別墅購(gòu)銷合同

別墅購(gòu)銷合同一、合同雙方賣方信息賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：______________身份證號(hào)碼（組織機(jī)構(gòu)代碼）：______________聯(lián)系電話：______________地址：______________買方信息買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：______________身份證號(hào)碼（護(hù)照號(hào)碼，組織機(jī)構(gòu)代碼）：______________聯(lián)系電話：______________地址：______________二、房屋信息房屋類型：別墅。房屋地址：______________。房屋建筑面積：______________平方米。房屋產(chǎn)權(quán)：______________。房屋現(xiàn)狀：房屋所處的建筑物狀況以及房屋的狀況為購(gòu)買前雙方共同視察確認(rèn)。三、房款信息總房款：人民幣_(tái)_____________元。首付款：人民幣_(tái)_____________元。次付款：人民幣_(tái)_____________元。尾款：人民幣_(tái)_____________元。支付方式為_(kāi)_____________（一次性支付，分期支付等）。首期款支付時(shí)間為_(kāi)_____________日，逾期付款按照______________計(jì)算。次期款支付時(shí)間為_(kāi)_____________日，逾期付款按照______________計(jì)算。尾款支付時(shí)間為_(kāi)_____________日，逾期付款按照______________計(jì)算。四、交房時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)交付日期：______________年______________月______________日。買方應(yīng)在交房后15日內(nèi)積極驗(yàn)收房屋，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題情況及時(shí)向賣方反映。乙方確認(rèn)開(kāi)發(fā)商完全履行全部交付義務(wù)或?qū)崿F(xiàn)備案標(biāo)準(zhǔn)后須當(dāng)面簽收《驗(yàn)收確認(rèn)書》或書面確認(rèn)，確認(rèn)后視為房產(chǎn)交易成立。五、產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證權(quán)屬：為_(kāi)_____________。買方購(gòu)房后，需在指定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)證辦理等手續(xù)，期間甲方應(yīng)積極配合協(xié)助。六、違約責(zé)任甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額應(yīng)按照每逾期一天，應(yīng)賠償乙方按照房款總額0.1%的違約金，最高不超過(guò)______________元。乙方未按時(shí)支付房款或首期款、次期款、尾款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額應(yīng)按照每逾期一天，應(yīng)賠償甲方按照房款總額0.1%的違約金，最高不超過(guò)______________元。甲方及乙方違約的，除應(yīng)賠償另一方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失外，每方亦應(yīng)向另一方賠償20000元人民幣的違約金。七、其他未經(jīng)賣方書面同意，買方不得私自改建、拆除墻體或進(jìn)行其他結(jié)構(gòu)性改動(dòng)。本合同自乙方確認(rèn)全部交房義務(wù)履行完成開(kāi)發(fā)商實(shí)現(xiàn)備案標(biāo)準(zhǔn)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。合同雙方確認(rèn)無(wú)誤后簽署本合同，并均執(zhí)得一份。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：__________________