買小產(chǎn)權房合同范本

買小產(chǎn)權房合同范本買小產(chǎn)權房合同范本合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購房方）：姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[乙方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下買賣合同：第一條合同標的1.1甲方同意將其擁有的位于[小產(chǎn)權房所在地]的小產(chǎn)權房（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。1.2房屋的具體地址為：[房屋地址]。1.3房屋的面積為：[房屋面積]平方米。第二條交付及接受2.1甲方應在本合同生效之日起[合同生效之日起天數(shù)]內(nèi)向乙方交付房屋，并提供相應的產(chǎn)權證明、房屋權屬證明等相關證件。2.2乙方應在接受房屋之日起[接受房屋之日起天數(shù)]內(nèi)對房屋進行驗收，如有質量問題，應及時通知甲方并要求其進行修復或調整。第三條交易價格及支付方式3.1房屋的總價款為人民幣[總價款金額]，甲、乙雙方一致同意按照以下方式進行支付：（1）乙方在本合同簽訂之日起，向甲方支付定金人民幣[定金金額]，作為本合同的履約保證金；（2）乙方在房屋交付并驗收合格后，向甲方支付剩余的房屋價款人民幣[剩余價款金額]。第四條過戶手續(xù)及稅費4.1甲方應負責辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔因過戶產(chǎn)生的相關費用。4.2甲方應按照國家有關稅法規(guī)定，繳納相應的稅費。第五條產(chǎn)權保證5.1甲方保證其對房屋的所有權及合法擁有權，不存在他人對房屋的任何抵押、查封、限制性權利等。5.2如因甲方原因導致乙方不能取得房屋所有權的，甲方應承擔相應的法律責任，并退還乙方已支付的全部款項。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方違約時，甲方有權解除合同，并扣除已支付的定金作為違約金。第七條爭議解決7.1本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.2甲、乙雙方協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，應提交有管轄權的人民法院裁決。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[有效期]年。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（購房方）：簽字：