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文檔簡介
室內(nèi)裝修合同范本第一篇:房屋室內(nèi)裝修合同
房屋室內(nèi)裝修合同
托付方(甲方):
承包方(乙方):
工程工程:
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方打算托付乙方進展居室裝修,為保證工程順當進展,依據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂合同,以便共同遵守。
第一條工程概況:
1、工程地址:興海縣城。
2、承包方式:包工包料,乙方自帶工具、架子等。
4、施工內(nèi)容:_____________________________________________________.
5、承包價格:每平方米80元。
6、施工面積:__________________________.
5、工程開工日期:日。
6、工程竣工日期:日。
7、工程總天數(shù):天。
8、付款方式:工人到場、材料到場付80000元,工程完工驗收后付總工程款的70%-80%,剩余工程款年底一次性結(jié)清。
9、施工人數(shù)把每天不少于13人。
其次條質(zhì)量要求:
1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱給雙方認可。
2、工程驗收標準,雙方同意參照國家規(guī)定執(zhí)行。
第三條安全要求
1、乙方在施工期內(nèi)應(yīng)嚴格遵守《建筑安裝工人安全技術(shù)標準》和《建筑安裝工人安全操作標準》,留意施工安全。在施工過程中,若發(fā)生安全事故,一切由乙方負責,與甲方無關(guān)。
2、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例,乙方應(yīng)擔當由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失.
第七條:違約責任
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應(yīng)進展補償。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效,具有同等的法律效力。
甲方簽字:乙方簽字:
年月日
其次篇:室內(nèi)裝修合同樣本
裝修施工合同
發(fā)包人:(以下簡稱甲方)
承包人:(以下簡稱乙方)
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、中華人民共和國建立部令《住宅室內(nèi)裝飾裝修治理方法》及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都,簽訂本合同。
第一條裝飾施工工程
1、裝飾工程地點:
2、房屋構(gòu)造:
3、裝飾施工內(nèi)容及要求:(詳見附表1、裝修工程施工工程報價表;附表2、家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙,一式二份,甲乙雙方各一份,并雙方確認)。
4、工程承包方式:雙方商定實行以下第種承包方式:
(1)乙方包工、包料;
(2)乙方包工、局部包料,甲方供應(yīng)局部材料;
(3)乙方包工、甲方包料,即清包工。
其次條工程期限
工程期限天,開工日期:年月日,竣工日期:年月日。消失以下情形經(jīng)發(fā)包方人確認,工程相應(yīng)順延:
(1)工程量變化和設(shè)計變更;
(2)不行抗力;
(3)發(fā)包人同意順延的其他狀況。
如因工程變更經(jīng)雙方協(xié)商,工程相應(yīng)調(diào)整。
第三條工程造價及付款方式
1、工程總造價:(大寫):(小寫)元,
若要變更施工內(nèi)容、變更材料,工程造價按實結(jié)算。
2、付款方式:合同商定開工日,甲方支付工程總價款的40%,計元,其余價款依據(jù)施工進度規(guī)劃分期支付;
(1)瓦工完畢后,支付總價款40%,計元;
(2)木工完畢,油漆工進場前,支付總價款15%,計元;
(3)余款5%元,工程驗收合格后一次付清。
凡因工程量變化、設(shè)計方案等緣由調(diào)整工程造價的,應(yīng)在工程驗收合格后按工程決算結(jié)清。
雙方款項往來,均就出具發(fā)票或正式收據(jù)。
第四條甲方義務(wù)
4.1開工前,為乙方入場施工制造條件。包括:搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;
4.2開工前將原有的電話設(shè)備撤除;供應(yīng)施工期間的水、電;
4.3負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;
4.4制止拆動室內(nèi)承重構(gòu)造,如需拆改原建筑的非承重構(gòu)造或遷改廚、衛(wèi)位臵及設(shè)備管線,應(yīng)負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);依據(jù)有關(guān)部門規(guī)定,甲方無權(quán)要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線。
4.5參加工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)視,負責材料進場、竣工驗收。
第五條乙方義務(wù)
5.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作標準、防火規(guī)定、施工標準及質(zhì)量標準,按期保質(zhì)完成工程;
5.2嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場治理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;
5.3保證居室內(nèi)上、下管道的暢通;
5.4保證施工現(xiàn)場的干凈,工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場;
5.5在甲方未正式供應(yīng)有關(guān)部門的審批文件前,嚴禁改動建筑主體、承重構(gòu)造、暖氣及燃氣管線等,否則擔當相應(yīng)責任;
5.6因乙方在施工中違反物業(yè)治理規(guī)定而引起的罰款及賠償責任由乙方負責擔當;
5.7乙方對甲方供應(yīng)詢問、設(shè)計、報價等相關(guān)效勞;
5.8乙方計算工程量應(yīng)盡量精確,在不增減工程工程及工作內(nèi)容的前提下,除水電改造及代購主材外的乙方施工部門,決算造價不得超過預(yù)算造價的5%,超出5%的局部,乙方自行擔當;
5.9乙方須在以下關(guān)鍵工序完成后提前48小時通知甲方進展驗收,驗收合格前方可進展下一道工序施工a、材料進場b、隱藏工程c、水路、電路改造d、防水工程及蔽水試驗e、細木工襯底工程f、面板、木線、實木收口g、底漆、面漆h、墻、頂面根底處理i、吊頂工程龍骨面板j、各部位板塊鋪貼k、工程中期驗收l、工程總體竣工驗收;以上分項工程未經(jīng)監(jiān)理或甲方驗收,乙方擅自進展下一道工序施工,由此造成工料損失的由乙方負責。
5.10乙方施工人員應(yīng)仔細施工,不得在甲方居室內(nèi)吸煙、飲酒、吐痰,同時不得使用已安裝好的如炊具、潔具以及其他設(shè)施、設(shè)備,并保持居室內(nèi)的清潔和衛(wèi)生。如由于施工人員過失,造成甲方設(shè)施、設(shè)備、居室已施工完成的部位的損壞以及其他任何損失,均由乙方負責賠償,并擔當全部責任。同時乙方在施工中應(yīng)加強成品愛護,特殊是對玻璃制品、陶瓷、已完成最終工序的油漆工程、木地板、木門等應(yīng)實行必要的愛護措施,費用由乙方擔當。如因乙方成品愛護不當引起的損壞,應(yīng)由乙方負責修補,恢復(fù)原狀。如的確無法恢復(fù)必需原價賠償或從工程款扣除。
5.11墻面頂面涂料的兌水率要嚴格掌握在說明書允許的范圍內(nèi),假如乙方在施工過程中擅自增加兌水率,甲方有權(quán)要求乙方鏟除原墻面并重新購置同樣型號的涂料重刷,有關(guān)一切費用均由乙方負責,工期不予順延;
5.12乙方所供輔材及數(shù)量清單:各種板材、龍骨、水電材料、水泥、膠類、膩子粉等必需與工程報價中材質(zhì)品牌商定相符,并從正規(guī)渠道購進。在材料進場時,乙方必需通知甲方進展核實。乙方必需向甲方出示材料的購置憑證(發(fā)票或
者購物票據(jù))交由甲方驗證。甲方有權(quán)向廠商或者經(jīng)銷商核實材料的真實性,假如發(fā)覺乙方供應(yīng)的材料屬假冒偽劣產(chǎn)品或不符合國家、地方、相關(guān)部委標準、規(guī)定的產(chǎn)品,乙方必需準時更換為合同中商定的產(chǎn)品或其他甲方認可的同等價位的合格產(chǎn)品,并根據(jù)合同商定材料市場價的雙倍價格對甲方進展賠償;假如乙方能提出法律上認可的證據(jù)充分證明是由于供給商的責任,甲方可以依據(jù)詳細狀況,酌情處理;
5.13乙方不得將工程轉(zhuǎn)包給他人施工;
5.14工程竣工未移交甲方之前,負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進展治理。
第六條工程變更
6.1工程工程及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商全都,簽訂設(shè)計變更書,明確工程變更的相關(guān)費用及工期,口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效;凡甲方直接與乙方現(xiàn)場工作人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,均由甲方擔當;
6.2合同簽訂后,甲方工程減項超過總工程款5%以上時,須向乙方支付減項總額8%的變更費。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現(xiàn)場,甲方需另外支付材料來回托運、損耗及退貨費用;若甲方要求削減的施工工程已施工,甲方需支付乙方該工程的施工費、材料費、治理費及撤除費;
6.3甲方增加的施工工程,乙方需在收到甲方該增加工程100%的工程款后予以施工。
第七條材料的供應(yīng)
7.1由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備,甲方應(yīng)在材料運倒施工現(xiàn)場前通知乙方,雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);若甲方未按時供應(yīng)材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計要求,由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,責任由甲方擔當;
7.2由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,乙方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知甲方,并承受甲方檢驗;若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報價單不符,甲方有權(quán)拒絕使用,由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,責任由乙方擔當;
7.3甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價位標準,由乙方負責為甲方代購的,在材料運至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收認定前方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費(材料款的%)+材料運輸費(依據(jù)實際狀況確定);若施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨、換貨,以及因此延誤工期,均由甲方擔當責任;
7.4除合同注明外,五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具、開關(guān)插座等,均由甲方購置并按時運到現(xiàn)場;若需要乙方代購,加收所購材料款%的選購費及運輸費。
第八條工期延誤
8.1對以下緣由造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認,工期相應(yīng)順延;
(1)工程量變化和設(shè)計變更;
(2)不行抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他狀況;
(4)甲方未按時參與階段驗收而造成的工期延誤。
8.2因甲方未按商定完成其應(yīng)負責的工作而影響工期的,工期順延;因甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費用由甲方擔當,工期順延。
8.3因乙方供材或施工等緣由不等按期完工的,工期不順延;因乙方緣由造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費用由乙方擔當,工期不順延。
第九條質(zhì)量標準
9.1雙方商定本工程施工質(zhì)量按以下第項標準驗收;
(1)《gb50210-201*建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》
(2)其他驗收標準;
9.2施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時:
(1)可向揚州市消費者協(xié)會家庭裝飾裝修投訴中心或揚州市建筑裝飾協(xié)會投訴進展調(diào)解;
(2)如不服調(diào)解,由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定,所需費用及因此造成的損失,由責任方擔當。雙方均有責任,由雙方依據(jù)其責任分別擔當。
第十條工程驗收和保修
10.1雙方商定在施工過程中分以下幾個階段對工程質(zhì)量進展驗收:
a、材料進場
b、隱藏工程
c、水路、電路改造
d、防水工程及蔽水試驗
e、細木工襯底工程
f、面板、木線、實木收口
g、底漆、面漆
h、墻、頂面根底處理
i、吊頂工程龍骨面板
j、各部位板塊鋪貼
k、工程中期驗收
l、工程總體竣工驗收;
乙方應(yīng)提前48小時通知甲方進展驗收,階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單。若甲方接到通知后,未按時參與驗收,乙方有權(quán)停工等待,由此給乙方造成的工期延誤及其他損失均由甲方擔當;
10.2工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗收,甲方應(yīng)接到驗收通知后五日內(nèi)組織驗收,過期視為認可。
10.3工程竣工后,空氣質(zhì)量應(yīng)當符合國家有關(guān)標準。如甲方提出對室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量進展檢測時,甲方托付具有相應(yīng)資質(zhì)的建立工程質(zhì)量檢測機構(gòu)對室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量進展檢測,檢測不合格的,屬于乙方的緣由,應(yīng)由乙方擔當相應(yīng)責任。
10.4在正常作用條件下,工程保修期為二年,自工程竣工驗收合格之日起計算。保修期間甲方通知乙方需要修理的,乙方必需在48小時內(nèi)到達現(xiàn)場,假如由于乙方施工或供應(yīng)的材料質(zhì)量問題而導(dǎo)致報修,在甲方報修以后48小時內(nèi)仍未能提出解決方案的,甲方可自行解決,并且甲方支出的全部費用均由乙方擔當。如在保修期內(nèi),因工程質(zhì)量問題引發(fā)涉及水、電、燃氣等危及人身安全或其他財產(chǎn)安全的事故,甲方可以先行處理,并由乙方事后支付甲方所花費的全部合理費用。保修期內(nèi)如發(fā)覺有嚴峻變形或修復(fù)后影響整體美觀的乙方應(yīng)擔當更換責任。
第十一條施工安全
11.1甲方或乙方供應(yīng)的施工圖紙或工藝質(zhì)量說明,應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計標準。
11.2乙方在施工期內(nèi)嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作標準》,確保施工安全。
11.3由于甲方或乙方供應(yīng)的圖紙、工藝質(zhì)量說明違反有關(guān)安全操作規(guī)程和防火設(shè)計標準,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,其責任就由圖紙供應(yīng)方負責并擔當引產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
11.4由于乙方在施工過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)擔當責任并賠償甲方的經(jīng)濟損失。
第十二條違約責任
12.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同商定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成的經(jīng)濟損失由責任方負責賠償。
12.2未辦理驗收手續(xù)或未結(jié)清尾款而未移交,甲方提前使用或擅自動用工程成品的,工程視為合格,由此造成損失的由甲方負責,并視為甲方自動放棄保修及修理權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利。
12.3因一方緣由,造成合同無法連續(xù)履行時,該方應(yīng)準時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責任方賠償對方工程造價5%的違約金及其他損失。
12.4由于乙方緣由,工程質(zhì)量達不到雙方商定的質(zhì)量標準,乙方負責修理,所需修理費用由乙方擔當,工期不予順延。
12.5乙方擅自轉(zhuǎn)包工程,甲方有權(quán)要求停工,乙方應(yīng)擔當工程總造價10%的違約金并賠償甲方由此而造成的其他經(jīng)濟損失。
12.6乙方因自身緣由逾期竣工,每逾期一天,乙方按甲方已累計付款額的5%支付違約金。
第十三條合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,按以下第種方式解決:
(1)提交揚州仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院提起訴訟。
第十四條其他商定
14.1施工期間,甲方將外屋鑰匙把,交給乙方保管。工程竣工驗收后,甲方自行負責更換新鎖。
14.2施工期間,乙方每天的工作時間應(yīng)遵守所在住宅區(qū)的物管部門的治理要求。
14.3本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,保修期滿后終止。
14.4本合同正本一式二份,雙方各執(zhí)一份。
14.5本合同附件包括施工圖紙、報價表、預(yù)算報價說明書及設(shè)計變更書、隱藏驗收簽證為本合同的組成局部,與本合同具有同等法律效力。
甲方:
年
日年月乙方月日
第三篇:室內(nèi)裝修合同樣本
甲方(托付方):簽約時間:
乙方(施工方):簽約地點:
為標準住宅裝飾裝修施工,愛護雙方的合法權(quán)益,依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益愛護法》、建立部第110號令《住宅室內(nèi)裝飾裝修治理方法》《室內(nèi)裝飾施工標準》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,結(jié)合本工程的詳細狀況,甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商的前提下達成如下協(xié)議,共同遵守。
一、工程概況
1.甲乙雙方的條件:
甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政治理機關(guān)核準登記、并取得建立主管部門頒發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(房屋建筑工程、建筑裝修裝飾工程專業(yè))或取得浙江省建筑裝飾行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的《住宅室內(nèi)裝飾裝修施工力量》證明書的單位。
2.裝飾施工地點:__________市區(qū)路(小區(qū))幢號(單元)室。
3.住房構(gòu)造:室廳構(gòu)造,建筑面積平方米。
4.裝飾施工內(nèi)容:附件一《施工內(nèi)容》含施工圖紙、施工做法說明及工程預(yù)算書。
5.工程承包方式,實行以下第________種方式:
(1)乙方包工、包全部材料;
(2)乙方包工、包局部材料,甲方供應(yīng)其余局部材料;
(3)乙方包工不包料(乙方包清工,甲方供應(yīng)全部材料)。
6.本工程由設(shè)計。
7.工期:總工期為天,從年月日開工,
至年月日交付。
如遇審批工程,工期以產(chǎn)權(quán)人或托付人到相關(guān)職能部門辦妥備案手續(xù)之日起計算。
8.采納標準:國家及《家庭裝飾裝修工程質(zhì)量標準》等有關(guān)標準。
二、工程價款及結(jié)算方式
1.工程合同價款:(大寫)元(包含內(nèi)容詳見預(yù)算協(xié)議和清單)。設(shè)計費:元。經(jīng)雙方認可變更施工內(nèi)容時,變更局部的工程款按實結(jié)算;變更局部的治理費、稅金等按原合同商定的比例進展調(diào)整。
2.付款方式:
(1)合同簽訂后天內(nèi)工程施工開工前,甲方支付工程合同價款的%;
(2)木工進場前或年月日前,甲方支付工程合同價款的%;
(3)油漆進場前或年月日前,甲方支付工程合同價款的%;
交納第三期款【即上述第(3)項】時,甲、乙雙方應(yīng)對已變更工程的工程及工程量進展核實和計算,并按合同商定比例支付和收取。
(4)若留有尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗收合格后日內(nèi)一次付清。
3.為保證甲、乙雙方資金安全,甲方應(yīng)到乙方財務(wù)部門繳納,全部往來款項憑證均需蓋乙方公司財務(wù)專用章方有效(工作人員、施工人員不得代收;收條不予認可)。
乙方收款部門聯(lián)系電話:____________。
三、施工預(yù)備及雙方的義務(wù)
(一)甲方工作
1.甲方開工前,應(yīng)當?shù)椒课菟趨^(qū)建立局監(jiān)察大隊或其托付的物業(yè)治理部門辦理裝修備案手續(xù)并由其支付相應(yīng)費用。裝修過程中,制止違法拆改、變動承重構(gòu)造和建筑主體;制止違法超過設(shè)計標準或標準,增加房屋使用荷載;制止衛(wèi)生間、廚房間移位、擴大或增設(shè);不得擅自轉(zhuǎn)變房屋外立面、搭建建筑物、構(gòu)筑物、轉(zhuǎn)變房屋使用性質(zhì)。承受并聽從物業(yè)的統(tǒng)一治理和指導(dǎo)監(jiān)視。
在確保安全和不違規(guī)的原則下,確需轉(zhuǎn)變房屋構(gòu)造和使用性質(zhì)的,應(yīng)當請具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案,經(jīng)各區(qū)建立局監(jiān)察大隊辦理裝修備案手續(xù),領(lǐng)取《住宅裝修許可單》,方可施工。
同時,甲方對施工圖紙、工程預(yù)算書予以認可后,簽訂合同,并按合同規(guī)定向乙方支付工程款。
2.甲方應(yīng)在開工前天,向乙方進展現(xiàn)場交底;騰空房屋,去除影響施工的障礙物;對只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等實行愛護措施。應(yīng)向乙方供應(yīng)施工需要的水、電等必備設(shè)施,并說明使用留意事項。
3.做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。非業(yè)主的住宅使用人,還需供應(yīng)業(yè)主同意裝飾裝修的書面證明。
4.指派為甲方代表,負責合同履行,對工程質(zhì)量、進度進展監(jiān)管、驗收、辦理變更、工程款支付等手續(xù)和其他事項。
5.甲方指派第三方獨立監(jiān)理的。需另行簽訂《托付監(jiān)理合同》。
(二)乙方工作
1.對甲方進展施工圖紙、施工做法說明的現(xiàn)場交底,擬定方案和進度規(guī)劃,交甲方審定。
2.指派為乙方代表,負責合同履行。按雙方認可的設(shè)計方案組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決辦理由乙方負責的各項事宜。
3.未經(jīng)甲方同意和所在建立局批預(yù)備案,不得任憑轉(zhuǎn)變房屋構(gòu)造和使用性質(zhì)。
4.因進展裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方擔當修理和賠償責任。
5.與施工所在地物業(yè)治理單位簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修治理效勞協(xié)議》。
6.嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場治理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境。
四、材料的供給
1.甲方供應(yīng)的材料:詳見附件二《甲方供應(yīng)的材料、商品清單》
本工程甲方負責選購的材料、商品,應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,必需符合國家標準,有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和商品。并應(yīng)按時供給到現(xiàn)場。若因甲方緣由不能準時供應(yīng),造成損失、延誤工期由甲方擔當;材料到場時乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù),并擔當成品及材料愛護的責任。如甲方供給的材料、商品發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無法供應(yīng)有關(guān)證明的,乙方應(yīng)準時向甲方書面提出,甲方堅持使用經(jīng)書面認可的,由此工程造成的損失或環(huán)保不達標,責任由甲方擔當。
甲供材料的價款不列入合同價內(nèi),但由乙方負責施工、安裝的,甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的人工費及治理費等。
2.乙方供應(yīng)的材料:詳見附件三《乙方供應(yīng)的材料清單》(或在預(yù)算書上注明)
甲、乙雙方簽字認可的工程預(yù)算書中所核定的材料按合同規(guī)定均由乙方選購的,其質(zhì)量必需符合國家標準,有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和商品,所選購、使用的材料應(yīng)得到甲方認可。用于本合同規(guī)定施工現(xiàn)場的材料和商品,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用,如乙方違反此規(guī)定的,應(yīng)按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。若乙方供應(yīng)的材料系偽劣商品的,應(yīng)按供應(yīng)材料款的雙倍補償給甲方。
乙方供應(yīng)的材料、商品,如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或名稱、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級有差異的(不含雙方認可),應(yīng)制止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。
五、安全生產(chǎn)
施工圖紙、施工做法說明及施工現(xiàn)場應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)實行必要的安全防護和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故的發(fā)生。在裝修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物,應(yīng)當按規(guī)定的位置、方式和時間堆放和清運。若違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)擔當由此引發(fā)的經(jīng)濟損失。
乙方應(yīng)安全生產(chǎn),文明施工。施工人員發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。
六、施工內(nèi)容和工期的變更
乙方嚴格按施工圖紙和做法說明施工。
在施工過程中,甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程工程時須提前與乙方聯(lián)系,雙方在簽訂《工程工程變更單》后(詳見附件四),乙方才能進展該工程施工;需逾期的,須雙方簽字認可。因甲方緣由變更導(dǎo)致的經(jīng)濟支出和乙方損失,由甲方擔當,工期相應(yīng)順延。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負,給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予賠償。
七、工程質(zhì)量及竣工驗收的方法
1.本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更和浙江省地方標準《家庭裝飾裝修工程質(zhì)量標準》為質(zhì)量評定驗收標準。
2.裝飾裝修工程竣工后,工程質(zhì)量和環(huán)保要求應(yīng)當符合國家有關(guān)標準。
3.由于甲方緣由造成的工程質(zhì)量問題,其返工費用由甲方擔當,工期順延。
4.由于乙方緣由造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方擔當,工期不變。
5.甲方對工程存在的問題應(yīng)準時向乙方工程部反映投訴,以免給雙方造成更大的返工或損失。
乙方工程部電話:________________。
6.乙方自檢合格后,應(yīng)準時通知甲方辦理隱藏工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)(見附件五《工程質(zhì)量驗收單》)。甲方未按商定日期參與驗收的,拖延工期由甲方擔當;無正值理由不參與驗收超過三日的,由乙方按國家標準對工程進展現(xiàn)場驗收,甲方對此驗收結(jié)果予以認可。
7.工程內(nèi)容全部施工完畢后,乙方以書面方式通知甲方進展竣工驗收。甲方自接到驗收通知后七日內(nèi)須參與驗收,若甲方無正值理由逾期不參與驗收,視為驗收合格??⒐を炇蘸细窈螅曳綉?yīng)供應(yīng)工程質(zhì)量合格證明(含試水記錄)和第三方室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測合格證書。
甲方對室內(nèi)空氣質(zhì)量有異議時,可請有國家相關(guān)部門認可的專業(yè)檢測單位予以認證并自負費用;若檢測不達標則檢測費用由乙方擔當,乙方還需負責治理工作及擔當治理費。(由于甲供材料、配飾等緣由引起的由甲方擔當全部費用)
竣工驗收合格后,雙方辦理移交手續(xù),簽署保修單,提交水電隱藏工程圖。雙方竣工驗收前,乙方負責愛護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。
雙方未辦理竣工合格驗收手續(xù),甲方不得入住。如甲方擅自入住或更換鑰匙視同驗收合格;甲方確需提前入住的,由雙方以其他事項書面商定。
竣工驗收在工程質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個別且不涉及較大問題時,經(jīng)雙方協(xié)商全都,簽訂解決竣工驗收遺留問題協(xié)議(作為竣工驗收單附件)后,甲方可先行入住。
8.如甲、乙雙方有質(zhì)量爭議,由法定質(zhì)檢機構(gòu)進展檢驗,費用由責任方擔當。
八、違約責任
1.本合同簽訂生效后,甲乙雙方應(yīng)履行合同所規(guī)定的各項條款(包括經(jīng)雙方確認的合同附件、預(yù)算及圖紙等,)不得擅自變更或解除,否則違約方將付給對方工程預(yù)算總造價的10%的違約金,并擔當因此造成的其他經(jīng)濟損失。
2.由于甲方緣由(不含未按商定付款)導(dǎo)致延期開工或中途停工,甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天,甲方支付乙方元,工期順延;甲方未按合同的商定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的%支付違約金,工期順延。
3.由于乙方緣由逾期竣工的,每逾期一天,乙方支付甲方元違約金。
4.甲方未辦理任何手續(xù),要求乙方轉(zhuǎn)變房屋構(gòu)造和使用性質(zhì),乙方不得施工;若甲方堅持,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責擔當。
5.未經(jīng)甲方同意,乙方擅自轉(zhuǎn)變房屋構(gòu)造和使用性質(zhì),由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責擔當。
九、工程保修
1.凡包工包料的雙包工程,從竣工驗收合格之日計算,保修期為二年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
2.由于乙方緣由造成質(zhì)量問題,乙方無條件地進展修理。包清工的工程僅對所承包工程工程的施工質(zhì)量實行保修。
3.由于甲方使用不當造成損壞或不能正常使用,不屬保修范圍。
4.凡由甲方自行選購并自己安排施工、安裝的分項工程(如木地板、復(fù)合地板鋪設(shè)、衛(wèi)生潔具、浴霸等商品安裝)其質(zhì)量保修歸甲方負責。
5.保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。
十、糾紛處理
住宅室內(nèi)裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的,由雙方協(xié)商或者調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,當事人可按以下第種方式處理:
1.提交仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴;
十一、其它商定事項
十二、本合同一式份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成局部。
甲方:乙方:
姓名(簽名):單位名稱(蓋章):
法定代表人:
地址:托付代理人:
郵編:郵編:
電話:電話:
工商營業(yè)執(zhí)照號碼:
建筑裝飾裝修工程資質(zhì)證書號碼:
開戶銀行:
賬號:
稅號:
年月日年月日
附件一:施工內(nèi)容
附件二:1.甲方供應(yīng)的材料、商品清單
2.客戶自購、自選材料進度協(xié)作表
附件三:乙方供應(yīng)的材料清單
附件四:工程工程變更單
附件五:工程質(zhì)量驗收單
附件六:工程保修單
附件七:施工業(yè)務(wù)通知單
附件一:施工內(nèi)容(應(yīng)包含施工圖紙、施工做法說明、工程預(yù)算書)
分項工程名稱工程要求(裝飾內(nèi)容、使用材料、施工要求、承包方式)
地面
墻體
天棚
門窗
家具
衛(wèi)生間
廚房
水電氣、工建
改造
其他
甲方代表:乙方代表:
年月日
附件二:1、甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備清單
序
號裝飾品
牌規(guī)格型號質(zhì)量等級單位質(zhì)量合格證明環(huán)保合格證明數(shù)量單
價供給
時間送達地點乙方驗收意見
甲方代表:乙方代表:
年月日
附件二:2、甲方自購、自選材料進度協(xié)作參考表
拖把池、墻掛盆水電安裝階段可在水電前期進場
淋浴房、浴缸水電安裝階段外包尺寸、冷熱水管高度
要求、電源要求
熱水器衛(wèi)生間吊頂前
座便器水電安裝階段中心孔尺寸是否移位
洗衣機搬家時水電施工階段供應(yīng)尺寸確定上排水或下排水
冰箱搬家時水電施工階段供應(yīng)尺寸留意寬度、高度、深度尺寸
油煙機瓷磚鋪貼完畢(確定油煙機位置)包安裝
瓷地磚水電中期(前)確定花片位置及腰線高度
飾面板泥工施工階段材料反面客戶簽字認可
地板油漆后期地板長度、厚度在木工施工時供應(yīng)尺寸
水槽、煤氣灶、米桶、拉籃、消毒柜。櫥柜制作階段水電施工階段供應(yīng)尺寸臺上放置另行處理
浴霸、換氣扇木工進場后浴霸廠家或商家安裝
筒燈樣品、嵌入式燈具樣品吊頂施工階段留意衛(wèi)生間頂燈是否用嵌入式燈具
門鎖、拉手、褲架、掛衣桿木工中途柜體完畢后拉手可供應(yīng)樣品,在油漆完畢時安裝
鏡子、毛巾架、掛件油漆根本完畢,地板安裝前兩天安裝時由客戶與水電工協(xié)作確定位置
開關(guān)插座、燈具油漆根本完畢,地板安裝前兩天燈具外包裝注明要求(安裝
高度是否有要求等等)
龍頭、三角閥軟管油漆根本完畢,地板安裝前兩天若遇龍頭裝在臺板上或開孔需要,應(yīng)在木工施工階段進場
空調(diào)地板安裝前一天空調(diào)打孔在水電施工階段
窗簾安裝,油漆收尾完畢后掛裝
附件三:乙方供應(yīng)的材料清單
序
號內(nèi)容材料
規(guī)格
型號品
牌等
級質(zhì)量
合格
證明環(huán)保
合格
證明數(shù)量單位單
價總
價甲方
驗收
意見
甲方代表:乙方代表:
年月日
附件四:工程工程變更單
變更工程內(nèi)容原價格新價格增減金額(+、-)
具體說明:
工程原定金額甲方已付金額
元元
增加工程金額減項工程金額增減金額結(jié)算應(yīng)付金額
元元元元
甲方代表:乙方代表:
年月日
附件五:工程質(zhì)量驗收單
日期檢驗工程名稱檢驗結(jié)果(合格、不合格、補驗)甲方簽名
整體工程竣工驗收評定
甲方代表:乙方代表:
年月日
注:共享檢驗評分:合格打,不合格打,補驗合格打簽名。
附件六:工程保修單
公司名稱保修電話
客戶姓名合同編號
裝修房屋地址聯(lián)系電話
施工單位負責人聯(lián)系電話
現(xiàn)場施工日期年月日至年月日施工驗收日期
保修期限年月日至年月日
保修記錄
其他商定
甲方代表:乙方代表:
年月日
附件七:施工業(yè)務(wù)通知單
客戶姓名施工地點聯(lián)系電話
施工負責人施工日期聯(lián)系電話
序號業(yè)務(wù)名稱詳細安排要求
說明:
甲方簽字(蓋章):
年月日乙方簽字(蓋章)
年月日
第四篇:房屋室內(nèi)裝修合同
合同編號:______
發(fā)包人:承包人:
住宅:住宅:
托付代理人:營業(yè)執(zhí)照號:
電話:法定代表人:電話:
托付代理人:電話:
本工程設(shè)計人:電話:
施工隊負責人:電話:
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上,就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:
第一條工程概況
1.1工程地點:___________________。
1.2工程內(nèi)容及做法(詳見附表1:家庭居室裝飾裝修工程施工工程確認表。附表2:家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。
1.3工程承包方式:雙方商定實行以下第___種承包方式。
(1)承包人包工、包料(詳見附表5:承包人供應(yīng)裝飾裝修材料明細表);
(2)承包人包工、局部包料,發(fā)包人供應(yīng)局部材料(詳見附表4:發(fā)包人供應(yīng)裝飾裝修材料明細表。附表5:承包人供應(yīng)裝飾裝修材料明細表);
(3)承包人包工、發(fā)包人包料(詳見附表4:發(fā)包人供應(yīng)裝飾裝修材料明細表)。
1.4工程期限____天,開工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日。
1.5合同價款:本合同工程造價為(大寫):____________元(詳見附表3:家庭居室裝飾裝修工程報價單)。
其次條工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理,發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人。
第三條施工圖紙
雙方商定施工圖紙實行以下第___種方式供應(yīng):
(1)發(fā)包人自行設(shè)計并供應(yīng)施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份(詳見附表6:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);
(2)發(fā)包人托付承包人設(shè)計施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份(詳見附表6:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙),設(shè)計費(大寫)______元,由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi))。
第四條發(fā)包人義務(wù)
4.1開工前____天,為承包人入場施工制造條件。包括:搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;
4.2供應(yīng)施工期間的水源、電源;
4.3負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;
4.4不拆動室內(nèi)承重構(gòu)造,如需拆改原建筑的非承重構(gòu)造或設(shè)備管線,負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
4.5施工期間發(fā)包人仍需局部使用該居室的,負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;
4.6參加工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)視,負責材料進場、竣工驗收。
第五條承包人義務(wù)
5.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作標準、防火規(guī)定、施工標準及質(zhì)量標準,按期保質(zhì)完成工程;
5.2嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場治理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;
5.3愛護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;
5.4保證施工現(xiàn)場的干凈,工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。
第六條工程變更
工程工程及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商全都,簽定書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(見附表7:家庭居室裝飾裝修工程變更單)。
第七條材料的供應(yīng)
7.1由發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備(詳見附表4:發(fā)包人供應(yīng)裝飾裝修材料明細表),發(fā)包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人,雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);
7.2由承包人供應(yīng)的材料、設(shè)備(詳見附表5:承包人供應(yīng)裝飾裝修材料明細表),承包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人,并承受發(fā)包人檢驗。
第八條工期延誤
8.1對以下緣由造成竣工日期延誤,經(jīng)發(fā)包人確認,工期相應(yīng)順延:
(1)工程量變化和設(shè)計變更;
(2)不行抗力;
(3)發(fā)包人同意工期順延的其他狀況。
8.2因發(fā)包人未按商定完成其應(yīng)負責的工作而影響工期的,工期順延;因發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費用由發(fā)包人擔當,工期順延。
8.3發(fā)包人未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延。
8.4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人緣由造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費用由承包人擔當,工期不順延。
第九條質(zhì)量標準
雙方商定本工程施工質(zhì)量標準:___________________________________________。
施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,由_________部門對工程質(zhì)量予以認證,經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同商定的標準,認證過程支出的相關(guān)費用由承包人擔當;經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同商定的標準,認證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人擔當。
第十條工程驗收和保修
10.1雙方商定在施工過程中分以下幾個階段對工程質(zhì)量進展驗收:
(1)_________________________;
(2)_________________________;
(3)_________________________。
承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進展驗收,階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單(見附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。
10.2工程竣工后,承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收,發(fā)包人應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,填寫工程驗收單(見附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)(詳見附表9:家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)。
10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為____月。驗收合格簽字后,填寫工程保修單(見附表10:家庭居室裝飾裝修工程保修單)。
第十一條工程款支付方式
11.1雙方商定按以下第____種方式支付工程款:
(1)合同生效后,發(fā)包人按下表中的商定直接向承包人支付工程款:
--------------------------
|支付次數(shù)|支付時間|支付金額|
|------|--------|--------|
|第一次|開工前三日|支付元|
|其次次|工程進度過半|支付元|
|第三次|雙方驗收合格|支付元|
--------------------------
工程進度過半指:________________________________________。
(2)其他支付方式:_______________________________________。
(更多精彩內(nèi)容請訪問首頁:.dash;2:家庭居室裝飾裝修工程施工工程確認表(二)
附表2:家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表
附表3:家庭居室裝飾裝修工程報價單
附表4:發(fā)包人供應(yīng)裝飾裝修材料明細表
附表5:承包人供應(yīng)裝飾裝修材料明細表
附表6:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙
附表7:家庭居室裝飾裝修工程變更單
附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗收單
附表9:家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單
附表10:家庭居室裝飾裝修工程保修單
發(fā)包人(簽字):承包人(蓋章):
法定代表人:
托付代理人:
年月日年月日
第五篇:住宅室內(nèi)裝修合同
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
為標準家庭室內(nèi)裝修的施工,愛護雙方的合法權(quán)益,現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權(quán)益愛護法》、《省愛護消費者合法權(quán)益條例》,中華人民共和國建立部建建(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修治理試行方法》以及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則,結(jié)合本工程的詳細狀況,雙方達成如下房屋室內(nèi)裝修合同,共同遵寧。
一、概況
1.甲方裝修住房系合法居住。
乙方為本省(市)具有建筑裝飾資質(zhì)、并經(jīng)工商行政治理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織、個體工商戶。
2.裝修施工地點:市區(qū)(縣)路(村)巷號樓層室。
3.住房構(gòu)造:
4.裝修施工內(nèi)容:
室別部位裝修內(nèi)容及要求備注
5.承包方式:
6.總價款:元(其中人工費元,材料費元,詳見清單。)
7.工期:自年月日開工,至年月日竣工。工期為日。
二、關(guān)于材料供給的商定
1.甲方供應(yīng)的材料
序號材料或設(shè)備名稱規(guī)格型號單位數(shù)量質(zhì)量等級抵現(xiàn)場時限
備注
本工程甲方負責選購供給的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格和產(chǎn)品,并應(yīng)按時供給到現(xiàn)場。如甲方供給的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,乙方應(yīng)準時向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責任由甲方擔當。甲方供給的材料抵現(xiàn)場后,經(jīng)乙方驗收,由乙方負責保管。由于保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。
2.乙方選購的材料
序號材料或設(shè)備名稱規(guī)格型號生產(chǎn)廠商(品牌)單位數(shù)量質(zhì)量等級單價(限購元以下)總價上述材料,乙方應(yīng)向甲方提交購貨發(fā)票,并均應(yīng)用于本合同規(guī)定的民宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的,應(yīng)按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方供應(yīng)的材料系偽劣商品的,應(yīng)按供應(yīng)材料價款的以倍補償給甲方。
乙方選購的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)制止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。
三、房屋室內(nèi)裝修合同關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的商定
1.本工程以施工圖紙、做法說明、
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