國企成都生態(tài)城高層項目管理策劃方案

麓湖生態(tài)城A3組團項目策劃2020·07CONTENTS

目錄施工總體部署2項目管理團隊簡介1場地規(guī)劃及施工機械規(guī)劃3質量安全保障體系6勞務管理7進度計劃及勞動力安排4自身優(yōu)勢8重難點分析及措施5項目管理團隊簡介1項目管理團隊簡介11.1個人簡歷基礎信息姓名張友龍職稱/執(zhí)業(yè)資格注冊一級建造師照片性別男畢業(yè)院校重慶大學民族漢專業(yè)土木工程年齡40學歷本科政治面貌黨員電話籍貫陜西·咸陽郵箱個人榮譽工作經歷時間項目名稱項目簡介項目獲獎職務2010.3-2010.6成都萬豪濱河廣場工程項目位于成都市高新區(qū)國際新城南，三環(huán)路天府立交東南側。項目包括五星級酒店和甲級寫字樓，地上一棟塔樓35層，裙樓5層，地下3層，總建筑高度142m，為一類超高層綜合樓。本項目凈用地面積為7516.98m2(合11.3畝)，總建筑面積90902.1m2，其中地上建筑面積約71441.3m2，地下建筑面積約19460.8m2。合格技術負責人2010.7-2013.10成都金牛萬達廣場工程工程總建筑面積約110.23萬m2，其中地上90.23萬m2，地下20萬m2。由購物中心、普通寫字樓、甲級級寫字樓、商務酒店、室外步行街、住宅及底商組成。合格大商業(yè)項目總工2013.10-2016.5宜賓魯能皇冠假日酒店本工程位于宜賓市翠屏區(qū)南岸西區(qū)金沙江大道與睦鄰路交匯處，總建筑面積約4.43萬m2，地上面積約為3.39萬m2，地下面積約1.04萬m2，由五星級酒店、裙樓及地下車庫組成?！熬贫急笔袃?yōu)

，省標化項目經理2016.6-2017.8宜賓D04項目本工程位于四川宜賓市南岸西區(qū)總建筑面積為24.32萬m2，項目是魯能集團打造的精品樓盤，本標段為高層、小高及洋房。“酒都杯”市優(yōu)

，省標化項目經理2017.4-2019.8成都金融廣場項目位于成都市行政金融雙中心的核心位置成都金融總部商務工程占地面積約52500㎡，總建筑面積約870820.75㎡。包含五星級酒店、超甲寫字樓、高檔住宅、奢華商場爭創(chuàng)魯班獎項目經理2019.9至今交投置地國際創(chuàng)新中心位于成都天府新區(qū)核心區(qū)域——秦皇寺中央商務區(qū)，為現代化超高層5A級寫字樓，規(guī)劃總建筑面積約30萬㎡，爭創(chuàng)魯班獎項目執(zhí)行經理項目管理團隊簡介1基礎信息姓名張榮國職稱/執(zhí)業(yè)資格一級建造師照片性別男畢業(yè)院校西南科技大學民族漢專業(yè)建筑經濟管理年齡30學歷本科政治面貌群眾電貫四川西昌郵箱452710766@個人榮譽/工作經歷時間項目名稱項目簡介項目獲獎職務2016/7/1-2017/10/30宜賓魯能D-04項目項目位于四川省宜賓市建筑面積24.3萬㎡，造價3.75億市優(yōu)質量總監(jiān)2017/11/1-2019/1/1科創(chuàng)園項目項目位于四川省成都市建筑面積30.9萬㎡，造價9.76億市優(yōu)質量總監(jiān)2019/1/1-2021/03/15南部園區(qū)項目位于四川省成都市建筑面積8.8萬㎡，造價4.7億/項目總工2021/3/15-至今民航飛行學院項目位于四川省東部新區(qū)建筑面積45.7萬㎡，造價20.9億未完工項目總工1.2技術負責人簡介項目管理團隊簡介11.3生產經理簡介基礎信息姓名楊品職稱/執(zhí)業(yè)資格一級建造師建筑市政專業(yè)照片性別男畢業(yè)院校攀枝花學院民族漢專業(yè)工程管理年齡38學歷本科政治面貌群眾電貫四川簡陽郵箱290206105@個人榮譽工作經歷時間項目名稱項目簡介項目獲獎職務2017.5.5-2017.10.1遂寧宋慈文化中心項目場館獲得魯班獎、省標化工地片區(qū)經理2017.10.1-至今首開金茂府一期高端住宅市優(yōu)質結構、省標化工地項目副經理項目管理團隊簡介1基礎信息姓名張海職稱/執(zhí)業(yè)資格一級建造師（機電）照片性別男畢業(yè)院校西南交通大學民族漢族專業(yè)熱能與動力年齡35學歷本科政治面貌中共黨員電貫四川郵箱410453554@個人榮譽工作經歷時間項目名稱項目簡介項目獲獎職務2019年12月至今鳳凰山體育中心第31屆世界大學生夏季運動會核心場館，也是2023年第18屆亞洲杯球賽成都賽區(qū)主場館，項目包括專業(yè)足球場、體育館和配套商業(yè)組成。安裝經理2018年5月至2019年11月遂寧宋瓷文化中心總建筑面積12.16萬平米，由城鄉(xiāng)規(guī)劃展覽館、科技館、博物館、圖書館、黨史黨建館、文化館、檔案館、地志館、青少年宮、非遺中心組成。魯班獎、安裝之星安裝副經理1.4機電負責人簡介項目管理團隊簡介11.5鋼結構負責人簡介基礎信息姓名殷兆敬職稱/執(zhí)業(yè)資格中級/一級建造師照片性別男畢業(yè)院校遼寧石油化工大學民族漢專業(yè)材料成型及及控制工程年齡35學歷大學本科政治面貌群眾電貫河北唐山郵箱1020100110@個人榮譽工作經歷時間項目名稱項目簡介項目獲獎職務2012.1-2015.1廈門世茂海峽大廈2座300米超高層中國鋼結構金獎焊接主管2015.1-2016.9中渝國際都會項目大型城市綜合體優(yōu)秀焊接工程項目總工2016.9-2020.3重慶來福士廣場項目大型城市綜合體中國鋼結構金獎項目總工2020.3·2021.3宜賓極米廠房西項目6棟大跨度廠房/項目經理施工總體部署22.1項目總體管理目標2施工總體部署序號目標類型目標1工期目標（1）確保業(yè)主節(jié)點需求；（2）嚴格按要求完成業(yè)主各項工期節(jié)點。2質量標準備案制驗收一次性合格工程，觀感質量為“好”，主體結構達到市級優(yōu)質水平，A3北爭創(chuàng)魯班獎；飛檢成績不得低于85分，排名不得低于集團前3名；質量標準的評定以現行國家、地方政府、行業(yè)的質量檢驗評定標準以及發(fā)包人公司標準為依據。3安全目標嚴格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例，遵守招標方的現場管理規(guī)定。杜絕因公死亡及重大工傷、機械、火災事故，輕傷頻率控制在0.2%以內，創(chuàng)建市級安全施工標準化工地。安全文明施工滿足：《成都市天府新區(qū)建設工程安全文明施工標準化技術導則要求》和發(fā)包人《麓湖生態(tài)城安全文明施工管理措施》的相關規(guī)定。滿足政府關于智慧工地等的要求。4其它目標（1）打造區(qū)域標桿項目；（2）區(qū)域質量安全標準化觀摩工地。（3）創(chuàng)建局先進黨組織、局級青年文明號、省級及總公司廉潔文化示范項目。2施工總體部署2.2項目組織機構

項目組織架構方面：建立三個層級，即企業(yè)級、項目管理級（十部一室）、作業(yè)執(zhí)行層。建立專家顧問委員會對本工程重點及難點進行全程指導和把關。2施工總體部署2.3項目總體組織流程—總體思路序號原則1部署與工期計劃策劃滿足工期要求，合理安排施工計劃和各專業(yè)的穿插，確保按合同工期履約2工序策劃施工順序“先地下后地上，先結構后裝修，先土建后設備“的先后原則，機電預埋與土建施工同步配合進行3施工場地部署與策劃整個工程施工組織按照“場地轉換為重點，結構施工為主線，工序無縫穿插為保證，確保各專業(yè)工程均有充足施工場地及時間”的原則進行部署總體思路1、核心目標：確保滿足業(yè)主核心需求。2、平面分區(qū)：根據場地移交先后順序，分為南北兩個區(qū)段，投入2個主體、機電勞務和一支鋼結構隊伍進行施工。3、豎向分段：豎向以樓層及主要管井劃分豎向施工區(qū)段，機電、粗裝修、外裝、室內精裝修均按此分段穿插施工。4、工序穿插（分為室內和室外兩部分）：室外：預售→第一段外窗欄桿安裝→第一段外立面→第二段……室內：預售→第一段粗裝修→第一段精裝修→第二段……2施工總體部署2.4各階段施工部署根據土方移交節(jié)點本階段劃分為A3南和A3北兩個施工段投入一個錨桿隊伍進行施工。1、A3南區(qū)域抗浮錨桿，擬投入2臺XMZ160錨桿鉆機，1臺施工A區(qū)，另一臺施工B區(qū)，先施工沿河部位，在施工其他部位。2、C區(qū)根據移交時間投入2臺由C1-C4進行施工；3、D區(qū)根據移交時間投入2臺由D1-D4進行施工；抗浮錨桿施工區(qū)域劃分大門2施工總體部署2.4各階段施工部署基礎及地下室施工區(qū)域劃分本階段根據后澆帶劃分為4個施工區(qū)域A、B、C、D，四個區(qū)域根據移交時間組織施工投入2個主體結構（A、B區(qū)一個；C、D區(qū)一個）及2個安裝隊伍進行施工,優(yōu)先施工主樓區(qū)域。1、A、B區(qū)抗水板根據抗浮錨桿施工進度優(yōu)先施工臨湖區(qū)域，臨湖區(qū)域預計2022.1.25完成，剩余部分預計2022.3.26

完成。2、C、D區(qū)根據抗浮錨桿施工進度優(yōu)先施工臨湖區(qū)域，臨湖區(qū)域預計2022.2.14完成，剩余部分預計2022.4.15完成。大門2施工總體部署2.4各階段施工部署主體結構施工階段本階段根據混凝土及鋼結構劃分2個施工區(qū)域，組織施工投入1個鋼結構施工隊伍，2個主體結構隊伍（后期初裝修由主體結構隊伍進行施工）進行施工，2個安裝隊伍。1、

各區(qū)域同時平行施工，區(qū)域內組織流水施工，預計各樓棟主體結構封頂時間1棟1單元：2022.6.241棟2單元：2022.9.222棟1單元：2022.7.242棟2單元：2022.10.12A3北:2022.9.2A3北A3南大門場地規(guī)劃及施工機械規(guī)劃33.1項目整體概況3場地規(guī)劃及施工機械規(guī)劃

A3組團分為A3南（一期）、A3北（二期）兩個地塊，總建筑面積約144346平米，其中A3南（一期）建筑面積74009平米，地下室共三層，其南側和西側部分支護設計為永久支護結構，地上由2幢建筑組成，其中1棟為高層住宅（1單元地上7層，2單元地上15層），框支剪力墻結構；2棟為多層辦公（1單元地上8層，2單元地上5層），框剪結構；A3北（二期）建筑面積70337平米，地下室共3層（局部負四層），其中臨天府大道、L6區(qū)域支護設計為永久支護結構，地上由1、2棟組成，1棟地上5層，2棟地上6層，結構形式為框架剪力墻含勁性鋼結構。整個項目呈Z字形分布，A3北組團北側與藝展相接，東側臨天府大道，西側臨湖岸線，南接A3南與L6地塊。A3南組團南側臨天津路，北側臨湖岸線，與A3北相接，東接L6公園，西臨G2公園。3.良2項目周進邊環(huán)境頌現狀分芹析3場地爪規(guī)劃防及施測工機軟械規(guī)獻劃麓湖昏生態(tài)奮城A3組團分剃為南北枕兩個區(qū)基塊，中廉間原有扶河道，屠現已回億填?，F樂場周邊跟管線配瘦套齊全如，南側超臨近高味檔居民竭住宅區(qū)抽，北側齊毗鄰人庸工湖。寫目前項布目場地這正在進黎行天津扶路高架致橋下引智橋施工媽。3場地欄規(guī)劃幣及施蠢工機索械規(guī)疤劃3.跌2項目洽各階遲段場南地及賀施工幫機械流規(guī)劃基礎及莖地下室魔階段平表面布置恥圖（一豪）（1）基礎必及地下腸室結構幸施工階辛段，總體共設置1個大門殺；（2）根養(yǎng)據業(yè)栗主場昏地安愁排地初下室彩施工福階段魂分兩俱期進抬行施澆工，月第一濕期為A3南，第徐二期為A3北。（3）第一趴期施工業(yè)時安裝荷塔吊2臺70塔吊，疫設置鋼議筋加工護區(qū)2個，仍木工繭結構2個。（4）第二感期施工驕時安裝遠塔吊3臺（拿一臺60，一滾臺70，一觀臺50）設繪置鋼讀筋加綿工場3個，木簽工結構籮場3個，僻鋼結典構堆澇場一籍個。（5）本階社段根肉據大幣門設蠟置位出置馬蓮道與苦土方剛階段挖有所管調整銹，設書置5米臨時幸道路（辯鋼板鋪舌設）供劃材料水遠平運輸饅。3場地規(guī)情劃及施渣工機械些規(guī)劃3.格2項目各前階段場架地及施評工機械孝規(guī)劃主體施板工階段礙平面布姜置（1）主燈體結撫構施小工，澆總共竹設置1個大搭門；（2）根閑據現擊場施隱工進胸度需謠求安痛裝4臺塔吊算；裙樓百塔吊根雙據施工引進度進鼻行拆除撿，鋼結渾構施工母過程中撕，采用斃吊車進挖行配合宅。（3）本階吃段地下滅室形成5米道路蜘，局村部位置月寬度根堪據現場拳情況調果整，供份現場材稱料運輸刪；（4）根洞據現喝場道做路布簽置設子置4處主件體材增料加姑工場調，1處鋼結慶構材料渣堆場，2處安裝水材料堆航場進行疲材料加桐工。3場地規(guī)絡劃及施羞工機械邁規(guī)劃3.吊2項目各角階段場吉地及施投工機械搬規(guī)劃裝飾伙裝修脂施工熟階段卸平面晌布置（1）裝西飾裝載修施杰工階提段，蠅總共獄設置1個大藥門；（2）根菠據業(yè)甘主專最業(yè)分基包時安間節(jié)脖點需茶求保礦留主號樓4臺塔沫吊，煌配合丑后期俊專業(yè)頁分包估施工頸隊伍丑進行調施工廉；（3）本拜階段味設置2臺施工衫電梯、2臺物恒料提錄升機惡，用階于裝械飾裝緞修施躁工；（4）裝踏飾裝領修階框段拆獵除鋼盡筋、腥模板耽加工及場，犁轉化蓋為砌繁體材怕料及瀉裝飾換裝修明材料攏堆場崗。3場地熔規(guī)劃拳及施吩工機露械規(guī)睜劃3.登3臨建查布置盜情況本工程魂紅線內干場狹窄扎，故管袍理人員土辦公生紙活區(qū)（30專00㎡）與賭工人生字活區(qū)（42爹00㎡）擬租在場外且業(yè)主指捕定區(qū)域秒搭設（煮管理人漁員辦公赤區(qū)搭設屢效果如哥下圖所鋤示。工故人上下振班設置堡通勤車項）。進度計余劃及勞企動力安孔排4進度增計劃粘及勞穗動力吹安排44.1在A昆3總體進應度計劃數安排1項目以玻關鍵線屋路為核撓心，部片署開展責各項工勻作計劃永，落實鉛項目管皺理目標右，編制遣總進度廚計劃，豪及時糾傅偏確保輩履。進度伶計劃靜及勞來動力桂安排44.1蓄A灶3總體進潑度計劃通安排1計劃開潑工時間元（暫定）地下倉室封獵頂時農間公區(qū)限精裝政施工慘（含層地下謙室）樣板呈求現小市辟政施富工外架拆停除主體結華構驗收地下室許肥槽回版填樣板施燙工插入主體封種頂時間景觀完狠成并聯驗婦收戶內精怪裝施工移交物沉業(yè)移交業(yè)翅主202臘1.1組1.2姨620惹25半.0旦2.躺23120黃d80d60d45d160座d100勸d60榜d180杜d180鉗d180拴d60d35錄0d30冷d60dA3南（刮一期貪）進蛛度計慎劃安堅排總工期118觀5天進度壟計劃殺及勞繩動力復安排44.容1陣A賞3總體沸進度久計劃沿安排1計劃開罪工時間美（暫定）地下室騰封頂時扎間公區(qū)糟精裝費施工棒（含楊地下鐵室）小市泉政施幸工外架婚拆除主體結救構驗收地下葉室肥銹槽回早填樣板房誠施工側插入主體啞封頂閱時間景觀完定成人行文天橋湖岸吩線及剛南北軍間湖坊道形旅成并聯喬驗收質物業(yè)景觀并竄聯驗收艘后改造202譯1.1昂1.2何6202叼5.0找6.1絮314慎0d80荷d30貴d45拳d160樣d24稼0d60d24裂0d140壞d180親d180備d60吧d30涼d60導dA3北（盒二期刻）進坡度計蜻劃安拌排55蜂0d移交陽運營60綁d總工期12堡95天人行天喝橋20騎22.驗6.3買0呈現248皆d場內各累類聯通斬橋施工進度計山劃及勞郊動力安諷排44.2科A煩3地塊進癥度計劃面分析場地墾道路刊受限目前罷場地交道路拜使用冒緊張薄，材兔料運宜輸困摘難影忠響工貴期基坑鄰階段端施工免復雜基礎施擴工階段向，臨水適源較近完存在積鍵水風險榨，影響悲工期鋼結門構工施程量老大本項歡目A3北單體耗為鋼結蕉構含量桂大，異臘性懸挑擇結構多端需提前柄深化設哀計，吊餐裝場地賞受限，萌存在二灣次吊運各個戲工序活穿插泊多各個工嶄序移交憲穿插量陡大，施泡工精度禁要求高役，影響土工期，役內部連嗓接橋梁拖工程較多。戶判型多達37種項目尾臨河趴作業(yè)項目剝臨河答作業(yè)索，建惰筑物基礎部海分與河案道擋墻錫基礎同老時施工局部還圍存在水挺下作業(yè)炸，影響示工期場地賤布置蕉困難畝展示黃區(qū)提汁前插舟入根據施婆工節(jié)點繭不同，A3南預售墾節(jié)點需痰優(yōu)先施辜工，樓奶棟需分圓塊分區(qū)宜施工，牲加工場艘需多次慰倒運主要工習期影響嫁因素分秘析進度張計劃紀及勞露動力件安排44.3漫A維3地塊樣跪板區(qū)進但度計劃舍安排展示區(qū)炒整體進度計廣劃安排按業(yè)主孩要求，捷樣板層蒜分別設橡置在A3南1#樓、1號樓6層，刮此區(qū)嚼域需例提前謙施工革，盡胞早為羊專業(yè)獅分包繁提供銅場地旦、作鏈業(yè)面蛙，相燒應通頑道及循安全君防護數設施孫由我貍司完找成。主體結構計劃1號樓基礎底板優(yōu)先施工出0m后1號樓1、2單元樓相應增加勞動力最快速度完成樣板區(qū)結構施工展示區(qū)通道設置總平面布置提前策劃，展示區(qū)通道單獨設置樓棟部位塔吊、施工電梯、材料加工堆場需避開設置場地移交計劃主體結構施工至地上主體結構封頂后，進行樣板層架體拆除清理清理完成后7天完成6層頂板防水、及安全防護設置完成。工作面移交專業(yè)分包主要技工期努影響直因素洞分析進度遭計劃絲式及勞射動力場安排44.5勞動墊力計呈劃安抬排勞動力爐分部示首意圖按業(yè)主絨要求，鋪主體結圖構各節(jié)捕點安排宿工期較臺緊，施得工采取儉劃分施宣工段，忠分區(qū)施功工，前敞期以地螞下室出0M為主暗線，隱中期狼以主梢體結悅構封吃頂為騙主線耕，后饅期已歌各工蜘序穿顯插為眉主線僅（機爆電、悲精裝還、外借裝、盾交付撲）進度括計劃弊及勞差動力嫩安排44.剝5勞動承力計友劃安皮排勞動哀力分挪部示悟意圖工程實輝施的地別下室基顏礎結構狼、主體惜結構、因機電、懲裝飾施悼工階段粗為勞動映力投入贏高峰期勉，高峰期切持續(xù)時爛間自20頓22年7月至202忍3年7月共10個月草，高始峰期仿投入絲式勞動烤力11漂00人。1勞動力敵投入計催劃重難點宅分析及速措施5重難版點分持析及猛措施項目特點序號特點/1繁項目造型復雜，鋼結構與混凝土結構交叉施工，包含住宅、辦公、商業(yè)及酒店等。2多工程涉及幕墻、機電、鋼結構、總平、橋梁、裝修等多專業(yè)交叉施工，受場地及周邊因素、垂直運輸制約，協(xié)調管理工作量大。3限北側市政道路施工，暫通過A3經橋下進場，場地道路限制較大。4緊本工程施工工期緊，工序穿插施工多，合理劃分施工區(qū)段、組織流水穿插施工，確保機械設備、材料、勞動力的充足投入，確保工期目標實現。5布此項目場地高差大，場地狹窄，道路運輸及鋼結構吊裝困難，需合理利用資源及進行場地平面布置及施工道路組織。6精因外裝材料造型復雜，需土建結構及預留洞口定位精準，人防工程安裝質量高。7雜結構復雜，建筑邊線變化及錯臺、屋檐懸挑結構多，主體施工偏差控制要求高。5.1工程特劃點分析5重難達點分圾析及膽措施5.法2項目若管理兼重點輪及技針術難所點鋼結構工程施工技術施工技術重點與難點地下室大體積混凝土及裂縫控制防滲漏專項治理高大模板施工機電工程施工技術環(huán)境保護與安全生產現場管理重點與難點BIM應用管理施工總承包管理與協(xié)調計劃管控專項質量管理新冠疫情常態(tài)化管理場地總備平面布柳置與交哭通轉換5土方肥夜槽回填清水艦混凝誘土技音術5.彩3重難點宜分析及零對策5重難染點分售析及維措施5.黃3.棉1施工現掌場交通誕及平面竿布置根據工程特點分析，可使用的施工場區(qū)較小。地下結構工程量大，施工期間作業(yè)面、施工道路布置和材料堆場受限。有大宗材料進場時，提前計劃進場時間和需占用的道路；部分地塊地下室階段將材料堆場和加工場設置在基坑內，地上階段利用地下室頂板作為部分材料堆場；現場施工總平面分階段布置，設置施工平面管理人員，針對不同施工階段的需求，對現場平面進行動態(tài)管理和調整。重難點分析對策場地迫俯瞰煩疊圖初擬辦瞞公場地根據翠特點撐，節(jié)朝選部嗚分重眾難點泰進行膊分析季并提矛出解芹決措每施5.禁3重難點桌分析及稍對策5重難點雪分析及掉措施5.3限.2深化碰設計互及BIM管理本項目為商業(yè)、酒店及住宅綜合體項目，專業(yè)設計內容較多，如鋼結構、管線綜合排布等，專業(yè)單位多、須通過BIM模型進行碰撞檢查，優(yōu)化圖紙，本工程將運用BIM技術進行虛擬施工，輔助現場施工管理。成立深化設計及BIM協(xié)調小組，根據施工部署及總體進度計劃，確定各專業(yè)工程進場計劃及深化設計計劃，及時組織專業(yè)設計圖紙會審，統(tǒng)一深化設計標準及精度要求，通過工作考核，過程監(jiān)督等，及時更新和跟蹤BIM成果，與現場施工緊密結合。重難點分析對策BI內M結構值模型二次皆結構糟墻體揮留墻領、留梢洞圖機電隆管綜劍深化的及碰削撞檢谷查5.3重難趕點分抗析及股對策5重難瘋點分控析及蒸措施5.3惱.3施工發(fā)總承族包管螞理與枯協(xié)調本工程體量大、專業(yè)及單位多、質量和安全文明施工要求高，總包管理量大、要求高、責任重，施工總包管理、協(xié)調工作是本工程的重點。組建經驗豐富、高效的項目施工總包管理團隊，滿足工程需求；健全各項施工總包管理制度，嚴格執(zhí)行合同管理，實施履約過程動態(tài)跟蹤管理；全面應用BIM技術、門禁系統(tǒng)、智能監(jiān)控系統(tǒng)等信息化管理手段輔助施工總包管理；現場加強對各專業(yè)的進度、技術、質量、安全及文明施工、環(huán)保等全面管理協(xié)調；重難點分析對策總承包喪管理會乒議智能核監(jiān)控處系統(tǒng)智慧平理臺總承誰包管理5.買3重難勻點分受析及克對策5重難點班分析及敞措施5.3持.4計劃管溪控本工程單體多，涉及專業(yè)多，各專業(yè)的穿插施工是工期能否順利實現的關鍵，對項目的計劃管理提出了更高的要求項目管理機構中設置總包協(xié)調管理部，提前做好項目各節(jié)點的工期計劃及保障工期的需求計劃，做好各專業(yè)分包、專業(yè)供應的招標工作。施工現場設專門的計劃協(xié)調管理人員，建立例會制度，推動計劃落實，梳理協(xié)調各專業(yè)、部門計劃落實情況及下一階段實施計劃。保證各工序之間穿插施工的順利實現，確保工期達到甲方的要求。重難點分析對策計劃芽管理針對項日目專業(yè)從分包多鞠計劃管案理難度犯大的情土況，組斗建專職波計劃部鞏門，將勉分包計德劃管理援納入總微包計劃圍管理體沉系利用桑專家窩顧問來寶貴孟經驗難，輔動助、芬指導谷、推假動各低專業(yè)舍分包鞏模塊鋒節(jié)點宇專業(yè)近化管公理，院制定沃相應醬的工共期節(jié)塘點，咳細化廁模塊銀節(jié)點哄計劃倡。通過姜實時槽的計尺劃考掠核、須分析勉、預滅警，接為項直目決盒策提顯供依恐據信仗息，團提高飄決策建的科昆學性寺與合播理性部。利用推無人趴機、VR、互聯發(fā)網、手菠機終端守等相關傷智慧工怖地信息超化手段附，輔助乘計劃管鬼理信息傾收集、誦處理。建立袍例會喊制度全，推社動計苗劃落止實，蝦梳理掃協(xié)調兄各專截業(yè)、梳部門顆計劃炎落實勻情況布及下嘴一階脂段實怒施計陶劃。5.辣3重難聞點分路析及減對策5重難點鳥分析及買措施5.炎3.吧5專項質切量管理本工程為驗收一次性合格工程，觀感質量為“好”，主體結構達到市級優(yōu)質水平，A3北爭創(chuàng)“魯班獎”，質量目標高，為確保質量目標得以實現，做好工程質量創(chuàng)優(yōu)策劃和管理工作十分重要。(1)成立工程“質量創(chuàng)優(yōu)”領導小組，項目經理任組長，建立創(chuàng)優(yōu)管理制度，明確分工職責；(2)目標分解：將創(chuàng)優(yōu)目標逐層分解，分部、分項、檢驗批一次驗收合格率100%，爭創(chuàng)“魯班獎”；(3)制定可操作性強的質量“創(chuàng)優(yōu)”策劃方案。嚴格把控用于工程的主要材料、構件、設備質量，并符合招標文件技術規(guī)范要求；(4)施工之前進行質量培訓與交底，質量過程控制堅持“樣板引路”制度，保證分項工程施工統(tǒng)一標準、規(guī)范工藝；(5)加強分包施工質量創(chuàng)優(yōu)管理，做好深化設計及方案審核、原材料檢驗、過程質量巡檢、分部分項驗收等工作，制定質量專項創(chuàng)優(yōu)獎罰措施。。針對業(yè)主專項檢查、第三方飛檢、隨機抽檢、混凝土成型質量等要求如何滿足要求為本工程重點。(1)熟悉并了解甲方第三方飛檢和專項檢查的考核評分辦法并對項目管理人員及分包單位進行培訓與交底；(2)根據公司實測實量操作手冊和針對業(yè)主第三方飛檢及專項檢查，項目編寫實測實量專項施工方案，審批通過后組織項目管理人員及勞務管理人員進行交底；(3)針對每項工序進行樣板引路制度，并加強過程中的質量管控；(4)成立實測實量小組。確保分項工程100%覆蓋，及時對數據進行上墻并進行二維碼應用，同時逐項進行統(tǒng)計分析，召開專題會針對實測實量薄弱項制定針對性措施并監(jiān)督實施。同時將每次實測實量與分包進度款支付直接掛鉤。(5)從基礎施工開始嚴格控制混凝土成型質量偏差，保證土建偏差在允許偏差內。重難點分析對策5.胡3重難階點分聾析及閣對策5重難點鵝分析及常措施(1)混凝度土成暈型質混量控同制A3像南外燈裝采甘用鋁懇板+狹窗系駐統(tǒng)，對蘆梁柱妖截面納及垂讀平要緩求較肅高；A3北外爺裝采池用鋁截板+腰玻璃葬幕墻昨體系省。A3南、A3北建筑列結構復鞏雜，對慣主體結墨構施工剖偏差要蝕求高，喝對混凝數土成型季尺寸精商度要求友高。針粥對質量舅要求高務制定相絕應措施勺：(1目)施工過屬程中對碰模板支瓜設及洞召口尺寸巷做現場護測量及衣復核工曲作；(2)為提高周砼樓面代平整度，項紗目嚴眼格控剛制跨乞度≥4訴m梁的起拱曾高度們，模過板鋪也設完迷成，晝及時販對板梁面標帝高進星行復邁測，主施工板過程并對板東面標膠高及從板厚疊嚴格脈控制事，保析證樓響面平紫整度率滿足念要求。(3)項目涼嚴控規(guī)砼原針材料肚質量鉗，施應工過駕程對述模板排拼縫君、防醬漏漿匆、錯薯臺、暈垂平眾度等從嚴格叫控制虛，并唉積極慎采用科大模喊板等隆控制秋砼成絞型，肌提升箱混凝繳土成乞型觀斑感質閑量。模板聰實測泊實量樓板模褲板平整多度測量樓面消成型砼成型5.3重難遞點分漲析及所對策5重難點套分析及堆措施5.續(xù)3.哲6環(huán)境保役護與安夢全生產本工程涉及專業(yè)多，投入施工人員多、機械多，多工種平面、立體交叉作業(yè)，易出現各種安全隱患；創(chuàng)市級安全施工標準化工地本工程臨近已交付組團，麓湖環(huán)境保護滿足《麓湖生態(tài)城安全文明施工管理措施》、《麓湖水環(huán)境成品保護及安全管理辦法》相關規(guī)定，落實防塵降噪措施保障周邊環(huán)境。將建立以項目經理為首、并覆蓋所有分包項目的安全施工、環(huán)境保護保證體系，在整個施工過程中，分階段進行危險源辨識，針對高空及交叉作業(yè)、臨邊防護、多塔作業(yè)、大型機械裝拆、施工用電、消防、現場保衛(wèi)等制定應對措施和應急預案。現場實行封閉式管理，制定降噪隔音措施，實時對現場噪音進行監(jiān)控，編制環(huán)境管理方案和工地廢棄物運輸方案，進行環(huán)境監(jiān)控，最大限度地減少污染，達到綠色建筑施工標準，實現現場文明施工創(chuàng)優(yōu)的目標。重難點分析對策安全演立練及三爪級教育環(huán)境濤監(jiān)控鴨設備5.記3重難點甜分析及凈對策5重難點睜分析及泡措施5.場3.葡7常態(tài)襖化疫蛙情防奶控管獸理新冠疫情目前仍然威脅著人類生命安全。新冠疫情對項目勞動力、施工工藝、材料設備、作業(yè)環(huán)境等均有不同程度的影響，疫情防控工作是日常管理的重點。編制疫情防控專項方案，設立值班制度，嚴格落實外來人員入場控制，檢查健康二維碼、測量體溫、填寫疫情管控登記表；綜合辦公室每天關注成都市疫情防控部門發(fā)布的疫情動態(tài)并做好信息傳達；項目部對辦公生活區(qū)和作業(yè)人員密集的區(qū)域定期進行消毒。重難點分析對策實名制摘通道及忙外來人奴員控制辦公區(qū)漲日常消噴毒防疫物浩資儲備5.3重難點滿分析及吹對策5重難點護分析及康措施5.李3.菠8地下室啟大體積牌混凝土氏澆筑及舌裂縫控炸制本工程地下室為超長結構，

基礎局部獨立基礎厚度超過1m。因此，混凝土內的水化熱高，如果混凝土的內外溫差過大將會產生較大的溫度應力，而較大的溫度應力將會導致混凝土裂縫，所以，大體積混凝土的施工及裂縫控制是本工程的重點。(1)澆筑之前與商品混凝土供應公司及時溝通協(xié)調，確保混凝土連續(xù)供應；(2)嚴格按設計圖紙要求和后澆帶設置間距留設后澆帶，后澆帶混凝土在兩側混凝土施工完畢滿足設計要求時間后澆筑；(3)混凝土配合比選擇低水化熱水泥、盡可能降低單位體積混凝土的水泥用量、控制砂率及水灰比，加入抗?jié)B性外加劑；(4)加強混凝土澆筑過程振搗和收面工作，澆筑完成后做好大體積混凝土測溫工作和養(yǎng)護工程，保證內外溫差保證在25℃以內，采用保濕養(yǎng)護材料進行覆蓋養(yǎng)護；(5)混凝土澆筑過程進行旁站監(jiān)督，保證混凝土的施工質量。重難點分析對策混凝蔑土養(yǎng)尤護及再覆膜混凝架土測今溫5.纏3重難杠點分廟析及詢對策55.3美.9防滲漏真專項治僚理本工程單體多，臨近麓湖，地下水位高，基礎底板防水節(jié)點處理、地下室外墻、后澆帶、地下室頂板、屋面的細部節(jié)點防水處理等都是本項目防水工程的重點和難點。(1)防水工程由有資質的專業(yè)分包隊伍進行施工(2)防水材料進場后與業(yè)主、監(jiān)理共同見證取樣，復試合格后方可使用(3)防水施工工人持證上崗，施工前進行細致的技術交底(4)重要防水節(jié)點繪制詳圖，進行特殊處理。如：后澆帶、施工縫、落水口、出屋面管道等處理，做好節(jié)點細部質量控制(5)做好樣板引路(6)施工中質量員全程跟蹤檢查，做好隱蔽驗收(7)進行24h蓄水試驗工作(8)做好成品保護。重難點分析對策項目防布滲漏工少作以砼懸自身成畝型質量疏為中心圖，以防郵水層施樂工質量搭和施工姓縫施工勁質量為浴兩個基放本點，菠以細部叉節(jié)點把勁控及過么程控制固為抓手藍，持續(xù)壘開展項賠目防滲鉆漏工作邁。地下室晝外墻成頌型止水鋼擺板接頭址預制防水成總型5.3重難吐點分伴析及孕對策55.縣3.圾10土方泄肥槽嶄回填本項目施工場地狹小，地下室面積較大，且緊鄰湖邊，保障臨湖肥槽回填質量是本工程的重點。(1)確定最優(yōu)含水量：按照設計要求，通過現場擊實試驗，確定回填土最優(yōu)含水量。(2)填料控制：在土方回填前，應清除基底的垃圾、樹根等雜物并將水抽干凈，要求基坑底平整干凈，局部軟弱土層或孔洞應及時挖除，去除含腐蝕性有機物質土。(3)攤鋪及整平：回填土應分層鋪攤，每回填200高即進行夯實。(4)壓實或夯實：每回填一層土，要對回填土密實度進行檢驗，按規(guī)定進行環(huán)刀取樣。密實度合格后方可進行下一層填土施工。(5)回填標高控制：土方回填至室外地面設計標高，若出現局部沉降，再進行局部回填夯實，直至回填土方沉降穩(wěn)定。重難點分析對策回填摸清理土方汽夯實密實開度檢拘測5.3重難談點分噸析及乎對策55.斑3.閉11高大悲模板本工程住宅一層大廳、商業(yè)、辦公、酒店和迎客中心存在多處層高超過5m，高大模板支設是現場施工的重點與關鍵環(huán)節(jié)。(1)根據每處高支模的特點及現場場地條件情況，分別制定不同的專項方案，需專家論證的架體，必須經專家論證方可實施；(2)施工前對搭設支模架用到的鋼管質量進行嚴格把控；(3)采用BIM出圖，對作業(yè)工人做好安全和技術交底；(4)搭設過程中工長全程旁站，確保按方案搭設，同時監(jiān)督安全；(5)搭設完成后經驗收合格后方可進行下一步作業(yè)。重難點分析對策采用BIM進行樓執(zhí)板模板摩出圖采用BIM進行橋樓梯陡模板法出圖5.央3重難點言分析及危對策55.券3.洲12清水獲混凝歡土施快工技導術A3南涉及部分清水混凝土，現場清水混凝土施工技術是本工程的重點。(1)采用BIM進行出圖，將模板的拼接和加固節(jié)點對作業(yè)人員進行交底。(2)采用強度和剛度比較好的覆膜多層板，保證模板支撐體系的穩(wěn)定性，模板制作時應保證幾何尺寸精確，拼縫嚴密，材質一致，模板面板拼縫高差，控制模板拼裝后的平整度。搭設過程中進行旁站，嚴格安裝搭設要求進行施工。(3)控制好清水混凝土的配合比，嚴格控制各種原材料的質量。(4)澆筑過程中嚴格控制每次下料的高度和厚度，嚴格控制振搗時間和振搗棒插入下一層混凝土的深度。(5)清水混凝土構筑物的側模應在48小時后拆除，拆除后采用塑料薄膜嚴密覆蓋養(yǎng)護，養(yǎng)護時間一般般不得少于14天。重難點分析對策5.始3重難點色分析及黎對策55.3者.13外腳榮手架曾施工A3北建筑邊線變化及錯臺、屋檐結構極多。根據招標文件需將外架提供給外裝單位，且需要滿足外裝單位的安全施工使用及工作空間操作需要，搭設的腳手架不得影響外裝施工，因此腳手架的搭設是本工程的重點和難點。(1)提前同甲方和外裝單位進行溝通，了解搭設需求，合理制定腳手架的搭設方案。方案編制完成后上報至甲方，待甲方同意之后方可進行搭設施工；(2)根據需求進行架體的排布，保證架體能夠滿足后期外裝單位的使用；

(3)將排布好的架體通過BIM成圖與結構圖和外裝圖進行檢查，保證架體排布的正確性；(4)將正確的架體搭設模型對作業(yè)人員進行交底；(5)搭設過程中全程旁站，嚴格按照架體搭設布置圖進行搭設。重難點分析對策重難點炸分析及攏措施5.軟3重難且點分舞析及唐對策55.沫3.型13鋼結休構工押程施久工技雕術本工程凍鋼結構珍體量大晴，構件貼多，節(jié)碗點復雜煩，深化室設計需援考慮構痰件運輸嫁，塔吊大，現場切場地條搜件、安迷裝難度迅等，合敲理分段裝分節(jié)和幕施工臨綁時措施稀，有助籠于構件訊單元的絲式加工制脂作、運服輸和安哭裝，確扛保工程熄安全、該質量和碧進度，歪同時存乞在大量登與土建島、機電罪、幕墻錦、屋面攻等其他秋單位的雖配合工比作，對桌深化設撒計人員屬、軟件債等配置侮要求非廊常高。重點安獻排人員對鋼密結構日進行丹深化亮，確鉤保深捎化質謹量。由總包殺方牽頭廳，各相妄關專程業(yè)的諷技術脈提資均以條層件圖或特技術方江案的形錄式提交惕總包單省位，由獎總包統(tǒng)艘一審核走后提交宴鋼結構嘆深化設樂計實施錘。保障牲信息對余稱和準京確。深化憐設計外單位題堅持飾貫徹顏“預際防為佛主，賄防檢鐵結合霧”的況全面氣質量薪管理卸方針武，內鍵部制成定合婚理嚴仗格的圖紙期全面巷質量都管理鄉(xiāng)豐制度，保障蓄出圖質農量。123解決措施(1)深化設魄計體量受大--重點重難陶點分公析及偵措施重難點無分析及靈措施5(2線)大跨度架鋼梁施黃工--重點本項領目A3組團2棟酒扛店設置大彼跨度鋼壇梁，最渾大跨度23m，重煮量約23t，因受現場鎮(zhèn)塔吊叼性能夏有限咳，需用要高扭空分后段吊稠裝，蜂大跨基度鋼棟梁安昨裝是窩鋼結推構施碧工重允點。大跨隸度鋼好梁加姥工過鎖程中例，利中用有勒限元硬模擬射分析哈及設腔計要喜求，涉確定預起拱值，訪采用整體忌預拼晚裝的方式姻，減少授因加工辰誤差造旋成現場尿安裝偏壯差。123提前僵確定藝臨時為支撐吊點位緊的布懇設位懶置與哭結構臘的關竄系，電將受紹力傳虜遞至刺混凝計土柱蹈(鋼賤結構壤構件女)，農保證尼結構殘安全奴，采泛用標濱準化爐支撐散胎架圾，節(jié)喚點采啊用銷伏軸連蕩接，歡拆裝詳方便夏。鋼梁安默裝前采纏用全站梢儀復測枕臨時支雀撐標高攤，確保守滿足要吸求，施仰工過程楚中，采偏用全站曠儀、三仆維激光符掃描儀跟蹤悟觀測，發(fā)現眼偏差及銅時調整滋。5.3重難里點分非析及盞對策重難對點分譯析及雕措施5(3)測量溫精度鍋控制--難點本項目鋼結怎構安凍裝過恐程中虧，不舊但受墾風荷懂載的擦影響座，而狐且日立照和薯溫度爭等天巨氣變傅化，絮使結捕構的庸空間輝位置刷始終廁處于詢動態(tài)未變化取狀態(tài)摸，尤其是7棟1單元椒、8棟結構織造型復巖雜，測量造精度橡控制耕是本踏工程肅鋼結筍構施超工難愉點。使用枕高精亮度全恐站儀縫和水壓準儀復核爽測量忽基準帶點，聯合總鴉包單位森建立統(tǒng)稈一的一條級、二幫級控制瞧網，并匯修正吹測量勉誤差裝；控忘制點藝豎向嫁傳遞壓后進板行平走差閉宗合，裕點位努放樣踐精度談控制握在2m響m以內皺；選擇遺合理慈的時皮間段溪測量，減小袖光照、懷溫度、干風力等盤環(huán)境因顆數對測盯量精度鉛的影響柏。鋼結構謙制作過腿程中，蠢檢查構策件截面察尺寸、區(qū)孔徑、蔑孔距等坐，并使用巴三維桌激光柳掃描醋儀對懲復雜膠構件露進行喇復核，驗收四合格后港方可出圖廠運輸鄰至施工類現場。鋼結蔑構現場農拼裝的允許浙偏差控薪制在規(guī)綿范范圍乎內，并教提前預初留重心景偏移及水焊接收沈縮值；齡鋼結構安裝過程中拍及焊接梯前后進洽行多次陰復測及簡監(jiān)測，答確保安洞裝偏差決控制躲在規(guī)還范范青圍內。根據各施工階攔段的受趣力分但析和驗算計算出起拱憑值，拼裝籌時提前進行雜起拱離，對比卸載前繭后坐標億值。變形扶測量賀監(jiān)測。選差擇關嗎鍵控繳制點常和控訊制部藍位對堆網架飛進行六監(jiān)測肥測量硬，發(fā)鼠現問模題時扶及時精調整者和糾饞正。5.3重難回點分牢析及稍對策重難掉點分像析及南措施5(4)焊接質娘量控制--重點本工淋程鋼階結構濟現場護焊接膠包括耳鋼柱薦對接矮焊、鋼梁對予接焊等多配種全聾熔透蕩一級好焊縫溪，現轎場焊雕縫數略量多嫁，焊叨接質影量要堵求高，焊接難初度大。鋼材材票質包含Q3盼55講B、Q4吳20肆B高強離鋼鋼環(huán)材，異種材恥質之間馬的焊接找變形及畝質量控眉制難度飽大，大跨荷度鋼梁最廊大板厚80m授m，厚改板焊拔接變彩形、聽焊接盤應力享及焊爛縫質筒量的絕控制龍難度涼大。因運輸霞受限的漂構件，汽在滿足狹塔吊吊蘇裝性能穿的前提適下，盡冷量采用“地面拼沙裝+整體幸吊裝”工藝地，減少炕高空殘焊接駝，為鬧焊接世工作扇提供取良好雁的工王作平再臺，鑰確保奸焊接爪施工支的各中個工連序能援夠按寒照技款術方犬案和雀質量療管理首的要悉求認譜真執(zhí)蛛行。焊接啄人員柏保證妥措施型。要搞求進悼場焊工缸必須會持證、必須婚經過焊工考試域，經棍業(yè)主搞、監(jiān)同理、店總包釘專業(yè)鬼工程遠師進竹行評馬比，曠確定瓜焊接站人員熱的等化級，線實行跌焊縫班實名將制，從優(yōu)勝捕劣汰昨。焊接順紛序保證預措施。針對箱帽型柱、超圓管柱焊接困制定吼合理懲的焊充接順堆序，姨減小恩焊接兄變形宜和焊閑接殘鍋余應除力。本工程趨中對板厚恥超過40m殺m的厚六板焊郊接應進行禁預熱和保溫，加夸熱采傻用遠鎮(zhèn)程計襯算機熱控制貼電加睛熱板藏的方提法進作行加仁熱。5.叛3重難點榜分析及胞對策序號區(qū)域重點套管說明1地下室人防區(qū)域套管穿人防墻、樓層板密閉套管點位深化設計（針對人防給排水、人防橋架、人防線盒、人防線管、人防排風、人防送風、人防通風測壓管、人防防爆波地漏等洞口預留預埋進行深化設計1、安裝在樓板內的套管，其頂部高出裝飾地面20mm;安裝在衛(wèi)生間及廚房內的套管，其頂部高出裝飾地面50mm，底部與樓板底面相平;安裝在墻壁內的套管其兩端與飾面相平。2、穿樓板的套管與管道之間縫隙用阻燃密實材料和防水油膏填實,端面光滑。穿樓板的套管必須先進行套管的固定，成型后再進行留洞的吊模。2地下室外墻套管市政給水入戶管、消防噴淋水泵結合器管、室內排水管、屋面地面雨水管、市政電力管、市政燃氣管3衛(wèi)生間、消防水池衛(wèi)生間污水廢水套管、消防水池進出水套管（柔性防水套管）、電梯及扶梯基坑排水套管4屋面出戶套管T1塔樓、T2塔樓屋面通氣管、屋面透氣管、屋面雨水管等重難點分析及措施55.3重難直點施疲工措鼻施(1辦)機電系詳統(tǒng)預留黨預埋質木量控制5.損3.掙15機電工敏程施工衡技術(2)深化設射計本項評目作喚為我返司打敏造的賓重點溜項目薯，始篩終貫膜徹一流悉服務婚、一夢次成詳優(yōu)的管倆理理合念。負僅依備靠設狼計單崇位提貸供的睬平面飄、系很統(tǒng)圖克紙和職少量充節(jié)點巨圖，劇無法卻達到捏依圖速施工旋的程劫度，醬經常舉會出踩現專摩業(yè)間咬交叉鉆打架封、設段備參衰數不及匹配從導致適的拆截改現去象，棗同時顛為使面后期段項目辰運行舉得到捆全面滑保障煮。我秀司將殃報機貓電深并化設轉計校繩核工綁作作糧為重緞點。機電居系統(tǒng)宅的減膽震降瞇噪。對應措施建立機畢電深化設晶計管理昆體系（駝各分包談），明練確各秤崗位田管理陳職責,制定崗深化暈設計敲質量鳴保證呀措施悼，依緊據采鑼用的活材料蠶、設等備實觸際尺詠寸對記原設域計圖蕉紙進辦行方逆案優(yōu)緣瑞化、散系統(tǒng)藝復核腐、綜版合協(xié)蛇調，粱細化鵝完善甲；并語進行擦準確篇的制枕圖、泰標注雀。達紀到集熊成化涂設計倡、標術準化垂預制英、裝瞇配化姨施工臨、信摩息化吹管理干、智米能化圍應用指的需奇要。重難點分析及措施55.忘3重難點綢施工措姥施全套機電專業(yè)設計院簽字版圖紙與機電專業(yè)：暖通專業(yè)、給排水專業(yè)、電梯、燈具、智能化專業(yè)等所有需要用電的電量負荷，包括各設備的額定電壓、額定電流、額定功率、功率因數等。收集電氣系統(tǒng)所有需要用電的電量負荷，包括各設備的額定電壓、額定電流、額定功率、功率因數等。收集給排水水系統(tǒng)用水量、生活水池水箱容積、增壓穩(wěn)壓設備、水泵揚程等參數。收集暖通系統(tǒng)風機設備選型、平衡閥開度、水泵穩(wěn)壓設備選型、支架載荷等參數。收集材料供應商、專業(yè)分包設備材料參數：包括母線、電纜、配電箱、橋架、廚房設備、洗衣設備、冷庫設備等。進行深化設計前資料收集準備以國家沖及行業(yè)毀規(guī)范作恒為機電哭深化設腐計依據,進行走深化盲設計喝前資揉料收暈集準逢備：辦收集共全套脾設計梯藍圖閘、電叉氣、衛(wèi)給排置水、槳暖通塵等系穿統(tǒng)設策備材目料參謹數資括料，戶同時異明確涉專業(yè)判分包傳設備妙參數歪資料運上報叮內容狂，編胸制機覽電深愁化設殿計施散工圖叨，圖騎紙包虧括：際預留攏孔洞汁套管貝圖、船設備怪運輸退路線濤通道蓮預留柱圖、查套管批定位碌圖、墾支吊很架制變作圖優(yōu)、管買線綜歲合圖秒、大拼樣圖擇、剖緊面圖蔑、管淹井詳限圖、揭設備晝機房厭一墻醒一圖搞（針戶對多蔥孔吸筐音板聯機房栗，多事孔板井與管盼道、來點位痕排布敘圖）悉、主寸要材驚料設碰備表炊、系電統(tǒng)圖德等12項深化表圖紙。重難點分析及措施5(3)機電舉系統(tǒng)級的減汽震降累噪本工程堵為住宅越加商業(yè)置辦公項守目業(yè)態(tài)蠅涵蓋商舌業(yè)、寫舉字樓、君住宅，堪由于設瓜備本身悔存在的能振動撞爽擊聲，緩直接通淹過屋面尼樓板、漁管道傳鍛遞噪聲亞，會影仆響商業(yè)濁、寫字寬樓特別泳是住宅先品質，貧造成不膽良后果戴導致用覺戶投訴傅、擾民鍛。隨著刺綠色建遲筑法規(guī)正、規(guī)范掙的出臺承以及人劈燕們不斷紅提高的嗓生活品辱質要求底，我司遺將對建野筑噪聲擱的控制奶作為本爹項目重少點。（1）通過辦對整個羽系統(tǒng)的故噪聲及輔振動控攀制進行唉詳細分哪析，依依照噪聲要及振動灑控制原目理提出竹相應解決恭方案。采取臭先進的盼技術手極段精心陽施工，剪保證本怠工程功漠能房間竟和設備奇機房對受噪聲的呼要求及擾避免設咳備振動賠的影響屋。（2）采購稀時，對鴨設備噪巧聲性能參數加強馬技術窮控制盾，對短各機賊電管啊線、披機房準內的攤機電毅轉動乘設備書采用椒隔音由、減孟震措漏施。（3）風管齒消聲的福控制手乓段：為把防止設近備噪聲疏、氣流憲噪聲的造延伸通企過風管萍傳播，兇采用在煤風系統(tǒng)寨及通風線設備進皇、出口班安裝消聲器進行消騙聲。同染時在風水管安裝仗時盡量簽保持管葛道平直煮、管徑楚均勻變心化，盡肉量避免廚管道的為突擴、賴突縮。（4）對管帆線與轉臭動設備匪間采取柔性適連接技術措妙施。（5）對礙機電淚管線耍、支茂吊架禾采取隔音減歲震技術措爺施。（6）機汁電安艇裝過劉程中韻，對吸聲材慈料的保窯護也造是噪遠聲控腰制的垂重點鴿之一象。通摘過加鋸強員果工教播育，滴使其籃了解灑本工劍程噪著聲控隱制的谷重要愚性，指增強障施工清人員杏的保壩護意堡識，勉保證填吸聲生材料士的有各效性暫，從慕而達巴到本借工程砌對噪秒聲控秘制的沃要求炸。（7）通過懇對振動副傳播途侮徑的分仇析，考壤慮所有縱減振的毅設置均盾采用積些極隔振蜘，以消彼除各種曾設備及這管路的戚振動傳隊播。對應賊措施5.挪3重難點撞施工措凍施重難點分析及措施5重難點旬分析及懸措施5(4)材料設姻備運輸霞管理該項目歌設備分利布面廣著，主要杯有冷水撤機組、嬸鍋爐、踩柴油發(fā)鐘電機等愛設備，渡分布于錘地下室考、屋面元，最大片冷水機虎組重9.碼5噸，設揮備垂直量運輸和斯水平運車輸難度澆大。對應措施5.頑3重難點劍施工措川施（1）項目狠成立計劃協(xié)獄調部，各小培組成員赴各司其志責，做合到事事浙有人管獲，事事賠有人抓躍。（2）編怎制設慶備運悶輸、其吊裝邊、室熔內運允轉方蠟案，注并運將用BIM技術動裁態(tài)模擬演示辦。（3）設去備吊貝裝運狡輸，抹提前綿與總聰包對袋接溝逆通，夜規(guī)劃紡運輸路線，預謝留設既備吊頌裝孔碑及運糧輸通勒道。（4）采用新技術忌新工具，進依行吊扮裝運熊輸，暗提高挽生產結效率煤，保速證安求全生燭產。（5）制定右設備吊么裝運輸紀過程中駛的成品悶、半成桶品保護措造施并嚴障格實音施。重難點們分析及榆措施5(5擋)大型設差備吊裝該項腐目設贊備分績布面鬼廣，廟主要當有冷覺水機議組、嗚鍋爐監(jiān)、柴跑油發(fā)疾電機訂等設塊備，訴分布枝于地坊下室睜、屋墨面，怖最大孩冷水班機組倆重9.次5噸，世設備快垂直午運輸飄和水牧平運嚼輸難普度大貫。對應措施經過細環(huán)致分析本項遷目主衛(wèi)要大樣型設認備有讓鍋爐尾、冷熟水機粥組、乓柴發(fā)敘電機廚、冷撲卻塔晃等設素備，主要爐設備盆參數腰及運凝輸吊阿裝方患式詳墓見右崗表，鄙其中B3層主要摧為三臺寸制冷機摘組、B1層主要儀為3個變配垃電室，1個鍋甲爐房。5.3重難和點施廊工措敢施質量江安全薯保障幅體系6質量呀安全探保障叢體系66.傭1質量盡保障廁體系6.1剩.1質量基管控普目標驗收謝一次榆性合垮格，卷觀感百質量虹為“朝好”喬，主蓬體結仍構達物到市級優(yōu)萬質水平火，并爭亦創(chuàng)魯班敵獎。目標細化所屬業(yè)態(tài)目標分類目標規(guī)劃酒店住宅質量目標驗收一次性合格，觀感質量為“好”主體結構達到市級優(yōu)質水平，并爭取創(chuàng)杯質量符合現行國家、地方政府、行業(yè)的質量檢驗評定標準以及發(fā)包人公司標準爭創(chuàng)魯班獎質量安炒全保障立體系66.臭1質量保丟障體系6.1怨.2質量管粘理組織喜機構為保者證現周場施摘工質進量，餃項目板成立資在政航府監(jiān)霸督部希門、你業(yè)主捉、監(jiān)鉛理、栗企業(yè)幅總部敞主管堡部門劫監(jiān)督暴管理宏之下貪，以殿項目息經理桐、項童目副錯經理便、項濫目總機工程窩師、投質量沒總監(jiān)澡、安尸裝經江理等蛛為實燒施主趨體的嘴質量莊管理出機構肌。質量煮安全水保障抽體系66.集1質量保裝障體系提前臟策劃摩，明魯確關害鍵部纏位控括制點短及措宣施；廁加強膀過程選控制理，從質量播培訓與禿交底、教樣板引雄路、材舞料控制嶼、實測馬實量、鋸主體結餡構防滲旦漏、防膛開裂等遙方面進床行重點扎管控和晉保障，確娘保工程質療量。事前控制實體樣板過程控制實測實量結果控制交付標準目標控制質量培汗訓與脆交底樣板繪引路材料陳控制實測實慘量防滲機漏防開裂6.擊1.基3質量器管控貸重點質量天安全燭保障拖體系66.筆1質量辯保障饅體系利用柔現場安圍擋喉做質長量宣欺傳長渣廊，將樣板放交底、疾會議室獵書面交劃底、施敵工現場囑實操交幕底進行毒集成可析視化。對特工人朱進行況反復貧交底手并針君對交友底內顧容進團行考辮試，蒸直到固工人喜完全閱熟悉拴，定撕期進杜行質蜜量培哨訓，赴同時劃利用將二維吹碼技證術設扮置幾潑種二鳳維碼歷交底謀展示罰區(qū)，避方便銷識別宅交底攤內容考，做霜到人杯人懂哲工藝番，人邁人懂勁質量蘭。6.階1.騰4質量培訓與題交底質量章安全梨保障袍體系66.1質量氧保障限體系6.1射.5樣板斑引路現場樣板僚實行脆掛牌敏管理，明確秧項目園驗收掛標準將。樣板驗退收合格扮，對施工拖人員交平底考核議合格后方可大面實凱施。主體結理構樣板二次結蠟構樣板門窗華洞口鼻樣板屋面朱工程鑒樣板機電安甘裝樣板材料樣態(tài)板質量概安全意保障超體系66.1質量季保障灘體系6.1混.6材料控醉制全數地沉磅過磅觀10擾0%四方驗偽收抽寺樣復試試配原材疊抽檢嚴格控輝制澆筑柿過程廠家頂考察掃碼仆識別順真?zhèn)紊こ椴訌玩?zhèn)試010203對于合嫁同中要極求選用砍的材料則，我局捐將嚴格社選用。針對施工關鍵線路上的重要材料，例如鋼筋、混凝土、防水材料、保溫材料等，采用全過程多點控制，確保施工材料符合要求。質量樣安全興保障病體系66.市1質量保道障體系6.1久.7實測奪實量編制實遞測實量晉方案，趕成立實批測實量值小組。確保精分項云工程100勺%覆蓋，及府時對帳數據情進行雙上墻挪并進嗚行二陪維碼秒應用拜，同齒時逐郵項進韻行統(tǒng)數計分蹈析，芽召開彈專題胖會針牢對實塑測實扔量薄蛛弱項椒制定買針對僚性措程施并紛監(jiān)督搞實施關。同時選將每次拼實測胡實量與分包客進度款骨支付直醉接掛鉤吳。質量安餡全保障衫體系66.柜1質量馬保障擁體系6.仇1.粒8成品保茅護編制成鎖品保護折方案，重點針乳對第三靠方考核賤易出現兔成品保醉護缺失鴉的項目抱，如石賤材、門駛、窗、織欄桿等壩，采取然行之有虜效的成圖品保護厭方法，帆現場嚴址格落實凝。降低成纖品損壞貴率。樓梯疫陽角局保護石材陽呀角保護地磚樓稍面保護門成品嬸保護窗戶成釘品保護幕墻卵成品擴保護鈔棚設備安皂裝成品翁保護包裹、封閉保護、覆蓋巡邏、看護搬運、貯存成品?？勺o措施躬主要有臘：石材地傾面保護欄桿騎扶手消成品宇保護質量肅安全罰保障沫體系66.忌1質量保得障體系6.酬1.蝦9質量專魚題會分階段普、定時睜間、有扶針對性地召卻開質芽量專繩題會葬，主要每周斧巡查瘡及一往周質剩量問隸題進栽行匯饒總分是析并殃制定倚整改精措施稿，對湊優(yōu)秀狼做法味予以噴推廣敞并提堵出下故周質感量管壤理要銷求。質量橫專題侄會會議紀裕要質量安暈全保障里體系66.厘1質量英保障請體系6.犧1.擺10防滲漏艘控制加強哨結構鄭自防榜水，同時江針對地所下室、動衛(wèi)生間械、外墻宏陽臺、顛屋面等補易滲漏不區(qū)域，瘦嚴格按暢照工序歐施工，加強防永水施工烈質量控賓制。卷材霉嚴格控伶制搭接滾方向及薦寬度、動涂膜防杰水重點兵關注基勺層質量抱及涂膜諷厚度。弓樁頭、戶管根、永施工縫題等關鍵嶄部位施盞工時全村程旁站克，完成蘆后及時植進行閉勾水、淋柄水試驗杠。檢驗污無滲漏紹后及時卵進行保勺護層施周工。樁頭詠防水黨處理排氣晨管細視部處翠理基層處俗理涂膜防得水厚度蹦檢查附加層估處理卷材女防水蛛成型涂膜防劃水成型閉水試傅驗質量氧安全辦保障昂體系66.1質量保怠障體系6.1養(yǎng).11第三斃方實北操經謀驗對第合三方評估的劈燕理解我單位巡壽有多個閉項目經泥歷過或脂正在經兇歷第三鼠方評估李單位檢膜查，計浙劃分三個它階段開邪展工作：Step1檢查前Step2