房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人之職業(yè)導(dǎo)論題庫檢測A卷附答案

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人之職業(yè)導(dǎo)論題庫檢測A卷附答案

單選題（共50題）1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的（）是后續(xù)加工整理工作有效開展的重要保障A.篩選B.整序C.研究D.鑒別【答案】D2、在房地產(chǎn)抵押貸款手續(xù)代辦業(yè)務(wù)中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)不宜提供（）的服務(wù)。(2010年真題)A.貸款政策咨詢B.協(xié)助準(zhǔn)備貸款資料C.貸款申請資料代交D.貸款審批擔(dān)?！敬鸢浮緿3、主要負責(zé)公司的日常行政工作和事務(wù)性工作的部門是()。A.行政部B.人事部C.財務(wù)部D.交易管理部【答案】A4、在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)客戶資料中，最重要的表格是（）。A.房源登記表B.銷售進度登記表C.客戶登記表D.房價信息表【答案】C5、中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會應(yīng)定期向社會公布房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員資格證書的（）情況，建立持證人員的誠信檔案。A.備案B.鑒定C.管理D.登記【答案】D6、有關(guān)房地產(chǎn)贈與下列說法錯誤的是()。A.房地產(chǎn)贈與分為生前贈與和遺贈兩種B.房地產(chǎn)贈與屬于生前贈與的，簽署的贈與書和受贈書必須經(jīng)公證機關(guān)公證后方有效C.房地產(chǎn)贈與屬于遺贈的，遺贈書不必經(jīng)公證機關(guān)公證D.房地產(chǎn)遺贈的，只有在權(quán)利人死亡后才有效【答案】C7、以下不屬于MLS系統(tǒng)特點的是()。A.采用會員聯(lián)盟的形式B.有利于規(guī)范行為C.縮短交易時間，提高交易效率D.保證信息的全面性和時效性【答案】B8、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)客戶關(guān)系管理的主要內(nèi)容不包括（）。A.創(chuàng)建客戶關(guān)系管理系統(tǒng)B.爭取新客戶C.與客戶積極溝通D.留住老客戶【答案】A9、從中介服務(wù)的角度來說，（）是保證產(chǎn)權(quán)真實性、準(zhǔn)確性的主要手段，是房屋交易前必不可少的環(huán)節(jié)。A.產(chǎn)權(quán)調(diào)查B.現(xiàn)場查驗C.環(huán)境狀況調(diào)查D.房屋缺陷查驗【答案】A10、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)通過門店，將一個業(yè)務(wù)團隊固定在一個特定的客戶開發(fā)范圍之內(nèi)，使之針對特定的客戶提供服務(wù)，這叫做（）。A.取向經(jīng)營B.聚焦經(jīng)營C.單一經(jīng)營D.商圈經(jīng)營【答案】D11、在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)的薪酬制度中，比較科學(xué)的是()。A.固定薪金制B.傭金制C.獎金制D.混合制【答案】D12、從境外房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的情況看，（）的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理是一種慣例。A.高效化B.科技化C.專業(yè)化D.網(wǎng)絡(luò)化【答案】C13、布置樣板房屬于新建商品房銷售代理業(yè)務(wù)流程中（）階段的工作。A.項目結(jié)算B.銷售準(zhǔn)備C.銷售執(zhí)行D.項目簽約【答案】B14、在制定企業(yè)的品牌戰(zhàn)略之后，建立品牌的第二項工作是()。A.品牌承諾B.建立品牌的識別系統(tǒng)，并進行品牌傳播C.組建品牌管理部門D.培養(yǎng)客戶的品牌忠誠度【答案】B15、在某種連鎖經(jīng)營模式中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)與直接從事經(jīng)營活動的組織之間的關(guān)系是契約合作關(guān)系，該種模式通常稱為()。A.直營連鎖經(jīng)營B.無店鋪經(jīng)營C.特許加盟連鎖經(jīng)營D.混合經(jīng)營【答案】C16、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)是一種（）的有償服務(wù)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的接受方必須向提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的機構(gòu)支付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費。A.經(jīng)濟化B.結(jié)構(gòu)化C.法制化D.市場化【答案】D17、關(guān)于大型的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)適合采用()。A.分部制組織結(jié)構(gòu)形式B.直線--參謀制組織結(jié)構(gòu)形式C.矩陣式組織結(jié)構(gòu)形式D.網(wǎng)絡(luò)式組織結(jié)構(gòu)形式【答案】A18、在二手房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)門店的選址過程中，區(qū)域內(nèi)房源狀況分析的內(nèi)容不包括（）。(2009年真題)A.業(yè)主置業(yè)情況B.業(yè)主戶數(shù)及結(jié)構(gòu)C.物業(yè)管理狀況D.房屋轉(zhuǎn)讓率及出租率【答案】C19、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)因歇業(yè)或者其他原因終止經(jīng)紀(jì)活動的，應(yīng)當(dāng)自辦理注銷登記后的()日內(nèi)向原辦理登記備案手續(xù)的房地產(chǎn)管理部門辦理注銷手續(xù)。A.15B.20C.30D.45【答案】C20、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)是一種中介服務(wù)，無論是房源還是客源，都要靠房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員自己去尋找。因此房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員必須具有（）的心理素質(zhì)。A.樂觀、開朗B.自知、自信C.堅韌、奮進D.積極、主動【答案】D21、甲經(jīng)紀(jì)公司聘用了沒有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格的張某從事經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，甲經(jīng)紀(jì)公司和張某的行為違反了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員執(zhí)業(yè)道德中的()。A.規(guī)范執(zhí)業(yè)B.盡職盡責(zé)C.遵紀(jì)守法D.誠實守信【答案】C22、有關(guān)房地產(chǎn)贈與下列說法錯誤的是()。A.房地產(chǎn)贈與分為生前贈與和遺贈兩種B.房地產(chǎn)贈與屬于生前贈與的，簽署的贈與書和受贈書必須經(jīng)公證機關(guān)公證后方有效C.房地產(chǎn)贈與屬于遺贈的，遺贈書不必經(jīng)公證機關(guān)公證D.房地產(chǎn)遺贈的，只有在權(quán)利人死亡后才有效【答案】C23、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息整序的主要方法是（）。A.分類B.排列C.匯總D.查詢【答案】A24、關(guān)于以注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人名義執(zhí)業(yè)的說法，正確的是()。A.全國統(tǒng)一資格考試合格后即可執(zhí)業(yè)B.通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)內(nèi)部培訓(xùn)考核后即可執(zhí)業(yè)C.取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書后才可執(zhí)業(yè)D.取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人注冊證書后才可執(zhí)業(yè)【答案】D25、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理實行自治管理的關(guān)鍵是()。A.成立協(xié)會B.業(yè)必歸會C.人必歸業(yè)D.政府支持【答案】B26、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同的兩種基本類型是（）。(2009年真題)A.房地產(chǎn)代理合同和房地產(chǎn)買賣經(jīng)紀(jì)合同B.房地產(chǎn)買賣合同和房地產(chǎn)租賃合同C.房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀(jì)合同和房地產(chǎn)居間合同D.房地產(chǎn)代理合同和房地產(chǎn)居間合同【答案】D27、執(zhí)業(yè)規(guī)范當(dāng)中超出法律法規(guī)要求的部分，主要是運用（）的功能來規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的執(zhí)業(yè)行為。A.規(guī)范調(diào)整B.制度調(diào)整C.法律調(diào)整D.道德調(diào)整【答案】D28、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的主要形式是（）。A.房地產(chǎn)買賣B.房地產(chǎn)租賃C.房地產(chǎn)贈與D.房地產(chǎn)作價入股【答案】A29、布置樣板房屬于新建商品房銷售代理業(yè)務(wù)流程中（）階段的工作。(2007年真題)A.項目結(jié)算B.銷售準(zhǔn)備C.銷售執(zhí)行D.項目簽約【答案】B30、侯某和呂某大學(xué)畢業(yè)后同時進入甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)（以下簡稱甲機構(gòu)）工作。侯某特別喜歡這個工作，但呂某覺得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)是社會底層人干的活，對自己的職業(yè)前景缺乏信心。侯某一直開導(dǎo)和鼓勵呂某，呂某才沒有辭職。后來，兩個人都取得了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格。A.自知、自信B.樂觀、開朗C.積極、主動D.堅韌、奮進【答案】A31、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)是否采取店鋪經(jīng)營，主要取決于其（）。A.人員規(guī)模B.發(fā)展階段C.資金實力D.面向的客戶類型【答案】D32、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)對企業(yè)規(guī)模的選擇，既要遵循規(guī)模經(jīng)濟的一般原理，又要考慮()等因素的匹配程度。A.店鋪的分布.規(guī)?；姆绞?管理水平B.店鋪的分布.管理水平.人力資源C.店鋪的分布.管理水平.信息資源D.管理水平.信息資源.人力資源【答案】D33、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)規(guī)范的適用對象是（）。A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織和政府房地產(chǎn)管理職能部門B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)和從事房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)的銀行D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)【答案】B34、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的經(jīng)營戰(zhàn)略中，關(guān)于多向多樣化戰(zhàn)略類型的表述有誤的是（）。A.技術(shù)關(guān)系多樣化，即以研究技術(shù)或生產(chǎn)技術(shù)為基礎(chǔ)，以異質(zhì)的服務(wù)為對象，開發(fā)異質(zhì)服務(wù)B.市場開發(fā)多樣化，即以現(xiàn)有市場領(lǐng)域的營銷活動為基礎(chǔ)，打入不同的市場C.資源多樣化，即以現(xiàn)有的物質(zhì)基礎(chǔ)為基礎(chǔ)，打入異質(zhì)產(chǎn)品（服務(wù)）、市場領(lǐng)域，求得資源的充分利用D.市場營銷關(guān)系的多樣化，即以現(xiàn)有市場領(lǐng)域的營銷活動為基礎(chǔ)，打入不同的市場【答案】B35、下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同的表述中，錯誤的是()。A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同是勞務(wù)合同B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同是有償合同C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同可以是不要式合同D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同是單務(wù)合同【答案】D36、在二手房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)門店的選址過程中，區(qū)域內(nèi)房源狀況分析的內(nèi)容不包括（）。A.業(yè)主置業(yè)情況B.業(yè)主戶數(shù)及結(jié)構(gòu)C.物業(yè)管理狀況D.房屋轉(zhuǎn)讓率及出租率【答案】C37、下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)必要性的表述中，錯誤的是（）。(2007年真題)A.房地產(chǎn)商品可以集中到固定的市場進行展示，所以需要房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)B.房地產(chǎn)價格高，經(jīng)銷商難以承受高額存貨費用，所以需要房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)C.房地產(chǎn)交易價格相當(dāng)復(fù)雜，因此需要房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)D.房地產(chǎn)交易心理相當(dāng)復(fù)雜，因此需要房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)【答案】A38、房屋交易的實質(zhì)是（）。A.產(chǎn)權(quán)交易B.實物交易C.使用權(quán)交易D.收益權(quán)交易【答案】A39、重視（），就是要通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息管理，一是保證房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的完整性，二是保證房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息在時間上的連續(xù)性，三是對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的及時更新和維護，以保證時效性。A.整體性B.統(tǒng)一性C.系統(tǒng)性D.大局性【答案】C40、存量房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的售后服務(wù)中，對客戶感到不滿意的環(huán)節(jié)進行補救的服務(wù)是（）。A.延伸服務(wù)B.跟蹤服務(wù)C.后續(xù)服務(wù)D.改進服務(wù)【答案】D41、田某是甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)（以下簡稱甲機構(gòu)）的注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。田某接待了欲出售房產(chǎn)的胡某。經(jīng)過詳細的洽談，田某代表甲機構(gòu)同胡某簽訂了房地產(chǎn)銷售代理合同，并通過多個渠道將信息發(fā)布出去。幾天后，田某通知胡某，趙某欲購買該房。正在外地出差的胡某詢問田某可否代理自己同趙某談判，田某拒絕了，回答說交易談判應(yīng)由本人出面。胡某與趙某經(jīng)過談判，房屋最終以89萬元成交。但在辦理過戶手續(xù)時，交易中心以該房屋還有租客為由，告知田某和胡某不能進行交易。田某認為交易中心工作人員故意刁難，因此與工作人員發(fā)生爭執(zhí)。胡某與承租人協(xié)商，承租人表示愿意以89萬元的價格購買該房，事后趙某不得不將房地產(chǎn)出價提高到90萬元才使承租人放棄購買權(quán)，從而購買了該房產(chǎn)。3個月后，該房屋完成了交易過戶。田某按成交價的2%向胡某收取了傭金。又按成交價的1%向趙某收取了傭金。A.田某這樣收取傭金是合理的B.田某應(yīng)該按照相同的數(shù)額分別向胡某和趙某收取傭金C.田某只能向胡某收取傭金，不能向趙某收取傭金D.田某向胡某所要的傭金應(yīng)該略高于向趙某收取的傭金【答案】A42、企業(yè)實行（）的最根本的目的是正確地誘導(dǎo)員工的工作動機，提升員工的滿意度，增強組織的活力和凝聚力，這樣企業(yè)就會在競爭中立于不敗之地。A.傭金制度B.薪酬制度C.激勵機制D.生涯規(guī)劃【答案】C43、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)是以()為主要資源的服務(wù)業(yè)。A.人力B.財力C.信息D.關(guān)系【答案】C44、田某是甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)（以下簡稱甲機構(gòu)）的注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。田某接待了欲出售房產(chǎn)的胡某。經(jīng)過詳細的洽談，田某代表甲機構(gòu)同胡某簽訂了房地產(chǎn)銷售代理合同，并通過多個渠道將信息發(fā)布出去。幾天后，田某通知胡某，趙某欲購買該房。正在外地出差的胡某詢問田某可否代理自己同趙某談判，田某拒絕了，回答說交易談判應(yīng)由本人出面。胡某與趙某經(jīng)過談判，房屋最終以89萬元成交。但在辦理過戶手續(xù)時，交易中心以該房屋還有租客為由，告知田某和胡某不能進行交易。田某認為交易中心工作人員故意刁難，因此與工作人員發(fā)生爭執(zhí)。胡某與承租人協(xié)商，承租人表示愿意以89萬元的價格購買該房，事后趙某不得不將房地產(chǎn)出價提高到90萬元才使承租人放棄購買權(quán)，從而購買了該房產(chǎn)。3個月后，該房屋完成了交易過戶。田某按成交價的2%向胡某收取了傭金。又按成交價的1%向趙某收取了傭金。A.業(yè)務(wù)洽談B.房地產(chǎn)查驗C.信息的收集與傳播D.房地產(chǎn)交易談判【答案】B45、在雙務(wù)合同中，雙方當(dāng)事人之間存在著()的關(guān)系。A.互惠互利B.公正、公平C.互為對價D.合作、對立【答案】C46、張某委托A房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡稱A公司）的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人劉某代理自己出租一商鋪，并答應(yīng)事成后給劉某“好處費”。劉某以自己的名義，并使用自擬的合同與張某訂立了房地產(chǎn)居間合同。隨后，劉某在A公司的潛在客源中找到王某，王某與A公司簽訂了房地產(chǎn)居間合同。劉某親自辦理此項業(yè)務(wù)，劉某以A公司名義代表王某與張某訂立了房屋租賃合同。事后，劉某收取到張某、王某分別給的“好處費”。A.居間B.代理C.不當(dāng)代理D.賣方代理【答案】B47、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)學(xué)會是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的()組織，是社團法人。A.協(xié)商性B.引導(dǎo)性C.聯(lián)盟性D.自律性【答案】D48、趙某委托甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡稱甲公司）出售一套二手房，在簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同前，趙某要求甲公司對該房進行評估。在甲公司提供了價格咨詢報告后，趙某與甲公司簽訂了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同。該合同中約定：甲公司代表趙某進行交易談判并簽訂房屋買賣合同，趙某按成交額的2％，支付給甲公司經(jīng)紀(jì)服務(wù)費。甲公司指定房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人李某負責(zé)該業(yè)務(wù)，李某制作了廣告并刊登在當(dāng)?shù)氐膱蠹垖谏?。很快，魏某看中了此房，同甲公司商談后交納了1萬元定金。但是，趙某的朋友孫某也看中了該房，趙某決定取消甲公司為其出售該套房的計劃，但甲公司要求繼續(xù)履行已簽訂的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同，趙某和甲公司為此發(fā)生了爭議。(2009年真題)A.趙某不承擔(dān)違約責(zé)任B.甲公司仍可依法追究趙某的違約責(zé)任C.該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同無效D.該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同的內(nèi)容不完整【答案】B49、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)規(guī)范的適用對象是()。A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)自律組織B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)主管部門C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)委托人【答案】C50、經(jīng)委托人同意，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)可以按相關(guān)規(guī)定轉(zhuǎn)讓或與其他經(jīng)紀(jì)機構(gòu)合作完成經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，（）。A.但不得增加傭金B(yǎng).可根據(jù)完成情況按比例收取傭金C.可酌情收取傭金D.可與委托人協(xié)商確定是否收取傭金【答案】A多選題（共20題）1、與其他組織結(jié)構(gòu)形式相比，直線—參謀制組織結(jié)構(gòu)的主要缺點有（）。A.高度集權(quán)會帶來決策遲緩B.會出現(xiàn)多頭領(lǐng)導(dǎo)C.職能部門重疊，管理人員增多D.只有高層領(lǐng)導(dǎo)對組織目標(biāo)的實現(xiàn)負責(zé)E.職能機構(gòu)和人員相互間的溝通協(xié)調(diào)性差【答案】AD2、大便干硬,先血后便，血色鮮紅，治宜A.大承氣湯B.小承氣湯C.增液承氣湯D.槐花散【答案】D3、從總體來看，臺灣房地產(chǎn)中介收費的型態(tài)可以歸納為()。A.固定費率，不賺超價B.固定費率，賺取超價C.不付傭金，定金賺取超價D.固定費率歸中介，超價歸個人E.固定費率歸中介，起價歸中介【答案】ABC4、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員知識結(jié)構(gòu)中，與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)的基礎(chǔ)知識包括（）A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的基本理論與實務(wù)知識B.法律知識C.經(jīng)濟知識D.哲學(xué)知識E.社會心理知識【答案】BC5、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)流程改造的基本原則是()。A.執(zhí)行流程時，插手的人越少越好B.在流程服務(wù)對象看來越簡單越好C.將幾個流程合并，有一個人完成D.將幾道工序的人員組成小組或團隊共同工作，構(gòu)造新流程E.建立有效的組織保障【答案】AB6、下列屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同中受托方免責(zé)事由的有（）。A.委托方因車禍造成失憶，喪失民事行為能力B.委托標(biāo)的房產(chǎn)因海嘯滅失C.當(dāng)事人一方因出國貽誤提交房地產(chǎn)權(quán)屬證件的時間D.雙方約定房產(chǎn)在半年內(nèi)沒有出售，互不追究責(zé)任E.雙方約定在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的人身傷害，互不請求賠償【答案】AB7、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)門店選址區(qū)域調(diào)查的內(nèi)容包括（）。A.目標(biāo)區(qū)域的房源情況B.目標(biāo)區(qū)域的客源情況C.目標(biāo)區(qū)域的競爭對手情況D.目標(biāo)區(qū)域的房價情況E.目標(biāo)區(qū)域的市政配套設(shè)施情況【答案】ABC8、按照委托事項或要求提供的服務(wù)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同可分為（）。A.房屋出售經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同B.房屋轉(zhuǎn)讓經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同C.房屋出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同D.房屋承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同E.房屋承租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同【答案】ACD9、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同屬于（）。A.雙務(wù)合同B.口頭合同C.從合同D.有償合同E.勞務(wù)合同【答案】AD10、羚角鉤藤湯組成藥物中無A.茯神木B.桑葉C.玄參D.鮮生地【答案】C11、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)承接業(yè)務(wù)時，正確的做法有()。A.可以接受交易一方委托的居問業(yè)務(wù)B.可以同時接受交易雙方委托的居間業(yè)務(wù)C.只能接受交易一方委托的代理業(yè)務(wù)D.同時接受交易雙方委托的代理業(yè)務(wù)E.可以選擇接受交易一方或雙方委托的代理業(yè)務(wù)【答案】ABC12、中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會是（）。A.全國性的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織B.經(jīng)建設(shè)部授權(quán)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格注冊管理部門C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人繼續(xù)教育的實施部門D.《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員登記證書》的頒發(fā)部門E.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)行政主管部門【答案】ABCD13、商圈經(jīng)營的工作內(nèi)容包括()。A.巷口商店名稱標(biāo)示B.路段分析、房價分析C.區(qū)域內(nèi)的房源和業(yè)主分析D.人口結(jié)構(gòu)和戶數(shù)統(tǒng)計E.每位業(yè)主的收入狀況【答案】ABCD14、門店選址時，門店環(huán)境研究內(nèi)容包括（）。A.臨路狀況B.方位C.地勢D.風(fēng)水E.與客戶的接近度【答案】ABC15、具有宣暢氣機、清利濕熱功用的