小區(qū)安置保障房勘察設(shè)計(jì)項(xiàng)目策劃招標(biāo)文件

星沙產(chǎn)業(yè)基地長(zhǎng)龍灣小區(qū)安置保障房（一期）勘察、設(shè)計(jì)項(xiàng)目招標(biāo)文件（招標(biāo)編號(hào)：HNXZ2012-XSGC009）招標(biāo)人:長(zhǎng)沙長(zhǎng)龍建設(shè)開發(fā)有限公司招標(biāo)代理:湖南省湘咨招標(biāo)咨詢有限責(zé)任公司二○一二年八月目錄TOC\o"1-2"\h\z\u招標(biāo)公告 3第一章投標(biāo)須知 5一、總則 7二、招標(biāo)文件 7三、投標(biāo)文件的編制 8四、開標(biāo) 12五、評(píng)標(biāo)及定標(biāo) 12六、授予合同 13七、其他 14第二章設(shè)計(jì)任務(wù)書 15第三章合同條款 19第四章投標(biāo)書的組成（格式） 19附件一投標(biāo)函 25附件二投標(biāo)函附表 26附件三投標(biāo)單位概況表 27附件四法定代表人資格證明書(格式) 28附件五授權(quán)托付書(格式) 28附件六近三年來承擔(dān)同類設(shè)計(jì)工程情況一覽表 29附件七投標(biāo)單位勘察、設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷表 30附件八擬投入技術(shù)骨干概況 31附件九服務(wù)承諾 32附件十其他有關(guān)資料 32附件十一密封條（格式） 33第五章評(píng)標(biāo)方法 34招標(biāo)公告星沙產(chǎn)業(yè)基地長(zhǎng)龍灣小區(qū)安置保障房（一期）勘察、設(shè)計(jì)項(xiàng)目（招標(biāo)編號(hào)：HNXZ2012-XSGC009）差不多長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)治理委員會(huì)產(chǎn)業(yè)環(huán)保局以長(zhǎng)經(jīng)開產(chǎn)業(yè)（投）【2012】30號(hào)文批準(zhǔn)立項(xiàng)。湖南省湘咨招標(biāo)咨詢有限責(zé)任公司受長(zhǎng)沙長(zhǎng)龍建設(shè)開發(fā)有限公司托付就其星沙產(chǎn)業(yè)基地長(zhǎng)龍灣小區(qū)安置保障房（一期）勘察、設(shè)計(jì)項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)，誠(chéng)請(qǐng)有意向的單位對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行投標(biāo)。工程名稱：星沙產(chǎn)業(yè)基地長(zhǎng)龍灣小區(qū)安置保障房（一期）勘察、設(shè)計(jì)項(xiàng)目招標(biāo)范圍：長(zhǎng)龍灣小區(qū)安置保障房（一期）項(xiàng)目地質(zhì)勘察，以及建筑工程、小區(qū)道路、園林景觀、公共服務(wù)建筑、小區(qū)給排水、安防系統(tǒng)、弱電智能系統(tǒng)等方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)。投標(biāo)時(shí)提供方案設(shè)計(jì)，由中標(biāo)人與招標(biāo)人簽訂設(shè)計(jì)合同后接著完成地質(zhì)勘察、優(yōu)化設(shè)計(jì)方案、初步設(shè)計(jì)方案、施工圖設(shè)計(jì)以及施工時(shí)期的現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)等，以上設(shè)計(jì)均須達(dá)到建設(shè)部《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》。投標(biāo)人資質(zhì)條件：（1）投標(biāo)人須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)，具有獨(dú)立企業(yè)法人資格，營(yíng)業(yè)執(zhí)照必須年檢合格，注冊(cè)資金超過壹仟萬元。（2）投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程勘察綜合資質(zhì)或工程勘察專業(yè)（巖土工程、工程測(cè)量）甲級(jí)資質(zhì)；且須具備國(guó)家行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合類資質(zhì)或國(guó)家建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)；（3）投標(biāo)人在長(zhǎng)沙市境內(nèi)有固定的工作場(chǎng)所和必要的設(shè)計(jì)技術(shù)裝備，近三年內(nèi)有兩個(gè)（含兩個(gè)）勘察及設(shè)計(jì)類似業(yè)績(jī)（須提供中標(biāo)通知書（或獲獎(jiǎng)證書）、勘察及設(shè)計(jì)合同）；（4）擬任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有壹級(jí)注冊(cè)建筑師資格和相關(guān)專業(yè)高級(jí)（含）以上職稱，近3年內(nèi)須具有兩個(gè)（含兩個(gè)）以上類似設(shè)計(jì)工程項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)；擬任勘察負(fù)責(zé)人應(yīng)具有注冊(cè)巖土工程師資格和相關(guān)專業(yè)高級(jí)（含）以上職稱；（5）投標(biāo)人過去三年內(nèi)無不良信用記錄。（6）本項(xiàng)目不同意聯(lián)合體投標(biāo)。 方案設(shè)計(jì)補(bǔ)償：招標(biāo)人對(duì)所有投標(biāo)人均不進(jìn)行補(bǔ)償，投標(biāo)人所提交的設(shè)計(jì)方案的所有權(quán)歸招標(biāo)人。評(píng)標(biāo)方法本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)方法擬采納綜合評(píng)分法，詳見招標(biāo)文件。投標(biāo)保證金投標(biāo)保證金的金額為：叁萬元整，由投標(biāo)人總公司差不多賬戶轉(zhuǎn)入長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)招標(biāo)辦指定銀行賬戶，投標(biāo)保證金具體要求詳見本項(xiàng)目招標(biāo)文件投標(biāo)人須知規(guī)定。招標(biāo)文件的獵取及澄清答疑公布1本招標(biāo)項(xiàng)目取消報(bào)名環(huán)節(jié)，符合上述條件且有意參與本項(xiàng)目投標(biāo)的企業(yè)，請(qǐng)從2012年8月28日～2012年9月19日17時(shí)止（北京時(shí)刻，下同）在國(guó)家級(jí)長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)網(wǎng)（）進(jìn)行網(wǎng)上下載/獵取招標(biāo)文件及相關(guān)資料。如通過網(wǎng)絡(luò)下載，其招標(biāo)文件及相關(guān)資料與書面招標(biāo)文件及相關(guān)資料具有同等法律效力。2招標(biāo)文件每套售價(jià)400元，遞交投標(biāo)文件時(shí)繳納，售后不退。3澄清答疑采納網(wǎng)上公布方式。招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件的澄清答疑均采納在國(guó)家級(jí)長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)網(wǎng)（）上公布，投標(biāo)人自行下載。投標(biāo)文件的遞交1投標(biāo)文件遞交截止時(shí)刻（投標(biāo)截止時(shí)刻）及開標(biāo)時(shí)刻：2012年9月21日上午9時(shí)00分（北京時(shí)刻）。2投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)綜合樓10樓公共資源交易中心（長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)三一路2號(hào)）。3逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不予受理。公布公告的媒介：本次招標(biāo)公告同時(shí)在國(guó)家級(jí)長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)網(wǎng)（）和湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)（）上公布。行政監(jiān)督本次招標(biāo)項(xiàng)目同意相關(guān)建設(shè)行政主管部門或其托付的招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)督。招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)政府采購(gòu)與招投標(biāo)辦公室，電話聯(lián)系方式招標(biāo)人：長(zhǎng)沙長(zhǎng)龍建設(shè)開發(fā)有限公司地址：長(zhǎng)沙縣黃花鎮(zhèn)長(zhǎng)介塘星沙產(chǎn)業(yè)基地管委會(huì)（開元東路以東10公里處）聯(lián)系人：吳靜波潘浩（規(guī)劃設(shè)計(jì)）電話標(biāo)代理：湖南省湘咨招標(biāo)咨詢有限責(zé)任公司地址：長(zhǎng)沙縣星沙板倉(cāng)中路晶華美地F棟903室（星沙辦事處）聯(lián)系人：袁軍、劉浩電話：84447300或84446410轉(zhuǎn)204913574165425（劉浩）傳真一章投標(biāo)須知投標(biāo)須知前附表序號(hào)條款號(hào)內(nèi)容規(guī)定項(xiàng)目名稱：星沙產(chǎn)業(yè)基地長(zhǎng)龍灣小區(qū)安置保障房（一期）勘察、設(shè)計(jì)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：星沙產(chǎn)業(yè)基地A-10片區(qū)QBQA01地塊（位于星沙產(chǎn)業(yè)基地內(nèi)，南臨都市次干道，西臨濕地公園，東臨都市主干道藍(lán)田北路）建設(shè)單位：長(zhǎng)沙長(zhǎng)龍建設(shè)開發(fā)有限公司招標(biāo)時(shí)期：地質(zhì)勘察、優(yōu)化設(shè)計(jì)方案、初步設(shè)計(jì)方案、施工圖設(shè)計(jì)以及施工時(shí)期的現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)等合同名稱：星沙產(chǎn)業(yè)基地長(zhǎng)龍灣小區(qū)安置保障房（一期）勘察、設(shè)計(jì)項(xiàng)目資金來源：自籌（已落實(shí)）4投標(biāo)人資質(zhì)要求：（1）投標(biāo)人須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)，具有獨(dú)立企業(yè)法人資格，營(yíng)業(yè)執(zhí)照必須年檢合格，注冊(cè)資金超過壹仟萬元。（2）投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程勘察綜合資質(zhì)或工程勘察專業(yè)（巖土工程、工程測(cè)量）甲級(jí)資質(zhì)；且須具備國(guó)家行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合類資質(zhì)或國(guó)家建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)；（3）投標(biāo)人在長(zhǎng)沙市境內(nèi)有固定的工作場(chǎng)所和必要的設(shè)計(jì)技術(shù)裝備，近三年內(nèi)有兩個(gè)（含兩個(gè)）勘察及設(shè)計(jì)類似業(yè)績(jī)（須提供中標(biāo)通知書（或獲獎(jiǎng)證書）、勘察及設(shè)計(jì)合同）；（4）擬任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有壹級(jí)注冊(cè)建筑師資格和相關(guān)專業(yè)高級(jí)（含）以上職稱，近3年內(nèi)須具有兩個(gè)（含兩個(gè)）以上類似設(shè)計(jì)工程項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)；擬任勘察負(fù)責(zé)人應(yīng)具有注冊(cè)巖土工程師資格和相關(guān)專業(yè)高級(jí)（含）以上職稱；（5）、投標(biāo)人過去三年內(nèi)無不良信用記錄。（6）、本項(xiàng)目不同意聯(lián)合體投標(biāo)。13.1投標(biāo)有效期間為120天（日歷日）項(xiàng)目周期要求：50天（日歷日）此項(xiàng)目招標(biāo)操縱價(jià)為：大寫：叁佰壹拾壹萬陸仟伍佰元整（小寫：3116500.00元）15.1現(xiàn)場(chǎng)踏勘和標(biāo)前會(huì)：踏勘及標(biāo)前會(huì)時(shí)刻：2012年9月4日上午9時(shí)00分踏勘及標(biāo)前會(huì)地點(diǎn)：星沙產(chǎn)業(yè)基地管委會(huì)規(guī)劃建設(shè)部會(huì)議室（開元東路以東10公里處）16.1投標(biāo)文件正本壹份，副本玖份181、投標(biāo)保證金的形式：銀行轉(zhuǎn)賬2、投標(biāo)保證金的金額：叁萬元整3、遞交方式：投標(biāo)保證金必須是從投標(biāo)人總公司差不多賬戶轉(zhuǎn)賬至長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)投標(biāo)保證金專用賬戶。招標(biāo)人不同意以現(xiàn)金方式提交的投標(biāo)保證金，以現(xiàn)金方式提交的投標(biāo)保證金無效。4、投標(biāo)保證金專用賬戶：長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)招標(biāo)辦指定銀行賬戶開戶名稱：長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)治理委員會(huì)財(cái)政局開戶銀行：光大銀行星沙支行銀行賬號(hào)：78730188000024128注：（1）交投標(biāo)保證金時(shí)，必須在銀行進(jìn)帳單上簡(jiǎn)寫注明“長(zhǎng)龍灣設(shè)計(jì)項(xiàng)目”的投標(biāo)保證金，假如未簡(jiǎn)寫注明是“長(zhǎng)龍灣設(shè)計(jì)項(xiàng)目”的投標(biāo)保證金，由此造成無法查實(shí)是否到帳的，后果由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。⑵請(qǐng)將投標(biāo)保證金于2012年9月19日下午17時(shí)00分前由投標(biāo)人總公司差不多賬戶轉(zhuǎn)賬至長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)投標(biāo)保證金專用賬戶，以到帳時(shí)刻為準(zhǔn)。（3）具體到賬情況以長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)治理委員會(huì)財(cái)政局提供的名單為準(zhǔn)。19.1投標(biāo)截止日期、時(shí)刻：2012年9月21日上午9：00時(shí)（北京時(shí)刻）20投標(biāo)文件遞交至：長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)綜合樓10樓公共資源交易中心（長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)三一路2號(hào)）開標(biāo)時(shí)刻：2012年9月21日上午9：00時(shí)（北京時(shí)刻）地點(diǎn)：長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)綜合樓10樓公共資源交易中心（長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)三一路2號(hào)）評(píng)標(biāo)方法：綜合評(píng)分法一、總則1．適用范圍本招標(biāo)文件僅適用于本次招標(biāo)公告中所述的星沙產(chǎn)業(yè)基地長(zhǎng)龍灣小區(qū)安置保障房（一期）勘察、設(shè)計(jì)項(xiàng)目。2.名稱定義2.1“建設(shè)單位”：系指長(zhǎng)沙長(zhǎng)龍建設(shè)開發(fā)有限公司2.2“招標(biāo)機(jī)構(gòu)”：系指湖南省湘咨招標(biāo)咨詢有限責(zé)任公司2.3“投標(biāo)單位”：系指向招標(biāo)單位提交投標(biāo)文件的單位3．工程概況“長(zhǎng)龍灣”小區(qū)安置保障房總規(guī)劃建筑面積約25萬㎡，一期工程打算啟動(dòng)約18萬㎡，一期占地面積約60畝，項(xiàng)目位置位于星沙產(chǎn)業(yè)基地內(nèi)，南臨都市次干道，西臨濕地公園，東臨都市主干道藍(lán)田北路，住宅面積約13萬㎡，總造價(jià)約47252.4萬元（其中建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備與工器具購(gòu)置費(fèi)及聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)之和約30000萬元）。4．投標(biāo)人資格和應(yīng)提供的資質(zhì)文件為保證履行本項(xiàng)目合同，投標(biāo)單位應(yīng)滿足“投標(biāo)須知前附表”所要求的資質(zhì)等級(jí)；5．設(shè)計(jì)方案補(bǔ)償費(fèi)、設(shè)計(jì)方案所有權(quán)處理5.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)將本著公平、公正的原則，通過綜合評(píng)分的方式對(duì)合格的投標(biāo)文件確定名次，選擇前三名的候選設(shè)計(jì)方案（每個(gè)名次只取一名投標(biāo)人，若得分相同，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將通過集體評(píng)議對(duì)該名次進(jìn)行重新排序），招標(biāo)人對(duì)所有投標(biāo)人均不進(jìn)行補(bǔ)償，投標(biāo)人所提交的設(shè)計(jì)方案的所有權(quán)歸招標(biāo)人，招標(biāo)方將不對(duì)未入選單位作任何解釋和講明。5.2中標(biāo)人與招標(biāo)人簽訂設(shè)計(jì)合同后，將接著完成地質(zhì)勘察、優(yōu)化設(shè)計(jì)方案、初步設(shè)計(jì)方案、施工圖設(shè)計(jì)以及施工時(shí)期的現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)等，以上設(shè)計(jì)均須達(dá)到建設(shè)部《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》。5.3招標(biāo)人與中標(biāo)人簽署設(shè)計(jì)合同后，招標(biāo)人在該建設(shè)項(xiàng)目中擁有中標(biāo)方案的使用權(quán)。中標(biāo)人應(yīng)愛護(hù)招標(biāo)人一旦使用其設(shè)計(jì)方案不能受到來自第三方的侵權(quán)訴訟或索賠，否則中標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切責(zé)任。5.4中標(biāo)人后續(xù)地質(zhì)勘察、深化方案、初步設(shè)計(jì)（初步設(shè)計(jì)審批通過之后），直至施工圖正式出圖，簽訂合同后50日歷日（不含初步設(shè)計(jì)審批時(shí)刻）。6．未中標(biāo)單位的投標(biāo)文件及相關(guān)圖紙不予退還二、招標(biāo)文件7、招標(biāo)文件的組成7.1本招標(biāo)文件包括招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、設(shè)計(jì)任務(wù)書、合同條款、投標(biāo)文件組成及評(píng)標(biāo)方法，以及所有按本須知第9條發(fā)出的補(bǔ)充資料。7.2投標(biāo)單位應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件的所有內(nèi)容和要求。假如投標(biāo)單位的投標(biāo)文件不能符合招標(biāo)文件的要求，責(zé)任由投標(biāo)單位自負(fù)。實(shí)質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件的要求的投標(biāo)文件(包括圖紙)將被拒絕。8、招標(biāo)文件的解釋 投標(biāo)單位在獲得招標(biāo)文件后，若有問題需要澄清，能夠在投標(biāo)截止時(shí)刻10天前以書面形式告知招標(biāo)單位。招標(biāo)單位將在國(guó)家級(jí)長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)網(wǎng)（）上公布澄清文件，請(qǐng)各投標(biāo)人注意關(guān)注。9、招標(biāo)文件的修改9.1在投標(biāo)截止時(shí)刻15日前，招標(biāo)單位可能以補(bǔ)充通知的方式修改招標(biāo)文件。9.2補(bǔ)充通知將在國(guó)家級(jí)長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)網(wǎng)（）上發(fā)，補(bǔ)充通知作為招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)招投標(biāo)單位起約束作用。三、投標(biāo)文件的編制 投標(biāo)文件的語(yǔ)言投標(biāo)單位與招標(biāo)單位之間的與招標(biāo)有關(guān)的來往通知、函件、資料和投標(biāo)文件均使用中文。11、投標(biāo)文件組成投標(biāo)文件分商務(wù)部分和技術(shù)部分。技術(shù)部分正本須有設(shè)計(jì)單位蓋章及相關(guān)資質(zhì)復(fù)印件，技術(shù)部分副本中不能出現(xiàn)投標(biāo)人的名稱以及任何能引起推斷出投標(biāo)人名稱的內(nèi)容和標(biāo)記。11.1技術(shù)部分11.1.1文本資料(采納A3大小格式彩頁(yè)裝訂，正本一份，副本玖份)，內(nèi)容包括：(1)設(shè)計(jì)講明，表達(dá)設(shè)計(jì)構(gòu)想，設(shè)計(jì)意向及各種專業(yè)講明；(2)總平面圖；(3)交通分析圖（道路與停車場(chǎng)）；(4)功能分區(qū)與建筑形式布局；(5)綠化及景觀分析圖；(6)日照分析；(7)小區(qū)治理模式分析；(8)公共服務(wù)設(shè)施布置分析；(9)空間及視線分析圖；(10)豎向分析；(10)住宅選型設(shè)計(jì)，要求小區(qū)內(nèi)要緊戶型（許多于三種）的兩種支持平面、立面、剖面，包括立面材料與講明；(11)表現(xiàn)部分：俯視圖，組團(tuán)景觀，沿小區(qū)主路景觀，典型立面，院落景觀，商業(yè)街及商業(yè)廣場(chǎng)；(12)用地平衡表、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)及公建配套一覽表；(13)室外水、電、氣管網(wǎng)總體設(shè)計(jì)圖；11.1.2展板（A0展板一套，不能出現(xiàn)投標(biāo)人的名稱以及任何能引起推斷出投標(biāo)人名稱的內(nèi)容和標(biāo)記），內(nèi)容包括：①俯視圖②正立面圖11.2商務(wù)部分（采納A4大小格式裝訂，不分正副，一式肆份，參見附一至十二）（1）投標(biāo)函（2）投標(biāo)函附表（3）投標(biāo)單位概況表（4）法定代表人資格證明書（5）授權(quán)托付書(格式)（6）近三年來承擔(dān)同類設(shè)計(jì)工程情況一覽表（格式）（7）投標(biāo)單位勘察、設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（設(shè)總）簡(jiǎn)歷表（8）擬投入技術(shù)骨干概況（9）服務(wù)承諾（10）其他有關(guān)資料（11）密封條（格式）12、符合功能使用要求整體設(shè)計(jì)要充分考慮到投資節(jié)約、滿足功能使用要求的條件，并滿足第二章的各項(xiàng)要求。13、投標(biāo)文件的有效期13.1自開標(biāo)之日起120天內(nèi)，投標(biāo)書應(yīng)保持有效。13.2在專門情況下，招標(biāo)方可與投標(biāo)人協(xié)商延長(zhǎng)投標(biāo)書的有效期，并以書面或傳確實(shí)形式通知投標(biāo)方。延長(zhǎng)有效期的投標(biāo)文件不能修改。14、投標(biāo)報(bào)價(jià)14.1本項(xiàng)目實(shí)行固定總價(jià)方式。14.2投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)是按照招標(biāo)文件中技術(shù)要求，完成合同范圍的全部工作內(nèi)容所發(fā)生的全部費(fèi)用，包括但不限于完成地質(zhì)勘察、方案設(shè)計(jì)、深化方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、各時(shí)期成果驗(yàn)收、報(bào)批及相關(guān)后續(xù)服務(wù)（包括施工及設(shè)備材料采購(gòu)招標(biāo)配合服務(wù)、施工現(xiàn)場(chǎng)以及缺陷責(zé)任期配合服務(wù)）等費(fèi)用。14.3投標(biāo)人按照國(guó)家打算進(jìn)展委員會(huì)和建設(shè)部聯(lián)合頒布的《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》（計(jì)價(jià)格〔2002〕10號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，在充分考慮了工作內(nèi)容及范圍、當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)行情、當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、勘察設(shè)計(jì)及治理難易程度、設(shè)計(jì)方案重復(fù)修改、勘察設(shè)計(jì)工期、工程造價(jià)、方案審查、協(xié)調(diào)治理、企業(yè)自身能力、物價(jià)及政策性變動(dòng)等因素的前提下，自行測(cè)算勘察設(shè)計(jì)及后續(xù)服務(wù)工作的所有費(fèi)用。報(bào)價(jià)幣種為人民幣。14.4投標(biāo)報(bào)價(jià)為固定總價(jià)，中標(biāo)人在履約期間將不因市場(chǎng)物價(jià)、設(shè)計(jì)工期、工程造價(jià)、方案審查等因素的變動(dòng)和設(shè)計(jì)變更而予以調(diào)整。15、投標(biāo)預(yù)備會(huì)15.1招標(biāo)人將按投標(biāo)須知前附表的要求統(tǒng)一組織投標(biāo)人召開投標(biāo)預(yù)備會(huì)（答疑會(huì)議）及進(jìn)行踏勘。預(yù)備會(huì)及踏勘以后，若投標(biāo)人如仍對(duì)招標(biāo)文件、招標(biāo)澄清（答疑）、補(bǔ)充修改文件、圖紙等文件內(nèi)容存在疑問要求澄清的，以不署名的書面或傳真形式通知招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（聯(lián)系人：劉浩，地址：長(zhǎng)沙縣星沙板倉(cāng)中路晶華美地F棟903室（通程電器正對(duì)面）（星沙辦事處），傳真2049），但不得遲于投標(biāo)截止時(shí)刻前10日前使招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)收到。逾時(shí)收到的要求澄清或質(zhì)疑的問題，招標(biāo)人將不予答復(fù)。15.2招標(biāo)人在質(zhì)疑提交的截止時(shí)刻后三個(gè)工作日內(nèi)將對(duì)投標(biāo)人提出的問題進(jìn)行澄清，澄清文件將在國(guó)家級(jí)長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)網(wǎng)上（）公布，請(qǐng)各投標(biāo)人及時(shí)上網(wǎng)查看或到招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)領(lǐng)取。該澄清內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。恕不另行通知。16、投標(biāo)文件的簽署16.1投標(biāo)單位應(yīng)編制投標(biāo)文件：技術(shù)標(biāo)“正本”壹份，“副本”玖份；商務(wù)標(biāo)不分正副本，一式肆份。16.2投標(biāo)文件正本與副本必須打印清晰，單獨(dú)裝訂成冊(cè)．投標(biāo)書正本應(yīng)由投標(biāo)單位法人代表或授權(quán)代理人親自簽署并加蓋投標(biāo)單位公章，單獨(dú)密封，并在密封件上注明“正本文件”字樣，副本供評(píng)標(biāo)使用，不得有任何顯示或隱示投標(biāo)人名稱的文字和標(biāo)記，否則作為廢標(biāo)處理。16.3全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改和行間插字，如必須修改，修改處應(yīng)由法人代表(或授權(quán)代理人)簽字并加蓋單位公章（技術(shù)部分副本不同意有任何修改痕跡）。17、投標(biāo)書的密封與標(biāo)志17.1投標(biāo)文件應(yīng)按以下方法分不裝袋密封：（a）商務(wù)部分不分正副本，采納A4紙大小格式裝訂（膠裝），一式肆份用一個(gè)包裝袋密封，（b）技術(shù)部分，表格外文字采納3號(hào)仿宋字體，表格內(nèi)文字采納5號(hào)仿宋字體，CAD繪圖按制圖規(guī)范，不編頁(yè)碼號(hào)，采納A3大小格式彩頁(yè)裝訂（膠裝），封面、封底用白色銅版紙不加硬襯。正本壹份，副本玖份。正本應(yīng)由投標(biāo)單位法人代表或授權(quán)代理人以及在本單位注冊(cè)的壹級(jí)建筑師親自簽署并加蓋投標(biāo)單位公章，單獨(dú)密封，并在密封件上注明“正本文件”字樣，副本采納牛皮紙包裝并在包裝袋封口部位用密封條密封（密封條格式附件十二），不得在包裝袋、密封條上出現(xiàn)投標(biāo)人名稱及出現(xiàn)任何能引起推斷出投標(biāo)人的內(nèi)容，否則作為廢標(biāo)處理17.2正本密封袋應(yīng)填寫如下標(biāo)志：(a)招標(biāo)代理：湖南省湘咨招標(biāo)咨詢有限責(zé)任公司：(b)識(shí)不標(biāo)志：

(i)項(xiàng)目名稱:

(ii)“在[投標(biāo)截止期]之前不得開封”(c)填寫投標(biāo)人名稱、地址并加蓋投標(biāo)人公章。17.3假如投標(biāo)文件包封沒有按上述規(guī)定密封，發(fā)包人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)均不承擔(dān)投標(biāo)文件錯(cuò)放或提早開封的責(zé)任，由此造成的提早開封的投標(biāo)文件將予以拒絕，并退還給投標(biāo)人。17.4投標(biāo)文件遞交至前附表所述的單位和地址。18、投標(biāo)保證金3.4.1投標(biāo)保證金是為了愛護(hù)本招標(biāo)免受投標(biāo)人的不良行為而引起的風(fēng)險(xiǎn)，它是投標(biāo)的內(nèi)容之一。3.4.2投標(biāo)保證金為人民幣叁萬元整，請(qǐng)投標(biāo)人在2012年9月19日17時(shí)00分（北京時(shí)刻）往常辦理好，以長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)治理委員會(huì)財(cái)政局提供的到賬單為準(zhǔn)。3.4.3投標(biāo)保證金用下列形式提交：從投標(biāo)人總公司企業(yè)差不多賬戶轉(zhuǎn)入以下賬戶：戶名：長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)治理委員會(huì)財(cái)政局帳號(hào)：78730188000024128開戶銀行：光大銀行星沙支行注：1、請(qǐng)各投標(biāo)人注意銀行轉(zhuǎn)帳的時(shí)刻差及時(shí)交納好投標(biāo)保證金，在2012年9月19日17時(shí)00分之前長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)治理委員會(huì)財(cái)政局賬上未收到投標(biāo)人足額的投標(biāo)保證金，招標(biāo)人將視為該投標(biāo)人未按時(shí)交納本項(xiàng)目投標(biāo)保證金，將拒收其投標(biāo)文件。2、提交投標(biāo)保證金時(shí)，必須在銀行進(jìn)帳單上簡(jiǎn)寫注明“長(zhǎng)龍灣設(shè)計(jì)項(xiàng)目”的投標(biāo)保證金，假如沒簡(jiǎn)寫注明是“長(zhǎng)龍灣設(shè)計(jì)項(xiàng)目”的投標(biāo)保證金，由此造成無法查實(shí)是否到帳的，后果由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。3.4.4未中標(biāo)投標(biāo)人的投標(biāo)保證金于中標(biāo)通知書發(fā)出之日起五個(gè)工作日內(nèi)退還（無息）。3.4.5有下列情形之一的，投標(biāo)保證金將不予退還：（1）投標(biāo)人在規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤銷或修改其投標(biāo)文件；（2）中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后，無正當(dāng)理由拒簽合同協(xié)議書或未按招標(biāo)文件規(guī)定提交履約擔(dān)保。（3）若投標(biāo)人有業(yè)績(jī)?cè)旒俚刃袨椋瑢]收投標(biāo)保證金。19、投標(biāo)截止日期、時(shí)刻及投標(biāo)日期的延長(zhǎng)19.1投標(biāo)截止日期、時(shí)刻：2012年9月21日上午9：00時(shí)（北京時(shí)刻）19.2如發(fā)生專門情況，需延長(zhǎng)投標(biāo)截止時(shí)刻，招標(biāo)單位將以補(bǔ)充通知的方式，通知所有投標(biāo)單位。在上述情況下，招標(biāo)單位與投標(biāo)單位在投標(biāo)截止期前的全部責(zé)任和義務(wù)，將適用于延長(zhǎng)后新的投標(biāo)截止時(shí)刻。20、投標(biāo)書遞交投標(biāo)文件應(yīng)按前附表第10項(xiàng)規(guī)定的日期和時(shí)刻之前由專人送達(dá)招標(biāo)單位指定的投標(biāo)地點(diǎn)。21、投標(biāo)文件的修改和撤回21.1投標(biāo)以后，假如投標(biāo)人提出書面修改和撤標(biāo)要求，在投標(biāo)截止時(shí)刻前以書面形式送達(dá)招標(biāo)方，招標(biāo)方能夠予以同意．但不退還投標(biāo)文件。21.2投標(biāo)人修改制約投標(biāo)文件的書面材料，須密封送達(dá)招標(biāo)方，同時(shí)應(yīng)在封套上標(biāo)明“修改投標(biāo)文件”和“開標(biāo)時(shí)啟封”字樣。21.3撤回投標(biāo)應(yīng)以書面(或傳真)的形式通知招標(biāo)方。若采取傳真形式撤回投標(biāo)，隨后必須補(bǔ)充法人代表或授權(quán)代表簽署的要求撤回投標(biāo)的正式文件，以送達(dá)招標(biāo)方時(shí)刻為準(zhǔn)。21.4開標(biāo)后投標(biāo)人不得撤回投標(biāo)。四、開標(biāo)21、開標(biāo)21.1招標(biāo)單位組織有關(guān)工作人員進(jìn)行開標(biāo)，邀請(qǐng)所有投標(biāo)人及有關(guān)人員參加。21.2投標(biāo)人需由法人攜帶法人身份證原件(或由授權(quán)托付人攜帶法人授權(quán)托付書、授權(quán)人身份證原件)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書（副本原件）、擬任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人及勘察負(fù)責(zé)人注冊(cè)證書原件及近6個(gè)月（2012年3月至2012年8月）的社保證明原件、類似業(yè)績(jī)證明原件、企業(yè)差不多戶開戶許可證原件參加開標(biāo)（除授權(quán)托付書以外，其他原件用一個(gè)單獨(dú)密封袋密封遞交，并列明原件清單）。投標(biāo)人代表簽名報(bào)到，以證明其出席開標(biāo)會(huì)議，投標(biāo)人法人代表或授權(quán)代表未能參加開標(biāo)會(huì)議的視為自動(dòng)棄權(quán)。注：（1）假如以上原件正在年檢或換證，則必須提供年檢或換證主管部門出具的有效蓋章證明原件。（2）以上原件不齊或未攜帶的投標(biāo)人，將視為廢標(biāo)。21.3開標(biāo)會(huì)議由招標(biāo)單位主持。開封前，有關(guān)部門及投標(biāo)人代表對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行密封檢查，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)。工作人員當(dāng)眾拆封商務(wù)標(biāo)書，宣讀投標(biāo)人名稱、報(bào)價(jià)、投標(biāo)保證金到賬情況及項(xiàng)目周期等其他要緊內(nèi)容，宣讀完畢后，由投標(biāo)人代表確認(rèn)無誤后簽字。21.4商務(wù)文件宣讀完畢，投標(biāo)人簽字確認(rèn)退場(chǎng)后，在監(jiān)管部門和業(yè)主有關(guān)人員的監(jiān)督下招標(biāo)單位取出所有技術(shù)文件副本，編號(hào)后供評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審（編號(hào)時(shí)評(píng)委和投標(biāo)人應(yīng)回避）。21.5投標(biāo)單位有下列情形之一者，將視為廢標(biāo)：21.5.121.5.2未按招標(biāo)文件121.5.3投標(biāo)文件正本未按本須知第121.5.421.5.521.5.6分項(xiàng)投標(biāo)報(bào)價(jià)或總價(jià)超過招標(biāo)人設(shè)定的招標(biāo)操縱價(jià)的；21.6招標(biāo)人對(duì)開標(biāo)過程進(jìn)行記錄，投標(biāo)人代表簽字認(rèn)可，并存檔備查。五、評(píng)標(biāo)及定標(biāo)22、評(píng)標(biāo)方法：綜合評(píng)分法23、評(píng)標(biāo)原則：23.3.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成：本次評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員共5名，其中建設(shè)單位評(píng)委1名，技術(shù)專家評(píng)委4名從勘察設(shè)計(jì)專家?guī)熘须S機(jī)抽取，評(píng)標(biāo)委員會(huì)主任從技術(shù)專家中推舉。23.3.2評(píng)標(biāo)委員會(huì)將本著公平、公正的原則，依照本招標(biāo)文件方法，綜合計(jì)算出各投標(biāo)人的商務(wù)報(bào)價(jià)得分、技術(shù)得分，按綜合得分進(jìn)行排名，推舉排名前三名的中標(biāo)候選人。24、評(píng)標(biāo)過程的保密24．1開標(biāo)后，凡屬于審查、澄清、評(píng)價(jià)和比較投標(biāo)的有關(guān)資料以及有關(guān)授予合同的信息，都不向投標(biāo)單位或其他人泄露。24．2在投標(biāo)文件的審查、澄清、評(píng)價(jià)和比較以及授予合同的過程中，任何投標(biāo)單位企圖對(duì)招標(biāo)單位和評(píng)標(biāo)機(jī)構(gòu)成員施加阻礙的任何行為，都將導(dǎo)致被拒絕投標(biāo)或取消投標(biāo)資格。25、投標(biāo)文件的評(píng)價(jià)與比較25.1評(píng)標(biāo)將僅對(duì)實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)書進(jìn)行評(píng)價(jià)與比較。25.2在評(píng)價(jià)與比較時(shí)評(píng)標(biāo)小組將參照《湖南省建筑工程設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)治理實(shí)施細(xì)則》對(duì)投標(biāo)單位的設(shè)計(jì)方案、投標(biāo)價(jià)格等方面進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)．(見本章附件)26、定標(biāo)26.1評(píng)標(biāo)結(jié)束后15天內(nèi)在指定媒介上公示，公示期為10天。推舉中標(biāo)方案在公示期間沒有異議的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依照招標(biāo)文件中規(guī)定的定標(biāo)方法從評(píng)標(biāo)委員會(huì)推舉的中標(biāo)候選方案中確定中標(biāo)人.26.2招標(biāo)人確定評(píng)標(biāo)委員會(huì)推舉的排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。排名第一的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)、因不可抗力提出不能履行合同、招標(biāo)文件規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交履約保證金而在規(guī)定的期限內(nèi)未提交的，或者存在違法行為被有關(guān)部門依法查處，且其違法行為阻礙中標(biāo)結(jié)果的，招標(biāo)人能夠確定排名第二的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。如排名第二的中標(biāo)候選人也發(fā)生上述問題，依次可確定排名第三的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。六、授予合同27、合同授予標(biāo)準(zhǔn)27.1招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)工程設(shè)計(jì)合同治理規(guī)定的要求，按照不違背招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件內(nèi)容簽訂設(shè)計(jì)托付合同，并履行合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。27.2若承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的設(shè)計(jì)院不在長(zhǎng)沙的，須派一位院方代表常駐建設(shè)方以便及時(shí)聯(lián)系處理有關(guān)事宜。28、中標(biāo)通知書28.1確定出中標(biāo)單位后，招標(biāo)單位將以書面形式通知中標(biāo)的投標(biāo)單位其投標(biāo)被同意．在該通知書(以下合同條件中稱“中標(biāo)通知書”)中給出招標(biāo)單位與中標(biāo)單位簽訂合同的截止日期及簽署地點(diǎn)。28.2中標(biāo)通知書將成為合同的組成部分。28.3招標(biāo)單位將及時(shí)將未中標(biāo)的結(jié)果通知其他投標(biāo)單位。29．交易服務(wù)費(fèi)及中標(biāo)服務(wù)費(fèi)（1）招標(biāo)人和中標(biāo)人在中標(biāo)通知書發(fā)出之前，招標(biāo)人和中標(biāo)人須向長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)公共資源交易中心交納交易服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按湖南省物價(jià)局湘價(jià)服【2009】157號(hào)文件規(guī)定。（2）招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)由中標(biāo)人支付，招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)按國(guó)計(jì)委計(jì)價(jià)格［2002］1980號(hào)規(guī)定的70%收取。（3）招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)的支付方式及支付時(shí)刻：中標(biāo)人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書時(shí)，現(xiàn)金或電匯支付。30、合同協(xié)議書的簽署中標(biāo)單位應(yīng)按中標(biāo)通知書中規(guī)定的日期、時(shí)刻和地點(diǎn)，由法定代表人或授權(quán)代表與發(fā)包人簽訂合同．七、其他31、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與相關(guān)法律問題31.1投標(biāo)成果的署名權(quán)由各參加設(shè)計(jì)單位所有，評(píng)審之后招標(biāo)人不歸還各設(shè)計(jì)方提交的設(shè)計(jì)成果，并有權(quán)使用投標(biāo)設(shè)計(jì)成果內(nèi)容的合理要素。31.2投標(biāo)成果公布前，除招標(biāo)人及其授權(quán)單位之外的任何單位和個(gè)人無權(quán)以任何形式公開展示有效投標(biāo)設(shè)計(jì)成果。如違反此項(xiàng)規(guī)定，招標(biāo)人有權(quán)向其索取經(jīng)濟(jì)賠償，以補(bǔ)償因此產(chǎn)生的損失。31.3招標(biāo)人有權(quán)利和義務(wù)在評(píng)審結(jié)束后公布評(píng)審結(jié)果，并通過媒體雜志或其它形式介紹、展示設(shè)計(jì)品及其評(píng)價(jià)。31.4各參加投標(biāo)單位提交的設(shè)計(jì)成果應(yīng)保持原創(chuàng)性，不得包含任何侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的材料，否則由此產(chǎn)生的后果由投標(biāo)單位承擔(dān)。31.5各投標(biāo)單位應(yīng)對(duì)招標(biāo)人提供的所有基礎(chǔ)資料數(shù)據(jù)（包括：文字、圖紙、電子數(shù)據(jù)）承擔(dān)保密義務(wù)，任何未經(jīng)招標(biāo)人同意的拷貝、修改、傳播、公開公布等行為都將承擔(dān)法律責(zé)任。31.6法律程序：此次招標(biāo)標(biāo)活動(dòng)須遵守中華人民共和國(guó)法律。若發(fā)生糾紛，應(yīng)首先以協(xié)商為主，協(xié)商不成功時(shí)，應(yīng)按中國(guó)現(xiàn)行的法律、法規(guī)，通過訴訟程序解決，訴訟應(yīng)向長(zhǎng)沙市有管轄權(quán)的法院提出。32、其它要求本招標(biāo)書未盡事宜參照國(guó)家及湖南省、長(zhǎng)沙市有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)法律、法規(guī)和治理方法執(zhí)行。33、最終解釋權(quán)本次招標(biāo)活動(dòng)的最終解釋權(quán)歸長(zhǎng)沙長(zhǎng)龍建設(shè)開發(fā)有限公司所有。第二章設(shè)計(jì)任務(wù)書項(xiàng)目名稱：星沙產(chǎn)業(yè)基地長(zhǎng)龍灣小區(qū)安置保障房（一期）建設(shè)單位：長(zhǎng)沙長(zhǎng)龍建設(shè)開發(fā)有限公司項(xiàng)目地點(diǎn)：星沙產(chǎn)業(yè)基地A-10片區(qū)QBQA01地塊（位于星沙產(chǎn)業(yè)基地內(nèi)，南臨都市次干道，西臨濕地公園，東臨都市主干道藍(lán)田北路）四、項(xiàng)目背景：星沙產(chǎn)業(yè)基地規(guī)劃總面積為18.7平方公里(依照星沙新城新一輪規(guī)劃，將拓規(guī)至40.7平方公里)，其中一期操縱性詳細(xì)規(guī)劃面積為9.11平方公里，具體范圍為東至黃峰路，西至繞城線，北至長(zhǎng)峰路，南至長(zhǎng)永高速公路，涉及黃花鎮(zhèn)長(zhǎng)龍、華湘、黃花、湘峰、茶塘5個(gè)村。依照產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向及規(guī)劃，在基地整體規(guī)劃區(qū)內(nèi)，開元東路以南為工業(yè)用地，重點(diǎn)進(jìn)展汽車零部件、工程機(jī)械、電子信息、新型材料、生物醫(yī)藥等產(chǎn)業(yè)。開元東路以北以經(jīng)營(yíng)性用地為主，重點(diǎn)進(jìn)展總部經(jīng)濟(jì)、金融投資、教育培訓(xùn)、工業(yè)信息服務(wù)、現(xiàn)代物流、住宅、商貿(mào)服務(wù)、休閑娛樂等第三產(chǎn)業(yè)，為基地提供配套服務(wù)。目前，星沙產(chǎn)業(yè)基地依托長(zhǎng)沙經(jīng)開區(qū)，依靠良好的區(qū)位條件、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)、完善的基礎(chǔ)設(shè)施以及優(yōu)質(zhì)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)吸引了許多世界五百?gòu)?qiáng)、國(guó)內(nèi)五百?gòu)?qiáng)企業(yè)紛紛垂青，投資洼地效應(yīng)不斷顯現(xiàn)。隨著星沙產(chǎn)業(yè)基地的開發(fā)建設(shè)，一期拆遷所需要安置房缺口達(dá)20萬平米，因此拆遷安置保障房的建設(shè)迫在眉捷。該項(xiàng)目作為星沙產(chǎn)業(yè)基地拆遷安置保障房，使周邊拆遷戶能有個(gè)優(yōu)美的住宅小區(qū)。五、項(xiàng)目概況：“長(zhǎng)龍灣”小區(qū)安置保障房總規(guī)劃建筑面積約25萬㎡，一期工程打算啟動(dòng)約18萬㎡，一期占地面積約60畝，項(xiàng)目位置位于星沙產(chǎn)業(yè)基地內(nèi)，南臨都市次干道，西臨濕地公園，東臨都市主干道藍(lán)田北路，住宅面積約13萬㎡，總造價(jià)約47252.4萬元（其中建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備與工器具購(gòu)置費(fèi)及聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)之和約30000萬元）。六、招標(biāo)內(nèi)容：包括長(zhǎng)龍灣小區(qū)安置保障房（一期）項(xiàng)目地質(zhì)勘察，以及建筑工程、小區(qū)道路、綠化、公共服務(wù)建筑、小區(qū)給排水等方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)。投標(biāo)時(shí)提供方案設(shè)計(jì)，由中標(biāo)人與招標(biāo)人簽訂設(shè)計(jì)合同后接著完成地質(zhì)勘察、優(yōu)化設(shè)計(jì)方案、初步設(shè)計(jì)方案、施工圖設(shè)計(jì)以及施工時(shí)期的現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)等，以上設(shè)計(jì)均須達(dá)到建設(shè)部《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》。七、設(shè)計(jì)任務(wù)書編制講明1、本設(shè)計(jì)任務(wù)書是在基于對(duì)項(xiàng)目綜合研判的基礎(chǔ)上，對(duì)項(xiàng)目前期定位的總結(jié)和對(duì)設(shè)計(jì)要求提出的一些分析和指導(dǎo)性意見，對(duì)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)起著指導(dǎo)作用；2、本設(shè)計(jì)任務(wù)書中確定的相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)均為前期研判得出的結(jié)論性定位，設(shè)計(jì)單位能夠在一定幅度內(nèi)進(jìn)行調(diào)整；3、本項(xiàng)目設(shè)計(jì)必須滿足建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)〈建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定〉(2008年版)的通知》（建質(zhì)[2008]216號(hào)）關(guān)于方案設(shè)計(jì)的有關(guān)要求。4、本設(shè)計(jì)任務(wù)書要緊針對(duì)長(zhǎng)龍灣小區(qū)項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)提出。八、設(shè)計(jì)依據(jù)和基礎(chǔ)資料1、政府相關(guān)部門對(duì)本項(xiàng)目的立項(xiàng)批復(fù)及控規(guī)要求2、建設(shè)方對(duì)項(xiàng)目的開發(fā)要求3、國(guó)家有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范及長(zhǎng)沙市都市規(guī)劃治理技術(shù)規(guī)定4、都市水、電、氣、路、通訊等管網(wǎng)圖5、該地塊地形圖6、設(shè)計(jì)任務(wù)書九、設(shè)計(jì)方案的條件和要求1、設(shè)計(jì)方案的條件（1）總用地37445.8平方（2）小區(qū)容積率為（%）：≤4.5（3）建筑密度<28％（4）綠化率≥40％（5）建筑高度：<100m（6）出入口：東、南（7）建筑物退讓：①東：退讓道路邊線，多層≥12m、高層（＜50m）≥12m（＜100m）≥15m；②西：退讓用地邊線，多層≥0.55H且≥7m、高層≥S/2且≥15m；③南：退讓道路邊線，多層≥8m、高層（＜50m）≥12m（＜100m）≥15m；④北：退讓用地紅線，多層≥0.55H且≥7m、高層≥S/2且≥15m；⑤其他：圍墻退讓道路紅線2m，大門退圍墻線5m，建筑物南北向間距、側(cè)距按長(zhǎng)沙市都市規(guī)劃治理技術(shù)規(guī)定Ⅱ類地區(qū)。（8）停車車位：

住宅：小汽車按0．5車每戶設(shè)置(可適當(dāng)提高)，自行車按3．5平方米／戶設(shè)置

公建：按GB50180-93都市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范設(shè)置，公建停車與住宅停車應(yīng)分不獨(dú)立設(shè)置（9）道路設(shè)計(jì)應(yīng)結(jié)合地形和環(huán)境合理設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)人車分流，機(jī)、非分離，互不干擾，保證小區(qū)環(huán)境的安靜和整潔有序：小區(qū)道路和公共場(chǎng)所應(yīng)滿足殘疾人無障礙通行的要求。（10）圍墻后退道路操縱線不得小于2m，相鄰房屋間距需滿足長(zhǎng)沙市都市規(guī)劃治理技術(shù)規(guī)定及消防、環(huán)保、衛(wèi)生防疫等部門的要求。（11）綜合考慮小區(qū)內(nèi)部道路、室外地坪標(biāo)高的相互關(guān)系，室外地坪標(biāo)高應(yīng)滿足都市防汛要求，與規(guī)劃道路標(biāo)高相一致。（12）地塊內(nèi)外沿濕地公園駁岸建設(shè)應(yīng)符合都市景觀要求和水利、防汛等部門要求，地塊建設(shè)應(yīng)符合防汛等要求，并與周邊道路標(biāo)高相銜接。（13）商業(yè)服務(wù)配套設(shè)施應(yīng)相對(duì)集中設(shè)置在南、北兩地塊之間，藍(lán)田北路適當(dāng)設(shè)置商業(yè)門面。2、設(shè)計(jì)的要求（1）整個(gè)居住區(qū)應(yīng)統(tǒng)一設(shè)計(jì)，綜合配套，充分體現(xiàn)環(huán)境、商業(yè)、休閑概念。（2）要統(tǒng)一考慮沿濕地與沿路的空間輪廓和都市設(shè)計(jì)，形成統(tǒng)一有序、層次豐富的景觀，沿濕地公園公共綠地要形成特色，并與地塊綠地呼應(yīng)協(xié)調(diào)。（3）居住區(qū)設(shè)計(jì)應(yīng)有明確的創(chuàng)作理念、獨(dú)特的建筑個(gè)性。住宅布局應(yīng)科學(xué)規(guī)劃、精心設(shè)計(jì)，居住區(qū)空間布局應(yīng)有收有放，充分考慮沿都市道路及濕地的都市景觀要求。建筑群體風(fēng)格應(yīng)差不多統(tǒng)一，環(huán)境和建筑造型不但要有時(shí)代超前感，還要有濃郁的國(guó)際文化氣息。建筑色彩應(yīng)符合《長(zhǎng)沙市建筑色彩治理規(guī)定》。（4）充分利用環(huán)境綜合資源，使居住環(huán)境更和諧、更貼近自然。內(nèi)外空間應(yīng)相互滲透、共同利用，內(nèi)部要有高雅、舒適的生活環(huán)境：對(duì)外，向都市展現(xiàn)都市居住建筑的風(fēng)貌：強(qiáng)調(diào)區(qū)內(nèi)外環(huán)境的交融滲透，園林與建筑的和諧統(tǒng)一，步移景異的人景互動(dòng)。有效的利用濕地水岸，制造令人舒適的空間視覺、景觀視覺，盡量多的布置可銷售觀景住宅面積。（5）設(shè)計(jì)要尊重環(huán)境、因地制宜，妥善處理好建筑與道路、綠地的相互關(guān)系。綠化設(shè)計(jì)應(yīng)點(diǎn)、線、面相結(jié)合，尤其是沿河的公共綠地要精心設(shè)計(jì)，構(gòu)筑親水空間，充分注重。

人與環(huán)境的親和性，努力營(yíng)造親切宜人的居住環(huán)境。（6）提倡新技術(shù)和新材料的運(yùn)用。（7）方案須考慮配合開發(fā)策略分期建設(shè)的可能性及可操作性。3、建筑單體及住宅戶型設(shè)計(jì)的具體要求（1）風(fēng)格及空間處理應(yīng)高雅、清新、簡(jiǎn)約，體現(xiàn)鮮亮的時(shí)代特征、國(guó)際化特色。（2）住宅布局合理拼接單元長(zhǎng)度應(yīng)保證良好的通風(fēng)及日照。（3）住宅戶型采納二房二廳、三房二廳、四室二廳三種戶型，建筑面積分不為80、120、160平方米，戶型配比分不為20%、50%、30%。住宅總套數(shù)許多于1000套。房型設(shè)計(jì)除滿足湖南省、長(zhǎng)沙市住宅設(shè)計(jì)規(guī)定及國(guó)家住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范以外，還要求：a.樓梯單元門入口要有特色，并與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)

b.戶型設(shè)計(jì)合理，全明設(shè)計(jì)，具備良好的通風(fēng)、采光、觀景要求

c.室內(nèi)交通組織需合理，應(yīng)相對(duì)集中，并以不阻礙各功能區(qū)的獨(dú)立使用為前提

d.室內(nèi)空間要有層次，有良好的私密性

e.廳要有獨(dú)立性

f.居室結(jié)構(gòu)要考慮到南方（長(zhǎng)沙）專門氣候特點(diǎn)

4、公建配套要求（1）地塊內(nèi)設(shè)置托兒所一所，用地規(guī)模和建筑指標(biāo)按國(guó)家有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范執(zhí)行。（2）地塊內(nèi)設(shè)置大型超市一座，建議設(shè)置在南北區(qū)之間。（3）地塊內(nèi)有關(guān)醫(yī)療衛(wèi)生、文化教育、商業(yè)服務(wù)、市政公用、行政治理、社區(qū)服務(wù)、金融郵電、人防等其它公建配套設(shè)施按GB50180-93都市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范和市有關(guān)規(guī)定及長(zhǎng)發(fā)[2005]25號(hào)文件配備相應(yīng)的社區(qū)用房。7、市政管線給水：都市自來水管網(wǎng)供給，集中泵房；綠化用水道路用水及建筑廁所用水由市政直接供雨水：經(jīng)調(diào)蓄后部分排入濕地、部分進(jìn)入市政管道污水：采納分散收集集中排入市政管網(wǎng)供電：引自市政配套變電站燃?xì)猓翰杉{天然氣，引自市政管網(wǎng)垃圾處理：垃圾分類收集，無害化處理

十、方案設(shè)計(jì)成果文件要求一.彩色設(shè)計(jì)總平面圖，比例1：2000二.方案設(shè)計(jì)文本，規(guī)格為A3幅面,內(nèi)容至少包括：1、設(shè)計(jì)講明，表達(dá)設(shè)計(jì)構(gòu)想，設(shè)計(jì)意向及各種專業(yè)講明；2、設(shè)計(jì)總平面圖；3、交通分析圖（道路與停車場(chǎng)）；4、功能分區(qū)與建筑形式布局；5、綠化及景觀分析圖；6、日照分析；7、小區(qū)治理模式分析；8、公共服務(wù)設(shè)施布置分析；9、空間及視線分析圖；10、豎向分析；10、住宅選型設(shè)計(jì)，要求小區(qū)內(nèi)要緊戶型（許多于三種）的兩種支持平面、立面、剖面，包括立面材料與講明；11、表現(xiàn)部分：俯視圖，組團(tuán)景觀，沿小區(qū)主路景觀，典型立面，院落景觀，商業(yè)街及商業(yè)廣場(chǎng)；12、用地平衡表、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)及公建配套一覽表；13、室外水、電、氣管網(wǎng)總體設(shè)計(jì)圖；14、中標(biāo)的設(shè)計(jì)單位在簽訂建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同后，必須按招標(biāo)單位的調(diào)整意見對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整，并提供調(diào)整后的設(shè)計(jì)成果，費(fèi)用包含在設(shè)計(jì)費(fèi)報(bào)價(jià)內(nèi)。15、本工程設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)操縱：1800元/m2（按建筑面積設(shè)計(jì)），電梯、弱電、供變電除外。第三章合同條款1、合同的格式及條款參照建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同示范文本二（CF-2000-0210）。

2、設(shè)計(jì)應(yīng)遵循國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和行業(yè)部分規(guī)范。

3、本項(xiàng)目不同意進(jìn)行分包。

GF-2000-0210

建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同（二）

（專業(yè)建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同）工程名稱：工程地點(diǎn):合同編號(hào)：______________________________

（由設(shè)計(jì)人編填）

設(shè)計(jì)證書等級(jí)：__________________________

發(fā)包人：________________________________

設(shè)計(jì)人：________________________________

簽訂日期：______________________________

中華人民共和國(guó)建設(shè)部

監(jiān)制

國(guó)家工商行政治理局

發(fā)包人：___________________________________________________________________________

設(shè)計(jì)人：___________________________________________________________________________

發(fā)包人托付設(shè)計(jì)人承擔(dān)_星沙產(chǎn)業(yè)基地長(zhǎng)龍灣小區(qū)安置保障房（一期）勘察、設(shè)計(jì)項(xiàng)目_工程設(shè)計(jì)，工程地點(diǎn)為_星沙產(chǎn)業(yè)基地A-10片區(qū)QBQA01地塊__，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同執(zhí)行。

第一條本合同簽訂論據(jù)

1.1《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》和《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)治理規(guī)定》。

1.2國(guó)家及地點(diǎn)有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)治理法規(guī)和規(guī)章。

1.3建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。

第二條設(shè)計(jì)依據(jù)

2.1發(fā)包人給設(shè)計(jì)人的托付書或設(shè)計(jì)中標(biāo)文件

2.2發(fā)包人提交的基礎(chǔ)資料

2.3設(shè)計(jì)人采納的要緊技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是：___________________________________________________________________________

第三條合同文件的優(yōu)先次序

構(gòu)成本合同的文件可視為是能互相講明的，假如合同文件存在歧義或不一致，則依照如下優(yōu)先次序來推斷：

3.1合同書

3.2中標(biāo)函（文件）

3.3發(fā)包人要求及托付書

3.4投標(biāo)書

第四條本合同項(xiàng)目的名稱、規(guī)模、時(shí)期、投資及設(shè)計(jì)內(nèi)容（依照行業(yè)特點(diǎn)填寫）項(xiàng)目名稱：星沙產(chǎn)業(yè)基地長(zhǎng)龍灣小區(qū)安置保障房（一期）勘察、設(shè)計(jì)項(xiàng)目規(guī)模：一期占地面積約60畝，打算啟動(dòng)約18萬㎡，住宅面積約13萬㎡時(shí)期：地質(zhì)勘察、優(yōu)化設(shè)計(jì)方案、初步設(shè)計(jì)方案、施工圖設(shè)計(jì)以及施工時(shí)期的現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)等投資：總造價(jià)約47252.4萬元（其中建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備與工器具購(gòu)置費(fèi)及聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)之和約30000萬元）設(shè)計(jì)內(nèi)容：長(zhǎng)龍灣小區(qū)安置保障房（一期）項(xiàng)目地質(zhì)勘察，以及建筑工程、小區(qū)道路、園林景觀、公共服務(wù)建筑、小區(qū)給排水、安防系統(tǒng)、弱電智能系統(tǒng)等方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)施工時(shí)期的現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)等。第五條發(fā)包人向設(shè)計(jì)人提交的有關(guān)資料、文件及時(shí)刻5.1星沙產(chǎn)業(yè)基地整體規(guī)劃5.2星沙產(chǎn)業(yè)基地規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)5.3上級(jí)有關(guān)批文及發(fā)包人對(duì)設(shè)計(jì)的要求5.4以上各有關(guān)資料及文件由發(fā)包人和設(shè)計(jì)人依照設(shè)計(jì)進(jìn)度打算確定

第六條設(shè)計(jì)人向發(fā)包人交付的設(shè)計(jì)文件、份數(shù)、地點(diǎn)及時(shí)刻6.1合同簽定，收到發(fā)包人提供的基礎(chǔ)資料后設(shè)計(jì)人開始進(jìn)行設(shè)計(jì)，地質(zhì)勘察、方案設(shè)計(jì)優(yōu)化：10日歷日，初步設(shè)計(jì)：20日歷日，施工圖設(shè)計(jì)(初步設(shè)計(jì)通過審批后）：20日歷日。6.2文件份數(shù)：初步設(shè)計(jì)正式文件18份；施工圖勘察設(shè)計(jì)正式文件10份；施工招標(biāo)圖紙10份；施工圖設(shè)計(jì)文件10份；設(shè)計(jì)人應(yīng)向發(fā)包人提交最終成果的書面結(jié)構(gòu)及節(jié)能計(jì)算書一份，全部存檔圖紙的電子光盤兩套。（以上設(shè)計(jì)均須達(dá)到建設(shè)部《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》。）

第七條費(fèi)用

7.1本合同的設(shè)計(jì)費(fèi)為__________________萬元，實(shí)行總價(jià)包干，若項(xiàng)目規(guī)模發(fā)生重大變更，相關(guān)設(shè)計(jì)費(fèi)用增加雙方另行協(xié)商。第八條支付方式

本合同的總金額是完成本合同所規(guī)定義務(wù)的一切費(fèi)用。除暫定金額之外，其余由設(shè)計(jì)人包干使用，發(fā)包人將按進(jìn)度分期支付。8.1施工圖設(shè)計(jì)及后續(xù)服務(wù)費(fèi)（1）在施工圖外業(yè)工作進(jìn)場(chǎng)15天內(nèi)發(fā)包人預(yù)付勘察設(shè)計(jì)費(fèi)的5%作為定金；（2）初步設(shè)計(jì)方案確定通過后10天內(nèi)支付工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi)30%；（3）施工圖按期完成后將施工圖設(shè)計(jì)文件送至發(fā)包人處10天內(nèi)支付工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi)用的30%；（4）施工圖文件經(jīng)上級(jí)主管部門審查、修改批準(zhǔn)后支付工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi)用的20%，施工勘察設(shè)計(jì)費(fèi)用的5%作為質(zhì)保金，10%作為后續(xù)服務(wù)費(fèi)。（二）后續(xù)服務(wù)費(fèi)及質(zhì)保金（1）本項(xiàng)目施工時(shí)期，發(fā)包人每半年向設(shè)計(jì)人支付一次服務(wù)費(fèi)，直至頒發(fā)工程交工證書止全部付清。（2）本項(xiàng)目工程頒發(fā)交工證書后28天內(nèi)，5%的質(zhì)保金經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后一次付清。

第九條雙方責(zé)任

9.1發(fā)包人責(zé)任

9.1.1發(fā)包人按本合同第五條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時(shí)刻內(nèi)向設(shè)計(jì)人提交基礎(chǔ)資料及文件，并對(duì)其完整性、正確性及時(shí)限負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求設(shè)計(jì)人違反國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。

發(fā)包人提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內(nèi)，設(shè)計(jì)人按本合同第六條規(guī)定的交付設(shè)計(jì)文件時(shí)刻順延；發(fā)包人交付上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以上時(shí)，設(shè)計(jì)人有權(quán)重新確定提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)刻。

9.1.2發(fā)包人變更托付設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)返工時(shí)，雙方除另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議（或另訂合同）、重新明確有關(guān)條款外，發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計(jì)人所耗工作量向設(shè)計(jì)人支付返工費(fèi)。

在未簽訂合同前發(fā)包人已同意，設(shè)計(jì)人為發(fā)包人所做的各項(xiàng)設(shè)計(jì)工作，發(fā)包人應(yīng)支付相應(yīng)設(shè)計(jì)費(fèi)。

9.1.3在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)人未開始設(shè)計(jì)工作的，不退還發(fā)包人已付的定金；已開始設(shè)計(jì)工作的，發(fā)包人應(yīng)依照設(shè)計(jì)人已進(jìn)行的實(shí)際工作量，不足一半時(shí)，按該時(shí)期設(shè)計(jì)費(fèi)的一半支付；超過一半時(shí)，按該時(shí)期設(shè)計(jì)費(fèi)的全部支付。

9.1.4發(fā)包人必須按合同規(guī)定支付定金，收到定金作為設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)開工的標(biāo)志。未收到定金，設(shè)計(jì)人有權(quán)推遲設(shè)計(jì)工作的開工時(shí)問，且交付文件的時(shí)刻順延。

9.1.5發(fā)包人應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和日期向設(shè)計(jì)人支付設(shè)計(jì)費(fèi)，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)應(yīng)支付金額千分之二的逾期違約金，且設(shè)計(jì)人提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)刻順延。逾期超過30天以上時(shí)，設(shè)計(jì)人有權(quán)暫停履行下時(shí)期工作，并書面通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級(jí)或設(shè)計(jì)審批部門對(duì)設(shè)計(jì)文件不審批或本合同項(xiàng)目停緩建，發(fā)包人均應(yīng)支付應(yīng)付的設(shè)計(jì)費(fèi)。9.1.6發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人比合同規(guī)定時(shí)刻提早交付設(shè)計(jì)文件時(shí)，須征得設(shè)計(jì)人同意，不得嚴(yán)峻背離合理設(shè)計(jì)周期，且發(fā)包人應(yīng)支付趕工費(fèi)。

9.1.7發(fā)包人應(yīng)為設(shè)計(jì)人派駐現(xiàn)場(chǎng)的工作人員提供工作、生活及交通等方面的便利條件及必要的勞動(dòng)愛護(hù)裝備。

9.1.8設(shè)計(jì)文件中選用的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖、部標(biāo)準(zhǔn)圖及地點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)圖由發(fā)包人負(fù)責(zé)解決。

9.1.9承擔(dān)本項(xiàng)目外國(guó)專家來設(shè)計(jì)人辦公室工作的接待費(fèi)（包括傳真、電話、復(fù)印、辦公等費(fèi)用）。

9.2設(shè)計(jì)人責(zé)任

9.2.1設(shè)計(jì)人應(yīng)按國(guó)家規(guī)定和合同約定的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，按本合同第六條規(guī)定的內(nèi)容、時(shí)刻及份數(shù)向發(fā)包人交付設(shè)計(jì)文件（出現(xiàn)9.1.1、9.1.2、9.1.4、9.1.5規(guī)定有關(guān)交付設(shè)計(jì)文件順延的情況除外）。并對(duì)提交的設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

9.2.2設(shè)計(jì)合理使用年限為_______________年。

9.2.3負(fù)責(zé)對(duì)外商的設(shè)計(jì)資料進(jìn)行審查，負(fù)責(zé)該合同項(xiàng)日的設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)工作。

9.2.4設(shè)計(jì)人對(duì)設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失，設(shè)計(jì)人除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)，并依照損失程度向發(fā)包人支付賠償金，賠償金數(shù)額由雙方商定為實(shí)際損失的％。

9.2.5由于設(shè)計(jì)人緣故，延誤了設(shè)計(jì)文件交付時(shí)刻，每延誤一天，應(yīng)減收該項(xiàng)目應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之二。

9.2.6合同生效后，設(shè)計(jì)人要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)人應(yīng)雙倍返還發(fā)包人已支付的定金。

9.2.7設(shè)計(jì)人交付設(shè)計(jì)文件后，按規(guī)定參加有關(guān)上級(jí)的設(shè)計(jì)審查，并依照審查結(jié)論負(fù)責(zé)不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充。設(shè)計(jì)人按合同規(guī)定時(shí)限交付設(shè)計(jì)文件一年內(nèi)項(xiàng)目開始施工，負(fù)責(zé)向發(fā)包人及施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底、處理有關(guān)設(shè)計(jì)問題和參加竣工驗(yàn)收。在一年內(nèi)項(xiàng)目尚未開始施工，設(shè)計(jì)人仍負(fù)責(zé)上述工作，可按所需工作量向發(fā)包人適當(dāng)收取咨詢服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)額由雙方商定。

第十條保密

雙方均應(yīng)愛護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方均不得對(duì)對(duì)方的資料及文件擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同項(xiàng)目外的項(xiàng)目。如發(fā)生以上情況，泄密方承擔(dān)一切由此引起的后果并承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十一條仲裁

本建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同發(fā)生爭(zhēng)議，發(fā)包人與設(shè)計(jì)人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)，可向長(zhǎng)沙縣人民法院起訴。第十二條合同生效及其他

12.1發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人派專人長(zhǎng)期駐施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行配合與解決有關(guān)問題時(shí)，雙方應(yīng)另行簽訂技術(shù)咨詢服務(wù)合同。

12.2設(shè)計(jì)人為本合同項(xiàng)目的服務(wù)至施工安裝結(jié)束為止。

12.3本工程項(xiàng)目中，設(shè)計(jì)人不得指定建筑材料、設(shè)備的生產(chǎn)廠或供貨商。發(fā)包人需要設(shè)計(jì)人配合建筑材料。設(shè)備的加工訂貨時(shí)，所需費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

12.4發(fā)包人托付設(shè)計(jì)人配合引進(jìn)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)，從詢價(jià)、對(duì)外談判、國(guó)內(nèi)外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各個(gè)時(shí)期，應(yīng)汲取承擔(dān)有關(guān)設(shè)計(jì)任務(wù)的設(shè)計(jì)人員參加。出國(guó)費(fèi)用，除制裝費(fèi)外，其他費(fèi)用由發(fā)包人支付。

12.5發(fā)包人托付設(shè)計(jì)人承擔(dān)本合同內(nèi)容以外的工作服務(wù)，另行簽訂協(xié)議并支付費(fèi)用。

12.6由于不可抗力因素致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。

12.7本合同雙方簽字蓋章即生效，一式捌份，發(fā)包人伍份，設(shè)計(jì)人叁份。

12.8本合同生效后，按規(guī)定應(yīng)到項(xiàng)目所在地省級(jí)建設(shè)行政主管部門規(guī)定的審查部門備案；雙方認(rèn)為必要時(shí)，到工商行政治理部門鑒證。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。

12.9雙方認(rèn)可的來往傳真、電報(bào)、會(huì)議紀(jì)要等，均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

12.10未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

發(fā)包人名稱：設(shè)計(jì)人名稱：

（蓋章）（蓋章）

法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）

托付代理人：（簽字）托付代理人：（簽字）

項(xiàng)目經(jīng)理：（簽字）項(xiàng)目經(jīng)理：（簽字）

住所：住所：

郵政編碼：郵政編碼：

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

銀行帳號(hào)：銀行帳號(hào)：

建設(shè)行政主管部門備案：鑒證意見：

（蓋章）（蓋章）

備案號(hào)：經(jīng)辦人：

備案日期：年月日鑒證日期：年月日第四章投標(biāo)書的組成（格式）附件一投標(biāo)函投標(biāo)函致：（招標(biāo)人）依照貴方項(xiàng)目招標(biāo)（招標(biāo)編號(hào)為）的招標(biāo)公告，我方針對(duì)該項(xiàng)目的投標(biāo)報(bào)價(jià)為：元人民幣（大寫：元人民幣）。并正式授權(quán)的下述簽字人（姓名、職務(wù)）代表投標(biāo)人（投標(biāo)人名稱），提交招標(biāo)文件要求的全套投標(biāo)文件，包括：1、招標(biāo)文件中要求的投標(biāo)文件；2、金額為元的投標(biāo)保證金；3、其他資料。據(jù)此函，簽字人茲宣布同意如下：1、我方已詳細(xì)審核并確認(rèn)全部招標(biāo)文件，包括修改文件（如有時(shí)）及有關(guān)附件。2、一旦我方中標(biāo)，我方將按照投標(biāo)文件中的承諾組建項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)組，由投標(biāo)文件所承諾的勘察、設(shè)計(jì)人員完成本項(xiàng)目的全部勘察、設(shè)計(jì)工作，保證在未征得招標(biāo)人同意的前提下不變更要緊勘察、設(shè)計(jì)人員，保證按投標(biāo)函附表中承諾的設(shè)計(jì)周期完成勘察、設(shè)計(jì)并提供相應(yīng)的勘察、設(shè)計(jì)服務(wù)。3、我方同意所提交的投標(biāo)文件在招標(biāo)文件的投標(biāo)須知中規(guī)定的投標(biāo)有效期限天（日歷日）內(nèi)有效，在此期間內(nèi)假如中標(biāo)，我方將受此約束。4、除非另外達(dá)成協(xié)議并生效，貴方的中標(biāo)通知書和本投標(biāo)文件將成為約束雙方的合同文件的組成部分。5、其他補(bǔ)充講明：（補(bǔ)充講明事項(xiàng)）與本投標(biāo)有關(guān)的一切正式往來通訊請(qǐng)寄：投標(biāo)人：（全稱、簽章）地址：郵編：電話：傳真：法定代表人或授權(quán)托付人：（蓋章或簽字）日期：年月日附件二投標(biāo)函附表投標(biāo)函附表項(xiàng)目名稱招標(biāo)編號(hào)投標(biāo)人名稱投標(biāo)報(bào)價(jià)地質(zhì)勘察：大寫：元，小寫：元方案設(shè)計(jì)優(yōu)化：大寫：元，小寫：元初步設(shè)計(jì)：大寫：元，小寫：元施工圖設(shè)計(jì)：大寫：元，小寫：元共計(jì)：大寫：元，小寫：元項(xiàng)目周期項(xiàng)目周期：天（日歷日）備注投標(biāo)人：（全稱、簽章）地址：郵編：電話：傳真：法定代表人或授權(quán)托付人：（蓋章或簽字）日期：年月日附件三投標(biāo)單位概況表投標(biāo)單位概況表單位名稱單位地址主管部門成立時(shí)刻批準(zhǔn)部門批準(zhǔn)文號(hào)單位性質(zhì)開戶行及賬號(hào)注冊(cè)資金聯(lián)系人電話職工概況職工總數(shù)其中：技術(shù)人員數(shù)教授級(jí)高級(jí)工程師高級(jí)工程師項(xiàng)目行政及技術(shù)負(fù)責(zé)人姓名職務(wù)及職稱年齡專業(yè)單位概況：注：附企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書、企業(yè)差不多賬戶開戶許可證；投標(biāo)單位：（蓋章）法定代表人（或托付代理人）：（簽字、蓋章）日期：年月日附件四法定代表人資格證明書(格式)法定代表人資格證明書單位名稱：地址：姓名：性不：年齡：職務(wù)：系的法定代表人，以本公司的名義參加(招標(biāo)單位、項(xiàng)目名稱)的投標(biāo)活動(dòng)，簽署上述投標(biāo)文件，處理與投標(biāo)相關(guān)的一切事務(wù)。特此證明。投標(biāo)單位：（蓋章）日期：年月日日期：年月日附件五授權(quán)托付書(格式)授權(quán)托付書本授權(quán)托付書聲明：我(姓名)系（投標(biāo)單位名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)托付（單位名稱）的(姓名)為我公司代理人，以本公司的名義參加(招標(biāo)單位、項(xiàng)目名稱)的投標(biāo)活動(dòng)。代理人在開標(biāo)、評(píng)標(biāo)中一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認(rèn)。代理人無轉(zhuǎn)委權(quán)、特此托付。代理人：性不：年齡：?jiǎn)挝唬翰块T：職務(wù)：投標(biāo)單位：（蓋章）法定代表人：（簽字、蓋章）日期：年月日附：法定代表人、被授權(quán)人身份證復(fù)印件注：開標(biāo)時(shí)須單獨(dú)攜帶一份原件，以便開標(biāo)時(shí)查驗(yàn)；附件六近三年來承擔(dān)同類設(shè)計(jì)工程情況一覽表近三年來承擔(dān)同類設(shè)計(jì)工程情況一覽表建設(shè)單位項(xiàng)目名稱結(jié)構(gòu)類型工期合同價(jià)格質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)注：須附中標(biāo)通知書（或獲獎(jiǎng)證書）、勘察及設(shè)計(jì)合同復(fù)印件。投標(biāo)單位：（蓋章）法定代表人（或托付代理人）：（簽字、蓋章）日期：年月日附件七投標(biāo)單位勘察、設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷表投標(biāo)單位勘察、設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷表姓名性不年齡職務(wù)職稱學(xué)歷參加工作時(shí)刻從事項(xiàng)目負(fù)責(zé)人年限已完工程項(xiàng)目情況項(xiàng)目名稱建設(shè)規(guī)模開/竣工日期擔(dān)負(fù)的技術(shù)職務(wù)獲獎(jiǎng)情況注：擬任勘察及設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須單獨(dú)制表，需附擬任勘察負(fù)責(zé)人及設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人的注冊(cè)證書及近6個(gè)月的社保證明復(fù)印件；投標(biāo)單位：（蓋章）法定代表人（或托付代理人）：（簽字、蓋章）日期：年月日附件八擬投入技術(shù)骨干概況擬投入技術(shù)骨干概況姓名職務(wù)及職稱稱年齡專業(yè)從事勘察、設(shè)計(jì)工作的年限注：勘察及設(shè)計(jì)人員須分不制表，附相關(guān)證件復(fù)印件；投標(biāo)單位：（蓋章）法定代表人（或托付代理人）：（簽字、蓋章）日期：年月日附件九服務(wù)承諾投標(biāo)人應(yīng)提出具體措施，包括設(shè)計(jì)質(zhì)量保證措施，設(shè)計(jì)進(jìn)度安排,承諾對(duì)勘察、設(shè)計(jì)過程中因勘察、設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成阻礙項(xiàng)目工期或工程質(zhì)量承擔(dān)違約責(zé)任等。

違約責(zé)任除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收直同意損失部分的勘察、設(shè)計(jì)費(fèi)。損失嚴(yán)峻的依照損失的程度和設(shè)計(jì)人責(zé)任大小向發(fā)包人支付賠償金。投標(biāo)單位：（蓋章）法定代表人（或托付代理人）：（簽字、蓋章）日期：年月日附件十其他有關(guān)資料注：投標(biāo)人認(rèn)為須提供的其他資料附件十一密封條（格式）字體：宋體、加粗；字號(hào)：初號(hào)；字符間距：加寬4磅密封條密封條密封條密封條密封條密封條密封條密封條密封條密封條密封條密封條密封條密封條密封條密封條密封條密封條密封條密封條密封條密封條密封條密封條密封條密封條密封條密封條密封條密封條第五章評(píng)標(biāo)方法一、總則1、依照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及《評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)方法暫行規(guī)定》（國(guó)家計(jì)委等七部委聯(lián)合令第12號(hào)）、《工程建設(shè)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)方法》（國(guó)家發(fā)改委等八部委2號(hào)令）等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本項(xiàng)目工程特點(diǎn)，制定本評(píng)標(biāo)方法。2、評(píng)標(biāo)工作應(yīng)當(dāng)遵循“公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)”的原則。3、評(píng)標(biāo)期間，評(píng)標(biāo)人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守保密規(guī)定，不得泄露與評(píng)標(biāo)有關(guān)的情況，不得索賄受賄，不得參加阻礙公正評(píng)標(biāo)的任何活動(dòng)。二、評(píng)標(biāo)程序評(píng)標(biāo)活動(dòng)將按以下五個(gè)步驟進(jìn)行：（1）評(píng)標(biāo)預(yù)備；（2）初步評(píng)審；（3）詳細(xì)評(píng)審；（4）澄清、講明或補(bǔ)正；（5）推舉中標(biāo)候選人或者直接確定中標(biāo)人及提交評(píng)標(biāo)報(bào)告。整個(gè)評(píng)分過程均由評(píng)標(biāo)委員會(huì)組織，采取100分制：評(píng)標(biāo)委員會(huì)將從商務(wù)報(bào)價(jià)、技術(shù)標(biāo)等2個(gè)方面進(jìn)行綜合評(píng)分，投標(biāo)人總分=商務(wù)標(biāo)得分+技術(shù)標(biāo)得分，具體評(píng)分細(xì)則見附表。三、無效設(shè)計(jì)文件有以下情況之一者招標(biāo)組織單位有權(quán)取消投標(biāo)人的投標(biāo)資格，其設(shè)計(jì)文件將作為無效設(shè)計(jì)文件不參與評(píng)審：1）未按規(guī)定要求編制投標(biāo)設(shè)計(jì)文件，不滿足設(shè)計(jì)成果要求和投標(biāo)成果要求的；2）評(píng)標(biāo)委員會(huì)判定所遞交的投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件要求的；3）遲于投標(biāo)截止時(shí)刻遞交投標(biāo)設(shè)計(jì)文件的；4）投標(biāo)人在投標(biāo)設(shè)計(jì)文件中明示或暗示投標(biāo)人身份的；5）投標(biāo)人或其成員在投標(biāo)設(shè)計(jì)文件的評(píng)審過程中，不正當(dāng)?shù)貙?duì)招標(biāo)組織單位施加阻礙或不正當(dāng)?shù)刈璧K評(píng)標(biāo)委員會(huì)正常工作的；6）中華人民共和國(guó)法律