2023年正規(guī)內(nèi)部承包合同（6份范本）

2023年正規(guī)內(nèi)部承包合同（6份范本）

書目

第1篇正規(guī)內(nèi)部承包合同模板

第2篇正規(guī)內(nèi)部承包合同范本

第3篇正規(guī)內(nèi)部承包合同樣式

第4篇正規(guī)內(nèi)部承包合同

第5篇正規(guī)內(nèi)部承包合同樣書

第6篇正規(guī)內(nèi)部承包合同書

正規(guī)內(nèi)部承包合同模板

項目甲方：項目乙方：依據(jù)《民法典》的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣，簽訂本合同，詳細內(nèi)容如下：

一、工程名稱、工程內(nèi)容和工期。

1、工程名稱：

2、工程內(nèi)容：

3、承包方式：根據(jù)工程內(nèi)容和圖紙設(shè)計要求實行包工包料，按甲方要求施工。

4、承包工程面積：建筑面積總計米。

二、工程造價、工程款支付。

1、工程造價按建筑面積計算，每平方米為元，總價款為元，大寫元（本價位不包含稅金）。

2、工程款支付：雙方合同簽訂后預(yù)料總工程款的%，其余款項按工程進度支付，竣工后經(jīng)雙方驗收合格，除留3%的質(zhì)量保證金外，一次性付清剩余工程款。

三、甲方負責(zé)

1、供應(yīng)完整的圖紙設(shè)計和施工資料，以便乙方進行施工；

2、負責(zé)土建各專業(yè)施工班組交叉作業(yè)的協(xié)調(diào)工作；

3、供應(yīng)臨時倉庫，確保施工期的水電正常供應(yīng)。

四、乙方負責(zé)

1、依據(jù)甲方要求，根據(jù)設(shè)計圖紙施工；

2、施工界限，從室外散水1.5米以外起，至室內(nèi)建立物的分項項目完成；

3、在施工期間應(yīng)做好平安防護工作，如發(fā)生平安責(zé)任事故由乙方負責(zé)

正規(guī)內(nèi)部承包合同范本

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：_____________________（以下簡稱乙方）為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，變更傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，培育和合理運用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)整氣候、改善環(huán)境作用，促進經(jīng)濟發(fā)展，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商探討同意，甲乙雙方本著同等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會議同意并報鎮(zhèn)人民政府批準，將位于____________面積_________畝（詳細面積、位置以合同附圖為準）（土地類型）承包給乙方運用。土地方位如下：東起：_________，西至：_______________，北至：______________，南至：_______________、附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。

二、土地用途及承包形式

1、土地用途為經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)科技開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)。

2、承包形式：個人承包經(jīng)營。

三、土地的承包經(jīng)營期限該地承包經(jīng)營期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日止。

四、承包金及交付方式

1、該土地的承包金為每畝每年人民幣元，承包金每年共計人民幣元。

2、乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營期限承包金合計人民幣元（大寫人民幣元），上述承包費已含原荒山雜樹補償款。

五、地上物的處置乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之地上物全部權(quán)亦為乙方全部。

六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地根據(jù)合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。

2、根據(jù)合同約定收取承包金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。

3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵擾乙方的合法權(quán)益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應(yīng)當協(xié)作乙方向有關(guān)主管部門申請辦理采伐許可證。

4、幫助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣揚、褒獎、應(yīng)用。

5、根據(jù)合同約定，保證電路暢通，并無償供應(yīng)通往承包地的道路。

6、按本村村民用電價格收取乙方電費。

7、為乙方供應(yīng)所在地村民的其他同等待遇。

8、在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊，在承包期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負責(zé)解決，若致使乙方遭遇經(jīng)濟損失，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進行賠償。甲方必需確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、根據(jù)合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

2、享有承包土地上的收益權(quán)和根據(jù)合同約定興建、購置財產(chǎn)的全部權(quán)。

3、乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹種和其他林木、果樹，并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。

4、乙方對承包地有獨立自主經(jīng)營權(quán)、林木全部權(quán)、林木處分權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個人不得干涉。承包經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨自享有和擔(dān)當，與甲方無關(guān)。

5、乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

6、在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費用。

7、愛護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的轉(zhuǎn)包在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主實行轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主見任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和擔(dān)當義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和擔(dān)當義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的緣由致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的.，甲方應(yīng)擔(dān)當相應(yīng)的責(zé)任。

八、合同的變更和解除

1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3、本合同履行中，如因不行抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的責(zé)任，但乙方必需剛好將狀況報告甲方，甲方應(yīng)及早實行措施盡量削減損失，幫助復(fù)原生產(chǎn)，并依據(jù)乙方的損失狀況協(xié)商減免承包款。

4、本合同履行期間，如遇國家建設(shè)（或其他緣由）征用該土地，征用相關(guān)賠償費用為乙方全部，同時對于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產(chǎn)實力而投入相應(yīng)資本及人力，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償，補償金額為人民幣十萬元。

5、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方擔(dān)當。

6、本合同期滿，如接著承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂將來承包合同。如乙方不再接著承包，乙方必需將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后90天內(nèi)將原承包地交還給甲方。如合同期滿時，承包地內(nèi)的林木若因未達到經(jīng)濟采伐期、或因采伐指標等限制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢，甲方應(yīng)當適當賜予延長承包期，延長期的承包費由雙方另行商定，但不得超過本和約承包費用之二倍。

7、本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生變更，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：

（1）、甲方的負責(zé)人、經(jīng)辦人變更；

（2）、甲方的名稱變更、甲方分別或甲方與他方合并。

8、承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)接著承包。

九、違約責(zé)任

1、在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬元、并退還乙方所付的全額承包費；如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。

2、乙方應(yīng)當根據(jù)本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應(yīng)付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應(yīng)交的承包款為止。如超過6個月尚未付清應(yīng)交的承包款，則視為乙方違約；如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。

3、因乙方為提高土地生產(chǎn)實力而投入相應(yīng)資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償，補償金額為人民幣十萬元，同時對于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。

十、合同糾紛的解決方法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意向____市仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴。十

一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十

二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議（經(jīng)公證后）與本合同具有同等法律效力。十

三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。附土地平面圖發(fā)包方（甲方）：（蓋章）_____________承包方（乙方）：（簽字）_____________簽約日期：________年____月____日簽約地點

正規(guī)內(nèi)部承包合同樣式

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：_____________________（以下簡稱乙方）為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，變更傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，培育和合理運用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)整氣候、改善環(huán)境作用，促進經(jīng)濟發(fā)展，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商探討同意，甲乙雙方本著同等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會議同意并報鎮(zhèn)人民政府批準，將位于____________面積_________畝（詳細面積、位置以合同附圖為準）（土地類型）承包給乙方運用。土地方位如下：東起：_________，西至：_______________，北至：______________，南至：_______________、附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。

二、土地用途及承包形式

1、土地用途為經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)科技開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)。

2、承包形式：個人承包經(jīng)營。

三、土地的承包經(jīng)營期限該地承包經(jīng)營期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日止。

四、承包金及交付方式

1、該土地的承包金為每畝每年人民幣元，承包金每年共計人民幣元。

2、乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營期限承包金合計人民幣元（大寫人民幣元），上述承包費已含原荒山雜樹補償款。

五、地上物的處置乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之地上物全部權(quán)亦為乙方全部。

六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地根據(jù)合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。

2、根據(jù)合同約定收取承包金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。

3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵擾乙方的合法權(quán)益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應(yīng)當協(xié)作乙方向有關(guān)主管部門申請辦理采伐許可證。

4、幫助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣揚、褒獎、應(yīng)用。

5、根據(jù)合同約定，保證電路暢通，并無償供應(yīng)通往承包地的道路。

6、按本村村民用電價格收取乙方電費。

7、為乙方供應(yīng)所在地村民的其他同等待遇。

8、在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊，在承包期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負責(zé)解決，若致使乙方遭遇經(jīng)濟損失，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進行賠償。甲方必需確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、根據(jù)合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

2、享有承包土地上的收益權(quán)和根據(jù)合同約定興建、購置財產(chǎn)的全部權(quán)。

3、乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹種和其他林木、果樹，并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。

4、乙方對承包地有獨立自主經(jīng)營權(quán)、林木全部權(quán)、林木處分權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個人不得干涉。承包經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧，所發(fā)生的.一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨自享有和擔(dān)當，與甲方無關(guān)。

5、乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

6、在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費用。

7、愛護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的轉(zhuǎn)包在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主實行轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主見任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和擔(dān)當義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和擔(dān)當義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的緣由致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當相應(yīng)的責(zé)任。

八、合同的變更和解除

1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3、本合同履行中，如因不行抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的責(zé)任，但乙方必需剛好將狀況報告甲方，甲方應(yīng)及早實行措施盡量削減損失，幫助復(fù)原生產(chǎn)，并依據(jù)乙方的損失狀況協(xié)商減免承包款。

4、本合同履行期間，如遇國家建設(shè)（或其他緣由）征用該土地，征用相關(guān)賠償費用為乙方全部，同時對于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產(chǎn)實力而投入相應(yīng)資本及人力，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償，補償金額為人民幣十萬元。

5、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方擔(dān)當。

6、本合同期滿，如接著承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂將來承包合同。如乙方不再接著承包，乙方必需將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后90天內(nèi)將原承包地交還給甲方。如合同期滿時，承包地內(nèi)的林木若因未達到經(jīng)濟采伐期、或因采伐指標等限制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢，甲方應(yīng)當適當賜予延長承包期，延長期的承包費由雙方另行商定，但不得超過本和約承包費用之二倍。

7、本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生變更，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：

（1）、甲方的負責(zé)人、經(jīng)辦人變更；

（2）、甲方的名稱變更、甲方分別或甲方與他方合并。

8、承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)接著承包。

九、違約責(zé)任

1、在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬元、并退還乙方所付的全額承包費；如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。

2、乙方應(yīng)當根據(jù)本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應(yīng)付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應(yīng)交的承包款為止。如超過6個月尚未付清應(yīng)交的承包款，則視為乙方違約；如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。

3、因乙方為提高土地生產(chǎn)實力而投入相應(yīng)資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償，補償金額為人民幣十萬元，同時對于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。

十、合同糾紛的解決方法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意向____市仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴。十

一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十

二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議（經(jīng)公證后）與本合同具有同等法律效力。十

三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。附土地平面圖發(fā)包方（甲方）：（蓋章）_____________承包方（乙方）：（簽字）_____________簽約日期：________年____月____日簽約地點

正規(guī)內(nèi)部承包合同

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：________________________承包方（以下簡稱乙方）：________________________鑒于乙方多年始終為_____________大酒店的高級管理人員，對_____________大酒店有充分了解和熟識，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一樣，簽訂本合同。

第一條乙方承包經(jīng)營________大酒店，_____________大酒店的經(jīng)營范圍見營業(yè)執(zhí)照。

其次條酒店的坐落、面積、裝修、設(shè)施狀況

1．甲方承包給乙方的酒店位于_____________省_____________市_____________路_____________號

2．該酒店現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備狀況詳見合同附件。該附件作為甲方根據(jù)合同約定交付乙方運用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據(jù)。

3．本合同簽訂后____日內(nèi)，甲乙雙方共同對移交給乙方的______大酒店的財產(chǎn)進行清點、確認。

第三條承包期限、用途

1.該酒店承包期限共________年。自________年____月____日至________年____月____日止。

2.承包期滿，甲方有權(quán)收回該酒店，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)承包，則必需在承包期滿______個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。

第四條承包金用支付方式

1．該酒店每年承包金為___________元（大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整）。

2．承包金支付方式如下：a分二次付款，自本同生效后________幾天內(nèi)付清，

第一次應(yīng)交承包金_____元；

其次次到_______時止，需交_______元。b一次性付清，至本合同生效______天內(nèi)全部繳清。

第五條承包期間相關(guān)費用及稅金

1．甲方應(yīng)擔(dān)當?shù)馁M用：

（1）在承包期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，由甲方負擔(dān)。

（2）__________________________

2．乙方交納以下費用：

（1）乙方以肯定的自有資金作抵押（或擔(dān)保），乙方的抵押（擔(dān)保）額為________元。

（2）乙方應(yīng)按時交納稅收及相關(guān)的費用，如不按時交納費用引起的后果則由乙方全部擔(dān)當責(zé)任。

（3）___________________________

第六條酒店房屋修繕與運用

1．在承包期限內(nèi)，甲方保證該房屋的運用平安（乙方運用不當除外），其它所屬硬件設(shè)施的修理責(zé)任由乙方自行負責(zé)。a．甲方提出進行修理須提前____日書面通知乙方，乙方應(yīng)主動幫助協(xié)作。b．對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。

2．乙方應(yīng)合理運用其所承包的房屋及其附屬硬件設(shè)施。如因乙方運用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負責(zé)修復(fù)或者經(jīng)濟賠償。

3．乙方如變更房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

第七條對酒店的裝修部分各自應(yīng)擔(dān)當?shù)呢?zé)任

1．因正常緣由解除合同或終止的，乙方對酒店的裝修費由甲方擔(dān)當_____%，乙方擔(dān)當_____%；因客觀緣由（如拆遷、政府行為、國家法律政策變動、非典等非人為因素所能限制的）導(dǎo)致合同無法履行的，乙方對酒店的裝修費由甲、乙雙方各擔(dān)當_____%；

2．因乙方過錯導(dǎo)致合同解除或終止的，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

（1）依附于房屋的裝修歸甲方全部。

（2）要求乙方復(fù)原酒店的原狀。

（3）向乙方收取復(fù)原工程實際發(fā)生的費用。

第八條酒店的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1．在承包期間，甲方有權(quán)依法定程序出賣乙方所承包的酒店。出賣后，本合同對新的酒店全部人和乙方接著有效。

2．未經(jīng)甲方同意，乙方不得向

第三人轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借酒店。

3．甲方出售該酒店，在________個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第九條合同的變更、解除與終止本合同

1．本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，須要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一樣達成新的書面協(xié)議。

2．甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）供應(yīng)不符合約定條件的酒店設(shè)施，嚴峻影響經(jīng)營。

（2）甲方未履行房屋的修繕義務(wù)，嚴峻影響經(jīng)營。

3．在承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回所承包給乙方的酒店：

（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該酒店。

（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆遷變動酒店結(jié)構(gòu)。

（3）損壞承包的酒店設(shè)施，甲方提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的。

（4）未經(jīng)甲方書面同意，不得應(yīng)用于酒店以外的用途。

（5）利用所承包的酒店進行非法活動。

（6）逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的費用，已經(jīng)給甲方造成損失的。

（7）拖欠承包金累計_______元。

4．承包期滿合同自然終止。

5．因不行抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方幫助商一樣，可以變更或者解除合同。

第十條酒店交付及收回的驗收

1．甲方應(yīng)保證承包期間酒店本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常運用狀。

2．驗收時雙方共同參加，如對裝修、器物等設(shè)施有異議應(yīng)當場提出。當場難以檢測的，應(yīng)于____日內(nèi)向?qū)Ψ教岢霎愖h。

3．乙方應(yīng)于承包期滿后，將承包酒店及附屬設(shè)備、設(shè)施如數(shù)交還給甲方。

4．乙方交還甲方的酒店及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài)，不得留下物品或者影響酒店的正常經(jīng)營。對未經(jīng)同意留下的物品，甲方有權(quán)處置。

第十一條違約責(zé)任

1．甲、乙雙方應(yīng)全面實際履行

本合同，不履行或者不完全履行的應(yīng)負違約責(zé)任。

2．在承包期間，乙方有

第九條

第三款的行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回酒店的經(jīng)營權(quán)，乙方應(yīng)根據(jù)合同總承包金的_____%向甲方支付違約金。

3．承包期間，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的_______%支付甲方滯納金。

3．在承包期間，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退包的，乙方應(yīng)按合同總承包金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)擔(dān)當賠償責(zé)任。

4．在承包期滿，乙方應(yīng)如期交還酒店房屋。乙方逾期歸還，則每逾期____日應(yīng)向甲方支付________元的滯納金。乙方還應(yīng)擔(dān)當因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十二條保險在承包期限內(nèi)，乙方應(yīng)以甲方的名義，向保險公司投保如下的保險，并在保單上注明甲方是投保人，乙方是附加受保人。

（1）財產(chǎn)險

（2）公眾責(zé)任險

（3）勞工保險

（4）其他按國際酒店行業(yè)標準應(yīng)投的保險。

第十三條關(guān)于酒店公章的運用

1．承包期間，甲方供應(yīng)給乙方酒店的公章，但甲方概不負責(zé)乙方在承包期間內(nèi)乙方所負的任何債權(quán)債務(wù)。

2．在必要的時候，甲方可以對乙方運用酒店公章實行檢查、監(jiān)督。

第十四條免責(zé)條款

1．因不行抗力緣由致使本合同不能接著履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當責(zé)任。

2．因國家政策須要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔(dān)當責(zé)任。

3．因上述緣由而終止合同的，承包金根據(jù)實際運用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

4．不行抗力系指不能預(yù)見、不能避開并不能克服的客觀狀況。

第十五條爭議解決本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

1．提請_______________仲裁委員會仲裁。

2．依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十七條其他約定事項

1．_______________________________

2．_______________________________

第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。

第十八條本合同及附件一式________份，由甲、乙雙方各執(zhí)________份。具有同等法律效力。甲方：（簽字蓋章）____________電話：________________________傳真：________________________地址：________________________xx編碼：____________________乙方：（簽字蓋章）____________電話：________________________傳真：________________________地址：________________________xx編碼：____________________附件（略

正規(guī)內(nèi)部承包合同樣書

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：_____________________(以下簡稱乙方)為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，變更傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，培育和合理運用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)整氣候、改善環(huán)境作用，促進經(jīng)濟發(fā)展，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商探討同意，甲乙雙方本著同等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會議同意并報鎮(zhèn)人民政府批準，將位于____________面積_________畝(詳細面積、位置以合同附圖為準)(土地類型)承包給乙方運用。土地方位如下：東起：_________，西至：_______________，北至：______________，南至：_______________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。

二、土地用途及承包形式

1.土地用途為經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)科技開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)。

2.承包形式：個人承包經(jīng)營。

三、土地的承包經(jīng)營期限該地承包經(jīng)營期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日止。

四、承包金及交付方式

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣元，承包金每年共計人民幣元。

2.乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營期限承包金合計人民幣元(大寫人民幣元)，上述承包費已含原荒山雜樹補償款。

五、地上物的處置乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之地上物全部權(quán)亦為乙方全部。

六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地根據(jù)合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。

2.根據(jù)合同約定收取承包金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。

3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵擾乙方的合法權(quán)益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應(yīng)當協(xié)作乙方向有關(guān)主管部門申請辦理采伐許可證。

4.幫助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣揚、褒獎、應(yīng)用。

5.根據(jù)合同約定，保證電路暢通，并無償供應(yīng)通往承包地的道路。

6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

7.為乙方供應(yīng)所在地村民的其他同等待遇。

8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊,在承包期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負責(zé)解決，若致使乙方遭遇經(jīng)濟損失，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進行賠償。甲方必需確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.根據(jù)合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

2.享有承包土地上的收益權(quán)和根據(jù)合同約定興建、購置財產(chǎn)的全部權(quán)。

3.乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹種和其他林木、果樹，并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。

4.乙方對承包地有獨立自主經(jīng)營權(quán)、林木全部權(quán)、林木處分權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個人不得干涉。承包經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨自享有和擔(dān)當，與甲方無關(guān)。

5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

6.在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費用。

7.愛護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的轉(zhuǎn)包在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主實行轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主見任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和擔(dān)當義務(wù)乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和擔(dān)當義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的緣由致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當相應(yīng)的責(zé)任。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不行抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的責(zé)任，但乙方必需剛好將狀況報告甲方，甲方應(yīng)及早實行措施盡量削減損失，幫助復(fù)原生產(chǎn)，并依據(jù)乙方的損失狀況協(xié)商減免承包款。

4.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)(或其他緣由)征用該土地，征用相關(guān)賠償費用為乙方全部，同時對于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產(chǎn)實力而投入相應(yīng)資本及人力，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償，補償金額為人民幣十萬元。

5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方擔(dān)當。

6.本合同期滿，如接著承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂將來承包合同。如乙方不再接著承包，乙方必需將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后90天內(nèi)將原承包地交還給甲方。如合同期滿時，承包地內(nèi)的林木若因未達到經(jīng)濟采伐期、或因采伐指標等限制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢，甲方應(yīng)當適當賜予延長承包期，延長期的承包費由雙方另行商定，但不得超過本和約承包費用之二倍。

7.本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生變更，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：

(1)、甲方的負責(zé)人、經(jīng)辦人變更

(2)、甲方的名稱變更、甲方分別或甲方與他方合并。

8.承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)接著承包。

九、違約責(zé)任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬元、并退還乙方所付的全額承包費如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。

2.乙方應(yīng)當根據(jù)本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應(yīng)付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應(yīng)交的承包款為止。如超過6個月尚未付清應(yīng)交的承包款，則視為乙方違約如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。

3.因乙方為提高土地生產(chǎn)實力而投入相應(yīng)資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償，補償金額為人民幣十萬元，同時對于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。

十、合同糾紛的解決方法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，雙方同意向____市仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴。十

一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十

二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。十

三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。附土地平面圖發(fā)包方(甲方)：(蓋章)_____________承包方(乙方)：(簽字)_____________簽約日期：________年____月____日簽約地點：__________

正規(guī)內(nèi)部承包合同書

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：_____________________（以下簡稱乙方）為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，變更傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，培育和合理運用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)整氣候、改善環(huán)境作用，促進經(jīng)濟發(fā)展，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商探討同意，甲乙雙方本著同等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會議同意并報鎮(zhèn)人民政府批準，將位于____________面積_________畝（詳細面積、位置以合同附圖為準）（土地類型）承包給乙方運用。土地方位如下：東起：_________，西至：_______________，北至：______________，南至：_______________、附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。

二、土地用途及承包形式

1、土地用途為經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)科技開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)。

2、承包形式：個人承包經(jīng)營。

三、土地的承包經(jīng)營期限該地承包經(jīng)營期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日止。

四、承包金及交付方式

1、該土地的承包金為每畝每年人民幣元，承包金每年共計人民幣元。

2、乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營期限承包金合計人民幣元（大寫人民幣元），上述承包費已含原荒山雜樹補償款。

五、地上物的處置乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之地上物全部權(quán)亦為乙方全部。

六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地根據(jù)合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。

2、根據(jù)合同約定收取承包金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。

3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵擾乙方的合法權(quán)益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應(yīng)當協(xié)作乙方向有關(guān)主管部門申請辦理采伐許可證。

4、幫助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣揚、褒獎、應(yīng)用。

5、根據(jù)合同約定，保證電路暢通，并無償供應(yīng)通往承包地的道路。

6、按本村村民用電價格收取乙方電費。

7、為乙方供應(yīng)所在地村民的其他同等待遇。

8、在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊，在承包期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負責(zé)解決，若致使乙方遭遇經(jīng)濟損失，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進行賠償。甲方必需確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、根據(jù)合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

2、享有承包土地上的收益權(quán)和根據(jù)合同約定興建、購置財產(chǎn)的全部權(quán)。

3、乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹種和其他林木、果樹，并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。

4、乙方對承包地有獨立自主經(jīng)營權(quán)、林木全部權(quán)、林木處分權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個人不得干涉。承包經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨自享有和擔(dān)當，與甲方無關(guān)。

5、乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

6、在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方