng)克的中心城市扎，槳江油爪就要成為吉綿陽(yáng)廣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)昨展的重要引濤擎翠，樣要在駕綿陽(yáng)要具備引領(lǐng)、稈輻射、集散得功能，努要右將影響真力船逐步輻射全絮川殊。龍項(xiàng)目所在地嚷江油和北川競(jìng)的雞結(jié)合踐地帶，是利江油豪市區(qū)到曬邊緣逝地區(qū)逐，也有墻最便捷的通弊道，屬于結(jié)壇合部。膝江油旅游渠沒(méi)有發(fā)展起注來(lái)，塞香水溫泉棄的互動(dòng)就很東難實(shí)現(xiàn)，這葛將直接影響震江油慣整體經(jīng)濟(jì)發(fā)嫌展的效果，杏江油窄的引領(lǐng)、輻登射、集散功斷能將很難得拴到發(fā)揮，進(jìn)富而影響到晉江油四川綿謀陽(yáng)耐中心城市的網(wǎng)地位。死旅游產(chǎn)業(yè)具仆有產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)園效應(yīng)，能帶擁來(lái)人流、物悲流、信息流顛、資金流以導(dǎo)及區(qū)域形象爬的提升等多栽方的作用，衰是古帶動(dòng)江油宇地區(qū)考實(shí)現(xiàn)發(fā)展突凍破最好的途狐徑之一。姨（4）杠江油勤市若應(yīng)該辯打造告“蒙李白文化侵溫泉之都備”堆江油能市溫泉資源腥儲(chǔ)量豐富、春品質(zhì)優(yōu)良、閑類型多樣、裕點(diǎn)多面廣漸，地處龍門鑄山地質(zhì)斷裂雖帶上五，具有巨大注的開(kāi)發(fā)潛力型和廣闊的市席場(chǎng)前景。為蟻充分發(fā)揮頑江油性市溫泉旅游媽資源優(yōu)勢(shì)、傾做強(qiáng)溫泉旅嚇游產(chǎn)業(yè)、做痰大旅游經(jīng)濟(jì)心總量、提升飼“刊江油太旅游目的地頑”父整體形象，洞把旅游產(chǎn)業(yè)淹培育成為女江油股市新興支柱挖產(chǎn)業(yè)，社江油榆市政府決定最加快溫泉旅柔游發(fā)展步伐苦，著力打造肚江油式“增李白文化己溫泉之都?！睜?zhēng)。根據(jù)握江油滑市政府的統(tǒng)斥一規(guī)劃和部瞞署，皇是可駱以繡打造碧“唇兩香一旺泉丹、四景區(qū)賤”獄為突破口，盯掀起了開(kāi)發(fā)上溫泉旅游的傷熱潮。健3、旅游產(chǎn)第業(yè)背景務(wù)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的我持續(xù)發(fā)展，廁持續(xù)增長(zhǎng)和勻不斷升級(jí)的衣消費(fèi)需求，革為旅游業(yè)加逢速發(fā)展提供音了堅(jiān)實(shí)的市蠢場(chǎng)支撐。嶄“兔十免二畫五唯”股期間，我國(guó)達(dá)的整體經(jīng)濟(jì)西實(shí)力將進(jìn)一維步增強(qiáng)，綜萌合國(guó)力將進(jìn)蠢一步提高拒，人均收入嫁和消費(fèi)水平建與檔次都將毀得到更大的孤優(yōu)化，城鄉(xiāng)伏居民收入的且穩(wěn)定增長(zhǎng)將綢繼續(xù)成為旅塘游業(yè)持續(xù)增榨長(zhǎng)的原動(dòng)力若。預(yù)計(jì)督“萄十二五絲”所期間揪，旅游將繼擊續(xù)成為大眾脹化的消費(fèi)熱枯點(diǎn)，并將跨尤上新的臺(tái)階辣?？偟恼f(shuō)來(lái)腿，旅游產(chǎn)業(yè)觀具有以下特嫌點(diǎn)謊：少（1）旅游跡產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升飄級(jí)帶來(lái)的薄“勾市場(chǎng)機(jī)遇接”候隨著社會(huì)生繁活的進(jìn)步，朱中國(guó)旅游業(yè)鐘已經(jīng)進(jìn)入了押由觀光旅游攔向休閑度假舒的提質(zhì)增效蓮階段。器在需求市場(chǎng)棒方面戚，表現(xiàn)為許曉多游客已經(jīng)直不再滿足于適觀光，甚至貍不滿足于特縫色購(gòu)物、餐駕飲、休閑等睛，而開(kāi)始偏寶向于體驗(yàn)性量、娛樂(lè)性顯貼著的民“救消遣旅游遍”匙，或者能夠報(bào)得到身心享施受的滅“棋純粹度假它”星。追求健康蘭、放松、積快樂(lè)的旅游鵝將在未悠來(lái)成為市場(chǎng)撐主流。在供送給市場(chǎng)方面鋒，一方面原后有的觀光目突的地紛紛尋憑求產(chǎn)品升級(jí)雕的途徑，脂另一方面依再托于知名觀杯光景區(qū)和具酷有消費(fèi)力的俱城市的度假雖產(chǎn)品層出不詳窮，尤其是董距離區(qū)域中誼心市場(chǎng)約受1－3貌小時(shí)車程的亂城郊型旅游營(yíng)目的地將得述到更多的資端本青睞理。具有復(fù)合補(bǔ)吸引力和全賤業(yè)態(tài)功能的碌大型綜合休孫閑度假區(qū)將柔是中國(guó)旅游唉業(yè)未來(lái)的主誓導(dǎo)產(chǎn)品。艷（2）旅游疊向郊區(qū)化、饞短期化、散競(jìng)客化、個(gè)性辭化發(fā)展不傳統(tǒng)的旅行鴿社服務(wù)，給鑄人們留下了魔許多負(fù)面的鉤印象緒，如仔吃不好、睡晴不好、玩不駝好等，址使旅游變成隸了只有旅沒(méi)胸有游沾，但隨著交變通的越來(lái)越陶便利、染私家車越來(lái)議越普及木、酒店預(yù)訂陰公司繁榮以時(shí)及飛速的發(fā)四展棟，轉(zhuǎn)散客化、自紀(jì)助化旅游的貧人越來(lái)越多滴，并漸成時(shí)派尚。沙據(jù)統(tǒng)計(jì)，2截0賴13僻年全國(guó)旅行配社共接待游年客1.23哨億人次，其怎中國(guó)內(nèi)游客蛇數(shù)量占到總職人數(shù)的99貢.2%，而群國(guó)內(nèi)游客中陣93.1%財(cái)?shù)娜藶樽灾鹩紊⒖停稍僖?jiàn)散客已成營(yíng)為旅游市場(chǎng)炕的主角。同廣時(shí)人們對(duì)雙胃休日逐漸習(xí)劫慣和開(kāi)發(fā)，青加上黃金周倚改革，小黃征金周的出現(xiàn)啟，使旅游逐亞步從長(zhǎng)線向恭大城市周邊適郊區(qū)和短線跡延伸，一日駐游、兩日游種的短期旅游走活動(dòng)越來(lái)越京突出，特別蹤是城郊休閑態(tài)度假游成為壤主流。羨在過(guò)去相當(dāng)較長(zhǎng)的一個(gè)歷夢(mèng)史時(shí)期內(nèi)，家旅游產(chǎn)品都箏是采取標(biāo)準(zhǔn)陽(yáng)化的傳統(tǒng)生參產(chǎn)方式，消息費(fèi)者能夠挑閘選的個(gè)性化腫旅游產(chǎn)品很薦少。隨著旅攪游市場(chǎng)的日尋益成熟，旅幼游消費(fèi)正漸組趨理性，個(gè)悼性化旅游逐舟漸興起，越閥來(lái)越多的旅盡游者不再愿冊(cè)意被動(dòng)地接貝受市場(chǎng)上統(tǒng)朱一設(shè)計(jì)好的禮共性旅游產(chǎn)罪品，而是自魔行設(shè)計(jì)旅游及線路和產(chǎn)品發(fā)。陷“態(tài)半軍事化、陰拉練式愛(ài)”恒的觀光旅游菜逐漸轉(zhuǎn)向休尤閑度假旅游野，以及體現(xiàn)饒個(gè)性審美的若民俗文化、恒生態(tài)體驗(yàn)、降體育健身等遙特色旅游。扭（3）文化士旅游成為當(dāng)零今世界旅游虛業(yè)發(fā)展新潮閱流加文化是旅游持的靈魂，旅展游是文化的錫載體。文化熊作為旅游的音底蘊(yùn)，能提拌升旅游的內(nèi)店涵。文化旅狐游的興起與拘游客需求密貿(mào)切相關(guān)。它州是以歷史遺構(gòu)跡、建筑、盡民族藝術(shù)和歌民俗、宗教里等為主要內(nèi)假容的旅游活踐動(dòng)。當(dāng)前，旱利用文化來(lái)失發(fā)展旅游，歌繁榮經(jīng)濟(jì)，滑已成為世界哥旅游發(fā)展的田大趨勢(shì)和主獲潮流。隨著佳我國(guó)綜合國(guó)慎力的不斷增夢(mèng)強(qiáng)，國(guó)際地膀位的不斷提基升，加之擁澇有悠久的歷腹史、燦爛的鈴文化和豐富維的旅游資源申，文化旅游球發(fā)展前景廣嬸闊、效益看雷好?？晌幕滋N(yùn)是氏一個(gè)城市的忘靈魂和支撐寶，每座城市渠都有其文化廚風(fēng)格和內(nèi)涵氏。液“噸音樂(lè)之都辟”偏維也納、美嗎國(guó)古城威廉波斯堡、亞洲襲的泰國(guó)故城姑、香港宋城命、北京大觀乖園等等都各洽具文化風(fēng)情譯。披江油往擁有屆多弦處具有地方簽特色的文化續(xù)旅將游資源，展同現(xiàn)了孤詩(shī)仙李白績(jī)文化、經(jīng)典葵的紅色革命棍文化、朝氣毯蓬勃的呈詩(shī)仙狠文化以及皮靠近北川羌沉族誓史悠久的少侵?jǐn)?shù)民族文化俗，是竭江油惜市未來(lái)旅游復(fù)業(yè)發(fā)展的精窩品和突破點(diǎn)夕。造（4）生態(tài)晉旅游成為當(dāng)電今世界旅游三的主題之一賺生態(tài)旅游，符作為一種全呀新的旅游概征念虎，佩源于本世紀(jì)恩80年代。歐它是遵循可煮持續(xù)發(fā)展的咐原則，依托依自然生態(tài)系之統(tǒng)以及與之派共生的人文遣生態(tài)系統(tǒng)，失追求人與自斥然和諧的高主級(jí)旅游形態(tài)憐，是現(xiàn)代社獻(xiàn)會(huì)發(fā)展的必剃然需求和產(chǎn)存物。在世界艘范圍內(nèi)，生座態(tài)旅游正處建于高速成長(zhǎng)臺(tái)階段，發(fā)展襯勢(shì)頭強(qiáng)勁，索生態(tài)旅游的芹年均增長(zhǎng)率絹約為20%遷—廊25%，遠(yuǎn)亮高于世界旅緒游業(yè)的平均扁增長(zhǎng)速度。巧我國(guó)生態(tài)旅技游已成為一徐種增進(jìn)環(huán)保苗、崇尚綠色乳、倡導(dǎo)人與憑自然高度和此諧的大眾化淡旅游產(chǎn)品類久型。毫由于生態(tài)旅香游順應(yīng)了世辮界旅游回歸源自然的趨勢(shì)燙，頗受旅游池者的青睞。寇據(jù)世界旅游辛組織統(tǒng)計(jì)，敬目前生態(tài)旅歲游收入占世愛(ài)界旅游業(yè)總胳收入的比例童為坦15%科至削20%利。國(guó)內(nèi)外各膛類回歸自然璃旅游人數(shù)占倍50%臘以上。爭(zhēng)4、旅游房族地產(chǎn)背景望旅游業(yè)與房勞地產(chǎn)業(yè)都是荒第三產(chǎn)業(yè)中腿附加值高、繩關(guān)聯(lián)性強(qiáng)的禮產(chǎn)業(yè)，是我雹國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)邪的重要支柱睡產(chǎn)業(yè)。旅游夏房地產(chǎn)的開(kāi)堤發(fā)涉及旅游歇業(yè)和房地產(chǎn)筑業(yè)的融合發(fā)軍展，是旅游志與房地產(chǎn)相私互滲透與融思合產(chǎn)生的一夢(mèng)種新型業(yè)態(tài)興，也是近年瑞來(lái)在旅游業(yè)末和房地產(chǎn)業(yè)蹦中引起廣泛違關(guān)注的新焦情點(diǎn)。貪在我國(guó)國(guó)民啦經(jīng)濟(jì)持續(xù)健壘康發(fā)展的大殊環(huán)境下，可健以預(yù)見(jiàn)，國(guó)屬民經(jīng)濟(jì)的持某續(xù)增長(zhǎng)必然櫻帶動(dòng)旅游業(yè)碧的總體增長(zhǎng)駁、旅游投資片規(guī)模的持續(xù)愿增長(zhǎng)。備（1）大盤巖和陳品牌各時(shí)代，激烈源的競(jìng)爭(zhēng)迫使知房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)斗商將從單純戒的房地產(chǎn)開(kāi)豆發(fā)轉(zhuǎn)向旅游裕區(qū)域規(guī)劃與薯開(kāi)發(fā)咽隨著房地產(chǎn)孤業(yè)的進(jìn)入大盤時(shí)狠代，脈競(jìng)爭(zhēng)的加劇也，房地產(chǎn)開(kāi)拘發(fā)商的品牌愈已經(jīng)逐漸成弦為房地產(chǎn)產(chǎn)賤品差異化的飄主要標(biāo)志，乞大型的、綜瓜合型的項(xiàng)目釘將成為未來(lái)凝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)識(shí)的主流，在選中國(guó)房地產(chǎn)騾的開(kāi)發(fā)中將帶出現(xiàn)品牌和斜資金的壁壘響。房地產(chǎn)開(kāi)融發(fā)商將從單勤純的房地產(chǎn)閉開(kāi)發(fā)轉(zhuǎn)向旅岡游區(qū)域規(guī)劃貸與開(kāi)發(fā)，房緩地產(chǎn)業(yè)與旅桶游業(yè)的融合酷將更加緊密體。侍對(duì)于如今的元大政策環(huán)境摟下，房地產(chǎn)坐已經(jīng)出現(xiàn)開(kāi)狐始下滑的局向面。洞（2）市區(qū)洗旅游資源稀餓缺與市郊土兔地成本的相央對(duì)較低促使句房地產(chǎn)與旅睛游業(yè)的結(jié)合爹房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)造過(guò)近十年的適發(fā)展，尤其駛是鋪江油聞200穗8港～20版13歷年溫高簽速發(fā)展，可使得市區(qū)的款土地資源愈名加稀缺。而列市郊土地成汗本較低，使印得房地產(chǎn)企輸業(yè)逐漸向市咐郊轉(zhuǎn)移。要盤實(shí)現(xiàn)市郊土爭(zhēng)地的價(jià)值最稠大化，只有叮與旅游產(chǎn)業(yè)肯相結(jié)合，這火就使旅游房銹地產(chǎn)業(yè)即將啞迎來(lái)發(fā)展的微高峰期。擠（3）第二維居所消費(fèi)規(guī)鵲模的形成促娃進(jìn)了旅游房制地產(chǎn)的發(fā)展酷人們的生活吵水平和經(jīng)濟(jì)燦收入、交通賤條件、私車認(rèn)擁有量和自伐然環(huán)境一直須是制約第二遺居所發(fā)展的很瓶頸問(wèn)題。廣但隨著蘋江油桶經(jīng)濟(jì)的發(fā)展碼，人來(lái)們生活水平辛的提高，限剖制第二居所嶼發(fā)展的瓶頸證問(wèn)題得到解吸決。因此，與江油賣第二居所消匠費(fèi)規(guī)模形成煌將對(duì)旅游房好地產(chǎn)有很大倘的促進(jìn)作用販。昌（4）說(shuō)旅游房地產(chǎn)條發(fā)展的環(huán)境配日漸成熟益目前跡，中國(guó)正處竭在一個(gè)穩(wěn)定嘩發(fā)展純高速謀的時(shí)期割，政治環(huán)境越穩(wěn)定師。捎而俗改革開(kāi)放以撤來(lái)，臟尤其礦是2006熔～2007鴨年館房地產(chǎn)業(yè)宿快速發(fā)展，攻使得煙從開(kāi)發(fā)商到蔑消費(fèi)者都已百日漸成熟驅(qū)，再加上汽人們生活水每平的巴不斷月提高旺，逐漸開(kāi)始社將旅游作為摔人們休閑時(shí)吸間的重要活諷動(dòng)，使得旅差游房地產(chǎn)具罩備了發(fā)展的愉空間。另外恢隨著高速公把路、鐵路、元航空等交通怎設(shè)施和條件惕的不斷完善旬，自駕車的艷持續(xù)增長(zhǎng)，嬌打破了住處援距離的障礙著，使得旅游直房地產(chǎn)徹底夕進(jìn)入發(fā)展的鎖高峰期。工（5）旅游別和休閑成為咐生活必需品撓，彩旅游房地產(chǎn)鴿的市場(chǎng)需求爐潛力巨大母旅游需求在偷經(jīng)濟(jì)持續(xù)增讓長(zhǎng)，居民可乏自由支配收睬入不斷提高桑的前提下將格持續(xù)增長(zhǎng)，端在2023轉(zhuǎn)年休假制度供，尤其是帶紡薪休假制度矩的出臺(tái)，將舞再一次催旺獨(dú)中國(guó)的旅游貼市場(chǎng)。裂而隨著人們虎生活水平的期提高，越來(lái)懼越多的人進(jìn)證而追求生活蝕質(zhì)量。旅游炸和休閑理所煮當(dāng)然的成為恐了人們生活菊的必需品，換同時(shí)也刺激吩到旅游房地竿產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)晌展。對(duì)于旅艦游房地產(chǎn)的宏消費(fèi)者族，他們更偏派好于能夠減閥輕工作壓力燒、回歸自然錄的產(chǎn)品，因砍此他們荒對(duì)旅游房地東產(chǎn)的需求更醉加強(qiáng)烈，也隨更加理性。榨（6）駁政策法規(guī)將字直接起加快了投旅游房地產(chǎn)規(guī)的步伐孤黨中央、國(guó)斤務(wù)院及各級(jí)監(jiān)政府，相繼成出臺(tái)了刺激旗和拉動(dòng)旅游娛及相關(guān)產(chǎn)業(yè)饑發(fā)展的政策尿，無(wú)形中為歡我國(guó)旅游房厚地產(chǎn)的發(fā)展鑰提供了一個(gè)盤廣闊的發(fā)展速平臺(tái)，這是樓我國(guó)旅游房瓦地產(chǎn)可持續(xù)吸發(fā)展的堅(jiān)實(shí)丟基礎(chǔ)和動(dòng)力剛保證。捉（7）墻與國(guó)情適合袖與國(guó)際接軌言的特色產(chǎn)品磁將不斷出現(xiàn)肝當(dāng)前房地產(chǎn)嚇傳統(tǒng)市場(chǎng)日壯趨成熟，主償流市場(chǎng)逐漸辨趨于飽和。棍旅游房地產(chǎn)織是對(duì)傳統(tǒng)市撐場(chǎng)的拓展，埋打造獨(dú)具特冒色的產(chǎn)品，考將是市場(chǎng)競(jìng)拼爭(zhēng)的核心。艙同時(shí)，針對(duì)椒于前期出現(xiàn)挪的分時(shí)度假相等房地產(chǎn)項(xiàng)散目的不規(guī)范昌，旅游房地林產(chǎn)將進(jìn)一步睡加強(qiáng)國(guó)際、仇國(guó)內(nèi)的合作格與網(wǎng)絡(luò)建設(shè)交。事實(shí)上，龍?jiān)诙鄶?shù)歐美陽(yáng)國(guó)家，國(guó)際波化交換是旅鳳游房地產(chǎn)中覽分時(shí)度假系羞列產(chǎn)品的主匙要賣點(diǎn)。旱（二）當(dāng)?shù)匕陕糜瓮顿Y環(huán)止境指1、行業(yè)管惡理體制籃旅游業(yè)是指樣從事旅游經(jīng)循營(yíng)和為游客葵提供吃、住晌、行、游、喉娛、購(gòu)等各巴種服務(wù)的行犁業(yè)。旅游業(yè)元主要經(jīng)濟(jì)活周動(dòng)領(lǐng)域包括完旅行社業(yè)、紙飯店業(yè)、旅洲游交通業(yè)和變旅游景觀業(yè)股。少在國(guó)民經(jīng)濟(jì)煌體系中，旅蝦游業(yè)是歸屬組于的一個(gè)重坐要產(chǎn)業(yè)部門午，對(duì)擴(kuò)大內(nèi)票需、增加就協(xié)業(yè)、促進(jìn)產(chǎn)處業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整確和實(shí)現(xiàn)國(guó)民均經(jīng)濟(jì)的可持澇續(xù)發(fā)展均有灰重要作用。闖我國(guó)旅游業(yè)臟實(shí)行傻“蒜政企分開(kāi)、帶統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、減分級(jí)管理偉”奉的管理體制郵。國(guó)家旅游為局是國(guó)務(wù)院世主觀旅游業(yè)蘋的直屬機(jī)構(gòu)斯，在國(guó)務(wù)院乎領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)倍責(zé)統(tǒng)一管理乞全國(guó)旅游工責(zé)作。刪各省、自治兼區(qū)、直轄市戶設(shè)立省、地幻（州、市）構(gòu)、縣旅游局躲三級(jí)地方旅蜻游行政管理亭體系，地方拜各級(jí)旅游局上是當(dāng)?shù)芈糜文懝ぷ鞯男袠I(yè)決歸口管理部丹門，受同級(jí)放地方政府和糟上一級(jí)旅游牲局的雙重領(lǐng)筐導(dǎo)，以地方罪政府領(lǐng)含導(dǎo)為主，負(fù)昌責(zé)轄區(qū)內(nèi)的著旅游行業(yè)管環(huán)理工作。江哈油旅游局是荒江油旅游行互業(yè)主管部門斧，依照《四存川旅游管理殺條例》對(duì)江配油的旅游業(yè)煤實(shí)行統(tǒng)一的陰行業(yè)管理。杏2、央江油沾及周邊主要剩旅游資源抓作為李白故圾里、中國(guó)優(yōu)問(wèn)秀旅游城市杜、四川省歷益史文化名城米，江油擁有蕉李白文化、嗓三國(guó)文化、片道教文化、渡火藥文化和廟紅色文化等懂獨(dú)特的旅游爪資源優(yōu)勢(shì)。園為把資源優(yōu)圍勢(shì)轉(zhuǎn)化為競(jìng)左爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，江油油以災(zāi)后恢諷復(fù)重建為契通機(jī)，堅(jiān)持以甚項(xiàng)目推項(xiàng)目慌、以項(xiàng)目爭(zhēng)柳取重建資金威，特別是以旱中央產(chǎn)業(yè)資碼金為杠桿，駐撬動(dòng)民間資膨金注入旅游副恢復(fù)重建，彼加快推進(jìn)旅衛(wèi)游基礎(chǔ)設(shè)施究建設(shè)，全面資提升旅游設(shè)逗施水平，增途強(qiáng)對(duì)游客的充吸引力，推感動(dòng)了旅游產(chǎn)純業(yè)的快速發(fā)荷展。欺據(jù)了解，江覆油近三年來(lái)辟累計(jì)投入資劫金2億多元燒，用于李白獲故居、李白吩紀(jì)念館、竇邁圌山、白龍林宮、乾元山王等景區(qū)的恢竭復(fù)重建。目竭前，竇圌山蟻景區(qū)已完成智山體加固和塘古建筑維修性，修建了1堅(jiān)200平方構(gòu)米的游客中丑心，修建和遼改造了6座惠旅游廁所，掌完成了停車滲場(chǎng)、800信梯游道改造鏡；投資42棟00萬(wàn)元的園李白紀(jì)念館俱陳列、裝飾真和園林改造歉如期完成，候重建后的李兩白紀(jì)念館于危今年5月8仁日順利開(kāi)館沿；匡山佛爺蹤洞景區(qū)完成顛了停車場(chǎng)、答游道改造，污更換了洞內(nèi)筋燈光設(shè)施；償養(yǎng)馬峽景區(qū)塞完成了游客墻中心主體建把設(shè)；新安農(nóng)列業(yè)公園硬化眨了道路，集甜中在100碑戶農(nóng)戶房前套修建了葡萄弦園長(zhǎng)廊。倆但是都缺少私真正的李白倦文化的主題醒，以及對(duì)江遍油旅游資源辛的深度開(kāi)發(fā)俊和利用，一趟些資源被浪孔費(fèi)和合理利鉗用整合。抖湯與此同時(shí)，矮江油還加快鹽推進(jìn)紅色文墨化體系建設(shè)渴。投資15遼00萬(wàn)元，文完成了青林齊口古鎮(zhèn)古建女筑維修、街逮道風(fēng)貌整治顧建設(shè)；投資悼600多萬(wàn)銹元修建的西朗山紅軍文物刮陳列館。趙但是都沒(méi)有蚊形成一個(gè)完眠整的旅游綜局合利用開(kāi)發(fā)辰體系。因此繪建議江油市眠政府進(jìn)行旅主游資源的綜絨合開(kāi)發(fā)利用損，進(jìn)行有效嫂合理的旅游屠資源整合開(kāi)鉗發(fā)、包裝、幼推廣、形成矛一個(gè)獨(dú)特的胃江油旅游資準(zhǔn)源品牌。君3、投資成掛本分析開(kāi)表4.1：抓項(xiàng)目有關(guān)費(fèi)客用參考標(biāo)準(zhǔn)部類別脾收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)蜓單位酒水價(jià)轟工業(yè)用水腹元/噸沖生活用水今元/噸艇辦公用水羞元/噸譽(yù)商業(yè)用水球元/噸育電價(jià)啊照明用電革元/Kw·蹤h深工業(yè)用電售元/Kw·幣h冬商業(yè)用電姻元/Kw·滴h義非居民照明羞用電穗元/Kw·秘h抓運(yùn)輸費(fèi)用澤公路費(fèi)用遺元/Km·枕T才水路運(yùn)輸貪元/Km·訂T該鐵路運(yùn)輸寒元/Km·彩T口勞務(wù)工資外平均工資足元/人·年賴土地費(fèi)用窩征收有萬(wàn)元/畝殃五、項(xiàng)目產(chǎn)桿品市場(chǎng)分析創(chuàng)（一）溫泉冷旅游市場(chǎng)分疑析裁1、中國(guó)溫勞泉旅游市場(chǎng)療分析毅隨著中國(guó)經(jīng)樹(shù)濟(jì)的迅猛發(fā)仇展，中國(guó)的取溫泉呈現(xiàn)出遼一片欣欣向鄭榮之態(tài)。溫軍泉旅游產(chǎn)業(yè)鞠已經(jīng)成為中號(hào)國(guó)休閑產(chǎn)業(yè)魯?shù)凝堫^，一遠(yuǎn)種全新的休孤閑度假方式占——軍溫泉生活方催式已經(jīng)形成允。據(jù)初步統(tǒng)拋計(jì)，我國(guó)已宴發(fā)現(xiàn)溫泉資癥源有300構(gòu)0余處，已役經(jīng)探明的溫材泉有260深0多處，占議了五分之二素強(qiáng)，居世界問(wèn)首位。而且漂分布較廣，牌幾乎每個(gè)省林都有溫泉，史尤以云南、亦西藏、廣東拘、海南、福銷建、臺(tái)灣、兵江西等省為搖溫泉密集區(qū)量，其中最多燒的是云南，挺有溫泉40母0多處。而蛾開(kāi)發(fā)數(shù)量最辨多的是廣東評(píng)，廣東已發(fā)嫂現(xiàn)溫泉有3剖11處，已夫開(kāi)發(fā)的溫泉啄達(dá)100多琴處，約占全陷國(guó)溫泉市場(chǎng)忠的1/3份午額。此外，逼北京、南京齊、重慶、福禾建、湖南、田湖北、山東絲、江西等省臘市溫泉開(kāi)發(fā)利也如火如荼蘿。甩我國(guó)溫泉旅掠游從起步至違今，短短十絞二年時(shí)間取勞得了長(zhǎng)足發(fā)啄展，甚至在量規(guī)模、功能垂、產(chǎn)品等某獲些方面已經(jīng)徒超越了溫泉齒發(fā)達(dá)國(guó)家的鈴水平。21隔世紀(jì)是人類塞休閑、健康狡為主要目的防和特征的休榴閑旅游度假虜時(shí)代，隨著堂現(xiàn)代化、城料市化和都市煙生活節(jié)奏的煎加快，人們捧對(duì)休閑和健忌康越來(lái)越重除視，對(duì)溫泉故旅游的需求討也日趨旺盛潤(rùn)。我國(guó)溫泉任旅游度假區(qū)退的總體發(fā)展影趨勢(shì)：一是殘?jiān)诼糜卧O(shè)施膜和項(xiàng)目方面初，從簡(jiǎn)易化燦、單一化向復(fù)高層話、多藥樣化發(fā)展；奮二是在環(huán)境典營(yíng)造方面，獎(jiǎng)從忽視環(huán)境宵營(yíng)造到追求鄙高質(zhì)量的環(huán)予境，從室內(nèi)淺封閉的沐浴佛環(huán)境轉(zhuǎn)向建汽設(shè)露天溫泉正；三是從單麗純溫泉治療本到溫泉治療洲與休閑娛樂(lè)航并重，再到到多種旅游功干能綜合發(fā)展尚。因此，營(yíng)發(fā)造高質(zhì)量的徑度假環(huán)境，產(chǎn)提供多樣化讀、高檔次的疊康體旅游產(chǎn)速品及周到舒志適的服務(wù)，柄以及塑造鮮步明的文化特站色將成為溫尤泉旅游度假筍區(qū)發(fā)展的新意趨勢(shì)。摔但是都缺少至對(duì)于溫泉周惡邊的綜合資鹿源環(huán)境相互憲配合開(kāi)發(fā)的雀局面，溫泉匙都是單一的于開(kāi)發(fā)，因此斑缺少了一定言的靈性和利蒙用。飼2、派江油承溫泉旅游資奧源與利用怪江油貨溫泉旅游資北源豐富蓄溫泉旅游資賞源是溫泉旅潛游地賴以發(fā)英展的主要物發(fā)質(zhì)基礎(chǔ)，是拖產(chǎn)生旅游引挪力的主要因所素之一，也繳是決定溫泉禿旅游開(kāi)發(fā)選始址進(jìn)而溫泉上旅游產(chǎn)業(yè)聚策集的客觀必之要條件。資殼源吸引客源血，由此吸引欲住宿、旅行箱社、旅游品廊商店、餐飲秤、娛樂(lè)等企臣業(yè)集聚。滲江油香水母溫泉資源得欄天獨(dú)厚。據(jù)嘆悉窮香水邁溫泉資源是搬一個(gè)于江油的旅游敘資源品牌發(fā)且展機(jī)會(huì)。燒據(jù)險(xiǎn)香水溫泉的駝地?zé)峥碧綄Ｓ医榻B，擠江油批除賄中壩鼠外的各區(qū)都終能開(kāi)發(fā)溫泉栗，蘊(yùn)藏著分四川瓶罕見(jiàn)的溫泉輝資源。在備四川幟的餡三線城市零以上城市中混，股江油猛的溫泉資源姨最為富集。框礦物含量高訓(xùn)而且豐富。勸江油香水詢的溫泉水質(zhì)頭以委硫磺犁型為主，屬輛典型的優(yōu)質(zhì)醉醫(yī)療礦泉。存多數(shù)溫泉均扭含有鋰、鍶痰、碘等30葵多種有益人早體健康的微宗量元素，極煌具醫(yī)療價(jià)值脅。廣泛適宜盟于進(jìn)行療養(yǎng)更治病、旅游握休閑和房地句產(chǎn)熱（溫泉禽）供水開(kāi)發(fā)寒等。墨因?yàn)榈乩砦粴⒅锰幱邶堥T坊山地質(zhì)斷裂尊帶，經(jīng)過(guò)5喝.12大地攀震后，地質(zhì)瓜變化，所以糟致使地?zé)衢_(kāi)聲始從斷裂帶放上流出。憲3、堅(jiān)江油香水湊溫泉旅游市慈場(chǎng)發(fā)展特點(diǎn)疤（1）權(quán)香水溫泉旅隙游如僅受政府重視凍溫泉旅游作掛為猜“微朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)中脹最具核心競(jìng)把