雙方廠房整體出租合同

雙方廠房整體出租合同合同雙方甲方：（出租方）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系人：電話：租賃物品甲方同意將其所有的廠房以及相關(guān)配套設(shè)施出租給乙方，租賃物品的詳細(xì)情況如下：廠房地址：廠房面積：廠房用途：租賃期限：租金：租賃期限租賃期限為__________年/月/日至__________年/月/日，共計(jì)租賃__________年/月/日。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限到期前提出申請(qǐng)，并與甲方進(jìn)行協(xié)商。租金和付款方式租金為__________元/月，共計(jì)__________元。乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方銀行賬戶。若因特殊原因需更改付款時(shí)間，應(yīng)在__________日前提出申請(qǐng)并經(jīng)甲方同意后方可更改。如乙方未能按時(shí)付清全部租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為該款項(xiàng)未付金額的__________倍。其他費(fèi)用增值稅由甲方負(fù)擔(dān)。其他因使用租賃物品而發(fā)生的費(fèi)用，由乙方負(fù)擔(dān)。使用及管理乙方享有租賃物品的使用權(quán)，乙方應(yīng)按照約定的使用范圍和特定方法進(jìn)行使用，并接受甲方的監(jiān)督和管理。乙方不得在租賃物品中存儲(chǔ)、使用、銷售國家法律禁止或限制的物品。乙方不得作出任何可能使租賃物品毀損的行為，如拆改、移動(dòng)固定設(shè)施等。若出現(xiàn)因乙方不當(dāng)使用或管理所造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。維修和保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)修繕租賃物品中因損耗、自然磨損等非人為原因引起的設(shè)施的損壞。乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方所發(fā)現(xiàn)的設(shè)施損壞情況，以便甲方及時(shí)修繕。乙方應(yīng)按時(shí)對(duì)租賃物品進(jìn)行保養(yǎng)，確保其使用不受干擾，如出現(xiàn)與保養(yǎng)相關(guān)問題，乙方應(yīng)及時(shí)維修。保險(xiǎn)甲方應(yīng)為租賃物品及其他設(shè)施投保必要的保險(xiǎn)。乙方的財(cái)產(chǎn)不在甲方的保險(xiǎn)范圍內(nèi)，乙方應(yīng)自行投保。違約責(zé)任任何一方未能履行本合同中的任何義務(wù)均已構(gòu)成違約，違約方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償對(duì)方因此造成的損失。如乙方違反本合同約定，違約金的上限為乙方支付租金總額的__________%。爭(zhēng)議解決因本合同引起的任何糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。合同生效和解除本合同一式_______份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同自簽訂之日起生效，并在甲方收到全部租金以后方可開始使用租賃物品。如因不可抗力因素或合同簽訂的不合規(guī)范等原因，雙方可以協(xié)商解除合同。甲方（簽字/蓋章）：___________