湖北標(biāo)準(zhǔn)出租房屋合同范本

湖北標(biāo)準(zhǔn)出租房屋合同范本湖北標(biāo)準(zhǔn)出租房屋合同范本合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（出租人）：【甲方姓名】（以下簡稱“甲方”）乙方（承租人）：【乙方姓名】（以下簡稱“乙方”）鑒于：1.甲方是合法擁有位于湖北省【城市名稱】的房屋所有權(quán)的合法擁有人；2.乙方有意向租賃上述房屋，并具備相應(yīng)的居住需求和能力；3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成租賃房屋的意向。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋地址：【房屋詳細(xì)地址】；2.房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)描述】；3.房屋面積：【房屋面積】平方米；4.房屋用途：僅限于居住，不得用于商業(yè)用途。第二條租賃期限1.租賃期限為【起始日期】至【終止日期】；2.租賃期限屆滿，若雙方同意繼續(xù)租賃，可簽訂新的合同。第三條租金及支付方式1.租金為每月【租金金額】元（大寫：【租金金額大寫】）；2.租金支付方式：乙方每月于【支付日期】前支付當(dāng)月租金至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金為【押金金額】元（大寫：【押金金額大寫】）；2.押金用途：用于保障履行本合同期間乙方的租金支付義務(wù)以及房屋的正常使用和維護(hù)；3.合同終止時(shí)，甲方應(yīng)在【天數(shù)】個(gè)工作日內(nèi)無息返還押金給乙方。第五條房屋使用及維護(hù)責(zé)任1.乙方應(yīng)按照合理、正常的方式使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋內(nèi)的家具電器設(shè)備的使用、維護(hù)及維修費(fèi)用；3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.若乙方逾期支付租金超過【天數(shù)】天，甲方有權(quán)要求乙方支付每天逾期租金的【逾期罰金金額】%作為逾期罰金；2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用；3.若乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租或以其他方式擅自處分的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元（大寫：【違約金金額大寫】）。第七條合同解除1.乙方提前【提前解除天數(shù)】天書面通知甲方，可以解除本合同；2.甲方在以下情況下，有權(quán)解除本合同：a.乙方違反本合同約定且經(jīng)甲方書面通知后，未在【通知天數(shù)】天內(nèi)進(jìn)行整改的；b.因不可抗力等原因，導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)出租的。第八條其他約定1.本合同未約定事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九條爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十條合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：