英國公寓轉(zhuǎn)讓合同范本

英國公寓轉(zhuǎn)讓合同范本英國公寓轉(zhuǎn)讓合同合同編號：[合同編號]本合同由以下雙方共同簽訂：賣方：姓名：[賣方姓名]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方電話]郵編：[賣方郵編]買方：姓名：[買方姓名]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方電話]郵編：[買方郵編]一、定義與解釋1.1在本合同中，除非上下文另有要求，下列詞語應(yīng)具有以下含義：a)"賣方"指代以上列出的賣方；b)"買方"指代以上列出的買方；c)"公寓"指代位于英國[具體地址]的公寓單元；d)"轉(zhuǎn)讓價(jià)款"指代買方向賣方支付的轉(zhuǎn)讓公寓的金額；e)"物業(yè)管理費(fèi)"指代買方在購買公寓后需支付的物業(yè)管理費(fèi)用；f)"法定文件"指代與公寓轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有法定文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、土地登記證明等；g)"交付日期"指代賣方將公寓交付給買方的具體日期。1.2本合同的標(biāo)題僅為方便參考，不得影響合同的解釋和執(zhí)行。二、公寓轉(zhuǎn)讓2.1賣方同意將其擁有的公寓轉(zhuǎn)讓給買方，并買方同意購買該公寓，雙方達(dá)成一致。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款為[轉(zhuǎn)讓價(jià)款金額]英鎊，買方應(yīng)在簽署本合同之日起[付款期限]內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給賣方。一旦轉(zhuǎn)讓價(jià)款到達(dá)賣方賬戶，交付日期將確定為[交付日期]。2.3賣方保證其對公寓享有完全的所有權(quán)，并承諾在交付日期之前將公寓的法定文件全部轉(zhuǎn)交給買方。2.4買方同意在交付日期之前支付該公寓的物業(yè)管理費(fèi)，并承擔(dān)自交付日期起的所有公寓維護(hù)、修理和管理費(fèi)用。三、交付與擔(dān)保3.1賣方保證公寓在交付日期時(shí)處于良好的狀態(tài)，不受任何第三方權(quán)益的侵犯。3.2買方同意在交付日期前對公寓進(jìn)行全面檢查，并確認(rèn)其符合其預(yù)期要求和合同約定。3.3如果買方在交付日期之后發(fā)現(xiàn)公寓存在任何非法或未披露的問題，買方有權(quán)要求賣方解決問題或按照約定退還轉(zhuǎn)讓價(jià)款。四、違約責(zé)任4.1若任何一方違反本合同的任何條款或約定，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求違約方支付相應(yīng)的損害賠償。4.2如因不可抗力或其他無法控制的原因?qū)е聼o法履行本合同的一方，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。五、保密條款5.1本合同的內(nèi)容及執(zhí)行過程中涉及的商業(yè)、財(cái)務(wù)和法律事項(xiàng)應(yīng)保密，雙方不得向任何第三方透露。5.2在法律要求或雙方達(dá)成一致的情況下，保密條款不適用。六、法律適用與爭議解決6.1本合同受英國法律管轄，并應(yīng)根據(jù)英國法律進(jìn)行解釋和執(zhí)行。6.2雙方應(yīng)盡最大努力通過友好協(xié)商解決因合同引起的任何爭議或糾紛。如協(xié)商無法解決，任何一方均有權(quán)提交爭議給英國有管轄權(quán)的法院進(jìn)行解決。七、其他條款7.1本合同自雙方簽字之日起生效，并取代雙方之前的一切口頭或書面協(xié)議。7.2本合同的附件和補(bǔ)充條款與本合同具有同等的法律效力。7.3本合同一式兩份，賣方和買方各持一份。賣方：買方：簽名：