長期的房屋租賃通用版協(xié)議

長期的房屋租賃通用版協(xié)議本協(xié)議是租賃雙方共同簽署的長期房屋租賃合同，涉及租賃期、租金、押金、維護和修理、違約責任等方面的相關(guān)內(nèi)容。租賃雙方應(yīng)在簽訂合同時認真審閱合同內(nèi)容，確保雙方權(quán)益不受侵犯。本協(xié)議內(nèi)容具有合法性和追溯性，雙方簽訂合同即意味著認可并遵守本協(xié)議內(nèi)容。一、租賃方雙方甲方（出租方）：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：住址：乙方（承租方）：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：住址：二、租賃物品及地址甲方同意將其擁有的房屋及其配套設(shè)施（以下簡稱“租賃物品”）租賃予乙方。房屋地址：交通路線：房屋面積：交房時間：房屋類型：三、租賃期本次承租時間為年月日至年月日，共計年。租賃期內(nèi)，乙方享有租賃物品的使用權(quán)，甲方不得干擾。四、租賃費用1.租金：乙方應(yīng)按照每月元整的租金支付，共計月，租金支付方式為（）。2.押金：乙方應(yīng)按照每月租金的倍數(shù)支付押金，共計元整。租賃期滿，租賃物品歸還時無損壞，甲方應(yīng)按原價返還押金，如有損壞，根據(jù)損壞程度扣除相應(yīng)金額后返還剩余部分。3.費用說明：（1）水費、電費、燃氣費等公共費用：將由租賃雙方按比例承擔。（2）物業(yè)管理：由甲方負責支付，乙方使用時無需額外支付。（3）其他費用：五、維護與修理1.甲方為租賃物品負有修繕及保養(yǎng)責任。乙方在使用租賃物品時應(yīng)當愛護、妥善使用，并注意租賃物品的保養(yǎng)。2.租賃雙方都有義務(wù)對租賃物品進行定期維修，保持其基本功能的正常使用。3.如因乙方或其親友的過錯致使租賃物品損壞，乙方應(yīng)當承擔維修或替換費用。六、租賃物品回收租賃期屆滿，乙方應(yīng)當按照本合同規(guī)定的日期和時間，準時將租賃物品歸還甲方。在歸還之前，乙方應(yīng)當對租賃物品進行基本清理和保養(yǎng)，保證租賃物品的完好和干凈。七、違約責任1.乙方如逾期未支付所欠租金或押金，甲方有權(quán)提前解除合同，并保留追究乙方違約責任的權(quán)利。2.租賃期內(nèi)，如乙方擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物品用于非租賃目的，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的損失，并隨時提前解除合同。3.如因甲方原因?qū)е伦赓U物品無法正常使用，甲方應(yīng)當及時進行維修或替換，若無法完成修復，則應(yīng)當賠償乙方相應(yīng)費用。4.如因乙方原因?qū)е伦赓U物品損壞，乙方應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責任。5.以上所述的違約責任均包括但不局限于經(jīng)濟賠償。八、協(xié)議的解除1.未經(jīng)甲乙方同意，任何一方不得單方面解除合同。但根據(jù)本合同及國家法律、法規(guī)規(guī)定，或者出現(xiàn)以下情況之一，協(xié)議得解除：（1）甲方及乙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力等原因，導致本協(xié)議無法履行。2.本協(xié)議解除后，甲方應(yīng)當收回租賃物品，乙方應(yīng)當協(xié)助甲方收回租賃物品。3.若因乙方原因解除合同，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的經(jīng)濟賠償后退還押金。九、協(xié)議的修改本協(xié)議的修改需經(jīng)租賃雙方書面協(xié)商一致，并作出修改協(xié)議，具有合法性和追溯性。十、爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)當由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)當向當?shù)胤课葑赓U監(jiān)管部門或仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁。十一、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可以根據(jù)國家法律、法規(guī)規(guī)定及相關(guān)規(guī)定，通過雙方協(xié)商達成一致后再行補充補充。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)