與村委會(huì)簽訂房屋租賃合同

與村委會(huì)簽訂房屋租賃合同一、合同內(nèi)容合同雙方：甲方（出租方）：乙方（承租方）：合同編號(hào)：宜居協(xié)議房：該房屋位于（詳細(xì)地址），建筑面積約（面積）平方米。甲方同意將該房屋租給乙方居住，合同期限為一年（具體日期）。租金及付款方式：租金：每月（押金）元人民幣，共計(jì)（租金總額）元人民幣。簽約當(dāng)日，乙方須向甲方支付（首月租金）元人民幣，同時(shí)支付押金（押金金額）元人民幣。乙方每月須按期向甲方支付租金。如果乙方在租賃期內(nèi)提前返還房屋，則未使用租金不予退還。押金：乙方須向甲方支付（押金）元人民幣，用于保證租賃期間的履約和保護(hù)房屋及房產(chǎn)。租賃期屆滿，乙方在遵守合同義務(wù)的前提下，甲方需將押金全額退還給乙方，無(wú)息。居住用途：乙方同意僅將該房屋作為自己的居住用途，不得進(jìn)行商業(yè)、辦公等任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。維護(hù)和保養(yǎng)：甲方應(yīng)對(duì)租賃房屋的基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行常規(guī)維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)維修和保養(yǎng)的費(fèi)用。如果因乙方的過(guò)失而導(dǎo)致房屋或房產(chǎn)損壞的，乙方需承擔(dān)修繕費(fèi)用，甲方將隨時(shí)檢查房屋的狀況。其他約定：在租賃期間，如產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。承租方未經(jīng)出租方同意，不得轉(zhuǎn)租或分租該房屋。乙方須按時(shí)支付租金和押金，并妥善保管房屋及房產(chǎn)，若出現(xiàn)人為損壞，則承擔(dān)全部責(zé)任和賠償。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。二、簽署流程在簽訂租賃合同前，甲乙雙方必須進(jìn)行資質(zhì)驗(yàn)證和身份認(rèn)證。乙方需提供身份證明和工作證明，并支付一個(gè)月的租金及押金作為預(yù)訂。在資質(zhì)審核通過(guò)后，雙方即可簽訂租賃協(xié)議。簽訂租賃合同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方出示合法的房屋產(chǎn)權(quán)證等證件，并保障該房屋屬于合法租賃范圍。租賃合同中應(yīng)明確房屋的使用權(quán)、使用時(shí)間、租金及其他費(fèi)用、維修和保養(yǎng)責(zé)任、租約終止及協(xié)商拆遷等內(nèi)容。雙方應(yīng)當(dāng)共同確認(rèn)并簽字。如需補(bǔ)充條款，應(yīng)由甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商確定。補(bǔ)充條款不得違反《合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，并需在租賃合同中明確約定。三、注意事項(xiàng)在簽訂房屋租賃合同前，乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀各條款并了解其含義，確保自己具備簽訂合同的法律能力，并自愿遵守合同。在租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管房屋及房產(chǎn)，保持房屋內(nèi)景觀整潔，不得在房屋內(nèi)擅自改造和擴(kuò)建。如發(fā)現(xiàn)任何房屋損壞、拆改行為，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)因此造成的責(zé)任。租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)返還該房屋，且保持整潔，甲方將進(jìn)行維修和清潔后進(jìn)行驗(yàn)收。如有人為損壞，則需乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。四、總結(jié)與村委會(huì)簽訂房屋租賃合同需