建筑工程質(zhì)量通病及防治措施

建筑工程質(zhì)量通病及防治措施目前一頁(yè)\總數(shù)一百零一頁(yè)\編于十四點(diǎn)目錄一、建筑工程質(zhì)量通病的定義二、常見(jiàn)建筑工程質(zhì)量通病表現(xiàn)形式及防治措施1.土建工程質(zhì)量通病1.1主體工程質(zhì)量通病及防治1.2裝飾工程質(zhì)量通病及防治2.安裝工程質(zhì)量通病2.1電氣工程質(zhì)量通病及防治2.2暖通工程質(zhì)量通病及防治目前二頁(yè)\總數(shù)一百零一頁(yè)\編于十四點(diǎn)一、建筑工程質(zhì)量通病的定義顧名思義，所謂“通病”就是常見(jiàn)多發(fā)病。而建筑工程治理通病是指：工程施工過(guò)程中經(jīng)常發(fā)生，由于疏于管理而難于徹底根治的工程質(zhì)量問(wèn)題。此類(lèi)問(wèn)題如果不徹底根治，將會(huì)對(duì)建筑物的結(jié)構(gòu)安全、使用功能造成很大隱患，嚴(yán)重者可能給業(yè)主造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失，給國(guó)家和人們的生命、財(cái)產(chǎn)構(gòu)成巨大威脅。目前三頁(yè)\總數(shù)一百零一頁(yè)\編于十四點(diǎn)因此，在工程管理過(guò)程中，應(yīng)該對(duì)容易發(fā)生質(zhì)量通病的分部（子分部）、分項(xiàng)（子分項(xiàng)）工程進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)管，從設(shè)計(jì)、施工方面著手，采取預(yù)防措施，全體工程技術(shù)人員參與管理，認(rèn)識(shí)到“通病”造成危害的嚴(yán)重性，我想建筑工程質(zhì)量通病問(wèn)題一定會(huì)徹底解決！要治理質(zhì)量通病，必須分析產(chǎn)生質(zhì)量通病的原因，一般來(lái)說(shuō)，和設(shè)計(jì)、材料、施工、使用、維護(hù)等有關(guān)，有些通病是上述多種原因之一引起的，也有的是幾個(gè)因素綜合影響的結(jié)果，這里著重講述治理措施。目前四頁(yè)\總數(shù)一百零一頁(yè)\編于十四點(diǎn)二、常見(jiàn)建筑工程質(zhì)量通病表現(xiàn)

形式及防治措施1.土建工程質(zhì)量通病1.1主體工程質(zhì)量通病鋼筋工程表現(xiàn)形式：樓板小直徑鋼筋間距、位置難以保證；負(fù)彎矩鋼筋位置位移；梁、柱角部主筋保護(hù)層厚度偏??；模板拆除后箍筋外漏。目前五頁(yè)\總數(shù)一百零一頁(yè)\編于十四點(diǎn)樓板鋼筋防治措施：設(shè)計(jì)階段，在滿(mǎn)足結(jié)構(gòu)安全和造價(jià)經(jīng)濟(jì)的前提下，應(yīng)優(yōu)先選用小直徑三級(jí)鋼筋。因?yàn)槿?jí)鋼筋強(qiáng)度大于一級(jí)鋼筋，在施工中不易踩踏。施工階段，澆筑砼時(shí)應(yīng)采取措施，在模板上墊上馬凳，鋪上架木板，施工人員在板上操作，不要直接踩踏鋼筋。目前六頁(yè)\總數(shù)一百零一頁(yè)\編于十四點(diǎn)目前七頁(yè)\總數(shù)一百零一頁(yè)\編于十四點(diǎn)樓板負(fù)彎矩鋼筋目前八頁(yè)\總數(shù)一百零一頁(yè)\編于十四點(diǎn)負(fù)彎矩鋼筋防治措施施工階段：鋼筋綁扎時(shí)，應(yīng)在負(fù)彎矩鋼筋下面增設(shè)足夠強(qiáng)度的馬凳支撐，在混凝土澆筑完畢，抹面時(shí)用專(zhuān)用工具隨時(shí)將鋼筋上提至準(zhǔn)確位置，混凝土終凝前，嚴(yán)禁上人踩踏；梁、柱主筋保護(hù)層防治措施制作梁、柱箍筋時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)的截目前九頁(yè)\總數(shù)一百零一頁(yè)\編于十四點(diǎn)面尺寸加工制作。尤其在箍筋的彎折部位，有效折彎半徑在規(guī)范允許的條件下，應(yīng)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)確定彎折半徑，防止彎折過(guò)小，導(dǎo)致主筋綁扎時(shí)不能緊靠箍筋，而使保護(hù)層過(guò)大（減小構(gòu)件截面尺寸）。主筋保護(hù)層厚度指的是最小厚度，但并不是越大越好。防止柱墻主筋移位的措施見(jiàn)下圖：目前十頁(yè)\總數(shù)一百零一頁(yè)\編于十四點(diǎn)目前十一頁(yè)\總數(shù)一百零一頁(yè)\編于十四點(diǎn)目前十二頁(yè)\總數(shù)一百零一頁(yè)\編于十四點(diǎn)模板通病及防治表現(xiàn)形式：拼縫不嚴(yán)，造成砼振搗時(shí)出現(xiàn)漏漿，砼表面不平整，出現(xiàn)蜂窩麻面等缺陷。治理措施：模板在拼裝完成后，由于現(xiàn)在大部分工程均采用木模板，在接縫處粘貼一道透明膠帶是解決漏漿的較好方法，但往往在鋼筋綁扎時(shí)，由于鋼筋的拖動(dòng)，將粘貼的膠帶破壞，反而對(duì)混凝土造成不利。而有效解決此類(lèi)漏漿問(wèn)題的最好材料還是在模板拼縫之間采用雙面膠棉，粘貼在板邊，這樣基本會(huì)杜絕混凝土澆筑漏漿的通病。目前十三頁(yè)\總數(shù)一百零一頁(yè)\編于十四點(diǎn)模板拼縫不嚴(yán)現(xiàn)象嚴(yán)重目前十四頁(yè)\總數(shù)一百零一頁(yè)\編于十四點(diǎn)前提是在混凝土施工前對(duì)施工單位提出此類(lèi)要求，而且嚴(yán)格執(zhí)行，最好是在合同條款中約定，否則很難得到貫徹。混凝土通病表現(xiàn)形式：混凝土振搗不密實(shí)或漏振，模板拆除后出現(xiàn)孔洞、漏筋、表面疏松、裂縫等治理措施：加強(qiáng)管理人員的旁站意識(shí)，混凝土澆筑時(shí)，監(jiān)理、甲方必須現(xiàn)場(chǎng)全程監(jiān)管，尤其是一些關(guān)鍵部位，象高層建筑的基礎(chǔ)、轉(zhuǎn)換層等部位。這些部位一旦出現(xiàn)問(wèn)題，將會(huì)給結(jié)構(gòu)安全或使用功能造成巨大危害！目前十五頁(yè)\總數(shù)一百零一頁(yè)\編于十四點(diǎn)某工程漏筋照片目前十六頁(yè)\總數(shù)一百零一頁(yè)\編于十四點(diǎn)某工程圖片（梯板底部漏筋）目前十七頁(yè)\總數(shù)一百零一頁(yè)\編于十四點(diǎn)目前十八頁(yè)\總數(shù)一百零一頁(yè)\編于十四點(diǎn)某工程混凝土質(zhì)量混凝土未振搗，表面未進(jìn)行搓面處理砼漏振，導(dǎo)致柱鋼筋漏筋目前十九頁(yè)\總數(shù)一百零一頁(yè)\編于十四點(diǎn)鋼筋混凝土成品保護(hù)不好，混凝土未有強(qiáng)度即拆模，將混凝土柱角破壞，目前二十頁(yè)\總數(shù)一百零一頁(yè)\編于十四點(diǎn)非承重墻裂縫表現(xiàn)形式：填充墻與混凝土結(jié)構(gòu)的柱、墻、梁之間出現(xiàn)裂縫；砌塊墻體抹灰本身的裂縫。治理措施：材料選擇：砌筑時(shí)，蒸壓加氣混凝土砌塊、輕骨料混凝土小型砌塊的齡期不得少于28d；優(yōu)先選用專(zhuān)用的砌筑砂漿。組砌方法：非承重砌體應(yīng)分次砌筑，每次砌筑高度不應(yīng)超過(guò)1.5m。應(yīng)待前次砌筑砂漿終凝后，再繼續(xù)砌筑；日砌筑高度不宜大于2.8m。非承重砌體頂部應(yīng)預(yù)留空隙，再將其補(bǔ)砌頂緊。目前二十一頁(yè)\總數(shù)一百零一頁(yè)\編于十四點(diǎn)墻高小于3m時(shí)，應(yīng)待砌體砌筑完畢至少間隔7d后補(bǔ)砌。非承重墻體與混凝土交接處灰縫砂漿要飽滿(mǎn)密實(shí)，鋼筋網(wǎng)片設(shè)置要到位。加強(qiáng)墻體抹灰前“甩漿”的養(yǎng)護(hù)工作。抹灰層開(kāi)裂控制措施：加氣砼砌塊表面灰塵要清理干凈；在表面均勻涂刷或噴涂界面處理劑；加氣砼墻體抹灰分基層處理、過(guò)渡層抹灰和面層抹灰，特別過(guò)渡層分層施工是確保抹灰層不空鼓開(kāi)裂的關(guān)鍵環(huán)節(jié)之一。每層抹灰厚度不大于1CM。第二層抹灰須在前一層抹灰終凝后方可進(jìn)行，切忌連續(xù)作業(yè)和一次抹灰成型。目前二十二頁(yè)\總數(shù)一百零一頁(yè)\編于十四點(diǎn)現(xiàn)澆砼樓板裂縫表現(xiàn)形式：樓板板頂裂縫、板底的貫通裂縫以及陽(yáng)角和轉(zhuǎn)角處裂縫治理措施：設(shè)計(jì)階段：樓板的厚度不宜小于120mm，廚房、廁浴間不宜小于90mm；樓板配筋宜選用小直徑、小間距配筋方式。受力鋼筋間距不宜大于150mm，板角處上部受力鋼筋間距不宜大于100mm，分布筋間距不宜大于200mm。屋面及樓層陽(yáng)角處設(shè)置雙層雙向鋼筋，鋼筋間距不宜大于100mm，鋼筋直徑不宜小于Ф8，大跨度樓層板鋼筋宜采用雙層雙向。目前二十三頁(yè)\總數(shù)一百零一頁(yè)\編于十四點(diǎn)目前二十四頁(yè)\總數(shù)一百零一頁(yè)\編于十四點(diǎn)在現(xiàn)澆板每個(gè)陽(yáng)角和轉(zhuǎn)角處增加5-7根Ф10的放射筋，長(zhǎng)度不小于1500mm，圈梁轉(zhuǎn)角處，增加2Ф12轉(zhuǎn)角筋。施工階段。樓板內(nèi)敷設(shè)電線(xiàn)管宜避免交叉，必須交叉時(shí)宜采用接線(xiàn)盒形式。嚴(yán)禁三層及三層以上管線(xiàn)交錯(cuò)疊放。必要時(shí)宜在管線(xiàn)處增設(shè)鋼絲網(wǎng)等加強(qiáng)措施。線(xiàn)管直徑大于20mm時(shí)宜采用金屬導(dǎo)管。嚴(yán)格控制骨料含泥量和砂的粒徑，不得采用細(xì)砂、特細(xì)砂和含泥量超標(biāo)的骨料拌制混凝土。目前二十五頁(yè)\總數(shù)一百零一頁(yè)\編于十四點(diǎn)施工單位應(yīng)根據(jù)工程結(jié)構(gòu)形式和有關(guān)規(guī)定合理確定混凝土澆筑方案，保證混凝土密實(shí)，不得隨意留置施工縫。在按規(guī)定留置施工縫處，要加強(qiáng)振搗，保證混凝土密集結(jié)合。振搗混凝土應(yīng)避免過(guò)振，混凝土初凝前宜用木抹子搓平2-3遍。樓（屋）面板混凝土澆筑后，應(yīng)及時(shí)采取有效的養(yǎng)護(hù)措施，保證混凝土處于潮濕和相對(duì)密閉狀態(tài)。模板及其支架必須具備足夠的承載力、剛度和穩(wěn)定性?；炷翉?qiáng)度達(dá)到1.2N/mm2前，不得在其上踩踏、堆載或安裝模板及支架。目前二十六頁(yè)\總數(shù)一百零一頁(yè)\編于十四點(diǎn)施工中應(yīng)采取措施，避免堆放材料超過(guò)模板設(shè)計(jì)荷載和施工荷載對(duì)樓面板產(chǎn)生較大的撞擊作用。應(yīng)避免過(guò)早拆除模板，拆模時(shí)間一定按照規(guī)范規(guī)定。窗下墻、窗角“八字縫”表現(xiàn)形式：在窗角出現(xiàn)“八字形”的斜裂縫，常見(jiàn)于磚混結(jié)構(gòu)和框架結(jié)構(gòu)的填充墻窗臺(tái)部位，窗口的上部也時(shí)有發(fā)現(xiàn)。原因：由于地基反壓力和磚砌體的溫度收縮應(yīng)力共同作用所產(chǎn)生裂縫；砌筑砂漿標(biāo)號(hào)太低，墻體整體性不好，溫度變化使墻體脹縮產(chǎn)生裂縫。窗上口過(guò)梁模板拆除過(guò)早，過(guò)梁變形引起窗角裂縫。目前二十七頁(yè)\總數(shù)一百零一頁(yè)\編于十四點(diǎn)治理措施：為了增強(qiáng)墻體的整體性，磚墻體1-2層采用M10混合砂漿砌筑，砌筑時(shí)確保砂漿的飽滿(mǎn)度，豎縫也必須飽滿(mǎn)。在1-2層磚墻內(nèi)每3皮磚放1層Ф4@60鋼筋網(wǎng)片，網(wǎng)片鋼筋接頭采用點(diǎn)焊，鋼筋要伸入兩邊構(gòu)柱內(nèi)200mm，砌筑時(shí)先鋪好一層砂漿刮平放上網(wǎng)片在刮一層砂漿，保證網(wǎng)片上下砂漿達(dá)到4mm。

每個(gè)窗臺(tái)都現(xiàn)澆60mm厚的現(xiàn)澆鋼筋砼板帶，采用C20以上砼鋼筋用3Ф10，分布筋Ф6@200，鋼筋伸入兩側(cè)的構(gòu)造柱內(nèi)，鋼筋接頭應(yīng)點(diǎn)焊增加強(qiáng)度。目前二十八頁(yè)\總數(shù)一百零一頁(yè)\編于十四點(diǎn)建議頂層用高標(biāo)號(hào)砂漿砌筑，增強(qiáng)頂層整體的強(qiáng)度，避免砌體與砼屋面由于溫差的變化伸縮不同產(chǎn)生裂縫。窗過(guò)梁拆模時(shí)，砼強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到80%，避免用錘猛擊模板拆模。陽(yáng)臺(tái)現(xiàn)澆攔板豎向裂縫表現(xiàn)形式：陽(yáng)臺(tái)欄板拆除后，在欄板表面產(chǎn)生豎向貫穿性裂縫。產(chǎn)生原因：欄板鋼筋設(shè)計(jì)不合理，受力鋼筋直徑小，網(wǎng)眼過(guò)大；砼厚度不夠，振搗砼時(shí)，鋼筋位置產(chǎn)生偏移；砼坍落度過(guò)大；拆模過(guò)早受到外力的撞擊。目前二十九頁(yè)\總數(shù)一百零一頁(yè)\編于十四點(diǎn)治理措施：現(xiàn)澆欄板的厚度應(yīng)為80-100mm厚，受力鋼筋不小于Ф8，其間距不大于150mm，分布鋼筋Ф6的間距不大于150mm，壓頂鋼筋不少于2Ф10通長(zhǎng)設(shè)置；鋼筋綁扎好后，在鋼筋網(wǎng)片兩側(cè)掛保護(hù)層墊塊防止鋼筋振搗時(shí)位移；澆筑攔板用C20砼，石子粒徑為5-31.5mm砂為中砂。砼嚴(yán)格按照配合比，最大坍落度為50mm，砼振搗時(shí)，用插入式振動(dòng)棒，分層振實(shí)；下料應(yīng)分層厚度不大于250mm厚，應(yīng)一次性澆筑完成，不留施工縫；目前三十頁(yè)\總數(shù)一百零一頁(yè)\編于十四點(diǎn)為了防止?fàn)€根，澆筑時(shí)應(yīng)用水沖洗接縫處，鋪5cm厚砂漿再澆灌砼；砼澆筑完成12小時(shí)后覆蓋或澆水養(yǎng)護(hù)不少于7天；砼澆完后達(dá)到一定的強(qiáng)度（建議50%以上）才能拆模，擴(kuò)模時(shí)應(yīng)盡量避免用鐵錘猛擊或撬棍猛撬。砼施工縫不符合規(guī)定表現(xiàn)形式：施工縫留設(shè)位置不正確，未按規(guī)范規(guī)定留在剪力最小部位；施工縫處接槎處理不當(dāng)，時(shí)下常用的鋼絲網(wǎng)對(duì)新澆混凝土有一定的隔離作用，削弱了新舊混凝土的結(jié)合力。目前三十一頁(yè)\總數(shù)一百零一頁(yè)\編于十四點(diǎn)治理措施:一般規(guī)定，混凝土的施工縫應(yīng)留在剪力較小且便于施工的部位，柱應(yīng)留水平縫，梁、板、墻應(yīng)留垂直縫。和板連成整體的大斷面梁，施工縫留置在板底面以下20－30mm處。有主次梁的樓板，宜順著次梁方向澆筑，施工縫應(yīng)留置在次梁跨中的三分之一范圍內(nèi)。板式樓梯的施工縫應(yīng)留在梯段板的1／3處，通常留置在上三步或下三步的范圍。柱子的施工縫應(yīng)留在梁下50mm；梁留在跨度中間的1／3范圍內(nèi)。目前三十二頁(yè)\總數(shù)一百零一頁(yè)\編于十四點(diǎn)單向板的施工縫可以留置在平行于板的短邊的任何位置。墻的施工縫宜設(shè)在門(mén)洞過(guò)梁跨中的1/3區(qū)段。當(dāng)采用大模板時(shí)宜留在縱橫墻的交界處，應(yīng)留垂直縫。在澆筑新鮮混凝土之前必須對(duì)原施工縫處混凝土的表面進(jìn)行鑿毛處理，露出石子，并沖洗干凈表面的浮塵。目前三十三頁(yè)\總數(shù)一百零一頁(yè)\編于十四點(diǎn)目前三十四頁(yè)\總數(shù)一百零一頁(yè)\編于十四點(diǎn)灌注樁施工不符合要求表現(xiàn)形式：灌注樁未達(dá)持力層（或入巖深度不足）；樁混凝土不連續(xù)，有斷層；護(hù)壁坍塌，樁身縮徑。治理措施：泥漿護(hù)壁鉆孔樁當(dāng)鉆孔深度未達(dá)到設(shè)計(jì)要求的持力層時(shí)，應(yīng)對(duì)樁端持力層的石渣進(jìn)行分析確認(rèn)，且保證有足夠的入巖深度。當(dāng)鉆孔深度雖達(dá)到設(shè)計(jì)要求，但樁底沉渣較厚或樁端混凝土離析時(shí)，應(yīng)在灌注混凝土前，二次清孔，測(cè)定泥漿的含砂量，調(diào)整泥漿比重。目前三十五頁(yè)\總數(shù)一百零一頁(yè)\編于十四點(diǎn)防止上拔導(dǎo)管泥漿進(jìn)入管內(nèi)形成斷樁時(shí)，應(yīng)控制拔管的速度，保證混凝土灌注的連續(xù)性；在灌注前，檢查導(dǎo)管的密封性，防止導(dǎo)管連接處密封不好，漏水形成斷樁。當(dāng)土層中有強(qiáng)透水層或泥漿的比重和濃度不足而使護(hù)壁坍塌導(dǎo)致樁身縮徑時(shí)，應(yīng)調(diào)整適宜的泥漿比重。當(dāng)孔深較淺且泥漿比重較大時(shí)，樁上部混凝土產(chǎn)生局部夾泥現(xiàn)象，應(yīng)用吊車(chē)等設(shè)備增加混凝土灌注的高度。人工挖孔灌注樁當(dāng)有地下水滲流嚴(yán)重的土層或流砂層時(shí)，應(yīng)減少每節(jié)護(hù)壁的高度，將附近無(wú)流砂的樁孔挖深，使其起集水井作用，同時(shí)在護(hù)壁混凝土中摻入早強(qiáng)劑，或采用鋼護(hù)筒、預(yù)制混凝土沉井等作為護(hù)壁。目前三十六頁(yè)\總數(shù)一百零一頁(yè)\編于十四點(diǎn)室內(nèi)凈高、層高、房間尺寸超過(guò)規(guī)范允許的偏差表現(xiàn)形式：凈高不足，房間開(kāi)間或進(jìn)深尺寸偏差超過(guò)規(guī)范，出現(xiàn)大小頭。治理措施：六層及以上建筑，主體施工階段，每隔三層應(yīng)從底層控制點(diǎn)通過(guò)預(yù)留孔向上投測(cè)出樓面控制點(diǎn)，測(cè)量主體結(jié)構(gòu)垂直度，控制點(diǎn)的最大間距不得大于30m，控制點(diǎn)連成的矩形應(yīng)閉合。每層樓面應(yīng)彈出軸線(xiàn)，測(cè)一次水平，并據(jù)此進(jìn)行上層樓面施工，嚴(yán)格控制上層混凝土樓面的標(biāo)高。目前三十七頁(yè)\總數(shù)一百零一頁(yè)\編于十四點(diǎn)砌體施工時(shí)，必須設(shè)皮數(shù)桿控制標(biāo)高，砌筑前每層樓面應(yīng)測(cè)一次水平，存在高差，應(yīng)用砂槳或細(xì)石混凝土找平。嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)墻、柱軸線(xiàn)位置及幾何尺寸立模，墻、柱模板的立模應(yīng)優(yōu)先采用焊接鋼件的方法限位，即在伸出樓面的墻、柱縱筋外側(cè)，按彈線(xiàn)位置，點(diǎn)焊鋼筋頭，以控制墻、柱立模的幾何尺寸。裝飾階段應(yīng)嚴(yán)格按所彈出的標(biāo)高和軸線(xiàn)控制線(xiàn)施工，做好灰餅、標(biāo)筋和護(hù)角，抹灰層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。目前三十八頁(yè)\總數(shù)一百零一頁(yè)\編于十四點(diǎn)及時(shí)按檢驗(yàn)批進(jìn)行建筑物室內(nèi)標(biāo)高、軸線(xiàn)、垂直度等的測(cè)量，對(duì)檢查的問(wèn)題及時(shí)整改。目前三十九頁(yè)\總數(shù)一百零一頁(yè)\編于十四點(diǎn)1.2裝飾工程質(zhì)量通病抹灰層空鼓、開(kāi)裂表現(xiàn)形式：墻面及頂棚抹灰層開(kāi)裂、空鼓治理措施：施工前必須對(duì)基層進(jìn)行驗(yàn)收，表面灰塵清理干凈，按要求對(duì)墻面進(jìn)行灑水濕潤(rùn)；對(duì)粘結(jié)層和面層分層施工，面層在粘結(jié)層終凝后再進(jìn)行；嚴(yán)禁利用灑水泥面加速砂漿凝固的方法施工面層。水泥砂漿地面空鼓、起砂、開(kāi)裂表現(xiàn)形式：水泥砂漿樓地面空鼓、起砂、開(kāi)裂目前四十頁(yè)\總數(shù)一百零一頁(yè)\編于十四點(diǎn)治理措施：樓、地面先清理干凈，露出砼樓板，并用水沖洗但不能積水，隔夜生鋪細(xì)石砼找平層。鋪時(shí)首先用純水泥漿滿(mǎn)刮一遍，隨即鋪設(shè)找平層，細(xì)石砼的坍落度不大于30mm，刮平后用鐵滾子來(lái)回滾動(dòng)壓實(shí)，待找平層稍收水后再用干硬性的1:2水泥砂漿鋪設(shè)面層（砂為中粗砂），然后再用鐵滾子壓實(shí)，使找平層和面層形成一個(gè)整體。再用鐵抹子壓三遍成活，切勿在面上撒干水泥以防龜裂，待地面做好24小時(shí)后，澆水養(yǎng)護(hù)7天方能上人（實(shí)際施工中養(yǎng)護(hù)的工序很多都省略了，這是不對(duì)的）。目前四十一頁(yè)\總數(shù)一百零一頁(yè)\編于十四點(diǎn)外墻開(kāi)裂、滲漏表現(xiàn)形式：外墻保溫板面層開(kāi)裂、內(nèi)墻面在出現(xiàn)滲漏治理措施：根據(jù)不同的外墻結(jié)構(gòu)形式，設(shè)計(jì)階段應(yīng)選用可行的外墻保溫施工工藝。當(dāng)采用多層磚混結(jié)構(gòu)時(shí)，保溫施工前應(yīng)對(duì)全部留設(shè)的腳手架眼封堵密室；找平層施工時(shí)，按照水泥砂漿外墻抹灰的施工工藝組織施工，及時(shí)養(yǎng)護(hù)，避免基層出現(xiàn)空鼓開(kāi)裂。不論是何種工藝的外墻保溫材料，要選用質(zhì)量可靠的抗裂劑或抗裂砂漿，涂料面層選用彈性涂料，減少由于溫度變化導(dǎo)致的涂料或抗裂層的開(kāi)裂。目前四十二頁(yè)\總數(shù)一百零一頁(yè)\編于十四點(diǎn)網(wǎng)格布應(yīng)鋪設(shè)在抗裂砂漿中靠近外飾面一側(cè)，以見(jiàn)紋不見(jiàn)色為宜；窗角、陰陽(yáng)角等部位應(yīng)設(shè)加強(qiáng)網(wǎng)格布，網(wǎng)格布搭接寬度不應(yīng)小于50mm，邊緣嚴(yán)禁干搭接。對(duì)于現(xiàn)澆混凝土內(nèi)置保溫板有網(wǎng)體系，保溫板內(nèi)斜插腹絲伸入混凝土墻面長(zhǎng)度不得小于30mm，板面附加錨固固定件須進(jìn)行防銹處理，錨入墻面長(zhǎng)度不得小于100mm?，F(xiàn)澆混凝土模板內(nèi)置保溫板體系，與保溫板接觸面應(yīng)設(shè)砂漿墊塊，混凝土一次澆注高度不宜大于1m，嚴(yán)禁正對(duì)聚苯板下料，振搗棒不得接觸聚苯板；實(shí)行旁站監(jiān)督，保證混凝土振搗密實(shí)。目前四十三頁(yè)\總數(shù)一百零一頁(yè)\編于十四點(diǎn)廁浴間表現(xiàn)形式：廁浴間滲漏的主要部位在排氣道、地漏、管道根部治理措施：在衛(wèi)生間管道安裝前，對(duì)全部預(yù)留的空洞的內(nèi)壁進(jìn)行鑿毛處理，除去多余的浮灰，用清水沖洗干凈。管道穿過(guò)預(yù)留空洞校正安裝就位后，在樓板底部吊模，確保模板的牢固和嚴(yán)密，以防灌縫時(shí)漏漿，同時(shí)注意不要擾動(dòng)已安裝的管道。重新檢查空洞的干凈程度，確認(rèn)干凈后，用摻加AEA膨脹劑的細(xì)石混凝土灌筑縫隙至樓板厚度的一半。目前四十四頁(yè)\總數(shù)一百零一頁(yè)\編于十四點(diǎn)要注意細(xì)石混凝土必須振搗密實(shí)，待混凝土終凝后，灑水養(yǎng)護(hù)，2~3天后再進(jìn)行另一半混凝土的填塞。上部一半空洞的封堵采用同配合比細(xì)石混凝土，塞嚴(yán)搗實(shí)，注意此部分混凝土不得填至板頂，在板頂預(yù)留20mm的縫隙凹槽。衛(wèi)生間的坡向正確，坡度適宜且坡向地漏。衛(wèi)生間防水完成必須作蓄水試驗(yàn)，側(cè)墻防水上返高度符合規(guī)范要求（尤其是浴盆后高度應(yīng)高于盆邊20cm）。預(yù)留空洞內(nèi)的混凝土完全達(dá)到強(qiáng)度后，清理凹槽內(nèi)的雜物，灌注密封油膏。目前四十五頁(yè)\總數(shù)一百零一頁(yè)\編于十四點(diǎn)油膏嵌縫完畢，做好衛(wèi)生間樓面的防水層，開(kāi)始下道工序的施工，不要忘記在管道根部做好防水臺(tái)。廁浴間地面裝修時(shí)的地漏坡向一定要正確，避免造成地面積水。見(jiàn)下頁(yè)圖示目前四十六頁(yè)\總數(shù)一百零一頁(yè)\編于十四點(diǎn)衛(wèi)生間管道根部處理目前四十七頁(yè)\總數(shù)一百零一頁(yè)\編于十四點(diǎn)某工程衛(wèi)生間管根部防水做法目前四十八頁(yè)\總數(shù)一百零一頁(yè)\編于十四點(diǎn)屋面滲漏表現(xiàn)形式：主要在出屋面的管道、煙囪、排氣管根部，天溝、檐溝、女兒墻等細(xì)部構(gòu)造處雨后有漏雨現(xiàn)象屋面漏雨治理措施：防水工程設(shè)計(jì)必須有明確的節(jié)點(diǎn)細(xì)部構(gòu)造做法。防水工程應(yīng)嚴(yán)格按圖施工，施工前應(yīng)通過(guò)圖紙會(huì)審，掌握施工圖的細(xì)部構(gòu)造及有關(guān)技術(shù)要求；施工單位應(yīng)編制防水工程的施工方案或技術(shù)措施，施工方案或技術(shù)措施應(yīng)具備可操作性、可檢查性。目前四十九頁(yè)\總數(shù)一百零一頁(yè)\編于十四點(diǎn)防水工程施工完畢，應(yīng)進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，并形成記錄。卷材防水屋面工程基層與突出屋面結(jié)構(gòu)（女兒墻、山墻、天窗壁、變形縫、煙囪等）的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處，找平層均應(yīng)做成圓弧形，圓弧半徑應(yīng)符合規(guī)范要求。卷材防水在天溝、檐溝與屋面交接處、泛水、陰陽(yáng)角等部位，應(yīng)增加防水附加層。附加層經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)入大面防水層施工。目前五十頁(yè)\總數(shù)一百零一頁(yè)\編于十四點(diǎn)天溝、檐溝、檐口、泛水和立面卷材收頭的端部應(yīng)裁齊，塞入預(yù)留凹槽內(nèi)，用金屬壓條釘壓固定，最大釘距不應(yīng)大于900mm，并用密封材料嵌填封嚴(yán)。女兒墻、檐溝、煙道根部與地下室防水收口相似防水收口正確的收口做法《屋面工程技術(shù)規(guī)范》目前五十一頁(yè)\總數(shù)一百零一頁(yè)\編于十四點(diǎn)地下室滲漏治理措施地下室防水的原則是：遵循“防、排、堵、截”相結(jié)合，因地制宜、剛?cè)嵯酀?jì)，綜合治理的原則。同時(shí)要定級(jí)準(zhǔn)確、方案可靠、施工方便，易于操作、經(jīng)濟(jì)合理。圖紙?jiān)O(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)根據(jù)地下水位情況選用適宜的防水材料，并出具細(xì)部節(jié)點(diǎn)構(gòu)造做法。要有可操作的施工方案，方案必須經(jīng)過(guò)監(jiān)理、甲方的審批；過(guò)程中對(duì)每道工序必須全數(shù)檢查。目前五十二頁(yè)\總數(shù)一百零一頁(yè)\編于十四點(diǎn)某工程地下室防水失效照片目前五十三頁(yè)\總數(shù)一百零一頁(yè)\編于十四點(diǎn)防水失敗實(shí)例目前五十四頁(yè)\總數(shù)一百零一頁(yè)\編于十四點(diǎn)外墻鋁合金、塑鋼門(mén)窗滲漏治理措施外窗安裝應(yīng)采用企口后塞法施工工藝。窗洞口抹灰采取企口(里高外低)形式,抹灰時(shí)應(yīng)一次成活,洞口幾何尺度必須準(zhǔn)確。洞口上弦及窗臺(tái)應(yīng)做滴水線(xiàn)和流水坡，內(nèi)外高差應(yīng)大于15mm。門(mén)窗框安裝前，監(jiān)理（建設(shè)）及施工單位應(yīng)對(duì)抹灰成型的門(mén)窗洞口幾何尺寸進(jìn)行測(cè)量驗(yàn)收，達(dá)到要求后方可安裝。門(mén)窗與墻體應(yīng)連接牢固,且滿(mǎn)足抗風(fēng)壓、水密性、氣密性的要求。目前五十五頁(yè)\總數(shù)一百零一頁(yè)\編于十四點(diǎn)每條門(mén)窗框與墻體連接固定點(diǎn)不得少于2處,采用不小于5*70mm鍍鋅脹管螺栓固定門(mén)窗邊框,間距≤0.6m。邊框端部第一固定點(diǎn)距端部≤0.20m,螺栓必須粘膠后緊固，并粘貼密封蓋。建筑物外門(mén)窗與墻體的縫隙，用發(fā)泡填充劑填嵌飽滿(mǎn)，表面用有彈性且粘結(jié)性能好的密封膠密封、無(wú)裂縫。門(mén)窗的配件應(yīng)與門(mén)窗主體相匹配,并應(yīng)符合各種材料的技術(shù)要求。選用合理的型材。目前五十六頁(yè)\總數(shù)一百零一頁(yè)\編于十四點(diǎn)不按規(guī)定使用安全玻璃安全玻璃使用規(guī)定（強(qiáng)制性規(guī)定）七層及七層以上建筑物外開(kāi)窗；面積大于1.5m2的窗玻璃和玻璃底邊離最終裝修面小于0.5m的落地窗；玻璃幕墻；天窗、采光頂、吊頂、雨棚；室內(nèi)隔斷、浴室圍護(hù)和屏風(fēng)；樓梯、陽(yáng)臺(tái)、平臺(tái)、走廊的欄桿和內(nèi)天井欄桿；易受撞擊、沖擊而造成人體傷害的其它部位。目前五十七頁(yè)\總數(shù)一百零一頁(yè)\編于十四點(diǎn)安裝在易于受到人體或物體碰撞部位的建筑玻璃，如落地窗、玻璃隔斷等，應(yīng)采取保護(hù)措施。對(duì)碰撞后可能發(fā)生高處人體或玻璃墜落情況的，必須采用可靠的護(hù)欄。治理措施設(shè)計(jì)單位必須在設(shè)計(jì)文件中標(biāo)明安全玻璃的品種和規(guī)格。安全玻璃應(yīng)有產(chǎn)品質(zhì)量合格證書(shū)和國(guó)家強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證證書(shū)復(fù)印件。復(fù)印件必須加蓋生產(chǎn)企業(yè)公章，作為質(zhì)量控制資料存檔。用于建筑物的安全玻璃必須有強(qiáng)制性認(rèn)證標(biāo)志。目前五十八頁(yè)\總數(shù)一百零一頁(yè)\編于十四點(diǎn)小常識(shí)：安全玻璃定義安全玻璃是指符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的夾層玻璃、鋼化玻璃，以及用它們加工制成的中空玻璃，這其中尤以?shī)A層玻璃以及用夾層玻璃制成的中空玻璃的綜合性能為最佳。一般民用鋼化玻璃是將普通玻璃通過(guò)熱處理工藝，使其強(qiáng)度提高3~5倍，可承受一定能量的外來(lái)撞擊或溫差變化而不破碎，即使破碎，也是整塊玻璃碎成類(lèi)似蜂窩狀鈍角小顆粒，不易傷人，從而具有一定的安全性。鋼化玻璃不能切割，需要在鋼化前切好尺寸，且有“自爆”特性。目前五十九頁(yè)\總數(shù)一百零一頁(yè)\編于十四點(diǎn)夾層玻璃作為一種安全玻璃在受到撞擊破碎后，由于其兩片普通玻璃中間夾的PVB膜的粘接作用，不會(huì)像普通玻璃破碎后產(chǎn)生鋒利的碎片傷人。同時(shí)，它的PVB中間膜所具備的隔音、控制陽(yáng)光的性能又使之成為具備節(jié)能、環(huán)保功能的新型建材：使用夾層玻璃不僅可以隔絕可穿透普通玻璃的1000~2000赫茲的吻合噪聲，而且它可以阻擋99%以上紫外線(xiàn)和吸收紅外光譜中的熱量。目前六十頁(yè)\總數(shù)一百零一頁(yè)\編于十四點(diǎn)防護(hù)欄桿、扶手設(shè)置不符合要求陽(yáng)臺(tái)、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井、上人屋面及室外樓梯等臨空處應(yīng)設(shè)置防護(hù)欄桿。臨空高度在24m以下時(shí)，欄桿高度應(yīng)≥1.05m,臨空高度在24m及以上時(shí),欄桿高度應(yīng)≥1.10m。注：欄桿高度應(yīng)從樓地面或屋面至欄桿扶手頂面垂直高度計(jì)算。如底部有寬度≥0.22m,且高度≤0.45m的可踏部位,應(yīng)從可踏部位頂面起計(jì)算。目前六十一頁(yè)\總數(shù)一百零一頁(yè)\編于十四點(diǎn)室內(nèi)樓梯扶手高度自踏步前緣線(xiàn)量起≥0.90m，靠樓梯井一側(cè)水平扶手長(zhǎng)度超過(guò)0.50m時(shí),其高度≥1.05m。窗臺(tái)低于0.90m時(shí)，應(yīng)采取防護(hù)措施。防護(hù)高度當(dāng)窗臺(tái)高度≤0.45m時(shí),從窗臺(tái)面起計(jì)算，當(dāng)窗臺(tái)高度>0.45m時(shí),從樓地面面層起計(jì)算,其高度不應(yīng)低于窗臺(tái)高度。梯井凈寬大于0.20m時(shí),必須采取防止少年兒童攀滑的設(shè)施。樓梯欄桿應(yīng)采取不易攀登的構(gòu)造,采用垂直桿件作為欄桿時(shí),其桿件凈距不應(yīng)大于0.11m。目前六十二頁(yè)\總數(shù)一百零一頁(yè)\編于十四點(diǎn)無(wú)障礙設(shè)施設(shè)置不當(dāng)設(shè)計(jì)單位必須按工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)在設(shè)計(jì)文件中標(biāo)明無(wú)障礙設(shè)施的具體做法，任何單位和個(gè)人不得擅自更改或取消。住宅無(wú)障礙設(shè)施的位置及走向應(yīng)按規(guī)定設(shè)國(guó)際通用的無(wú)障礙標(biāo)志牌。設(shè)有電梯的居住建筑,入口與室外有高差處和入口通往電梯的通道有高差時(shí),均應(yīng)設(shè)坡道。坡道的坡度不應(yīng)小于1:12。坡道應(yīng)采取防滑措施。目前六十三頁(yè)\總數(shù)一百零一頁(yè)\編于十四點(diǎn)出入口內(nèi)外應(yīng)有1.50×1.50m的輪椅回轉(zhuǎn)面積。且不應(yīng)有影響輪椅通行的坎臺(tái)。坡道的兩側(cè)應(yīng)設(shè)連續(xù)扶手，扶手單層設(shè)置時(shí)高度為0.80－0.85m,扶手雙層設(shè)置時(shí)高度分別為0.65m和0.90m。扶手的起點(diǎn)與終點(diǎn)應(yīng)向坡道外延伸≥0.3m。目前六十四頁(yè)\總數(shù)一百零一頁(yè)\編于十四點(diǎn)金屬管道安裝缺陷現(xiàn)象：鋸管管口不齊，套絲亂扣；管口插入箱、盒內(nèi)的長(zhǎng)度不一致，管口有毛刺；彎曲半徑太小，有扁、凹、裂現(xiàn)象，樓板面上焦渣層內(nèi)敷設(shè)管路，水泥砂漿保護(hù)層或墊層素混凝土太薄，造成地面順管路裂縫防治措施：鋸管時(shí)人要站直，持鋼鋸的手臂和身體成900角,手腕不顫動(dòng),這樣鋸出的管口就平整。出現(xiàn)馬蹄口可用板銼銼平，然后再用圓銼將管口銼出喇叭口。2安裝工程質(zhì)量通病目前六十五頁(yè)\總數(shù)一百零一頁(yè)\編于十四點(diǎn)使用套絲板時(shí)，應(yīng)先檢查絲板牙齒是否符合規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)，套絲時(shí)應(yīng)邊套絲邊加潤(rùn)滑油。管口入箱、盒時(shí)，可在外部加鎖母；吊頂木結(jié)構(gòu)內(nèi)配管時(shí)，必須在箱、盒內(nèi)外用鎖母鎖住；配電箱引入管較多時(shí)，可在箱內(nèi)設(shè)置一塊平擋板，將入箱管口頂在板上，待管路用鎖母固定后拆去此板，管口入箱就能一致。管子煨彎時(shí)，用定型煨管器，將管子的焊縫放在內(nèi)側(cè)或外側(cè)，彎曲時(shí)逐漸向后方移動(dòng)煨管器對(duì)于管徑在25mm以上的管子,應(yīng)采用分離式液壓煨管器或灌砂火偎。暗配管時(shí)，最小彎曲半徑應(yīng)是管徑的6倍，埋于地下混凝土層內(nèi)時(shí)可以放寬到10倍 。目前六十六頁(yè)\總數(shù)一百零一頁(yè)\編于十四點(diǎn)在樓板或地坪內(nèi)敷管時(shí)，要求線(xiàn)管面上有2cm以上的素混凝土保護(hù)層，以防止產(chǎn)生裂縫。箱盒安裝缺陷現(xiàn)象：箱、盒安裝標(biāo)高不一致；箱、盒開(kāi)孔不整齊，鐵盒變形；箱、盒口抹灰缺陽(yáng)角；現(xiàn)澆混凝土墻內(nèi)箱、盒移位；安裝電器后箱、盒內(nèi)雜物未清除。治理措施：安裝箱、盒找標(biāo)高時(shí)，可以參照土建裝修統(tǒng)一預(yù)放的水平線(xiàn)，在混凝土墻、柱內(nèi)安裝箱、盒時(shí)，除參照鋼筋上的標(biāo)高點(diǎn)外，還應(yīng)和土建施工人員聯(lián)系定位，用經(jīng)緯儀測(cè)定總標(biāo)高，以確定室內(nèi)各點(diǎn)地平線(xiàn)。目前六十七頁(yè)\總數(shù)一百零一頁(yè)\編于十四點(diǎn)安裝現(xiàn)澆混凝土墻板內(nèi)的箱、盒時(shí)，可在箱、盒背后加設(shè)?6鋼筋套子，以穩(wěn)定箱、盒位置。管內(nèi)穿線(xiàn)缺陷現(xiàn)象：先穿線(xiàn)后戴護(hù)口，或者根本不戴護(hù)口；導(dǎo)線(xiàn)背扣或死扣；損傷絕緣層。相線(xiàn)未進(jìn)開(kāi)關(guān)電門(mén)，未接在螺口燈頭的舌簧上。治理措施：穿線(xiàn)之前應(yīng)嚴(yán)格戴好護(hù)口，管口無(wú)絲扣的可戴塑料內(nèi)護(hù)口， 將整盤(pán)導(dǎo)線(xiàn)放在線(xiàn)盤(pán)上，并在線(xiàn)軸上做出記號(hào)，自然轉(zhuǎn)動(dòng)線(xiàn)軸放出導(dǎo)線(xiàn)，就不會(huì)出現(xiàn)螺圈，可以防止背扣和電線(xiàn)拖地弄臟。目前六十八頁(yè)\總數(shù)一百零一頁(yè)\編于十四點(diǎn)為了保證相線(xiàn)、零線(xiàn)不相混淆，應(yīng)采用不同顏色的塑料線(xiàn)，一個(gè)單位工程線(xiàn)色要統(tǒng)一，以保證做到相線(xiàn)和零線(xiàn)嚴(yán)格區(qū)分。目前六十九頁(yè)\總數(shù)一百零一頁(yè)\編于十四點(diǎn)等電位連接不當(dāng)每個(gè)電源進(jìn)線(xiàn)處都需做各自的總等電位聯(lián)結(jié)，所有總等電位聯(lián)結(jié)系統(tǒng)之間應(yīng)就近互相連通，使整個(gè)建筑物電氣裝置處于同一電位水平上。要安裝洗浴設(shè)備的衛(wèi)生間應(yīng)做等電位聯(lián)接（標(biāo)準(zhǔn)同浴室）。浴室的局部等電位聯(lián)結(jié)：如果浴室內(nèi)原無(wú)PE線(xiàn)，浴室內(nèi)的局部等電位聯(lián)結(jié)不得與浴室外的PE線(xiàn)相連；如果浴室內(nèi)有PE線(xiàn)，浴室內(nèi)的局部等電位聯(lián)結(jié)必須與該P(yáng)E線(xiàn)相連。目前七十頁(yè)\總數(shù)一百零一頁(yè)\編于十四點(diǎn)電氣接地（含跨接）不可靠非鍍鋅電纜橋架、線(xiàn)槽間連接板和螺紋連接的金屬導(dǎo)管接頭的兩端跨接接地線(xiàn)應(yīng)采用截面不小于4mm2的銅芯導(dǎo)線(xiàn)，其中導(dǎo)管、線(xiàn)槽應(yīng)采用的跨接地線(xiàn)應(yīng)為銅芯軟導(dǎo)線(xiàn)。接地（含跨接）連接點(diǎn)防松裝置齊全、可靠；連接面的涂層應(yīng)先局部清除，確保接觸良好。金屬導(dǎo)管、線(xiàn)槽（母線(xiàn)槽）、橋架全長(zhǎng)應(yīng)不少于2處與接地干線(xiàn)可靠連接；其中母線(xiàn)槽和橋架的支架也應(yīng)不少于2處與接地干線(xiàn)可靠連接。目前七十一頁(yè)\總數(shù)一百零一頁(yè)\編于十四點(diǎn)橋架、金屬導(dǎo)管、配電箱等不同金屬材料之間連接處，應(yīng)做可靠的接地跨接。配電箱箱殼的接地必須從接地排上直接接出。新型電氣金屬導(dǎo)管機(jī)械聯(lián)結(jié)不良套接緊定式金屬套管所選配的導(dǎo)管及接頭、緊定螺釘、爪型螺母等連接件應(yīng)符合《套接緊定式鋼導(dǎo)管電線(xiàn)管路施工及驗(yàn)收規(guī)程》（CECS120）的要求。導(dǎo)管與接頭連接時(shí)，管端應(yīng)插到止位環(huán)處，緊定螺釘應(yīng)緊固并擰斷釘頭。導(dǎo)管與箱（盒）連接時(shí)，爪型螺母的爪應(yīng)壓緊并刺入箱（盒）壁。目前七十二頁(yè)\總數(shù)一百零一頁(yè)\編于十四點(diǎn)散熱器、地暖不熱管道的管徑和散熱器的片數(shù)必須符合設(shè)計(jì)圖紙要求。在施工過(guò)程中，注意隨時(shí)封堵管道甩口，防止雜物和焊渣進(jìn)入管道；管道坡度符合規(guī)范要求。在系統(tǒng)高點(diǎn)設(shè)置自動(dòng)放氣閥；管道未設(shè)置溫控閥和平衡閥。系統(tǒng)安裝完畢后，必須進(jìn)行沖洗和調(diào)試；供回水管道接錯(cuò)。2.2暖通工程目前七十三頁(yè)\總數(shù)一百零一頁(yè)\編于十四點(diǎn)管道滲漏根據(jù)工作壓力、水溫等合理選擇管材、管件，同時(shí)有相應(yīng)的合格證明文件，管材與管件相匹配，按照有關(guān)要求進(jìn)行抽檢；采用絲接方式連接的管道，套絲時(shí)不能出現(xiàn)斷絲、缺絲、亂絲，連接后，外漏2-3扣絲；采用焊接方式連接的管道,不能存在缺焊、砂眼、夾渣等缺陷，壁厚超過(guò)4毫米應(yīng)進(jìn)行坡口。采用熱熔方式連接的管道，不同管徑管道接口加熱的時(shí)間和深度應(yīng)符合操作規(guī)程的要求；采用粘接方式連接的管道，應(yīng)先清除管端的油污和水漬。按照規(guī)范要求進(jìn)行水壓試驗(yàn)、灌水試驗(yàn)和通水試驗(yàn)。目前七十四頁(yè)\總數(shù)一百零一頁(yè)\編于十四點(diǎn)通風(fēng)、空調(diào)風(fēng)量達(dá)不到設(shè)計(jì)要求在選購(gòu)風(fēng)機(jī)、風(fēng)閥時(shí)，注意選擇質(zhì)量和信譽(yù)較好廠(chǎng)家的產(chǎn)品。土建風(fēng)道內(nèi)壁應(yīng)抹灰，保證風(fēng)道內(nèi)壁嚴(yán)密、平整、光滑?？照{(diào)新風(fēng)系統(tǒng)、全空氣系統(tǒng)、送、排風(fēng)系統(tǒng)的風(fēng)口應(yīng)有風(fēng)量調(diào)節(jié)閥。按照規(guī)范要求對(duì)通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行風(fēng)量平衡調(diào)試。目前七十五頁(yè)\總數(shù)一百零一頁(yè)\編于十四點(diǎn)地下埋設(shè)管道漏水或斷裂現(xiàn)象管道通水后地面或墻角處局部返潮、汪水，甚至從孔縫處冒水，嚴(yán)重影響使用。治理措施嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行管道水壓試驗(yàn)，認(rèn)真檢查管道有無(wú)裂縫、零件和管絲頭是否完好，管道接口應(yīng)嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)工藝施工。管道嚴(yán)禁鋪設(shè)在凍土或未經(jīng)處理的松土上，管道支墩間距要合適，支墊要牢靠，接口要嚴(yán)密，變徑不得使用管補(bǔ)心，應(yīng)該用異徑管箍。目前七十六頁(yè)\總數(shù)一百零一頁(yè)\編于十四點(diǎn)冬期施工前或管道試壓后將管道內(nèi)積水認(rèn)真排泄干凈，防止結(jié)冰凍裂管道或零件。管道周?chē)裢烈萌斯ず环謱雍粚?shí)，避免管道局部受力過(guò)大接頭損壞。管道立管甩口不準(zhǔn)現(xiàn)象：立管甩口不準(zhǔn)，不能滿(mǎn)足管道繼續(xù)安裝對(duì)衛(wèi)生潔具位置和標(biāo)高的要求治理措施：管道甩口標(biāo)高和位置經(jīng)核對(duì)準(zhǔn)確后，及時(shí)將管道固定牢固，施工前結(jié)合編制施工方案認(rèn)真審查圖紙，全面安排管道的安裝位置，關(guān)鍵部位的管道甩口尺寸及位置應(yīng)詳細(xì)計(jì)算確定目前七十七頁(yè)\總數(shù)一百零一頁(yè)\編于十四點(diǎn)鍍鋅鋼管焊接和配用非鍍鋅管件現(xiàn)象：鍍鋅鋼管焊接和配用非鍍鋅管件，造成管道鍍鋅層損壞，降低管道使用年限并影響供水的質(zhì)量防治措施：及時(shí)做出鍍鋅管零件的供應(yīng)計(jì)劃，保證安裝使用的需要；認(rèn)真學(xué)習(xí)和執(zhí)行操作規(guī)程。拆除焊接部分的管道，采用絲扣連接的方法；非鍍鋅管件換成鍍鋅管件，重新安裝管道。目前七十八頁(yè)\總數(shù)一百零一頁(yè)\編于十四點(diǎn)管道結(jié)露現(xiàn)象：管道通水后，夏季管道周?chē)e結(jié)露水并往下滴水。原因分析：管道沒(méi)有防結(jié)露保溫措施；保溫材料種類(lèi)和規(guī)格選擇不合適；保溫材料的保護(hù)層不嚴(yán)密。防治措施：設(shè)計(jì)中選擇滿(mǎn)足防結(jié)露要求的保溫材料；認(rèn)真檢查防結(jié)露保溫質(zhì)量，保證保護(hù)層的嚴(yán)密性；管道按要求做好保溫措施。重新修整保護(hù)層，保證嚴(yán)密封閉。目前七十九頁(yè)\總數(shù)一百零一頁(yè)\編于十四點(diǎn)給水管出水混濁現(xiàn)象：打開(kāi)水閥或水嘴后 流出的自來(lái)水發(fā)黃，有沉淀物，甚至有異味。原因分析：給水鋼管生銹；給水系統(tǒng)交付使用前未認(rèn)真進(jìn)行沖洗；屋頂水箱為普通鋼板水箱，水箱的漆層脫落，鋼板生銹；消防水與生活水共用屋頂水箱，但未采取相應(yīng)的技術(shù)措施，致使水箱的水存放過(guò)久而變質(zhì)。防治措施：用塑料給水管等新型管材代替鋼管作為生活給水管，若采用鋼管作為給水管 應(yīng)盡量采用質(zhì)量合格的熱浸鍍鋅鋼管目前八十頁(yè)\總數(shù)一百零一頁(yè)\編于十四點(diǎn)水管交付使用前應(yīng)先用含氯水在管中置留24h以上進(jìn)行消毒，再用飲用水沖洗，水質(zhì)潔白透明方可使用。鋼板水箱做玻璃鋼內(nèi)襯或其他符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的水箱代替普通鋼板水箱。水泵不能吸水或不能達(dá)到應(yīng)有揚(yáng)程現(xiàn)象：水泵空轉(zhuǎn)不能吸水；水泵出力不夠，不能達(dá)到應(yīng)有揚(yáng)程。原因分析：水泵底閥漏水或堵塞；吸水管有裂縫或砂眼，吸水管道連接不緊密；盤(pán)根填料涵嚴(yán)重漏氣；水泵安裝過(guò)高 吸水管過(guò)長(zhǎng)。目前八十一頁(yè)\總數(shù)一百零一頁(yè)\編于十四點(diǎn)吸水管坡度方向不對(duì)，吸水管大小頭制作安裝錯(cuò)誤；電源相線(xiàn)接反。防治措施：若條件許可盡量采用自灌式給水，這樣既可節(jié)省安底閥減少故障，又可實(shí)現(xiàn)水泵自動(dòng)控制；吸水管應(yīng)精心安裝，吸水管的管材須嚴(yán)格把關(guān)，仔細(xì)檢查，不能把有裂紋和砂眼的次品管作為吸水管；吸水管若為絲接，絲口應(yīng)有錐度填料飽滿(mǎn)，連接緊密；吸水管若為法蘭連接，緊固法蘭螺栓應(yīng)對(duì)角交替進(jìn)行，以保證接頭嚴(yán)密。目前八十二頁(yè)\總數(shù)一百零一頁(yè)\編于十四點(diǎn)壓緊或更換盤(pán)根；水泵的吸水高度應(yīng)視當(dāng)?shù)氐暮０胃叨榷?，如果水泵安裝過(guò)高，將會(huì)產(chǎn)生汽蝕，使水泵不能正常工作。室內(nèi)消火栓箱安裝及配管不規(guī)范現(xiàn)象：室內(nèi)消火栓箱安裝及配管不規(guī)范；室內(nèi)消火栓箱安裝及配管不規(guī)范；消火栓閥門(mén)中心標(biāo)高不符合規(guī)范要求，接口處油麻不凈，箱內(nèi)水龍帶擺設(shè)不整齊；消火栓箱保護(hù)不善，污染嚴(yán)重；門(mén)開(kāi)關(guān)困難，影響觀感，妨礙使用。防治措施：目前八十三頁(yè)\總數(shù)一百零一頁(yè)\編于十四點(diǎn)小知識(shí)：水泵氣蝕水泵氣蝕余量有兩個(gè)概念：其一是與安裝方式有關(guān)，稱(chēng)有效的氣蝕余量NPSHA，它是指水流經(jīng)吸入管路到達(dá)泵吸入口后所余的高出臨界壓力能頭的那部分能量，是可利用的氣蝕余量，屬于“用戶(hù)參數(shù)”；其二是與泵結(jié)本身有關(guān)，稱(chēng)必需的氣蝕余量NPSHR，它是流體由泵吸入口至壓力最低處的壓力降低值，是臨界的氣蝕余量，屬于“廠(chǎng)方參數(shù)”。要確保水泵在運(yùn)行中不氣蝕，必須在安裝上保證NPSHA≥K×NPSHR，(K為安全裕量)，而后者由制造廠(chǎng)所保證。從這個(gè)意義上看，降低水泵氣蝕余量的意義在于保證水泵的絕對(duì)提水高度，滿(mǎn)足使用要求。目前八十四頁(yè)\總數(shù)一百零一頁(yè)\編于十四點(diǎn)原因分析：

土建留洞口位置不準(zhǔn)，安裝消火栓箱時(shí)未認(rèn)真核對(duì)標(biāo)高，安裝完栓口閥門(mén)后未認(rèn)真清理，未按規(guī)范規(guī)定將水龍帶折掛或卷在盤(pán)上；消火栓箱在運(yùn)輸、貯存中亂堆亂放、保護(hù)層脫落、門(mén)被碰撞變形造成污染和開(kāi)關(guān)困難。防治措施：明裝管道應(yīng)橫平豎直與建筑線(xiàn)條相協(xié)調(diào)，進(jìn)入暗裝消火栓箱的支管應(yīng)按圖示安裝；消火栓栓口中心距地面高度應(yīng)為距栓口中心垂直向下所在樓梯踏步1.2m或1.1m，或由圖紙確定這樣才不會(huì)妨礙消火栓箱的正常使用。目前八十五頁(yè)\總數(shù)一百零一頁(yè)\編于十四點(diǎn)安裝消火栓箱時(shí)，對(duì)標(biāo)高要認(rèn)真核對(duì)無(wú)誤后方可安裝，安裝后應(yīng)隨手將接口處多余的油麻清理干凈。管道支架制作安裝不合格現(xiàn)象：支架制作粗糙，切口不平整，有毛刺；制作支架的型材過(guò)小，與所固定的管道不相稱(chēng)，支架抱箍過(guò)細(xì)；與支架本體不匹配，支架固定不牢固。原因分析：支架制作下料時(shí)，用電、氣焊切割且毛刺未經(jīng)打磨；支架不按標(biāo)準(zhǔn)圖制作或片面追求省料；支架埋深不夠或墻洞未用水浸潤(rùn)；支架固定于不能載重的輕質(zhì)墻上目前八十六頁(yè)\總數(shù)一百零一頁(yè)\編于十四點(diǎn)防治措施：制作支架下料應(yīng)采用鋸割 盡量不采用電、氣焊切割，并用砂輪或銼刀打去毛刺；支架應(yīng)嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)圖制作，不同管徑的管道應(yīng)選用相應(yīng)規(guī)格的型材，管箍也應(yīng)與支架配套。埋設(shè)支架前，應(yīng)用水充分濕潤(rùn)墻洞，支架的埋深根據(jù)支架的種類(lèi)而定，一般為（10-22cm），設(shè)支架時(shí)，墻洞須用水泥砂漿或細(xì)石混凝土搗實(shí)；輕質(zhì)墻上的支架應(yīng)視輕質(zhì)墻的材質(zhì)加工特殊支架。目前八十七頁(yè)\總數(shù)一百零一頁(yè)\編于十四點(diǎn)地下埋設(shè)管道漏水現(xiàn)象：排水管道滲漏處的地面，墻角縫隙部位返潮，埋設(shè)在地下室頂板與一層地面內(nèi)的排水管道滲漏處附近地下室頂板下部還會(huì)看到滲水現(xiàn)象。原因分析：施工程序不對(duì)，入窨井或管溝的管段埋設(shè)過(guò)早，土建施工時(shí)損壞該管段；管道支墩位置不合適，在回填土夯實(shí)時(shí)，管道因局部受力過(guò)大而破壞，或接口處活動(dòng)而產(chǎn)生縫隙。預(yù)制鑄鐵管段時(shí)，接口養(yǎng)護(hù)不認(rèn)真，搬動(dòng)過(guò)早，致使接口活動(dòng)產(chǎn)生縫隙。目前八十八頁(yè)\總數(shù)一百零一頁(yè)\編于十四點(diǎn)管下部有尖硬物或淺層覆土后即用機(jī)械夯打造成管道損壞；冬期施工時(shí) 鑄鐵管道接口保溫養(yǎng)護(hù)不好，管道水泥接口受凍損壞；冬期施工時(shí)沒(méi)有認(rèn)真排除管道內(nèi)的積水，造成管道或管件凍裂。管道安裝完成后未認(rèn)真進(jìn)行閉水試驗(yàn)，未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)管道和管件的裂縫和砂眼以及接口處的滲漏。防治措施：埋地管段宜分段施工，第一段先做正負(fù)零以下室內(nèi)部分至伸出外墻為止，待土建施工結(jié)束后再鋪設(shè)第二段，即把伸出外墻處的管段接入窨井或管溝。目前八十九頁(yè)\總數(shù)一百零一頁(yè)\編于十四點(diǎn)管道支墩要牢靠，位置要合適，支墩基礎(chǔ)過(guò)深時(shí)應(yīng)分層回填土，回填時(shí)嚴(yán)防直接撞壓管道；鑄鐵管段預(yù)制時(shí)，要認(rèn)真做好接口養(yǎng)護(hù)防止水泥接口活動(dòng)；U-PVC管下部的管溝底面應(yīng)平整,無(wú)突出的尖硬物,并應(yīng)作10-15cm的細(xì)砂或細(xì)土墊層，管道上部10cm應(yīng)用細(xì)沙或細(xì)土覆蓋，然后分層回填，人工夯實(shí)。冬期施工前應(yīng)注意排除管道內(nèi)的積水，防止管道內(nèi)結(jié)冰；嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行管道閉水試驗(yàn)，認(rèn)真檢查是否有滲漏現(xiàn)象，如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)處理。目前九十頁(yè)\總數(shù)一百零一頁(yè)\編于十四點(diǎn)管穿板處漏水現(xiàn)象：易產(chǎn)生積水的房間積水通過(guò)U-PVC管穿板處滲漏原因分析：房間未設(shè)置地漏，使積水不能排走地坪找坡時(shí)未坡向地漏，使積水不能排走，

因U-PVC管管壁光滑，補(bǔ)管洞時(shí)按程序，又未采取相應(yīng)的技術(shù)措施，使管外壁與樓板結(jié)合不緊密而形成滲漏。防治措施：易產(chǎn)生積水的房間：如廚房、廁所等，應(yīng)設(shè)置地漏。目前九十一頁(yè)\總數(shù)一百零一頁(yè)\編于十四點(diǎn)地坪應(yīng)嚴(yán)格找坡，坡向地漏，坡度1%為宜；U-PVC管穿板處如固定應(yīng)按前面介紹的防止廁浴間滲漏辦法處理。排水管道堵塞現(xiàn)象：管道通水后，衛(wèi)生器具排水不通暢原因分析：管道甩口封堵不及時(shí)或方法不當(dāng)造成水泥砂漿等雜物掉入管道中；衛(wèi)生器具安裝前沒(méi)有認(rèn)真清理掉入管道內(nèi)的雜物；管道安裝時(shí)沒(méi)有認(rèn)真清除管膛雜物；管道安裝坡度不均勻甚至局部倒坡；管道接口零件使用不當(dāng)造成管道局部阻力過(guò)大。目前九十二頁(yè)\總數(shù)一百零一頁(yè)\編于十四點(diǎn)防治措施：及時(shí)堵死封嚴(yán)管道的甩口防止雜物掉進(jìn)管膛；衛(wèi)生器具安裝前認(rèn)真檢查原甩口并掏出管內(nèi)雜物；管道安裝時(shí)認(rèn)真疏通管膛除去雜物；保持管道安裝坡度均勻不得有倒坡；生活排水管道標(biāo)準(zhǔn)坡度應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定，無(wú)設(shè)計(jì)規(guī)定時(shí)，管道坡度應(yīng)不小于1%；生活排水管道標(biāo)準(zhǔn)坡度按照規(guī)范規(guī)定；最低排水橫支管與立管連接處至排出管管底的垂直距離按照規(guī)范規(guī)定目前九十三頁(yè)\總數(shù)一百零一頁(yè)\編于十四點(diǎn)合理使