土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎么寫

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎么寫甲方：（出讓方名稱）地址：（出讓方地址）統(tǒng)一社會信用代碼：（出讓方統(tǒng)一社會信用代碼）乙方：（受讓方名稱）地址：（受讓方地址）統(tǒng)一社會信用代碼：（受讓方統(tǒng)一社會信用代碼）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，達成如下協(xié)議：第一條協(xié)議內(nèi)容甲方同意將其持有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。具體土地信息如下：土地用途宗地編號土地面積（畝）使用年限總價（元）第二條確定土地轉(zhuǎn)讓方式（甲、乙雙方根據(jù)需要進行選擇。下面給出兩種常用的轉(zhuǎn)讓方式）（一）公開招標/拍賣甲方同意通過公開招標/拍賣的方式出售以上土地。公開招標/拍賣的具體時間、地點、方式等將在另行發(fā)布的招標/拍賣公告中說明。（二）協(xié)商轉(zhuǎn)讓甲、乙雙方通過協(xié)商商定轉(zhuǎn)讓價格，并在本協(xié)議中作出書面約定。第三條確定土地轉(zhuǎn)讓價格（甲、乙雙方根據(jù)實際情況商定轉(zhuǎn)讓價格。下面給出兩種常用的計價方式）（一）土地出讓金計價方式轉(zhuǎn)讓價格按照上述表格所列土地面積、使用年限和土地出讓金標準計算得出。（二）協(xié)商計價方式甲、乙雙方協(xié)商確定土地轉(zhuǎn)讓價格，并在本協(xié)議中作出書面約定。第四條完成交易甲、乙雙方確認完成上述土地轉(zhuǎn)讓交易。乙方應(yīng)在（交易完成日期）之前支付轉(zhuǎn)讓款到甲方指定的賬戶，并由甲方出具有效的土地證書和相關(guān)證明文件。乙方確認接收到上述文件后，雙方應(yīng)簽署土地交付書。第五條保證、承諾保證甲方保證擁有以上土地的使用權(quán)，并沒有任何抵押、保留、擔(dān)保、限制等權(quán)利和限制。甲方保證所出售土地的權(quán)屬清晰、合法，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或其他爭議，且沒有遭受污染。承諾本協(xié)議簽署之日起，甲方應(yīng)保證不會再次向他人出售土地或其部分土地。乙方用途及建設(shè)規(guī)劃應(yīng)符合土地使用權(quán)取得時的批準用途及規(guī)劃，且不得違反法律、法規(guī)的規(guī)定。第六條違約責(zé)任當甲、乙雙方任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，導(dǎo)致另一方遭受經(jīng)濟損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條法律適用及爭議解決本協(xié)議的簽署、履行及效力解釋適用中華人民共和國法律，對本協(xié)議若有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交（出讓方所在地）人民法院處理。第八條協(xié)議生效本協(xié)議兩份，甲、乙雙方各持一份，自雙方簽署之日起生效，除非得到另