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個(gè)人租賃合同協(xié)議書(shū)范本(7篇)甲方:_________________
乙方:_________________
甲、乙雙方本著自愿、公平、互利的原則,就甲方租賃_________________場(chǎng)地進(jìn)展促銷宣傳活動(dòng)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商全都,達(dá)成如下協(xié)議:
一、推廣產(chǎn)品:________________________________________________
二、雙方權(quán)利與義務(wù)
1.協(xié)議期間乙方負(fù)責(zé)為甲方供應(yīng)活動(dòng)期間場(chǎng)地的清潔及保安工作,乙方為甲方供應(yīng)____千瓦/____平米電量、電源線及接線設(shè)備。
2.活動(dòng)期間,乙方為甲方供應(yīng)甲方所需的志愿者_(dá)___名,甲方有義務(wù)對(duì)乙方所供應(yīng)的2名志愿者進(jìn)展培訓(xùn),乙方要派____名志愿者幫忙甲方布置和清理活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng),并且乙方志愿者要幫忙甲方做問(wèn)卷調(diào)查等推廣活動(dòng)。
3.活動(dòng)期間,甲方應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)乙方規(guī)劃位置布展,不得私自擴(kuò)張面積或轉(zhuǎn)租。
4.乙方要聽(tīng)從甲方對(duì)活動(dòng)的安排及治理,活動(dòng)中如有未經(jīng)甲方許可事宜,且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的,甲方有權(quán)終止合同,不負(fù)違約責(zé)任,并由乙方擔(dān)當(dāng)由此造成的一切損失。
5.甲方需在活動(dòng)前五天簽署合同并將全部合同費(fèi)用及活動(dòng)方案交于乙方,如甲方簽署_____合同后,活動(dòng)舉辦前___個(gè)工作日內(nèi)未能交付全部合同費(fèi)用,乙方有權(quán)單方解除本合同。
6.乙方在活動(dòng)前必需進(jìn)展活動(dòng)宣傳,張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門(mén)等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類產(chǎn)品,否則,由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由甲方擔(dān)當(dāng)。
7.合同一經(jīng)簽署,如因甲方緣由向乙方提出撤銷活動(dòng)之要求(除惡劣天氣因素),甲方須擔(dān)當(dāng)違約金,違約金額為全部活動(dòng)費(fèi)用的____%如因乙方緣由提出取消甲方活動(dòng)要求(除學(xué)校及上級(jí)單位的強(qiáng)制命令、自然不行抗力因素、合同到期),乙方需擔(dān)當(dāng)違約金,違約金額為全部活動(dòng)費(fèi)用的____%。
三、活動(dòng)中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。
四、本合同一式兩份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力,雙方簽字蓋章后生效。
甲方:_________________乙方:_________________
地址:_________________地址:_________________
電話:_________________電話:_________________
簽約人:_______________簽約人:_______________
代表:_________________代表:_________________
簽約日期:_____________簽約日期:_____________
個(gè)人租賃合同協(xié)議書(shū)范本2
出租方(甲方)
承租方(乙方)
甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,現(xiàn)將甲方____________________私家車位租給乙方作為車輛(車牌號(hào))停放使用,并簽訂如下車位租賃合同條款,甲、乙雙方共同遵守和執(zhí)行。
一、本車位租金_________元整/月,大寫(xiě):____________________.支付方式為_(kāi)___________________.乙方到期如需續(xù)租,需提前1個(gè)月通知甲方。乙方留存租金收條作為支付憑證,車位治理費(fèi)用由甲方支付。
二、租期為_(kāi)____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
三、如乙方在租賃期間要該場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方使用時(shí),必需征得甲方同意方可轉(zhuǎn)租,否則視為違約,甲方可收回車位,剩余租金概不退還。
四、甲方責(zé)任及義務(wù):
1、在租賃期間,如甲方需提前收回乙方使用的車位使用權(quán),甲方須提前一個(gè)月通知乙方并退還剩余租金,并賠償乙方1個(gè)月租金。
2、在租賃期間,如自然損壞產(chǎn)生的場(chǎng)地修理及檢修費(fèi)用由甲方支付,如人為損壞(包括乙方)場(chǎng)地修理所產(chǎn)生的費(fèi)用由行為人負(fù)責(zé)支付。
3、甲方所出租的場(chǎng)地,僅供乙方作??寇囕v使用,不作任何保管;如乙方所??康能囕v有任何損失或被人為損壞的,一切后果由乙方自負(fù)。
五、乙方責(zé)任及義務(wù):
1、乙方在租賃期內(nèi)必需按合同條款的規(guī)定按時(shí)繳付車位租金;如乙方拖欠租金達(dá)一周,即被視為是自行解除本合同行為,甲方有權(quán)將該車位收回,并保存向乙方追收拖欠費(fèi)用和違約金的權(quán)利。(如因特別狀況未能如期簽訂續(xù)租合同,必需提前以書(shū)面通知或電話通知的方式征得甲方同意,在雙方簽訂續(xù)租合同時(shí)連同拖欠的費(fèi)用一并付清)
2、在租賃期內(nèi),如乙方需要提前退租車位的,乙方必需提前一個(gè)月通知甲方并解除本合同,甲方扣除1個(gè)月租金后退還乙方剩余租金。
3、乙方必需將車輛按車位及物管要求??亢貌⒆龊梅辣I措施,如發(fā)生任何車輛遺失或損壞的一切損失由乙方自負(fù)。
六、本合同以雙方簽約之日起生效,如今后有補(bǔ)充作補(bǔ)充協(xié)議處理,與此合同具同等效力。
七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租人:承租人:
電話:電話:
______年______月______日
個(gè)人租賃合同協(xié)議書(shū)范本3
甲方:(租賃)
乙方:(承租)
為愛(ài)護(hù)耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益,標(biāo)準(zhǔn)耕地治理和承包地種植經(jīng)營(yíng)行為,根據(jù)生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植構(gòu)造,進(jìn)展避災(zāi)高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)高效、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則,依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立如下合同。
第一條耕地的使用治理
為對(duì)耕地進(jìn)展科學(xué)、合理、統(tǒng)一、嚴(yán)格治理,甲方對(duì)乙方租賃的全部耕地屬于成都市龍泉驛區(qū)規(guī)劃確定并納入國(guó)家的根本農(nóng)田,實(shí)行最嚴(yán)格的根本農(nóng)田愛(ài)護(hù)制度。允許乙方自主打算種植品種和耕種方式,以市場(chǎng)為導(dǎo)向,實(shí)行宜糧則糧,宜經(jīng)則經(jīng),充分提高耕地產(chǎn)出效益,鼓舞以水為中心的根本農(nóng)田改造,提高耕地單產(chǎn)效益。
其次條租賃面積、位置
甲方租賃給乙方耕地位于成都市區(qū),總面積約20x畝,四至界限分別為(以實(shí)際標(biāo)注為準(zhǔn))。
第三條租賃期限
租賃時(shí)間共10年,從20x年2月1日起至20x年1月31日止,如遇國(guó)家的政策性調(diào)整,另行議定。
第四條租賃費(fèi)用的數(shù)額和繳納方式
根據(jù)先繳費(fèi)后使用,一年一交,三年一議價(jià)的方式繳納租賃費(fèi),租賃費(fèi)頭兩年每年800元/畝,于每年12月10日前將下一年租賃費(fèi)以現(xiàn)金方式全部結(jié)清,20x年至20x年租賃費(fèi)為1200元/年、畝。三年重新議價(jià)時(shí),不涉及經(jīng)營(yíng)權(quán)變更。
租賃期間乙方全部投入建立大棚溫室種植地的,甲方不增收租賃費(fèi),如國(guó)家、地方投入配套建立的按實(shí)際狀況適當(dāng)增收租賃費(fèi),詳細(xì)費(fèi)用增收事宜由補(bǔ)充合同商定。
第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、對(duì)承包全部耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)視權(quán)。
2、有權(quán)收回乙方不按合同商定經(jīng)營(yíng)的耕地。
3、制止乙方實(shí)施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。
4、依據(jù)租賃合同的商定,向乙方收取租賃費(fèi)。
5、在租賃期終止后,有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn),選擇確定新的承租方。
6、耕地租賃期間,國(guó)家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體,但龍泉驛區(qū)政府另有規(guī)定的除外。
7、維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法享有對(duì)租賃的耕地資源經(jīng)營(yíng)使用和收益的權(quán)利。如在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的耕地進(jìn)展了根本農(nóng)田改造,對(duì)改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建立的,在租賃合同到期后享有處置權(quán)。
2、乙方對(duì)耕地可依據(jù)市場(chǎng)需求,自主安排生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式。
3、租賃期內(nèi)不得對(duì)耕地進(jìn)展流轉(zhuǎn),在租賃期滿后,同等條件下,對(duì)原租賃的耕地有連續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。
4、按本合同的商定繳納租賃費(fèi)。
5、執(zhí)行龍泉驛區(qū)耕地治理政策,愛(ài)護(hù)和合理利用耕地資源,防止沙化退化,不得越界經(jīng)營(yíng),濫墾草原。
6、自合同簽訂之日起7日內(nèi)到治理區(qū)工商行政治理部門(mén)注冊(cè)標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)法人執(zhí)照及相關(guān)手續(xù)。經(jīng)營(yíng)時(shí)要根據(jù)區(qū)示范農(nóng)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展建立。
第六條違約責(zé)任
1、在租賃期間,除合同商定和國(guó)家、四川省及成都市政策調(diào)整的因素之外,甲乙任何一方不得隨便變更和解除合同,如有違約,由違約方擔(dān)當(dāng)另一方的經(jīng)濟(jì)損失,當(dāng)事人雙方都有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)分別擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不行抗力的因素,造成甲乙雙方無(wú)法履行合同,或是合同確有必要變更或解除的,可以經(jīng)雙方協(xié)商后,根據(jù)法律程序變更或解除合同,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行擔(dān)當(dāng)或雙方協(xié)商解決。
2、乙方違約不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的,甲方有權(quán)解除租賃合同。
3、乙方違約私自對(duì)耕地進(jìn)展流轉(zhuǎn)的,甲方有權(quán)解除合同。
4、乙方有違反國(guó)家、自治區(qū)及治理區(qū)耕地治理政策行為的,甲方有權(quán)解除合同,同時(shí)交由農(nóng)業(yè)執(zhí)法部門(mén)依法進(jìn)展處理,構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。
5、乙方假如在規(guī)定期限內(nèi)(7日內(nèi))不能辦理相關(guān)的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)注冊(cè)手續(xù),在取消租賃資格的同時(shí),按所繳納保證金的10%收取違約手續(xù)費(fèi)。
6、乙方假如在二年內(nèi)不能到達(dá)區(qū)現(xiàn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范標(biāo)準(zhǔn)的,年租賃費(fèi)按正常標(biāo)準(zhǔn)上浮30%收取。
第七條解決爭(zhēng)議的方法
在合同履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向上級(jí)主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第八條其它事項(xiàng)
本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
附件:耕地租賃示意圖
甲方代表人(簽字蓋章):乙方代表人(簽字蓋章):
簽訂時(shí)間:
個(gè)人租賃合同協(xié)議書(shū)范本4
甲方(租賃方)
乙方(承租方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就__場(chǎng)地,乙方租賃甲方展位用于擺放x展架個(gè),擺放在__場(chǎng)地內(nèi)走廊處,租期為叁拾天,即年月日至年月日,租金為人民幣。乙方須在本協(xié)議簽訂之日起支付全額租金,以便甲方安排展臺(tái)等工作開(kāi)展。
本協(xié)議一旦簽字,即視為生效,并默認(rèn)雙方已具體閱讀并情愿遵守以下規(guī)定:
1、在租賃使用期間,承租方應(yīng)遵守本次展會(huì)規(guī)定,不得進(jìn)展虛假宣傳,不得跨界擺放物品,聽(tīng)從組織者安排。
2、在租賃期間,承租方如將所租展位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包,租賃方不予認(rèn)可。
3、在展會(huì)期間,承租方應(yīng)做好展臺(tái)的維護(hù)及防盜工作,如不慎有物品喪失,租賃方不擔(dān)當(dāng)任何經(jīng)濟(jì)損失的賠償。
4、本協(xié)議外其他未盡事宜,及展會(huì)期間產(chǎn)生的其他事宜,均由雙方友好協(xié)商打算。
5、補(bǔ)充條款(如無(wú)其他補(bǔ)充條款,以下空白即可)
如無(wú)任何異議,本協(xié)議由雙方在下方簽字(蓋章)生效。本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份。
甲方:乙方:
代表:代表:
簽章:簽章:
電話:電話:
日期:日期:
個(gè)人租賃合同協(xié)議書(shū)范本5
出租方:_________(以下簡(jiǎn)稱甲方);
承租方:_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)條款,甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,就乙方租賃甲方電腦事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、乙方租賃甲方電腦,電腦配置詳見(jiàn)附件(電腦設(shè)備保值價(jià)合同書(shū)),以下簡(jiǎn)稱租賃電腦。
二、起租時(shí)間:_________年_________月_________日,退租時(shí)間:_________年_________月_________日。在合同簽訂之日,乙方需向甲方支付電腦押金(大寫(xiě))_________(¥_________),租金(大寫(xiě))_________(¥_________)。如續(xù)租,請(qǐng)?zhí)崆?天通知甲方,并重新辦理租賃手續(xù)。
三、甲方義務(wù):
1、甲方應(yīng)將系統(tǒng)調(diào)試正常的電腦交付乙方使用,十公里內(nèi)免費(fèi)接、送設(shè)備上門(mén)。路程超出十公里局部由乙方按_________元/每公里承付(包括接、送),累加在第一個(gè)月租金中支付;
2、租賃期間,電腦消失非人為硬件故障,甲方供應(yīng)_________內(nèi)24小時(shí)(_________外48小時(shí))內(nèi)免費(fèi)上門(mén)更換或修理效勞;
3、9:00—18:00,甲方免費(fèi)供應(yīng)軟硬件技術(shù)電話詢問(wèn)效勞;
4、供應(yīng)乙方免費(fèi)試用電腦1天。如不滿足,除接送費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)外,押金、租金全款退還(乙方損壞硬件除外)。
四、乙方權(quán)利:
2、乙方在租賃期間,可享受甲方優(yōu)待條款所供應(yīng)的效勞(如打折,贈(zèng)送禮物等,請(qǐng)留意公司網(wǎng)站_________)。
五、乙方義務(wù):
1、乙方對(duì)所租賃電腦及配件應(yīng)妥當(dāng)保管并保持清潔。如配件不全或損壞(光驅(qū)能讀測(cè)試盤(pán)即可),所損壞配件按保值價(jià)賠償(保值價(jià)詳見(jiàn)《電腦設(shè)備保值合同書(shū)》);
2、制止乙方將電腦超頻使用。由于病毒或超頻等緣由導(dǎo)致硬件毀壞,損失費(fèi)應(yīng)由乙方按保值價(jià)賠償;
3、租賃期滿后,乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)將電腦退還甲方。愈期不還,按每月兩倍租金計(jì)算。如續(xù)租,則需重新辦理續(xù)租手續(xù);
4、乙方未不得擅自拆開(kāi)電腦配件封條,否則按電腦保值價(jià)賠償。
六、違約處理:
甲方違約:
2、如甲方供應(yīng)的修理效勞工程與協(xié)議不相符,乙方有權(quán)提前退還電腦,甲方應(yīng)全額退還剩余的租金及電腦押金。乙方違約:
1、如乙方不按時(shí)繳納租金,甲方有權(quán)在其押金中扣除,同時(shí)收回電腦,全部損失由乙方負(fù)責(zé);
2、假如乙方在租賃期限未滿時(shí)退租,甲方僅退還剩余租金的40%(租期未滿一個(gè)月的不在此例);
3、由于乙方緣由導(dǎo)致所租賃電腦硬件損壞而拒不支付協(xié)議所規(guī)定的損失費(fèi)給甲方,甲方有權(quán)要求乙方按保值價(jià)賠償已損壞電腦配件,并直接在乙方押金中扣除。有關(guān)協(xié)議的雙方爭(zhēng)議,首先應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商未果,可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾嵴?qǐng)?jiān)V訟。
七、本協(xié)議書(shū)一式_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份;本協(xié)議甲乙雙方簽字后生效。補(bǔ)充協(xié)議亦屬于合同的一局部。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
個(gè)人租賃合同協(xié)議書(shū)范本6
出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在公平、自愿的根底上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方友好協(xié)商全都,簽訂本合同。
一、房屋根本狀況及用途:
1.1甲方同意將位于北京市的房屋在設(shè)備完好狀態(tài)下出租給乙方使用。
1.2承租區(qū)域的建筑面積為平方米,出租面積為(最終以開(kāi)發(fā)商實(shí)際交房面積為準(zhǔn)),承租區(qū)域作為辦公用途。
二、免租期(含裝修期):
免租期為天,自年月日起至年月日止。乙方在免租期內(nèi)免付租金。
三、租賃期:
3.1自年年。
3.2租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋;乙方應(yīng)在租期滿日或之前,保持房屋設(shè)備及交房時(shí)附屬配備完好狀態(tài),交還甲方。
3.3租賃期滿,乙方如需要續(xù)租,應(yīng)在本合同租期屆滿前天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后,另行簽署租賃合同。
四、租金支付方式
4.1租金:承租房屋租金以每天每平米(建筑面積)平方米,計(jì)每月租金為元人民幣。租金包括物業(yè)治理費(fèi),此價(jià)為不含稅價(jià)格,稅金由乙方自行擔(dān)當(dāng)。
4.2租金支付方式為押付□甲方直接收取支票□乙方直接匯至甲方指定銀行帳戶。
4.3租金每三個(gè)月支付一次,于付款月起租日天前支付下一次租金。
4.4元人民幣,押金是乙方作為誠(chéng)信履行本合同各條款之規(guī)定,向甲方交付的保證金。
4.5如乙方違反本合同的商定,甲方可按雙方商定拘留全部押金;如押金缺乏以彌補(bǔ)甲方損失,乙方應(yīng)按
4.6合同簽定當(dāng)日乙方向甲方支付定金(大寫(xiě))乙方在本合同簽訂之日起日內(nèi)交齊首次租金和押金,否則,乙方所交定金歸甲方全部,甲方有權(quán)向乙方連續(xù)追償因房屋空置而給甲方造成的損失。
五、其它費(fèi)用
5.1電話:合同期內(nèi),乙方自行報(bào)裝電話,報(bào)裝費(fèi)用及電話費(fèi)用按電信局的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),乙方按單支付。
5.2其它費(fèi)用:承租期內(nèi),此房屋所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)(水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、寬帶費(fèi)、空調(diào)加時(shí)費(fèi)、停車費(fèi)等全部費(fèi)用);按物業(yè)治理機(jī)構(gòu)供應(yīng)的交費(fèi)通知單按時(shí)交付,逾期未付產(chǎn)生的滯納金由乙方自行支付。
六、甲方的權(quán)利及義務(wù)
6.1甲方在合同規(guī)定的租賃期限起租日前將房屋交付給乙方使用。
6.2甲方為乙方正常使用承租區(qū)域供應(yīng)與物業(yè)的協(xié)調(diào)和注冊(cè)手續(xù)及相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件,并確保其真實(shí)有效。
6.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)承租期內(nèi)供應(yīng)水、電、空調(diào)、供暖及日常房屋修理。
6.4在承租期內(nèi)甲方有權(quán)進(jìn)入乙方承租區(qū)域?qū)苍O(shè)施進(jìn)展檢查和修理,甲方行使該項(xiàng)權(quán)利時(shí),應(yīng)提前通知乙方,緊急狀況除外;對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的設(shè)備設(shè)施,甲方不負(fù)責(zé)修繕。
6.5甲方在對(duì)該房屋設(shè)施進(jìn)展修理時(shí),乙方應(yīng)予以協(xié)作。
6.6本合同終止后,乙方應(yīng)將本人物品準(zhǔn)時(shí)搬出本房屋;逾期五日不搬,視為乙方放棄物品所屬權(quán),甲方有權(quán)自行處理。
6.7租賃期滿前二個(gè)月,甲方與代理方有權(quán)在提前通知乙方狀況下,在正常工作時(shí)間內(nèi)帶將來(lái)客戶看房,乙方應(yīng)予以協(xié)作。
6.8甲方有權(quán)授予代理人行使甲方的權(quán)利及義務(wù);在簽訂本合同時(shí),甲方或代理人應(yīng)出示該房屋相關(guān)的法律證明及各自的身份證明,并保證其為本房屋的合法擁有人及具有合法地位。
6.9租賃期滿后,甲方應(yīng)與乙方共同清點(diǎn)室內(nèi)設(shè)備設(shè)施;在設(shè)備設(shè)施良好,且乙方已經(jīng)結(jié)清本房屋使用期間所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用(如水、電、燃?xì)赓M(fèi),寬帶、電話費(fèi)、有線收視費(fèi)、停車費(fèi)等)后十日內(nèi),甲方應(yīng)將全額押金退還給乙方。
七、乙方的權(quán)利及義務(wù)
7.1乙方根據(jù)本合同的商定條款,按時(shí)支付押金和租金后有權(quán)使用本房屋。
7.2承租區(qū)域內(nèi)的裝修費(fèi)用及協(xié)調(diào)工作由乙方自行負(fù)責(zé)。
7.3乙方對(duì)承租區(qū)域進(jìn)展的裝修應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求,并提前向甲方及相關(guān)部門(mén)供應(yīng)內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)施工圖;待甲方及相關(guān)部門(mén)審批同意后乙方方可施工,由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。
7.4在裝修和使用的過(guò)程中,乙方對(duì)承租區(qū)域的主要構(gòu)造及裝置進(jìn)展任何改動(dòng)、轉(zhuǎn)變或調(diào)整,應(yīng)先征得甲方及相關(guān)部門(mén)審批同意。
7.5乙方在裝修工程開(kāi)工之前將裝修方案提交甲方物業(yè)治理機(jī)構(gòu),獲得批準(zhǔn)前方可施工。
7.6乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋租金及本房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。
7.7乙方在租賃區(qū)域內(nèi)保證其營(yíng)業(yè)活動(dòng)的合法性;不得存放違禁物品、易燃、易爆物品及危急品;如乙方違反,由此引發(fā)的相關(guān)責(zé)任由乙方自行負(fù)擔(dān)。
7.8乙方在承租期內(nèi)如需將其承租區(qū)域轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方的,應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。
7.9乙方在承租期內(nèi)應(yīng)遵守物業(yè)治理機(jī)構(gòu)制定的物業(yè)治理規(guī)定。
7.10乙方在裝修期間和平日使用過(guò)程中應(yīng)留意防水、防電、防火、放盜,因乙方過(guò)失造成水災(zāi)、火災(zāi)、傷亡等事故,乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相關(guān)民事責(zé)任、刑事責(zé)任及相關(guān)的經(jīng)濟(jì)賠償。
7.12因乙方緣由給甲方造成連帶責(zé)任的,所造成的相關(guān)民事責(zé)任、刑事責(zé)任及相關(guān)的經(jīng)濟(jì)賠償由乙方擔(dān)當(dāng);租賃期滿后,乙方的裝修歸甲方全部。
八、違約責(zé)任與合同終止
8.1甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除本合同:
8.1.1甲方不能供應(yīng)本房屋的產(chǎn)權(quán)證明。
8.1.2因甲方緣由造本錢(qián)合同的無(wú)法連續(xù)履行,在乙方結(jié)清使用該房屋期間所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用的前提下,乙方所交付的租金按日結(jié)算,甲方應(yīng)退還乙方已經(jīng)支付但沒(méi)有使用的租金及押金,并賠償乙方相當(dāng)于壹個(gè)月房租的違約金。
8.2乙方有以下行為之一的,甲方有權(quán)解除本合同:
8.2.1乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自拆、改、變動(dòng)本房屋的內(nèi)外構(gòu)造,損壞本房屋的設(shè)備、設(shè)施不準(zhǔn)時(shí)修復(fù),或者轉(zhuǎn)變房屋的使用性質(zhì)。
8.2.2乙方利用該房屋存放危急物品或進(jìn)展違法活動(dòng)。
8.2.3因以上緣由雙方解除本合同,甲方無(wú)須退還乙方所交付的押金及剩余的租金;如押金不夠賠付給甲方帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失,甲方可再向乙方追償。
8.2.4乙方未按本合同商定支付租金,逾期按日加付其月租金的5%作為滯納金;逾期十五日仍未支付房租視為乙方自動(dòng)退租,甲方有權(quán)收回該房屋,并追究乙方的違約責(zé)任。
8.3本合同自簽訂之日起,甲、乙雙方均不得借故解除合同,任何一方違反本合同商定,應(yīng)支付守約方壹個(gè)月房租作為違約金。
8.4合同終止
8.4.1租賃期限屆滿。
8.4.2一方進(jìn)入破產(chǎn)、清算、解散或任何類似程序。
8.4.3一方履行本合同所需的全部資產(chǎn)或資產(chǎn)的重要局部被扣押、禁運(yùn)或征用,如甲方發(fā)生上述問(wèn)題則甲方歸還乙方全部押金,并擔(dān)當(dāng)乙方所患病的損失;如乙方發(fā)生上述問(wèn)題,則甲方無(wú)需退還乙方所交付的押金及剩余的租金并擔(dān)當(dāng)甲方所患病的損失。
九、免責(zé)條款
9.1“不行抗力大事”指不能預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避開(kāi)且不能克制的客觀狀況,如:自然災(zāi)難、政府行為,或社會(huì)特別現(xiàn)象;若一方因不行抗力大事而不能履行本合同所規(guī)定的義務(wù),該方應(yīng)在不行抗力大事發(fā)生后十五天內(nèi)書(shū)面通知另一方,雙方應(yīng)盡其可能地削減損失;若發(fā)生不行抗力大事,一方無(wú)需對(duì)因不能履行或損失擔(dān)當(dāng)責(zé)任,并且此種履行失敗、拖延,不得視作對(duì)本合同的違約,聲稱因不行抗力大事丟失履行力量的一方應(yīng)實(shí)行適當(dāng)措施限度削減或消退不行抗力大事的影響,并在盡可能短的時(shí)間內(nèi)嘗試恢復(fù)履行受不行抗力大事影響的義務(wù)。
9.2因上述緣由而終止本合同的,租金根據(jù)實(shí)際使用的時(shí)間計(jì)算,缺乏整月的按天計(jì)算,多退少補(bǔ)。
十、爭(zhēng)議解決
10.1如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按以下方式之一解決:□提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁□依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
10.2解決爭(zhēng)議期間,雙方在全部其他方面應(yīng)連續(xù)執(zhí)行本合同。
十一、補(bǔ)充條款
11.1本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都,可訂立補(bǔ)充條款;補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成局部,與本合同具有同等法律效力。
11.2本合同的訂立、效力、解釋、執(zhí)行、修訂和終止均受正式公布的中國(guó)法律法規(guī)的愛(ài)護(hù)。
11.3本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,代理方執(zhí)一份,做為向甲方收取代理費(fèi)的依據(jù);并做為甲、
乙雙方的見(jiàn)證方。
11.4本合同以中文簽署。
11.5本房屋租賃期滿后,本合同自然終止。
十二、補(bǔ)充說(shuō)明
12.1此合同中的租金價(jià)格不包含租房發(fā)票,由租金所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi),由乙方負(fù)擔(dān)。裝修期間物業(yè)費(fèi)、水、電及物業(yè)收取的因裝修帶來(lái)的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
12.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)等一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)與甲方無(wú)關(guān)。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
個(gè)人租賃合同協(xié)議書(shū)范本7
出租方(甲方):__________
承租方(乙方):__________
一、租賃車輛狀況
1、乙方因使用需要向甲方承租型號(hào)車輛輛(車輛全部權(quán)歸甲方全部),顏色為_(kāi)____色,車輛發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為_(kāi)____,廠牌號(hào)為_(kāi)____,車架號(hào)為_(kāi)____。
2、該車輛車牌號(hào)為_(kāi)____,行駛證號(hào)為_(kāi)____。
3、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)給乙方狀況良好、設(shè)備齊全的車輛,并附車輛行駛證、道路運(yùn)輸證、稅訖、檢字,并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。
二、租賃期限及租金的交納
1、租賃期限為_(kāi)____.租金:_____個(gè)月計(jì)人民幣_(tái)____元;押金:計(jì)人民幣_(tái)____元。即乙方接車時(shí)需向甲方一次性支付車輛租金和押金總計(jì)人民幣_(tái)____元。
2、乙方接車時(shí)需向甲方提交商定駕駛員身份證、北京市戶口本和駕駛證(準(zhǔn)駕車輛與所租車輛類別一樣)及其復(fù)印件。乙方供應(yīng)甲方的資料應(yīng)保證真實(shí)有效,否則就此產(chǎn)生的責(zé)任均由乙方擔(dān)當(dāng)。
三、出租方的權(quán)利和義務(wù)
1、在下述任何一種狀況發(fā)生時(shí),出租方有權(quán)隨時(shí)隨地收回所租車輛,已收取的款項(xiàng)在計(jì)算全部損失后多退少補(bǔ)。
(1)承租方利用所租車輛從事違法犯罪活動(dòng)。
(2)承租方將所租賃車輛轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出售、抵押、質(zhì)押。
(3)從事其它有損出租方車輛合法權(quán)益的活動(dòng)。
(4)未經(jīng)出租方書(shū)面許可連續(xù)拖欠應(yīng)付款超過(guò)3日。
在以上狀況下給出租方造成經(jīng)濟(jì)損失的,承租方應(yīng)作相應(yīng)賠償。
2、不擔(dān)當(dāng)租賃車輛于租賃期間引發(fā)的第三者責(zé)任。
3、其它的依照法律、法規(guī)的規(guī)定出租方應(yīng)有的權(quán)利。
4、出租方應(yīng)在收到承租方租金及足額抵押金之后,將所租賃車輛交付承租方,收款日期以支票到帳或收到現(xiàn)金之日為準(zhǔn)。
5、供應(yīng)車輛應(yīng)當(dāng)適用,行駛證、養(yǎng)路費(fèi)齊全有效。
四、承租方的權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)自主選擇欲租車輛。
2、于租賃合同規(guī)定的租賃時(shí)段擁有所租賃車輛的使用權(quán)。
3、對(duì)租賃車輛承租前已有的損傷不擔(dān)當(dāng)賠償、修理義務(wù)。
4、按期如數(shù)交納租金、抵押金。
5、自行擔(dān)當(dāng)租賃期內(nèi)所租車輛的燃油費(fèi)用。
6、遵守《汽車承租人須知》的義務(wù)。
7、租期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家各項(xiàng)法律法規(guī),并擔(dān)當(dāng)由于違章、違法肇事等行為所產(chǎn)生的全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。
8、承租方必需擔(dān)當(dāng)由于承租方行為帶來(lái)的其他經(jīng)濟(jì)損失。
9、幫助出租方在租賃期內(nèi)辦理車輛保險(xiǎn)事故的定損、理賠
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