個(gè)人正規(guī)房屋合同

個(gè)人正規(guī)房屋合同1.定義本合同是由乙方(房主)和甲方(租戶)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，就乙方持有的位于地區(qū)，面積為平方米的房屋出租問(wèn)題達(dá)成的協(xié)議。2.租賃期限本次租賃期限為年。自合同生效之日起生效，并于合同期滿后自動(dòng)終止，具體時(shí)間為年月日——年月**日。如甲方需要延長(zhǎng)租賃期限，請(qǐng)?jiān)诤贤狡谌涨芭c乙方協(xié)商并達(dá)成書(shū)面續(xù)租協(xié)議。如果甲方未在到期日前與乙方協(xié)商并達(dá)成書(shū)面續(xù)租協(xié)議，則本合同自動(dòng)終止。3.租金本合同期內(nèi)，甲方每月向乙方支付租金為人民幣元整。租金按月支付，于每月日之前支付至乙方指定的銀行賬戶。4.押金甲方需向乙方支付人民幣**元整的押金。乙方收到押金后應(yīng)當(dāng)開(kāi)具收據(jù)交付給甲方。租賃期屆滿或者甲方提前終止合同并完成房屋交接時(shí)，乙方將無(wú)息退還甲方的押金。5.使用規(guī)定甲方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)乙方的房屋，并按照合理的方式使用和維護(hù)房屋，確保不破壞房屋的原狀和基本設(shè)施設(shè)備。甲方不得私自拆改房屋結(jié)構(gòu)和裝修，如需進(jìn)行裝修或改造，需提前與乙方協(xié)商并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。甲方在房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)遵守社區(qū)管理?xiàng)l例、居住安全法規(guī)等相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，在使用房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)注意防火、防盜等安全問(wèn)題，如因甲方的原因?qū)е掳l(fā)生火災(zāi)、盜竊等事故，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。合同期間，甲方不得將房屋出租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給他人使用，不得將房屋用于非法用途。6.維修與保養(yǎng)租賃期內(nèi)，甲方如需對(duì)房屋或設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和維修，應(yīng)當(dāng)在甲方得到乙方同意的情況下自行負(fù)擔(dān)維護(hù)費(fèi)用。如需進(jìn)行大修和設(shè)備更換，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用并擇期維修和更換。7.合同變更和解除合同變更應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)甲、乙雙方協(xié)商，并達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。甲、乙雙方協(xié)商一致，同時(shí)達(dá)成書(shū)面組協(xié)議，本合同可被解除。如本合同在未到期日前被解除，則甲方已繳納的租金和押金應(yīng)當(dāng)無(wú)息退還，但是因甲方而導(dǎo)致的損失需由甲方承擔(dān)。8.其他約定本合同未盡事宜，由乙方和甲方協(xié)商確定并寫(xiě)明在補(bǔ)充協(xié)議中。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方(租戶)：________