《住宅質(zhì)量保證書》,《住宅使用說明書》

1 《住宅質(zhì)量保證書》《住宅使用說明書》2 監(jiān)制說明是根據(jù)國務(wù)院經(jīng)營管理條例》第三十一條以及建設(shè)部《商品住宅實行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的的規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定監(jiān)2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在向用戶交付新建商品住宅時，必須提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》及《商品房交付使用交接每套商品住宅一式兩份，一份房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)存檔，一份在商品住宅4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在向購房戶交付非住宅商品房時，在商品房買賣合同中有保修約定的情況下，可參照使用本《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》的示范文本，并向購房戶提供質(zhì)量保證和使用3 一、您購買的商品房位于孝感市縣(市、區(qū))，本住宅自交付之日起(因購房人原因造成的延期交付時間除外，下同)，在住戶正常使用的情況下，本公司免費承擔(dān)保修期5、墻面、頂棚抹灰層脫落：1年6、地面空鼓開裂、大面積起砂：1年7、門窗翹裂、五金件損壞：1年8、衛(wèi)生潔具：1年9、燈具、電器開關(guān)：6個月4 提交單》，向我公司保修部門報修。我公司保修部門將在3日 內(nèi)給予答復(fù)、出具處理意見，并在7日內(nèi)進行維修。因住戶使 用(裝修)不當(dāng)或不可抗力原因而造成的質(zhì)量問題，以及自行添開發(fā)企業(yè)名稱：(簽章)法人代表：(簽章)5司 6 2、地基基礎(chǔ)：本住宅采用獨立承臺基礎(chǔ)。要處3、墻體：梁柱嚴(yán)禁重物撞擊、改動。磚混住宅縱橫墻(承重墻、保溫墻均在內(nèi))，使用時嚴(yán)禁改拆、開洞、鑿槽，以免破4、墻面：外墻為頁巖燒結(jié)多孔磚，內(nèi)墻為加氣塊，不得凸出窗戶玻璃線安裝防盜網(wǎng)和曬衣架等，請勿。5、門窗：入戶門為乙級防火門，內(nèi)門為用戶自理；窗采用普通鋁合金中空玻璃。門窗6、屋面：采用鋼筋混凝土制作屋面結(jié)構(gòu)層，屋面防水采用SBS，為【上人、不上人】屋面。禁止7 限值，陽臺結(jié)構(gòu)形式不得有任何改動(包括欄板降低或外伸及設(shè)置防盜網(wǎng)、晾衣架等)；Kg／m2。活荷載為250Kg／m2。人屋面范圍活荷載為50Kg／m2。(注：此活荷載含裝修知1、給水：廚房、衛(wèi)生間給水管道，采用PPR材料，設(shè)水表1只。室內(nèi)閥門及水龍頭宜輕開輕關(guān)，水表嚴(yán)禁2、排水：排水管采用PVC材料。水管應(yīng)防止外力3、室內(nèi)供電：采用[明、暗]線敷設(shè)。進戶線6平方毫米。進戶線最大允許負荷為12千瓦。戶設(shè)電表一只。住戶 4、燃氣：供氣管道采用PE材料。使用時請詳細閱 8 ，必9 您購買的小區(qū)棟號房，已取用條件核實表》。在交付使用前，請認真查驗?zāi)闼徺I的商品房，確認房屋質(zhì)量、室內(nèi)裝修和設(shè)施設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等是否符合合同約定，并簽字驗收(如無疑義，請寫“正常