個人房屋租賃合同標準模版

個人房屋租賃合同標準模版?zhèn)€人房屋租賃合同甲方：（出租方） 身份證號碼地址：聯(lián)系電話乙方：（承租方） 身份證號碼地址：聯(lián)系電話經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方合法擁有和使用的位于（地址）的房屋，出租給乙方使用，達成以下協(xié)議：一、房屋情況甲方同意將房屋出租給乙方作為居住之用，房屋的位置為（地址），總面積為（面積），房屋的格局為（頭兩間為客廳，中間三間臥室，最后一間為廚房），其中附屬物品（如暖氣、鍋爐、空調(diào)、燃氣爐、衣柜等）的使用，雙方確認了解清楚，詳細清單如附件（1）所示。二、租賃期限1,本合同自（年、月、日）起至（年、月、日）止，共計（租賃期限）。2.乙方應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)簽合同后三日內(nèi)交付房租（備注：此款應(yīng)該根據(jù)當(dāng)?shù)氐囊?guī)定做出相應(yīng)的調(diào)整）O3,乙方不得擅自終止合同，如有特殊情況，應(yīng)當(dāng)提前一個月通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商后再行解決。三、租金與押金?租金每月為（租金數(shù)字）元整，共計（租期月數(shù)）個月，合計（租期月數(shù)*租金數(shù)字）元整。,押金為（押金數(shù)字）元整，轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶，用于保證乙方在租期內(nèi)完全履行本合同所約定的各項義務(wù)。本合同期滿，乙方如按照合同約定歸還合同租賃房屋且未產(chǎn)生賠償、違約、罰款等情況的，則甲方應(yīng)當(dāng)在三個工作日內(nèi)將押金退還給乙方。.甲方確認乙方已在交付房租和押金時向其提交有效的身份證明文件，無非法或不良記錄，如造成甲方損失，因賠償、賠款和其他費用，均由乙方負責(zé)。四、使用規(guī)定.乙方應(yīng)當(dāng)爰護房屋和內(nèi)部附屬物品，維持房屋和附屬物品的完整、衛(wèi)生、安全及功能狀態(tài)。.乙方不得違反相關(guān)法律、法規(guī)和部門規(guī)定，從事違法活動，如因此導(dǎo)致甲方損失，均由乙方負責(zé)賠償。.因工程、地下管線、環(huán)境等原因，突然大修、停水、停電和其他不可抗力之影響，甲方將不承擔(dān)任何賠償和責(zé)任，如因此影響乙方的正常居住生活，由雙方友好協(xié)商，租金、閑置度等等問題得到明確解決。.乙方違反本合同約定，無論有形或無形，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.本租賃合同未經(jīng)甲、乙雙方書面協(xié)商一致，不得向其他單位、個人轉(zhuǎn)租或分租。五、違約責(zé)任.乙方如違反公共安全、公共衛(wèi)生和安保、鄰里間和諧以及相關(guān)勞動法律規(guī)定等,經(jīng)甲方書面警告后如仍不改正，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。.租期內(nèi)發(fā)現(xiàn)本合同前被隱藏的瑕疵或損壞，甲方應(yīng)當(dāng)及時處理或承擔(dān)賠償責(zé)任。.由于客觀原因，如房屋維修、裝修、拆遷、征收、政府安排的集中安置等因素,甲方無法或無法滿足向乙方提供產(chǎn)生重大影響的情況下可以協(xié)商解除本合同。.乙方解除合同或違反合同的，應(yīng)當(dāng)立即為租賃房屋歸還原狀，將房屋內(nèi)的附屬物品從租賃房屋內(nèi)遷出。六、其它約定.本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商，并在書面上確認后生效。.本合同的效力適用中國法律法規(guī)，甲乙雙方在合同履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)有誠信協(xié)商解決，無法協(xié)商解決的交由有權(quán)管轄的法院進行調(diào)解或解決。.本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。.本合同經(jīng)乙方和甲方簽字蓋章后生