房屋租賃合同(合租版)

房屋租賃合同(合租版)房屋租賃合同(合租版)甲方(出租人)：________________________身份證號(hào)碼：__________________________住所地:________________________________乙方(承租人1)：________________________身份證號(hào)碼：__________________________住所地:________________________________丙方(承租人2)：________________________身份證號(hào)碼：__________________________住所地:________________________________鑒于甲方是該房屋的合法業(yè)主，愿意將其出租，并且乙、丙雙方同意合租該房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及租賃用途甲方同意將所擁有的房屋(以下簡稱“租賃物”)租給乙、丙雙方合租，供其居住使用，具體地址為：____________________________。第二條租賃期限本合同有效期為_______年月_____日至______年月_____日止，共計(jì)______個(gè)月。第三條租金和押金1.租金：乙、丙雙方合計(jì)每月應(yīng)支付的租金為人民幣_(tái)_____元(￥____)；2.押金：乙、丙雙方共同向甲方支付的押金為人民幣_(tái)_______元(￥________)。第四條交房與收房1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起七天內(nèi)將房屋交付給乙、丙雙方，并且保證房屋在交付時(shí)處于良好使用狀態(tài)。2.乙、丙雙方應(yīng)在本合同有效期屆滿之日前將房屋歸還給甲方。3.如因租賃期內(nèi)需要翻新、修繕等原因確需甲方配合，雙方應(yīng)協(xié)商處理。第五條物業(yè)費(fèi)、水電煤氣費(fèi)等公用支出1.物業(yè)費(fèi)：由甲方承擔(dān)；2.水電煤氣費(fèi)：乙、丙雙方每月按實(shí)際使用情況，與甲方結(jié)算。第六條各方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：(1)在租賃期內(nèi)維護(hù)房屋的安全性，避免因自己的原因使租賃物受到任何損失；(2)協(xié)助乙、丙雙方解決在使用房屋過程中出現(xiàn)的問題；(3)在租賃期滿后，收回租賃物時(shí)應(yīng)核對(duì)物品情況，如有任何損失可從押金中扣除。2.乙、丙雙方的權(quán)利和義務(wù)：(1)認(rèn)真遵守本合同的約定，按期支付租金和押金；(2)按照使用規(guī)定使用租賃物，不得將租賃物用于除居住之外的其他用途；(3)租賃期滿后按照協(xié)議退還租賃物并交還原樣；(4)如乙、丙雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同的解除與終止1.在租賃期內(nèi)，任何一方均不得擅自退租，如需退租，須提前三個(gè)月書面通知對(duì)方。2.若乙、丙雙方未按本合同的規(guī)定當(dāng)月租金逾期超過五天以上，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)扣除押金、追究乙、丙雙方的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，若乙、丙雙方損壞房屋或其設(shè)施，并致使甲方蒙受損失的，乙、丙雙方應(yīng)在房屋讓與之日起五日內(nèi)，向甲方賠償損失。2.在租賃期內(nèi)，若甲方未按合同規(guī)定維護(hù)租賃物，致使租賃物不能正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條附則1.本合同簽訂以后的任何修改、補(bǔ)充或者變更，均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議或合同。2.本合同自雙方簽字或蓋章生效，具有法律效力。甲方(出租人)：_______________簽字：______________乙方(承租人1)：_______________簽字：________