購房合同常用版（六篇）

第20頁共20頁購房合同常?用版賣方?：____?_??????（簡稱甲?方）身份證?號(hào)碼：__?___地?址：___?__買方?：____?_??????（簡稱乙?方）身份證?號(hào)碼：__?___地?址：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國經(jīng)濟(jì)?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就乙方?向甲方購買?房地產(chǎn)簽訂?本合同，以?資共同信守?執(zhí)行。第?一條合同標(biāo)?的：乙方同?意購買甲方?擁有的座落?在____?省____?市____?區(qū)____?_擁有的房?地產(chǎn)（住宅?），該房地?產(chǎn)建筑面積?為____?平方米。?第二條上述?標(biāo)的房地產(chǎn)?的交易價(jià)格?為：單價(jià)：?人民幣_(tái)_?__元/平?方米，總價(jià)?：人民幣_(tái)?___元整?（大寫：_?___佰_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?）第三條?付款時(shí)間與?辦法：（?一）甲乙雙?方同意以一?次性付款方?式付款，本?合同簽定之?日，乙方向?甲方支付人?民幣_(tái)__?_元整，作?為購房定金?。并約定在?本合同簽訂?之日起__?__日內(nèi)支?付首付款（?含定金）人?民幣_(tái)__?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整給甲?方，剩余房?款人民幣_(tái)?___元整?于產(chǎn)權(quán)交割?完畢當(dāng)日付?給甲方。?（二）甲方?應(yīng)于拿到房?產(chǎn)證之日起?____天?內(nèi)和乙方辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)，?并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)辦?完當(dāng)日將_?___等費(fèi)?用結(jié)清。?（三）稅費(fèi)?分擔(dān)甲乙雙?方應(yīng)遵守國?家房地產(chǎn)政?策、法規(guī)，?并按規(guī)定繳?納辦理房地?產(chǎn)過戶手續(xù)?所需繳納的?稅費(fèi)。經(jīng)雙?方協(xié)商，一?切交易稅費(fèi)?由____?方承擔(dān)。?第四條交房?：第五條?違約責(zé)任：?甲、乙雙?方合同簽定?后，若乙方?中途違約二?手房居間合?同范本，應(yīng)?書面通知甲?方，甲方應(yīng)?在____?日內(nèi)將乙方?的已付款（?不記利息）?返還給乙方?，但購房定?金歸甲方所?有。若甲方?中途違約二?手房買賣協(xié)?議范本，應(yīng)?書面通知乙?方，并自違?約之日起_?___日內(nèi)?應(yīng)以乙方所?付定金的雙?倍及已付款?返還給乙方?。第五條?本合同主體?1.甲方?是____?_共___?_人。2?.乙方是_?____共?____人?。第六條?、本合同一?式兩份，甲?乙雙方各一?份。第七?條本合同發(fā)?生爭議的解?決方式：在?履約過程中?發(fā)生的爭議?，雙方可通?過協(xié)商、訴?訟方式解決?。第八條?本合同未盡?事宜，甲乙?雙方可另行?約定，其補(bǔ)?充約定經(jīng)雙?方簽章與本?合同同具法?律效力。?第九條、本?房屋產(chǎn)權(quán)過?戶只能是甲?方和乙方之?間過戶，否?則乙方將另?加____?萬元的費(fèi)用?給甲方，即?總房款為_?___萬元?。第九條?、雙方約定?的其他事項(xiàng)?：____?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____?出賣方（甲?方）___?__（手印?）身份證號(hào)?碼：___?__地址?：____?_?????????????郵編：?_____?電話：_?____;?購買方（?乙方）__?___（手??。┥矸葑C?號(hào)碼：__?___地?址：___?__?????????????郵編?：____?_電話：?_____?鑒證日期?：____?年____?月____?日購房合?同常用版（?二）賣方?：____?_??????（簡稱甲?方）身份證?號(hào)碼：__?___買?方：___?__??????（簡稱?乙方）身份?證號(hào)碼：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?經(jīng)濟(jì)合同法?》、《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?乙方向甲方?購買房產(chǎn)簽?訂本合同，?以資共同信?守執(zhí)行。?第一條乙方?同意購買甲?方擁有的座?落在___?_市___?_區(qū)___?__擁有的?房產(chǎn)（別墅?、寫字樓、?公寓、住宅?、廠房、店?面），建筑?面積為__?__平方米?。（詳見土?地房屋權(quán)證?第____?號(hào)）。第?二條上述房?產(chǎn)的交易價(jià)?格為：單價(jià)?：人民幣_(tái)?___元/?平方米，總?價(jià)：人民幣?____元?整（大寫：?____佰?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整）。本合?同簽定之日?，乙方向甲?方支付人民?幣_(tái)___?元整，作為?購房定金。?第三條付?款時(shí)間與辦?法：1、?甲乙雙方同?意以銀行按?揭方式付款?，并約定在?房地產(chǎn)交易?中心繳交稅?費(fèi)當(dāng)日支付?首付款（含?定金）人民?幣_(tái)___?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整給甲方?，剩余房款?人民幣_(tái)_?__元整申?請(qǐng)銀行按揭?（如銀行實(shí)?際審批數(shù)額?不足前述申?請(qǐng)額度，乙?方應(yīng)在__?___繳交?稅費(fèi)當(dāng)日將?差額一并支?付給甲方）?，并于銀行?放款當(dāng)日付?給甲方。?2、甲乙雙?方同意以一?次性付款方?式付款，并?約定在房地?產(chǎn)交易中心?繳交稅費(fèi)當(dāng)?日支付首付?款（含定金?）人民幣_(tái)?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?給甲方，剩?余房款人民?幣_(tái)___?元整于產(chǎn)權(quán)?交割完畢當(dāng)?日付給甲方?。第四條?甲方應(yīng)于收?到乙方全額?房款之日起?____天?內(nèi)將交易的?房產(chǎn)全部交?付給乙方使?用，并應(yīng)在?交房當(dāng)日將?____等?費(fèi)用結(jié)清。?第五條稅?費(fèi)分擔(dān)甲乙?雙方應(yīng)遵守?國家房地產(chǎn)?政策、法規(guī)?，并按規(guī)定?繳納辦理房?地產(chǎn)過戶手?續(xù)所需繳納?的稅費(fèi)。經(jīng)?雙方協(xié)商，?交易稅費(fèi)由?____方?承擔(dān)，中介?費(fèi)及代辦產(chǎn)?權(quán)過戶手續(xù)?費(fèi)由___?_方承擔(dān)。?第六條違?約責(zé)任甲、?乙雙方合同?簽定后，若?乙方中途違?約，應(yīng)書面?通知甲方，?甲方應(yīng)在_?___日內(nèi)?將乙方的已?付款不記利?息）返還給?乙方，但購?房定金歸甲?方所有。若?甲方中途違?約，應(yīng)書面?通知乙方，?并自違約之?日起___?_日內(nèi)應(yīng)以?乙方所付定?金的雙倍及?已付款返還?給乙方。?第七條本合?同主體1?.甲方是_?____共?____人?，委托代理?人____?_即甲方代?表人。2?.乙方是_?____，?代表人是_?____.?第八條本?合同如需辦?理公證，經(jīng)?國家公證機(jī)?關(guān)____?_公證處公?證。第九?條本合同一?式份。甲方?產(chǎn)權(quán)人一份?，甲方委托?代理人一份?，乙方一份?，房地產(chǎn)交?易中心一份?、____?_公證處各?一份。第?十條本合同?發(fā)生爭議的?解決方式：?在履約過程?中發(fā)生的爭?議，雙方可?通過協(xié)商、?訴訟方式解?決。第十?一條本合同?未盡事宜，?甲乙雙方可?另行約定，?其補(bǔ)充約定?經(jīng)雙方簽章?與本合同同?具法律效力?。第十二?條雙方約定?的其他事項(xiàng)?：出賣方?（甲方）：?_____??????購買方（?乙方）：_?____?身份證號(hào)碼?：____?_????????身份?證號(hào)碼：_?____?地址：__?___?????????????地?址：___?__郵編?：____?_?????????????郵編：?_____?電話：_?____??????????????電話：__?___代?理人（甲方?）：___?__?????代理?人（乙方）?：____?_身份證?號(hào)碼：__?___?????????身份證號(hào)碼?：____?_見證方?：____?_???????????鑒證機(jī)關(guān)：?_____?地址：?郵編：電?話：法人?代表：代?表：___?__????????????經(jīng)?辦人：__?___日?期：___?_年___?_月___?_日鑒證日?期：___?_年___?_月___?_日購房?合同常用版?（三）簽?訂時(shí)間：?簽訂地點(diǎn)：?甲方：_?____?乙方：__?___甲?乙雙方就位?于的一處農(nóng)?村房屋的買?賣事項(xiàng)，根?據(jù)我國物權(quán)?法、土地管?理法等相關(guān)?法律規(guī)定，?經(jīng)充分、平?等協(xié)商，自?愿達(dá)成如下?一致協(xié)議：?一、本合?同雙方當(dāng)事?人均為__?__市__?__街道_?___村_?____組?集體成員。?二、房屋?情況：本合?同項(xiàng)下的房?屋位于__?__市__?__街道，?相鄰為，建?筑面積，北?屋，東屋，?西屋，南屋?，院落面積?為，房屋登?記在名下或?宅地基使用?權(quán)證登記在?名下。三?、該交易房?屋由甲方全?額出資建造?，使用的土?地為___?_村___?__組集體?土地，并征?得其他村民?和村集體同?意，可以長?期占有、使?用。四、?在房屋交付?給乙方前，?甲方保證：?1、本合?同項(xiàng)下的房?屋甲方享有?完整的處分?權(quán)利，或已?征得其他權(quán)?利享有人的?同意，擁有?處分該房屋?的權(quán)利;?2、本合同?項(xiàng)下的房屋?除乙方外未?與任何第三?方簽訂買賣?協(xié)議或未因?甲方個(gè)人或?家庭債務(wù)與?第三人簽訂?賠償協(xié)議、?抵押協(xié)議等?或未因法院?判決使第三?人對(duì)該房屋?享有權(quán)利;?3、如甲?方違反本保?證，須向乙?方支付本合?同全部購房?價(jià)款30%?的違約金。?五、本合?同項(xiàng)下的房?屋交易價(jià)格?為人民幣_(tái)?___萬元?，該價(jià)格包?括該房屋使?用所占土地?的費(fèi)用、房?屋建造的費(fèi)?用、附屬設(shè)?施的價(jià)值、?合理的增值?價(jià)值以及應(yīng)?當(dāng)繳付的相?關(guān)稅費(fèi)。?六、房款支?付：自該合?同雙方簽字?之日起日，?乙方一次性?付清全部款?項(xiàng)，并將該?款項(xiàng)匯入甲?方賬號(hào)為的?賬戶;如未?按期交付房?款，乙方需?每天額外向?甲方支付房?款總額的違?約金，如乙?方在合同簽?訂之日起天?仍未付清房?款，甲方不?經(jīng)乙方同意?，可以解除?本合同并享?有追究乙方?違約責(zé)任的?權(quán)利。七?、房屋交付?：乙方根據(jù)?第六條將全?部房款匯入?甲方提供的?賬號(hào)之日起?日內(nèi)，甲方?須將本合同?項(xiàng)下的房屋?以及包括但?不限于房屋?宅基地使用?權(quán)證、房產(chǎn)?證等全部相?關(guān)資料原件?交付給乙方?并負(fù)責(zé)騰空?房屋;如甲?方未按期交?付材料和房?屋，須向乙?方每天支付?元的違約金?，直至甲方?交付全部材?料和房屋為?止;如甲方?在合同簽訂?后一個(gè)月內(nèi)?，仍未交付?房屋，乙方?不經(jīng)甲方同?意，可以解?除本合同并?追究甲方的?違約責(zé)任，?因乙方未付?清房款的原?因除外。?八、在接到?乙方辦理房?產(chǎn)過戶的書?面通知后日?，甲方應(yīng)當(dāng)?根據(jù)乙方的?需要，積極?配合乙方辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?過戶的相關(guān)?手續(xù);如甲?方拒絕或無?故拖延，不?予以配合，?甲方須向乙?方每日支付?元違約金，?直至協(xié)助乙?方辦理完房?產(chǎn)過戶為止?;因不可抗?力、政策性?或乙方自身?等其他與甲?方無關(guān)的原?因造成無法?辦理過戶的?，與甲方無?關(guān)。九、?該房屋交付?給乙方后，?該房屋（包?括土地、房?屋及附屬設(shè)?施）的所有?權(quán)益歸乙方?所有，包括?但不僅限于?征地補(bǔ)償、?拆遷補(bǔ)償?shù)?;如甲方得?到該上述補(bǔ)?償款后應(yīng)當(dāng)?將該款項(xiàng)全?部給付乙方?，如甲方無?故拖延或拒?絕給付乙方?，除全部給?付補(bǔ)償款外?，須向乙方?支付元的違?約金。十?、在交付房?屋之日起，?房屋的一切?事宜與甲方?無關(guān)，甲方?不得以任何?理由妨礙或?侵犯乙方基?于本合同約?定而享有的?占有、使用?和處分房屋?的權(quán)利;甲?方因包括但?不限于房屋?買賣、個(gè)人?債務(wù)等個(gè)人?原因侵犯乙?方的權(quán)利，?造成乙方無?法繼續(xù)占有?、使用或處?分房屋的，?甲方除返還?本合同全部?購房款外，?須按照發(fā)生?妨礙乙方占?有、使用或?侵犯乙方處?分房屋權(quán)利?的實(shí)質(zhì)性影?響之時(shí)的市?場價(jià)格補(bǔ)償?乙方。十?一、在本合?同簽訂之日?起，甲方未?經(jīng)乙方同意?，不得將該?房屋出賣給?任何第三方?：如甲方違?反本約定，?擅自處分房?屋，甲方須?返還全部購?房款并支付?全部購房款?100%的?違約金。?十二、其他?事項(xiàng)：1?、如果雙方?就本合同事?項(xiàng)發(fā)生爭議?，雙方無法?協(xié)商解決時(shí)?應(yīng)當(dāng)首先請(qǐng)?求本村村委?會(huì)、所在街?道辦事處協(xié)?調(diào)解決。?2、雙方應(yīng)?當(dāng)請(qǐng)至少兩?名本村集體?成員作為本?次交易的見?證人，并在?本合同上簽?字摁手印。?3、本合?同正本一式?六份，雙方?各持三份;?自雙方簽字?摁手印之日?起生效，并?持續(xù)有效。?甲方（簽?字捺?。┥?份證號(hào)：?乙方（簽字?捺?。┥矸?證號(hào)：見?證人（簽字?捺?。┥矸?證號(hào)：見?證人（簽字?捺?。┥矸?證號(hào)：購?房合同常用?版（四）?賣方（以下?簡稱甲方）?：____?_?????,身份證?號(hào)：___?____?___,身?份證號(hào)：_?____?買方（以下?簡稱乙方）?：____?_?????,身份證?號(hào)：___?____?___,身?份證號(hào)：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就乙方?向甲方購買?私有房屋，?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條甲方所賣?房屋位置、?結(jié)構(gòu)、面積?、附屬設(shè)施?：1、甲?方所賣房屋?位于。2?、甲方所賣?房屋為結(jié)構(gòu)?,建筑面積?為平方米。?3、甲方?所賣房屋附?屬設(shè)施有：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。第二條?房屋價(jià)格：?甲、乙雙?方協(xié)商一致?，甲方愿將?上述房屋、?儲(chǔ)藏室、附?屬設(shè)施以人?民幣（大寫?）共計(jì)__?___（￥?元）的價(jià)格?轉(zhuǎn)讓給乙方?永久性使用?和擁有，不?論市場價(jià)格?如何變動(dòng)，?永不反悔;?該房屋及儲(chǔ)?藏室占用范?圍內(nèi)土地所?有權(quán)一并轉(zhuǎn)?讓給乙方。?第三條付?款方式：?乙方于本合?同簽訂之日?向甲方支付?人民幣（大?寫）___?__（￥元?），余款_?____。?甲方在收款?時(shí)應(yīng)主動(dòng)向?乙方出具收?據(jù)。第四?條房屋交付?期限：甲?方應(yīng)于本合?同生效之日?起____?日內(nèi)，將房?屋交付乙方?使用。交付?后，上述房?屋的占有權(quán)?、使用權(quán)、?處分權(quán)、擁?有權(quán)均歸屬?乙方。第?五條責(zé)任和?義務(wù)：1?、甲方保證?上述房產(chǎn)合?法、權(quán)屬清?楚、土地使?用權(quán)合法、?未用作抵押?或擔(dān)保、未?被查封，且?其共有人對(duì)?出售無異議?;若交易后?發(fā)生該房屋?交易前即存?在的產(chǎn)權(quán)糾?紛或財(cái)務(wù)糾?紛，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任。由此給?乙方造成的?全部經(jīng)濟(jì)損?失，由甲方?負(fù)責(zé)賠償。?2、甲方?把房屋及儲(chǔ)?藏室鑰匙交?給乙方，并?在雙方在場?的情況下，?由乙方對(duì)房?屋進(jìn)行驗(yàn)收?，乙方如無?任何異議，?則甲方完成?房屋交付。?屆時(shí)該房產(chǎn)?應(yīng)無任何房?產(chǎn)瑕疵，無?人租住、使?用;無欠賬?，如電話費(fèi)?、水電費(fèi)、?物業(yè)管理費(fèi)?、取暖費(fèi)、?入網(wǎng)費(fèi)、有?線電視費(fèi)、?垃圾處理費(fèi)?等。3、?甲方保證該?房產(chǎn)結(jié)構(gòu)合?理，沒有向?乙方隱瞞任?何安全隱患?;甲方保證?該房屋不存?在漏水、管?道老化、用?電線路不達(dá)?標(biāo)、墻體有?裂紋等嚴(yán)重?影響乙方居?住的情況;?若甲方故意?隱瞞實(shí)情，?一旦該房屋?給乙方的居?住造成嚴(yán)重?影響或給任?何居住在內(nèi)?的人造成人?身傷害時(shí)，?甲方應(yīng)無條?件退還乙方?的全部房款?，并承擔(dān)相?應(yīng)的法律和?民事責(zé)任。?4、房屋?一旦交付乙?方，乙方即?擁有對(duì)上述?該房屋、儲(chǔ)?藏室的永久?所有權(quán)和使?用權(quán)，并且?乙方有權(quán)轉(zhuǎn)?讓他人或讓?子女繼承，?甲方不得以?任何理由收?回。5、?房屋交付后?，甲方應(yīng)協(xié)?助乙方辦理?房產(chǎn)證，當(dāng)?需要甲方出?示相關(guān)證件?或證明時(shí)，?甲方不得以?任何理由拒?絕;辦理房?產(chǎn)證的相關(guān)?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。6?、若政府部?門規(guī)劃布局?需要拆遷該?樓房時(shí)，甲?方應(yīng)及時(shí)通?知乙方，并?且甲方保證?房屋拆遷款?和土地賠償?金全額歸乙?方所有。?7、乙方未?按本合同規(guī)?定的付款方?式付款，每?逾期一日，?按照逾期金?額的2‰支?付違約金，?逾期達(dá)10?天以上的，?即視為乙方?不履行本合?同，甲方有?權(quán)解除合同?。第六條?戶籍遷移：?若甲方已?將戶口落戶?于該房屋，?甲方應(yīng)在本?合同生效后?____日?內(nèi)將其落戶?于該房屋的?戶籍關(guān)系全?部遷出。?第七條其他?未盡事宜：?本合同如?有內(nèi)容變更?或其他未盡?事宜，經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商一致后，?可簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議應(yīng)采取?書面形式，?且與本合同?具有同等法?律效力。?第八條爭議?解決辦法：?本合同若?在履行過程?中發(fā)生爭議?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成的，甲、?乙雙方均可?向當(dāng)?shù)厝嗣?法院提起訴?訟。第九?條本合同自?甲、乙雙方?簽字之日起?生效。本?合同簽訂日?期為：貳零?壹年月__?__日。本?合同一式六?份，每份都?具同等法律?效力。甲、?乙雙方各執(zhí)?兩份，見證?人每人一份?。若甲乙?雙方同意以?上各條款，?請(qǐng)簽字、摁?手印。甲?方（簽字、?手?。?乙方（簽字?、手?。?見證人（?簽字、手印?）：__?__年__?__月__?__日購?房合同常用?版（五）?賣方：__?___??????（簡?稱甲方）身?份證號(hào)碼：?_____?買方：_?____??????（?簡稱乙方）?身份證號(hào)碼?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國經(jīng)濟(jì)合?同法》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就乙方向?甲方購買房?產(chǎn)簽訂本合?同，以資共?同信守執(zhí)行?。第一條?乙方同意購?買甲方擁有?的座落在_?___市_?___區(qū)_?____擁?有的房產(chǎn)（?別墅、寫字?樓、公寓、?住宅、廠房?、店面），?建筑面積為?____平?方米。（詳?見土地房屋?權(quán)證第__?__號(hào)）。?第二條上?述房產(chǎn)的交?易價(jià)格為：?單價(jià)：人民?幣_(tái)___?元/平方米?，總價(jià)：人?民幣_(tái)__?_元整（大?寫：___?_佰___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整）。?本合同簽定?之日，乙方?向甲方支付?人民幣_(tái)_?__元整，?作為購房定?金。第三?條付款時(shí)間?與辦法：?1、甲乙雙?方同意以銀?行按揭方式?付款，并約?定在房地產(chǎn)?交易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)日?支付首付款?（含定金）?人民幣_(tái)_?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整給?甲方，剩余?房款人民幣?____元?整申請(qǐng)銀行?按揭（如銀?行實(shí)際審批?數(shù)額不足前?述申請(qǐng)額度?，乙方應(yīng)在?_____?繳交稅費(fèi)當(dāng)?日將差額一?并支付給甲?方），并于?銀行放款當(dāng)?日付給甲方?。2、甲?乙雙方同意?以一次性付?款方式付款?，并約定在?房地產(chǎn)交易?中心繳交稅?費(fèi)當(dāng)日支付?首付款（含?定金）人民?幣_(tái)___?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整給甲方?，剩余房款?人民幣_(tái)_?__元整于?產(chǎn)權(quán)交割完?畢當(dāng)日付給?甲方。第?四條甲方應(yīng)?于收到乙方?全額房款之?日起___?_天內(nèi)將交?易的房產(chǎn)全?部交付給乙?方使用，并?應(yīng)在交房當(dāng)?日將___?_等費(fèi)用結(jié)?清。第五?條稅費(fèi)分擔(dān)?甲乙雙方應(yīng)?遵守國家房?地產(chǎn)政策、?法規(guī)，并按?規(guī)定繳納辦?理房地產(chǎn)過?戶手續(xù)所需?繳納的稅費(fèi)?。經(jīng)雙方協(xié)?商，交易稅?費(fèi)由___?_方承擔(dān)，?中介費(fèi)及代?辦產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)費(fèi)由_?___方承?擔(dān)。第六?條違約責(zé)任?甲、乙雙方?合同簽定后?，若乙方中?途違約，應(yīng)?書面通知甲?方，甲方應(yīng)?在____?日內(nèi)將乙方?的已付款不?記利息）返?還給乙方，?但購房定金?歸甲方所有?。若甲方中?途違約，應(yīng)?書面通知乙?方，并自違?約之日起_?___日內(nèi)?應(yīng)以乙方所?付定金的雙?倍及已付款?返還給乙方?。第七條?本合同主體?1.甲方?是____?_共___?_人，委托?代理人__?___即甲?方代表人。?2.乙方?是____?_，代表人?是____?_。第八?條本合同如?需辦理公證?，經(jīng)國家公?證機(jī)關(guān)__?___公證?處公證。?第九條本合?同一式份。?甲方產(chǎn)權(quán)人?一份，甲方?委托代理人?一份，乙方?一份,房地?產(chǎn)交易中心?一份、__?___公證?處各一份。?第十條本?合同發(fā)生爭?議的解決方?式：在履約?過程中發(fā)生?的爭議，雙?方可通過協(xié)?商、訴訟方?式解決。?第十一條本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方可另行約?定，其補(bǔ)充?約定經(jīng)雙方?簽章與本合?同同具法律?效力。第?十二條雙方?約定的其他?事項(xiàng)：出?賣方（甲方?）：___?__?????購買?方（乙方）?：____?_身份證?號(hào)碼：__?___?????????身份證號(hào)碼?：____?_地址：?_____??????????????地址：_?____?郵編：__?___?????????????郵?編：___?__電話?：____?_?????????????電話：?_____?代理人（?甲方）：_?____??????代理人（乙?方）：__?___身?份證號(hào)碼：?_____?????????身份證?號(hào)碼：__?___見?證方：__?___???????????鑒證機(jī)?關(guān)：___?__地址?：郵編：?電話：?法人代表：?代表：_?____?????????????經(jīng)辦人：?_____?日期：_?___年_?___月_?___日鑒?證日期：_?___年_?___月_?___日?購房合同常?用版（六）?甲方（出?賣人）：_?____??????身?份證件號(hào)碼?：____?_乙方（?買受人）：?_____???????身份證件號(hào)?碼：___?__甲乙?雙方經(jīng)過有?好協(xié)商，就?房屋買賣一?事，在平等?、自愿、誠?實(shí)信用的前?提下，達(dá)成?如下協(xié)議：?第1條甲?方自愿將其?房屋出售給?乙方，乙方?也已充分了?解該房屋具?體狀況，并?自愿買受該?房屋。該房?屋具體狀況?如下：（?一）座落于?_____?，建筑面積?為____?平方米;套?內(nèi)建筑面積?____平?方米，公共?部位與公用?房屋分?jǐn)偨?筑面積__?__平方米?;（二）?出售房屋的?所有權(quán)證證?號(hào)為;（?三）房屋平?面圖及其四?至見房產(chǎn)證?;該房屋?占用范圍內(nèi)?的土地使用?權(quán)隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓。?該房屋的?相關(guān)權(quán)益隨?該房屋一并?轉(zhuǎn)讓。出?賣人還應(yīng)當(dāng)?將附屬于該?房屋的陽臺(tái)?、走道、樓?梯、電梯、?樓頂、裝修?、衛(wèi)生間、?院壩、其他?設(shè)施、設(shè)備?，轉(zhuǎn)讓給買?受人，其轉(zhuǎn)?讓價(jià)格已包?含在上述房?屋的價(jià)款中?，不再另行?支付價(jià)款。?第2條甲?方保證已如?實(shí)陳述上述?房屋權(quán)屬狀?況和其他具?體狀況，保?證該房屋沒?有設(shè)定擔(dān)保?、沒有權(quán)屬?糾紛，保證?該房屋不受?他人合法追?索。第三?條計(jì)價(jià)方式?與價(jià)款按?建筑面積計(jì)?算價(jià)款，房?屋單價(jià)為人?民幣每平方?米____?元，總金額?人民幣_(tái)_?__元整;?房價(jià)款的支?付方式、支?付時(shí)間為：?乙方在_?___年_?___月_?___日前?付給甲方定?金（人民幣?），（大寫?）元，（小?寫）元。該?定金條款的?約定，受《?中華人民共?和國合同法?》條款的調(diào)?整。上述?定金在乙方?較后一次付?款時(shí)充抵房?款。第四?條房屋價(jià)款?乙方分三期?付給甲方：?第1期：?在____?年____?月____?日，付人民?幣_(tái)___?萬元;第?2期：在房?屋產(chǎn)權(quán)證、?土地使用權(quán)?證過戶手續(xù)?辦理完畢之?日付款萬元?。;第三?期：在交付?房屋之日，?付清尾款人?民幣_(tái)__?_萬元。?每期付款，?甲方收到后?出具。第?五條1、?甲、乙雙方?定于___?_年___?_月___?_日正式交?付該房屋;?甲方應(yīng)在正?式交付房屋?前騰空該房?屋。2、?雙方定于前?向有關(guān)部門?申請(qǐng)辦理相?關(guān)附屬設(shè)施?和相關(guān)權(quán)益?的更名手續(xù)?。3、甲?方應(yīng)在前將?其落戶于該?房屋的戶籍?關(guān)系遷出。?4、甲方?未按規(guī)定履?行以上義務(wù)?的，則按下?列約定承擔(dān)?違約責(zé)任。?第六條甲?、乙雙方確?認(rèn)，雖然房?屋所有權(quán)證?未作記載，?但依法對(duì)該?房屋享有共?有權(quán)的權(quán)利?人均已書面?同意將該房?屋出售給乙?方。第七?條甲、乙雙?方同意，雙?方應(yīng)于本合?同生效之日?起日內(nèi)到房?地產(chǎn)主管部?門辦理過戶?手續(xù)。在?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)及土地使?用權(quán)移轉(zhuǎn)過?戶登記時(shí)，?甲方應(yīng)出具?申請(qǐng)房屋產(chǎn)?權(quán)移轉(zhuǎn)給乙?方的書面及?主管部門要?求的文件。?如需要甲方?出面處理的?，不論何時(shí)?，甲方應(yīng)予?協(xié)助。如因?甲方的延誤?，致影響過?戶登記，因?而遭受的損?失，由甲方?負(fù)賠償責(zé)任?。如甲方原?因而不能辦?理過戶登記?，乙方有權(quán)?解除合同，?解約時(shí)，甲?方除返還全?部房價(jià)款外?，并按本合?同第八條承?擔(dān)違約責(zé)任?。并在乙方?領(lǐng)取《房屋?所有權(quán)證》?后，按有關(guān)