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文檔簡介

土地買賣標準合同書合同雙方本土地買賣合同書（以下簡稱“合同書”）由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）簽訂。本合同書所稱“買受土地”系指本合同所描述之土地之全部或部分。甲方：_________________（簽署人）地址：_________________乙方：_________________（簽署人）地址：_________________買賣物地址：_________________。土地號：_________________。土地面積：_________________（以下簡稱“本土地”）。價格及付款方式甲方同意購買本土地，為購買本土地所支付的價格為人民幣_________________元（￥_____________）。全部一次性支付，支付方式為款到對方指定銀行賬戶。交割和過戶乙方應當在本合同生效之日起的五十（50）日內，將土地過戶至甲方。如因乙方原因未能按時完成土地過戶，應加倍按日支付甲方所支付的購買價款作為違約金。乙方應當自行或委托第三方為甲方辦理過戶手續(xù)，并承擔因過戶產生的所有費用。土地所有權證書及其他有關手續(xù)應該全面無虞，乙方應當在交割之時，同時交付土地所有權證書及其他有關手續(xù)。承諾和保證乙方是本土地的合法、完整、無爭議的所有人，并有權處分本土地。本土地得以轉讓的完整、合法、真實的有關證明依據應當及時交予甲方。乙方已經且將繼續(xù)履行其對本土地的法定義務，且該土地沒有被憲法、法律、行政法規(guī)、規(guī)章及國家土地管理部門的規(guī)定限制，不存在危險性；如該土地存在抵押、質押、查封、租賃、擔保、合同糾紛或者其他任何形式的負擔或有關限制，乙方應當在簽訂本合同之前予以清除。甲方有權對本土地的合法、真實的情況進行核查，對乙方所提供的任何有關證明材料進行調查，乙方應當全面配合核查，并對所提供的所有有關證明材料的真實性、合法性、有效性以及其所含有的全部信息的準確性、真實性、完整性承擔法律責任。本合同的簽訂、履行、效力不與中國土地法律法規(guī)及其他有關法律法規(guī)相違背。爭議解決本合同因任何原因引起的爭議，雙方當事人應當友好協商，如協商不成，應當提交有管轄權的人民法院訴訟解決。本合同適用中華人民共和國法律。其他本合同自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有約束力。本合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。本合同附件系本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等的法律效力。本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可協商增加合同附加條款或簽署補充合同。以上為本土地買賣標準合同書

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