2020門面出租合同

2020門面出租合同甲方（出租方）：（公司名稱）（法定代表人/負責人）/（個人姓名）（身份證號碼）（聯(lián)系電話）乙方（租賃方）：（公司名稱）（法定代表人/負責人）/（個人姓名）（身份證號碼）（聯(lián)系電話）鑒于甲方是該房屋的合法所有權(quán)人，且擬將該門面空間出租給乙方使用，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條出租房屋基本情況1.出租門面房屋地址：2.出租門面房屋建筑面積：3.出租用途：商業(yè)用途4.租賃期限：_____年____月_____日至_____年____月_____日第二條租金及支付方式1.租金總額：人民幣（大寫）_________________元整，包含房租和物業(yè)管理費用。2.租金支付方式：雙方商定：每月/每季度/半年度/年度（自行在下面畫橫線）一次性/分次支付。3.租金支付時間：房屋租賃合同的有效期開始時。雙方同意在每個月/季度/半年度/年度的（自行在下面畫橫線）______日前，租賃期內(nèi)的租金以人民幣形式全部支付到甲方指定的賬戶。4.逾期利率：租賃期內(nèi)逾期支付租金的，乙方同意按照超過每逾期一天加收千分之五的標準支付逾期利息。第三條使用要求1.乙方應按照國家法律法規(guī)的要求，合法使用租賃門面房屋，不從事與租賃用途不符活動，不進行違法犯罪行為。2.乙方應當遵守該房屋管理規(guī)定，維護原有營業(yè)面貌和裝修，不得私自拆動及損壞門面房屋設施設備。3.乙方應當遵守甲方所提供的產(chǎn)品、服務質(zhì)量標準，自行負責自己營業(yè)活動所傳遞的全部信息和后果，且應承擔與其營業(yè)活動有關(guān)的一切責任和風險，并且不得將甲方的門面作為銷售其他公司/個人的商品/服務場所。第四條管理維護及保險1.門面房屋的維修、修繕，由甲方承擔。如屋內(nèi)設備發(fā)生故障，乙方應立即通知甲方維修。2.門面房屋及內(nèi)部設施的所有險種責任，由甲方負責購買。如發(fā)生保險事故（非因乙方原因），甲方有責任協(xié)助乙方處理賠償事宜。3.如因乙方故意損害門面內(nèi)部設施，應承擔維修/更換的全部費用。第五條合同變更和解除1.如有變更本合同內(nèi)容，須雙方書面協(xié)商，并經(jīng)簽字、蓋章后方可實施。變更內(nèi)容須在合同生效前修改或補充協(xié)議，否則無效。2.任何一方違反本合同條款，另一方有權(quán)單方宣布本合同解除，并且不返還任何支付的租金，損害賠償另行協(xié)商。3.租賃期滿后，甲方租賃門面房屋更換新租賃方，乙方須主動清退門面房屋并遷離，如未按照甲方規(guī)定時間遷離的，每日繳納人民幣____元作為逾期補償金。第六條合同備份及司法管轄1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。2.如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.