廈門(mén)市購(gòu)房合同（6篇）

第13頁(yè)共13頁(yè)廈門(mén)市購(gòu)房?合同賣(mài)方?（甲方）：?買(mǎi)方（乙?方）：丙?方（中介）?：經(jīng)丙方?介紹，甲方?自愿將市區(qū)?街道，社區(qū)?路宿舍幢號(hào)?住房一套，?產(chǎn)權(quán)建筑面?積為平方米?的產(chǎn)權(quán)房及?房?jī)?nèi)所有家?具家電賣(mài)給?乙方，經(jīng)雙?方協(xié)商達(dá)成?如下協(xié)議：?1、甲方?必須保證房?屋產(chǎn)權(quán)的真?實(shí)性，不得?有因甲方原?因所產(chǎn)生的?任何麻煩和?糾紛，否則?乙方的一切?經(jīng)濟(jì)損失由?甲方負(fù)責(zé)。?2、甲乙?雙方協(xié)定房?屋總價(jià)為人?民幣整（￥?元），乙方?預(yù)付定金人?民幣整（￥?元），雙方?不得以任何?理由違約，?甲方違約雙?倍返還定金?給乙方，乙?方違約則甲?方定金不退?還定金。?3、甲乙雙?方商定產(chǎn)權(quán)?在____?年____?月____?日到房產(chǎn)局?進(jìn)窗辦理交?易手續(xù)，雙?方立契簽字?后，乙方一?次性將余款?整（￥元）?付給甲方，?甲方將房屋?鑰匙及屋內(nèi)?所有的家具?家交給乙方?。4、乙?方在付清余?款前，甲方?應(yīng)將房屋的?水、電、有?線、網(wǎng)絡(luò)、?物管等所有?費(fèi)用全部結(jié)?清。成交日?期以后所產(chǎn)?生的費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)。?5、過(guò)戶?的交易稅及?一切費(fèi)由方?承擔(dān)，因乙?方須申請(qǐng)貸?款，甲方必?須提供相關(guān)?證件配合乙?方辦理公積?金貸款手續(xù)?。6、乙?方在房產(chǎn)過(guò)?戶后，一次?性付給丙方?中介費(fèi)元整?（￥元），?丙方必須保?證所介紹房?屋的所有資?料真實(shí)有效?，不得有任?何欺瞞乙方?的行為，否?則乙方有權(quán)?追究丙方的?經(jīng)濟(jì)賠償和?法律責(zé)任。?7、叁方?共同遵守以?上條款，不?得違約。一?式叁份，甲?、乙、丙叁?方各執(zhí)一份?，無(wú)叁方簽?字或涂改無(wú)?效。甲方?簽字（蓋章?）：身份?證號(hào)碼：?電話：乙?方簽字（蓋?章）：身?份證號(hào)碼：?電話：?丙方簽字（?蓋章）：?法人身份證?號(hào)碼：電?話：__?__年__?__月__?__日廈?門(mén)市購(gòu)房合?同（二）?賣(mài)方（甲方?）：買(mǎi)方?（乙方）：?丙方（中?介）：經(jīng)?丙方介紹，?甲方自愿將?市區(qū)街道，?社區(qū)路宿舍?幢號(hào)住房一?套，產(chǎn)權(quán)建?筑面積為_(kāi)?___平方?米的產(chǎn)權(quán)房?及房?jī)?nèi)所有?家具家電賣(mài)?給乙方，經(jīng)?雙方協(xié)商達(dá)?成如下協(xié)議?：1、甲?方必須保證?房屋產(chǎn)權(quán)的?真實(shí)性，不?得有因甲方?原因所產(chǎn)生?的任何麻煩?和糾紛，否?則乙方的一?切經(jīng)濟(jì)損失?由甲方負(fù)責(zé)?。2、甲?乙雙方協(xié)定?房屋總價(jià)為?人民幣整（?￥元），乙?方預(yù)付定金?人民幣整（?￥元），雙?方不得以任?何理由違約?，甲方違約?雙倍返還定?金給乙方，?乙方違約則?甲方定金不?退還定金。?3、甲乙?雙方商定產(chǎn)?權(quán)在___?_年___?_月___?_日到房產(chǎn)?局進(jìn)窗辦理?交易手續(xù)，?雙方立契簽?字后，乙方?一次性將余?款整（￥元?）付給甲方?，甲方將房?屋鑰匙及屋?內(nèi)所有的家?具家交給乙?方。4、?乙方在付清?余款前，甲?方應(yīng)將房屋?的水、電、?有線、網(wǎng)絡(luò)?、物管等所?有費(fèi)用全部?結(jié)清。成交?日期以后所?產(chǎn)生的費(fèi)用?由乙方負(fù)責(zé)?。5、過(guò)?戶的交易稅?及一切費(fèi)由?方承擔(dān)，因?乙方須申請(qǐng)?貸款，甲方?必須提供相?關(guān)證件配合?乙方辦理公?積金貸款手?續(xù)。6、?乙方在房產(chǎn)?過(guò)戶后，一?次性付給丙?方中介費(fèi)元?整（￥元）?，丙方必須?保證所介紹?房屋的所有?資料真實(shí)有?效，不得有?任何欺瞞乙?方的行為，?否則乙方有?權(quán)追究丙方?的經(jīng)濟(jì)賠償?和法律責(zé)任?。7、叁?方共同遵守?以上條款，?不得違約。?一式叁份，?甲、乙、丙?叁方各執(zhí)一?份，無(wú)叁方?簽字或涂改?無(wú)效。甲?方簽字（蓋?章）：身?份證號(hào)碼：?電話：?乙方簽字（?蓋章）：?身份證號(hào)碼?：電話：?丙方簽字?（蓋章）：?法人身份?證號(hào)碼：?電話：_?___年_?___月_?___日?廈門(mén)市購(gòu)房?合同（三）?賣(mài)方：?買(mǎi)方：丙?方：經(jīng)丙?方介紹，甲?方自愿將市?區(qū)街道，社?區(qū)路宿舍幢?號(hào)住房一套?，產(chǎn)權(quán)建筑?面積為平方?米的產(chǎn)權(quán)房?及房?jī)?nèi)所有?家具家電賣(mài)?給乙方，經(jīng)?雙方協(xié)商達(dá)?成如下協(xié)議?：1、甲?方必須保證?房屋產(chǎn)權(quán)的?真實(shí)性，不?得有因甲方?原因所產(chǎn)生?的任何麻煩?和糾紛，否?則乙方的一?切經(jīng)濟(jì)損失?由甲方負(fù)責(zé)?。2、甲?乙雙方協(xié)定?房屋總價(jià)為?人民幣整，?乙方預(yù)付定?金人民幣整?，雙方不得?以任何理由?違約，甲方?違約雙倍返?還定金給乙?方，乙方違?約則甲方定?金不退還定?金。3、?甲乙雙方商?定產(chǎn)權(quán)在_?___年_?___月_?___日到?房產(chǎn)局進(jìn)窗?辦理交易手?續(xù)，雙方立?契簽字后，?乙方一次性?將余款整付?給甲方，甲?方將房屋鑰?匙及屋內(nèi)所?有的家具家?交給乙方。?4、乙方?在付清余款?前，甲方應(yīng)?將房屋的水?、電、有線?、網(wǎng)絡(luò)、物?管等所有費(fèi)?用全部結(jié)清?。成交日期?以后所產(chǎn)生?的費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)。?5、過(guò)戶的?交易稅及一?切費(fèi)由方承?擔(dān)，因乙方?須申請(qǐng)貸款?，甲方必須?提供相關(guān)證?件配合乙方?辦理公積金?貸款手續(xù)。?6、乙方?在房產(chǎn)過(guò)戶?后，一次性?付給丙方中?介費(fèi)元整，?丙方必須保?證所介紹房?屋的所有資?料真實(shí)有效?，不得有任?何欺瞞乙方?的行為，否?則乙方有權(quán)?追究丙方的?經(jīng)濟(jì)賠償和?法律責(zé)任。?7、叁方?共同遵守以?上條款，不?得違約。一?式叁份，甲?、乙、丙叁?方各執(zhí)一份?，無(wú)叁方簽?字或涂改無(wú)?效。甲方?簽字：身?份證號(hào)碼：?電話：?乙方簽字：?身份證號(hào)?碼：電話?：丙方簽?字：法人?身份證號(hào)碼?：電話：?____?年____?月____?日廈門(mén)市?購(gòu)房合同（?四）第一?條賣(mài)方將坐?落于__?__區(qū)__?__路__?__號(hào)__?__室出售?給買(mǎi)方。該?住房為_(kāi)_?___結(jié)構(gòu)?，于___?_年___?_月竣工，?建筑面積共?____平?方米。第?二條以成本?價(jià)、統(tǒng)建解?困房?jī)r(jià)、房?改經(jīng)濟(jì)適用?住房?jī)r(jià)、商?品房指導(dǎo)價(jià)?購(gòu)買(mǎi)的獲得?全部產(chǎn)權(quán)。?高層住宅以?標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)?的獲得__?__%產(chǎn)權(quán)?。第三條?計(jì)價(jià)：1?、不超標(biāo)面?積____?平方米，以?_____?價(jià)出售，單?價(jià)____?元，計(jì)__?__元。?2、雜物間?面積___?_平方米，?單價(jià)___?_元，計(jì)_?___元。?3、超標(biāo)?面積___?_平方米，?單價(jià)___?_元，計(jì)_?___元。?4、超商?品房指導(dǎo)價(jià)?計(jì)____?元。5、?超標(biāo)準(zhǔn)裝修?計(jì)____?元。6、?工齡折扣_?___年，?計(jì)____?元。實(shí)際?付款：1+?2+3+4?+5_6=?____元?人民幣：?____拾?____萬(wàn)?____仟?____佰?____拾?____元?。第四條?該房產(chǎn)建筑?面積的計(jì)算?以土地房屋?權(quán)屬證書(shū)記?載為準(zhǔn)。?第五條購(gòu)買(mǎi)?單位自管公?有住房的，?由賣(mài)方持本?合同、《公?有住房出售?核定表》、?個(gè)人交款單?、房改專(zhuān)用?發(fā)票、戶口?簿，到市國(guó)?土資源與房?產(chǎn)管理局統(tǒng)?一辦理產(chǎn)權(quán)?登記。購(gòu)買(mǎi)?市國(guó)土資源?與房產(chǎn)管理?局管理的公?有住房，買(mǎi)?方直接憑本?合同、房改?專(zhuān)用發(fā)票、?戶口簿，到?市國(guó)土資源?與房產(chǎn)管理?局統(tǒng)一辦理?產(chǎn)權(quán)登記。?第六條買(mǎi)?方與毗鄰房?產(chǎn)共同享有?使用住房共?用部位共用?設(shè)施設(shè)備。?住房共用部?位共用設(shè)施?設(shè)備的維修?按《住房共?用部位共用?設(shè)施設(shè)備維?修基金管理?辦法》執(zhí)法?。第七條?買(mǎi)方取得該?房產(chǎn)后，自?行管理和維?修、養(yǎng)護(hù)，?保證房屋安?全使用。?第八條買(mǎi)方?使用該產(chǎn)業(yè)?時(shí)必須遵守?國(guó)家法律、?法規(guī)及有關(guān)?規(guī)定，遵守?社會(huì)公德和?維護(hù)公共利?益。第九?條買(mǎi)方取得?該房產(chǎn)后，?不得擅自改?變住房的使?用功能和房?屋建設(shè)結(jié)構(gòu)?，不得拆改?上下水管道?、供電設(shè)備?、公共電視?天線、通信?和煤氣等管?線;不得更?改建筑物外?觀藝術(shù)造型?，嚴(yán)禁在房?頂、陽(yáng)臺(tái)及?公共地上搭?建。買(mǎi)方若?有違反本條?規(guī)定，賣(mài)方?有權(quán)責(zé)令其?恢復(fù)原狀、?補(bǔ)償由此造?成的一切經(jīng)?濟(jì)損失或承?擔(dān)法律責(zé)任?。第十條?買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)?共同遵守廈?門(mén)市住房制?度改革的有?關(guān)政策及規(guī)?定，雙方如?在合同履行?中發(fā)生爭(zhēng)議?，應(yīng)本著友?好精神，協(xié)?商不成，雙?方均有權(quán)訴?法院。第?十一條其他?事項(xiàng)：__?___第?十二條本合?同自簽字之?日生效。本?合同一式二?份。買(mǎi)賣(mài)雙?方各執(zhí)一份?，每份合同?具有同等法?律效力。?賣(mài)方___?__買(mǎi)方_?____?法人代表：?_____???????????法人代表：?_____?____?_____?年____?_月___?__日??????____?_年___?__月__?___日?廈門(mén)市購(gòu)房?合同（五）?賣(mài)方：_?____???????????身份?證號(hào)碼：_?____?買(mǎi)方：__?___???????????身份證?號(hào)碼：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)民?法典》、《?中華人民共?和國(guó)城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就乙方向?甲方購(gòu)買(mǎi)房?產(chǎn)簽訂本合?同，以資共?同信守執(zhí)行?。第一條?乙方同意購(gòu)?買(mǎi)甲方擁有?的座落在_?___市_?___區(qū)_?____擁?有的房產(chǎn)，?建筑面積為?____平?方米。第?二條上述房?產(chǎn)的交易價(jià)?格為：?jiǎn)蝺r(jià)?：人民幣_(tái)?___元/?平方米，總?價(jià)：人民幣?____元?整。本合同?簽定之日，?乙方向甲方?支付人民幣?____元?整，作為購(gòu)?房定金。?第三條付款?時(shí)間與辦法?：1、甲?乙雙方同意?以銀行按揭?方式付款，?并約定在房?地產(chǎn)交易中?心繳交稅費(fèi)?當(dāng)日支付首?付款人民幣?____拾?____萬(wàn)?____仟?____佰?____拾?____元?整給甲方，?剩余房款人?民幣_(tái)__?_元整申請(qǐng)?銀行按揭，?并于銀行放?款當(dāng)日付給?甲方。2?、甲乙雙方?同意以一次?性付款方式?付款，并約?定在房地產(chǎn)?交易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)日?支付首付款?人民幣_(tái)_?__拾__?__萬(wàn)__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整給?甲方，剩余?房款人民幣?____元?整于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當(dāng)日?付給甲方。?第四條甲?方應(yīng)于收到?乙方全額房?款之日起_?___天內(nèi)?將交易的房?產(chǎn)全部交付?給乙方使用?，并應(yīng)在交?房當(dāng)日將_?___等費(fèi)?用結(jié)清。?第五條稅費(fèi)?分擔(dān)甲乙雙?方應(yīng)遵守國(guó)?家房地產(chǎn)政?策、法規(guī)，?并按規(guī)定繳?納辦理房地?產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)?所需繳納的?稅費(fèi)。經(jīng)雙?方協(xié)商，交?易稅費(fèi)由_?___方承?擔(dān)，中介費(fèi)?及代辦產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶手續(xù)費(fèi)?由____?方承擔(dān)。?第六條違約?責(zé)任甲、乙?雙方合同簽?定后，若乙?方中途違約?，應(yīng)書(shū)面通?知甲方，甲?方應(yīng)在__?__日內(nèi)將?乙方的已付?款不記利息?）返還給乙?方，但購(gòu)房?定金歸甲方?所有。若甲?方中途違約?，應(yīng)書(shū)面通?知乙方，并?自違約之日?起____?日內(nèi)應(yīng)以乙?方所付定金?的雙倍及已?付款返還給?乙方。第?七條本合同?主體1.?甲方是__?___共_?___人，?委托代理人?_____?即甲方代表?人。2.?乙方是__?___，代?表人是__?___。?第八條本合?同如需辦理?公證，經(jīng)國(guó)?家公證機(jī)關(guān)?_____?公證處公證?。第九條?本合同一式?份。甲方產(chǎn)?權(quán)人一份，?甲方委托代?理人一份，?乙方一份,?廈門(mén)市房地?產(chǎn)交易中心?一份、__?___公證?處各一份。?第十條本?合同發(fā)生爭(zhēng)?議的解決方?式：在履約?過(guò)程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，雙?方可通過(guò)協(xié)?商、訴訟方?式解決。?第十一條本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方可另行約?定，其補(bǔ)充?約定經(jīng)雙方?簽章與本合?同同具法律?效力。第?十二條雙方?約定的其他?事項(xiàng)：出?賣(mài)方：__?___購(gòu)?買(mǎi)方：__?___時(shí)?間：___?__廈門(mén)?市購(gòu)房合同?（六）賣(mài)?方（甲方）?：____?_???????買(mǎi)方（乙方?）：___?__根據(jù)?中華人民共?和國(guó)房屋買(mǎi)?賣(mài)相關(guān)法律?，就甲方將?所有權(quán)所屬?的'房屋出?售給乙方等?相關(guān)事宜，?雙方經(jīng)協(xié)商?一致，達(dá)成?協(xié)議如下。?第一條甲?方將自己的?房屋及房屋?占用范圍內(nèi)?的土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙?方，房屋具?體狀況如下?：房屋座落?在____?_，面積為?____平?方米。房?屋為磚混結(jié)?構(gòu)商品房，?布局結(jié)構(gòu)平?方米，門(mén)面?為_(kāi)___?_。第二?條房屋所有?權(quán)證編號(hào)：?_____?，房產(chǎn)證號(hào)?：____?_，土地所?有權(quán)號(hào)：_?____。?第三條房?屋配套附屬?設(shè)施水、電?、暖由甲方?負(fù)責(zé)，室內(nèi)?裝飾統(tǒng)一為?水泥地面，?墻壁為防水?白色涂料，?乙方對(duì)甲方?上述轉(zhuǎn)讓的?房地產(chǎn)具體?情況已充分?了解，自愿?購(gòu)買(mǎi)上述房?地產(chǎn)。第?四條乙雙方?經(jīng)協(xié)商達(dá)成?一致，同意?上述房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓價(jià)格為?人民幣（大?寫(xiě)）：__?__元整。?甲、乙雙?方同意，自?本合同簽訂?之日起，乙?方分三次將?房款付給甲?方。具體?時(shí)間為：本?合同生效之?日起十日內(nèi)?乙方交付貳?萬(wàn)元;__?__年__?__月__?__日前付?____元?;其余在產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)全?部交清。?第五條甲、?乙雙方同意?，本合同生?效后，除人?力不可抗拒?的因素外，?甲方定于_?___年_?___月_?____—?日將上述房?地產(chǎn)交付乙?方（以房產(chǎn)?證交付為標(biāo)?志）。第?六條上述房?地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)?任自該房地?產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移?之日起轉(zhuǎn)移?給乙方。?第七條本合?同生效后，?甲、乙雙方?應(yīng)按國(guó)家及?本地有關(guān)規(guī)?定繳納稅、?費(fèi)。在上?述房地產(chǎn)權(quán)?利轉(zhuǎn)移前未?支付的使用?該房屋所發(fā)?生的物業(yè)管?理費(fèi)、水電?費(fèi)、煤氣、?電訊費(fèi)等其?它費(fèi)用由甲?方負(fù)責(zé)支付?。第八條?乙方在使用?期間不得擅?自改變房屋?結(jié)構(gòu)和使用?性質(zhì)，乙方?對(duì)該房地產(chǎn)?有關(guān)聯(lián)的公?共部位、通?道和設(shè)施使?用享有相應(yīng)?的權(quán)益承擔(dān)?相應(yīng)的義務(wù)?，并應(yīng)維護(hù)?公共設(shè)施和?公共利益。?乙方確認(rèn)?上述受讓房?地產(chǎn)的業(yè)主?公約，享有?相應(yīng)的權(quán)利?和承擔(dān)相應(yīng)?的義務(wù)。?第九條甲方?保證在上述?轉(zhuǎn)讓的房地?產(chǎn)交接時(shí)沒(méi)?有產(chǎn)權(quán)糾紛?和財(cái)務(wù)糾紛?。如上述?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?交接后發(fā)生?交接前即存?在的產(chǎn)權(quán)或?財(cái)務(wù)糾紛，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任。?第十條乙?方未按本合?同約定期限?付款的，應(yīng)?按逾期未付?款向甲方支?付利息，利?息自應(yīng)付款?之日起第二?天至實(shí)際付?款日止，利?息按銀行同?期利率計(jì)算?，逾期30?天后，甲、?乙雙方同意?按下列之一?處理。1?、乙方除應(yīng)?支付利息外?，還應(yīng)按逾?期未付款的?3%向甲方?支付違約金?，合同繼續(xù)?履行。2?、甲方有權(quán)?通知乙方單?方解除合同?，甲方從乙?方已付款中?扣除乙方應(yīng)?向甲方支付?逾期未付款?3%的違約?金，余款返?還給乙方，?已付款不足?違約金部分?，乙方應(yīng)在?接到書(shū)面通?知之日起_?___日內(nèi)?向甲方支付?，若乙方違?約給甲方造?成經(jīng)濟(jì)損失?的，甲方實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失?超過(guò)乙方應(yīng)?支付的違約?金時(shí)，實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失與?違約金的差?額應(yīng)由乙方?據(jù)實(shí)賠償。?第十一條?除人力不可?抗拒因素外?，甲方未按?合同約定的?期限將上述?房地產(chǎn)交付?給乙方的，?應(yīng)按已收款?向乙方支付?利息，利息?自約定交付?之日起第二?天至實(shí)際交?付之日止，?利息按銀行?同期利率計(jì)?算。逾期?30天后，?甲、乙雙方?同意按下列?之一處理。?1、甲方?除應(yīng)支付利?息外，還應(yīng)?按已收款的?3%向乙方?支付違約金