2023年關(guān)于廠房轉(zhuǎn)讓合同范文錦集5篇

2023年關(guān)于廠房轉(zhuǎn)讓合同范文錦集5篇廠房轉(zhuǎn)讓合同篇1

本合同各方當(dāng)事人

甲方(供應(yīng)商)：合同編號：_________________

法定代表人：簽訂地址:_________________

乙方(代銷商)：簽訂日期:____年____月____日

法定代表人：

甲乙雙方就廠房轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商達成一樣，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，供雙方共同執(zhí)行。

第一條工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本狀況

本合同轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于_____,位于_____,土地權(quán)屬性質(zhì)為集體,用途為工業(yè),土地面積約為_____平方米,目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬甲方全部,房地產(chǎn)證權(quán)證號_____。

其次條轉(zhuǎn)讓范圍，價款及標(biāo)的物的交付

1、雙方一樣同意,甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上全部建筑及設(shè)備。

2、土地運用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計_____元整(金額大寫_____元)。

3、由甲方負責(zé)辦理土地運用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下,有關(guān)契稅及相關(guān)費用由____負擔(dān)。

4、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后_____月內(nèi)由甲方負責(zé)辦理好土地證,房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。

5、_____年_____月_____日前,甲方將該標(biāo)的交付給乙方運用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上)。

第三條轉(zhuǎn)讓款的支付方式

1、本轉(zhuǎn)讓合同書經(jīng)甲乙雙方簽定后,乙方應(yīng)首付甲方人民幣_____元整(金額大寫_____元),余款待乙方收到土地運用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。

2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。

第四條甲方違約責(zé)任

1、如甲方在_____年_____月_____日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù),則乙方有權(quán)選擇單方面解除本合同并要求甲方歸還乙方已付款項。

2、甲方中途悔約,甲方應(yīng)在悔約之日起_____天內(nèi)將首付款返還與乙方,另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。

3、甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn),每逾期一日,由甲方向乙方給付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價款千分之_____的違約金。

第五條乙方違約責(zé)任

1、如乙方未根據(jù)本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款,則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項的百分之_____賠償金。

2、乙方不能按期向甲方付清購房款,每逾期一日,由乙方向甲方給付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價款千分之_____的違約金。

第六條陳述和保證

1、甲方向乙方陳述和保證如下：

(1)其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司;

(2)其有權(quán)進行本合同規(guī)定的交易，并已實行全部必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本合同;

(3)本合同自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。

2、乙方向甲方陳述和保證如下：

(1)其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司;

(2)其有權(quán)進行本合同規(guī)定的交易，并已實行全部必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本合同;

(3)本合同自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù);

第七條保密

一方對因廠房轉(zhuǎn)讓而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

第八條補充與變更

本合同可依據(jù)各方看法進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。

第九條不行抗力

任何一方因有不行抗力致使全部或部分不能履行本合同或拖延履行本合同，應(yīng)自不行抗力事務(wù)發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事務(wù)狀況以書面形式通知另一方，并自事務(wù)發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或拖延履行的證明。

第十條爭議的解決

1、本合同執(zhí)行期間，如遇不行抗力致使合同無法履行的，雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定剛好協(xié)商處理。

2、本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的說明或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時，選擇下列第____種方式解決：

(1)將爭議提交____仲裁委員會仲裁;

(2)依法向____人民法院提起訴訟。

第十一條合同的解除和變更

1、當(dāng)合同一方要求變更或解除合同時，在新協(xié)議未達成前，原合同仍舊有效。要求變更的一方應(yīng)剛好通知對方，對方在接到通知15日內(nèi)給與答復(fù)，逾期未答復(fù)則視為已同意。

2、任一方要求變更或解除合同，另一方守約方所造成的損失由要求變更或解除合同的一方負責(zé)。

第十二條合同的'說明

本合同各條款的標(biāo)題僅為便利而設(shè)，不影響標(biāo)題所屬條款的意思。

第十三條通知

1、本合同要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。

2、前款中的“實際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達被通訊人(在本合同中列明的居處)的法定地址或居處或指定的通訊地址范圍。

3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應(yīng)對此造成的一切后果擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任。

第十四條生效條件

本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。

本合同—式_____份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_____份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房轉(zhuǎn)讓合同篇2

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

甲乙雙方本著同等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一樣，就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項達成如下協(xié)議:

一、工業(yè)廠房基本狀況

本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的.工業(yè)廠房原屬于，位于，廠房面積約為平方米。

二、轉(zhuǎn)讓范圍及價款

1、雙方一樣同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上全部建筑及設(shè)備。

3、交付后，上述工業(yè)廠房的占有、運用、收益、處分權(quán)歸乙方行使，甲方不再享有該廠房的任何運用權(quán)利和義務(wù)。

三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式

1、廠房總價分三次付清，簽約日乙方支付定金人民幣元(大寫元整)，收款時甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)收據(jù)。

2、__年__月__日前甲方把廠房交付乙方運用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_元(大寫元整)，收款時甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)收據(jù)。

3、余款人民幣_元(大寫元整)于年月日之前付清。

四、違約責(zé)任

1、如乙方未根據(jù)本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項的賠償金。

2、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價款千分之的違約金。

五、爭議管轄

1、如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

2、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。

3、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和運用該廠房，甲方無權(quán)干涉。

4、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。

六、標(biāo)的物的交付年月日前，甲方該標(biāo)的交付給乙方運用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上)。

七、本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

年月日

廠房轉(zhuǎn)讓合同篇3

立契約書人____工業(yè)股份有限公司（以下簡稱甲方）XX公司（以下簡稱乙方），雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本件契約，條款如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：乙方全部坐落___市___路_號廠房連同基地，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細目暫以乙方________年____月____日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準(zhǔn)。

二、本件讓售價格及計算方法：

（一）廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細目，總折價為____萬元整。

（二）上列原料，經(jīng)盤點如有增減改變數(shù)量，則依乙方原料進料成本價格計算；半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分之五十以內(nèi)的，按原料成本價格計算；逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價計算；成品如有超過或不足之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價格計算，由雙方以現(xiàn)金給付或補足。

（三）生財設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。

（四）乙方應(yīng)收未收款約計____萬元，除在本年____月份以前的帳款由乙方自理外，____月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后全部發(fā)生一切的損失，乙方不負任何責(zé)任。乙方并負責(zé)通知各廠商，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的幫助。

三、付款方法：

（一）前條第一項的價格，于本契約成立同時，甲方交付乙方___萬元，余款___萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點交清晰同時，一次付清。

（二）前條第四項應(yīng)收帳款的價格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù)；其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。

四、交收日期及地點：雙方訂定本年____月____日為交收日期。并定于___市_路_號廠房現(xiàn)場為點交地點。

五、特約事項：

（一）交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責(zé)辦理。

（二）本件交收以前，全部乙方對外所欠一切債務(wù)或其他糾紛，概由乙方負責(zé)理清，與甲方無涉。

（三）本件交收以前，全部積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔(dān)。

（四）廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負擔(dān)，其余契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔(dān)。

（五）乙方現(xiàn)有雇用的.職工，除甲方同意留用外，余XX由乙方負責(zé)遣散。

（六）乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應(yīng)由乙方負責(zé)。

六、違約懲罰：任何一方有違反本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除契約。又甲方違約，愿將已付款項，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償；若系乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。

七、為確保本件契約的履行，乙方應(yīng)另覓保證人2名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應(yīng)負連帶保證責(zé)任，并愿拋棄先訴抗辦權(quán)。

八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。立契約書人甲方：___工業(yè)股份有限公司代表人：______保證人：______乙方：實業(yè)股份有限公司代表人：______保證人：________年____月____日

返

廠房轉(zhuǎn)讓合同篇4

賣方：

身份證號碼

地址：

買方：

身份證號碼

地址：

買賣雙方在同等、自愿、公允協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上就下列土地及工業(yè)廠房買賣事宜，達成如下協(xié)議。

第一條

1.1賣方擁有位于《土地運用證》號：

地號：

土地運用權(quán)面積：

（其他信息詳見《土地運用證》）

賣方在其上建有工業(yè)廠房，并辦有《房地產(chǎn)權(quán)證》，其中：

（其他信息詳見房地產(chǎn)權(quán)證）

（本合同交易土地、廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備以下簡稱為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的）

1.2買方購買轉(zhuǎn)讓標(biāo)的用于生產(chǎn)經(jīng)營（包括關(guān)聯(lián)公司的生產(chǎn)經(jīng)營）。

其次條

2.1賣方保證，上述土地及廠房的產(chǎn)權(quán)清楚，賣方對其享有的完全的物權(quán)，有權(quán)出售，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不存在任何債務(wù)，未運用轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠繳地價款、房價款或稅款的情形。

2.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)已空置，原則上根據(jù)現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。詳細的現(xiàn)狀及交付標(biāo)準(zhǔn)詳見第九條。

第三條

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價為人民幣

成交價不含本合同第八條所列之各項稅費,因本次交易所產(chǎn)生的相關(guān)稅費依據(jù)本合同第八條之約定擔(dān)當(dāng)。

第四條

買方應(yīng)在本合同簽署生效當(dāng)日向賣方支付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價。賣方應(yīng)向買方出具收款收據(jù)。

4.1本合同第6.1.2條所提及的房產(chǎn)稅的清繳憑證。（依據(jù)市現(xiàn)行規(guī)定，該房產(chǎn)稅由財產(chǎn)全部權(quán)人按年度申報清繳，且該稅費并非交易稅種，為此，賣方應(yīng)當(dāng)向買方出具房屋過戶登記完成之日前房產(chǎn)稅已經(jīng)足額繳納的文件/證明。）

4.2若賣方未能按第九條要求完成全部交接義務(wù)，或者存在房產(chǎn)稅欠繳情形，則自交房保證金中扣除相應(yīng)款項，剩余部分由買方支付給賣方。

5.1買方向賣方支付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物價款之當(dāng)日，賣方應(yīng)當(dāng)將本合同第一條所述之《土地運用證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》原件供應(yīng)給買方。

5.2雙方即起先辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的過戶登記手續(xù)，包括簽署用于過戶登記的買賣合同（以市政府規(guī)定的名稱為準(zhǔn)），至國土、房產(chǎn)部門簽署相關(guān)文件，等等。

5.3過戶登記手續(xù)原則上由買方主導(dǎo)辦理，賣方應(yīng)當(dāng)供應(yīng)幫助義務(wù)。即賣方應(yīng)當(dāng)在依據(jù)買方的要求主動協(xié)作。若賣方怠于履行義務(wù)而致使過戶手續(xù)期限延誤或者導(dǎo)致過戶登記手續(xù)無法完成，則應(yīng)當(dāng)根據(jù)本合同第十一條約定向買方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

5.4過戶登記手續(xù)完成后，由買方負責(zé)新的《土地運用證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》的領(lǐng)取。

第六條

6.1轉(zhuǎn)讓交易所產(chǎn)生的各項稅費除（公司）所得稅外，由買方擔(dān)當(dāng)，即：

6.1.1契稅、營業(yè)稅、城市建設(shè)維護稅、教化費附加、印花稅、交易服務(wù)費、評估費（若有）、公證費等等，均由買方全部擔(dān)當(dāng)。詳細稅種、稅率依照國家規(guī)定。

（公司）所得稅由賣方自行擔(dān)當(dāng)。

6.1.2此外，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過戶登記至買方名下前的.房產(chǎn)稅由賣方擔(dān)當(dāng)。

6.2本合同履行過程中如因法律、法規(guī)和政策緣由所新增的稅費，由買賣雙方屆時協(xié)商解決。

7.1雙方應(yīng)于本合同簽訂轉(zhuǎn)讓標(biāo)的價款付清當(dāng)日內(nèi)，共同至現(xiàn)場起先辦理交接手續(xù)，交接手續(xù)原則上應(yīng)當(dāng)在20日內(nèi)完成。

7.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部過戶登記完成之前的水、電、燃氣、通訊、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、物業(yè)管理等等各項費用由賣方擔(dān)當(dāng)。

7.3在依據(jù)7.2條約定結(jié)算各項費用的同時，雙方應(yīng)當(dāng)辦理水、電等過戶手續(xù)。

7.4賣方應(yīng)當(dāng)根據(jù)附件一清單將相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備交付給買方。

7.5轉(zhuǎn)讓標(biāo)的假如存在須要和村委會、其他相關(guān)部門結(jié)算的款項，應(yīng)當(dāng)一并在9.1條約定的期限內(nèi)由賣方結(jié)算并支付完成。

7.6上述過戶、清點交付（以及可能存在的其他全部結(jié)算事項）手續(xù)全部辦理完成之日，即視為交接完成。

第八條

8.1雙方確認，依據(jù)現(xiàn)行政策及客觀狀況，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過戶登記所需的時間預(yù)估為最長不超過5個月。因此，本合同第5.2條之監(jiān)管資金的監(jiān)管期限亦為銀行收到全部監(jiān)管資金后5個月。若非因買賣雙方任何一方的緣由，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無法在上述期限內(nèi)完成過戶，則在上述期限屆滿之次日銀行自動將監(jiān)管資金及所產(chǎn)生的利息轉(zhuǎn)回買方賬戶。此時，本合同自動解除，買方已經(jīng)支付的定金賣方應(yīng)在三日內(nèi)退還。

8.2當(dāng)然，雙方可經(jīng)協(xié)商一樣對上述期限予以延長，并在期限屆滿前通知銀行。延長的期限屆滿后仍未能辦理完成的，依照10.1條辦理。

第九條

9.1若買方未根據(jù)本合同約定的期限支付價款，賣方有權(quán)要求買方以逾期應(yīng)付款項按日萬分之五支付違約金。

9.2若賣方怠于履行過戶登記之協(xié)作義務(wù)，則自收到買方幫助協(xié)作通知之日應(yīng)以轉(zhuǎn)讓總價款按日萬分之五支付違約金，直至賣方履行幫助協(xié)作義務(wù)之日。

9.3若轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無法過戶是由于賣方的緣由，則買方除有權(quán)解除合同，要求賣方馬上退還全部款項外，還有權(quán)要求賣方支付轉(zhuǎn)讓總價款30%作為違約金。

9.4若轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在任何賣方未披露之爭議、債務(wù)、糾紛，致使買方的購買目的無法實現(xiàn)，則買方有權(quán)在任何時候解除合同，此時賣方應(yīng)退還收取的全部款項并向買方擔(dān)當(dāng)轉(zhuǎn)讓總價款30%的違約金。違約金不足以彌補買方損失的，賣方還應(yīng)賠償買方的實際損失。

第十條

因本合同發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，向買方所在地人民法院起訴。

第十一條本合同一式肆份，買賣雙方各執(zhí)壹份。均具同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。賣方：（簽字）買方：（簽字/蓋章）代表：代表：

日期：日期：年月日

廠房轉(zhuǎn)讓合同篇5

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：________________受讓方（乙方）：________________

甲乙雙方本著同等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一樣就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項達成如下協(xié)議:

一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本狀況

本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地