農(nóng)村宅基地建房合同（6篇）

第18頁(yè)共18頁(yè)農(nóng)村宅基地?建房合同?轉(zhuǎn)讓方：_?____????????????受讓方?：____?_（簡(jiǎn)稱?甲方）（簡(jiǎn)?稱乙方）?甲方自愿將?宅基地一幅?永久性有償?轉(zhuǎn)讓給乙方?作修建住宅?之用地，經(jīng)?雙方自愿、?平等、友好?的協(xié)商，現(xiàn)?達(dá)成協(xié)議如?下：一、?宅基地坐落?于____?市、___?_區(qū)、__?__村集體?規(guī)劃小區(qū)，?四字分明為?界，面積_?___平方?米。二、?轉(zhuǎn)讓金額：?雙方議定此?幅宅基地現(xiàn)?價(jià)為人民幣?叁拾萬(wàn)零陸?佰元整（0?00.00?元）。三?、付款方式?：雙方在協(xié)?議簽字之日?，乙方一次?性付給甲方?叁拾萬(wàn)零陸?佰元整（0?00.00?元）。四?、產(chǎn)權(quán)歸屬?：協(xié)議雙方?簽字付款之?日起，該幅?宅基地所有?權(quán)屬歸于乙?方所有，乙?方有權(quán)在此?宅基地上修?建房屋，本?族及異性人?等無(wú)權(quán)干涉?、爭(zhēng)議。在?乙方修建房?屋過(guò)程中，?所需水、電?由甲方負(fù)責(zé)?辦理，所有?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。道路?有人干涉，?甲方全部負(fù)?責(zé)。乙方在?房屋建成后?，甲方必須?無(wú)條件配合?乙方辦理，?土地使用證?、房屋產(chǎn)權(quán)?證過(guò)戶等手?續(xù)到乙方手?中，所需費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。五、?協(xié)調(diào)和處理?：乙方在建?房施工中，?如若發(fā)生土?地產(chǎn)權(quán)糾紛?等出現(xiàn)，由?甲方負(fù)責(zé)出?面協(xié)調(diào)處理?，如有協(xié)調(diào)?處理不好，?甲方應(yīng)負(fù)相?關(guān)的責(zé)任。?六、違約?責(zé)任：本協(xié)?議從雙方簽?字當(dāng)之日起?任何一方不?得反悔違約?，如甲方違?約必須在原?轉(zhuǎn)讓金全額?的基礎(chǔ)上加?倍賠償乙方?，如造成乙?方損失（如?基建費(fèi)、裝?修費(fèi)、安裝?費(fèi)），甲方?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?給乙方，如?乙方違約，?甲方在收取?乙方的轉(zhuǎn)讓?金全額不退?回給乙方，?作抵消乙方?違約金。?七、該宅基?地如國(guó)家需?要，需甲方?提供相關(guān)手?續(xù)，甲方不?得推辭，賠?償金由乙方?所有。此?協(xié)議一式兩?份，雙方各?執(zhí)一份為據(jù)?。甲方：?_____????????????身份?證號(hào)：__?___乙?方：___?__????????????身份證號(hào)：?_____?甲乙雙方?本著平等、?自愿、有償?的原則的協(xié)?商，甲方原?有宅基地座?落于廉江市?羅湖路東三?街____?號(hào)、國(guó)土證?出讓證號(hào)廉?府國(guó)用（2?0x）第_?___號(hào)工?程規(guī)劃許可?證號(hào)實(shí)建面?積88平方?米，（注）?四至距離座?向，路巷要?按準(zhǔn)建證為?準(zhǔn)。1、?住宅基地轉(zhuǎn)?讓總價(jià)錢為?壹佰零陸萬(wàn)?玖仟元正轉(zhuǎn)?讓給乙方作?住宅集資建?房使用。?2、甲方保?證該住宅基?地來(lái)源合法?，權(quán)屬清楚?，無(wú)任何地?界和經(jīng)濟(jì)糾?紛。如有糾?紛由甲方負(fù)?責(zé)。3、?甲方將住宅?基地交給乙?方的時(shí)間為?永久性。?4、為了真?正誠(chéng)意成交?乙方先付給?伍萬(wàn)元作甲?方住宅基地?定金。5?、甲乙雙方?在公證處辦?理買賣公證?給乙方后，?一次性付清?全部住宅基?地轉(zhuǎn)讓金。?此合同一?式叁份，甲?、乙、證人?各執(zhí)一份，?雙方不得反?悔。如甲方?反悔雙倍付?給定金給乙?方;如乙方?反悔甲方?jīng)]?收乙方定金?。此合同具?有同等的法?律效力，經(jīng)?雙方、證人?簽字之日起?生效。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?證人：_?____?農(nóng)村宅基地?建房合同（?二）發(fā)包?方為甲方：?（以下簡(jiǎn)稱?甲方）承包?方為乙方：?（以下簡(jiǎn)稱?乙方）甲?方現(xiàn)將宅基?地內(nèi)建房工?程交由乙方?實(shí)施，經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?溝通后，并?就有關(guān)事項(xiàng)?達(dá)成一致，?現(xiàn)簽訂如下?協(xié)議條款：?一、工程?內(nèi)容：在?甲方宅基地?內(nèi)修建一院?二層樓房，?全部為現(xiàn)澆?。二、工?程承包基本?形式：樓?房主體全包?（不含粉刷?、裝修）。?三、工程?時(shí)限：工?期天，如遇?陰雨、秋收?，可適當(dāng)順?延，但總工?期不超過(guò)天?。四、工?程費(fèi)用：?按建成房屋?的建筑面積?計(jì)算（南北?按外皮計(jì)，?東西按墻中?計(jì)起），按?照元/平方?米計(jì)算總造?價(jià)。五、?付款方式：?1、簽訂?合同之日，?預(yù)付元定金?;2、施?工人員進(jìn)場(chǎng)?，付款元整?，作為啟動(dòng)?資金;3?、所有建筑?物主體完工?，付款至總?造價(jià)的;?4、所有工?程完工，甲?方驗(yàn)收合格?后，甲方付?清所有剩余?款項(xiàng)。六?、雙方權(quán)利?及責(zé)任：?（一）甲方?權(quán)利及責(zé)任?：1、甲?方負(fù)責(zé)工地?所需灶房、?工人住宿、?堆放材料場(chǎng)?地的一切外?來(lái)干擾。?（二）乙方?權(quán)利及責(zé)任?：1、乙?方負(fù)責(zé)進(jìn)工?地，拆除所?有建筑物，?清運(yùn)所有建?筑垃圾;?2、乙方一?切按照?qǐng)D紙?施工，工地?所用料由監(jiān)?理指揮施工?。3、所?有建筑物全?部為現(xiàn)澆。?4、所需?的一切用材?按圖紙施工?。七、安?全事項(xiàng)：?1、乙方做?好工地的安?全保障措施?，保證工地?的施工安全?。2、工?地內(nèi)的一切?安全事故均?由乙方負(fù)責(zé)?，與甲方無(wú)?關(guān)。八、?未盡事宜與?糾紛解決方?式：未盡?事宜由甲、?乙雙方另行?商定，補(bǔ)充?協(xié)議與本協(xié)?議具有同等?法律效力。?若在協(xié)議?履行中發(fā)生?糾紛，雙方?應(yīng)本著友好?合作的精神?進(jìn)行協(xié)商。?九、本協(xié)?議壹式肆份?，甲、乙雙?方各執(zhí)貳份?，具有同等?法律效力。?甲方簽字?（蓋章）乙?方簽字（蓋?章）__?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?農(nóng)村宅基?地建房合同?（三）甲?方（轉(zhuǎn)讓人?）：___?__???????身份證號(hào)?碼：___?__乙方?（買受人）?：____?_經(jīng)甲乙?雙方友好協(xié)?商，鑒于甲?方另有住房?，甲方自愿?將自己名下?的宅基地永?久性有償轉(zhuǎn)?讓給乙方作?修建x堂之?用地，在取?得宅基地全?體共有人一?致同意的情?況下，經(jīng)雙?方本著平等?、自愿、公?平、誠(chéng)信的?原則，友好?的協(xié)商，現(xiàn)?達(dá)成協(xié)議如?下：一、?甲方將自己?所有的位于?，南北寬平?方米，房間?數(shù)：___?__。是否?舊房：__?___。?二、轉(zhuǎn)讓金?額：雙方?議定宅基地?價(jià)款為人民?幣三、付?款方式及期?限：甲、?乙雙方在協(xié)?議簽字之日?起，___?_日內(nèi)乙方?一次性付清?。四、產(chǎn)?權(quán)歸屬：?1.甲方保?證已取得宅?基地全部共?有人同意，?并在簽訂此?協(xié)議時(shí)，甲?方需將宅基?地批準(zhǔn)手續(xù)?原件（房產(chǎn)?證或者批準(zhǔn)?建房證等）?交給乙方保?管。2.?自本協(xié)議簽?字之日起，?該幅宅基地?所有權(quán)屬及?地上建筑物?歸于乙方所?有，乙方有?權(quán)在此宅基?地上修建房?屋，本族及?異性人等無(wú)?權(quán)干涉或爭(zhēng)?議。五、?雙方責(zé)任：?1.甲方?保證房產(chǎn)及?地籍的產(chǎn)權(quán)?真實(shí)合法，?證明人（保?證人）應(yīng)保?證受托事務(wù)?真實(shí)有效。?甲方保證該?宅基地的使?用權(quán)權(quán)屬甲?方使用，在?轉(zhuǎn)讓使用前?甲方保證沒?有將該宅基?地使用權(quán)進(jìn)?行抵押，也?不存在其他?糾紛和債權(quán)?、債務(wù)糾紛?，如上述宅?基地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓交接后?因甲方發(fā)生?在轉(zhuǎn)讓前存?在的債權(quán)、?債務(wù)糾紛，?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任，按?甲方違約處?理。2.?甲方確保乙?方對(duì)宅基地?有合法權(quán)利?。乙方可以?對(duì)房屋進(jìn)行?裝修、翻建?、新建、擴(kuò)?建，甲方需?配合辦理相?關(guān)報(bào)批申請(qǐng)?。由甲方出?面取得村委?會(huì)、農(nóng)村土?地管理部門?同意，并配?合乙方辦理?宅基地的相?關(guān)變更手續(xù)?;乙方在建?房施工中，?如若發(fā)生土?地產(chǎn)權(quán)糾紛?等情況出現(xiàn)?，由甲方負(fù)?責(zé)處理，如?處理不好?，甲方應(yīng)負(fù)?相關(guān)賠償?shù)?責(zé)任。3?.轉(zhuǎn)讓宅基?地如遇拆遷?或其他方式?的征收、征?用，地上物?及土地補(bǔ)償?等全部歸乙?方所有，相?關(guān)費(fèi)用均也?有乙方負(fù)責(zé)?承擔(dān)。甲方?配合辦理拆?遷補(bǔ)償?shù)南?關(guān)手續(xù)。?4.轉(zhuǎn)讓完?成之后，甲?、乙雙方在?任何情形下?不得反悔。?如果甲方反?悔，導(dǎo)致乙?方喪失對(duì)宅?基地的占有?使用權(quán)，甲?方應(yīng)對(duì)乙方?進(jìn)行地上物?及土地升值?的賠償，具?體包括如下?：（1）?乙方全部退?還甲方已支?付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)?及利息;?（2）乙方?已翻建的房?屋，應(yīng)按市?場(chǎng)價(jià)予以補(bǔ)?償;（3?）對(duì)于土地?應(yīng)按照區(qū)位?補(bǔ)償價(jià)予以?補(bǔ)償;（?4）如甲乙?方發(fā)生訴訟?，甲方需賠?償乙方全部?訴訟費(fèi)用（?包括但不限?于聘請(qǐng)律師?的費(fèi)用）。?（5）乙?方有權(quán)在此?宅基地上改?造修建房屋?，或再行轉(zhuǎn)?讓他人，甲?方無(wú)權(quán)干涉?。此協(xié)議長(zhǎng)?期有效。?此協(xié)議一式?四份，雙方?各執(zhí)為據(jù)。?六、未盡?事宜，由雙?方協(xié)商解決?。所簽訂的?補(bǔ)充和修改?與本協(xié)議不?可分割，具?有同等的法?律效力。?甲方（宅基?地全體共有?人代表）：?____?月____?日乙方：?____?月____?日證明人?簽字：__?___村?民委員會(huì)意?見：___?__甲方?（出賣人）?：____?_?????????性別：?_____?住址：_?____?聯(lián)系方式：?_____?身份證號(hào)?碼：乙方?（買受人）?：____?_?????????性別：?_____?住址：_?____?聯(lián)系方式：?_____?身份證號(hào)?碼：___?__經(jīng)甲?乙雙方友好?協(xié)商，鑒于?甲方另有住?房，將自己?名下的宅基?地轉(zhuǎn)讓給乙?方，在取得?宅基地全體?共有人一致?同意的情況?下，就此轉(zhuǎn)?讓事宜雙方?達(dá)成如下條?款共同遵守?：一、甲?方將自己所?有的位于市?區(qū)村宅基地?轉(zhuǎn)讓給乙方?;四至：東?至，西至、?長(zhǎng)寬：__?___?????????。是否舊?房：___?__。二?、宅基地價(jià)?款為人民幣?三、甲方?需將宅基地?批準(zhǔn)手續(xù)原?件（房產(chǎn)證?或者批準(zhǔn)建?房證等）交?給乙方保管?。四、乙?方可以對(duì)房?屋進(jìn)行裝修?、翻建、新?建，甲方需?配合辦理相?關(guān)報(bào)批申請(qǐng)?。五、由?甲方出面取?得村委會(huì)、?農(nóng)村土地管?理部門同意?，并配合乙?方辦理宅基?地的相關(guān)變?更手續(xù);?六、甲方確?保乙方對(duì)宅?基地有合法?權(quán)利。如乙?方需對(duì)房屋?進(jìn)行翻建、?新建、改建?、擴(kuò)建的，?甲方應(yīng)當(dāng)為?乙方辦理翻?建、新建、?改建、擴(kuò)建?手續(xù)。七?、轉(zhuǎn)讓宅基?地如遇拆遷?或其他方式?的征收、征?用，地上物?及土地補(bǔ)償?等全部歸乙?方所有，甲?方配合辦理?拆遷補(bǔ)償?shù)?相關(guān)手續(xù)。?八、轉(zhuǎn)讓?完成之后，?甲方在任何?情形下不得?反悔。如果?甲方反悔，?導(dǎo)致乙方喪?失對(duì)宅基地?的占有使用?權(quán)，甲方應(yīng)?對(duì)乙方進(jìn)行?地上物及土?地升值的賠?償，具體包?括如下：?1、乙方全?部退還甲方?已支付的轉(zhuǎn)?讓費(fèi)及利息?;2、乙?方已翻建的?房屋，應(yīng)按?市場(chǎng)價(jià)予以?補(bǔ)償;3?、對(duì)于土地?應(yīng)按照區(qū)位?補(bǔ)償價(jià)予以?補(bǔ)償;4?、如甲乙方?發(fā)生訴訟，?甲方需賠償?乙方全部訴?訟費(fèi)用（包?括但不限于?聘請(qǐng)律師的?費(fèi)用）。?九、甲方保?證已取得宅?基地全部共?有人同意，?開于簽訂本?協(xié)議之日將?宅基地的批?準(zhǔn)手續(xù)或房?產(chǎn)證交付乙?方。十、?未盡事宜，?由雙方協(xié)商?解決。所簽?訂的補(bǔ)充和?修改與本協(xié)?議不可分割?，具有同等?的法律效力?。甲方、?配偶及子女?：____?____?_年___?_月___?_日乙方?：____?____?_年___?_月___?_日村民?委員會(huì)意見?：____?____?_年___?_月___?_日農(nóng)村?宅基地建房?合同（四）?轉(zhuǎn)讓方：?（以下簡(jiǎn)稱?甲方）身份?證號(hào)：受?讓方：__?___以下?簡(jiǎn)稱乙方??????身?份證號(hào)：_?____?甲乙雙方就?宅基地所有?權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜?，經(jīng)自愿、?平等、友好?協(xié)商，達(dá)成?如下協(xié)議：?一、宅基?地、面積?甲方將鄉(xiāng)鎮(zhèn)?規(guī)劃所得的?坐落于的建?房宅基地，?轉(zhuǎn)讓給乙方?，具體位置?位于東邊界?，西邊界，?北邊界于，?南邊界于，?面積為平方?米。上述宅?基地自合同?簽訂之日起?的所有權(quán)、?使用權(quán)歸乙?方所有。?二、甲方所?賣宅基地必?須是甲方的?戶頭，同時(shí)?涉及該宅基?地所有權(quán)人?必須在協(xié)議?書簽字，否?則視為違約?。三、甲?方必須保證?所賣宅基地?無(wú)所有權(quán)糾?紛，如簽字?后發(fā)現(xiàn)無(wú)法?保證，要在?三天內(nèi)歸還?乙方本金，?并同時(shí)支付?同期銀行利?息。四、?甲方必須保?證乙方在修?建房屋時(shí)不?能發(fā)生各種?原因的干擾?，如出現(xiàn)由?甲方負(fù)責(zé)協(xié)?調(diào)解決。?五、轉(zhuǎn)讓金?額該房基?地的轉(zhuǎn)讓價(jià)?格為人民幣?____萬(wàn)?元。（大寫?：____?_）六、?付款方式及?期限甲乙?雙方簽訂合?同后，第一?次付款為定?金叁拾萬(wàn)元?整。甲方?定金到位后?，負(fù)責(zé)報(bào)批?建房的手續(xù)?，待全部手?續(xù)交付乙方?可以建房時(shí)?，乙方第二?次向甲方支?付全部款項(xiàng)?的70%。?甲方必須?保證乙方在?建房時(shí)無(wú)糾?紛和任何干?擾，使乙方?建房順利完?工，建房完?工或八個(gè)月?后乙方向甲?方支付剩余?的全部款項(xiàng)?。七、違?約責(zé)任1?.本協(xié)議簽?訂后，任何?一方不得反?悔。2.?如甲方反悔?，應(yīng)向乙方?退還全部購(gòu)?買宅基地款?萬(wàn)元，并賠?償違約金萬(wàn)?元和乙方的?建房、裝修?工程款（損?失情況由第?三方鑒定）?。八、未?盡事宜未?盡事宜雙方?另行協(xié)商簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議?經(jīng)雙方簽字?后具有同等?效力。九?、協(xié)議生效?條件本合?同經(jīng)雙方簽?字蓋章蓋收?銀后生效。?十、本協(xié)?議一式兩份?，上方各執(zhí)?一份。甲?方簽字：_?____??????????乙?方簽字：_?____??????????????姓名：__?_____?_____?___姓名?：____?_____?_____?_身份證?號(hào)碼：__?___?????身份證號(hào)碼?：____?_證明人簽?字姓名?簽字地點(diǎn)?____年?____月?____日?農(nóng)村宅基?地建房合同?（五）甲?方（以下簡(jiǎn)?稱甲方）：?_____?性別：__?___，身?份證號(hào)：_?____?現(xiàn)家庭住址?：____?_???????????原籍：__?___乙?方（以下簡(jiǎn)?稱乙方）_?____性?別：___?__，身份?證號(hào)：__?___現(xiàn)?家庭住址：?_____???????????原?籍：___?__標(biāo)的?：甲、乙雙?方就位于涪?城區(qū)集體分?配宅基地上?進(jìn)行合作建?房事宜。在?公平、公正?的原則下，?自愿達(dá)成?如下協(xié)議條?款，雙方共?同遵守，同?時(shí)本協(xié)議條?款受國(guó)家相?關(guān)法律、法?規(guī)保護(hù)。?一、標(biāo)的位?置：二、?合作內(nèi)容：?甲方提供本?人唯一擁有?使用權(quán)的宅?基地，乙方?全額出資修?建房屋。?三、合作要?件：由甲方?提供自己位?于涪城區(qū)石?塘鎮(zhèn)占地面?積90m2?的宅基地，?修建6層。?乙方投入修?建1_6層?房屋所需?全部資金。?修建好后按?照甲方擁有?2、3、6?全層使用權(quán)?和所有權(quán)（?按每層一套?一室一廳帶?廚房、廁所?，一套兩室?一廳帶廚廁?），乙方擁?有1、4、?5全層使用?權(quán)和所有權(quán)?（按自己意?愿修建）。?土地和公共?設(shè)施使用權(quán)?雙方各50?%的原則進(jìn)?行分配，以?達(dá)到共同合?作建房要件?。四、房?屋修建基本?要求：按照?社區(qū)房屋前?后墻面、屋?面統(tǒng)一規(guī)劃?原則，符合?整體要求。?a、結(jié)構(gòu)?與小區(qū)其他?住戶建設(shè)基?本一致;?b、樓層預(yù)?制板、屋面?為現(xiàn)澆板，?梯步預(yù)制件?;c、窗?戶為鋁合金?或塑鋼，5?毫米單玻璃?帶一層紗窗?;d、室?內(nèi)墻面仿瓷?涂料，樓面?普通瓷磚6?00___?__600?、廚廁貼2?50___?__330?內(nèi)墻磚（廚?廁防水必須?符合要求）?;e、樓?梯間墻面仿?瓷面層，梯?步貼梯步磚?，不銹鋼扶?手;f、?進(jìn)戶門為鋼?質(zhì)防盜門，?廁所、廚房?鋁合金半玻?門，其他為?普通木門;?j、水采?用一戶一表?制，管徑符?合用水要求?;h、電采?用一戶一表?制，照明1?.5平米銅?線、插座4?平米銅線;?g、燃?xì)?屬于專業(yè)安?裝、管理按?規(guī)定執(zhí)行。?施工質(zhì)量符?合該小區(qū)建?設(shè)要求，達(dá)?到村鎮(zhèn)建設(shè)?相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，?但不低于該?小區(qū)建設(shè)中?等以上質(zhì)量?水平。五?、其他約定?：1、該?房屋由乙方?出資，乙方?自行修建，?乙方對(duì)進(jìn)場(chǎng)?材料和人員?安全負(fù)全責(zé)?，所有進(jìn)場(chǎng)?材料必須符?合正規(guī)合格?產(chǎn)品，若出?現(xiàn)不合格產(chǎn)?品甲方有權(quán)?要求清退出?場(chǎng)，如修建?需要施工方?相關(guān)資料由?乙方自行提?供。開工需?要由戶主提?供相關(guān)手續(xù)?的由甲方自?行提供。甲?方負(fù)責(zé)接通?施工用水、?用電，協(xié)調(diào)?左鄰右舍及?社區(qū)關(guān)系，?保證運(yùn)輸暢?通。2、?建房期間雙?方互相監(jiān)督?建筑材料和?工程質(zhì)量，?材料現(xiàn)場(chǎng)管?理，由乙方?具體負(fù)責(zé)施?工安全等相?關(guān)事宜，承?建方承擔(dān)全?部安全責(zé)任?。為保證工?程順利開工?，乙方在于?甲方簽訂協(xié)?議后，向甲?方交500?00元（伍?萬(wàn)元）保證?金，在房屋?修建到第二?層時(shí)退還給?乙方。3?、共用走道?、樓梯間和?共用設(shè)施，?雙方共同擁?有，不準(zhǔn)哪?一方占用和?影響對(duì)方通?行和使用的?權(quán)利，如必?須占用，需?經(jīng)對(duì)方書面?同意均可，?雙方約定樓?頂為雙方共?有面積雙方?各占50%?權(quán)益不能違?反，否則視?為違約。?4、房屋建?成后由村社?統(tǒng)一辦理土?地使用證和?房屋產(chǎn)權(quán)證?，實(shí)行土地?使用證共有?，甲方負(fù)責(zé)?配合給乙方?辦理屬于乙?方的房屋產(chǎn)?權(quán)證。如遇?國(guó)家征用或?占用和其它?拆遷，按相?同政策權(quán)利?各占50%?利益，其辦?證相關(guān)費(fèi)用?由雙方各5?0%原則分?擔(dān)。5、?房屋使用過(guò)?程中，水、?電、氣、通?信、有線電?視等入戶安?裝費(fèi)用按各?50%承擔(dān)?，其他樓層?按各自使用?自行承擔(dān)與?對(duì)方無(wú)關(guān)原?則辦理。?7、雙方約?定合同簽定?后1個(gè)月_?___年_?___月_?___日前?工程必須開?工，開工后?9個(gè)月到_?___年_?___月前?必須完工否?則追究相關(guān)?責(zé)任（乙方?承擔(dān)相關(guān)責(zé)?任延期違約?金，約定1?0000元?，大寫壹萬(wàn)?元由乙方現(xiàn)?金支付給甲?方）如果工?期超過(guò)3個(gè)?月以上，乙?方仍不難竣?工，甲方有?權(quán)要求乙方?退出，并承?擔(dān)相應(yīng)的責(zé)?任。說(shuō)明：?如遇自然災(zāi)?害和國(guó)家重?大事項(xiàng)和政?策調(diào)整交工?期可協(xié)解決?以書面為準(zhǔn)?。六、特?別約定：?1、甲方必?須積極配合?村社辦理好?甲、乙雙方?各自的土地?證、房屋產(chǎn)?權(quán)證件，并?及時(shí)分發(fā)給?雙方當(dāng)事人?。若甲方有?故意拖延嫌?疑或惡意不?配合辦理，?乙方有權(quán)根?據(jù)該協(xié)議條?款要求甲方?在規(guī)定期限?給予辦理或?是就該宅基?地及地上附?著物的權(quán)益?關(guān)系作出書?面聲明。如?甲方故意不?予辦理相關(guān)?產(chǎn)權(quán)證件或?不予書面聲?明該宅基地?及地上附著?物的權(quán)益關(guān)?系的，按照?該協(xié)議第十?條承擔(dān)違約?責(zé)任，該協(xié)?議有關(guān)宅基?地及地上附?著物的分配?原則和所有?權(quán)、使用權(quán)?、處分權(quán)和?收益權(quán)的條?款仍然有效?。如遇國(guó)家?政策性拆遷?或占用，甲?、乙雙方均?有權(quán)享受按?照拆遷部門?發(fā)布的拆遷?補(bǔ)償政策計(jì)?算所得的拆?遷補(bǔ)償收益?的50%，?任何單位或?個(gè)人不得以?其他任何形?式或理由侵?占，否則將?按違約責(zé)任?條款承擔(dān)違?約責(zé)任。?2、甲、乙?雙方可以自?由變賣、轉(zhuǎn)?讓、出讓或?抵押屬于自?己權(quán)益范圍?內(nèi)的該宅基?地及地上附?著物的所有?權(quán)、使用權(quán)?、處分權(quán)和?收益權(quán)。在?相同條件下?，另一方擁?有優(yōu)先購(gòu)買?權(quán)。根據(jù)轉(zhuǎn)?讓、變賣、?出讓等相關(guān)?法律手續(xù)，?其所擁有的?該宅基地及?地上附著物?的有關(guān)所有?權(quán)、使用權(quán)?、處分權(quán)和?收益權(quán)也隨?之轉(zhuǎn)移。?3、本協(xié)議?是該地塊上?房屋從建設(shè)?到建成房屋?后投入使用?以及辦理相?關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)?依據(jù)，該協(xié)?議與該宅基?地及地上附?著物產(chǎn)權(quán)證?均屬同等有?效法律文書?。若甲、乙?雙方當(dāng)事過(guò)?世后，雙方?直系親屬或?本人遺囑指?定的繼承人?對(duì)其所有產(chǎn)?權(quán)享有繼承?權(quán)，一方不?得干涉另一?方事務(wù)。但?一方也不得?以家庭問題?影響另一方?正常生活和?工作。九?、本協(xié)議簽?訂后，應(yīng)到?當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)司?法所見證;?并到村社辦?理相關(guān)備案?手續(xù)。本著?友好合作的?態(tài)度，如有?爭(zhēng)議雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成可訴?訟至涪城區(qū)?人民法院進(jìn)?行調(diào)解和判?決。十、?違約責(zé)任：?本協(xié)議簽訂?后，雙方共?同遵守，如?因哪一方違?約，給對(duì)方?造成損失的?必須雙倍賠?償損失（含?可得利益損?失），并承?擔(dān)約定違約?金金額10?萬(wàn)元整（大?寫：壹拾萬(wàn)?元整），協(xié)?議簽訂實(shí)施?后雙方不得?以任何理由?解除協(xié)議。?房屋建設(shè)中?和建成后哪?一方要求對(duì)?方出讓和買?受房屋必須?按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)?價(jià)值或高于?市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)?行協(xié)商。?十一、本協(xié)?議一式四份?，甲、乙雙?方各執(zhí)二份?，自簽字之?日起生效，?由見證機(jī)構(gòu)?和社區(qū)各保?留一份（