簡(jiǎn)單版土地流轉(zhuǎn)合同書

簡(jiǎn)單版土地流轉(zhuǎn)合同書本合同書由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方自愿達(dá)成，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方擁有的土地流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方是土地的合法所有人，擁有該土地的使用權(quán)。2.甲方應(yīng)保證該土地的權(quán)益無任何形式的借貸、抵押等行為。3.甲方應(yīng)按照國(guó)家法律規(guī)定，在本合同約定的時(shí)間內(nèi)委托乙方使用土地。4.如果乙方使用土地的過程中出現(xiàn)損壞或者其他損失，甲方有權(quán)要求乙方做出相應(yīng)的賠償。乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，以正確、合法的方式使用土地，并確保不會(huì)造成環(huán)境污染。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)的租金。3.乙方應(yīng)保持土地的基本原貌，不得毀壞、改變土地的自然生態(tài)環(huán)境。4.乙方有權(quán)擁有該土地使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或者出售該土地。租金和支付方式乙方租用甲方土地的期限為_____年，租金為_____元/年。乙方應(yīng)在租用土地之前，按照約定在_____日之前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付則視為違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方需要增加租金，必須在租賃期結(jié)束后一年之前向乙方提出書面通知，乙方應(yīng)積極配合。法律責(zé)任甲、乙雙方應(yīng)在合同中確立好各自的權(quán)利和義務(wù)，并在租期內(nèi)嚴(yán)格遵守合同的約定，如違反合同的約定，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。因發(fā)生合同爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可以向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。合同生效條件本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同有效期至_____年_____月_____日止，合同到期前雙方若需續(xù)簽合同，應(yīng)在合同到期前雙方達(dá)成一致并簽署書面續(xù)約協(xié)議。其他本合同書一式兩份，甲、乙雙方各持一份，合同生效后具有法律效力。本合同中未約定的事項(xiàng)，雙方可根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和合同的精神協(xié)商確定。在協(xié)商確定前，以及協(xié)商不一致時(shí)，按照法律法規(guī)執(zhí)行。本合同的任何更改、補(bǔ)充都必須經(jīng)過甲乙雙方的簽署印章并經(jīng)雙方確認(rèn)后方可生效。由甲、乙雙方在平等自愿、公平誠(chéng)信，遵照法律法規(guī)的原則下達(dá)成如上協(xié)議，本合同