茶葉基地轉(zhuǎn)租合同范本

茶葉基地轉(zhuǎn)租合同范本茶葉基地轉(zhuǎn)租合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方）地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平交易的原則，就甲方擁有的茶葉基地進(jìn)行轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)租范圍1.1甲方同意將其擁有的位于（茶葉基地所在地）的茶葉基地以轉(zhuǎn)租方式出租給乙方。1.2茶葉基地的面積為（面積），具體位置和界限詳見(jiàn)附件一。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1轉(zhuǎn)租期限自本合同簽訂之日起，至（轉(zhuǎn)租期限終止日期）止，共計(jì)（轉(zhuǎn)租期限年限）年。2.2乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)租期滿前向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)租，并與乙方另行簽訂續(xù)租合同。第三條轉(zhuǎn)租條件3.1甲方轉(zhuǎn)租茶葉基地的租金為每年人民幣（租金金額），乙方應(yīng)按年支付給甲方。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起的3個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首期租金，之后每年的租金應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限的前一個(gè)月內(nèi)支付。3.3乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)部門的規(guī)定和甲方的要求，合理管理和種植茶葉基地，并保證茶葉的質(zhì)量和產(chǎn)量。第四條轉(zhuǎn)租權(quán)益4.1乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)享有合法的茶葉基地使用權(quán)，可以在茶葉基地種植、管理茶葉，并享有茶葉產(chǎn)量的收益。4.2乙方有權(quán)將茶葉基地的部分或全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人，但需事先書面通知甲方并征得甲方的同意。第五條保證和承諾5.1甲方保證其對(duì)茶葉基地享有合法的所有權(quán)，并保證茶葉基地沒(méi)有抵押、查封、限制性權(quán)利等影響轉(zhuǎn)租的情況。5.2乙方保證按照本合同的約定合法使用茶葉基地，并保證合理管理茶葉基地，確保茶葉種植的質(zhì)量和產(chǎn)量。5.3甲、乙雙方同意在合同履行過(guò)程中保持及時(shí)溝通，共同解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的問(wèn)題。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.2若乙方未按時(shí)支付租金或未按要求管理茶葉基地，甲方有權(quán)解除本合同，并收回茶葉基地的使用權(quán)。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。7.2如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，并自（合同生效日期）起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：乙方（承租方）簽字