土地轉(zhuǎn)讓合同范本（6篇）

第頁共頁土地轉(zhuǎn)讓合同范本〔精選6篇〕土地轉(zhuǎn)讓合同范本〔精選6篇〕土地轉(zhuǎn)讓合同1甲方：乙方：甲乙雙方協(xié)議如下：一、甲方自愿將自己承包村民小組政府開發(fā)的荒山坡改梯荒土轉(zhuǎn)讓給乙方開發(fā)種植中藥材。二、乙方承包后，土地使用權(quán)歸乙方使用和經(jīng)營管理，甲方不得以任何理由干預(yù)乙方，如甲方以及甲方家屬干預(yù)乙方，給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償損失。三、乙方承包期限為叁年，承包土地〔地名王港坡〕，現(xiàn)種植烤煙以及石牛坡水井路上左邊玉米地，全部大約壹佰畝地，全部轉(zhuǎn)讓給乙方。四、乙方承包土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)捌仟叁佰元為一年，叁年內(nèi)乙方必須各年付清各年的土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)，乙方才能使用，如不付清，甲方有權(quán)干預(yù)乙方使用。五、甲方轉(zhuǎn)讓期限為叁年，如期限已滿，乙方還要繼續(xù)承包，甲方要先給乙方承包，如乙方不愿承包，甲方自行處理，乙方不得以任何理由干預(yù)甲方。六、乙方在承包的期限內(nèi)如遇到政府和群眾的任何干預(yù)，造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失，甲方要負(fù)債乙方的全部經(jīng)濟(jì)損失。七、如甲方不執(zhí)行協(xié)議，甲方要負(fù)責(zé)賠償乙方所有經(jīng)濟(jì)損失。八、如乙方不執(zhí)行協(xié)議，甲方不退還乙方所有經(jīng)濟(jì)損失九、如乙方在承包期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)乙方的運(yùn)輸暢通，如遇到堵塞，甲方負(fù)責(zé)一切損失。十、承包的期限從20_年10月1日起到20_年10月1日止此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。甲方：乙方：甲乙雙方證人：合同日期：20xx年7月3日土地轉(zhuǎn)讓合同2承租方：〔以下簡稱甲方〕出租方：〔以下簡稱乙方〕為了搞活經(jīng)濟(jì)，加快本地區(qū)的企業(yè)開展，增加咱村第三產(chǎn)業(yè)收入，經(jīng)雙方充分討論協(xié)商，就村委會(huì)向村民租賃土地辦企業(yè)的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地位置：該宗土地地址在面積___畝二、租賃期限________年，即從________年____月____日起至________年元月____日止。三、租賃金額和付款方法：租賃金額：①從________年____月____日——________年____月____日止，每畝每年4千元。②從________年____月____日——________年____月____日止，每畝每年4.5千元。③從20________年____月____日——________年____月____日止，每畝每年5千元。二土地位置差額：租金每年每畝4千元以下按差額計(jì)算①間隔國道前30米土地，每畝租價(jià)每年4千元。②間隔國道30米后，每畝租價(jià)每年3.5千元。③其余額由總租賃面積平均分配?！裁慨€500元差額〕付款方法：采用先付款后用土地的方法。⑴甲方必須在本協(xié)議簽訂后兩天內(nèi)交付乙方第________年50%的土地租賃金；在該塊整平后兩天內(nèi)再付清________年租賃金。⑵第________年起以逐年支付清的方式。甲方必須在當(dāng)年____月____日前付清全年的土地租賃金。假設(shè)逾期未交，乙方有權(quán)向甲方收取迎角款額20%的滯納金。⑶最后________年租賃金應(yīng)扣協(xié)議簽訂后預(yù)付租賃金50%款項(xiàng)。四、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將此款抵扣稅費(fèi)或挪用。否那么，視為違約，甲方必須交付乙方當(dāng)年土地租金50%的違約金。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)。⒈、承租期間，假設(shè)遇國家征用土地。土地賠償今年歸乙方所有。⒉、承租期滿后，該地面上的固定建筑物歸乙方所有，甲方須在五個(gè)月內(nèi)處理器械設(shè)備，逾期均歸乙方所有。此財(cái)產(chǎn)均折價(jià)按甲方使用的土地面積平均分配⒊、乙方必須在本協(xié)議簽訂后十天內(nèi)做好地面上的建筑物、花果遷移工作。六、甲方的權(quán)利與義務(wù)：①甲方在租用的土地范圍內(nèi)進(jìn)展設(shè)計(jì)、施工擁有主決權(quán)，承租期間擁有企業(yè)經(jīng)營一切管理權(quán)，乙方不得干預(yù)。②承租期間，假設(shè)遇國家征用時(shí)，甲方必須按國家規(guī)定的賠青標(biāo)準(zhǔn)一次性付給乙方的青苗賠償費(fèi)。地面上建筑物器械設(shè)備賠償金歸甲方所有。③承租期滿后，該地面上的固定建筑物歸乙方所有。甲方有權(quán)在五個(gè)月內(nèi)處理一切器械設(shè)備，否那么，視為放棄，均歸乙方所有。④甲方必須在本協(xié)議簽訂后四十五天內(nèi)做好該地塊的整平工作。七、違約責(zé)任：本協(xié)議自簽訂之日起生效，以上條款，甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守，假如乙方違約，必須賠償另一方的一切損失并加罰人民幣壹萬元。八、本協(xié)議在生效期內(nèi)，假設(shè)有未盡事宜，雙方應(yīng)文明協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，具有同等的法律效力。甲乙雙方各執(zhí)壹份。承租方：出租方：法定代表人：簽訂日期________年____月____日土地轉(zhuǎn)讓合同3甲方〔賣家〕：身份證號(hào)碼：乙方〔買家〕：身份證號(hào)碼：丙方〔甲方見證人〕：身份證號(hào)碼：丁方〔乙方見證人〕：身份證號(hào)碼：本著公平，公正，合理，互利的原那么，防止今后出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)等糾紛，經(jīng)雙方磋商達(dá)成如下協(xié)議：一、土地概況1、該塊土地位于，是總面積為__平方米。2、該宅基地東__，西至__，南至__，北至__。3、該宅基地原歸屬于_______，身份證號(hào)碼：___，是〔原因〕甲方合法所得。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲方以元人民幣〔__元整〕將該宅基地永久轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方支付甲方該宅基地的轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，該宅基地的產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、永久使用權(quán)歸乙方所有。2、乙方負(fù)責(zé)辦理本宅基地產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)變更的有關(guān)手續(xù)，換發(fā)乙方新的土地證。在乙方辦理本宅基地變更手續(xù)期間，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本宅基地的產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、永久使用權(quán)等糾紛。三、支付方式1、乙方需提早預(yù)付定金__元〔__元整〕。余款__元〔__元整〕于簽訂合同起日內(nèi)還清。假設(shè)違約，由違約方支付定金相應(yīng)數(shù)額違約金。2、款項(xiàng)結(jié)清后，甲方需當(dāng)場立收據(jù)給甲方，表示款項(xiàng)已完全結(jié)清。四、本協(xié)議書在甲、乙雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。五、附加條款：1、今后甲方及其親屬和后代都不得以任何理由與乙方發(fā)出該宅基地的產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)糾紛。假設(shè)甲方單方面發(fā)出產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)等糾紛造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方全部賠償。2、今后該宅基地如被國家或其他集團(tuán)征用或再次轉(zhuǎn)讓及它人置換，甲方必須無條件出面協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜，乙方因該宅基地所獲的所有賠償與甲方無關(guān)。轉(zhuǎn)讓人〔甲方〕：接收人〔乙方〕：甲方證明人：乙方證明人：簽訂日期：__年__月__日土地轉(zhuǎn)讓合同4轉(zhuǎn)讓方〔以下簡稱甲方〕：____受讓方〔以下簡稱乙方〕：___甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?，就土地使用?jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其所擁有的____鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)〕____村____土地〔地塊名稱、等級(jí)、四至、土地用處等相關(guān)資料附后〕的使用經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓期限及土地使用經(jīng)營權(quán)的交付時(shí)間和方式1、轉(zhuǎn)讓的土地使用經(jīng)營權(quán)年限為：。2、甲方應(yīng)于年____月____日前將轉(zhuǎn)讓使用經(jīng)營權(quán)的土地一次性全部交付乙方。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓的土地使用經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為____元〔大寫〕人民幣。四、支付方式和時(shí)間現(xiàn)金方式〔一次性〕支付轉(zhuǎn)讓金，支付的時(shí)間為____年____月____日。五、使用經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定1、甲方交付的使用經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。2、乙方獲得土地使用經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、轉(zhuǎn)讓、收益、自主經(jīng)營權(quán)。3、在甲乙雙方簽訂本合同的同時(shí)，甲方必須交出甲方對(duì)該轉(zhuǎn)讓土地的使用經(jīng)營權(quán)證明給乙方，協(xié)助乙方辦理土地使用經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。4、甲乙雙方在簽訂本合同后，甲方及甲方家屬不得再出示任何該轉(zhuǎn)讓土地的相關(guān)使用經(jīng)營權(quán)證明向乙方索取利益。如將來除甲方及甲方家屬以外的`任何人向乙方出示該轉(zhuǎn)讓土地的使用經(jīng)營權(quán)證明并造成乙方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方雙倍該土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)及該土地上的所有的設(shè)施設(shè)備費(fèi)用、房屋建造費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。六、生效條件本合同須經(jīng)甲乙雙方簽字按手印，并經(jīng)____鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)〕政府農(nóng)村村委干部簽字證明后生效。七、其他條款本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方代表人〔簽章〕：____乙方代表人〔簽章〕：____身份證號(hào)：____身份證號(hào)：____住址：____住址：________年____月____日____年____月____日土地轉(zhuǎn)讓合同5甲方：乙方：xx合作社根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》、《中華人民共和國土地管理法》、國土資部、農(nóng)業(yè)部《關(guān)于完善設(shè)施農(nóng)用地管理有關(guān)問題的通知》精神，為提升現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化程度，開展特色、生態(tài)農(nóng)業(yè)，加快推進(jìn)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代設(shè)施農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變，甲、乙雙方本著互惠互利的原那么，經(jīng)協(xié)商，就土地流轉(zhuǎn)達(dá)成以下合同條款，共同信守：一、流轉(zhuǎn)土地坐落、四址、性質(zhì)、面積甲方同意流轉(zhuǎn)的土地坐落組一帶，東至為界，南至為界、西至界牌為界，北至為界?？偯娣e約為畝。二、流轉(zhuǎn)的土地用處、范圍甲乙雙方商定流轉(zhuǎn)土地為現(xiàn)代水稻種植地等。提升現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化程度，以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)開展推進(jìn)社會(huì)新農(nóng)村建立，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)、農(nóng)村、農(nóng)民、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)共同開展、共同富裕。三、流轉(zhuǎn)土地期限按照黨的三中全會(huì)關(guān)于土地承包期的相關(guān)法規(guī)，甲、乙雙方商定上述土地流轉(zhuǎn)期限為20_年，即從20__年__月__日起至20__年__月__日止。四、流轉(zhuǎn)土地補(bǔ)償價(jià)格、付款方式、付款時(shí)間土地補(bǔ)償價(jià)格為：每畝年補(bǔ)償為：__元整；乙方于每年__月__日前向甲方一次性支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用元。五、甲、乙雙方權(quán)利、責(zé)任與義務(wù)〔一〕甲方：1、甲方流轉(zhuǎn)的土地系甲方擁有合法有效所有權(quán)的集體所有土地。2、甲方流轉(zhuǎn)的土地須經(jīng)全體村民或者三分之二以上村民或者村民代表三分之二以上同意，經(jīng)村民大會(huì)表決同意并簽名畫押，并向乙方提供土地原始資料。3、甲方在土地流轉(zhuǎn)合同簽訂前，應(yīng)會(huì)同乙方將該土地上附著物登記造冊，需要賠償?shù)陌凑针p方商定的價(jià)格合理賠償。4、甲方應(yīng)協(xié)商解決乙方正常經(jīng)營和開發(fā)建立涉及的村民利益糾調(diào)處，如發(fā)生村民武力取鬧，由甲方協(xié)調(diào)解決，由此給乙方正常經(jīng)營造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)落實(shí)賠償責(zé)任。〔二〕乙方：1、按照合約約定足額向甲方一次性交清上年土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，不得無故拖延。否那么，由此造成的后果由乙方負(fù)責(zé)。2、合同生效后，乙方按照雙方的約定，有權(quán)自主開發(fā)建立現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植基地等設(shè)施，進(jìn)步土地綜合利用效率，進(jìn)步農(nóng)業(yè)增產(chǎn)、農(nóng)民增收之目的。3、合同期內(nèi)，乙方獨(dú)立投資，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。4、合同期內(nèi)，乙方依法享有對(duì)所投資工程的所有權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)、繼承權(quán)、收益權(quán)。5、合同期內(nèi)，如遇國家法律、政策重大變化或自然災(zāi)害等不可抗力因素，致使乙方無法正常經(jīng)營，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，可終止該合同。6、合同執(zhí)行期屆滿，甲、乙雙方可另行商定續(xù)約事宜。六、違約責(zé)任在合同期內(nèi)，甲、乙雙方均應(yīng)信守合同，自覺履行雙方各自權(quán)利和義務(wù)，假如一方違約，所造成的經(jīng)濟(jì)損失由違約方承當(dāng)。七、其它事宜：1、國家補(bǔ)助涉農(nóng)基金由農(nóng)戶所用；2、本合同甲、乙雙方法定代表人簽字蓋章后生效；3、此合同不因甲、乙雙方法定代表人變動(dòng)而變更；4、合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商一致，可另簽補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與正式協(xié)議具同等法律效力。5、此合同一式六份，甲、乙雙方、鑒證方、鎮(zhèn)政府、鎮(zhèn)國土所，鎮(zhèn)財(cái)政所、鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)辦各一份。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日土地轉(zhuǎn)讓合同6出讓方〔甲方〕：身份證號(hào)：受讓方〔乙方〕：身份證號(hào)：因乙方建房需要，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并經(jīng)村委同意，本著平等、自愿、有償、老實(shí)信譽(yù)原那么，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、轉(zhuǎn)讓地塊概況1、該地塊位于____________________，土地面積為__________平方米。2、現(xiàn)該地塊的用處為農(nóng)業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲、乙雙方通過自愿協(xié)商，經(jīng)村委同意，通過貨幣買賣形式有償轉(zhuǎn)讓，乙方為住宅用地。2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為__________萬元/畝，青苗補(bǔ)償費(fèi)________，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬元。三、付款方式：雙方在簽訂協(xié)議之日，乙方一次性支付給甲方土地轉(zhuǎn)讓款__________元，外鄉(xiāng)地轉(zhuǎn)讓屬一次性買____理。四、本合同簽訂后，甲方就所轉(zhuǎn)讓的該宗土地土地使用權(quán)及與土地使用權(quán)有關(guān)的其他權(quán)利、權(quán)益及收益等均歸乙方所享有；日后如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補(bǔ)償?shù)扰c土地使用權(quán)有關(guān)的全部權(quán)益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。五、該土地轉(zhuǎn)讓后雙方均確認(rèn)無爭議事情發(fā)生，并保證不發(fā)生任何事端。六、其他約定：因